泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)主體工程施工組織設(shè)計(jì)施工單位名稱(chēng)二OO 二年十月八日1目 錄表 1 施工組織設(shè)計(jì)文字說(shuō)明第一章 綜合說(shuō)明········································

2、···········1-161 施工技術(shù)能力2 編制說(shuō)明····································

3、···············2-43 工程概況·································

4、83;·················5-124 施工部署·······························

5、;····················13-16第二章 設(shè)備、人員動(dòng)員周期和設(shè)備、人員、材料運(yùn)到施工場(chǎng)地的方法·····17-201 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃················&#

6、183;··························17-182 勞動(dòng)力計(jì)劃·····················&#

7、183;···························18-193 材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃····················&

8、#183;··························19-20第三章 主要工程項(xiàng)目施工方法及質(zhì)量保證措施···················

9、;······21-771 測(cè)量方案··········································

10、·········21-232 基礎(chǔ)工程、觀光通道工程施工方案及質(zhì)量保證措施···············24-353 基礎(chǔ)排水和防止沉降措施··················&

11、#183;···················364 地下管線、地上設(shè)施、周?chē)ㄖＷo(hù)措施························375 主體結(jié)構(gòu)主要施工方法及

12、質(zhì)量保證措施··························386 裝修工程施工方案·····················

13、······················58-597 防水工程施工方案·························

14、83;·················60-648 各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)工程施工方法及質(zhì)量保證措施·······65-759 采用新技術(shù)、新工藝、新材料及專(zhuān)利技術(shù)················

15、;·······76-77第四章 管理辦法及措施········································&

16、#183;····781 施工進(jìn)度保證措施···········································7

17、8-1112 冬雨期施工措施·············································79-833 施工工序協(xié)調(diào)措施&

18、#183;··········································844 工程項(xiàng)目管理辦法及體系框圖····&#

19、183;····························85-885 保證安全施工措施及體系框圖··················

20、···············896 保證工程質(zhì)量管理措施及體系框圖·····························90-1007 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施&

21、#183;··········································1018 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施·····

22、······································102-1039 施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施·········&

23、#183;·································10410 總包管理及服務(wù)措施·············

24、3;···························105-10711 工程交工后服務(wù)措施···················

25、83;·····················108-111表2 施工總平面布置圖·························

26、83;········112表3 主要分項(xiàng)工程施工工藝框圖··························112表4 施工進(jìn)度計(jì)劃··········

27、83;···························112 2表1·施工組織設(shè)計(jì)文字說(shuō)明第1 章：綜合說(shuō)明1. 施工技術(shù)能力 32. 編制說(shuō)明2.1 編制原則建設(shè)單位發(fā)布的泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)主體工程招標(biāo)文件及答疑文件將作為我公司本次投標(biāo)的重要原則，我公司將積極按照招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑文件的要求，進(jìn)行本工程施工組織設(shè)

28、計(jì)大綱的編制。2.2 編制依據(jù)泰達(dá)市民廣場(chǎng)工程“施工組織設(shè)計(jì)”是根據(jù)工程招標(biāo)文件、天津市建工設(shè)計(jì)院的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、天津市有關(guān)文件和類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，以ISO9002 系列標(biāo)準(zhǔn)為指南進(jìn)行編制的。闡明了我公司對(duì)該工程的施工組織、總體部署、主要施工方法的原則作法以及質(zhì)量、安全、工期控制目標(biāo)和保證措施。我公司如果中標(biāo)，我們將按我公司技術(shù)管理規(guī)定，將再進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審、在充分理解設(shè)計(jì)意圖的前提下，根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)確定的原則進(jìn)行深化、細(xì)化，制定單位工程施工組織設(shè)計(jì)及特殊分部分項(xiàng)工程的施工方案（作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）作為指導(dǎo)施工、規(guī)范施工行

29、為的技術(shù)文件。2.3 泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程圖紙(見(jiàn)表2-1)表2-1序 號(hào) 圖紙名稱(chēng) 圖 紙 編 號(hào) 出 圖 日 期1 建筑圖 建初1建初75 2002年7 月2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)初1結(jié)初14 2002年7 月3 弱電圖 電初1電初101 2002年7 月4 給排水 水初1水初58 2002年7 月5 暖 通 暖初1暖初49 2002年7 月6 強(qiáng) 電 電初1電初43 2002年7 月2.4 泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程采用的主要規(guī)程、規(guī)范(見(jiàn)表2-2)表2-2序 號(hào) 類(lèi) 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱(chēng) 編 號(hào)1 國(guó)家 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ202-832 國(guó)家 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ

