礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)(成本途徑評(píng)估方法)

1、幸幸 婷婷（北京匯賢達(dá)）（北京匯賢達(dá)）（一）考試目的（一）考試目的 考察應(yīng)考人員依據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本理論和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作的能力。礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)2022-5-103（二）考試基本要求（二）考試基本要求 1.根據(jù)勘查成本效用法、地質(zhì)要素序法適用前提和適用范圍，運(yùn)用相應(yīng)的方法評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值。32022-5-104 41.1成本途徑使用范圍成本途徑使用范圍1) 采用成本途徑進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)范。進(jìn)行與礦業(yè)權(quán)價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范。 說(shuō)明： （1）礦業(yè)權(quán)評(píng)估和礦業(yè)權(quán)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)范，如出讓、轉(zhuǎn)讓、證券、銀行、涉外等礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)； （2）與礦業(yè)權(quán)價(jià)值估算相

2、關(guān)的其他業(yè)務(wù)可參考本規(guī)范，如價(jià)值估算、分割等。2022-5-105 5 2)本規(guī)范適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評(píng)估。 說(shuō)明： （1）固體礦產(chǎn)預(yù)、普查等，不包括液體、氣體礦產(chǎn)，如石油、天然氣、煤層氣、地?zé)帷⒌V泉水等； （2）與折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法的適用范圍“切割”，即：不適用賦存穩(wěn)定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預(yù)查及普查區(qū)的探礦權(quán)評(píng)估。2022-5-106 61.2 勘查成本效用的適用范圍 投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預(yù)查階段的探礦權(quán)評(píng)估，或者經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評(píng)估。 說(shuō)

3、明： （1）找礦前景不明朗。因此，效用系數(shù)評(píng)判的重點(diǎn)應(yīng)放在“以往地質(zhì)勘查工作”與“現(xiàn)行勘查規(guī)范”對(duì)比上，以判別“以往地質(zhì)勘查工作”對(duì)后續(xù)地質(zhì)勘查工作的可利用性； （2）當(dāng)采用地質(zhì)要素評(píng)序法確定效用系數(shù)時(shí)，也應(yīng)遵照上述評(píng)判思路。找礦潛力和開(kāi)發(fā)前景應(yīng)當(dāng)在地質(zhì)要素中體現(xiàn)。2022-5-107 71.3 地質(zhì)要素評(píng)序法 1) 運(yùn)用的前提條件 勘查區(qū)塊內(nèi)已進(jìn)行較系統(tǒng)的地質(zhì)勘查工作，有符合勘查規(guī)范要求的地質(zhì)勘查報(bào)告或地質(zhì)資料，并具備比較具體的、可滿足評(píng)判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息，在勘查區(qū)塊外圍有符合要求的區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)資料。 說(shuō)明： （1）地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息要充分，地質(zhì)報(bào)告中有關(guān)地質(zhì)、礦產(chǎn)信息能夠滿足地質(zhì)要

4、素評(píng)判的需要； （2）沒(méi)有提及對(duì)資源/儲(chǔ)量的要求。2022-5-108 8 2) 適用范圍 主要用于普查階段的探礦權(quán)評(píng)估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評(píng)估。 說(shuō)明： （1）除上述運(yùn)用前提（地質(zhì)資料和礦產(chǎn)信息）外，主要用于普查階段探礦權(quán)評(píng)估；也適用于 （2）能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評(píng)估。 （3）綜合上述（1）、（2），普查或預(yù)查階段中能滿足評(píng)判指數(shù)所需的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息的探礦權(quán)評(píng)估。2022-5-109 92.分析判斷有關(guān)、有效勘查工作量，評(píng)判、 確定勘查效用系數(shù)；評(píng)判、確定地質(zhì)要素 價(jià)值指數(shù)。2.1分析判別有關(guān)、有效勘查工作量分析判別有關(guān)、有效勘查工作量 有關(guān)，是指在評(píng)估范圍內(nèi)，與

