貴州樓市貴陽友道房地產(chǎn)

1、貴陽友道房地產(chǎn)有限公司2015-11-01本周資訊關注1市場運行分析3市場營銷分析4土地市場動態(tài)2目目 錄錄1本周資訊關注政策動向行業(yè)事件規(guī)劃信息 政策動向政策動向宏觀政策宏觀政策信息來源：搜房網(wǎng)；宏觀政策動態(tài)信息來源發(fā)布日期 主題簡析搜房網(wǎng)2015.10.30全面放開二胎政策，應對人口老齡化 全面放開“二胎”政策，目的在于緩解中國人口老齡化進程，有利于提振樓市需求；政策基本內(nèi)容10月29日，為期四天的中共十八屆五中全會閉幕。據(jù)新華社報道，會議決定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，積極開展應對人口老齡化行動。這是繼2013年，十八屆三中全會決定啟動

2、實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調整。之前，從十年前十六屆五中全會公告中“穩(wěn)定人口低生育水平”，到五年前十七屆五中全會公告中“全面做好人口工作”，措辭表述的細微變化，也表明計生的色彩在慢慢褪去，對計劃生育政策的重視逐漸上升到人口發(fā)展的高度上來。這意味著全面放開二胎政策，將允許普遍二孩。 政策動向政策動向微觀政策微觀政策信息來源：搜房網(wǎng)；宏觀政策動態(tài)信息來源發(fā)布日期 主題簡析搜房網(wǎng)2015.10.2710月24日起，貴陽市個人公積金存款利率下調0.25個百分點，為今年以來的第四次調整 公積金利率下調，有助于降低購房門檻，對住房需求有一定的刺激作用，對樓市釋放積極信號；政策基本內(nèi)容記者10

3、月26日從市住房公積金管理中心獲悉，我市住房公積金存貸款利率有了調整。其中，上年結轉的個人公積金存款利率下調0.25個百分點，為今年以來的第四次調整。根據(jù)中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知，我市自10月24日起，調整住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。其中，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由現(xiàn)行的1.35%調整為1.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率0.35%保持不變。我市住房公積金貸款利率保持不變，五年期以下（含五年）為2.75%，五年期以上為3.25%。行業(yè)事件行業(yè)事件本周行業(yè)事件來源發(fā)布日期標題內(nèi)容搜房網(wǎng)2

4、015-10-28貴陽房價連續(xù)上漲4個月 昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布今年9月我國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。受上半年“降低首付”、“調整公積金貸款額度”等利好政策的推動，全國房地產(chǎn)市場有了一定復蘇，貴陽新建商品住宅（不含保障性住房）實現(xiàn)四月連漲，房價較8月上漲0.1%。具體來看，9月的貴陽樓市繼續(xù)6月以來的持續(xù)上漲趨勢，新建商品房相比8月上漲0.1%，二手房價格與上月持平。今年9月，貴陽新房樣本均價4685元/平方米，二手房均價6354元/平方米。搜房評估網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，貴陽新房房價在9月表現(xiàn)良好，共有6個區(qū)縣市不同程度上漲，包括經(jīng)開、云巖、開陽、南明、息烽和觀山湖。其中觀山湖區(qū)上漲最高，環(huán)比上

5、漲1.87%，息烽名列第二，上漲1.12%。清鎮(zhèn)、白云、花溪的房價略有下降，降幅分別達4.53%、4.07%和1.69%。搜房網(wǎng)2015-10-31前三季度貴陽進出口總值59.7億美元順差46.22億貴陽市商務局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示：今年1-9月，貴陽市外貿(mào)進出口總值達59.7億美元，比去年同期下降1% ，增幅高于全國平均水平7.1個百分點。其中，出口52.96億美元，下降11.4% ；進口6.74億美元，增長58%；貿(mào)易順差46.22億美元。前三季度，貴陽重點企業(yè)進出口總值21.5億美元，增長22.16%，占當期進出口總值的36%。值得一提的是，集成電路及微電子組件出口11194萬美元，增長16