30、208-833 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-924 國(guó)家 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-98 45 國(guó)家 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB13013-916 國(guó)家 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119-887 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-958 國(guó)家 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-989 國(guó)家 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50207-9410 國(guó)家 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254-9611 國(guó)家電氣裝置安裝工程1kV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-9612 國(guó)家 電氣裝置安裝電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)

31、范 GB50259-9613 國(guó)家 預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ321-9014 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-9315 國(guó)家 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)程 GB50194-9316 行業(yè) 冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ909217 行業(yè) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ3-9118 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-9619 行業(yè) 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 JGJ108-9620 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-9521 行業(yè) 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ52-9222 行業(yè) 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

32、及檢驗(yàn)方法 JGJ53-9223 行業(yè) 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接與驗(yàn)收規(guī)程 JGJ81-9124 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T104-9725 行業(yè) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73-9126 行業(yè) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-9427 地方 巖土工程技術(shù)規(guī)范 DB29-20-200028 行業(yè) 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程 CECS28-9029 行業(yè) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 JGJ3-9130 行業(yè) 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ82-9131 行業(yè) 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T8-9732 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-9633 行

33、業(yè) 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/TB9-2001 52.5 泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)表2-3)表2-3序 號(hào) 類(lèi) 別 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng) 編 號(hào)1 國(guó)家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)主定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300-882 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301-883 國(guó)家 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ302-884 國(guó)家 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ303-885 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ304-886 國(guó)家 電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ310-887 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50221-958 行業(yè) 建筑施工

34、安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-999 地方 天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 98J22.6 泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程采用的主要法規(guī)(見(jiàn)表2-4)表2-4序 號(hào) 類(lèi) 別 法 規(guī) 名 稱(chēng)1 國(guó)家 建筑法2 國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法3 地方 天津市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定4 地方 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定試行5 地方 天津市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定6 企業(yè) 建筑安全法規(guī)及文件匯編2.7 其他(見(jiàn)表2-5)表2-5序 號(hào) 名 稱(chēng)1 地質(zhì)勘察資料2 公司ISO9002 質(zhì)量體系程序文件3 公司質(zhì)量手冊(cè)4 公司安全手冊(cè) 63. 工程概況3.1 建筑設(shè)計(jì)概況：泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)

35、第一大街以南，新城西路以東地塊內(nèi)，四面環(huán)路北起第一大街，西至新城西道，南鄰津塘3 號(hào)路，東至新城東路，在地塊南側(cè)連接輕軌東站，地基現(xiàn)狀為預(yù)留空地。本工程為酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、美食、娛樂(lè)為一體綜合性高層民用建筑，建筑物南北向324m，東西向114m，主塔樓14 層，基層為7 層，夾層1層，地下一層。建筑面積地上138943m² ，總建筑面積179890m² 。剖面層高：地下一層4.8m，一層五層6.0m，六樓半夾層3.3m，六層6.6m，七層十二層3.3m，十三層3.6m，十四層坡頂（室內(nèi)屋頂花園）。建筑物總高度87m，（幕墻物架高度109m）。各樓層建筑面積及使用功能見(jiàn)表3

36、-1。各樓層建筑面積及使用功能 表3-1位 置建筑面積（m2）標(biāo)高(m)層高(m)功 能地下一層40947 -4.80 4.8汽車(chē)庫(kù)、強(qiáng)弱電及空調(diào)功能設(shè)備用房，配電室、水泵房、地下觀光隧道一層 34383 ±0.000 6百貨商店、零售店、辦公、庫(kù)房、制冷機(jī)房、電氣及空調(diào)設(shè)備用房、消防控制中心、自行車(chē)房、廣場(chǎng)二層 26274 6.0 6 百貨商店、零售店、美食店三層 20209 12.00 6 百貨商店、零售店、酒吧、各種餐飲店四層 16812 18.00 6展覽廳、少年宮、承認(rèn)教育、會(huì)議廳、工藝室、畫(huà)室、藝術(shù)商店、照相館、圖書(shū)館五層 14939 24.00 6展覽廳、科技交流廳、研