5、目標(biāo)礦種有關(guān)。 目標(biāo)礦種是指批準(zhǔn)或許可的勘查礦種。 與目標(biāo)礦種有關(guān)是指能為目標(biāo)礦種及其共、伴生組分勘查利用的所有實(shí)物工作量。 有效，是指主要勘查技術(shù)手段符合當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范要求。2022-5-101010對(duì)有關(guān)和有效的說(shuō)明對(duì)有關(guān)和有效的說(shuō)明： （1）有關(guān)、有效是成本進(jìn)行重置前所設(shè)置的一個(gè)前提條件； （2）有關(guān)：與評(píng)估范圍有關(guān)、目標(biāo)礦種及其共、伴生組分有關(guān)； （3）有效：根據(jù)當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范，排除報(bào)廢的或無(wú)效的勘查工作量。也就是根據(jù)當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范的要求或提交的地質(zhì)報(bào)告中有關(guān)地質(zhì)工作質(zhì)量評(píng)述或報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)書(shū)中的相關(guān)內(nèi)容加以確認(rèn)。強(qiáng)調(diào)當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范作為標(biāo)準(zhǔn)，是重置成本的原理所決定的，“過(guò)去的工作量”適合

6、于當(dāng)時(shí)的勘查規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，也是將“有效”作為成本重置前所設(shè)置的一個(gè)前提條件的體現(xiàn)，從而為后續(xù)的效用系數(shù)的評(píng)判創(chuàng)造條件。2022-5-101111 根據(jù)“有關(guān)、有效”應(yīng)考慮剔除的勘查工作量（6種情況）： （1）公益性地質(zhì)工作量； （2）超出評(píng)估范圍的所有勘查工作量； （3）技術(shù)手段重復(fù)的且已被新的或更精確的技術(shù)手段所取代的各種測(cè)量工作量； 說(shuō)明：一般指相同比例尺和相同手段的測(cè)量工作，如1:10000地形（地質(zhì)）草測(cè)或簡(jiǎn)測(cè)，不同比例尺的測(cè)量具有不同的用途，如區(qū)域（1 50000）（1 100000），礦區(qū)（1 5000）（1 25 000），礦床（1 500）（1 2000），不能相互取代。 勘探規(guī)范

7、中一般規(guī)定：勘探與詳查階段必須精測(cè)地形地質(zhì)圖，普查階段一般簡(jiǎn)測(cè)地形地質(zhì)圖（沒(méi)有質(zhì)量達(dá)標(biāo)的地形底圖）或簡(jiǎn)測(cè)地質(zhì)圖，預(yù)查階段可以簡(jiǎn)測(cè)地質(zhì)圖或草測(cè)地質(zhì)圖。 （4）報(bào)廢或不符合當(dāng)時(shí)勘查規(guī)范要求的實(shí)物工作量； （5）缺失原始資料的工作量（成本途徑評(píng)估方法規(guī)范中沒(méi)有）； （6）明顯與目標(biāo)礦種及其共伴生組分無(wú)關(guān)的工作量（價(jià)款評(píng)估除外）。2022-5-101212 如何查閱國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（地質(zhì)調(diào)查部分）中的相關(guān)參數(shù)： （1）鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)底層巖性的描述確定巖石級(jí)別（硬度）,不同工程其“巖石級(jí)別巖石級(jí)別”的劃分有所差異。 （2）地形測(cè)量，除了不同規(guī)格

8、外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類(lèi)別困難類(lèi)別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測(cè)量的因素，共分5類(lèi)。 （3）地質(zhì)測(cè)量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標(biāo)志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡(jiǎn)單、中常和復(fù)雜3類(lèi)。 （4）地球物理和地球化學(xué)測(cè)量（物化探測(cè)量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)地物、地貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級(jí)地形等級(jí)”，共分為5級(jí)。2022-5-101313 如何查閱國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（地質(zhì)調(diào)查部分）中的相關(guān)參數(shù)：勘查工作量分類(lèi)、分級(jí)問(wèn)題 （1）

