2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)范文

1、2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)范文 在以前，農(nóng)村蓋房子的時(shí)候，基本上都是口頭約定，那時(shí)候完全沒(méi)有什么要簽合同的意識(shí)，所以一旦出現(xiàn)問(wèn)題，通常都很難解決，所以現(xiàn)在一定要簽訂施工合同，可以點(diǎn)擊“合同格式”察看更多相關(guān)的合同參考。 2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)1 甲方： 乙方： 為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。 一、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元每平米(囊括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。 二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。 2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑

2、地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。 3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。 4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。 5、門(mén)窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門(mén)，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。 6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、囊括燈具，不含客廳大燈。 7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買(mǎi)乙方負(fù)責(zé)安裝。 三、施工要求 1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。 2、必須使用合格材料。 3、乙方必須經(jīng)受甲方的檢查、建議和要求。 四、付款方式及工期 工程總造價(jià)約為30萬(wàn)元。 按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質(zhì)保金2%

3、。 工期為20-年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。 五、附則 1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。 3、工程支付使用因施工問(wèn)題出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(囊括開(kāi)裂、漏水等)。 4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。 甲 方： 簽訂日期： 年 月 日 乙 方： 簽訂日期： 年 月 日 中間人： 簽訂日期： 年 月 日 2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)2 甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 為了安全按時(shí)的完成建房工程，盡量避免和減少施工過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著公平互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議

4、： 一、乙方必須嚴(yán)格遵照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋，女兒墻和水、電安裝在承包范疇，如有異議雙方商議。 二、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。 三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方負(fù)責(zé)提供到施工工地，乙方自帶施工工具。 四、承包款(單價(jià))為每平方 元，合計(jì) 元。 五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。 六、樓梯間雙算，1平方米2。 七、工程施工中所需水、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。 八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價(jià)賠償。 九、甲方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中相關(guān)的矛盾和糾紛，

5、確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費(fèi)用，再由雙方協(xié)商順延工期。 十、乙方在施工中有較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔(dān)。 十一、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴(yán)禁一切違規(guī)、違章作業(yè)，乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 十二、在施工過(guò)程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 十三、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，否則由違約方承擔(dān)由此而造成的一切損失。 十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，一經(jīng)簽訂即時(shí)生效，未盡事宜雙方再議。 十五： 十六

6、： 甲方(印)： 乙方(印)： 年 月 日 2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)3 甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承包方)： 身份證號(hào)碼： 甲方將位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)長(zhǎng)布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為確定雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵照： 一、承包方式： 采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，囊括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。 乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中組織、管理工人，指

7、揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。 二、 施工范疇： 在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實(shí)際面積計(jì)算)。乙方嚴(yán)格遵照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方經(jīng)受承包后不得以任何理由單方面終止施工。 三、承包工程內(nèi)容及金額： 按滴水平方

8、面積計(jì)算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥330.00元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車(chē)費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(￥7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計(jì)算，門(mén)窗不除，每平方叁拾圓整(￥30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共陸佰圓整(￥600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(￥200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一

9、包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來(lái)方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì)，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥50.00元)結(jié)算。在20-年6月1日前裝修完工四、五、六層按叁佰捌拾圓整(￥380.00元)每平方結(jié)算，在原來(lái)毛坯房基礎(chǔ)上增進(jìn)如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 cm -60cm，廳地板規(guī)格為80 cm -80 cm;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25cm-40cm;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規(guī)格為60 cm -60cm，貼地腳線(xiàn);廳地板規(guī)格為80 cm-100 cm，廳墻面

10、貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門(mén)窗等裝修;天面另計(jì)。甲方需要另行增進(jìn)工程，雙方協(xié)商定價(jià)。 四、施工工期： 按毛坯房建筑工期自公歷從 年 月 日至 年 月 日完工，工期前后不超過(guò) 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)及時(shí) 施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用。 五、付款方式： 甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬(wàn)伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬(wàn)伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(

11、￥15000.00元)，拖欠時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)壹年(1年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。一年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須重新修繕。 六、施工安全： 在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒(méi)收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。 七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有

12、法律效力，雙方必須共同遵照本合同條款。 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)4 發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款： 一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu); 二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不囊括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元平方米; 三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。 四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。 五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。 六、安全施工：

13、乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。 七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵照。 九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年正規(guī)農(nóng)村自建房施工合同書(shū)5 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 甲方將位于-的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、承包方式： 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)囊括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲

14、、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項(xiàng)目： 乙方遵照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，囊括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線(xiàn)兩管，即電線(xiàn)、電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。 三、承包價(jià)格： 每平方米_元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。 四、付款方式： 本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣

15、工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。 五、質(zhì)量要求： 1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、施工過(guò)程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料 4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新

16、修繕的費(fèi)用(囊括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。 6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，囊括以下等方面： (1)線(xiàn)路不通; (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂; (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋; (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲; (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落; (8)屋頂漏水，浸水。 六、注意安全： 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 七、工期要求： 主體工程工期為_(kāi) _月_日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)_天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。 八、質(zhì)量保修期： 乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。 九、工程費(fèi)用的計(jì)算： 1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。 2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。 3、施工人員的食宿費(fèi)