立城中心商務(wù)主體結(jié)構(gòu)自評報告(監(jiān)理單位)

1、立城中心商務(wù)樓主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量評估報告編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 湖北建盛工程項目管理有限責(zé)任公司立城中心商務(wù)樓項目部 立城中心商務(wù)樓主體結(jié)構(gòu)評估報告一、工程概況： 建設(shè)單位：武漢立城建設(shè)發(fā)展有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：武漢市江岸區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計單位：武漢中信建筑設(shè)計研究總院有限公司 勘察單位：湖北省地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程有限公司 監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司 施工單位：武漢建工第二建筑工程有限公司 商混單位：湖北鑫祥商品混凝土有限公司 本工程位于武漢市江岸區(qū)后湖地區(qū)，三環(huán)線和塔子湖公園內(nèi)的G2地塊。該工程為綜合1棟寫字樓、多層商業(yè)和大地下室組成,總建筑面積34231平方米，地下建筑面積為

2、6349平方米。A區(qū)為21層寫字樓，1層地下室，主樓房屋高度為91.2M，采用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，屬于A級高度高層建筑；B區(qū)為地下1層地下室及多層商業(yè)區(qū)，房屋高度15.3M，地下室高度為3.9M。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)屬于A級高度多層建筑。建筑基礎(chǔ)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。本工程相對標(biāo)高為±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高21.200.本工程2014年5月25日開始施工，樁基施工7月29日完成，2014年2月11日地下室結(jié)構(gòu)封頂，2015年2月5號主體結(jié)構(gòu)封頂。 二、質(zhì)量評定依據(jù)1、施工圖紙及設(shè)計有關(guān)文件；2、工程施工合同與監(jiān)理委托合同；3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文；4、工程測量規(guī)

3、范GB50026-93； 5、建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97  6、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002 7、砼強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107 8、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002; 9、混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010 10、建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200111、鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18-2012三、質(zhì)量受控狀態(tài) 武漢二建立城項目部，成立以項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、資料員、施工負(fù)責(zé)人及各工種班組長的質(zhì)量控制體系，在施工過程中各級管理人員基本到位，盡守職責(zé)。在土方開挖前

4、，施工準(zhǔn)備工作較充分。報審施工組織設(shè)計詳細(xì)，考慮工期緊，工作量大等因素，施工管理人員的配備，勞動力的組織，施工機械、運輸工具，操作工藝流程、材料組織進(jìn)場合理，按規(guī)定向監(jiān)理單位申報。能較好地對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、自查，填報相應(yīng)的資料及時與施工同步報項目監(jiān)理部審核復(fù)查。做到按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范要求施工，控制質(zhì)量，按監(jiān)理程序要求接受監(jiān)督管理。對監(jiān)理提出的質(zhì)量問題通病及不安全的隱患能及時整改，絕不允許帶到下道工序。四、監(jiān)理質(zhì)量控制情況我公司組建湖北建盛工程項目管理有限公司立城中心商務(wù)樓項目監(jiān)理部，以項目總監(jiān)，總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員為主體的質(zhì)量控制體系。在實施過程中，堅持以預(yù)控為主，從嚴(yán)格審批施

5、工組織設(shè)計，進(jìn)場原材料的見證取樣，試驗檢驗報告，審查進(jìn)場機械，上崗人員資格等入手，嚴(yán)格控制質(zhì)量。以事中過程控制為重點，嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ISO9002要素控制為指導(dǎo)，建立質(zhì)量控制點，監(jiān)理旁站，監(jiān)控施工質(zhì)量，事后控制為依據(jù)的質(zhì)量檢查。從而使整個基礎(chǔ)工程施工過程的質(zhì)量處于受控狀態(tài)。本工程主體結(jié)構(gòu)施工因樓層層高變化較大，第一層層高6.65m；第二層層高4.5m；第三層層高4.8m；第四至二十層層高4.2m；二十一層層高4.25m；混凝土標(biāo)號也不同，控制起來比較困難。因此我方采用先審查方案及處理措施，在確保質(zhì)量的前提下同意該部位的施工。同時在施工過程中，進(jìn)行巡視及旁站的手段，對該工程分項進(jìn)行

6、把關(guān)，在過程中發(fā)現(xiàn)問題及時同施工方技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通。該返工堅持返工，決不把問題留到下部工序。1、模板工程為保證砼構(gòu)件的幾何尺寸，從工程開始就對模板施工質(zhì)量進(jìn)行了有效控制。如側(cè)模視構(gòu)件類別內(nèi)收3-5毫米，以保證水平尺寸滿足實際要求。另外，著重加強了的模板支撐加固的檢查力度，重視掃地桿的布置，剪刀撐的布設(shè)，現(xiàn)澆板支撐頂端扣件緊固的抽查。重點控制加固道數(shù)，要求50-60cm之內(nèi)，加大檢查力度控制好垂直度及平整度，利用平行檢查，抽查等方法進(jìn)行雙螺母扭力檢查，要求增加雙螺母，控制模板的穩(wěn)定性，模板分項的質(zhì)量控制總體還是較好的。2、 腳手架工程 本工程內(nèi)架體變化較多，有超高層大于8m層高的架體，重點對超