9、鉆探、坑探、淺井和槽探，除了施工的深度和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)底層巖性的描述確定巖石級(jí)別（硬度）,不同工程其“巖石級(jí)別巖石級(jí)別”的劃分有所差異。 （2）地形測(cè)量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)礦區(qū)位置交通和自然地理的描述確定“困難類(lèi)別困難類(lèi)別”，如海拔、高差、城市、植被、交通等影響測(cè)量的因素，共分5類(lèi)。 （3）地質(zhì)測(cè)量，除了不同規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)礦區(qū)巖層（石）變質(zhì)程度、構(gòu)造復(fù)雜程度以及礦化標(biāo)志多少或明顯等的描述確定“地質(zhì)復(fù)雜程度地質(zhì)復(fù)雜程度”，分為簡(jiǎn)單、中常和復(fù)雜3類(lèi)。 （4）地球物理和地球化學(xué)測(cè)量（物化探測(cè)量），除了不同方法和規(guī)格外，主要根據(jù)地質(zhì)勘查文件對(duì)地物、地

10、貌、坡度和比高的描述確定分值和“地形等級(jí)地形等級(jí)”，共分為5級(jí)。2022-5-101414 如何查閱國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（地質(zhì)調(diào)查部分）中的相關(guān)參數(shù)：地區(qū)調(diào)整系數(shù)和間接費(fèi)用問(wèn)題 地區(qū)調(diào)整系數(shù)適用于地形測(cè)繪、地質(zhì)測(cè)量、物探、化探、鉆探、坑探、淺井、槽探等工作手段和綜合研究與科學(xué)研究項(xiàng)目中的野外作業(yè)部分。地區(qū)調(diào)整系數(shù)不適用于地形制圖、航空物探、航空遙感、遙感地質(zhì)解譯、海洋地質(zhì)調(diào)查、巖礦試驗(yàn)和其他地質(zhì)工作中的設(shè)計(jì)論證編寫(xiě)、綜合研究及編制報(bào)告、報(bào)告印刷等工作手段，以及綜合研究與科學(xué)研究項(xiàng)目中除野外作業(yè)的其他部分。 說(shuō)明：（1）哪些適用、哪些不適用；（2）適用的工作量重置成本計(jì)算時(shí)別忘了；（3）不適用的

11、工作量不能用。 間接費(fèi)用是指巖礦測(cè)試、其他地質(zhì)工作（含綜合研究及編寫(xiě)報(bào)告）、工地建筑等。 說(shuō)明：（1）記住間接費(fèi)用的含義；（2）根據(jù)上述含義判別哪些工作量屬于間接費(fèi)用。2022-5-10152.2評(píng)判、確定勘查效用系數(shù)評(píng)判、確定勘查效用系數(shù) 效用系數(shù)，是為了反映成本對(duì)價(jià)值的貢獻(xiàn)程度，設(shè)定的對(duì)重置成本進(jìn)行溢價(jià)或折價(jià)的修正系數(shù)，本規(guī)范定義為勘查工作加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)和勘查工作布置合理性系數(shù)的乘積。 說(shuō)明： （1）效用系數(shù)F=f1f2是數(shù)學(xué)定義，只有在了解f1和f2 含義的基礎(chǔ)上，才能去解讀效用系數(shù)的含義。 （2）反映成本對(duì)價(jià)值貢獻(xiàn)大小的一個(gè)修正系數(shù)。152022-5-1016工程布置合理性系數(shù)評(píng)判(

12、f1)檔次檔次評(píng)判標(biāo)志評(píng)判標(biāo)志修正系數(shù)修正系數(shù)建議范圍建議范圍1符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對(duì)目標(biāo)礦種必要性強(qiáng)，使用效果好，工程布置合理。1.012.002基本符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對(duì)目標(biāo)礦種必要性一般，使用效果一般，工程布置基本合理。1.003不符合現(xiàn)行有關(guān)勘查規(guī)范要求，勘查技術(shù)方法對(duì)目標(biāo)礦種必要性欠強(qiáng)，使用效果差，工程布置重復(fù)或重復(fù)工作量較多。0.010.99162022-5-1017勘查工作質(zhì)量系數(shù)評(píng)判（f2）檔次檔次評(píng)判標(biāo)志評(píng)判標(biāo)志修正系數(shù)修正系數(shù)建議范圍建議范圍1施工質(zhì)量好，達(dá)到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息多，資料數(shù)據(jù)可靠，對(duì)后續(xù)勘查工作的指導(dǎo)意義大。2.

