學(xué)生：工程概預(yù)算課程課件13-14(1).

1、合肥學(xué)院建工系土木專業(yè)建筑工程造價(jià)（概預(yù)算）課程課件 授課教師： 李 頻 聯(lián)系電話：編制時(shí)間： 二O一三年八月 Saturday, May 28, 2022本課程是建筑工程及房地產(chǎn)專業(yè)重要的專業(yè)課，由于建筑工程投資占國(guó)家整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入達(dá)60%以上，再加上工程造價(jià)知識(shí)應(yīng)用貫穿整個(gè)建筑工程管理階段，可見掌握工程造價(jià)知識(shí)的重要性。各階段及主要工作有：序號(hào)階段名稱造價(jià)工作計(jì)價(jià)方法應(yīng)用軟件1可行性研究階段投資估算定額計(jì)價(jià)法 （計(jì)劃經(jīng)濟(jì)）清單計(jì)價(jià)法（市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、與國(guó)際接軌）1、神機(jī)妙算計(jì)價(jià)軟件；2、魯班算量軟件；3、斯維爾算量軟件；4、新點(diǎn)智慧計(jì)價(jià)軟件；5、廣聯(lián)達(dá)算量軟件；上述軟

2、件適合土建、安裝、市政、園林；6、同望公路軟件7、智多星軟件（水利、土地整理）軟件功能有算量、抽筋、計(jì)價(jià)。2設(shè)計(jì)階段（技術(shù)設(shè)計(jì)階段）設(shè)計(jì)概算（修正概算）3招投標(biāo)階段施工圖預(yù)算（清單控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)）4施工階段施工（進(jìn)度）結(jié)算5施工驗(yàn)收階段竣工結(jié)算（施工單位）6竣工驗(yàn)收階段竣工決算（建設(shè)單位）2022-5-28目錄計(jì)11章（四個(gè)概念、一個(gè)依據(jù)、五個(gè)階段、兩種方法、一個(gè)工具）第一章 緒論（概念一二）第二章 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算（概念四）第三章 工程建設(shè)定額原理（計(jì)價(jià)依據(jù)：原理）第四章 工程計(jì)價(jià)依據(jù) （計(jì)價(jià)依據(jù)：種類）第五章 建筑工程定額計(jì)價(jià)（計(jì)價(jià)方法一、階段三）第六章 工程量清單計(jì)價(jià)（計(jì)價(jià)方法二、階

3、段三）第七章 設(shè)計(jì)概算 （階段二）第八章 投資估算 （階段一）第九章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)（概念三）第十章 工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算（階段四五六）第十一章 計(jì)算機(jī)在工程計(jì)價(jià)中應(yīng)用 （計(jì)價(jià)軟件）2022-5-28目錄的解析調(diào)整及教學(xué)計(jì)劃（40學(xué)時(shí)）第一部分：工程造價(jià)及招投標(biāo)概念（8學(xué)時(shí)）第二部分：工程計(jì)價(jià)的依據(jù)（6學(xué)時(shí)）第三部分：工程計(jì)價(jià)兩個(gè)方法（10學(xué)時(shí)）第四部分：工程計(jì)價(jià)的五階段應(yīng)用（10學(xué)時(shí)）第五部分: 工程計(jì)價(jià)軟件使用（4學(xué)時(shí)）第六部分：重點(diǎn)提高與復(fù)習(xí)（2學(xué)時(shí)）2022-5-28第一部分 基本概念 第一章 緒論了解工程建設(shè)的概念、內(nèi)容、項(xiàng)目劃分；掌握工程造價(jià)項(xiàng)目分類與階段分類；熟悉工程計(jì)價(jià)的特

4、點(diǎn)；掌握注冊(cè)造價(jià)師考試、注冊(cè)、權(quán)利及義務(wù)；了解造價(jià)中介機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容及資質(zhì)要求；2022-5-28 什么是“工序”？“工序”在工程造價(jià)計(jì)算中的重要性.將下述的工程名稱按項(xiàng)目劃分正確歸類 1、合肥橡膠廠 2、圖書館 3、 綜合樓 4、合肥學(xué)院 5、樁基工程 6、 建筑工程 7、給排水工程 8、門窗工程 9、 支模板 10、金屬工程 11、 鋼筋混凝土工程 12、人工挖土 13、 外運(yùn)土方 14、異型梁 15、澆混凝土 16、 綁扎鋼筋2022-5-281建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是( )。 A中標(biāo)價(jià) B承包合同價(jià) C竣工決算價(jià) D竣工結(jié)算價(jià)2.工程造價(jià)的( )特征是一個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)

5、的過(guò)程。 A單件性計(jì)價(jià) B多樣性計(jì)價(jià)特征 C組合性計(jì)價(jià) D多次性計(jì)價(jià)3在建設(shè)項(xiàng)目中，凡具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的工程，稱為( ) 。 A建設(shè)項(xiàng)目 B.單項(xiàng)工程 C單位工程 D分部工程4.混凝土及鋼筋混凝土工程屬于( )。 A單項(xiàng)工程 B分項(xiàng)工程 C單位工程 D 分部工程2022-5-285.造價(jià)工程師是一種( )。A執(zhí)業(yè)資格 B技術(shù)職稱 c技術(shù)職務(wù) D執(zhí)業(yè)職責(zé)6.造價(jià)工程師的權(quán)利有( )。A任意選擇經(jīng)辦工程項(xiàng)目的權(quán)利 B在所經(jīng)辦工程造價(jià)成果文件上簽字的權(quán)利 C公開所承接業(yè)務(wù)資料的權(quán)利 D可在多個(gè)單位兼職的權(quán)利7.工程造價(jià)咨詢系指面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)( )以及提

