樓控維保方案

1、BA 維保方案1.樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)自控系統(tǒng)維護(hù)的必要性定期的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)對的自控系統(tǒng)很重要，正確的維護(hù)保養(yǎng)可以確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行，還可以提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性，可靠性，避免事故的發(fā)生。另外，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)還可提高系 統(tǒng)的控制精度，最大程度上實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的功能，正確的維護(hù)保養(yǎng)還可延長系統(tǒng)設(shè)備的使用 壽命, ,延長系統(tǒng)的使用周期，從而降低系統(tǒng)設(shè)備的使用費(fèi)用。特別對于像華為基地這樣的場所，大樓的通風(fēng)及溫度控制尤為重要，所以系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和安全性的需求就更突岀了。提高系統(tǒng)的可靠性和安全性的最有效的手段就是定期的維 護(hù)保養(yǎng)。我們公司目前對整個系統(tǒng)的運(yùn)作狀況進(jìn)行了初步的調(diào)研，認(rèn)為整個系統(tǒng)雖然基本可 正常

2、運(yùn)作，但必須及時對整個系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。特別是對一些易損設(shè)備（如：溫度傳感器、 壓力傳感器、風(fēng)閥和水閥等）。我們公司認(rèn)為現(xiàn)在是最好的維護(hù)保養(yǎng)時機(jī)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的步驟與內(nèi)容是否適當(dāng)，維護(hù)保養(yǎng)計劃是否合理是維護(hù)保養(yǎng)工作的關(guān)鍵。我們參照有關(guān)設(shè)備資料、專業(yè)操作規(guī)范及以往數(shù)個大樓的維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，制訂了一整套維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，編制了年度維護(hù)計劃，合理安排維護(hù)檢修工作。我們會對整個系統(tǒng)設(shè)備的各個部分 及與設(shè)備相關(guān)的部分進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢測、檢修及維護(hù)，確保整個系統(tǒng)各個設(shè)備的正確運(yùn)行。 我們還會及時為用戶提供完整詳實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)報告。系統(tǒng)維護(hù)具體實(shí)施方案（可行性）為了不影響正常的運(yùn)作，維護(hù)工程可分段進(jìn)行。當(dāng)對軟件

3、及硬件進(jìn)行檢查或更換時，該 控制器所管制的設(shè)備可改為手動狀態(tài)，由現(xiàn)場人員暫時監(jiān)管，我公司將安排熟悉現(xiàn)場的專業(yè) 技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的調(diào)試安裝工作，保證施工質(zhì)量，調(diào)試人員將以最快的速度，完成控制器 的所有性能測試，使得整個維護(hù)工程的現(xiàn)場工作縮短至最小工期內(nèi)，來減少因改造而給樓宇 自控帶來的不便。系統(tǒng)維護(hù)具體實(shí)施方案計劃安排智能樓宇設(shè)備是目前較先進(jìn)的樓宇設(shè)備，設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求精，公司針對這一狀 態(tài)及對外開放這一特殊性，特制訂了的維護(hù)保養(yǎng)初步計劃，有些計劃會根據(jù)業(yè)主的要求，作 岀相應(yīng)的調(diào)整，以便使整個維保工作順利進(jìn)行，滿足業(yè)主的技術(shù)要求。公司將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、 專業(yè)的技術(shù)，使整個樓宇設(shè)備維護(hù)后達(dá)到最

4、佳狀態(tài)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)人員駐場服務(wù)，平時處理常見故障。全年兩次集中保養(yǎng)，同時提供應(yīng)急服務(wù)，接到應(yīng)急電話，2 2 小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場處理冋題。在集中保養(yǎng)時間內(nèi)，每天維護(hù)工作以一個區(qū)域內(nèi)的一個樓層為一個階面，主要核查、檢測需 維保的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，功能是否正常，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容將根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則。對控制柜及中控室重點(diǎn)保養(yǎng)，有專職工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，并對各設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行軟件 和硬件檢測，檢測結(jié)果以書面形式提交業(yè)主方，供業(yè)主確認(rèn)。每次維保工作結(jié)束，都會提供一份當(dāng)日的維保工作內(nèi)容供業(yè)主確認(rèn)，集中維保結(jié)束，將會提 供完整詳實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)報告。維保期間與客戶的協(xié)調(diào)、場地的進(jìn)岀將由業(yè)主提供方便，業(yè)主根據(jù)