13、003.002施工質(zhì)量較好，基本達(dá)到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較多，對(duì)后續(xù)勘查工作有一定指導(dǎo)意義。1.001.993施工質(zhì)量一般，基本達(dá)到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息較少，對(duì)后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.500.994施工質(zhì)量較差，沒(méi)有達(dá)到地質(zhì)目的，獲得的地質(zhì)、礦產(chǎn)信息很少，資料數(shù)據(jù)老化，對(duì)后續(xù)勘查工作指導(dǎo)意義不大。0.010.49172022-5-1018工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)工程布置合理性系數(shù)和質(zhì)量系數(shù)大小是根據(jù)以下不同來(lái)判別和確定的：以下不同來(lái)判別和確定的： （1）滿足現(xiàn)行、當(dāng)時(shí)勘查規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的差異程度；如果，勘查工作是近期作的，則現(xiàn)行、當(dāng)時(shí)勘查規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)相同；

14、例如：銅礦鉆探中礦、巖心采取率： A、地質(zhì)部、冶金工業(yè)部1981年05月01日頒布實(shí)施的銅礦地質(zhì)勘探規(guī)范（試行）：巖、礦心采取率：礦體和礦體頂、底板圍巖35米的采取率平均不得低于75，采取率低于75的不能連續(xù)超過(guò)5米，否則，要采取補(bǔ)救措施。圍巖的巖心采取率要求平均達(dá)到65。182022-5-1019 B、銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ/T 02142002）中巖心鉆探規(guī)程：礦體及其頂?shù)装? m5 m內(nèi)的礦心、巖心平均采取率不低于80%，厚大礦體內(nèi)部礦心采取率低于80%的連續(xù)長(zhǎng)度不能超過(guò)5 m，否則應(yīng)采取補(bǔ)救措施。圍巖巖心的分層平均采取率一般不得低于65%。 （2）信息量及可利用程度；

15、例如，銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范（DZT 0214-2002），對(duì)地質(zhì)調(diào)查的要求中“在條件適宜地區(qū)充分利用各種遙感地質(zhì)資料，提取盡可能多的礦化蝕變信息，提高工作效率和成圖質(zhì)量。” （3）賦值大小可參考效用系數(shù)評(píng)判參考表。192022-5-10202.3評(píng)判、確定地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評(píng)判、確定地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù) 價(jià)值指數(shù)是指利用本規(guī)范規(guī)定的專(zhuān)家對(duì)各地質(zhì)要素分別進(jìn)行評(píng)判，在一定范圍內(nèi)給出一個(gè)顯示評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和資源開(kāi)發(fā)前景的溢價(jià)或折扣的系數(shù)。 調(diào)整系數(shù)顯示出評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和資源的開(kāi)發(fā)前景，反映了成本對(duì)價(jià)值的貢獻(xiàn)，定義為各價(jià)值指數(shù)的乘積。說(shuō)明： （1）數(shù)學(xué)定義 （2）顯示出評(píng)估對(duì)象的找礦