6、4倍；高新技術產(chǎn)品(與機電產(chǎn)品分類有交叉)進出口83210萬美元，增長439.97%，其中，出口58322萬美元，增長379.58%；進口24888萬美元，增長666%。信息來源：搜房網(wǎng)；信息來源：貴陽網(wǎng)、多彩貴州網(wǎng)規(guī)劃信息規(guī)劃信息本周規(guī)劃信息來源發(fā)布日期標題內(nèi)容簡析貴陽網(wǎng)2015-10-27貴陽擬在烏當區(qū)建設客運北站我市擬在烏當區(qū)建設貴陽客運北站，其位置緊臨環(huán)城高速東北段和已建成的貴陽火車東站。目前，平場等工作已展開。從貴陽市公交都市創(chuàng)建辦獲悉，貴陽客運北站規(guī)劃為一級客運站，總投資約5.8億元，總占地面積約7.2萬平方米，建設內(nèi)容包括綜合樓、候車站、輔助用房、站前廣場、停車場、發(fā)車位、綠化帶

7、等。根據(jù)規(guī)劃，貴陽客運北站設置停車位約256個，發(fā)車位約24個，日發(fā)送旅客2萬人次，主要為新添片區(qū)居民公路出行、貴陽中心城區(qū)（東北部地區(qū)）公路客運出行、高鐵和市域快鐵旅客中轉換乘、組織公鐵聯(lián)運提供服務，輻射方向以貴陽北部的遵義、四川、重慶以及貴陽東北部的開陽、銅仁等地區(qū)為主。烏當區(qū)建設客運北站，將依托貴陽火車東站實現(xiàn)高鐵、軌道交通、快速公交等“零換乘”以及利好周邊樓市；多彩貴州網(wǎng)2015-10-281.5環(huán)黔春大道延安南路高架橋首片預制小箱梁已于25日完成混凝土澆筑，并通過驗收記者10月28日從貴陽金陽建設投資（集團）有限公司獲悉，1.5環(huán)黔春大道延安南路高架橋首片預制小箱梁已于25日完成混凝

8、土澆筑，并通過驗收。1.5環(huán)黔春大道項目是貴陽市暢通工程二期的重要工程之一，始于南埡路鹽沙大道立交，向西穿越黔靈山脈，向南經(jīng)云巖七沖村、上跨北京西路和西出口道路，沿花果園已建的延安南路修建高架橋，點上終跨貴黃公路在藝校立交接朝陽洞路。延安南路高架橋位于在建花果園項目內(nèi)，設計總長1150米，雙向八車道，設計時速60公里。高架橋工程包括預制小箱梁292片，其余為支架現(xiàn)澆梁。1.5環(huán)黔春大道的建設，對于區(qū)域交通有一定的改善作用，提升區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)銷售賣點；2土地市場土地供應土地成交土地供應土地供應貴陽市場貴陽市場貴陽市城市地域圖p本周貴陽市土地供應信息來源：貴陽晚報；宗地號掛牌時間地塊位置 供應面積（

9、）容積率用途保證金（萬元）G(15)032 2015.10.30花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)沙坡村3877.143商業(yè)（70%）、商務（30%）340G(15)033 2015.10.30花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)沙坡村1403571.5住宅6505G(15)034 2015.10.30花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)沙坡村740821.5住宅3435本周貴陽市新增地塊3宗，宗占地面積218316.14，供應方式均以掛牌為主，主要以商業(yè)和住宅用地為主，均位于花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)沙坡村；其中住宅用地新增2宗，占地面積214439，商業(yè)用地新增1宗，占地面積3877.14。成交地塊位置（花溪區(qū)）土地供應土地供應遵義市場遵義市場 本周遵義市土地供應遵義市城

10、市地域圖信息來源：遵義國土資源網(wǎng)；宗地號掛牌時間地塊位置供應面積（）容積率用途保證金（萬元）本周遵義市無土地供應土地成交土地成交貴陽市場貴陽市場貴陽市城市地域圖p本周貴陽市土地成交信息來源：貴陽市國土資源市場網(wǎng)；宗地號成交時間地塊位置成交面積（）容積率用途成交價（萬元）買受人 本周貴陽市無土地成交土地成交土地成交遵義市場遵義市場p本周遵義市土地成交遵義市城市地域圖信息來源：遵義市國土資源網(wǎng)；宗地號成交時間地塊位置成交面積（）容積率用途成交價（萬元）買受人2014-GP-35 2015.10,16紅花崗區(qū)海爾大道與狀元路之間235543.5居住20遵義智博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2015-GP-11