6、供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。A施工階段工程造價(jià)的確定與控制 B設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制 C建設(shè)前期工程造價(jià)的確定與控制 D建設(shè)全過(guò)程工程造價(jià)的確定與控制8（多選）造價(jià)工程師享有的主要權(quán)利是（ ）。A依法獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù) B.簽訂工程造價(jià)合同 c簽署工程造價(jià)文件，加蓋執(zhí)業(yè)專用章 D申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工程造價(jià)咨詢單位 E。對(duì)違反國(guó)家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計(jì)價(jià)行為有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)2022-5-28第一部分 基本概念 第九章工程招標(biāo)投標(biāo)了解招投標(biāo)的概念、范圍及方式；熟悉工程招投標(biāo)具備的條件；掌握工程招投標(biāo)的程序；熟悉投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念、程序、編制方法；掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策、策略與技巧；熟悉合同的類型與選擇；掌握工

7、程評(píng)標(biāo)的主要方法； 附件：招標(biāo)投標(biāo)文件實(shí)例學(xué)習(xí)2022-5-28第一部分 基本概念 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算一、熟悉工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及構(gòu)成；1.兩種含義及差異：從投資者（業(yè)主）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用：從承包者（承包商），或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)的角度來(lái)定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 由于在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同，降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求，而承包商所關(guān)注的是利潤(rùn)和高額利潤(rùn)。2.特點(diǎn)： （1）工程造價(jià)的大額性；（2）

8、工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性； （3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性;（4）工程造價(jià)的層次性; (5)工程造價(jià)的兼容性。3.構(gòu)成：工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成，具體構(gòu)成內(nèi)容見下圖。2022-5-28我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程總投資和工程造價(jià)的組成建設(shè)工程建設(shè)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資鋪底流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

9、建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資總投資二、重點(diǎn)掌握建安工程費(fèi)用組成； 建筑安裝工程費(fèi)用傳統(tǒng)上（定額計(jì)價(jià)模式）由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四大費(fèi)用組成。 按現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008（工程量清單計(jì)價(jià)模式），建筑安裝工程費(fèi)用由分部分項(xiàng)清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、零星工作項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)及稅金組成。措施項(xiàng)目清單費(fèi)用含技術(shù)措施費(fèi)及組織措施費(fèi)。 規(guī)費(fèi)含可競(jìng)爭(zhēng)性規(guī)費(fèi)和不可競(jìng)爭(zhēng)性規(guī)費(fèi)。 1、結(jié)合造價(jià)軟件內(nèi)容重點(diǎn)講解建筑安裝工程費(fèi)用； 2、相關(guān)重要概念：直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、工程類別、綜合單價(jià) 、工程量清單、 特征說(shuō)明 、暫

10、定價(jià)、預(yù)留金、總包服務(wù)費(fèi)、甲供材、材差、控制價(jià) 、投標(biāo)報(bào)價(jià)。2022-5-28分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1管理人員工資管理人員工資2辦公費(fèi)辦公費(fèi)3差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)5工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)8職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)11稅金稅金12其它其它措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)1安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明 施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及按拆大型機(jī)械設(shè)備

11、進(jìn)出場(chǎng)及按拆6施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)7模板及支撐模板及支撐8腳手架腳手架其它項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi) 預(yù)留金預(yù)留金 暫估價(jià)暫估價(jià) 計(jì)日工計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程工程排污費(fèi)工程 定額測(cè)定費(fèi)（已停止）定額測(cè)定費(fèi)（已停止） 社會(huì)保障費(fèi)：（社會(huì)保障費(fèi)：（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)）失業(yè) 保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) （3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn).稅金稅金營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 工工 程程 造造 價(jià)組成價(jià)組成人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使

12、用費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)工程量清單計(jì)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成造價(jià)組成直接費(fèi)直接費(fèi)管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其它。措施費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)環(huán)境施工費(fèi)文明保護(hù)費(fèi)文明保護(hù)費(fèi)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及按拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及按拆費(fèi)模板及支撐費(fèi)模板及支撐費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保

13、護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)（已取消）工程定額測(cè)定費(fèi)（已取消）社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)稅金稅金營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加建筑工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用傳統(tǒng)組成建筑工程費(fèi)用傳統(tǒng)組成人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)按計(jì)算規(guī)則計(jì)算分技術(shù)措施及組織措施不可競(jìng)爭(zhēng)規(guī)費(fèi)可競(jìng)爭(zhēng)規(guī)費(fèi)工程類別劃分說(shuō)明及標(biāo)準(zhǔn)、1、省費(fèi)用

14、定額中，工程類別劃分為四類，為簡(jiǎn)化類別檔次，根據(jù)我地區(qū)的實(shí)際情況，本次將其劃分為三類。為適應(yīng)場(chǎng)（廠）區(qū)道路、圍墻、下水道、擋土墻等零星項(xiàng)目，在類別劃分中，專設(shè)零星工程類別，但附屬于主體建筑工程的化糞池、檢查井，分戶圍墻等，其工程類別應(yīng)隨主體建筑工程類別確定，凡屬于市政工程范圍內(nèi)的工程，不得按此類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工程類別以單位工程為劃分單位，一個(gè)單位工程有幾個(gè)工程類型組成時(shí)，以占建筑面積比例最大的類型為準(zhǔn)。多跨單層工業(yè)建筑以最大檐口高度、最大跨度為準(zhǔn)。3、凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中有二個(gè)指標(biāo)控制的，只要符合其中一個(gè)指標(biāo)即可；凡有三個(gè)指標(biāo)控制的，必須符合其中二個(gè)指標(biāo)才能執(zhí)行該項(xiàng)工程類別。4、屬于框架結(jié)構(gòu)

