關(guān)于解決農(nóng)民貸款難問題的建議議案范文

1、關(guān)于解決農(nóng)民貸款難問題的建議議案范文21世紀將是實現(xiàn)中華民族全面復(fù)興的世紀。面對劇烈的國際競爭和艱巨復(fù)雜的開創(chuàng)性的建設(shè)，把我們國家建設(shè)好至關(guān)重要。以下就是由編為您提供的解決農(nóng)民貸款難問題的建議議案。去年末，江北區(qū)委、區(qū)政府制定了?關(guān)于建設(shè)城鄉(xiāng)一體開展綜合配套改革試驗區(qū)的實施意見?，重點實施以優(yōu)化土地使用制度、農(nóng)村住房制度改革等突破口的五改五進，作為?實施意見?的重要內(nèi)容，為解決區(qū)內(nèi)農(nóng)民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的資金瓶頸問題，將開展農(nóng)村住房抵押貸款試點列入了議事日程。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作部署，市區(qū)信用聯(lián)社作為地方性農(nóng)村合作金融機構(gòu)被列為農(nóng)村住房抵押貸款的試點金融機構(gòu)，將配合政府落實此項工作。為了順利推進此貸款的

2、試點工作，通過走訪有關(guān)街道、基層農(nóng)村、農(nóng)戶，就開展農(nóng)民住房抵押貸款提出以下建議。一、農(nóng)村住房抵押貸款的根本模式農(nóng)村住房抵押貸款以農(nóng)村住房所有權(quán)人為效勞對象，轄內(nèi)符合條件的自然人，為滿足生產(chǎn)、經(jīng)營資金需求，以本人或第三人的農(nóng)村住房做抵押向農(nóng)村信用社申請貸款。信用社經(jīng)審核，并到政府相關(guān)部門進行價值評估，并辦理抵押登記手續(xù)，由政府相關(guān)部門出具登記證明。申請人可從信用社獲得信貸資金用于創(chuàng)業(yè)和開展再生產(chǎn)。二、合作開展農(nóng)村住宅抵押貸款的必備要素1、江北區(qū)政府和市區(qū)聯(lián)社簽訂開展農(nóng)村住房抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議。2、建立江北區(qū)農(nóng)村住房管理中心，并在街道、鎮(zhèn)設(shè)立分中心，統(tǒng)籌管理農(nóng)村住房。3、農(nóng)民申請以其住房為抵押的

3、貸款時，要將住房權(quán)證在街道、鎮(zhèn)的分中心辦理登記手續(xù)，并出具登記證明。4、貸款出現(xiàn)無法歸還時，信用社向農(nóng)村住房管理中心提出回購申請。其負責回購，并與分中心協(xié)商處置該房產(chǎn)。三、貸款的風險控制建議1、政府應(yīng)明確相關(guān)政策。對用于貸款抵押的農(nóng)村住房，需經(jīng)農(nóng)房所在地的集體土地所有權(quán)單位(村民委員會)作出同意住房抵押和流轉(zhuǎn)的承諾后，按照地隨房走的原那么，在辦理房產(chǎn)抵押登記之后，允許集體土地使用權(quán)和房產(chǎn)在同村范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。移民安置、下山脫貧新村的農(nóng)房有流轉(zhuǎn)時限限制的，在不改變農(nóng)房土地性質(zhì)的前提下，允許農(nóng)房的土地使用權(quán)和房產(chǎn)在同村范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。對屬于國有劃撥土地的抵押農(nóng)房，在限制流轉(zhuǎn)的期限屆滿后流轉(zhuǎn)處置的，

4、所變現(xiàn)的價款按規(guī)定交納土地出讓金后，優(yōu)先歸還貸款。2、貸款發(fā)放要加強風險評估。為提高抵押農(nóng)房的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)能力，在貸款方式上，可根據(jù)借款人資信狀況和抵押物變現(xiàn)條件等具體情況，采取農(nóng)房抵押加同村村民保證的方式。在推進農(nóng)房抵押貸款的步驟上采取先試點后推廣的做法，先在經(jīng)濟較為興旺的街道(鎮(zhèn))、村選擇試點，待各項配套機制和管理方法完善后，再向一般農(nóng)村地區(qū)推廣。3、進一步完善農(nóng)村住房政策性保險制度，分散農(nóng)房抵押貸款風險。區(qū)政府要建立農(nóng)房抵押貸款財政貼息和風險補償制度，每年安排一定的財政資金用于農(nóng)房抵押貸款貼息，減輕農(nóng)民融資本錢。對按照農(nóng)業(yè)貸款風險補償方法規(guī)定未能享受風險補償?shù)霓r(nóng)房抵押貸款，由區(qū)財政建立農(nóng)房抵