16、潛力和資源的開(kāi)發(fā)前景; （3）反映了成本對(duì)價(jià)值貢獻(xiàn)的大?。ǖ囊粋€(gè)調(diào)整系數(shù)）。價(jià)值指數(shù)一般采用專(zhuān)家評(píng)判方式進(jìn)行。202022-5-1021地質(zhì)要素分類(lèi)（m）及價(jià)值指數(shù)評(píng)判21要素要素分類(lèi)分類(lèi)分級(jí)分級(jí)要素標(biāo)志要素標(biāo)志價(jià)值指數(shù)價(jià)值指數(shù)(建議范圍建議范圍)、區(qū)域成礦地質(zhì)條件顯示1區(qū)域成礦地質(zhì)條件差，勘查區(qū)外圍無(wú)關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測(cè)區(qū)（帶）和已知的礦點(diǎn)0.500.992區(qū)域成礦地質(zhì)條件一般，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測(cè)區(qū)（帶）和已知的礦點(diǎn)或礦床，但礦床的工業(yè)類(lèi)型一般1.003區(qū)域成礦地質(zhì)條件好，勘查區(qū)外圍有關(guān)聯(lián)礦種的成礦預(yù)測(cè)區(qū)（帶）和已知的礦點(diǎn)、礦床，且礦床工業(yè)類(lèi)型好1.011.20、找礦標(biāo)志顯示1在評(píng)

17、估對(duì)象范圍內(nèi)，找礦標(biāo)志顯示較弱，有關(guān)異常尚未驗(yàn)證0.500.992在評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)，找礦標(biāo)志顯示較明顯，有關(guān)異常較為吻合，顯示為礦致異常1.003在評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)，找礦標(biāo)志顯著，有關(guān)異常吻合，并已驗(yàn)證為礦致異常1.011.202022-5-1022續(xù)上表續(xù)上表要素要素分類(lèi)分類(lèi)分分級(jí)級(jí)要素標(biāo)志要素標(biāo)志價(jià)值指數(shù)價(jià)值指數(shù)（建議范圍）（建議范圍）、礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模顯示1區(qū)內(nèi)礦化強(qiáng)烈, 并發(fā)現(xiàn)邊界品位以上的礦體和零星資源0.500.992經(jīng)見(jiàn)礦工程驗(yàn)證的預(yù)測(cè)級(jí)以上的資源量估計(jì)達(dá)到小型礦床規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)上限的1/2以下1.001.493經(jīng)見(jiàn)礦工程驗(yàn)證的預(yù)測(cè)級(jí)以上的資源量估計(jì)達(dá)到小型礦床規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)上限的1/2以上

18、1.501.994經(jīng)見(jiàn)礦工程驗(yàn)證的預(yù)測(cè)級(jí)以上的資源量估計(jì)達(dá)到中型礦床規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)2.002.495經(jīng)見(jiàn)礦工程驗(yàn)證的預(yù)測(cè)級(jí)以上的資源量估計(jì)達(dá)到或超過(guò)大型礦床規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)2.503.30、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能顯示1礦石質(zhì)量差，選礦或加工性能差0.500.992礦石質(zhì)量中等，選礦或加工性能中等1.003礦石質(zhì)量好，經(jīng)可選性試驗(yàn)，選礦或加工性能好1.011.20222022-5-1023續(xù)上表要素分要素分類(lèi)類(lèi)分分級(jí)級(jí)要素標(biāo)志要素標(biāo)志價(jià)值指數(shù)價(jià)值指數(shù)(建議范圍建議范圍)、開(kāi)采技術(shù)條件顯示1 礦體埋藏深，水工環(huán)地質(zhì)條件復(fù)雜（類(lèi)）0.500.992 礦體埋藏中深，水工環(huán)地質(zhì)條件中等（類(lèi)）1.003 礦體埋藏淺，

19、水工環(huán)地質(zhì)條件簡(jiǎn)單（類(lèi)）1.011.20、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)條件顯示1目標(biāo)礦種礦產(chǎn)品市場(chǎng)供大于求，待評(píng)估探礦權(quán)尚無(wú)礦業(yè)活動(dòng)和礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)0.500.992目標(biāo)礦種礦產(chǎn)品市場(chǎng)供需平衡，待評(píng)估探礦權(quán)所在地區(qū)有礦業(yè)活動(dòng)和礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)，但均不活躍1.003目標(biāo)礦種礦產(chǎn)品市場(chǎng)供小于求，待評(píng)估探礦權(quán)所在地區(qū)礦業(yè)活動(dòng)活躍，礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)頻繁，競(jìng)爭(zhēng)劇烈1.011.50、基礎(chǔ)設(shè)施條件顯示1 目標(biāo)礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件差0.500.992 目標(biāo)礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件基本具備1.003 目標(biāo)礦種要求的基礎(chǔ)設(shè)施條件好1.011.20232022-5-1024如何進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)判？運(yùn)用地質(zhì)要素評(píng)序法需注意如何進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)

