外墻粉刷合同-

1、外墻粉刷施工合同委托方(甲方:黑龍江長(zhǎng)城裝飾工程有限公司承包方(乙方:聯(lián)系電話(huà):一、承包內(nèi)容:外墻面原基層檢查清理,空鼓部分拆除修補(bǔ),窗護(hù)欄拆除,原外墻字體拆除;空調(diào)外機(jī)架拆除;涂刷苯板膠一遍;批刮外墻膩?zhàn)右槐?如需要增加批刮外墻膩?zhàn)右槐?則單價(jià)增加2元/M2;打磨砂紙;涂刷乳膠漆底漆一遍,面漆兩遍。工程地點(diǎn):黑河市通江路工商銀行辦公大樓二、合同通用條款第一條、本合同依據(jù)文件:1、中華人民共和國(guó)合同法2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013、國(guó)家及地方有關(guān)施工管理及規(guī)章第二條、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及要求:1、按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001驗(yàn)收2、按省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)

2、收3、按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供材料及施工。第三條、工程總造價(jià):預(yù)計(jì)5000每平方米12.00元(含稅/預(yù)計(jì)工程總價(jià)60000元,按實(shí)際完成面積結(jié)算。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘踏,以上項(xiàng)目基層所發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用均包括在工程綜合單價(jià)中。第四條、承包形式:清包人工費(fèi)、自帶工具設(shè)備、小型耗材后附明細(xì)表第五條、工期20天,2010年7月26日進(jìn)場(chǎng)施工,2010年8月14日完工,以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。如乙方不按期完工延誤工期所造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條、付款方式:工人進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工付5000元,各工序完工驗(yàn)收合格,應(yīng)付單項(xiàng)70%,苯板膠、膩?zhàn)訂蝺r(jià)3.00元/,膩?zhàn)拥诙?.00元/,涂料、砂紙1.50元/,全部施工完成驗(yàn)

3、收合格支付全部工程款,扣除其余2000.00元工程款留做質(zhì)保金,質(zhì)保到期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。完成的形象進(jìn)度必須在質(zhì)量合格的基礎(chǔ)方可支付進(jìn)度款。1、工程進(jìn)度款撥付手續(xù)由施工承包人按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量,申報(bào)工程進(jìn)度填寫(xiě)后由項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料損失、文明施工等項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收在進(jìn)度單、結(jié)算單簽字確認(rèn),保管員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查是否按計(jì)劃領(lǐng)取材料并對(duì)設(shè)備、設(shè)施、工具等材料進(jìn)行核對(duì)。工程部對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),經(jīng)濟(jì)部對(duì)該工程的進(jìn)度完成工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核并對(duì)核算量負(fù)責(zé),財(cái)務(wù)部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放的材料出入庫(kù)單手續(xù)齊全負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部負(fù)工程總體全部責(zé)任(工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材

4、料損失、工人工資發(fā)放如在驗(yàn)收過(guò)程中有弄虛作假者或因驗(yàn)收者工作失職所造成的損失,將追究驗(yàn)收者全部責(zé)任。2、工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)的2000元。3、質(zhì)保金二年后返還,質(zhì)保期按國(guó)家有關(guān)文件執(zhí)行。第七條、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)1、變更施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模(數(shù)量、條件時(shí),須書(shū)面通知乙方,變更后需重新明確項(xiàng)目?jī)?nèi)容和數(shù)量,進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)辦理簽訂補(bǔ)充協(xié)議,組織工程部長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)、設(shè)計(jì)部長(zhǎng)就變更的項(xiàng)目增減項(xiàng)內(nèi)容及單價(jià)進(jìn)行簽證并調(diào)整并入總體結(jié)算內(nèi)容。未有以上負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)簽證視為無(wú)效,公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須維護(hù)甲方公司信譽(yù)以本公司職工身份稱(chēng)呼、合同價(jià)格、有保密的責(zé)任如因合同價(jià)、

5、人員身份對(duì)外泄漏,造成影響工費(fèi)不予結(jié)算。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,必須加強(qiáng)自身隊(duì)伍素質(zhì)教育和管理,做好安全文明施工管理,不得從事和參與各種非法活動(dòng),要堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量第一、文明施工”的原則,必須配此項(xiàng)工程所需的管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和安全員、質(zhì)檢員及各專(zhuān)業(yè)工種施工技術(shù)人員和衛(wèi)生清理員,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下,實(shí)行自身強(qiáng)化管理,由于乙方違反操作規(guī)程,在施工當(dāng)中出現(xiàn)的一切人身傷亡事故和工程中所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé), 甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4、甲方有權(quán)按制度要求獎(jiǎng)罰各施工隊(duì),如施工隊(duì)有在現(xiàn)場(chǎng)打架事件發(fā)生無(wú)論何種原因罰款1000.00-5000.00元,情節(jié)嚴(yán)重者乙方承