5、本身的實(shí)際情況，安排調(diào) 整維保時間，便于維保工作順利開展。集中保養(yǎng)的時間控制在兩個月內(nèi)完成，一般在春秋兩季分別完成一次集中保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)時，系統(tǒng)的維護(hù)工作可多段同時開展，以多人多組同時進(jìn)行，具體根據(jù)業(yè)主的需 要來安排。維護(hù)保養(yǎng)工程管理結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理目標(biāo)加強(qiáng)質(zhì)量檢查管理，建立質(zhì)量管理體系。為使項(xiàng)目達(dá)到總質(zhì)量計劃要求，我司將從以下 幾個方面對質(zhì)量計劃進(jìn)行控制。o o工程總監(jiān)是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對項(xiàng)目質(zhì)量、方針、目標(biāo)的制定和實(shí)施全面負(fù)責(zé)。o o制訂工程項(xiàng)目質(zhì)量方針，組織全員進(jìn)行全過程貫徹執(zhí)行，質(zhì)量方針目標(biāo)是：? ?1 1）滿足業(yè)主合理實(shí)際要求，具有適應(yīng)性、安全性、先進(jìn)性、可靠性。? ?2 2）符

6、合國家及地方有關(guān)環(huán)保、規(guī)劃、安全、消防等強(qiáng)制性要求。? ?3 3）符合我公司一貫的質(zhì)量目標(biāo)要求。確定質(zhì)量管理重點(diǎn)部位:主要分項(xiàng)分部工程，關(guān)鍵、特殊工序、現(xiàn)場主要管理工作o oo o定期組織對工程項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)管理進(jìn)行診斷和綜合性考評o o建設(shè)完善實(shí)施質(zhì)量體系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過程o o加強(qiáng)備品備件質(zhì)量、質(zhì)量檢驗(yàn)安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度各職能的協(xié)調(diào)與管理，重視對有關(guān)費(fèi)用的核算、評價、分析、降低質(zhì)量損失費(fèi)用安全目標(biāo)建立專業(yè)的安全機(jī)構(gòu)，建立完整的安全管理體系，整個工程維護(hù)工過程中杜絕死亡、中 傷及事故，輕傷事故不超過 % %。文明施工目標(biāo)通過對維護(hù)現(xiàn)場中的質(zhì)量、安全防護(hù)、安全用電、消防環(huán)衛(wèi)、

7、場容、衛(wèi)生、環(huán)保等各方 面的管理，創(chuàng)造良好的環(huán)境和維護(hù)程序，全體職工遵紀(jì)守法，文明作業(yè)，樹立良好的社會形 象。3. BA 系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則總則維護(hù)地點(diǎn)：BABA 系統(tǒng)各工作點(diǎn)及機(jī)房維護(hù)工期：每次 2 2 個月維護(hù)周期：一年兩次我方確保系統(tǒng)長期處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)期間，我方在接到報修通知后，將在 2 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場（7X247X24 小時），負(fù)責(zé)免費(fèi)維修 及搶修，并盡快排除故障直至系統(tǒng)運(yùn)行正常。維護(hù)內(nèi)容1 1 通用作業(yè)故障對應(yīng):- -故障的受理- -斷開故障部位- -特定故障部位- -故障部位的修理（機(jī)器的調(diào)整、更換、修理等）- -修理的確認(rèn)編制保養(yǎng)計劃:- -與業(yè)主協(xié)商擬定定期保養(yǎng)日程