15、的工業(yè)廠房，不得低于三類；冷庫(kù)工程、沉井、沉箱工程執(zhí)行一類標(biāo)準(zhǔn)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的別墅工程，不得低于三類；鍋爐房，單機(jī)蒸發(fā)量20噸或總蒸發(fā)量50噸時(shí)的土建工程，執(zhí)行一類標(biāo)準(zhǔn)，小于以上蒸發(fā)量時(shí)，分別以檐高或跨度為準(zhǔn)。5、突出屋面的樓梯間、電梯間、水箱間、塔樓、屋面天窗和建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%的頂層及地下室，只計(jì)算建筑面積，不計(jì)算高度、層數(shù)。6、工程類別劃分中的名詞界定：檐高：指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高到檐口頂標(biāo)高（屋面板頂或天溝底）?？缍龋褐篙S線之間的寬度。公共建筑：指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑物，如：辦公室、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、圖書館、醫(yī)院、商場(chǎng)、旅館、車站、影劇院、禮堂

16、、體育館、紀(jì)念館等以及相類似的工程。除此以外均為其他民用建筑。 7、對(duì)于工程類別指標(biāo)達(dá)不到高類別標(biāo)準(zhǔn)的，但施工難度又較大的工程（如建筑造型復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝等）其工程類別由工程造價(jià)管理站根據(jù)實(shí)際情況予以確定。三、熟悉設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算；掌握進(jìn)口設(shè)備的交貨類別、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成及計(jì)算；1、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建成擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備的購(gòu)置費(fèi)

17、用。 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)X定額費(fèi)率2、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。3、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類（CFR）、目的地交貨類（FOS)、裝運(yùn)港交貨類(FOB). FOB也稱離岸價(jià)，是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)）。 到岸價(jià):CIF=FOB+運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi)2022-5-28交貨方式買方職責(zé)賣方職責(zé)特點(diǎn)內(nèi)陸交貨類買方按時(shí)接受貨物

18、，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。貨物的所有權(quán)在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方目的地交貨類只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方的控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。買才方承擔(dān)責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)。賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨這種交貨方式對(duì)賣方來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)太大，一般國(guó)際貿(mào)易中賣方不愿采用。買方憑貨物裝船后提供的貨運(yùn)單據(jù)撥付貨款賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。裝運(yùn)港交貨類10項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的關(guān)鍵

19、： FOB.CIF. 價(jià)內(nèi)稅（費(fèi)）. 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi) 1.貨價(jià)：一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)。原幣貨價(jià)一律折算為美元表示。 2.國(guó)際運(yùn)費(fèi)：= FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率; 3.運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi))保險(xiǎn)費(fèi)率/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）； 4.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率； 5.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)CIF 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率; 6.關(guān)稅= CIF 進(jìn)口關(guān)稅稅率; 7.消費(fèi)稅=(CIF十關(guān)稅) 消費(fèi)稅稅率/ （1-消費(fèi)稅稅率）； 8.增值稅(CIF十關(guān)稅十消費(fèi)稅) 增值稅率； 9.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)= CIF海關(guān)監(jiān)管

20、手續(xù)費(fèi)率； 10.車輛購(gòu)置附加費(fèi)（ CIF +關(guān)稅+消費(fèi)稅）進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率2022-5-28項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容計(jì)算公式計(jì)算公式貨價(jià)指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），也叫離岸價(jià)貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB）人民幣外匯牌價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原價(jià)貨幣（FOB）運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)契約的規(guī)定對(duì)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi))保險(xiǎn)費(fèi)率/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易

21、部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率及取得費(fèi)用外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅關(guān)稅=到岸價(jià)（CIF）人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅稅率增值稅對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅對(duì)部分產(chǎn)品（如汽車等）征收消費(fèi)稅=海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3%）車輛購(gòu)置附加費(fèi)進(jìn)口車輛須繳納進(jìn)口車輛購(gòu)置

22、附加費(fèi)進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率關(guān)稅人民幣外匯牌價(jià)到岸價(jià)1選擇題1國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指( )。A設(shè)備制造廠的交貨價(jià) B出廠價(jià)與運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)之和c設(shè)備預(yù)算價(jià)格 D設(shè)備成本價(jià)2、采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)進(jìn)口設(shè)備，賣方的責(zé)任是( )。A.負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi) B.負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用C負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi) D負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；并將貨物運(yùn)運(yùn)裝上船 2022-5-283、對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅，計(jì)算公式為( )。A.應(yīng)納消費(fèi)稅額= （到岸價(jià)+關(guān)稅）x消費(fèi)稅稅率；B應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價(jià)+關(guān)稅+增值稅）x

23、消費(fèi)稅稅率C、應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價(jià)+關(guān)稅）x（1+消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率D、應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價(jià)+關(guān)稅）（l消費(fèi)稅稅率）x消費(fèi)稅稅率答案： 4、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=( )。A設(shè)備原價(jià) B設(shè)備原價(jià)+工器具購(gòu)置費(fèi) C設(shè)備原價(jià)x（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）D設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用2022-5-285、進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指( )。A離岸價(jià) B貨價(jià) C抵岸價(jià) D到岸價(jià)6、進(jìn)口設(shè)備的內(nèi)陸交貨是指( )。A、進(jìn)口國(guó)家內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨 B出口國(guó)家內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨 C裝運(yùn)港船上交貨 D.目的港船邊交貨7、關(guān)稅完稅價(jià)格，不包括( )。A貨價(jià) B增值稅 C運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) D國(guó)際運(yùn)費(fèi)8進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為（ ）A內(nèi)陸交貨類

24、B目的港交貨類 C.目的地交貨類 D.裝運(yùn)港交貨類 E.中轉(zhuǎn)地交貨類2022-5-282022-5-28計(jì)算題一 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生產(chǎn)用進(jìn)口材料與設(shè)備800t，F(xiàn)OB價(jià)為120萬(wàn)US$。國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率是350US$t，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是2 . 5%，保險(xiǎn)公司的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率是貨價(jià)的2 . 66，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為材料與設(shè)備離岸價(jià)的5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是1 . 5%，關(guān)稅稅率為22 %，美元對(duì)人民幣匯為1:8.3，試計(jì)算該材料與設(shè)備的估價(jià)。計(jì)算題一答案：1)貨價(jià)= 120萬(wàn)US$ x8.3 = 996萬(wàn)RMB￥2)國(guó)際運(yùn)費(fèi)= 800t x 350US $ x 8. 3 = 232.4萬(wàn)RMB￥3)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

