淺談街景綜合整治規(guī)劃及實施措施

1、淺談街景綜合整治規(guī)劃及實施措施 簡介： 街景整治對于轉(zhuǎn)變城市面貌提升城市品位十分重要，在城市更新中占有重要地位，新時期街景整治對街景綜合整治計劃的內(nèi)容和計劃成績提出了新的要求。 關(guān)鍵字：城市更新 街道 街景 整治 隨著我國改革開放和經(jīng)濟建設(shè)的不斷進展，我國的城市建設(shè)有了很大長進，城市規(guī)模在不斷進展擴大，同時城市中的一些地區(qū)已不在適應(yīng)現(xiàn)代化城市生活，生活環(huán)境不良的地區(qū)不但影響居民的生活，也傷害了城市形象，以至于導(dǎo)致城市或城市中的某些地區(qū)對人的吸引力削弱。同時生活在城市中的人，對于自己所居住的建造物，四周的環(huán)境、出行、購物、消遣及其他生活活動有各種不同的期待和不滿，對于自己所居住的房屋的維修改造，

2、對于街道、公園、綠地和不良住所區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒服的生活環(huán)境和漂亮的市容報有很大的肦望，為了解決這些沖突及保持城市可持續(xù)進展的要求，城市更新成為城市建設(shè)的重要課題。 街道是城市的經(jīng)脈，沒有街道，就沒有城市，街道使巨大的城市變成了一個有機體，一個具有活力和生命的有機體。同時街道本身也是一個有機整體，是一個包羅萬象的巨型建造物，是一個沒有封閉點和終結(jié)點的開放場所。城市在街道上表達它清楚的世俗生活，也表達它暖昧的時尚生活。街道承受了城市的噪音和形象；承受了商品和消費；承受了歷史和將來；也承受了時代的氣質(zhì)和生活的風格。全部這些構(gòu)成了街道的景觀街景。街景是城市面貌的重要反映，城市的街

3、景如同人的面容，是展示城市特有風采的風景線。街景整治是轉(zhuǎn)變城市面貌提升城市品位的重要途徑，也是城市更新的重要內(nèi)容。目前，街景整治已在全國范圍內(nèi)綻開，以下就是街景整治結(jié)合計劃工作談幾點體味： 1、街景綜合整治中的計劃構(gòu)思 1.1整體定位：按總體計劃要求分析該街道在市區(qū)交通中的地位、作用、街道兩側(cè)用地以及單位進展要求等，決定街道功能定位。 1.2決定整治計劃內(nèi)容及深度：計劃從街道交通和平面整治、沿街建造立面整治、公共空間環(huán)境整治三個層面設(shè)計。 1.3強調(diào)公眾參加：兩側(cè)建造及單位是街道構(gòu)成內(nèi)容的基本元素，調(diào)動公眾執(zhí)行計劃的樂觀性，以保證成績的合理性、可操作性和計劃的順當實施。 1.4計劃范圍的“雙重

4、”性：計劃范圍是街道長度及兩側(cè)進深的范圍。分析論證時務(wù)必擴大沿街進深，保證每個單位用地和計劃空間的完整。 2、主要計劃內(nèi)容 2.1街道交通及平面整治計劃 用地功能調(diào)節(jié)。按照現(xiàn)狀條件決定切實可行的整治對策和方法。針對不同類型地塊采用多種改造整治方式，優(yōu)化土地功能結(jié)構(gòu)，決定科學的容量指標和土地使用強度，使計劃更具可操作性。 建造性質(zhì)調(diào)節(jié)。 道路計劃：主要包括路面交通組織；機動車、非機動車數(shù)量統(tǒng)計、預(yù)報；停車場需求分析（公共、單位、暫時）；公交線路計劃；公交站點設(shè)置等。 綠化設(shè)計：行道樹、花壇、垂直綠化、小花園建設(shè)、草皮種植。 配套設(shè)施布置。 2.2沿街建造立面整治計劃 按照現(xiàn)狀建造質(zhì)量、外觀條件，