11、2015.10,16匯川區(qū)蘇州路南段西側116162.6商業(yè)349遵義新長征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2015-GP-17 2015.10,16紅花崗區(qū)南關鎮(zhèn)金華村、鎮(zhèn)隆村65922.892.8商業(yè)12855遵義思達置業(yè)投資有限公司2015-GP-21 2015.10,16匯川區(qū)蘇州路南段139906居住兼商業(yè)20遵義宏江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本周遵義市共成交4宗土地，成交面積115082.89，成交總價13244萬元，主要位于紅花崗區(qū)和匯川區(qū)；其中紅花崗區(qū)成交2宗土地，成交面積89476.89，成交總價12875萬元，主要以商住為主，分別由遵義智博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、遵義思達置業(yè)投資有限公司獲得；匯川區(qū)

12、成交2宗土地，成交面積25606，成交總價369萬元，主要以商業(yè)兼居住為主，分別由遵義新長征房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、遵義宏江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得。注：以上土地成交公告時間為10月16日，但查詢官網(wǎng)正式公告時間為10月28日，故歸類至本周。成交地塊位置（紅花崗）成交地塊位置（匯川區(qū)）3市場運行分析 新增供應 本周成交 項目動態(tài)貴陽市整體供應情況貴陽市整體供應情況p本周貴陽市新增供應:u本周新增供應面積21.89萬、合計2828套，供應面積環(huán)比上漲14.91%（上周供應面積19.05萬）。信息來源：貴陽市筑房網(wǎng)；圖：貴陽市整體房地產(chǎn)市場周供應情況（2015.10.26-2015.11.01）本周貴陽

13、市新增預售情況（2015.10.26-2015.11.01）項目名稱開發(fā)商位置預售面積（萬）預售套數(shù)（套）預售形態(tài)君悅國際貴州金躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清鎮(zhèn)分公司清鎮(zhèn)市云嶺東路S1地塊城中村改造項目2幢 1.38 301辦公北大資源夢想城貴陽恒隆置業(yè)有限公司觀山湖區(qū)西二環(huán)235號貴陽火車北站北大資源項目4-A01號樓2.53471辦公紅星利爾廣場 貴州紅星利爾置業(yè)有限公司云巖區(qū)北京西路紅星利爾廣場暨紅星美凱龍全球家居生活廣場AB區(qū)17.98商業(yè)1220、辦公701、其他135商辦、其他157215722428242828952895154915494148414818781878308308278

14、827885135132115211513761376175317531816181628282828232323.3123.3133.9233.9219.6619.6630.1330.1314.5614.564.044.0430.9830.9811.1211.1218.918.915.0215.0217.5517.5519.0519.0521.8921.8905001000150020002500300035004000450005101520253035407.278.28.38.98.108.168.178.238.248.308.31-9.69.7-9.139.14-9.209.21-

15、9.279.28-10.410.5-10.1110.12-10.1810.19-10.2510.26-11.01供應套數(shù)（套）供應面積（萬）遵義市整體供應情況遵義市整體供應情況p本周遵義市新增供應:信息來源：遵義市房地產(chǎn)信息網(wǎng)；本周遵義市場無新增供應貴陽市整體成交情況貴陽市整體成交情況本周成交情況本周成交情況p本周貴陽市成交情況:u本周貴陽市網(wǎng)簽4220套，成交套數(shù)環(huán)比上漲45.72%；u其中，住宅成交2511套，環(huán)比上漲6.22%；寫字樓成交843套，環(huán)比上漲633.04%；商業(yè)成交594套，環(huán)比上漲104.12%；整體而言，本周銷量首次突破4000套，銀十翹館收尾。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)；

16、貴陽市周成交數(shù)據(jù)情況（2015.10.262015.11.01）物業(yè)形態(tài)成交套數(shù)（套）環(huán)比走勢成交均價（元/）環(huán)比走勢住宅25116.22%4660-11.20%寫字樓843633.04%803611.55%商業(yè)594104.12%228368.72%其他272115.87%/合計422045.72%/貴陽市整體成交情況貴陽市整體成交情況本周成交本周成交TOP5TOP5p本周貴陽市成交TOP5（住宅）:u 本周住宅成交TOP5：u 花果園銷售210套、成交面積20892、成交均價4473元/；u 貴陽國際金融中心銷售204套、成交面積31599、成交均價3286元/；u 貴大南苑銷售161套、