25、= 996萬(wàn)RMB￥ x2.66 = 2.65萬(wàn)RMB￥4)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= 996萬(wàn)RMB￥ x5 =4.98萬(wàn)RMB￥5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)= ( 996 + 232.4 +2.65)x1.5= 18.47萬(wàn)RMB￥6)關(guān)稅 = ( 996 + 232.4 + 2.65 ) x22= 270.83萬(wàn) RMB￥7)消費(fèi)稅：因?yàn)檫M(jìn)口的是生產(chǎn)用材料與設(shè)備，所以沒(méi)有消費(fèi)稅。8)增值稅 =(996 + 232 .4 + 2 .65 + 270 .83 ) x 17 = 255 .32萬(wàn) RMB￥9)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià)= ( 996 + 232 .4+ 2.65 +4.98 + 18.47+ 270.83 + 25

26、5.32) x 1025= 1825 .17萬(wàn) RMB￥所以這批進(jìn)口材料與設(shè)備的估價(jià)是1825 .17萬(wàn)KMB￥。2022-5-28四、了解工程其他費(fèi)用的內(nèi)容； (一)、土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。(二)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 1.建設(shè)單位管理費(fèi)；2.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；3.研究試驗(yàn)費(fèi)； 4.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；5.工程監(jiān)理費(fèi)；6.工程保險(xiǎn)費(fèi)； 7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用；8.工程承包費(fèi)。(三）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)； 2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)； 3.辦公

27、和生活家具購(gòu)置費(fèi)。2022-5-28五、掌握基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算； 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 基本預(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。2022-5-28漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為： PC=1)1 (1tnttfI 式中PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n建設(shè)期年份數(shù)； It建設(shè)期中第t年的投資額，包括設(shè)備及工器 具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)之和；

28、 f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。 例題例題：某建筑工程在建設(shè)初期的建筑工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為年，投資分年使用比例為：第一年，第二年，第三年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為。建設(shè)期貸款利息為萬(wàn)元，建設(shè)工程其它費(fèi)用為萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為。試估算該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。10.05)(120.05)(130.05)(1解解：第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4500025%第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4500055%第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4500020% 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)562.5+2536.88+1418.63=4518.01（萬(wàn)元）-1=562.5(萬(wàn)元)-1=2536.88

29、(萬(wàn)元)-1=1418.63(萬(wàn)元)六、掌握建設(shè)期貸款利息的計(jì)算； 建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。iApQjjj2/112022-5-28建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和建設(shè)期第j年貸款金額年利率例題例題：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，共向銀行貸款萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第一年萬(wàn)元，第二年萬(wàn)元，第三年萬(wàn)元。年利率為，計(jì)算建設(shè)期利息 解解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年應(yīng)計(jì)利息（萬(wàn)元）第二年應(yīng)計(jì)利息（） （萬(wàn)元）第三年應(yīng)計(jì)利息（ ） （萬(wàn)

30、元）建設(shè)期利息總和為萬(wàn)元 1某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬(wàn)元，按進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用，比例為第一年40%，第二年60%。建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（ ） A368.1萬(wàn)元 B360萬(wàn)元 C267.5萬(wàn)元 D370萬(wàn)元2.某工業(yè)項(xiàng)目第一年完成項(xiàng)目的全部投資的40%，第二年完成60%，第三年項(xiàng)目投產(chǎn)并且達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中有2 000萬(wàn)元來(lái)自銀行貸款，其余為自有資金，且不論借款還是自由資金均按二年等比例投人。貸款年利率為10.38%；該項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期后，全廠職工為200人，工資與福利費(fèi)按照每人每年1萬(wàn)元估算，每

31、年的其他費(fèi)用為180萬(wàn)元，年外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)用估算為1 600萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為2400萬(wàn)元。各項(xiàng)流動(dòng)資金達(dá)到最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款40天，現(xiàn)金25天，應(yīng)付賬款45天。（1）算出該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息；（2）若固定資產(chǎn)投資為8009.53萬(wàn)元，估算項(xiàng)目總投資。2022-5-28答案：(1)建設(shè)期第一年貸款額為：A1=2 000 x40% =800（萬(wàn)元）建設(shè)期第一年貸款利息：q1= 1/2A1 xi= x 800 x 10. 38% =41. 52（萬(wàn)元）第一年末貸款及利息累計(jì)金額為：P1=A1+q1= 800 +41.52 = 841. 52（萬(wàn)元）建設(shè)期第二年貸款額為：A2 =

32、 200 x 60% = 1200（萬(wàn)元）故建設(shè)期第二年貸款利息：q2 =（P1 + 1/2A2） Xi= (841.52 +1/2 x1200)X10. 38% =149. 63（萬(wàn)元）建設(shè)期貸款利息-q1 +q2 =41.52 +149. 63 = 191. 15（萬(wàn)元）(2)用分項(xiàng)詳細(xì)估算法1.現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）周轉(zhuǎn)次數(shù)= (200 x1+180) / (365/25)=26. 03（萬(wàn)元）2.應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本周轉(zhuǎn)次數(shù)=2 400/ (365/40)= 263. 01（萬(wàn)元）3.動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收賬款= 26. 03 +263. 01 = 289. 04（萬(wàn)元）4.外