20、判？運(yùn)用地質(zhì)要素評(píng)序法需注意哪些問(wèn)題？哪些問(wèn)題？ 專(zhuān)家評(píng)判： （1）聘用的專(zhuān)家應(yīng)具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和高級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。一般以地質(zhì)礦產(chǎn)專(zhuān)業(yè)為主，根據(jù)評(píng)判需要兼顧物化探、礦業(yè)經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)。聘用專(zhuān)家人數(shù)不少于5名。 說(shuō)明：這是對(duì)聘用專(zhuān)家能力、專(zhuān)業(yè)和人數(shù)等方面的要求，即所謂的勝任性。 （2）聘用專(zhuān)家與評(píng)估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)交易雙方均不存在直接利害關(guān)系和可能關(guān)聯(lián)的利益關(guān)系。 說(shuō)明：專(zhuān)家與評(píng)估機(jī)構(gòu)和交易雙方之間關(guān)系，即所謂的獨(dú)立性。242022-5-1025 （3）注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將收集的有關(guān)地質(zhì)報(bào)告、圖件等資料，提供給評(píng)判專(zhuān)家，并向其說(shuō)明價(jià)值指數(shù)的構(gòu)成和分級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：專(zhuān)家評(píng)判中，評(píng)估師的準(zhǔn)備工作。 （4

21、）聘用專(zhuān)家應(yīng)按地質(zhì)要素分類(lèi)及價(jià)值指數(shù)表和價(jià)值評(píng)判的要求，獨(dú)立、公正、客觀地評(píng)判并賦值，填寫(xiě)探礦權(quán)地質(zhì)要素價(jià)值指數(shù)評(píng)判表。 （5）注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)對(duì)評(píng)判結(jié)果進(jìn)行審查、匯總，并分析其合理性。 說(shuō)明：評(píng)估師要對(duì)專(zhuān)家評(píng)判結(jié)果進(jìn)行核對(duì)、匯總、分析和合理引用。252022-5-1026運(yùn)用地質(zhì)要素評(píng)序法需注意的問(wèn)題運(yùn)用地質(zhì)要素評(píng)序法需注意的問(wèn)題 （1）對(duì)于不同的礦種所表現(xiàn)的地質(zhì)特征和開(kāi)發(fā)利用特征有所差別。注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)與專(zhuān)家討論，選取能揭示評(píng)估對(duì)象的找礦潛力和開(kāi)發(fā)前景特征的要素，并賦以恰當(dāng)?shù)臄?shù)值區(qū)間范圍，供專(zhuān)家選取。 （2）正確判定評(píng)估對(duì)象實(shí)際已達(dá)到的勘查程度，是采用地質(zhì)要素評(píng)序法的先決條件。注冊(cè)礦

22、業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)行礦產(chǎn)勘查規(guī)范判斷評(píng)估對(duì)象實(shí)際達(dá)到的勘查工作程度。 （3）當(dāng)成礦地質(zhì)條件差異較大時(shí)，可以根據(jù)地質(zhì)礦產(chǎn)差異情況將評(píng)估對(duì)象劃分為適當(dāng)?shù)脑u(píng)判單元，分別確定其價(jià)值指數(shù)和調(diào)整系數(shù)。262022-5-10273.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、礦業(yè)權(quán)評(píng)估人員資格管理。權(quán)評(píng)估人員資格管理。3.1礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法的通知(礦評(píng)協(xié)字20078號(hào)), 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理暫行辦法于2007年1月21日第一屆第二次常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò),共三十一條。272022-5-10281）申請(qǐng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)