6、擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。隨地大小便每次罰100元,現(xiàn)場(chǎng)吸煙每次罰款100-500元,不及時(shí)清理衛(wèi)生罰款300-500元,乙方無(wú)條件接受。乙方責(zé)任和義務(wù):1、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)指揮,并遵守甲方的規(guī)章制度。嚴(yán)格按確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖紙施工,并按第二條的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)交工前成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,上道工序與下道工序的交接驗(yàn)收如上道工序(防水經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、向甲方提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)員、安全員的相關(guān)證件(或身份證進(jìn)場(chǎng)施工人員的花名冊(cè)和身份證。特殊工種證件,所有施工的工作人員由乙方簽訂合同承包人,將全部的施工人員身份證交到公司登記復(fù)印備案。3、總進(jìn)場(chǎng)

7、施工人數(shù)按施工勞動(dòng)力計(jì)劃,如由于施工技術(shù)力量不足,不按圖紙施工,不能按規(guī)定工期完成任務(wù),不按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4、合理用料,并經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)后下料,由于盲目施工和用料錯(cuò)誤造成材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)損失的材料費(fèi)用,施工隊(duì)領(lǐng)料必須由合同法人或授權(quán)委托人簽字方可領(lǐng)料,法人授權(quán)的委托書(shū)背書(shū)合同中。完工后材料核對(duì)超出國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。5、如因施工力量不足,質(zhì)量不合格,造成項(xiàng)目不能順利進(jìn)行,甲方有權(quán)解除合同并更換隊(duì)伍;由此造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方全部承擔(dān),所有工費(fèi)不予結(jié)算。6、做好文明安全施工,乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全及安全事故責(zé)任由乙方全部自行承擔(dān),如乙方在施工過(guò)程中造成的人員傷

8、亡事故由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。做好成品保護(hù)工作,并堅(jiān)持工完場(chǎng)清施工垃圾每天清除到指定位置,保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)裝車(chē)、御車(chē)、殘土運(yùn)到數(shù)下指定地點(diǎn)。7、加強(qiáng)自身隊(duì)伍素質(zhì)教育和管理,不做違法、違規(guī)和從事非法活動(dòng)。堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量第一、文明施工的原則,做好安全、防火、防盜工作。8、確保工期,在確認(rèn)合同工期條件下,乙方的趕工、加班所產(chǎn)生的費(fèi)用和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。如乙方加夜班、甲方要提供照明燈具和配合電工作業(yè)。9、甲方與乙方簽訂的承包、清包合同,只對(duì)乙方單位及負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方施工隊(duì)所有員工人工費(fèi)由乙方自行解決,甲方概不接待。10、乙方承包人及所有施工人員及管

9、理人員不能向公司提出任何要求和無(wú)理取鬧、釁事、罷工,如出現(xiàn)上述現(xiàn)象由承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和一切法律責(zé)任。工費(fèi)不予結(jié)算。11、如甲方資金不到位材料不按時(shí)間到位,圖紙方案不確定,延誤工期由甲方負(fù)責(zé)順延。12、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工期間水、電管理、衛(wèi)生管理、住宿管理、治安管理必須按公司的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,超出標(biāo)準(zhǔn)和浪費(fèi)在人工費(fèi)中扣除。進(jìn)場(chǎng)人員每個(gè)人由公司配工作服一套費(fèi)用乙方承擔(dān)。第八條、施工及使用過(guò)程中出現(xiàn)的由于乙方施工質(zhì)量原因空鼓、脫落等引起一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,必須保證所有地面不能有存水,如有存水返工造成所有損失由乙方承擔(dān)。雙方本著平等互利,自愿協(xié)商原則,共同遵守本合同條款,任何一方不能違

10、反本合同所簽訂的一切條款,如因違反上述條款所造成的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第九條、仲裁在合同履約進(jìn)程中發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可通過(guò)法院起訴,仲裁后達(dá)不成協(xié)議可向合同地人民法院提出訴訟。第十條、其它1、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方及時(shí)協(xié)商解決。2、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同共四頁(yè),合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。第十一章、補(bǔ)充項(xiàng)目1、乙方開(kāi)工前負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目嚴(yán)肅認(rèn)真編制好施工組織進(jìn)度計(jì)劃表。2、按國(guó)務(wù)院、省政府、市政府會(huì)議精神,在每次根據(jù)工程進(jìn)度,發(fā)放工程進(jìn)度款由公司派專(zhuān)人到工地現(xiàn)場(chǎng)直接發(fā)到工人手中。進(jìn)場(chǎng)人員注冊(cè)登記、人員身份證按工程進(jìn)度按人員名單發(fā)放工資雙方簽