辦公樓、寫(xiě)字樓裝飾裝修施工方案課件

1、xx集團(tuán) xx工程有限公司1 辦公樓、寫(xiě)字樓裝飾裝修施工方案 xx集團(tuán) xx工程有限公司2概概 況況 xx廣場(chǎng)廣場(chǎng)B座工程（座工程（xx諾德大廈）是諾德大廈）是xx北京華升房地產(chǎn)開(kāi)北京華升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資的雙發(fā)有限公司投資的雙5A甲級(jí)寫(xiě)字樓。本工程位于大連市甲級(jí)寫(xiě)字樓。本工程位于大連市星海廣場(chǎng)體壇路南、會(huì)展路北側(cè)，坐擁星海灣中軸線，依星海廣場(chǎng)體壇路南、會(huì)展路北側(cè)，坐擁星海灣中軸線，依山面海，云海相接，整個(gè)星海廣場(chǎng)盡收眼底。山面海，云海相接，整個(gè)星海廣場(chǎng)盡收眼底。xx廣場(chǎng)廣場(chǎng)B座座是一座集辦公、金融、商業(yè)等為一身的多功能建筑，工程是一座集辦公、金融、商業(yè)等為一身的多功能建筑，工程總建筑面積

2、為總建筑面積為131100m2，建筑總高，建筑總高242.8m，由，由53層超層超高層塔樓、高層塔樓、5層裙房及地下層裙房及地下3層車庫(kù)組成。層車庫(kù)組成。xx集團(tuán) xx工程有限公司3xx集團(tuán) xx工程有限公司4設(shè)計(jì)單位本工程國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單本工程國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位：位：xx建筑設(shè)計(jì)研建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司；國(guó)究院有限公司；國(guó)外設(shè)計(jì)單位：德國(guó)外設(shè)計(jì)單位：德國(guó)xx建筑設(shè)計(jì)責(zé)任有建筑設(shè)計(jì)責(zé)任有限公司；裝飾深化限公司；裝飾深化設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位：xx集團(tuán)集團(tuán)xx工程有限公司。工程有限公司。 xx集團(tuán) xx工程有限公司5裝飾效果裝飾效果 首層為氣度非凡的首層為氣度非凡的13.1米挑空大堂，地米挑空大堂，地面鋪貼高級(jí)

3、卡羅雅米黃天然石材，墻面面鋪貼高級(jí)卡羅雅米黃天然石材，墻面干掛高級(jí)法國(guó)木紋石天然石材，整個(gè)大干掛高級(jí)法國(guó)木紋石天然石材，整個(gè)大堂的每一部分都體現(xiàn)出了華貴的質(zhì)感和堂的每一部分都體現(xiàn)出了華貴的質(zhì)感和高貴的氣質(zhì)以及超五星級(jí)的空間尺度。高貴的氣質(zhì)以及超五星級(jí)的空間尺度。xx集團(tuán) xx工程有限公司6xx集團(tuán) xx工程有限公司7xx集團(tuán) xx工程有限公司8xx集團(tuán) xx工程有限公司9xx集團(tuán) xx工程有限公司10 xx集團(tuán) xx工程有限公司11 17層售樓處（標(biāo)準(zhǔn)層）層售樓處（標(biāo)準(zhǔn)層） 公共區(qū)域：公共區(qū)域： 地面鋪貼高級(jí)法國(guó)金花天然石材，墻面干地面鋪貼高級(jí)法國(guó)金花天然石材，墻面干掛高級(jí)法國(guó)木紋石天然石材。

