施工機(jī)械設(shè)備租賃管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上施工機(jī)械設(shè)備租賃管理辦法一、目的和適用范圍 1、 為了適應(yīng)公司合理整合社會(huì)資源的需要，建立穩(wěn)定的施工機(jī)械設(shè)備租賃供方，加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的租賃管理，特制定本辦法。 2、 本辦法適用于設(shè)備來源為租賃和分包方自帶。二、 公司對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的租賃管理及規(guī)定1、設(shè)備租賃計(jì)劃1.1、項(xiàng)目開工前不少于15日，項(xiàng)目部應(yīng)按照審批過的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、總體進(jìn)度控制計(jì)劃編制設(shè)備需用量計(jì)劃。1.2、計(jì)劃內(nèi)容包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間和退場時(shí)間等。1.3、租賃計(jì)劃編制責(zé)任人為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目工長。1.4、租賃計(jì)劃應(yīng)在租賃前10天報(bào)公司物資設(shè)備部審批。未

2、經(jīng)審批不得租賃。2、租賃要求與合同批準(zhǔn)2.1、租賃計(jì)劃審批后，即項(xiàng)目部咨詢聯(lián)系機(jī)械設(shè)備租賃供方，咨詢本著價(jià)格合理、性能優(yōu)良、服務(wù)配合良好的原則，確定租賃方。2.2、無論項(xiàng)目使用公司內(nèi)部資源、社會(huì)資源，必須簽定租賃合同，并經(jīng)公司物資設(shè)備部和施工管理部部門審核，公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，選取機(jī)械設(shè)備租賃供方。2.3，使用社會(huì)資源時(shí)，起重設(shè)備、混凝土設(shè)備和機(jī)械要確保性能優(yōu)良、安全可靠、服務(wù)態(tài)度好的租賃方。2.4、 項(xiàng)目部進(jìn)行設(shè)備租賃時(shí)，租賃費(fèi)的支付按公司財(cái)務(wù)相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。3、進(jìn)場驗(yàn)收3.1、設(shè)備進(jìn)場原則上由出租方組織，我方協(xié)助，尤其是起重設(shè)備、垂直升降設(shè)備在施工地點(diǎn)辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。3.2、項(xiàng)目部物資設(shè)

3、備部門依據(jù)租賃合同，和出租方共同對(duì)租賃物驗(yàn)收。塔式起重設(shè)備垂直運(yùn)輸和升降電梯另加安全部門共同驗(yàn)收，并經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，出具驗(yàn)收報(bào)告。3.3、物設(shè)部門、安全部門協(xié)助設(shè)備的安裝、檢測、驗(yàn)收。3.4、分包方自帶設(shè)備按分包合同執(zhí)行，由生產(chǎn)部門、物設(shè)部門按分包合同共同驗(yàn)證，起重設(shè)備安全部門參與驗(yàn)證。3.5、進(jìn)場驗(yàn)收責(zé)任人為：項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、物設(shè)部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人。4、退場4.1、設(shè)備退場原則上由出租方組織，我方協(xié)助，有合同約定的按合同執(zhí)行。4.2、設(shè)備正常退場，雙方依據(jù)租賃合同退場標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)辦理設(shè)備退場手續(xù)。4.3、若在租賃期限內(nèi)，因我方原因造成設(shè)備發(fā)生丟失或嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)及時(shí)通知出

4、租方，辦理賠償、停收租賃手續(xù)。4.4、責(zé)任人：項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、物設(shè)部門負(fù)責(zé)人。5、結(jié)算5.1、設(shè)備租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，項(xiàng)目計(jì)經(jīng)部門每月25日依據(jù)合同規(guī)定結(jié)算租賃費(fèi)。項(xiàng)目物設(shè)部門每月根據(jù)設(shè)備租賃臺(tái)賬，向項(xiàng)目計(jì)經(jīng)部門提供設(shè)備數(shù)量、型號(hào)及租賃時(shí)間，及經(jīng)部門依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算不得超過物設(shè)部門提供的數(shù)量、型號(hào)和租賃時(shí)間。零星租賃設(shè)備，依據(jù)物設(shè)部門提供的依據(jù)進(jìn)行結(jié)算，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。5.2、項(xiàng)目計(jì)經(jīng)部門每月結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)，結(jié)算設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、天數(shù)應(yīng)與合同約定一致并同現(xiàn)場實(shí)際結(jié)合，不得超過租賃計(jì)劃。5.3、若設(shè)備發(fā)生損壞，結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)根據(jù)物設(shè)部門提供的依據(jù)扣除設(shè)備停用期間的租賃費(fèi)用及我方墊付的維修