5、立面整治分為三個級別： 保留：目前質(zhì)量尚好，門窗墻面均未破損的予以保留。實行清洗、粉刷、去污除垢的整治措施，使立面干凈一新。 整治：對立面有一定破損、受其它構(gòu)筑物遮蔽、使用不當、以及因為建造性質(zhì)轉(zhuǎn)變的建造立面舉行整治改造。除實行清洗、粉刷等措施外，對臨街曬衣架、遮陽（雨）蓬、花架、空調(diào)架、鋼（木）窗統(tǒng)一改造、設(shè)計、翻新。 更新：臨街違章建造、有礙于景觀的暫時建造及構(gòu)筑物的拆除；隨用地調(diào)節(jié)需重建、改建的建造，按整治計劃相關(guān)要求托付有關(guān)單位舉行建造設(shè)計。重建內(nèi)容要有完整的申報文件。 2.3公共空間環(huán)境整治計劃 市政設(shè)施：包括電力、電信、通訊桿線、街燈、路燈、裝點燈、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等的改建和增強。 交通設(shè)

6、施：設(shè)機動車、非機動車停車場，計劃單位內(nèi)部停車場，新增公交線路，設(shè)候車亭，鋪設(shè)盲道等。 廣告牌匾及燈箱：按照廣告性質(zhì)，確定設(shè)置位置、尺寸、材質(zhì)、顏色等。 統(tǒng)一設(shè)計各類圍墻。 商業(yè)店面設(shè)計。按照店面性質(zhì)、建造形式及街道色調(diào)設(shè)計櫥窗、門匾。 城市小品：主要包括路燈、垃圾分類收集箱、郵筒、公用電話亭、街牌、信息標識牌等。 公共空間設(shè)計。主要包括綠化、廣場等 2.4整修標準 可以按照各地狀況詳細制定，結(jié)合我市狀況建議以下標準。 店名招牌、燈箱、廣告牌：制定本地市店名招牌管理主意，舉行統(tǒng)一改建； 防盜窗： 臨街建造物正、左、右三面原有防盜窗凡不符合整治要求的一律拆除； 臨街建造物正、左、右三面的一、二層

7、重新設(shè)置的防盜窗由區(qū)政府有關(guān)部門統(tǒng)一設(shè)計，防盜窗安裝時不得超過窗臺外沿，如住戶不需要裝可以不裝； 臨街建造物正、左、右三面的三層及其以上，原則上不安裝防盜窗，如住戶堅持要裝，務(wù)必將防盜窗裝于窗內(nèi)側(cè)； 如原有防盜窗規(guī)格符合整治要求，但色彩不全都的，務(wù)必與整治后色彩統(tǒng)一； 花架、曬衣架、遮陽（雨）蓬：臨街建造物正面一律不允許設(shè)置；左、右兩側(cè)面允許設(shè)置，但務(wù)必統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一色彩、統(tǒng)一位置； 空調(diào)架：按街景要求適當調(diào)節(jié)位置并對支架油漆，同時統(tǒng)一安裝排水管道排放冷凝水。 鋼（木）窗調(diào)換：以白色塑鋼窗為主，對白色鋁合金窗原則上不予更換； 沿街市政、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施：按照市容標準，舉行統(tǒng)一改建； 防盜窗拆遷后

8、的墻面務(wù)必舉行修補和局部粉刷； 整治范圍內(nèi)臨街違章建造和有礙于景觀的暫時建造及構(gòu)筑物務(wù)必拆除。 2.5 完成計劃內(nèi)容同時要考慮計劃創(chuàng)新和特色 2.5.1“母題”設(shè)計構(gòu)思：精確掌握每條街道的功能、等級、定性、定位，從街道的人文、自然背景條件動身，決定其蘊含的風貌特色，以決定特色營造的方法和手段；通過“母題”的多次重復(fù)、再現(xiàn)、提醒、強化視覺效果。爭取每條道路整治出來都要有自己的特點。 2.5.2夜景設(shè)計：以建造輪廓燈、街道照明燈、草地燈、商業(yè)建造燈光等為主，其它建造照明為輔，對有條件的商業(yè)店面激勵霓虹光的使用。對比明形式、顏色、位置、數(shù)量等舉行設(shè)計，并按平時與節(jié)假日分強度控制。 3、計劃成績 3.1文本：主要包括計劃構(gòu)思；計劃主要內(nèi)容；主要道路街景整修標準； 計劃創(chuàng)新與特色。