攻克住宅窗臺滲漏質(zhì)量通病

1、攻克住宅窗臺滲漏質(zhì)量通病一、工程概況合興西路169號大院1#住宅樓工程由昆山錦港防潮公司開發(fā)，昆山東方建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，工程為磚混結(jié)構(gòu)，七層，建筑面積 ，為于昆山市合興西路169號，本工程質(zhì)量目標(biāo)為瓊花杯工程。二、小組概況1、小組成員簡介序號姓名性別年齡文化程度職務(wù)組成分工技術(shù)職稱1高福差男64高校公司顧問組內(nèi)分工高工2顧建心男35大專項(xiàng)目經(jīng)理小組組織者助工3肖歡男30高校公司科長編寫成果工程師4謝幸福男32大專技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施操作助工5朱東鶴男36大專質(zhì)量員檢查成果助工6張偉男23大專施工員收集原始資料助工7左小羊男33高中班長協(xié)同檢查技術(shù)員2、活動形式（1） 組織QC小組全體成員召開課題商量會

2、，商量方案，商量預(yù)防措施。（2） 在施工過程中準(zhǔn)時(shí)收集各種數(shù)據(jù)，對數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析、尋找緣由，召開對策制定措施會議。（3） 對成果進(jìn)行總結(jié)，商量今后設(shè)想和打算。4、活動制度每周五下午QC小組活動，每次活動不少于1.5小時(shí)。要求QC全體成員必須全部參加。三、課題名稱及選題理由1、課題名稱：攻克住宅窗臺滲漏質(zhì)量通病2、選題理由(1)社會要求目前住宅工程窗臺滲漏現(xiàn)象較多，造成內(nèi)墻面潮濕、發(fā)霉，破壞室內(nèi)美觀和裝修，給住戶帶來損失，窗臺滲漏投訴較多，窗臺一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，要完全根治困難大、費(fèi)用高，造成了不良影響。(2)業(yè)主要求簽定施工合同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)公司就明確要求必須克服窗臺滲漏,維護(hù)房產(chǎn)公司信譽(yù)。（3）公司

3、自身進(jìn)展的要求近年來，我公司承建施工的住宅工程比較多，窗臺滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這一質(zhì)量通病仍未能完全克服，為了維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)，公司對本工程比較重視，要求制定簡略的施工方案和防治措施，成立QC小組攻克這一質(zhì)量通病。3、課題目標(biāo)通過對窗臺施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的掌握，在本工程上克服窗臺滲漏現(xiàn)象。四、目標(biāo)實(shí)施中的PDCA1、現(xiàn)狀調(diào)查目前塑鋼窗的施工工藝主要有以下工藝：墻體砌筑（預(yù)留窗洞口）、 現(xiàn)澆細(xì)石砼窗臺、室內(nèi)外粉刷找平、刮糙、做窗框及洞口中線標(biāo)志、洞口內(nèi)外側(cè)與窗框間間隙填塞、打密封膠、窗扇安裝。由施工工藝的各工序可以看出，預(yù)留窗洞口，現(xiàn)澆細(xì)石砼窗臺板，洞口內(nèi)外側(cè)與窗框縫隙填塞，打密封膠是最容易消失問題

4、的環(huán)節(jié)，在做現(xiàn)澆窗臺板時(shí)，若排水坡度沒有做好，板下滴水線不符合要求，雨容易積在窗臺，并從窗下部或磚縫滲入室內(nèi)，造成滲漏。2、實(shí)施對策（1）施工前由項(xiàng)目部施工技術(shù)員依據(jù)工程的施工特點(diǎn)，編制簡略的施工技術(shù)交底，對于關(guān)鍵部位繪制施工的節(jié)點(diǎn)詳圖，制定窗臺施工質(zhì)量的掌握措施。對全體施工人員進(jìn)行書面交底。使操作人員對窗臺的細(xì)部做法有了詳盡的了解，以及施工過程中要注意的事項(xiàng)，做到心中有數(shù)。（2）加強(qiáng)訓(xùn)練，提高質(zhì)量意識，在本工程中，我們組織了多次培訓(xùn)和訓(xùn)練，讓全體施工人員了解窗臺滲漏對公司造成影響和直接經(jīng)濟(jì)損失。使大家生疏到只要從我們每個(gè)人做起，從細(xì)部做起、專心施工、細(xì)心操作，窗臺滲水這一質(zhì)量通病就肯定能夠克

5、服。同時(shí)制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格獎罰制度。（3）在施工到窗臺反圈梁時(shí)，我們支配了閱歷豐富、責(zé)任心強(qiáng)的老技術(shù)工人嚴(yán)文武振搗砼，同時(shí)派質(zhì)量員朱東鶴跟班監(jiān)督，確保混凝土振搗密實(shí)。（4）對于窗臺的坡度，我們繪制窗臺部位施工的節(jié)點(diǎn)詳圖，對窗臺的坡度做出了嚴(yán)格的規(guī)定，外窗臺不得高于內(nèi)窗臺，要求工人嚴(yán)格按圖紙施工。（5）窗框下部嵌縫不密實(shí)，往往由于預(yù)留窗洞口過大，造成窗框下部縫隙過大，工人任意處置，嵌縫不密實(shí)，存在空洞。我們支配了責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)人員謝軍連施工，不能由于麻煩或施工困難而任意施工，必須加以專心對待，嚴(yán)格掌握，確保嵌縫密實(shí)，并派質(zhì)檢員跟蹤檢查監(jiān)督。（6）為了反之漏打密封膠，派專家專心、仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)遺漏