8、計劃。根據(jù)定期保養(yǎng)計劃與機(jī)器設(shè)備供貨商協(xié)商日程故障、保養(yǎng)狀況管理:- -構(gòu)成系統(tǒng)的各機(jī)器設(shè)備故障狀況（故障次數(shù)、故障內(nèi)容、措施內(nèi)容、發(fā)生時間、回復(fù)時間等）、保養(yǎng)狀況（保養(yǎng)次數(shù)、保養(yǎng)內(nèi)容、處理內(nèi)容、保養(yǎng)時間）等的管理- -根據(jù)故障狀況、保養(yǎng)狀況為基礎(chǔ)編寫保養(yǎng)報告設(shè)備狀況管理:- -構(gòu)成系統(tǒng)的各機(jī)器設(shè)備狀況（設(shè)備臺數(shù)、備用臺數(shù)及設(shè)置地點(diǎn)）的管理2 2 樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)定期保養(yǎng):- -加油及一般性調(diào)整- -確認(rèn)有無異常- -保養(yǎng)必要部分的性能- -修理和調(diào)整磨耗部分- -系統(tǒng)功能測試（包括診斷程序）- -與各系統(tǒng)間聯(lián)動功能的測試定期檢查項(xiàng)目通訊干線的維護(hù)和檢修系統(tǒng)運(yùn)作期間，確保通訊線路的線路狀況良

9、好:診斷、排除通訊線路故障(2)(2)視需要，提出改善線路質(zhì)量的方案或技術(shù)觀點(diǎn)通訊干線的保障是整個 BABA 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的一個重要因素，一旦通訊干線出現(xiàn)故障，應(yīng)屬于首要解決的事件。通訊線路的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括信號端接檢查、屏蔽端接檢查、屏蔽接地檢查、壓降測試、 線路整理等，可隨 DDCDDC 控制器維護(hù)同步進(jìn)行。當(dāng)發(fā)生通訊線路故障時，先檢查 DDCDDC 箱體內(nèi) 部，確診線路中間出現(xiàn)斷路、短路等現(xiàn)象時，進(jìn)行線路檢修，必要時重新穿線。弱電供電線路的維護(hù)和檢修系統(tǒng)運(yùn)作期間，確保弱電設(shè)備電力的持續(xù)穩(wěn)定。(1)(1) 診斷、排除電路故障(2)(2) 針對多發(fā)性故障，采用適用方法，消除隱患，增強(qiáng)供電穩(wěn)定

10、性。弱電供電線路的保障是整個 BABA 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的一個重要因素，供電線路的故障將造成 多個設(shè)備的關(guān)閉，會造成一定的影響弱電供電線路的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括電源端接檢查、極性檢查、空開檢查、保險絲檢查、 壓降測試、線路整理等，可隨 DDCDDC 控制器維護(hù)同步進(jìn)行。當(dāng)發(fā)生供電線路故障時，先檢查DDCDDC 箱體內(nèi)部，確診線路中間岀現(xiàn)斷路、短路等現(xiàn)象時，進(jìn)行線路檢修，必要時重新穿線?，F(xiàn)場控制設(shè)備1.1.溫度傳感器維護(hù)檢修內(nèi)容：1 1） 確認(rèn)器件是否缺損，受潮2 2） 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3 3） 確認(rèn)設(shè)備功能檢測及檢測4 4） 確認(rèn) DDCDDC 檢測電源的電壓電源狀態(tài)5 5） 確認(rèn)各端子連接器連

11、接狀態(tài)6 6）確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7 7）確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8 8）確認(rèn)器件安裝是否松動該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次。2.2.壓力變送器維護(hù)檢修內(nèi)容1 1）確認(rèn)器件是否缺損，受潮 2 2）確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3 3）確認(rèn)設(shè)備功能檢測及檢測4 4）確認(rèn)輸入電源、DCDC 電源的電壓電源狀態(tài)5 5）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)6 6）確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7 7）確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8 8）確認(rèn)器件安裝是否松動該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次3.3.溫濕度傳感器維護(hù)檢修內(nèi)容1 1）確認(rèn)器件是否缺損，受潮2 2）確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境3 3）確認(rèn)設(shè)備功能檢測及檢測4 4）確認(rèn)輸入電源、ACAC 電

12、源的電壓電源狀態(tài)5 5）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)6 6）確認(rèn)設(shè)備與控制器直接的通訊聯(lián)絡(luò)7 7）確認(rèn)器件內(nèi)外清潔8 8）確認(rèn)器件安裝是否松動用手持溫濕度測量儀，檢測任意監(jiān)控環(huán)境下的溫濕度，測量儀測試值與系統(tǒng)工作站顯示 的溫濕度傳感器檢測值進(jìn)行比較，當(dāng)顯示值的絕對誤差低于溫濕度控制精度時為合格。 件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次次。6.6.閥門及執(zhí)動器維護(hù)檢修內(nèi)容：1 1） 確認(rèn)執(zhí)行器器件是否缺損2 2） 確認(rèn)器件接線是否良好3 3） 確認(rèn)器件手/ /自動是否運(yùn)轉(zhuǎn)正確4 4） 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境5 5） 確認(rèn)設(shè)備供電狀況6 6）確認(rèn)該設(shè)備安裝狀況7 7）確認(rèn)停電時該設(shè)備的動作該器8 8）確認(rèn)正常工作時的