23、構(gòu)資質(zhì)必須同時(shí)具備以下條件：）申請(qǐng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)必須同時(shí)具備以下條件： （1）是按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊(cè)設(shè)立的合伙制或公司制的中介機(jī)構(gòu)。 （2）合伙制礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于三名專(zhuān)職礦業(yè)權(quán)評(píng)估師；公司制礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員中應(yīng)不少于四名專(zhuān)職礦業(yè)權(quán)評(píng)估師。 （3）合伙制礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人中應(yīng)不少于兩名專(zhuān)職礦業(yè)權(quán)評(píng)估師；公司制礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)的出資人中應(yīng)不少于三名專(zhuān)職礦業(yè)權(quán)評(píng)估師。 （4）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)專(zhuān)職從業(yè)人員中必須具備下列五類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：1采礦專(zhuān)業(yè)；2選礦專(zhuān)業(yè)；3地質(zhì)專(zhuān)業(yè)；4經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)；5法律專(zhuān)業(yè)。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員須具備中級(jí)（含）以上技術(shù)職稱(chēng)或本科（含）以上

24、學(xué)歷。 （5）與任何政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體組織不存在任何事實(shí)的或隱蔽的人事掛靠或附屬關(guān)系。 （6）資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。282022-5-10292）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事下列范圍）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以從事下列范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)內(nèi)的業(yè)務(wù) （1）礦業(yè)權(quán)評(píng)估。 （2）礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢(xún)。 （3）礦業(yè)權(quán)評(píng)估涉及的礦產(chǎn)資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 （4）礦業(yè)權(quán)評(píng)估涉及的勘查、開(kāi)發(fā)利用可行 性研究。 292022-5-10303）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如下規(guī)則業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守如下規(guī)則 （1）遵守國(guó)家法律、法規(guī)和本辦法。 （2）堅(jiān)持礦業(yè)權(quán)評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立、客觀、 公正。 （3）

25、對(duì)評(píng)估委托人和評(píng)估結(jié)果確認(rèn)機(jī)關(guān)誠(chéng) 實(shí)、守信。 （4）不采用不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。302022-5-1031 4）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)中從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)的人員須保證每年有1/3以上接受礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)繼續(xù)教育培訓(xùn)。 5）礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址及法定代表人有變動(dòng)的，應(yīng)在工商變更后30日內(nèi)向資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換領(lǐng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)。312022-5-10323.2礦業(yè)權(quán)評(píng)估人員資格管理礦業(yè)權(quán)評(píng)估人員資格管理 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)注冊(cè)暫行規(guī)定的通知(礦評(píng)協(xié)字20076號(hào)), 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)注冊(cè)暫行規(guī)定在第一屆第三次常務(wù)理事會(huì)上審議通過(guò),共二十一

26、條。322022-5-10331）申請(qǐng)注冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，必須同）申請(qǐng)注冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，必須同時(shí)具備下列條件時(shí)具備下列條件 （1） 取得注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 并在中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)備案； （2） 遵紀(jì)守法，恪守職業(yè)道德，能夠履行 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)盡的義務(wù)； （3） 在礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)專(zhuān)職從事礦業(yè)權(quán)評(píng) 估的； （4） 非國(guó)家公務(wù)員、國(guó)家舉辦的事業(yè)單位 公職人員及社團(tuán)組織專(zhuān)職工作人員； （5） 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。332022-5-10342）申請(qǐng)注冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，應(yīng)提交）申請(qǐng)注冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，應(yīng)提交下列材料下列材料 （1） 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出的注冊(cè)書(shū)面申請(qǐng)； （2） 礦業(yè)權(quán)評(píng)

27、估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件； （3） 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師與礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的聘用合 同； （4） 本人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （5） 中華人民共和國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)； （6） 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師人事檔案關(guān)系存檔證明； （7） 非國(guó)家公務(wù)員、國(guó)家舉辦的事業(yè)單位公職人員 及社團(tuán)組織專(zhuān)職工作人員的證明材料； （8） 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估師聯(lián)系信息； （9） 注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他材料。342022-5-10353）礦業(yè)權(quán)評(píng)估師有下列情形之一的，）礦業(yè)權(quán)評(píng)估師有下列情形之一的，不予注冊(cè)不予注冊(cè) （1） 不具備民事行為能力的和完全喪失民事行為能力 的； （2） 尚未受聘于任何礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)； （3） 受