17、成交面積18984、成交均價3499元/；u 貴陽萬科城銷售105套、成交面積8353、成交均價5262元/；u 北大資源繽紛廣場銷售100套、成交面積9268、成交均價5195元/。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)； 全市商品住宅網(wǎng)簽項目排列前五 （2015.10.262015.11.01）項目名稱房開商成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價（元）花果園貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司210208924473貴陽國際金融中心中天城投集團204315993286貴大南苑貴陽市金陽建設投資集團房地產(chǎn)置業(yè)有限公司161189843499貴陽萬科城貴陽萬科勁嘉置業(yè)有限公司10583535262北大資源繽紛廣場貴陽能立洋

18、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10092685195貴陽市整體成交情況貴陽市整體成交情況本周成交本周成交TOP5TOP5p本周貴陽市成交TOP5（辦公用房）:u 本周辦公用房成交TOP5：u 貴陽國際金融中心銷售637套、成交面積35303，成交均價8237元/；u 花果園銷售73套、成交面積4331，成交均價6389元/；u 中渝萬熙城銷售48套、成交面積2087，成交均價6433元/；u 中天會展城銷售20套、成交面積1450,成交均價8635元/；u 美的林城時代銷售13套、成交面積1241，成交均價10735元/。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)； 全市辦公用房網(wǎng)簽項目排列前五（2015.10.262015

19、.11.01）項目名稱房開商成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價（元）貴陽國際金融中心中天城投集團637353038237花果園貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7343316389中渝萬熙城貴陽中渝置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4820876433中天會展城貴陽金融控股有限公司2014508635美的林城時代貴陽市美的房地產(chǎn)開發(fā)有限公陽市整體成交情況貴陽市整體成交情況本周成交本周成交TOP5TOP5p本周貴陽市成交TOP5（商業(yè)）:u 本周商業(yè)用房成交TOP5：u 貴陽國際金融中心銷售388套、成交面積19862、成交均價23561元/；u 花果園銷售45套、成交面積1788、成交均

20、價41339元/；u 中鐵逸都國際銷售28套、成交面積2000、成交均價20208元/；u 紅星利爾廣場銷售22套、成交面積807、成交均價20009元/；u 中天會展城銷售14套、成交面積1175、成交均價10525元/。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)； 全市商業(yè)用房網(wǎng)簽項目排列前五 （2015.10.262015.11.01）項目名稱房開商成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價（元）貴陽國際金融中心中天城投集團3881986223561花果園貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45178841339中鐵逸都國際貴陽中鐵置業(yè)有限公司28200020208紅星利爾廣場貴州紅星利爾置業(yè)有限公司2280720009中天

21、會展城貴陽金融控股有限公義市整體成交情況遵義市整體成交情況本周成交情況本周成交情況p本周遵義市成交情況:信息來源：遵義市樓市網(wǎng)；本周遵義市場暫無成交數(shù)據(jù)項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（貴陽市開盤動態(tài)（貴陽市中天中天未來方舟）未來方舟） 項目開盤情況：開盤情況簡述：中天未來方舟推出底商D13組團，共推售120套房源，推售面積段為50-80，前期認籌客戶130組，現(xiàn)場到訪客戶約110組，總計開盤120套房源，開盤當天認購115套，整體成交均價30000元/，去化率達95.83%。開盤組團D13組團策劃/銷售代理自銷開盤時間2015.10.31交房日期2017年年底產(chǎn)品類型商業(yè)推

22、售套數(shù)120產(chǎn)品結構推出D13組團，在售面積段為4080銷售均價整體成交均價：30000元/優(yōu)惠措施認籌客戶可享受5萬抵10萬的優(yōu)惠，開盤一次性付款99折、按揭付款99折；中天未來方舟總平圖項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（貴陽市開盤動態(tài)（貴陽市中天中天未來方舟）未來方舟）p現(xiàn)場情況：銷售現(xiàn)場人氣火爆，開盤時間為下午5點，現(xiàn)場客戶不到4點已經(jīng)等候到銷售現(xiàn)場，現(xiàn)場去化率達到95.83%；現(xiàn)場圖片等候區(qū)圖片現(xiàn)場圖片選鋪區(qū)圖片認購區(qū)圖片排隊等候區(qū)圖片項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（遵義市開盤動態(tài)（遵義市實地薔薇國際）實地薔薇國際） 項目開盤情況：項目背景簡述：位置：實地薔薇國際項目位于遵義市新蒲新區(qū)大道中段，緊鄰

