經(jīng)營用房租賃協(xié)議

1、經(jīng)營用房租賃協(xié)議甲方：乙方：簽定地點：簽定時間：甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年（200年月日至200年月日）1、房屋地址；2、房屋用途；3、房屋面積計算：現(xiàn)有面積平米，按套計算。第二條租金與支付辦法一、租金1、按現(xiàn)狀年租金元整（不含物業(yè)費、管理費、衛(wèi)生費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用）。2、租賃費用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)XX%,即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整；200年月日至200年月日每年租金額元整。二、支付辦法本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金XX%

2、計元人民幣，一個月付清全部租金共計元整。第二年及以后為每年月日付XX%，月日付XX%如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。第三條甲乙雙方的義務一、甲方義務1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務。2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務。二、乙方的義務1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。2、乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金。3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。第四條其他應約定的條款1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2、乙方租賃此商業(yè)用房必須

3、合法經(jīng)營、合法納稅，必須注意各項安全。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關(guān)。3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。第五條1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對經(jīng)營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。第八條未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。第九條本