辦房產(chǎn)證通知書

1、精品文檔辦房產(chǎn)證通知書通知，是運(yùn)用廣泛的知照性公文。 用來發(fā)布法規(guī)、規(guī)章， 轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)機(jī)關(guān)、同級(jí)機(jī)關(guān)和不相隸屬機(jī)關(guān)的公文，批轉(zhuǎn)下級(jí) 機(jī)關(guān)的公文，要求下級(jí)機(jī)關(guān)辦理莫項(xiàng)事務(wù)等。下面學(xué)習(xí)啦小 編給大家?guī)磙k房產(chǎn)證通知書，僅供參考！房屋所有權(quán)證辦理通知書尊敬的先生/女士：您好！感謝您購買我司開發(fā)的三利宅院白云渡 （填寫 房號(hào)）房。本通知發(fā)生前，我司曾多次通知您前來提交辦理 該房屋所有權(quán)證所需資料，您至今仍未來辦理?，F(xiàn)我司再次 鄭重的通知您，謹(jǐn)請(qǐng)您在收到本通知之日起1日內(nèi)帶齊相關(guān)資料到我司辦理房屋所有權(quán)證的相關(guān)手續(xù)（地址：，電話：）。來我司辦理房屋所有權(quán)證相關(guān)手續(xù)時(shí)務(wù)必?cái)y帶下列資料：（1）商品房買賣合同原

2、件；（2）業(yè)主身份證原件及復(fù)印件份;（3）房款收據(jù)以及契稅、維修資金收據(jù)（如未交納契稅、物業(yè)維修資金的，可將相關(guān)費(fèi)用交付我司，由我司統(tǒng)一繳納 代辦）。注：如您尚未辦理收房手續(xù)，請(qǐng)先到辦理收房手續(xù)， 再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理。在此，我司鄭重提醒，如您未能如約前來 辦理，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用由您自行承擔(dān)，我司 不承擔(dān)任何責(zé)任。特此通知祝您工作順利！有限責(zé)任公司二Oxx年x年x日X X 項(xiàng)目交付兼辦證通知尊敬的業(yè)主閣下：您所購買的 項(xiàng)目棟 號(hào)房已具備商品房買賣合同 約定的交付條件。請(qǐng)您于 年 月 日持以下資料到（地點(diǎn)）辦 理交付及房產(chǎn)證辦證等相關(guān)手續(xù)。1、交付通知書原件、業(yè)主身份證原件、一寸彩色照片1

3、張（登記業(yè)主資料用）；2、家庭成員身份證復(fù)印件、一寸彩色照片1張（登記業(yè)主資料用）；3、金融聯(lián)受理銀行存折原件或借記卡原件及復(fù)印件3份。本人中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行的存折 其中一本即可，用于代扣水電費(fèi)、管理費(fèi)。辦理時(shí)間為上午 9: 00-12: 00下午14: 00-17: 00 （一）根據(jù) 房屋建筑面積 測繪報(bào)告測得，該物業(yè)（竣工）套內(nèi)面積為 平方米。（二）如 閣下委托他人代為辦理交付，除以上資料外代理人還需提供 公證委托書原件、業(yè)主身份證復(fù)印件、代理人身份證原件。 （注：公證書版本及所需份數(shù)等事項(xiàng)請(qǐng)聯(lián)系佳兆業(yè)簽約中 心）。（三）該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)自年 月 日開始計(jì)收，逾期辦理

4、交付，管理費(fèi)計(jì)收時(shí)間不變。同時(shí)，通知貴業(yè)主準(zhǔn)備辦 理房產(chǎn)證資料和辦證費(fèi)用，根據(jù)國家建設(shè)部房屋登記辦法 第11條規(guī)定，房地產(chǎn)由房屋權(quán)利人 （業(yè)主本人）向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。待房屋初始登記公告期滿即可到 市國土資源和房產(chǎn)管理局辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如貴業(yè)主不 熟悉辦理房地產(chǎn)證的法律法規(guī)和程序，根據(jù)國家建設(shè)部房屋登記辦法第15條第2款，您可以委托他人辦理，向受 托人由具書面委托書（境外人士的委托書須公證機(jī)關(guān)公證）；如貴業(yè)主需要委托我司代為辦理房地產(chǎn)證，與我司簽訂辦證 委托協(xié)議，向我司由具書面委托書（境外人士的委托書須公證機(jī)關(guān)公證）后，我司將指派專人義務(wù)為您代理辦理房地產(chǎn) 證。閣下如對(duì)交付相

5、關(guān)事宜有任何疑問，請(qǐng)致電咨詢：有限公司年 月日個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程1 、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記 是自己辦理房產(chǎn)證必要前提條件。根據(jù)商品房銷售管理辦 法第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用 之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房屋 所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所 需時(shí)間大約為 2060日不等，因此在收房入住后兩三個(gè)月 之后，允許向開發(fā)商咨詢辦理初始登記條件，也允許到本地 房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己利益，在購房 合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記時(shí)限加以約定，尤其是開 發(fā)商辦理初始登記最后期限以及辦理完畢后”及時(shí)通知義 務(wù)”等

6、，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。、到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋 （地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表 申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成蓋好章表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。允許 事先向開發(fā)商咨詢，房產(chǎn)證理應(yīng)在哪個(gè)部門辦理，然后直接 向該部門咨詢，省去奔波之苦。、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo) 注面積重要依據(jù)，因此是必需材料之一。允許到開發(fā)商指定 房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開 發(fā)商處領(lǐng)取，也允許向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。 4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面咨詢相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要 領(lǐng)取哪些必要申請(qǐng)文件， 一次齊全。這些文件包括購房合同、

7、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā) 商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金 普遍由房產(chǎn)所在地區(qū)小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行 代收公共維修基金，繳納方法允許咨詢開發(fā)商辦事人員。需 要注意是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好 繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)繳納憑證是辦理房產(chǎn)證必需文件，一 旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章申請(qǐng)表；(2)房屋買賣合同；(3)簽定預(yù)售 合同買賣雙方有關(guān)房號(hào)、房屋實(shí)測面積跟房價(jià)結(jié)算確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；(8)房屋共有提交共有協(xié)議；(9)銀行提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給領(lǐng)取證書通知書，并按照上面通知時(shí)間領(lǐng)取房 產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅跟產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì) 核對(duì)房產(chǎn)證記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀 態(tài)等重要信息二、其他相關(guān)資料1、房屋權(quán)屬證書，向開發(fā)商索取。此證書俗稱“大產(chǎn)權(quán)證”，只有開發(fā)商取得此證后， 業(yè)主才可以辦理房產(chǎn)證。2、房屋注冊(cè)登記申請(qǐng)表，即“房屋（地）所有權(quán)登記