【精品】關(guān)于租房的合同范本

1、精品】關(guān)于租房的合同范本甲方（房 主） 簽名乙方（承租人） 簽名身份證號(hào)碼 :根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將 路 號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期年,從年_月_日起到 年_月_日為止 ,必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入） ,乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí) ,乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（小寫 :元人民幣）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù) ,請(qǐng)妥善保管 ;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)

2、的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) :1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律 ,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng) ,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全 ,自行采取防火、防盜等安全措施。 加強(qiáng)用電安全 ,不得亂拉、 亂 接電線 ;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān) ;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失 ,由乙方全額賠償給甲方 ;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失 ,由乙方 負(fù)責(zé)處理 ,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán) ,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途 ,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付

3、違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、 …… 及其它設(shè)施由乙方使用 ,產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額 繳納 ,如有失誤 ,造成糾紛 ,由乙方自行解決 ,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí) ,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi) 用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存 ,以備查對(duì)。附 :電表底數(shù) 水表底數(shù) ; 電視費(fèi) ;取暖費(fèi) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì) ,自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi) ,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ;使用中如有損壞或管道堵塞 ,應(yīng)予修復(fù)、 疏通 ,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌 ,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理

4、。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕 ,做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí) ,乙方應(yīng)積極協(xié)助 ,不得阻撓施工。出租房屋的修繕 ,經(jīng)甲乙雙方商定 ,采取下述第 款辦法處理 :1. 按規(guī)定的維修范圍 ,由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支

5、維修費(fèi)并組織施工 ,竣工后 ,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi) ,乙方履行本協(xié)議所有條款后 ,甲方不得提前收回房屋 （發(fā)生甲方能力范圍之 外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí) ,必須與甲方協(xié)商一致 ,并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi) ,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況 :退租、轉(zhuǎn)讓、 及由于乙方違約原因造成甲方提 前收回房屋的任一情況下 ,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金

6、額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租 ,但乙方確有困難時(shí) ,應(yīng)提前向甲方申明 ,經(jīng)甲方授權(quán)同意 ,乙方 才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為 ,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束 ,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān) ,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及 相關(guān)費(fèi)用。8、有效 轉(zhuǎn)讓租 期為合同 內(nèi)租期 ,有效 期內(nèi)租金為元整 （人民 幣元正）9、續(xù)租方需超出租期時(shí) ,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接 ,水

7、、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題 ,由雙方自行處理 ,如有遺留問(wèn)題 , 續(xù)租方自行承擔(dān) ,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下 ,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán) ,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè) 月與甲方重新簽訂租房協(xié)議 ,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期 ,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋 ,不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整 ,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所 有應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用） ,; 如有轉(zhuǎn)讓 ,則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意 簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,