4、吊頂采用掛高級(jí)法國(guó)木紋石天然石材。吊頂采用“龍牌龍牌”雙層防火紙面石膏板。雙層防火紙面石膏板。xx集團(tuán) xx工程有限公司12xx集團(tuán) xx工程有限公司13 辦公區(qū)域：辦公區(qū)域： 采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，進(jìn)深采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，進(jìn)深9米，層高米，層高4.1米，凈米，凈高達(dá)高達(dá)2.8米。整體空間可按需區(qū)隔組合，靈米。整體空間可按需區(qū)隔組合，靈活滿足各種商務(wù)需求。吊頂采用的是鈦科活滿足各種商務(wù)需求。吊頂采用的是鈦科絲吸音天花。絲吸音天花。xx集團(tuán) xx工程有限公司14xx集團(tuán) xx工程有限公司15xx集團(tuán) xx工程有限公司1642層樣板層電梯廳xx集團(tuán) xx工程有限公司17景觀生態(tài)區(qū)xx集團(tuán) xx工程有限公司18接

5、待前臺(tái)xx集團(tuán) xx工程有限公司19接待前臺(tái)1xx集團(tuán) xx工程有限公司20開(kāi)敞式辦公區(qū)xx集團(tuán) xx工程有限公司21開(kāi)敞式辦公區(qū)1xx集團(tuán) xx工程有限公司22貴賓室xx集團(tuán) xx工程有限公司23董事長(zhǎng)辦公室xx集團(tuán) xx工程有限公司24 會(huì)議室xx集團(tuán) xx工程有限公司25總經(jīng)理辦公室xx集團(tuán) xx工程有限公司26衛(wèi)生間xx集團(tuán) xx工程有限公司27衛(wèi)生間1xx集團(tuán) xx工程有限公司28新工藝、新材料的應(yīng)用新工藝、新材料的應(yīng)用 xx廣場(chǎng)廣場(chǎng)B座工程是雙座工程是雙5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，地標(biāo)性建筑，甲級(jí)寫(xiě)字樓，地標(biāo)性建筑，超大規(guī)模。是一個(gè)集寫(xiě)字樓、金融中心、商務(wù)會(huì)超大規(guī)模。是一個(gè)集寫(xiě)字樓、金融中心、

6、商務(wù)會(huì)館于一體的大空間。就像許多高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓在館于一體的大空間。就像許多高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓在硬件配套上追求奢華極致一樣，硬件配套上追求奢華極致一樣，xx廣場(chǎng)廣場(chǎng)B座在寫(xiě)座在寫(xiě)字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。xx集團(tuán) xx工程有限公司291、辦公區(qū)地面采用的是、辦公區(qū)地面采用的是當(dāng)今世界最領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)當(dāng)今世界最領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)架空地板結(jié)構(gòu)，預(yù)留架架空地板結(jié)構(gòu)，預(yù)留架空高度，形成網(wǎng)狀線槽，空高度，形成網(wǎng)狀線槽，實(shí)現(xiàn)完全自由布線。上實(shí)現(xiàn)完全自由布線。上鋪地毯。鋪地毯。xx集團(tuán) xx工程有限公司302、辦公區(qū)吊頂采用的是、辦公區(qū)吊頂采用的是Techstyle 鈦科

7、絲吸音天鈦科絲吸音天花系統(tǒng)，屬非結(jié)構(gòu)性天花花系統(tǒng)，屬非結(jié)構(gòu)性天花板懸吊式天花系統(tǒng)。面層板懸吊式天花系統(tǒng)。面層為為FR聚酯無(wú)紡布料，背面聚酯無(wú)紡布料，背面為玻璃纖維棉片及無(wú)機(jī)材為玻璃纖維棉片及無(wú)機(jī)材料涂層。料涂層。xx集團(tuán) xx工程有限公司31這種獨(dú)特的玻璃纖維和蜂這種獨(dú)特的玻璃纖維和蜂窩結(jié)構(gòu)，可以對(duì)使用環(huán)境窩結(jié)構(gòu)，可以對(duì)使用環(huán)境中各種頻率的噪音產(chǎn)生消中各種頻率的噪音產(chǎn)生消除或減弱的功能。而且吸除或減弱的功能。而且吸音天花系統(tǒng)面板永不開(kāi)裂、音天花系統(tǒng)面板永不開(kāi)裂、不吸潮、無(wú)靜電、易清潔。不吸潮、無(wú)靜電、易清潔。質(zhì)量超輕而結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不質(zhì)量超輕而結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不會(huì)發(fā)生下墜（凹）。會(huì)發(fā)生下墜（凹）。xx集