7、高層架體方案進(jìn)行審查，同時參加專家組對超高架體審查工作，要求內(nèi)架體施工必須按照方案內(nèi)要求進(jìn)行施工。重點控制架體材料（鋼管壁厚）進(jìn)行復(fù)檢，過程中抽查鋼管厚度均符合要求，安裝時對支撐、架體進(jìn)行了檢查（架體間距、水平桿、掃地桿、剪力撐的檢查），澆筑前也進(jìn)行復(fù)查工作，同時在澆筑過程中要求有專人進(jìn)行對模板架體的看管，發(fā)現(xiàn)問題及時停止混凝土的施工。3、鋼筋工程 （1）鋼筋質(zhì)保資料齊全（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告），均按國家規(guī)范有關(guān)要求進(jìn)行抽檢復(fù)試。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度等均符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)規(guī)范要求。 （2） 梁端鋼筋（框架梁負(fù)筋）錨固（水平）長度不夠、箍筋間距超標(biāo)、板內(nèi)

8、負(fù)筋被踩踏移位變形、鋼筋保護(hù)層尺寸偏差等施工中的常見現(xiàn)象在本工程中也時有發(fā)生，但在施工過程的三檢和隱蔽檢查中能夠得到及時糾正，基本上都是符合要求的。 （3） 按施工圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計要求，及時糾正超過允許偏差的現(xiàn)象；注重檢查梁柱節(jié)點的箍筋綁扎，主次梁的箍筋加密，均能在這些方面得到有效的質(zhì)量控制。 4、砼工程 （1）主體結(jié)構(gòu)工程施工針對前期基礎(chǔ)施工存在的問題（有些柱、墻下端砼爛根、蜂窩麻面的現(xiàn)象）加以防范，重點控制模板安裝前對柱、墻根的檢查，同時要求施工單位在封完模后對容易產(chǎn)生柱、墻亂根的主要原因進(jìn)行了分析，同時要求施工單位做好模板與樓面不平的地方用水泥砂漿進(jìn)

9、行封堵，為了防止柱、墻有蜂窩現(xiàn)象，要求施工單位柱、墻模板開口分層澆筑，要求使用大于8m的振動棒，針對容易出現(xiàn)問題的地方我方派由專人進(jìn)行了旁站監(jiān)督。 （2） 為了控制好混凝土質(zhì)量，在砼澆筑的過程中進(jìn)行旁站和檢查，及時抽查砼的坍落度，嚴(yán)禁施工人員隨意加水，作業(yè)層次上，要求施工方嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行操作，相關(guān)砼工程的質(zhì)量缺陷得到較大程度的控制。 （3） 主樓局部及裙樓部位砼外觀質(zhì)量一般，因為施工周期過長模板使用次數(shù)過多，但砼強度還是符合要求的。 五、質(zhì)量保證資料施工單位在基礎(chǔ)施工過程中，其保證項目均達(dá)到要求，做到保證資料隨工程進(jìn)度基本同步，符合驗評標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核主控項目符合要求，一般項目控制滿

10、足規(guī)范要求，保證資料齊全，符合要求。A附：原材料試驗成果分析序號檢驗批名稱數(shù)量（份）1鋼筋加工282鋼筋安裝563模板安裝564模板拆除275混凝土原材料286混凝土施工287現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差278隱蔽驗收記錄56 B各種材料檢驗報告如下： 鋼筋原材料檢驗報告75份，直螺紋連接檢驗報告134份；混凝土28天抗壓強度報告134份；混凝土同條件試塊抗壓強度報告 72 份； C 根據(jù)監(jiān)測單位出具的2015年4月16日的沉降觀測階段性報告，在觀測期間，立城中心商務(wù)樓主體結(jié)構(gòu)的相鄰柱基最大沉降差為3.4mm。建筑物相鄰柱基的沉降差觀測預(yù)警值為39.93mm；觀測報警值為54.0mm，相鄰柱基的最大沉

11、降差約為觀測預(yù)警值的8.5%，相鄰柱基的最大沉降差約為觀測報警值的6.3%，由此表明本棟建筑物在整個觀測期間，建筑物地基變形值小于觀測預(yù)警值及觀測報警值。 D地上主體結(jié)構(gòu)于2015年4月8日在監(jiān)理單位的見證下，配合江岸區(qū)建管站檢測部門完成了地下室結(jié)構(gòu)的實體五項檢測，并出具了編號為JG5000079的檢測報告。其中強度等級為C60、C55、C50、C45、C40、C35、C30的構(gòu)件共鉆芯取樣檢測23組，強度等級為C40、C35、C30共回彈檢測18個構(gòu)件，檢測結(jié)果均為合格；板厚檢測共15塊，合格點率為84%，滿足規(guī)范要求；鋼筋保護(hù)層共檢測12個部位，均為合格；鋼筋間距共檢測4個部位，均為合格；

12、植筋抗拔力工檢測3個部位，均為合格。 E本工程結(jié)構(gòu)無重大設(shè)計變更。2、監(jiān)理工程師對混凝土子分部檢查評審意見：A分項工程施工質(zhì)量驗收合格B質(zhì)量控制資料齊全C觀感質(zhì)量驗收一般符合GB50204-2002主控項目及一般項目規(guī)定要求。 3、附：混凝土試塊強度（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）按GBT50107-2010評定，詳見下表：結(jié)構(gòu)部位設(shè)計強度組數(shù)平均值標(biāo)準(zhǔn)差最小值統(tǒng)計方法公式mfcufcu.k+1Sfcufcu.min2fcu.k非統(tǒng)計方法公式mfcu3fcu.kfcu.min4fcu.k評定結(jié)果C601370.00.51取2.569.470.062.969.454.0/合格C55664.4/64.1/64.463.364.152.3合格C50858.0/57.5/58.057.557.547.5合格C451253.20.66取2.552.453.247.952.440.5/合格C401347.10.41取2.546.447.142.946.436.0/合格C35P65941.5