5、押貸款專項風險補償資金，參照農(nóng)業(yè)貸款風險補償方法和標準予以風險補償，提高信用社辦理農(nóng)房抵押貸款業(yè)務(wù)的積極性。議案范文：關(guān)于開辦農(nóng)村住房抵押貸款解決農(nóng)民貸款難問題的建議去年末，江北區(qū)委、區(qū)政府制定了?關(guān)于建設(shè)城鄉(xiāng)一體開展綜合配套改革試驗區(qū)的實施意見?，重點實施以優(yōu)化土地使用制度、農(nóng)村住房制度改革等突破口的五改五進，作為?實施意見?的重要內(nèi)容，為解決區(qū)內(nèi)農(nóng)民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的資金瓶頸問題，將開展農(nóng)村住房抵押貸款試點列入了議事日程。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作部署，市區(qū)信用聯(lián)社作為地方性農(nóng)村合作金融機構(gòu)被列為農(nóng)村住房抵押貸款的試點金融機構(gòu)，將配合政府落實此項工作。為了順利推進此貸款的試點工作，通過走訪有關(guān)街道、基層

6、農(nóng)村、農(nóng)戶，就開展農(nóng)民住房抵押貸款提出以下建議。一、農(nóng)村住房抵押貸款的根本模式農(nóng)村住房抵押貸款以農(nóng)村住房所有權(quán)人為效勞對象，轄內(nèi)符合條件的自然人，為滿足生產(chǎn)、經(jīng)營資金需求，以本人或第三人的農(nóng)村住房做抵押向農(nóng)村信用社申請貸款。信用社經(jīng)審核，并到政府相關(guān)部門進行價值評估，并辦理抵押登記手續(xù)，由政府相關(guān)部門出具登記證明。申請人可從信用社獲得信貸資金用于創(chuàng)業(yè)和開展再生產(chǎn)。二、合作開展農(nóng)村住宅抵押貸款的必備要素1、江北區(qū)政府和市區(qū)聯(lián)社簽訂開展農(nóng)村住房抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議。2、建立江北區(qū)農(nóng)村住房管理中心，并在街道、鎮(zhèn)設(shè)立分中心，統(tǒng)籌管理農(nóng)村住房。3、農(nóng)民申請以其住房為抵押的貸款時，要將住房權(quán)證在街道、鎮(zhèn)的

7、分中心辦理登記手續(xù)，并出具登記證明。4、貸款出現(xiàn)無法歸還時，信用社向農(nóng)村住房管理中心提出回購申請。其負責回購，并與分中心協(xié)商處置該房產(chǎn)。三、貸款的風險控制建議1、政府應(yīng)明確相關(guān)政策。對用于貸款抵押的農(nóng)村住房，需經(jīng)農(nóng)房所在地的集體土地所有權(quán)單位(村民委員會)作出同意住房抵押和流轉(zhuǎn)的承諾后，按照地隨房走的原那么，在辦理房產(chǎn)抵押登記之后，允許集體土地使用權(quán)和房產(chǎn)在同村范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。移民安置、下山脫貧新村的農(nóng)房有流轉(zhuǎn)時限限制的，在不改變農(nóng)房土地性質(zhì)的前提下，允許農(nóng)房的土地使用權(quán)和房產(chǎn)在同村范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)變現(xiàn)。對屬于國有劃撥土地的抵押農(nóng)房，在限制流轉(zhuǎn)的期限屆滿后流轉(zhuǎn)處置的，所變現(xiàn)的價款按規(guī)定交納土地出讓金后，優(yōu)先歸還貸款。2、貸款發(fā)放要加強風險評估。為提高抵押農(nóng)房的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)能力，在貸款方式上，可根據(jù)借款人資信狀況和抵押物變現(xiàn)條件等具體情況，采取農(nóng)房抵押加同村村民保證的方式。在推進農(nóng)房抵押貸款的步驟上采取先試點后推廣的做法，先在經(jīng)濟較為興旺的街道(鎮(zhèn))、村選擇試點，待各項配套機制和管理方法完善后，再向一般農(nóng)村地區(qū)推廣。3、進一步完善農(nóng)村住房政策性保險制度，分散農(nóng)房抵押貸款風險。區(qū)政府要建立農(nóng)房抵押貸款財政貼息和風險補償制度，每年安排