集團(tuán)后勤部工作辦法[001]

1、- 1 - / 211此處為興隆標(biāo)志集團(tuán)后勤部工作手冊(cè)遼寧興隆大伙兒庭商業(yè)集團(tuán)1.電梯維保處- 2 - / 2112011 年 7 月目錄總則一、目的二、適用范圍三、后勤部組織架構(gòu)四、職責(zé)（一）后勤部（二）后勤部辦公室（三）后勤部設(shè)備治理處1 、電氣治理科2 、暖通治理科3、電梯治理科（四）后勤部采購(gòu)處（五）地區(qū)電梯維保處2. 暖通工程師- 3 - / 2112.電梯維修工六）地區(qū)運(yùn)輸處七）地區(qū)資產(chǎn)治理員八）企業(yè)總務(wù)處九）企業(yè)電氣科1、電氣科長(zhǎng)2. 電氣工程師3. 變電所所長(zhǎng)4. 電工維修班班長(zhǎng)5. 變電所值班長(zhǎng)6. 變電所值班員7. 維修電工8. 電話維修工9. 電梯班長(zhǎng)10. 電梯維修工1

2、1. 電梯員十）企業(yè)暖通科2. 暖通工程師- 4 - / 2111. 暖通科長(zhǎng)3. 空調(diào)制冷班班長(zhǎng)3.電氣設(shè)備安裝及驗(yàn)收- 5 - / 2114. 水暖班長(zhǎng)5. 中央空調(diào)工6. 制冷維修工7. 空調(diào)維修工8. 水暖維修工9. 鍋爐班班長(zhǎng)10. 司爐工11. 焊工（十一）企業(yè)維修科工程監(jiān)理職責(zé)（十二）企業(yè)運(yùn)輸科 （十三）企業(yè)資產(chǎn)治理員（十四）企業(yè)保管員五、治理規(guī)定（一）電氣治理規(guī)定1. 電工治理3. 空調(diào)制冷班班長(zhǎng)3.電氣設(shè)備安裝及驗(yàn)收- 6 - / 2112. 電氣運(yùn)行8. 制冷設(shè)備安全操作規(guī)程- 7 - / 2114.電氣設(shè)備的檢修5.電氣預(yù)防性試驗(yàn)6.電氣設(shè)備巡視、檢查7.停電或倒閘工作程

3、序8.臨時(shí)用電9. 電氣事故處理10. 電氣防火11. 安全標(biāo)志12. 供電突發(fā)性事故的應(yīng)急措施13. 獎(jiǎng)懲方法（二）暖通治理規(guī)定1. 空調(diào)、制冷設(shè)備運(yùn)行治理2. 商用冷凍冷藏設(shè)備運(yùn)行治理3. 空調(diào)、制冷設(shè)備保養(yǎng)4. 商用冷凍冷藏設(shè)備保養(yǎng)5. 風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)6. 水泵的定期保養(yǎng)7. 相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)12. 電梯緊急故障處理- 8 - / 2119. 氣焊（氣割）安全操作規(guī)程10. 電焊安全操作規(guī)程11. 空調(diào)設(shè)備故障應(yīng)急措施12. 獎(jiǎng)懲方法13. 暖通設(shè)備、給排水設(shè)施安裝與驗(yàn)收依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)14. 新開店賣場(chǎng)空氣質(zhì)量操縱方法（三）電梯治理規(guī)定1. 客梯的使用治理2. 扶梯的使用治理3. 直梯安

4、全運(yùn)行操作規(guī)程4. 扶梯安全運(yùn)行操作規(guī)程5. 直梯維修保養(yǎng)6. 扶梯維修保養(yǎng)7. 電梯機(jī)房的治理8. 地區(qū)電梯保養(yǎng)9. 企業(yè)電梯保養(yǎng)10. 電梯維修保養(yǎng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)11. 電梯困人救援規(guī)程13.獎(jiǎng)懲方法-9 - /211（四）裝潢治理規(guī)定1. 材料的治理與驗(yàn)收2. 裝修施工質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范3. 施工現(xiàn)場(chǎng)治理4. 工程竣工驗(yàn)收5. 獎(jiǎng)懲方法（五）資產(chǎn)治理規(guī)定1. 資產(chǎn)的定義2. 資產(chǎn)的治理3. 資產(chǎn)購(gòu)置4. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)移5. 資產(chǎn)閑置6. 資產(chǎn)維修7. 資產(chǎn)報(bào)廢8. 物料備品的保管9. 資產(chǎn)租金收取標(biāo)準(zhǔn)10. 一裝租金收取標(biāo)準(zhǔn)11. 總務(wù)資產(chǎn)庫(kù)房治理規(guī)范4. 車輛服務(wù)- 10 - / 21112. 獎(jiǎng)懲方法（六）設(shè)備治理規(guī)定1. 設(shè)備的購(gòu)置2. 設(shè)備的保管和領(lǐng)用3. 設(shè)備的安裝調(diào)試驗(yàn)收4. 固定資產(chǎn)治理5. 設(shè)備巡檢維護(hù)保養(yǎng)6. 設(shè)備檢修7. 設(shè)備潤(rùn)滑8. 備品配件采購(gòu)