5、費(fèi)用。5.4、責(zé)任人為：物設(shè)部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目計(jì)經(jīng)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)理。三、施工機(jī)械設(shè)備租賃的日常管理1、 租用單位應(yīng)明確出租方的責(zé)任，合理調(diào)配、充分利用所租用的施工機(jī)械設(shè)備，并有效控制和核算租賃費(fèi)用。2、 租賃費(fèi)用的支付按公司財(cái)務(wù)部的相關(guān)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。3 、公司施工管理部定期組織施工機(jī)械設(shè)備租賃供方業(yè)績考核，公司經(jīng)營部定期公布各種設(shè)備租賃指導(dǎo)價(jià)。 4、 機(jī)械設(shè)備租賃單位應(yīng)創(chuàng)造良好的機(jī)械設(shè)備使用條件，如機(jī)械設(shè)備使用場地的進(jìn)出道路、電源、水源、機(jī)械基礎(chǔ)、機(jī)械的棚蓋、滲水坑、排水溝等條件；加強(qiáng)租賃機(jī)械設(shè)備施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防止機(jī)件的丟失及損壞等情況的發(fā)生。 5 、在租賃機(jī)械設(shè)備作業(yè)之前

6、，租賃單位應(yīng)組織施工、質(zhì)量安全環(huán)境部門編制作業(yè)技術(shù)措施，進(jìn)行安全工作和環(huán)境影響分析，識(shí)別機(jī)械設(shè)備作業(yè)重大危險(xiǎn)源因素和重大環(huán)境影響因素并形成記錄，有針對(duì)性地編制預(yù)防措施，并進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)境管理交底，避免發(fā)生質(zhì)量、安全事故和環(huán)境污染。四、罰則1 、凡不按本辦法辦理相關(guān)手續(xù)或不能完全按辦法執(zhí)行的在全公司通報(bào)批評(píng)，責(zé)令立即改正，直至對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理。2、 凡不按本辦法辦理而造成質(zhì)量、安全、環(huán)境污染事故及經(jīng)濟(jì)損失的給予該項(xiàng)目部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人必要的經(jīng)濟(jì)處罰和處理。附：施工機(jī)械設(shè)備租賃程序及要求1 、設(shè)備租賃前，項(xiàng)目部經(jīng)過詳盡的市場調(diào)查，收集和審核供方有關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、稅務(wù)登記、設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備

7、操作人員上崗證、安全環(huán)境管理證明資料、業(yè)績和信譽(yù)等資料， 獲取租賃供方的報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾書，報(bào)價(jià)包括計(jì)時(shí)等。2、 項(xiàng)目部收集到有關(guān)資料后，召集本項(xiàng)目經(jīng)營、施工、供應(yīng)、財(cái)務(wù)等管理人員出席的聯(lián)席會(huì)議，進(jìn)行評(píng)議并作出相應(yīng)記錄，篩選出推薦名單，詳細(xì)說明推薦理由。3、 項(xiàng)目部將推薦名單和推薦理由及相關(guān)資料等整理成冊上報(bào)公司物資設(shè)備管理部。4、 凡供方屬鄭州和開封市人員或出租車輛的車籍屬前兩個(gè)市的，必須由推薦單位派員帶領(lǐng)出租方親自到公司上報(bào)資料，接受公司質(zhì)量安全環(huán)境管理部審核。必要時(shí)需對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行考核，并綜合推薦名單，報(bào)請公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，形成設(shè)備租賃供方批準(zhǔn)名冊。通知各項(xiàng)目部，以便各項(xiàng)目部在設(shè)備租賃時(shí)選

8、用。5、公司每年組織一次對(duì)已注冊設(shè)備租賃供方的再評(píng)價(jià)，確定其注冊的有效性。6 、名冊中的供方如有無故違約、出現(xiàn)質(zhì)量、安全及環(huán)境污染事故時(shí)，各單位必須立即調(diào)查了解原因，如確屬供方責(zé)任，必須立即采取果斷措施，令其立即糾正、無償補(bǔ)救或終止合同，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并上報(bào)從名冊中刪除其名錄，公司將通報(bào)各單位不再租賃其設(shè)備。7、 項(xiàng)目部在租用施工機(jī)械設(shè)備時(shí)，經(jīng)辦人員應(yīng)對(duì)租用的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行外觀質(zhì)量、性能參數(shù)、總體數(shù)量檢查、清點(diǎn)，租賃單價(jià)報(bào)公司經(jīng)營部核準(zhǔn)，確認(rèn)無問題后，租賃雙方簽訂租賃合同。租賃合同應(yīng)包括如下條款：機(jī)械設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、臺(tái)班單價(jià)、進(jìn)出場時(shí)間、使用條件、作業(yè)地點(diǎn)、質(zhì)量安全環(huán)境管理事項(xiàng)、結(jié)算辦法、變更和解除條款、違約責(zé)任、及其它與設(shè)備管理有關(guān)使用、維修、保養(yǎng)、操作等事項(xiàng)等。租賃合同必須經(jīng)過分管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后簽訂，合同簽訂人必須有公司法人委托書。合同中必須包括安全環(huán)境管理?xiàng)l款，確保租賃合同的有效性，其合同書一式四份，租賃