建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理培訓(xùn)課件_LMH

1、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理二一年六月一 建筑消防設(shè)施的概念及主要類型二 幾種常見建筑消防設(shè)施的組成 及工作原理三 物業(yè)單位相關(guān)人員應(yīng)掌握的技能四 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理五 建筑消防設(shè)施檔案的建立建筑消防設(shè)施的概念和主要類型建筑消防設(shè)施： 建筑物、構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動(dòng)等設(shè)施的總稱。建筑消防設(shè)施的主要類型： 消防供電配電設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急播送系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、滅火設(shè)施消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)和其他建筑消防設(shè)施常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成一、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 由灑水噴頭、報(bào)警閥組、水流報(bào)警裝置水流指示器和壓力開關(guān)等組件，以及管道、供水設(shè)

2、施組成，并能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴水的自動(dòng)滅火系統(tǒng)。常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置，以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施，控制和撲滅火災(zāi)，而設(shè)置在建筑中或其他場(chǎng)所的一種自動(dòng)消防設(shè)施。幾種常見的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工作原理常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓是室內(nèi)管網(wǎng)向火場(chǎng)供水的，帶有閥門的接口、為工廠、倉(cāng)庫、高層建筑、公共建筑及船舶等室內(nèi)固定消防設(shè)施，通常安裝在消火栓箱內(nèi)，與消防水帶和水槍等器材配套使用。 幾種常見的室內(nèi)消火栓幾種常見的滅

3、火器幾種常見的滅火器滅火器的使用年限根據(jù)?滅火器維修與報(bào)廢規(guī)程?(GA95-2007)中規(guī)定，滅火器從出廠日期算起，到達(dá)如下年限的，必須報(bào)廢： 水基型滅火器6 年； 干粉滅火器10 年； 潔凈氣體滅火器10 年； 二氧化碳滅火器和貯氣瓶12年； 三、消防控制室操作人員應(yīng)掌握的操作根據(jù)支隊(duì)下發(fā)的?福州市消防控制室專項(xiàng)檢查工作方案?，消防控制室值班操作人員應(yīng)當(dāng)能夠熟練掌握以下十項(xiàng)根本操作，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)提問測(cè)試假設(shè)有三項(xiàng)及三項(xiàng)以上的操作不能熟練完成那么判定為消防控制室值班操作人員不熟悉消防控制設(shè)備功能，不熟悉應(yīng)急操作程序，不能熟練操作控制設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行的相應(yīng)處理。1、能夠熟練對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行巡檢、

4、復(fù)位和測(cè)試，能夠熟練調(diào)閱火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)歷史記錄，并明確火災(zāi)報(bào)警、故障點(diǎn)的對(duì)應(yīng)位置；2、能夠手動(dòng)/聯(lián)動(dòng)控制消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟停；3、能夠手動(dòng)/聯(lián)動(dòng)控制消防電梯緊急迫降和切除相關(guān)樓層的非消防電源；4、確認(rèn)火災(zāi)后，能及時(shí)將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)，并開啟消防播送，輸出播送信號(hào)，指導(dǎo)人員平安有序疏散；5、能夠通過消防 ，將消防控制中心的有關(guān)情況通知消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、變配電房、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房；6、能夠控制火災(zāi)聲光報(bào)警器啟動(dòng)或停止；7、能夠掌握CRT顯示器上顯示的各種圖標(biāo)所表示的信號(hào)源，并及時(shí)消除故障；8、能

5、夠通過CRT顯示器隨時(shí)查閱保護(hù)對(duì)象的重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置有平面圖或模擬圖；9、當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)直流備用電源故障時(shí)，能及時(shí)更換備用電源；10、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的場(chǎng)所，能夠自動(dòng)/手動(dòng)控制系統(tǒng)啟停，并明確延時(shí)狀態(tài)信號(hào)、緊急停止信號(hào)和管網(wǎng)壓力信號(hào) 四、建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理根據(jù)?建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理?GA58720052005年12月26日公安部發(fā)布自2006年5月1日起實(shí)施。1、巡查：依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中。其他單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次。 2、單項(xiàng)檢查：應(yīng)當(dāng)每月至少一次 。3、聯(lián)動(dòng)檢查：應(yīng)當(dāng)每年至少