28、過(guò)刑事處罰的人員，服刑期滿后五年以?xún)?nèi)的； （4） 國(guó)家公務(wù)員、國(guó)家舉辦的事業(yè)單位公職人員及社 團(tuán)組織專(zhuān)職工作人員； （5） 申請(qǐng)注冊(cè)提交的材料與第七條要求相違背的。352022-5-1036 4）礦業(yè)權(quán)評(píng)估師注冊(cè)有效期為2年。有效 期滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的應(yīng)再次注冊(cè)。再次注 冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，應(yīng)在有效期內(nèi)參加 繼續(xù)教育培訓(xùn)并提前3個(gè)月向注冊(cè)管理 機(jī)構(gòu)提出再次注冊(cè)申請(qǐng)。362022-5-1037(三三)考試樣題考試樣題201X年全國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格考試試卷礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)（總分150分，答題時(shí)間180分鐘）372022-5-1038一、單選題：一、單選題：每小題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意

29、，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)中填寫(xiě)正確答案的字母(總分40分，每小題1分，答對(duì)得1分，不答或答錯(cuò)不得分）1地質(zhì)要素評(píng)序法是基于（ C ）的一種間接估算探礦權(quán)價(jià)值的方法。A預(yù)期收益原則 B效用原則 C貢獻(xiàn)原則 D替代原則382022-5-1039二、多選題二、多選題每小題的備選答案中均有兩個(gè)或兩個(gè)以上的選項(xiàng)符合題意，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)中填寫(xiě)正確答案的字母 (總分50分，每小題2分，共25題，錯(cuò)選或多選的不得分，少選的每個(gè)選對(duì)項(xiàng)得0.5分）1. 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師采用成本途徑進(jìn)行評(píng)估時(shí)，除應(yīng)遵守礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范外，還應(yīng)執(zhí)行確定勘查程度、選擇具體評(píng)估方法、核實(shí)實(shí)物工作量等程序。在委托方提供的實(shí)物工作量表中，激電中梯（短導(dǎo)線）測(cè)

30、量工作應(yīng)給出（ BCDE ）等數(shù)據(jù)，才能正確估算其重置成本。A地形測(cè)量困難類(lèi)別 B網(wǎng)度 CAB距 D地形等級(jí) E面積392022-5-1040三、簡(jiǎn)答題三、簡(jiǎn)答題：(總分總分30分，每小題分，每小題5分，共分，共6小題）小題） 1. 簡(jiǎn)述地質(zhì)要素評(píng)序法的一般原理、2個(gè)計(jì)算公式（只列公式，不標(biāo)注參數(shù)含義）和適用范圍（5分）。 答： 1）原理：地質(zhì)要素評(píng)序法是基于貢獻(xiàn)原則的一種間接估算探礦權(quán)價(jià)值的方法。具體是將勘查成本效用法估算所得的價(jià)值作為基礎(chǔ)成本，對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，得出探礦權(quán)價(jià)值。（1分）402022-5-104141適用于除成本途徑的一般要求外，主要用于普查階段的探礦權(quán)評(píng)估,也用于能夠滿足要求的預(yù)查階段的探礦權(quán)評(píng)估。（1分）2022-5-1042四、計(jì)算題四、計(jì)算題(總分總分30分，每小題分，每小題10分，共分，共3題）題）1. 某金礦普查探礦權(quán)，勘查區(qū)面積：25km2，現(xiàn)勘查許可證由某國(guó)土資源廳于2010年12月25日頒發(fā)，有效期限自2010年12月25日至2012年12月25日。根據(jù)地質(zhì)專(zhuān)家的判別，該區(qū)控制測(cè)量困難類(lèi)別類(lèi)，地形等級(jí)為級(jí)，地質(zhì)復(fù)雜程度為類(lèi)，巖石級(jí)別屬于級(jí)，地區(qū)調(diào)整系數(shù)1.5，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2012年9月30日完成的全