37、究廳、藝術(shù)交流廳、表演廳、排練場(chǎng)地上（商業(yè)區(qū)）六層 9606 30.000 6.6酒店大堂、健身房、餐廳、精品店、商務(wù)中心 7六層半夾層1863 33.30 3.3辦公、服務(wù)人員餐廳、廚房、會(huì)議室七層 4353 36.60 3.3 游泳館、設(shè)備用房、屋頂花園八層 1670 39.90 3.3 賓館客房九層 1647 43.20 3.3 賓館客房十層 1543 46.50 3.3 賓館客房十一層 1473 49.80 3.3 賓館客房十二層 1363 53.10 3.3 賓館客房十三層 1290 56.40 3.6 賓館客房地上（賓館區(qū)）十四層 1512 60.000 室內(nèi)屋頂花園總 計(jì) 179

38、8903.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況該工程采用由梁板體系、柱及抗震墻組成的框架抗震墻結(jié)構(gòu)，在框架梁間設(shè)單向次梁，使樓板為單向板受力。在主樓下過(guò)街樓的第三層，設(shè)轉(zhuǎn)換大梁，將底部大跨度柱網(wǎng)轉(zhuǎn)換為上部小跨度柱網(wǎng)。3.2.1 地基處理及基礎(chǔ)形式(1) 地下室外墻采用混凝土自防水(2) 基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立承臺(tái)，承臺(tái)之間由鋼筋混凝土拉梁連接。(3) 主樓高層下部采用800 的鋼筋混凝土澆筑樁，樁長(zhǎng)33.3m，地下隧道、隧道入口以及附屬樓梯下采用600 鋼筋混凝土澆筑樁，樁長(zhǎng)24.3m。3.2.2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件形式(1) 框架柱采用鋼管混凝土柱。(2) 框架梁板采用鋼筋混凝土扁梁，模殼密肋板。(3) 主體框架梁、次梁采用

39、工字形梁。(4) 抗震墻采用鋼筋混凝土墻。(5) 結(jié)構(gòu)樓板采用鋼筋混凝土疊合板。預(yù)制板為構(gòu)件廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)施工，兼作模板。3.2.3 伸縮縫、沉降縫和抗震縫的設(shè)置地下室底板及側(cè)墻設(shè)計(jì)考慮均不設(shè)縫，零層板設(shè)兩道引導(dǎo)縫，在12 軸和22 軸處，首層板以上至六層屋頂均在12 軸和22 軸設(shè)伸縮縫。從施工角度考慮應(yīng)在地下室底板、 8外墻及各層樓板適當(dāng)位置設(shè)后澆帶。3.2.4 主要結(jié)構(gòu)材料選用表(見(jiàn)表3-2)主要結(jié)構(gòu)材料選用表框架柱： 表3-2構(gòu) 件 名 稱(chēng) 型 式 尺 寸 材 料普通柱 鋼管混凝土 630×10鋼-Q345 混凝土C50南部及中廳長(zhǎng)柱 鋼管混凝土 1500×12鋼-Q

40、345 混凝土C50框支柱 鋼管混凝土 920×10鋼-Q345 混凝土C50用于地下室內(nèi)的柱 混凝土 450mm×450mm 混凝土C50墻：構(gòu) 件 名 稱(chēng) 型 式 尺寸（mm） 材 料地下室、首層、二層抗震墻 混凝土 400 混凝土C50三層以上抗震墻 混凝土 350 混凝土C50地下室外墻混凝土 400 混凝土C50S8梁：構(gòu) 件 名 稱(chēng) 型 式 尺 寸 （mm） 材 料零層板梁 混凝土 1500×1500 混凝土C35普通框架梁 鋼 650×250×8×18 鋼-Q345轉(zhuǎn)換梁 鋼 2500×500×40&

