市區(qū)房屋租賃合同

1、市區(qū)房屋租賃合同市區(qū)房屋租賃合同1 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)合作雙贏，共同進(jìn)展，在完全自愿的前提下，本著互惠互利，合法公平的原則，簽定本合同，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、場(chǎng)地： _面積平方。 二、租期： 租用時(shí)間自20_年_月_日至20_年_月_日，期限為_年 三、租金及付款方式： 租金每年人民幣元，在合同簽定之日付第一年房租，其次年房租在20_年_月_日前付請(qǐng)。 四、要求： 1、乙方承租期間，電費(fèi)、水費(fèi)自負(fù)，并愛護(hù)墻皮、門窗、燈具等一切原有設(shè)施，如有損壞按原價(jià)賠償，有乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的一切損失及損害，均有乙方自己擔(dān)當(dāng)。 2、乙方須對(duì)房屋裝潢，必需將詳

2、細(xì)施工方案申報(bào)甲方，有甲方批準(zhǔn)后方可施工，否則造的損失有乙方擔(dān)當(dāng)，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準(zhǔn)拆卸，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)損失。 3、承租期間，乙方必需做到依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，品質(zhì)保證，注意形象，全部的一切經(jīng)濟(jì)往來，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 五、違約責(zé)任： 合同期滿連續(xù)承租，乙方有有先權(quán)，合同乙方若不連續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，否則賠償甲方3000元作為補(bǔ)償，若甲方終止合同賠償乙方損失3000元，(乙方違反有關(guān)要求除外)，合同期間內(nèi)若乙方終止合同，租金不再退還。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 簽定日期：20_年_月_

3、日 市區(qū)房屋租賃合同2 出租人：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 承租人：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。 1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為_個(gè)月，從_年_月_日至_年_月_日止。 2、該房屋月租金為人民幣_(tái)元(_元整)，并在每月_日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。 3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣_(tái)元(大寫：_整)，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等狀況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。 4、租賃期

4、間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。 5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，留意防火、防盜等到平安防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。 6、甲方擔(dān)當(dāng)該房屋工程質(zhì)量及修理責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能轉(zhuǎn)變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方有意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 7、租賃期間，甲方要收回房屋，必需提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必需提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。 8、如

5、合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。 9、配備用品：_。 10、補(bǔ)充事項(xiàng)：_。 11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。 12、雙方共同確認(rèn)本合同于_年_月_日簽訂于珠海市。 甲方：(代表簽字)乙方(代表簽字) 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 市區(qū)房屋租賃合同3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同： 一、房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_小區(qū)_房屋，建筑面積_平方米，出租給乙方作_使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷

6、簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。 二、租賃期限 租賃期限為_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及押金交納時(shí)間 每年房屋租金為_元(大寫：_)，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租，其次年及以后的租金由乙方提前_個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃_年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。 四、租賃期間的其他商定事項(xiàng) 1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由

7、乙方擔(dān)當(dāng)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。 3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法大事，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前_個(gè)月告知甲方。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充

8、條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、其他商定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前_個(gè)月告知乙方，若導(dǎo)致乙方無法連續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前_個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元(人民幣)，損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償。 六、其他 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)元，

9、若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，依據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補(bǔ)償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。 甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ 日期：_年_月_日 市區(qū)房屋租賃合同4 出租方(甲方)姓名：_承租方(乙方)姓名：_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 住址單位：_住址單位：_ 一、甲乙雙方商定，甲方將_市_小區(qū)_棟_單元_樓_號(hào)，使用面積_平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。 二、每月租金_元，乙方第一次付_個(gè)月租金合計(jì)_元，其次次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前_個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 三

10、、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。 四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。 五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛惜房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。 六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，

11、國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。 七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、成天鎖門、聯(lián)系中斷_天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交全部拖欠費(fèi)用。 八、本協(xié)議一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。 九、電表指數(shù)：民用表：_公用表：_。煤氣指數(shù)：_，水表指數(shù)：_。 十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。 十一、補(bǔ)充協(xié)議：_。 甲方簽字蓋章：_乙方簽字蓋章：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 市區(qū)房屋租賃合同5 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 身份證：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_

12、 身份證：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 地址：_ 其次條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 房屋租金 該房屋租金為_元整，每月_元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條 付款方式 按_支付，另付押金_元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房

13、屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 1、水、電費(fèi); 2、煤氣費(fèi); 3、電話費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_支付。 第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條 因乙方責(zé)任終止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的; 4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月; 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6、有意損壞承租房屋的。 第八條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書