33、購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力等=年外購(gòu)原材料、燃料等費(fèi)用周轉(zhuǎn)次數(shù)=1600/ (365/45)=197. 26（萬(wàn)元）5.流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款=197. 26（萬(wàn)元）6.流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債= 289. 04 197. 26 = 91 78（萬(wàn)元）7.項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金=8 009. 53 +91. 78 =8 101. 31（萬(wàn)元）2022-5-28第二部分 計(jì)價(jià)依據(jù)第三章 定額原理技術(shù)發(fā)達(dá)，資本主義發(fā)展最快的美國(guó)形成系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)管理理論泰勒為改變傳統(tǒng)的管理方法，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，創(chuàng)建“泰勒制”定額成為科學(xué)管 理 科 學(xué) 的發(fā) 展 極 大 的促 進(jìn) 了 定 額的發(fā)展弗里德里克弗里德里

34、克溫斯洛溫斯洛泰勒泰勒（Frederick Winslow Taylor）美國(guó)）美國(guó)“科學(xué)管理之父科學(xué)管理之父”（18561915）一、熟悉定額的概念、種類以及安徽省已使用的定額；（一）建筑工程定額是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中需消耗的人力、物力 和財(cái)力等各種資源的數(shù)量規(guī)定，即在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 1.建筑工程定額反映了在一定社會(huì)生產(chǎn)力條件下建筑行業(yè)的生產(chǎn)與管理水平。 2.建筑工程定額是建筑工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工及管理的基礎(chǔ) 3.由于工程建設(shè)產(chǎn)品具有構(gòu)造復(fù)雜、規(guī)模大、種類繁多、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，決定了建設(shè)工程定額的多種類、多層次。（二）工程建

35、設(shè)定額包括許多種類的定額，可以按不同的原則和方法進(jìn)行分類。五種方法2022-5-282022-5-28按投資的費(fèi)用性質(zhì)市政工程定額土地整理定額不同階段用不同定額編制的基礎(chǔ)不同階段用不同定額編制的基礎(chǔ) 1979年國(guó)家重新頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額。1986年修訂頒發(fā)了建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額。1995年，建設(shè)部又頒發(fā)了全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額。之后全國(guó)各地都先后重新修訂了各類建筑工程預(yù)算定額，使定額管理更加規(guī)范。安徽省在1986年頒發(fā)了安徽省建筑工程預(yù)算定額;1995年頒發(fā)了安徽省建筑工程綜合預(yù)算定額;安徽省配套使用定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安

36、徽省綜合估價(jià)表; 1999 年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表; 2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表; 2000年全國(guó)統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表 ; 2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表。2022-5-28合肥市也頒發(fā)了配套使用的定額：（不同專業(yè)配套；費(fèi)率與定額配套） 2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表; 1999 年安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表; 2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表; 2000年全國(guó)統(tǒng)一市政工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表 ; 2004年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表；

37、 2006年3月1日起在全國(guó)推廣建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003，規(guī)范內(nèi)容有待于進(jìn)一步修改； 2005年出臺(tái)了計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2005，并編制了2006年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)； 2008年出臺(tái)了計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008，并編制了2009年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)； 2013年出臺(tái)了計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013，2013年安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)有待編制； 2022-5-28二、簡(jiǎn)單了解工時(shí)研究的作用及工時(shí)定額的測(cè)定方法； 工時(shí)研究，是在一定的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定條件下，確定操作者作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套方法。工時(shí)研究的直接結(jié)果是制定時(shí)間定

38、額，在建筑施工中，主要是確定施工的時(shí)間定額或產(chǎn)量定額。 工時(shí)定額測(cè)定方法有測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法和工作日寫實(shí)法等方法。三、簡(jiǎn)單了解施工過(guò)程及人、機(jī)工作時(shí)間的分類； 施工過(guò)程是工程建設(shè)的生產(chǎn)過(guò)程。(1)按施工過(guò)程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)不同，可以分為個(gè)人完成的過(guò)程、施工班組完成的過(guò)程和施工隊(duì)完成的過(guò)程。(2)按施工過(guò)程的完成方法不同，可以分為手工操作過(guò)程（手動(dòng)過(guò)程）、機(jī)械化過(guò)程（機(jī)動(dòng)過(guò)程）以及機(jī)手并動(dòng)過(guò)程（半機(jī)械化過(guò)程）。(3)按施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度，可以分為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程。工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程。 工人在工作班內(nèi)消耗的工作時(shí)間按其消耗的性質(zhì)分為兩大類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。機(jī)械

39、工作時(shí)間也分為必需消耗時(shí)間和損失時(shí)間兩類。 2022-5-28工人工作時(shí)間工人工作時(shí)間損失時(shí)間（非定額時(shí)間）損失時(shí)間（非定額時(shí)間）必須消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）必須消耗的時(shí)間（定額時(shí)間）有效工有效工作時(shí)間作時(shí)間工人休息工人休息時(shí)間時(shí)間不可避免不可避免中斷時(shí)間中斷時(shí)間多余和偶然多余和偶然工作時(shí)間工作時(shí)間停 工 損停 工 損失時(shí)間失時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)違反勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間律損失時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間工作時(shí)間基本工作基本工作時(shí)間時(shí)間輔 助 工輔 助 工作時(shí)間作時(shí)間施工本身造成施工本身造成的停工時(shí)間的停工時(shí)間非施工本身造非施工本身造成的停工時(shí)間成的停工時(shí)間 工人工作時(shí)間分析工人工作時(shí)間分析四、掌握人工

40、消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額、材料消耗定額的概念及表示方法；（一）人工消耗定額又稱勞動(dòng)定額，是指在成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。在施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等多種定額中，人工消耗定額都是其中重要的組成部分。制定人工定額的方法一般采用技術(shù)測(cè)定法。 表示方法采用單式：時(shí)間定額。（二）機(jī)械消耗定額是指在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。由于我國(guó)機(jī)械消耗定額是以一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位，所以又稱為機(jī)械臺(tái)班定額。一臺(tái)施工機(jī)械工作一個(gè)8h工作班為，一個(gè)臺(tái)班。同勞動(dòng)消耗定額一樣，在施工定

