工程項目投資的特點

1、工程項目投資的特點：1、大額性 2、單件性 3、階段性 4、投資確定的層次性單選：工程建設(shè)項目是一個龐大復(fù)雜的體系，為了便于對其進(jìn)行設(shè)計、施工與管理，必須按照統(tǒng)一的要求和劃分原則進(jìn)行必要的分解。項目投資方向選擇：簡答：從我國現(xiàn)階段的市場經(jīng)濟(jì)特征看，在以下幾個方向進(jìn)行項目投資、可盈利性大、風(fēng)險性小。（一）資源利用開發(fā)型項目。（二）填補市場空白型項目。（三）科技領(lǐng)先型項目。（四）配套加工服務(wù)型項目。（五）可收費的基礎(chǔ)工程項目。（六）政府鼓勵的國有企業(yè)改造和支柱產(chǎn)業(yè)項目。項目投資定位多選：（一）投資目標(biāo)定位。（二）投資功能定位。（三）項目形象定位。（四）市場定位。經(jīng)濟(jì)效益的含義多選：所謂經(jīng)濟(jì)效益是指

2、人們在經(jīng)濟(jì)實踐活動中取得的勞動成果與勞動耗費之比，或產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)成果與投入的資源總量（包括人力資源、物力資源、財力資源）之比，亦可簡稱“成果與消耗之比”，“所得與所費之比”，“產(chǎn)出與投入之比”。技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)分類：（一）按技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的構(gòu)成分類1、成果指標(biāo)（勞動成果指標(biāo)或經(jīng)濟(jì)成果指標(biāo)）。2、消耗指標(biāo)。3、綜合指標(biāo)。投資項目評價指標(biāo)體系一、財務(wù)評價指標(biāo)。二、國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。三、社會評價指標(biāo)。經(jīng)濟(jì)效益評價的基本原則一、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則，二、定性分析與定量分析相結(jié)合的原則。三、財務(wù)分析與國民經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合的原則。四、可比性原則。五、近期經(jīng)濟(jì)效益與遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)投資形成的資產(chǎn)（一）固定資產(chǎn)概念：固定

3、資產(chǎn)是可供長期使用（一般在一年以上）并保持其原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。（二）無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用，所為企業(yè)提供某些權(quán)利或利益但不具有實物形態(tài)的資產(chǎn)，即沒有物質(zhì)實體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用和資產(chǎn)。（三）遞延資產(chǎn)如開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出、固定資產(chǎn)大修理支出和股票發(fā)行費等。期間費用包括銷售費用，管理費用和財務(wù)費用。銷售費用是指銷售商品過程中發(fā)生的費用，包括應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、差旅費、廣告費以及設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的人員工資及福利費，折舊費和其他費用。財務(wù)費用是指企業(yè)在籌集資金等財務(wù)活動中發(fā)生的費用。機(jī)械成本是指將一種不具有多種

4、用途的有限資源置于特定用途時所放棄的收益。折舊的計算與方法（一）平均年限法。（二）工作量法。（三）加速折舊法。稅收的特征1、強(qiáng)制性。2、無償性。3、固定性。所得稅類：所得稅類是指以企業(yè)、單位、個人在一定時期內(nèi)的純所得額為征收對象的一種稅。人們通常從物質(zhì)形態(tài)與貨幣形態(tài)兩個方面來考察工業(yè)生產(chǎn)活動折現(xiàn)，把將來某一時點的資金金額換算成現(xiàn)在時點的等值金額稱為“折現(xiàn)”或“貼現(xiàn)”?，F(xiàn)值：將來時點上的資金折現(xiàn)后的資金金額稱為“現(xiàn)值”。終值：與現(xiàn)值等價的將來來某時點的資金額稱為“終值”或“將來值”。資金等值的計算分為現(xiàn)值的計算和終值的計算兩種。投資收益率（E）E=動態(tài)分析法：一、現(xiàn)值法。二、年值法。三、動態(tài)投資

5、回收期。四、內(nèi)部收益率。動態(tài)投資回收期是在考慮資金時間價值的情況下償還全部投資所需的時間。內(nèi)部收益率用IRR表示。單因素敏感性分析：概念：單因素敏感性分析是就單個不確定因素的變動對方案經(jīng)濟(jì)效益的影響所做的分析。概率分析概率分析是通過研究各種不確定因素發(fā)生不同幅度變動的概率分布及其對方案經(jīng)濟(jì)效益的影響，對方案的凈現(xiàn)金統(tǒng)量及經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)做出某種概率描述，從而對方案的風(fēng)險情況做出比較準(zhǔn)確的判斷。風(fēng)險決策的原則一、優(yōu)勢原則。二、期望值原則。三、最小方差原則。四、最大可能原則。五、滿意原則?？尚行匝芯康暮诵氖墙?jīng)濟(jì)問題。項目可行性研究與項目評估的區(qū)別。（一）兩者承擔(dān)的主體不同。（二）兩者進(jìn)行項目評價及視角