41、#215;44 鋼-Q345托柱梁 鋼 850×250×10×20 鋼-Q345抽柱長(zhǎng)梁 鋼 1000×250×12×20 鋼-Q345次梁 鋼 500×250×8×14 鋼-Q345 9板：構(gòu) 件 名 稱(chēng) 型 式 厚度（mm） 材 料普通地下室底板 混凝土 600 混凝土C35S8高層下筏板 混凝土 1500 混凝土C35S8地下車(chē)庫(kù)入口、地下隧道以及隧道入口底板混凝土 400 混凝土C35S8零層板（ 模殼密肋） 混凝土 100（ 肋高500） 混凝土C35疊合板 混凝土 預(yù)制50mm， 現(xiàn)澆60mm

42、 預(yù)制C35，現(xiàn)澆C30承臺(tái)：構(gòu) 件 名 稱(chēng) 型 式 厚度（mm） 材 料六樁以下獨(dú)立承臺(tái) 混凝土 1500 混凝土C35S8七樁以上獨(dú)立承臺(tái) 混凝土 1800 混凝土C35S83.3 營(yíng)造作法3.3.1 外墻大面積外檐均采用鋼或鋁合金骨架夾膠玻璃幕墻作法,局部鋼筋混凝土墻及混凝土空心砌塊墻外表面抹灰噴刷高品質(zhì)外檐涂料；鋼管柱及鋼梁、鋼梯外表面噴防火涂料（除設(shè)備附屬用房外，大部分鋼管柱外包鋁塑板）。3.2.2 內(nèi)墻大部分室內(nèi)房間分隔墻采用輕鋼龍骨雙層紙面石膏板墻，高級(jí)涂料。電梯前室貼花崗巖，商場(chǎng)走道為夾膠玻璃墻，局部墻身為鋼筋混凝土和混凝土砌塊墻，外表面刷高級(jí)涂料，鋼管柱外表面直接噴防火涂料，

43、凡百貨商零售店內(nèi)檐均按初裝修考慮。3.2.3 室內(nèi)地面商業(yè)部分的大堂、走廊、會(huì)議廳、電梯間等為花崗巖地面，少年宮、排練場(chǎng)為實(shí)木地面，賓館區(qū)客房及走廊鋪地毯，衛(wèi)生間、廚房鋪貼地磚。地下室車(chē)庫(kù)地面為環(huán)氧樹(shù)脂彩色涂地面。3.2.4 吊頂大面積為輕鋼龍骨、石膏板吊頂，辦公用房為礦棉板吊頂，廚房、衛(wèi)生間、外廊為鋁合金板吊頂。3.2.5 衛(wèi)生間：一律進(jìn)口高級(jí)衛(wèi)生潔具。 103.4 地下工程作法(見(jiàn)表3-3)表3-31、外墻及底板：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)加“UEA”膨脹劑，抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)為S82、墻身施工縫：3mm 厚 鋼板止水帶。3、底板變形縫：埋入式橡膠止水帶。4、外防水：2mm 厚聚氨脂防水涂料。5、頂板

44、上覆土：參照98J2/196、汽車(chē)坡道露明屋面：10 厚PC 陽(yáng)光中空板，鋁合金骨架。7、東湖地下隧道：亞克力弧形透明屋頂。8、東湖地下隧道入口：外維護(hù)結(jié)構(gòu)，夾膠玻璃（6mm+6mm 厚），鋁合金骨架。3.5 設(shè)備工程概況泰達(dá)市民文化廣場(chǎng)工程的設(shè)備安裝主要包括以下系統(tǒng)：電梯系統(tǒng)；消防與報(bào)警系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)；水系統(tǒng)；強(qiáng)電系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；各系統(tǒng)概況分述如下：3.5.1 電梯系統(tǒng)本工程共設(shè)有21 部垂直電梯和34 部自動(dòng)扶梯，垂直電梯均兼具消防電梯功能。其中供賓館使用的垂直電梯3 部，供商場(chǎng)使用的垂直電梯18 部，自動(dòng)扶梯均供商場(chǎng)使用。賓館自地下室十四層設(shè)三部垂直電梯，其中：觀光客梯兩部，載重量