6、一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定。一巡檢的主要內(nèi)容： 1、消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。 2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，區(qū)域顯示器運(yùn)行狀態(tài)，CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。 3、消防供水設(shè)施；消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。 4、消火栓消防炮滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外

7、觀，室外消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀。 5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。 6、泡沫滅火系統(tǒng):泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵工作狀態(tài)。 7、防煙和排煙設(shè)施的排煙閥、送風(fēng)閥的啟、閉狀態(tài)，機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)外觀、供電狀態(tài)和風(fēng)機(jī)房工作環(huán)境，自然排煙窗的啟、閉狀態(tài)。8、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志發(fā)光情況，位置和指示方向有無改變。 9、消防 或者 插孔外觀有無改變。10、應(yīng)急播送揚(yáng)聲器外觀完好情況。11、防火門、防火卷簾開啟是否處于正常狀態(tài)，外觀完好情況，有無遮擋。12、消防電梯

8、的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi) 的外觀。13、發(fā)電機(jī)外觀和機(jī)房工作環(huán)境，消防電源運(yùn)行狀態(tài)。14、滅火器數(shù)量和位置有無改變情況。15、其他需要巡視檢查內(nèi)容。二單項(xiàng)檢查主要內(nèi)容 ：1、消防供配電設(shè)施:消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、備電切換功能，發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，發(fā)電機(jī)燃料檢查。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、:手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。3、消防供水設(shè)施:消防水池、水箱水量，增壓設(shè)施壓力工況，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和

9、主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。 4、消火栓 (消防炮)滅火系統(tǒng):室內(nèi)外消火栓消防水炮出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):報(bào)警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。6、泡沫滅火系統(tǒng):泡沫液有效期和儲(chǔ)存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。7、氣體滅火系統(tǒng):滅火劑儲(chǔ)存量，模擬自動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)功能。8、防煙和排煙設(shè)施:機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)以及系統(tǒng)功能，送風(fēng)機(jī)控制柜;機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機(jī)控制柜;電動(dòng)排煙窗啟、閉。9、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:電源切換和充電功能，標(biāo)識(shí)正確性。 10、消防 和應(yīng)急播送:通話、

10、播送質(zhì)量，應(yīng)急情況下強(qiáng)制切換功能。11、防火分隔設(shè)施:防火門啟閉功能，防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能，電動(dòng)防火門聯(lián)動(dòng)功能，電動(dòng)防火閥的啟、閉功能。12、消防電梯:首層按鈕控制和聯(lián)動(dòng)電梯回首層，電梯轎廂內(nèi)消防 ，電梯井排水設(shè)備。13、滅火器:檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。14、其他需要測(cè)試檢查的內(nèi)容。 三聯(lián)動(dòng)檢查的內(nèi)容：1、消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗(yàn)供電能力。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查不少于一次。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)

11、警，壓力開關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn):每12個(gè)月對(duì)每個(gè)末端放水閥檢查不少于一次。4、消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓 (消防炮)出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤、水炮檢查不少于一次。 5、泡沫滅火系統(tǒng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn):檢驗(yàn)系統(tǒng)功能;校驗(yàn)儀器儀表。6、通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢驗(yàn)系統(tǒng)功能，進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn);校驗(yàn)儀器儀表，存儲(chǔ)容器稱重。7、通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能;通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查防火卷簾門及電動(dòng)防火門的功能;通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查消防播送切換功能;通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志功能;通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能，并測(cè)試風(fēng)速、風(fēng)壓值。8、對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少于1次。1、檔案內(nèi)容： 建筑消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含根本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。根本情況包括消防設(shè)施驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動(dòng)態(tài)管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障處理登記和年度檢驗(yàn)報(bào)告等。建筑消防設(shè)施檔案2、保存期限： 建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存；?建筑消防設(shè)施巡查記錄?和?消防控制室值班記錄?的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年。?建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄?、?建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