房屋租賃合同--空白

1、房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙 雙 方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況1、甲方是坐落在重慶市沙坪壩區(qū) 號的 合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號碼為 房地證 字第 號（以下 簡稱該房屋）?，F(xiàn)同意將該房屋租給乙方使用，用途為住宅（辦公） , 房屋建筑 / 套內(nèi)面積約為：平方米。2、該 房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該 附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交 還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限

2、1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自二。一年 月 日至二 0 一年 月 日止。2、租 賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方若要求續(xù)租或終止合同，則必須在租賃期滿提前 天通知甲方，經(jīng) 甲方同意 后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有按要求提前通知甲方要 求續(xù)租或終 止合同，則視為違約，并承擔(dān)甲方合同總金額30%的損 失費(fèi)。三、租金及支付方式1、該房屋月租金為 元（大 寫：）o2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為每隔 一付。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的1%支付滯納金。拖欠租金超過十五日，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1、 甲方應(yīng)保

3、證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保 證自己有權(quán)決定此租賃事宜。2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途 有關(guān)規(guī)定的行為。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。4、 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電視收看費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若有特殊約定則重新約定。租賃期內(nèi)一方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或

4、改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，一方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6、 若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、安全事故等人為直接或間接原 因造成的損失一律由一方獨(dú)自承擔(dān)。五、關(guān)于押金1、為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，在本同 簽 訂之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣 2000元（大寫：貳仟元整） 作為 押金；本合同期滿乙方若不再續(xù)租，也沒有違約，在結(jié)清所有費(fèi)用后（電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電視收看費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等），甲方應(yīng)將押金全部退還回。2、乙方如在租賃期內(nèi)終止合同或違約者，甲方有權(quán)不退還押金。六、合 同的終止1、 租賃期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、 乙方應(yīng)在期滿

5、當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置 , 乙 方絕無異議。七、違 約的處理1、 甲方違約的處理 、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房 屋 提供給乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的10%向乙方 支付違約金，逾期 10 天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按上 述規(guī)定 支付違約金。 、租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本合同提前收回該房屋又沒協(xié)商一致的，甲方應(yīng)按兩個(gè)月租金向乙方支付違約金，并如數(shù)退還乙方所交押金及剩余租金。2、 乙方違約的處理(1) 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆 改 結(jié)構(gòu)或改

6、變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租五天 以上 的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金作為違約金。若違約 金不足 彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。 、租賃期內(nèi)乙方逾期繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電 視 收看費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際開支費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月 時(shí)， 甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙 方須承 擔(dān)因此而造成的一切后果。 、乙方若沒有按要求提前通知甲方要求續(xù)租或終止合同，則 視 為違約，并承擔(dān)甲方合同總金額 30%的損失費(fèi)。租賃期滿乙方必 須當(dāng) 日騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的 10%向甲方支付違約金八、免責(zé)條款1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不 承 擔(dān)責(zé)任。2、 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、其 他1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、 甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決 , 不 能解決時(shí)即可向重慶市仲裁委員會(huì)提