13、設(shè)備功能9 9）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)1010）確認(rèn)設(shè)備與控制器間的信號傳輸功能1111）確認(rèn)閥門的開關(guān)狀態(tài)1212）檢測執(zhí)行器的線性調(diào)節(jié)度1313）確認(rèn)電控器件是否變形，發(fā)熱，損壞1414）對器件清洗，除塵，潤滑1515）確認(rèn)閥體是否滲水該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次7.7.系統(tǒng)功能維護(hù)檢修內(nèi)容1 1） 確認(rèn)狀態(tài)監(jiān)視功能信號動作2 2） 確認(rèn)警報監(jiān)視功能信號動作3 3） 確認(rèn)檢測監(jiān)視功能信號動作4 4） 確認(rèn)計量監(jiān)視信號信號動作5 5） 確認(rèn)遠(yuǎn)程控制功能信號動作該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次. .*在上述設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過程中，會把進(jìn)展情況及岀現(xiàn)問題向業(yè)主及時匯報 發(fā)生，盡可能的現(xiàn)場解決；如有設(shè)備損壞

14、的會給予修理，對于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的 報與業(yè)主, ,由業(yè)主給岀相關(guān)處理辦法后再加以解決. .控制箱1.1.直接數(shù)字控制器若有異常情況，會把相關(guān)情況維護(hù)檢修內(nèi)容1 1）確認(rèn)控制器交流電源（AC220VAC220V）供應(yīng)是否正常2 2）確認(rèn)控制器插件是否接觸良好3 3）確認(rèn)控制器箱內(nèi)接線是否松動，脫落4 4）對控制器清潔除塵5 5）確認(rèn)控制箱內(nèi)設(shè)備是否變形，發(fā)熱，損傷6 6）確認(rèn)控制器硬件功能測試（對控制器中的每個控制點(diǎn)進(jìn)行測量，使得控制點(diǎn)和現(xiàn)場控制設(shè)備的連線準(zhǔn)確無誤）o o數(shù)字輸入量檢測o o信號電平的檢查o o動作試驗(yàn)：按上述不同信號的要求，用程序方式或手動方式對控制器抽樣測試，并將測點(diǎn)之值記

15、錄下來。o o模擬輸入量檢測o o輸入信號檢查：按設(shè)備說明書和設(shè)計要求確認(rèn)其有源或無源的模擬量輸入的類型、量程（容量）、設(shè)定值（設(shè)計值）是否符合規(guī)定o o動作試驗(yàn)：用程序方式或手控方式對對控制器抽樣測試AIAI 點(diǎn)，進(jìn)行掃描測試并記錄各測點(diǎn)的數(shù)值，確認(rèn)其值是否與實(shí)際情況一致，將該值填入測試記錄表。o o模擬量輸入精度測試：使用程序和手動方式測試其每一測試點(diǎn)，在其量程范圍內(nèi)讀取三個測試點(diǎn)（全量程的 1010 %、5050 %、9090 %），其測試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要 求。7 7）確認(rèn)控制器軟件功能測試（對系統(tǒng)中的每個控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際操作，使得控制點(diǎn)能夠按指令正 確動作）o o數(shù)字輸