45、1t/臺(tái)，速度2m/s；運(yùn)貨電梯一部，載重量1.5t/臺(tái)，速度1.5m/s；商場(chǎng)電梯分設(shè)在8 個(gè)電梯間內(nèi)，其中：4 個(gè)電梯間設(shè)10 部垂直電梯，自地下一層地上七層，載重量1.35t/臺(tái)，速度1.5m/s；另外四個(gè)電梯間設(shè)8 部垂直電梯，自地下一層地上六層，載重量1.35t/臺(tái)，速度1.5m/s；自動(dòng)扶梯均設(shè)置在商業(yè)部分內(nèi)，其中：室外觀景扶梯6 部； 11地下室6 部；首層、二層各8 部；三層、四層、五層各2 部。3.5.2 消防與報(bào)警系統(tǒng)本工程的消防與報(bào)警系統(tǒng)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明，可以分成監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)和消防電系統(tǒng)；其中消防水與噴灑系統(tǒng)在給排水專(zhuān)業(yè)中標(biāo)注，消防電系統(tǒng)劃分到智能化部分在

46、弱電專(zhuān)業(yè)中標(biāo)注；消防報(bào)警的中控室設(shè)在建筑物的首層，同時(shí)在賓館區(qū)六層半夾層的中心控制室設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器；消防水源利用建筑物南面的人工湖，有效用水量約10000m3，并安排4 臺(tái)水泵結(jié)合器；詳細(xì)情況另行編制分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。3.5.3 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)本工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，機(jī)房設(shè)置在建筑物首層，冷源由電制冷設(shè)備提供，使用6 臺(tái)制冷機(jī)組，其中1000RT4 臺(tái)，500RT2 臺(tái)；熱源由開(kāi)發(fā)區(qū)提供，經(jīng)換熱器轉(zhuǎn)換后供空調(diào)系統(tǒng)使用；空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔設(shè)置在六層屋面；詳細(xì)情況另行編制分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)。3.5.4 水系統(tǒng)本工程水系統(tǒng)可以分為室內(nèi)和室外兩部分。(1) 室內(nèi)部分包括：1)室內(nèi)給水系統(tǒng)；2)室內(nèi)排水

47、系統(tǒng)；3)室內(nèi)熱水系統(tǒng)；4)室內(nèi)消防水系統(tǒng)；5)屋面雨水系統(tǒng)；6)游泳池循環(huán)凈化系統(tǒng)；(2)室外部分包括：1)室外供水系統(tǒng)；2)室外排水系統(tǒng)；3)室外雨水系統(tǒng)；4)室外排鹽系統(tǒng)；5)湖水循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)；3.5.5 強(qiáng)電系統(tǒng)本工程強(qiáng)電系統(tǒng)包括：(1) 高、低壓配電系統(tǒng)；(2)動(dòng)力、照明系統(tǒng)；(3) 防雷接地系統(tǒng)。其高、低壓變配電系統(tǒng)在建筑物地下室設(shè)3 座10kV 變電站，共安裝6 臺(tái)SG10-10/0.4kV 干式變壓器，其中1 號(hào)變電站4 臺(tái)，2 號(hào)和3 號(hào)變電站各2 臺(tái)，總裝機(jī)容量15620kVA。同時(shí)還在地下室配備一臺(tái)1650kW 的柴油發(fā)電機(jī)組，以備應(yīng)急使用。詳細(xì)情況另行編制分項(xiàng)工程施工組

48、織設(shè)計(jì)。 123.5.6 弱電系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要指綜合布線和樓宇自動(dòng)化控制，詳細(xì)情況另行編制分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)。3.6 地質(zhì)概況根據(jù)天津勘察設(shè)計(jì)院2002 年3 月22 日提供的巖土工程勘察報(bào)告，擬建工程現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地地勢(shì)略有起伏，按大沽高程計(jì)算，地面標(biāo)高在2.793.82m 之間，平均高程3.000m，比設(shè)計(jì)室外地坪低約1.5m；場(chǎng)地土類(lèi)別屬類(lèi)軟弱土質(zhì)，靜止水位高程約在大沽高程2.06m 左右，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼筋有弱腐蝕性；因此基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)考慮排水措施。3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件本工程場(chǎng)地有效使用面積約400×400m；在現(xiàn)場(chǎng)的南側(cè)偏西和北側(cè)偏東部位