23、遵義四中新蒲校區(qū)、新蒲濕地公園規(guī)劃：項目期用地350畝，建筑面積約35萬方，秉承歐式建筑設計理念，以奢華高貴之名扼守遵義新蒲CBD中心，項目自身配套有實地國際會展中心，國際五星級酒店，甲級寫字樓，貴族式幼兒園等，造就遵義市奢華住區(qū)，創(chuàng)領新蒲新區(qū)奢華品味的生活城邦。開盤組團D區(qū)策劃/銷售代理自銷開盤時間2015.10.31交房日期2015年年底產(chǎn)品類型別墅推售套數(shù)53產(chǎn)品結構推出D區(qū)，在售面積段為341735銷售均價整體成交均價：11000元/-13000元/優(yōu)惠措施交6萬抵30萬，開盤85折，按揭99折，一次性98折；開盤銷售情況簡述 現(xiàn)場約100組客戶，其中認籌客戶約80組；解籌方式按認籌的

24、先后順序進行。實地薔薇國際鳥瞰圖在售產(chǎn)品描述： 實地薔薇國際推出別墅D區(qū)，其中雙拼32套，獨棟21套，共計推售房源53套； 推售面積區(qū)間為341735，從啟動認籌到截止開盤，總共認籌80組，實際到訪100組，總計開盤53套房源，截止下午19:30，整體成交28套，整體成交大約8000萬，去化率為52.83%。 項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（遵義市開盤動態(tài)（遵義市實地薔薇國際）實地薔薇國際）效果圖在售產(chǎn)品描述：因解籌現(xiàn)場沒有外銷控設置，因此現(xiàn)場排序較后的客戶，對該選房流程不滿; 開盤時間延遲近一個小時，雖現(xiàn)場有冷餐設置，但部分客戶還是因為等太久提前離場。內(nèi)場需憑認籌單、身份證才能進入。項目動態(tài)項目動

25、態(tài)開盤動態(tài)（遵義市開盤動態(tài)（遵義市實地薔薇國際）實地薔薇國際）簽到處客戶洽談區(qū)開盤現(xiàn)場開盤現(xiàn)場項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（清鎮(zhèn)市開盤動態(tài)（清鎮(zhèn)市君悅國際）君悅國際） 項目開盤情況：項目背景簡述：位置：清鎮(zhèn)市云嶺東路與云嶺中路交匯處，可乘坐清鎮(zhèn)1、2、3、7路、觀山湖至清鎮(zhèn)公交801路在清鎮(zhèn)市林業(yè)局下車步行200米左右即可到達；規(guī)劃：項目是城市中心中少有的花園景觀住區(qū)，坐擁有1.2萬歐式園林，容積率僅為2.5，專業(yè)打造都市核心高端宜居樓盤，公攤僅為10%-13%，戶戶朝南，南北通透，且配置一站式體驗購物商街，商街總長300米，寫字樓、商務超市、影院等一應俱全，生活便利度極高。開盤組團5號樓策劃/銷

26、售代理自銷開盤時間2015.10.30交房日期2015年年底產(chǎn)品類型洋房推售套數(shù)45產(chǎn)品結構推出5#樓，在售面積段為68.14120.05銷售均價整體成交均價：3000元/優(yōu)惠措施按揭96折，一次性95折；公積金付款98折開盤銷售情況簡述 前期認籌客戶30組，實際到訪大約25組，總計開盤45套房源君悅國際總平圖效果圖在售產(chǎn)品描述： 君悅國際推出洋房5號樓，1T2戶，4個單元，總計6+1層，共計推售房源45套； 推售面積區(qū)間為68.14120.05，從啟動認籌到截止開盤，總共認籌大約30組，實際到訪25組，總計開盤45套房源，開盤當天成交16套，整體成交均價3000元/，去化率為35.56%。