16、岀量檢測o o信號電平的檢查o o動作試驗(yàn)：用程序方式或手動方式對控制器抽樣測試數(shù)字量輸出，并記錄其測試數(shù)值和觀察受控設(shè)備的電氣控制開關(guān)工作狀態(tài)是否正常；如果受控單體受電試運(yùn)行正常，則可 以在受控設(shè)備正常受電情況下觀察其受控設(shè)備運(yùn)行是否正常。o o模擬輸出量檢測o o按設(shè)備使用說明書和設(shè)計要求確定其模擬量輸岀的類型、量程（容量） 與設(shè)定值 （設(shè)計值）是否符合 模擬量輸岀精度測試：通過手控方式設(shè)置輸岀量為全量程的0 0%、5050%、100100 %，測量輸出電壓，其測試精度要達(dá)到該設(shè)備使用說明書規(guī)定的要求。動作試驗(yàn)：用程序或手控方式對控制器抽樣測試 AOAO 點(diǎn)，逐點(diǎn)進(jìn)行掃描測試，記錄各測試點(diǎn)

17、的數(shù)值，同時觀察受控設(shè) 備的工作狀態(tài)和運(yùn)行是否正常。8 8）確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境9 9）確認(rèn)內(nèi)部 LEDLED 點(diǎn)亮、動作1010）確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)1111）確認(rèn)輸入電源、DCDC 電源的電壓、存儲器保護(hù)用蓄電池電源狀態(tài)1212）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)1313）確認(rèn)配線箱布線狀態(tài)該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次。2.2. VAVVAV 控制器維護(hù)檢修內(nèi)容1 1）確認(rèn)控制器交流電源（AC24VAC24V）供應(yīng)是否正常2 2）確認(rèn)控制器插件是否接觸良好3 3）確認(rèn)控制器內(nèi)接線是否松動，脫落4 4）對控制器清潔除塵5 5） 確認(rèn)控制器硬件功能測試（對控制器中的每個控制點(diǎn)進(jìn)行測量，使得控制點(diǎn)和現(xiàn)場

18、控制設(shè)備 的連線準(zhǔn)確無誤）6 6） 確認(rèn)控制器軟件功能測試（對系統(tǒng)中的每個控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)際操作，使得控制點(diǎn)能夠按指令正 確動作）7 7） 確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境8 8） 確認(rèn)內(nèi)部 LEDLED 點(diǎn)亮、動作9 9） 確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)1010）確認(rèn)輸入電源、DCDC 電源的電壓、存儲器保護(hù)用蓄電池電源狀態(tài)1111）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次. .供電部分維護(hù)檢修內(nèi)容1 1）確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境2 2）確認(rèn)輸入電源、DCDC 電源的電壓電源狀態(tài)3 3）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)4 4）確認(rèn)配線箱布線狀態(tài)該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次中央部分1.1.服務(wù)器維護(hù)檢修內(nèi)容：1 1）

19、確認(rèn)外觀及裝置內(nèi)外環(huán)境狀態(tài)2 2）用毛刷及吸塵器對電腦內(nèi)部灰塵進(jìn)行清潔3 3） 確認(rèn)內(nèi)部 LEDLED 點(diǎn)亮動作4 4）確認(rèn)印刷線路板安裝狀態(tài)5 5）確認(rèn)各輸入電源、DCDC 電源的電壓6 6）確認(rèn)各端子連接器連接狀態(tài)7 7）確認(rèn)配線箱布線狀態(tài)8 8）計算機(jī)內(nèi)部清潔除塵9 9）定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份該器件的維護(hù)保養(yǎng)為每年兩次軟件維護(hù)細(xì)則系統(tǒng)時間表設(shè)置檢測查看時間表設(shè)置的情況，各個設(shè)備開啟時間、關(guān)閉時間的設(shè)置是否符合的設(shè)備管理要求查看各個啟停點(diǎn)的設(shè)置，各個設(shè)備是否都處于定時模式查看各個設(shè)備的開啟、關(guān)閉狀態(tài)，各個設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)是否符合時間表的要求。上述情況如有誤操作，或者軟件功能存在偏差，需進(jìn)行修正