8、團(tuán) xx工程有限公司32 獨(dú)特的下擺式安獨(dú)特的下擺式安裝系統(tǒng)簡(jiǎn)單快捷，裝系統(tǒng)簡(jiǎn)單快捷，無(wú)需特殊工具和無(wú)需特殊工具和輔助設(shè)備，易于輔助設(shè)備，易于裝拆，節(jié)省人工，裝拆，節(jié)省人工，方便開(kāi)啟進(jìn)行設(shè)方便開(kāi)啟進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)檢施及設(shè)備維護(hù)檢修。修。xx集團(tuán) xx工程有限公司33 3、自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉、自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉 自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉是一種采用鋁合金材料為葉片自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉是一種采用鋁合金材料為葉片的自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉，是利用電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)力產(chǎn)生的自動(dòng)節(jié)能遮陽(yáng)百葉，是利用電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)力產(chǎn)生的扭矩實(shí)現(xiàn)百葉垂直和角度自動(dòng)化的調(diào)整。具有的扭矩實(shí)現(xiàn)百葉垂直和角度自動(dòng)化的調(diào)整。具有遮陽(yáng)、調(diào)光、節(jié)能等作用。遮陽(yáng)、調(diào)光、節(jié)

9、能等作用。 xx集團(tuán) xx工程有限公司34xx集團(tuán) xx工程有限公司35 4、隱形門(mén)石材蜂窩鋁板和百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板、隱形門(mén)石材蜂窩鋁板和百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板 石材蜂窩鋁板：隱形門(mén)上的石材是用大理石膠將其粘貼石材蜂窩鋁板：隱形門(mén)上的石材是用大理石膠將其粘貼在強(qiáng)度高、平整度好、材質(zhì)輕的蜂窩鋁板上，石材的厚度在強(qiáng)度高、平整度好、材質(zhì)輕的蜂窩鋁板上，石材的厚度為為8mm，蜂窩鋁板的厚度，蜂窩鋁板的厚度12mm，整體厚度為，整體厚度為20mm。這。這種將兩種不同材質(zhì)巧妙的、完美結(jié)合在一起的方法，大大種將兩種不同材質(zhì)巧妙的、完美結(jié)合在一起的方法，大大減輕了隱形門(mén)的重量，解決了因石材重量過(guò)大而產(chǎn)生的隱減

10、輕了隱形門(mén)的重量，解決了因石材重量過(guò)大而產(chǎn)生的隱形門(mén)易變型，開(kāi)關(guān)不便的問(wèn)題，而且成本并沒(méi)有增加。形門(mén)易變型，開(kāi)關(guān)不便的問(wèn)題，而且成本并沒(méi)有增加。xx集團(tuán) xx工程有限公司36xx集團(tuán) xx工程有限公司37 百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板：首層大堂排煙風(fēng)口和空調(diào)新風(fēng)百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板：首層大堂排煙風(fēng)口和空調(diào)新風(fēng)口處的石材蜂窩鋁板（蜂窩鋁板厚口處的石材蜂窩鋁板（蜂窩鋁板厚22mm、石材厚、石材厚8mm）是在石材蜂窩鋁板的基礎(chǔ)上將面層石材以是在石材蜂窩鋁板的基礎(chǔ)上將面層石材以5mm的間距拉的間距拉槽（槽深槽（槽深30mm）而形成的百葉狀風(fēng)口。其原理是將每條）而形成的百葉狀風(fēng)口。其原理是將每條槽拉透（石材連同