41、額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等多種定額中，機(jī)械消耗定額都是其中的組成部分。 機(jī)械臺(tái)班定額通常用復(fù)式表示，同時(shí)表示時(shí)間定額和臺(tái)班產(chǎn)量，即時(shí)間定額/臺(tái)班產(chǎn)量定額。2022-5-28 （三）材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，必需消耗一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。單位合格產(chǎn)品必需消耗的材料數(shù)量由兩部分組成，即材料的凈用量和損耗量。 1、材料消耗量可表示為：材料消耗量材料凈用量+材料損耗量； 或表示為： 材料消耗量材料凈用量/（1-材料損耗率）。 材料消耗定額的制定有觀察法、實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法及理論計(jì)算法。主要方法是觀測(cè)法。 2、周轉(zhuǎn)性

42、材料是指在施工過(guò)程中不是一次性消耗的材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過(guò)修理、補(bǔ)充才逐漸消耗盡的材料，如：模板、腳手架等。周轉(zhuǎn)性材料計(jì)算是定額與預(yù)算中的一個(gè)重要內(nèi)容。 周轉(zhuǎn)性材料消耗的定額量是指每使用一次攤銷的數(shù)量。 攤銷量的計(jì)算必須考慮一次使用量、周轉(zhuǎn)次數(shù)、周轉(zhuǎn)使用量、回收價(jià)值和攤銷量之間的關(guān)系。2022-5-28第二部分 計(jì)價(jià)依據(jù)第四章 定額應(yīng)用或計(jì)價(jià)依據(jù)一、掌握預(yù)算定額的概念、作用及編制原則、依據(jù)、方法； （一）預(yù)算定額即指消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的基

43、礎(chǔ)。 （二）預(yù)算定額的作用 (1)預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)； (2)預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)； (3)預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；2022-5-28 (4)預(yù)算定額是編編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)； (5)預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（三）編制原則： (1)按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則； (2)簡(jiǎn)明適用原則； (3)堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 。（四）編制依據(jù)： （1）勞動(dòng)定額； (2)現(xiàn)行的預(yù)算定額； (3)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程；(4)通用標(biāo)準(zhǔn)圖集、具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)

44、圖集；（5)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等； (6)有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。（五）編制方法： 1確定預(yù)算定額的計(jì)量單位； 2按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程量； 3確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)；2022-5-28二、熟悉預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 的確定及工程單價(jià)的劃分；三、掌握預(yù)算定額中單位估價(jià)表與消耗量定額的差別；掌握預(yù)算定額的組成內(nèi)容及應(yīng)用； 單位估價(jià)表： 1、表現(xiàn)為量?jī)r(jià)合一；2、計(jì)價(jià)方法采用定額計(jì)價(jià)；3、工程單價(jià)采用工料單價(jià)或全費(fèi)用單價(jià)。 消耗量定額：1、表現(xiàn)為量?jī)r(jià)分離；2、計(jì)價(jià)方法采用清單計(jì)價(jià)；3、工程單價(jià)采用綜合單價(jià)。四、掌握企業(yè)定額的

45、概念及作用；五、掌握費(fèi)用定額的特點(diǎn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算程序；六、熟悉概算定額的概念、與預(yù)算定額的區(qū)別、作用；七、熟悉概算指標(biāo)的概念、分類、編制原則及作用；清水磚墻380立方；380/10*1878.66*(1+22%)*(1+3,539%)+5.4*(2400-22100)*(1+3.539%)2022-5-281下列不屬于材料預(yù)算價(jià)格的內(nèi)容是( )。 A材料原價(jià) B.材料包裝費(fèi) C材料二次搬運(yùn)費(fèi) D.材料采購(gòu)及保管費(fèi)2在各種工程建設(shè)定額中，屬于基礎(chǔ)性定額的是（ )A造價(jià)定額 B施工定額 C預(yù)算定額 D估算定額3.工作過(guò)程是同一工人或小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的( )的總合體。A工序 B

46、動(dòng)作 c程序 D工藝4材料定額消耗量中的材料凈耗量是指( )。A材料必需消耗量 B施工中消耗的所有材料量 C直接用到工程上，構(gòu)成工程實(shí)體的消耗量 D在合理和節(jié)約使用材料前提下的消耗量5.施工定額屬于( )性質(zhì)。A計(jì)價(jià)性定額 B生產(chǎn)性定額 c通用性定額 D計(jì)劃性定額6預(yù)算定額的水平較施工定額的水平( )。A高 B低 C相同 D.不同2022-5-287.工程建設(shè)定額不具有( )。 A，科學(xué)性 B統(tǒng)一性 C權(quán)威性 D法令性8.預(yù)算定額是按照( )編制的。 A社會(huì)平均先進(jìn)水平 B社會(huì)平均水平 C 行業(yè)平均先進(jìn)水平 D行業(yè)平均水平9.預(yù)算定額中人工消耗量的人工幅度差是指( )。A.預(yù)算定額消耗量與概算

47、定額消耗量的差額 B.預(yù)算定額消耗量自身的誤差，C預(yù)算定額中人工定額必需消耗量與全部工時(shí)消耗量的差額 D.在施工定額作業(yè)時(shí)間之外，在預(yù)算定額中應(yīng)考慮在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時(shí)損失10.預(yù)算定額中人工工日消耗量應(yīng)包括( )。A.基本工和人工幅度差 B輔助工和基本工 C.基本工和其他工 D基本工、其他工和人工幅度差11.在下列項(xiàng)目中，不應(yīng)列入預(yù)算定額材料消耗量的是( )。 A構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量 B在施工操作過(guò)程中發(fā)生的不可避免的材料損耗量 C.在施工操作地點(diǎn)發(fā)生的不可避免的材料損耗量 D在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行一般性鑒定或檢查所消耗的材料量2022-5-2812.預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位