20、。數(shù)據(jù)交換檢測系統(tǒng)軟件應(yīng)能正確反映現(xiàn)場各個 DDCDDC 內(nèi)部的數(shù)據(jù)，各類數(shù)據(jù)點(diǎn)包括模擬量、開關(guān)量點(diǎn),應(yīng)按規(guī)定的方式在圖形上顯示。檢查中央工作站所有界面，當(dāng)界面上存在壞點(diǎn)時，屬于軟件的問題，應(yīng)進(jìn)行完善。圖形編輯功能測試系統(tǒng)人機(jī)界面軟件應(yīng)具有豐富的圖形庫及靈活的空調(diào)、冷凍機(jī)房、鍋爐房、給排水、供電、建筑結(jié)構(gòu)平面等圖形創(chuàng)建與編輯功能。各個圖形可以根據(jù)用戶的需要，進(jìn)行少量調(diào)整和優(yōu)化。數(shù)據(jù)趨勢曲線顯示檢測對于存儲的模擬量數(shù)據(jù)，能用趨勢曲線來顯示、切時間刻度及信號幅度均可任意設(shè)置為合格。報警監(jiān)測檢查工作站軟件上的報警設(shè)置，是否與用戶的要求相一致。利用管理員身份登陸系統(tǒng), 對新增的報警點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，對多余的

21、報警點(diǎn)進(jìn)行反設(shè)置。選擇部分報警點(diǎn)，人為將其設(shè)置程 報警信號，系統(tǒng)工作站立即彈出報警信號，在打印機(jī)上打印出與該報警信號有關(guān)的信息為合 格?？刂茀?shù)設(shè)置檢測在系統(tǒng)工作站將任意一臺空調(diào)設(shè)備的溫度設(shè)置值改變，這設(shè)備按新的設(shè)置值運(yùn)行為合通訊檢測在中央工作站打開系統(tǒng)拓?fù)鋱D，所有的控制器都應(yīng)反映在界面上，并且所有控制器都應(yīng) 屬于在線狀態(tài)。檢查系統(tǒng)的波特率、通訊口設(shè)置，與設(shè)計一致為合格。檢查各個控制器的地址、波特率設(shè)置，與設(shè)計一致為合格?？刂乒δ軠y試內(nèi)容系統(tǒng)調(diào)節(jié)功能檢測在中央設(shè)定各個調(diào)節(jié)量的設(shè)定值（如：溫度、濕度、壓力等變量的設(shè)定值），各個受控 變量能穩(wěn)定在設(shè)定值，且系統(tǒng)的調(diào)節(jié)具有快速性、穩(wěn)定性、跟蹤性為合格

22、。系統(tǒng)邏輯功能檢測部分控制對象的自控啟停是基于約定的邏輯關(guān)系，如：連鎖控制、延時控制、閥值控制等。檢查各個設(shè)備應(yīng)處于正確的運(yùn)行狀態(tài)、符合設(shè)備的工藝要求，且具有快速動作、延時準(zhǔn) 確為合格。系統(tǒng)報警聯(lián)動功能檢測現(xiàn)場模擬設(shè)備的報警，系統(tǒng)因報警而發(fā)生正常的聯(lián)動為合格，如：自動停機(jī)功能和切換功能。系統(tǒng)的聯(lián)動測試綜合聯(lián)動測試所有子系統(tǒng)間的聯(lián)動功能確認(rèn)各子系統(tǒng)測試內(nèi)容空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能定期測試1 1、傳感器（溫度、濕度、靜壓等）反饋數(shù)據(jù)正確，滿足精度要求；一級區(qū)域的設(shè)備 100%100%進(jìn)行測試，其他區(qū)域設(shè)備按 10%10%比例抽測。2 2、執(zhí)行器（風(fēng)閥、水閥等）動作準(zhǔn)確、可靠；3 3、能根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行溫度/ /濕度/ /壓力/ /頻 率等參數(shù)的自動調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)效果平滑穩(wěn)定；4 4、能根據(jù)時間程序或者手動控制要求正確開關(guān)設(shè)備。變配電系統(tǒng)功能定期測試中央站與第三方配電接口通訊正常。檢查中央站與配電接口每條通道及每個多功能電表的通訊狀態(tài)。公共照明系統(tǒng)功能定期測試1 1、照明回路能根據(jù)照度或時間程序自動開關(guān)；一級區(qū)域的設(shè)備 100%100%進(jìn)行測試，其他區(qū)域設(shè)備按 10%10%比例抽測。2 2、照明回路可以在中央站正常手動開關(guān)；3 3、照明回路反饋狀態(tài)正確可靠。給排水系統(tǒng)功能定期測試1 1、液位、壓力等參數(shù)檢測準(zhǔn)確。人為變動設(shè)備現(xiàn)場狀態(tài)，查看中央站狀態(tài)是