11、蜂窩鋁共槽拉透（石材連同蜂窩鋁共30mm深的槽），利用蜂窩鋁深的槽），利用蜂窩鋁板的獨(dú)特蜂窩狀結(jié)構(gòu)即能保證整個(gè)板面穩(wěn)固又能使其透氣板的獨(dú)特蜂窩狀結(jié)構(gòu)即能保證整個(gè)板面穩(wěn)固又能使其透氣排風(fēng)而達(dá)到使用功能。此種做法整體效果呈百葉狀，不僅排風(fēng)而達(dá)到使用功能。此種做法整體效果呈百葉狀，不僅能有效的保證透氣排煙的效果而且美觀。能有效的保證透氣排煙的效果而且美觀。xx集團(tuán) xx工程有限公司38百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板：百葉風(fēng)口石材蜂窩鋁板：xx集團(tuán) xx工程有限公司39xx集團(tuán) xx工程有限公司40優(yōu)異的細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法優(yōu)異的細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法 1、不銹鋼裝飾條安裝、不銹鋼裝飾條安裝 墻面不銹鋼裝飾條安裝方式采用焊接法，

12、墻面不銹鋼裝飾條安裝方式采用焊接法，這種安裝方式較之粘接法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)易快這種安裝方式較之粘接法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)易快捷，垂直度好。捷，垂直度好。xx集團(tuán) xx工程有限公司41xx集團(tuán) xx工程有限公司42 2、石材隱形門(mén)的安裝、石材隱形門(mén)的安裝 石材隱形門(mén)的安裝要點(diǎn)主要是在門(mén)軸的安裝位置石材隱形門(mén)的安裝要點(diǎn)主要是在門(mén)軸的安裝位置以及隱形門(mén)與兩側(cè)石材的相對(duì)位置、距離以及與以及隱形門(mén)與兩側(cè)石材的相對(duì)位置、距離以及與不銹鋼異型條的關(guān)系上。隱形門(mén)的安裝必須經(jīng)過(guò)不銹鋼異型條的關(guān)系上。隱形門(mén)的安裝必須經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)反復(fù)的試驗(yàn)反復(fù)的調(diào)試?，F(xiàn)場(chǎng)反復(fù)的試驗(yàn)反復(fù)的調(diào)試。xx集團(tuán) xx工程有限公司43xx集團(tuán) xx工程有限公司4

13、4 3、防火排煙裝置控制盒不銹鋼底座的安裝、防火排煙裝置控制盒不銹鋼底座的安裝 不銹鋼底座的安裝即能使防火排煙裝置控制盒與不銹鋼底座的安裝即能使防火排煙裝置控制盒與石材完美結(jié)合，又美觀大方。石材完美結(jié)合，又美觀大方。 xx集團(tuán) xx工程有限公司45 4、不銹鋼各部位收口 吊頂不銹鋼收邊條 踢腳與不銹鋼條收口 木門(mén)不銹鋼收邊條 不銹鋼踢腳陽(yáng)角收口 xx集團(tuán) xx工程有限公司46 5、密封膠收口洗手盆臺(tái)面板打膠 干手器打膠 墻面與吊頂間打膠收口 踢腳與地面間打膠收口 xx集團(tuán) xx工程有限公司47 6、墻地面排磚節(jié)點(diǎn)、墻地面排磚節(jié)點(diǎn) 衛(wèi)生間墻、地磚采用電腦預(yù)排磚法，既根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生間墻、地磚采用電腦

14、預(yù)排磚法，既根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸和綜合考慮各種設(shè)備（洗手盆臺(tái)面實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸和綜合考慮各種設(shè)備（洗手盆臺(tái)面板、小便器、地漏、隔斷等）的位置關(guān)系在電腦板、小便器、地漏、隔斷等）的位置關(guān)系在電腦上排磚，保障鋪貼最終效果。上排磚，保障鋪貼最終效果。xx集團(tuán) xx工程有限公司48 墻面磚縫倒邊節(jié)墻面磚縫倒邊節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 墻磚采取墻磚采取5mm倒邊倒邊過(guò)渡處理。這種方過(guò)渡處理。這種方式既美觀又大方。式既美觀又大方。xx集團(tuán) xx工程有限公司49 地漏節(jié)點(diǎn)地漏節(jié)點(diǎn) 地漏位置排放地漏位置排放在一塊地磚的在一塊地磚的中間，既滿足中間，既滿足功能使用要求功能使用要求又美觀。又美觀。xx集團(tuán) xx工程有限公司50 門(mén)頭磚