27、項目動態(tài)項目動態(tài)開盤動態(tài)（清鎮(zhèn)市開盤動態(tài)（清鎮(zhèn)市君悅國際）君悅國際）項目動態(tài)項目動態(tài)展會動態(tài)（貴陽市展會動態(tài)（貴陽市第五屆汽車文化節(jié)）第五屆汽車文化節(jié)）p項目展會情況：項目展會情況：展會時間：10月30日-11月2日展會地點：貴陽國際會議展覽中心展會主題：2015第五屆貴陽汽車文化節(jié)展會主辦方：中國汽車流通協(xié)會、貴州日報報業(yè)集團、尚格會展股份有限公司；展會承辦方貴陽尚格會展服務有限公司、貴州山水神韻廣告公司；展會闡述：貴陽汽車文化節(jié)自2011年創(chuàng)辦以來，已成功舉辦4屆，累計觀展人次近60萬，銷售汽車近15000臺。在移動互聯(lián)網(wǎng)車展新思維的不斷武裝下，2015貴陽汽車文化節(jié)也將不斷創(chuàng)新、超越歷史

28、、再創(chuàng)新高。項目動態(tài)項目動態(tài)展會動態(tài)（貴陽市展會動態(tài)（貴陽市第五屆汽車文化節(jié)）第五屆汽車文化節(jié)）p展會介紹： p2015貴陽汽車文化節(jié)將啟用貴陽國際會議展覽中心1-7號展館、登錄大廳及室外活動區(qū)，預計展出面積達到10萬平米。本屆車展將匯聚全球近80個主流品牌參展，囊括頂級豪車、進口、合資、自主品牌在內(nèi)的逾900輛車型、近40款新車型參展，全品牌的震撼亮相，將為消費者提供更加豐富的購買選擇；p2015貴陽汽車文化節(jié)將堅持以開放的態(tài)度深入與媒體及各行業(yè)的跨界合作，利用豐富的渠道資源，結合線上、線下互動營銷及豐富的體驗內(nèi)容，實現(xiàn)信息覆蓋全省乃至全國，挖掘更多有價值的潛在消費群體，達到銷量、人氣雙重豐

29、收的終極目標。p2015年，尚格會展在全國連鎖車展中率先實現(xiàn)智能化觀展，并成為會展行業(yè)中“O2O會展模式”的開創(chuàng)者與領頭羊。本屆貴陽汽車文化節(jié)將繼續(xù)在上半年互聯(lián)網(wǎng)車展成功實踐的基礎上對線上搶票模式、智能化票證分發(fā)系統(tǒng)優(yōu)化調整，完善服務流程，實現(xiàn)參展商與客戶的無縫對接。p2015年，尚格會展在全國連鎖車展中率先實現(xiàn)智能化觀展，并成為會展行業(yè)中“O2O會展模式”的開創(chuàng)者與領頭羊。本屆貴陽汽車文化節(jié)將繼續(xù)在上半年互聯(lián)網(wǎng)車展成功實踐的基礎上對線上搶票模式、智能化票證分發(fā)系統(tǒng)優(yōu)化調整，完善服務流程，實現(xiàn)參展商與客戶的無縫對接。項目動態(tài)項目動態(tài)展會動態(tài)（貴陽市展會動態(tài)（貴陽市第五屆汽車文化節(jié)）第五屆汽車文

30、化節(jié)）p展會現(xiàn)場情況： 以“消費、時尚、娛樂”為主線的2015貴陽汽車文化節(jié)，將綜合時下最時尚潮流的元素與現(xiàn)代汽車科技完美融合，讓觀眾在觀展、購車的同時感受先進的汽車科技與時尚魅力；車展現(xiàn)場圖片車展現(xiàn)場圖片車展現(xiàn)場圖片車展現(xiàn)場圖片4市場營銷分析報廣投放情況典型項目動態(tài)關注 近期報廣投放趨勢及本周報廣投放情況：圖：近期報廣投放數(shù)量與頻次變化表u由下圖可見，7-9月總體報廣投放量高于4-6月，進入10月第二周以來報廣投放量逐漸增多。u本周報廣共投放48頻次，上周投放51頻次，環(huán)比下降5.88%。報廣投放情況報廣投放情況信息來源：貴陽晚報、貴州都市報；434937464258746170556462