6、和著重點不同。（三）兩者在項目投資決策過程中的目的和任務(wù)不同。（四）兩者在投資決策過程中所處的時序與作用不同。判斷項目經(jīng)濟(jì)上可行的主要標(biāo)志1、盈利水平。2、借款償還能力。3、風(fēng)險承受能力。單：項目的財務(wù)預(yù)測是建議在對未來情況的估計上，而未來的情況中總有許多不確定的因素，即風(fēng)險。作業(yè)收益主要由以下幾個部分組成：1、銷售收入。2、資產(chǎn)回收。3、補貼。項目盈利能力分析主要考察項目投資的盈利水平，為此目的需根據(jù)全部投資現(xiàn)金流量表，自有資金現(xiàn)金流量表和損益表3個財務(wù)報表。四、項目清償能力分析清償能力通過資金來源與運用表和資產(chǎn)負(fù)債表兩個報表及借款償還期，資產(chǎn)負(fù)債率、統(tǒng)動比率、速動比率等指標(biāo)反映項目償還債務(wù)

7、的能力。一、國民經(jīng)濟(jì)評價概述（一）國民經(jīng)濟(jì)評價的含義與作用1、綜合作用。2、導(dǎo)向作用。3、標(biāo)準(zhǔn)作用。國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)一、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）。二、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部發(fā)益率（EIRR）。三、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值年（ENPVR）。四、經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPVF）。項目工藝方案是指為完成項目產(chǎn)品的生產(chǎn)過程，保證項目的正常運行而采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)和產(chǎn)品改造方法。簡答：工藝方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的原則（一）滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)需要原則。（二）適合可選用原材料和其他運行條件的原則。（三）整體均衡和全面配套原則。（四）先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性原則。（五）項目工藝技術(shù)方案要具備一定的可變更性原則。一、設(shè)備的有形磨損及其經(jīng)濟(jì)后果設(shè)備在使用（或閑置）

8、的過程中，由于生產(chǎn)原因和自然因素的影響而引起的磨損稱為有形磨損或物質(zhì)磨損。二、無形磨損非使用和非自然力作用所引起的機(jī)器設(shè)備價值上的一種損失。設(shè)備的壽命1、物理壽命 2、技術(shù)壽命 3、經(jīng)濟(jì)壽命 4、產(chǎn)品壽命應(yīng)用經(jīng)濟(jì)壽命確定設(shè)備的最優(yōu)更新周期的常用方法主要有面值法和低劣化數(shù)值法。通常把設(shè)備逐漸轉(zhuǎn)移到成本中去并相等于損耗的那部分價值作折舊。從銷售產(chǎn)品的收入中收回的這部分資金叫做設(shè)備的折舊費，用于設(shè)備的更新?lián)Q代。加速折舊法加速折舊法也稱遞減費用法。彩加速折舊法，在折舊期間各年計提的折舊費呈逐漸減少的趨勢，即開始使用的年份計提折舊費較多，以后逐年減少。加速折舊法：具體計算方法一般有：1、年數(shù)總和法（也稱

9、變率遞減法） 2、余額遞減法 3、雙倍余額遞減法。設(shè)對象的功能為F，壽命周期費用為C，價格為V，其計算公式為價值工程的定義：價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。價值工程的基本原理：（一）價值準(zhǔn)則性原理；（二）功能本質(zhì)性原理；（三）功能與費用動態(tài)相關(guān)原理。價值工程的作用（一）消除過剩功能和不必要成本；（二）可以延長產(chǎn)品生命用期；（三）降低產(chǎn)品成本，提高企業(yè)競爭能力的可靠手段；（四）可以彌補設(shè)計工作的足。價值工程活動可以劃分以下4個階段：1、計劃階段；2、實施階段；3、檢查總結(jié)階段；4、處理階段。（多選）一般地說

10、，企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)有3類，每類目標(biāo)制約著不同的對象選擇的出發(fā)點和范圍。1、社會目標(biāo) 2、發(fā)展目標(biāo) 3、利益目標(biāo)價值工程是借助于功能分析的辦法來達(dá)到成本的降低。使用功能與美學(xué)功能，是眾功能的內(nèi)涵與外觀的角度進(jìn)行分類的。技術(shù)引進(jìn)就是一個國家通過各種途徑，從外國取得先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，它是技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中引進(jìn)方的活動。獲得專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造，必須具有新穎性、實用性、創(chuàng)造性3個條件。從廣義上講，商標(biāo)還包括“服務(wù)標(biāo)記”，“集體商標(biāo)”，“征明商標(biāo)”，“聯(lián)合商標(biāo)”和“防御商標(biāo)”等。技術(shù)引進(jìn)的途徑：1、許可證貿(mào)易方式的技術(shù)引進(jìn)；2、結(jié)合與外商進(jìn)行合作生產(chǎn)，共同經(jīng)營等方式的技術(shù)引進(jìn)。按預(yù)測期限長短劃分，其可以分為短期預(yù)測，中期預(yù)測和長期預(yù)測。對科學(xué)技術(shù)預(yù)測來說：5年以內(nèi)為短期；515年為中期；15年以上為長期，對市場預(yù)測：一般是半年以內(nèi)為短期，半年到3年為中期，3年以上為長期。抽樣調(diào)查方法的具體分類類型抽樣方法隨