48、的( )上的勞動(dòng)力，材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A分部分項(xiàng)工程 B分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件 c單位工程 D單項(xiàng)工程13.某種材料價(jià)為145元噸，不需包裝，運(yùn)輸費(fèi)為37. 28元噸，運(yùn)輸損耗為14. 87元噸，采購(gòu)及保費(fèi)率為2. 5%，則該材料預(yù)算價(jià)格為( )元噸。 A.200. 78 . B. 202. 08 C. 201. 71 D. 201. 1514.下列各項(xiàng)中不屬于材料預(yù)算價(jià)格的是( )。A材料原價(jià) B材料包裝費(fèi) C材料二次搬運(yùn)費(fèi) D材料采購(gòu)及保管費(fèi)多選題：15.下列費(fèi)用中屬于人工單價(jià)組成內(nèi)容的有( )。A生產(chǎn)工人的勞保福利費(fèi) B生產(chǎn)工人的工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)C現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資 D生產(chǎn)工人輔助

49、工資16.編制預(yù)算定額的原則是( )。A平均性原則 B平均先進(jìn)性原則 C簡(jiǎn)明適用原則 D統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合 E獨(dú)立自主原則17.所謂工程基本構(gòu)造要素就是通常所說(shuō)的( ）A.單位工程 B分項(xiàng)工程 C.擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程 D. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 E.單項(xiàng)工程2022-5-28第三部分 計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)方法定額計(jì) 價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)原則區(qū)別2022-5-28 兩種計(jì)價(jià)方法 定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（綜合單價(jià)法）政府投資不用，使用少；2000年安徽省、合肥市傳統(tǒng)配套綜合定額對(duì)清單計(jì)價(jià)有影響，作為建設(shè)、施工雙方計(jì)價(jià)參考與國(guó)際接軌，使用廣泛；05、08規(guī)范，2006年、2009年安徽省消耗量定額；建設(shè)單位

50、編制控制價(jià)，施工單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)工程計(jì)價(jià)方法的發(fā)展階段特點(diǎn)形式計(jì)價(jià)方法 定價(jià)階段根據(jù)國(guó)家或地區(qū)所頒布的各種定額進(jìn)行投資費(fèi)用的估算和計(jì)算屬于國(guó)家定價(jià)的價(jià)格形式，決策主體為國(guó)家 定額計(jì)價(jià) 指導(dǎo)價(jià)階段 計(jì)劃控制性、國(guó)家指導(dǎo)性和競(jìng)爭(zhēng)性相結(jié)合 預(yù)算包干價(jià)格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式，決策主體為國(guó)家和企業(yè) 初步的 清單計(jì)價(jià) 調(diào)控價(jià)階段自發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)和自發(fā)調(diào)節(jié)的特點(diǎn)由市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，決策主體為市場(chǎng)及承發(fā)包雙方 清單計(jì)價(jià)現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題 采用工程量清單計(jì)價(jià)的方法是國(guó)際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也是比較科學(xué)合理、實(shí)用的

51、。實(shí)際上，國(guó)際通行的工程合同文本、工程管理模式等與工程量清單計(jì)價(jià)也都是相配套的。我國(guó)加入WTO后，必然伴隨著引入國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式。 工程量清單計(jì)價(jià)存在的主要問(wèn)題 發(fā)展改進(jìn)的建議企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力應(yīng)當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)，完善企業(yè)自身定額體系缺乏與工程量清單計(jì)價(jià)相配套的工程造價(jià)管理制度。落實(shí)與工程量清單計(jì)價(jià)辦法相匹配的合同管理模式，完善工程造價(jià)管理模式對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式本身的認(rèn)識(shí)還有欠缺加強(qiáng)法律、制度建設(shè)和宣傳教育工作，使相關(guān)人員適應(yīng)新的造價(jià)管理模式第三部分 計(jì)價(jià)方法第五章 定額計(jì)價(jià) 施工圖預(yù)算一、熟悉定額計(jì)價(jià)（單位工程）的概念、分類、作用及編制依據(jù)；重點(diǎn)掌握定額計(jì)價(jià)的編制方法；

52、（一）建筑工程定額計(jì)價(jià)是我國(guó)傳統(tǒng)使用的一種基本方法，它是利用施工圖紙計(jì) 算工程量，套用定額消耗量或單價(jià)，再根據(jù)建筑工程費(fèi)用定額取費(fèi)的預(yù)算方法，因此傳統(tǒng)稱之為施工圖預(yù)算。 （二）單位工程施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)等編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。 （三）編制依據(jù)： 1施工圖紙及說(shuō)明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 ； 2現(xiàn)行預(yù)算定額；3材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定 4施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；5費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 6預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。 （四）編制方法：通常有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。2022-5-282022

53、-5-28 單價(jià)法 實(shí)物法 按計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 按計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量 套用估價(jià)表定額單價(jià) 計(jì)算人材機(jī)消耗量 計(jì)算其它費(fèi)用并匯總 計(jì)算其它費(fèi)用并匯總 造價(jià)文件估價(jià)表消耗量定額算量套價(jià) 取費(fèi)計(jì)取材差算量套用當(dāng)時(shí)人材機(jī)實(shí)際單價(jià) 算“量”“套價(jià)” 取費(fèi)二、掌握快速計(jì)算工程量的方法； 1、工程量的概念及計(jì)算的依據(jù) （1）工程量的概念: 工程量是指按建筑工程量計(jì)算規(guī)則 計(jì)算以自然計(jì)量單位或物理計(jì)量單位所表示各分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。 （2）工程量計(jì)算的依據(jù)：建筑工程的施工圖紙、相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、相應(yīng)建筑工程量計(jì)算規(guī)則、施工組織設(shè)計(jì). 2.工程量計(jì)算的順序 三種方法： （1）定額順序法 （2）施