31、53396458712825525148010203040506070806.1-6.76.8-6.146.15-6.216.22-6.296.30-7.57.6-7.127.13-7.197.20-7.267.278.28.38.98.108.168.17-8.238.24-8.308.31-9.69.7-9.139.14-9.209.21-9.279.28-10.410.4-10.1110.12-10.1810.19-10.2510.26-11.01u本周項目報廣投放廣告共48頻次，其中貴陽晚報30頻次、貴州都市報17頻次，貴州商報1頻次、分別占比為62.50%、35.42%、2.08%。

32、u本周項目報廣投放廣告以高層為主，占比46.15%。依次為商鋪、公寓、洋房.別墅、寫字樓分別占比為30.77%、12.82%、10.26%、0%。 媒體及物業(yè)分類：圖：本周報廣投放媒體分類表圖：本周報廣投放物業(yè)分類表報廣投放情況報廣投放情況信息來源：貴陽晚報、貴州都市報；u本周項目報廣投放內(nèi)容訴求以銷售推廣為主，投放37頻次，占比74.00%。其次為活動信息、品牌推廣、開盤信息分別占比為10.00%、8.00%、8.00%。項目名稱投放次數(shù)（頻次）中天未來方舟14貴陽國際金融中心8花果園5保利鳳凰灣4中大國際廣場2中渝第一城2豐和城2國際城2貝地領航1中建華府1保利溪湖1恒大翡翠華庭1貴陽國際

33、會議展覽中心1保利公園1中渝萬熙城1世紀南山1貴陽恒大城1報廣投放情況報廣投放情況 訴求分類及各項目投放情況：圖：本周報廣投放訴求分類表圖：本周報廣投放各項目投放情況表信息來源：貴陽晚報、貴州都市報；報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報廣投放情況報廣投放情況典型項目典型項目 典型項目報紙廣告投放情況（銷售推廣）：信息來源：貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報； 項目名稱：中天.未來方舟 媒體單位：貴陽都市報 二分之一版（A3） 彩版 內(nèi)容訴求：銷售推廣 主題：雙中心，圍著賺 內(nèi)容：中天未來方舟D13組團，一舟之灣高端住宅區(qū)，建筑面積37-60，核心商鋪，閃耀登場京。八中

34、。報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報廣投放情況報廣投放情況典型項目典型項目 典型項目報紙廣告投放情況（開盤信息）：信息來源：貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報； 項目名稱：國際城 媒體單位：貴陽晚報 整版（A31） 彩版 內(nèi)容訴求：開盤信息 主題：臨街準現(xiàn)鋪，即將開盤 內(nèi)容：國際城建筑面積30-60臨街準現(xiàn)鋪，即將開盤。八中。報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報廣投放情況報廣投放情況典型項目典型項目 典型項目報紙廣告投放情況（品牌宣傳）：信息來源：貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報； 項目名稱：貴陽國際金融中心 媒體單位：貴陽晚報 二分之一

35、版（A3） 彩版 內(nèi)容訴求：品牌宣傳 主題：精英生活、觸手可及 內(nèi)容：貴陽國際金融中心，精英生活、觸手可及，驚喜重重，為你準備萬享5萬，最后搶籌中。報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報廣投放情況報廣投放情況典型項目典型項目 典型項目報紙廣告投放情況（活動信息）：信息來源：貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報； 項目名稱：貴陽國際會議展覽中心 媒體單位：貴陽晚報 整版（A5） 彩版 內(nèi)容訴求：活動信息 主題：貴陽汽車文化節(jié) 內(nèi)容：10月30日-11月2日今日10:00搖一搖，一元搶票在貴陽國際會議展覽中心演出貴陽汽車文化節(jié)報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況報紙廣告投放情況典型項目動態(tài)關注典型項目動態(tài)關注區(qū)域項目/開發(fā)商名稱營銷活動兩城區(qū)中天未來方舟銷售推廣：1.中天未來方舟建筑面積94-125個性定美宅，額外可用建筑面積高達23，交1萬享3萬，閃耀熱銷中2.中天未來方舟D13組團，一舟之灣高端住宅區(qū)，建筑面積37-60，核心商鋪，閃耀登場?；顒有畔ⅲ?.2015年10月24日-11月15日，每周二至周日晚在貴陽中天未來方舟外灘7公里半島廣場旁，演出百老匯狂歡夜，嗨翻全城。 2. 2015年10月24日-11月1