49、，分別各自安裝了兩臺(tái)315kVA 變壓器供施工使用，現(xiàn)場(chǎng)水源接入點(diǎn)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)西北角，干管直徑150mm。在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)的第一大街，已經(jīng)接通了大市政的雨水、污水干管，施工現(xiàn)場(chǎng)的雨水排放應(yīng)考慮向北側(cè)集中后排入第一大街的雨水干管；施工現(xiàn)場(chǎng)的施工污水，應(yīng)經(jīng)沉淀處理后排入市政干管，現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)食堂污水經(jīng)隔油池后排入化糞池，生活污水經(jīng)化糞池后排入市政干管?，F(xiàn)場(chǎng)西、北兩側(cè)交通條件便利，周?chē)鷽](méi)有居民區(qū)，可以考慮安排晝夜連續(xù)施工；場(chǎng)區(qū)內(nèi)地勢(shì)基本平坦，但東部有一片低洼區(qū)，且有積水，開(kāi)挖土方時(shí)首先應(yīng)該填平處理；據(jù)介紹，開(kāi)挖范圍內(nèi)，已經(jīng)沒(méi)有地下障礙物和各種管線，目前現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)正在進(jìn)行基礎(chǔ)樁的施工，預(yù)計(jì)基礎(chǔ)樁的施工可能要到10 月

50、上旬結(jié)束。3.8 主要承包項(xiàng)目根據(jù)建設(shè)單位的招標(biāo)文件和“招標(biāo)范圍”解釋?zhuān)竟こ淌紫纫袚?dān)工程總承包單位的責(zé)任，首先要確立協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)思想，除直接指揮本單位完成承包項(xiàng)目以?xún)?nèi)的全部任務(wù)以外，更要協(xié)助建設(shè)單位篩選、確定、指揮協(xié)調(diào)各分包單位共同努力，圓滿完成項(xiàng)目任務(wù)。3.8.1 總包直接承擔(dān)的項(xiàng)目有：(1) 全部土建工程；包括基坑支護(hù)和地下工程（從處理樁頭開(kāi)始），主體結(jié)構(gòu)工程和土建初裝修（水泥地面找平和墻面抹灰）工程。(2) 給、排水工程。(3) 強(qiáng)電工程。 13(4) 部分室外工程，主要指圖紙明確標(biāo)注的給水、排水室外主管線（具體細(xì)節(jié)劃分需同建設(shè)單位進(jìn)一步協(xié)商并明確）。3.8.2 不包

51、括在總包單位直接承擔(dān)的范圍以?xún)?nèi)的項(xiàng)目有：（1） 高壓配電系統(tǒng)（以變電室圍墻為界）；（2）電梯工程（包括垂直電梯與扶梯）；（3）弱電工程（主要指智能化工程）；（4）暖通、空調(diào)工程；（5）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、張拉膜工程和鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料；（6）玻璃幕墻與門(mén)窗工程；（7）消防報(bào)警系統(tǒng)（包括在弱電系統(tǒng)以?xún)?nèi)）和防火卷簾門(mén)；（8）燃?xì)夤こ?；?）室外綠化工程； 144. 施工布署4.1 施工總體設(shè)想充分展現(xiàn)我公司的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造精品工程，創(chuàng)造綠色施工環(huán)境，為建設(shè)單位提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓建設(shè)單位滿意、放心，是我公司承建本工程的施工總體設(shè)想。4.2 施工目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：獲得天津市優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。工期目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)招

52、標(biāo)文件要求工期?？偣て冢?43 日歷日（2002 年10 月15 日2003 年12 月31 日）其中：基礎(chǔ)及地下室：62d（2002 年10 月15 日-2002 年12 月15 日）主體工程：204d（2002 年12 月16 日-2003 年7 月15 日）裝修工程：2003 年4 月19 日2003 年9 月3 日精裝修工程：2003 年7 月30 日2003 年12 月26 日安全目標(biāo)：杜絕重大工傷，減少一般工傷，安全頻率2以下。文明施工及環(huán)保目標(biāo)：達(dá)到天津市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。4.3 施工部署原則本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求高，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)分部工程要求的工期非常緊張。部分結(jié)構(gòu)工程正值冬期施工，為了確保地下室、主體、裝修均能在建設(shè)單位要求的時(shí)間段內(nèi)保質(zhì)、如期完成施工任務(wù)，必須統(tǒng)籌兼顧，全面安排，合理安排施工流水，提高工序間的插入度，充分醞釀人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。4.3.1 在時(shí)間上、空間上部署原則根據(jù)招標(biāo)文件要求，2002 年10 月15 日2002 年