54、工順序法 （3）統(tǒng)籌原理計(jì)算法 3、工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) （1）計(jì)量單位一致 （2）計(jì)算規(guī)則一致 （3）計(jì)算精確度一致 （4）計(jì)算要準(zhǔn)確，不重算、漏算三、掌握定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則； 1、不同定額計(jì)算規(guī)則有不同之處； 2、建議結(jié)合安徽省或合肥市2000年土建定額及1999年 裝飾定額學(xué)習(xí)；土建部分（包括工程項(xiàng)目和施工技術(shù)措施項(xiàng)目） 1、土（石）方工程；2、樁與地基基礎(chǔ)工程；3、砌筑工程；4、混凝土及鋼筋混凝土工程；5、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ；6、金屬結(jié)構(gòu)工程；7、屋面及防水工程；8、防腐、隔熱、保溫工程；9、排水、降水工程；10、混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程；11、腳手架工程；

55、12、垂直運(yùn)輸工程；13、常用大型機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用；裝飾裝修部分（包括工程項(xiàng)目和施工技術(shù)措施項(xiàng)目） 1、樓地面工程；2、墻柱面裝飾工程；3、頂棚裝飾工程；4、門窗工程；5、油漆、涂料工程、裱糊工程；6、腳手架工程；7、垂直運(yùn)輸工程；8、成品保護(hù)工程；9、其它。四、熟悉施工圖審查的意義、依據(jù)、內(nèi)容、方法及步驟； 1、施工圖審查主要在招投標(biāo)階段及結(jié)算審計(jì)階段； 2、對(duì)賬單位或?qū)徲?jì)單位往往采用全面審查法； 3、施工圖預(yù)算及審查由有資質(zhì)的單位及造價(jià)人員承擔(dān) - 造價(jià)單位和注冊(cè)造價(jià)師。鋼筋抽筋(施工圖紙的鋼筋實(shí)際用量） 一、知識(shí)面： 1、熟悉結(jié)構(gòu)圖（特別是鋼筋平法表示法）； 2、鋼筋每米重量、損耗

56、率（定額計(jì)價(jià)規(guī)定2.5%）； 3、保護(hù)層厚度：板 10，梁 25 ； 4、增加長(zhǎng)度： 彎鉤增加長(zhǎng)度；(半圓6.25d 直3.9d 斜5.9d) 彎起增加長(zhǎng)度；(45度0.414H 60度 0.577H 30度 0.268H) 搭接增加長(zhǎng)度（一般30d)； 錨固增加長(zhǎng)度（預(yù)應(yīng)力，據(jù)錨具）； 箍筋彎直增加長(zhǎng)度；(135度彎鉤平直5d-14d ) (135度彎鉤平直d-24d) 二、計(jì)算式： 直（彎起）鋼筋長(zhǎng)度=構(gòu)件長(zhǎng)度一保護(hù)層+增加長(zhǎng)度 箍筋長(zhǎng)度L=(a-2c+2d)*2+(b-2c+2d) *2+14d(或24d） 箍筋根數(shù)=（L-保護(hù)層）設(shè)計(jì)間距十1棗核狀裂縫棗核狀裂縫框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)框架節(jié)點(diǎn)核

57、心區(qū)第三部分 計(jì)價(jià)方法第六章 工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施與目標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施與目標(biāo) 2003年2月17日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān) 督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合頒發(fā)了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003），從2003年7月1日開始施行。該計(jì)價(jià)規(guī)范的出臺(tái)標(biāo)志著我國(guó)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域的改革進(jìn)入了一個(gè)新的階段，使我國(guó)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式發(fā)生了質(zhì)的 飛越，具有劃時(shí)代的意義： 1、是工程造價(jià)改革的產(chǎn)物; 2、是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要; 3、是加入WTO，融入世界大市場(chǎng)的需要; 4、是為促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要。 目標(biāo)：政府宏觀調(diào)控

58、，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格建設(shè)工程工程建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范量清單計(jì)價(jià)規(guī)范準(zhǔn)確的工程量清準(zhǔn)確的工程量清單特征說(shuō)明單特征說(shuō)明統(tǒng)一的工程量清統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編碼單項(xiàng)目編碼統(tǒng)一的工程量計(jì)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則算規(guī)則統(tǒng)一的工程量清統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目名稱單項(xiàng)目名稱統(tǒng)一的工程量清統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目計(jì)量單位單項(xiàng)目計(jì)量單位施工設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、施工招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等文件組織設(shè)計(jì)等文件工程量清單工程量清單國(guó)家、地方或行國(guó)家、地方或行業(yè)消耗量定額業(yè)消耗量定額工程造價(jià)信息資工程造價(jià)信息資料料企業(yè)定額企業(yè)定額竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)業(yè)主控制價(jià)業(yè)主控制價(jià)施工投標(biāo)投標(biāo)價(jià)施工投標(biāo)投標(biāo)價(jià)合同

59、價(jià)合同價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程一、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的概念、特點(diǎn)及與定額計(jì)價(jià)的不同； （一） 概念： 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 （二）特點(diǎn)： 1提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件； 2滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要； 3有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定； 4有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)； 5有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。 （三） 區(qū)別： 1編制工程量的單位不同

60、； 定額計(jì)價(jià)辦法是工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖示計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)是工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫報(bào)單價(jià)。 傳統(tǒng)預(yù)算定額招標(biāo)，各投標(biāo)單位各自計(jì)算工程量，各投標(biāo)單位計(jì)算的工程量均不一致。清單計(jì)價(jià)中由于各投標(biāo)單位都根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單報(bào)價(jià)，達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。 2編制工程量清單時(shí)間不同 傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制（招標(biāo)與投標(biāo)人同時(shí)編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后）。工程量清單報(bào)價(jià)法是清單必