監(jiān)理服務收費的計費額問題

1、問題 :施工監(jiān)理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和，即工程概算投資額。對設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額 40% 以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入 計費額，設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按 40% 的比例計入計費額。但 其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯(lián)合試 運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額 40% 的工程項目的計費額。上述規(guī)定中的 但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額40% 的工程項目的計費額。”怎樣理解？解答：這個案例是建設部在宣貫監(jiān)

2、理服務收費標準時舉的例子，可以回答這個的問題。參考案例六：某沿江煉油企業(yè)對規(guī)模為300 萬噸 /年的常減壓生產(chǎn)裝置進行改造,該項目工程概算 14421.7 萬元。其中，建筑安裝工程費6303.77 萬元，設備購置費 6248.83 萬元，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費未列。發(fā)包人委托 監(jiān)理人對該建設工程項目進行施工階段的監(jiān)理服務。施工監(jiān)理服務收費按以下步驟計算 : 施工監(jiān)理服務收費基準價 二施工監(jiān)理服務收費基價 X 專業(yè)調(diào)整系數(shù) X 工程復雜程度調(diào)整系數(shù) X 高程調(diào)整系數(shù)一、計算施工監(jiān)理服務收費計費額1、確定工程概算投資額工程概算投資額= 建筑安裝工程費+ 設備購置費+ 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=6303.77+6248.

3、83+0=12552.60（萬元）2、確定設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的比例（設備購置費 +聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費） +工程概算投資額 二（6248.83+0 ）+12552.60=49.78%3、確定施工監(jiān)理服務收費的計費額設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的比例超過了收費標準條規(guī)定的40% ，則施工監(jiān)理服務收費計費額應按如下方式確定：（ 1 ）若該建設工程項目的設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按40% 的比 例計入計費額，其施工監(jiān)理服務收費計費額= 建筑安裝工程費+ （設 備購置費+ 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費）X 40%=6303.77+（6248.83+0）X40%=8803.30（萬元）（ 2 ）

4、若建設工程項目B 的建安工程費與該建設工程項目相同、而設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額的40% ，則 B項目的施工監(jiān)理服務收費計費額=建筑安裝工程費+（140%）=6303.77+ （1 40% ）=10506.28 （萬元）（ 3）從以上看出，該建設工程項目的設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和（ 6248.83 萬元）比項目 B 的設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和（ 10506.28 X 40%=4202.51 萬元）大，但該建設工程項目按（ 1 ） 式計算出的計費額卻小于項目B 的計費額，若?。? ）式的計算結(jié)果為該建設工程項目的施工監(jiān)理服務計費額，則不符合本標準條的規(guī)定。根據(jù)本標準條的規(guī)

5、定，該建設工程項目的施工監(jiān)理服務收費計費額應不小于 10506.28 萬元，故取10506.28 萬元為該建設工程項目施工監(jiān)理服務收費計費額。二、計算施工監(jiān)理服務收費基價根據(jù)本標準附表二，采用內(nèi)插法計算：施工監(jiān)理服務收費基價=218.6+ X（10506.28 10000 ）=227.45 （萬元）三、確定專業(yè)調(diào)整系數(shù)，根據(jù)本標準附表三，石化工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0 。四、 確定工程復雜程度調(diào)整系數(shù)，根據(jù)表4.2-1 規(guī)定， 500 萬噸 / 年以下的常、減壓裝置的工程復雜程度屬于II 級，復雜程度調(diào)整系數(shù)為 1.0。五、確定高程調(diào)整系數(shù)，該建設工程項目所處地理位置海拔小于2001 米，根據(jù)本標準條規(guī)定，高程調(diào)整系數(shù)為1.0 。六、計算施工監(jiān)理服務收費基準價施工監(jiān)理服務收費基準價二施工監(jiān)理服務收費基價X 專業(yè)調(diào)整系數(shù) X 工 程復雜程度調(diào)整系數(shù)X高程調(diào)整系數(shù)=227.45 X1.0 X 1.0 X 1=227.45（萬元）該建設工程項目的施工監(jiān)理服務收費基準價22