6、即使補(bǔ)打。（7）施工前對工人提出明確的規(guī)定，窗臺滴水線必須做到邊，凡窗臺滴水線未做到邊，一律重做。施工注意的事項(xiàng)：（1）基層肯定要清理潔凈，清除浮灰，松動砂漿和水泥砂漿等，清水潮濕必須全面充分。所砌筑磚的座漿及側(cè)縫肯定要飽滿，側(cè)縫不能消失兩頭有砂漿，中間空心的情況，刮頭是用水泥砂漿在砌筑好的丁磚面層來回抹平、壓實(shí)，保證砌筑好的磚縫尤其是側(cè)縫飽滿充實(shí)。（2）窗臺的施工質(zhì)量：窗臺接受細(xì)石砼，澆搗時(shí)要振拍密實(shí)，邊角尤其要注意密實(shí)。（3）砌筑砂漿及砂漿外加劑砌筑砂漿用砂宜接受潔凈中砂，砂的細(xì)度模數(shù)u=3.0-2.3，含泥量5%，如果砂的含泥量偏大或用細(xì)度模數(shù)小于2.2的細(xì)砂拌制砂漿，砂漿和易性差，收縮

7、性大，不密實(shí)，強(qiáng)度低，雨水很容易沿灰縫滲入墻內(nèi)。造成窗臺部位滲水。目前砂漿外加劑的品種很多，有水劑、粉劑，均能增強(qiáng)砂漿的和易性或其它性能，但使用不當(dāng)，會造成一些質(zhì)量隱患，必須引起重視，肯定要正確掌握用量。在砂漿中，把外加劑的用量加大，會使砂漿密實(shí)性差，降低砂漿的強(qiáng)度，又會影響磚和砂漿的粘結(jié)，容易在窗臺的最后一皮磚下形成通縫，成為嚴(yán)峻的窗臺墻體滲水隱患。（4）窗臺板向外的排水坡度，一般里外高差3-4cm，在窗臺板下肯定要做好滴水線。（5）窗框與窗臺之間的縫隙應(yīng)依據(jù)窗材料的不同，按規(guī)范要求填塞密實(shí)，窗框下部縫隙肯定要用細(xì)石砼或防水砂漿填實(shí)，可以從一側(cè)擠入，從另一側(cè)擠出，然后兩側(cè)同時(shí)擠壓，使縫隙密實(shí)

8、，窗框邊砂漿的收頭要整齊順實(shí)，無缺損，窗框下部與窗臺交接處成圓弧，交接圓弧R=20mm凹緊窗框5mm，打密封膠應(yīng)充分全面，不能遺漏，密封膠打完后應(yīng)重新檢查一遍。（6）目前施工的大部分的窗，對窗櫥不重視，認(rèn)為此部分不會滲漏的，面上抹灰層做成平的，窗楣未做流水坡度。一遇下雨，沿玻璃直流下，滲入墻內(nèi)，因此，窗楣上面應(yīng)做向外沿的坡度，下面做好滴水線。（7）窗側(cè)的抹灰嵌縫首先將窗側(cè)壁清理潔凈，充分澆水潮濕，潮濕時(shí)間一般為一天，待晾干至無明水后，開頭抹灰，先在窗側(cè)用力抹一層約1/2抹灰厚度的砂漿，在木尺桿用灰漿找平，最后再用小抹子順側(cè)壁向邊角用力抹壓密實(shí)。抹灰前先檢查窗框安裝是否正確、堅(jiān)固，與墻體連接處的縫隙是否填嵌密實(shí)，打密封膠按要求，充分全面，不能遺漏。7、效果檢查至2003年10月底整個(gè)工程的外立面全部完成，鋁合金窗安裝結(jié)束，窗臺、窗四周密封膠也都已完成。該工程于2003年11月通過竣工驗(yàn)收，至今無發(fā)生滲漏現(xiàn)象。8、總結(jié)及今后的打算通過本次QC小組活動，對今后工程施工供應(yīng)了開展QC活動的珍貴閱歷，基本解決了窗臺滲漏問題，同時(shí)我我們也感到建立QC小組，堅(jiān)持全面質(zhì)量管理，可以針對工程施工中的薄弱環(huán)節(jié)，分析問題、解決問題?？梢猿浞职l(fā)揮全體職工的聰慧才智，進(jìn)一步提高全體成員的質(zhì)量意識。內(nèi)容總結(jié)（1）攻克住宅窗臺滲漏質(zhì)量通病一、工程概況合興西路169號大院1#住宅樓工程由昆山錦港防潮公司開發(fā)，昆