15、鋪貼門(mén)頭磚鋪貼節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn) 采用門(mén)寬采用門(mén)寬“一一分為二分為二”排磚排磚法。避免了木法。避免了木門(mén)上口磚出現(xiàn)門(mén)上口磚出現(xiàn)“刀把刀把”磚。磚。xx集團(tuán) xx工程有限公司51 陰角墻磚節(jié)陰角墻磚節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 兩墻面的非整兩墻面的非整磚鋪貼在陰角，磚鋪貼在陰角，尺寸對(duì)等，美尺寸對(duì)等，美觀大方。觀大方。xx集團(tuán) xx工程有限公司52工程遺憾之處工程遺憾之處 缺陷：原設(shè)計(jì)方案中石材隱形門(mén)鋼架（包括墻面石缺陷：原設(shè)計(jì)方案中石材隱形門(mén)鋼架（包括墻面石材鋼架）與結(jié)構(gòu)間距為材鋼架）與結(jié)構(gòu)間距為100mm，實(shí)際隱形門(mén)安裝，實(shí)際隱形門(mén)安裝完成后因與結(jié)構(gòu)間距空間不足而導(dǎo)致開(kāi)啟角度只有完成后因與結(jié)構(gòu)間距空間不足而導(dǎo)致開(kāi)啟角度只有

16、70 。 補(bǔ)救措施：在隱形門(mén)門(mén)軸處自上而下結(jié)構(gòu)剔除補(bǔ)救措施：在隱形門(mén)門(mén)軸處自上而下結(jié)構(gòu)剔除50mm深、深、100mm寬的槽，使門(mén)軸處隱形門(mén)上的石寬的槽，使門(mén)軸處隱形門(mén)上的石材能夠有足夠的空間轉(zhuǎn)動(dòng)。材能夠有足夠的空間轉(zhuǎn)動(dòng)。 經(jīng)驗(yàn)：如果在設(shè)計(jì)中采用石材隱形門(mén)，其鋼架（包經(jīng)驗(yàn)：如果在設(shè)計(jì)中采用石材隱形門(mén)，其鋼架（包括墻面石材鋼架）與結(jié)構(gòu)墻面間距應(yīng)保持在括墻面石材鋼架）與結(jié)構(gòu)墻面間距應(yīng)保持在150mm以上，才能保證石材隱形門(mén)的正常開(kāi)啟、以上，才能保證石材隱形門(mén)的正常開(kāi)啟、關(guān)閉（最大開(kāi)啟角度能達(dá)到關(guān)閉（最大開(kāi)啟角度能達(dá)到130）。）。xx集團(tuán) xx工程有限公司53xx集團(tuán) xx工程有限公司54總總 結(jié)結(jié)xx廣場(chǎng)廣場(chǎng)B座工程裝修施工兩年多以來(lái)，我公司始終以設(shè)計(jì)為龍頭，技術(shù)為支座工程裝修施工兩年多以來(lái)，我公司始終以設(shè)計(jì)為龍頭，技術(shù)為支持，施工為骨干，經(jīng)過(guò)不懈的努力，圓滿的完成了一個(gè)又一個(gè)的施工節(jié)點(diǎn)，持，施工為骨干，經(jīng)過(guò)不懈的努力，圓滿的完成了一個(gè)又一個(gè)的施工節(jié)點(diǎn)，工程現(xiàn)已處于收尾階段。這期中首層大堂和工程現(xiàn)已處于收尾階段。這期中首層大堂和17層、層、42層樣板層的裝修，無(wú)論層樣板層的裝修，無(wú)論是在深化設(shè)計(jì)、技術(shù)還是施工上都體現(xiàn)了一流的水平，尤其是新工藝、新材是在深化設(shè)計(jì)、技術(shù)還是施工上都體現(xiàn)了一流的水平，尤其是新工藝、新材料都得到了充分的體現(xiàn)；其中很多傳統(tǒng)的施工工藝經(jīng)過(guò)優(yōu)化后得到了