都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考

1、會(huì)計(jì)學(xué)1都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考第1頁(yè)/共66頁(yè)本案的傳播核心尋找第2頁(yè)/共66頁(yè)談到本案的傳播核心，不得不從怡和地產(chǎn)說起第3頁(yè)/共66頁(yè)超凡脫俗的產(chǎn)品獨(dú)特的文化氣質(zhì)第4頁(yè)/共66頁(yè)柏條河項(xiàng)目系出名門必然氣質(zhì)不凡第5頁(yè)/共66頁(yè)產(chǎn)品屬性遠(yuǎn)山河畔，棲息上游之地高端低密度親地小鎮(zhèn)簡(jiǎn)約歐式建筑集群產(chǎn)品定位：水源地 類別墅群落第6頁(yè)/共66頁(yè)城市氣質(zhì)川西鎖鑰，千古堰城，至柔的水，本真的山，傳奇道學(xué)和神秘功夫，匯集于此經(jīng)過心靈重生的洗禮，更顯得淡定和從容天府之源，洗心之城第7頁(yè)/共66頁(yè)受眾洞察大多數(shù)是本地購(gòu)房者，認(rèn)同都江堰的居住環(huán)境自住為主，改善形需求，多為第一居所注重

2、享受生活，對(duì)舒適度和生活品質(zhì)要求高期望家是一個(gè)純粹的空間，在這里，世界變得很簡(jiǎn)單事業(yè)有成，離不開城市，又中意親近自然有經(jīng)歷過后的沉淀，渴望有一個(gè)家園離城市不遠(yuǎn)，離山水很近回歸做真正的自己第8頁(yè)/共66頁(yè)城市氣質(zhì)產(chǎn)品屬性水源地類別墅群落純靜的生活之源天府之源，洗心之城渴望回歸自我的世界受眾洞察第9頁(yè)/共66頁(yè)純靜的生活之源“純靜”這一差異化概念是本案獨(dú)有的，并在之后傳播中作為品牌內(nèi)涵進(jìn)行衍生因?yàn)槲覀冑Y源的稀缺性，所以才有底氣說自己不僅僅是水之源，更是生活之源，生命之源在都江堰人文氣質(zhì)之上，與怡和的過往作品相輝映體現(xiàn)出沉淀之后的生活之道，以及歷練之后的大氣使然傳播核心第10頁(yè)/共66頁(yè)品牌寫真第1

3、1頁(yè)/共66頁(yè)源于阿爾卑斯山腳下的依云小鎮(zhèn)第12頁(yè)/共66頁(yè)純凈 和平 優(yōu)雅 自由第13頁(yè)/共66頁(yè)穿越東西方之門第14頁(yè)/共66頁(yè)來到東方，也有這樣的一個(gè)天作之美的地方第15頁(yè)/共66頁(yè)都江堰洗心之城，歷練之都第16頁(yè)/共66頁(yè)龍門山脈，被稱為東方的阿爾卑斯第17頁(yè)/共66頁(yè)柏條河，如同這座城市的母親，庇護(hù)和濡養(yǎng)著這里第18頁(yè)/共66頁(yè)足音 回蕩第19頁(yè)/共66頁(yè)上善若水，從善如流，不僅僅是私享，更是一種優(yōu)越第20頁(yè)/共66頁(yè)歲月交疊，生生不息，源頭卻只有一個(gè)第21頁(yè)/共66頁(yè)這里，離城市不遠(yuǎn)，離自然很近第22頁(yè)/共66頁(yè)無(wú)需逃離，沉浸在自己的愜意第23頁(yè)/共66頁(yè)沉淀之后第24頁(yè)/共66頁(yè)

4、雅靜靜生活第25頁(yè)/共66頁(yè)慢慢 慢 優(yōu) 雅第26頁(yè)/共66頁(yè)不斷尋找理想，有時(shí)，理想就在手邊第27頁(yè)/共66頁(yè)時(shí)間在走，空間陡移美麗的，青澀的，悠長(zhǎng)的所有過往，都在光陰的河里淪陷不如，回到生活最初的地方第28頁(yè)/共66頁(yè)溪尚依云純靜的生活之源第29頁(yè)/共66頁(yè)第30頁(yè)/共66頁(yè)第31頁(yè)/共66頁(yè)第32頁(yè)/共66頁(yè)第33頁(yè)/共66頁(yè)第34頁(yè)/共66頁(yè)第35頁(yè)/共66頁(yè)核心價(jià)值的意義是溪尚依云整體形象所代表的意義溪尚依云各組團(tuán)推廣最核心的基礎(chǔ)通過不同組團(tuán)形態(tài)的推廣不停的為整體形象加分第36頁(yè)/共66頁(yè)溪尚依云純靜的生活之源別墅企業(yè)品牌小高層洋房第37頁(yè)/共66頁(yè)傳播策略回應(yīng)清楚兩件事兒：溪尚依云

5、形象如何快速建立針對(duì)前期別墅的推廣和銷售第38頁(yè)/共66頁(yè)第一階段：項(xiàng)目形象建立由世界上最成功的營(yíng)銷案例得到的啟發(fā)：大堡礁全球招聘線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)絡(luò)線下：新聞、軟文媒體配合活動(dòng)物料：項(xiàng)目樓書、純凈之旅雜志一個(gè)活動(dòng)，引爆全城全城征集3對(duì)情侶，提供免費(fèi)法國(guó)依云小鎮(zhèn)純靜之旅，要求定期發(fā)回博客報(bào)道和照片，聯(lián)合媒體跟蹤報(bào)道，迅速打響知名度，初步建立純靜形象第39頁(yè)/共66頁(yè)第40頁(yè)/共66頁(yè)第41頁(yè)/共66頁(yè)第42頁(yè)/共66頁(yè)第43頁(yè)/共66頁(yè)第44頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第45頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第46頁(yè)/共66頁(yè)第二階段：項(xiàng)目形象豐滿切入別墅信息，圈層營(yíng)銷幫助儲(chǔ)客線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)

6、絡(luò)線下：彩信 企業(yè)推薦會(huì) 高端會(huì)所、健身房、酒店、寫字樓、社區(qū)設(shè)置資料架 與全球通俱樂部聯(lián)誼活動(dòng)物料：產(chǎn)品樓書、戶型單張、純靜之旅雜志從城市、稀缺、生活三個(gè)角度詮釋“純靜”的核心，逐步豐滿形象，提升項(xiàng)目高度，幫助溢價(jià)，線下多渠道圈層營(yíng)銷，重兵儲(chǔ)客第47頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第48頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第49頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第50頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案1第51頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案2第52頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案2第53頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案2第54頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案2第55頁(yè)/共66頁(yè)設(shè)計(jì)方案2第56頁(yè)/共66頁(yè)軟文炒作話題發(fā)現(xiàn)之旅一：尋都江堰生命之源發(fā)現(xiàn)之旅二：東方阿爾卑斯山腳下的純靜小鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)之旅三：純靜之源，生活之道第57頁(yè)/共66頁(yè)第三階段：開盤線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)絡(luò)線下：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)為主活動(dòng)物料：現(xiàn)場(chǎng)包裝開盤之前的樣板間（示范區(qū)）開放活動(dòng)及開盤活動(dòng)是重點(diǎn)。本階段推廣策略以體驗(yàn)為主，以實(shí)景、氛圍、服務(wù)打動(dòng)客戶下單體驗(yàn)營(yíng)銷，實(shí)景是最有效的銷售說辭第58頁(yè)/共66頁(yè)感謝聆聽，期待攜手！第59頁(yè)/共66頁(yè)超凡脫俗的產(chǎn)品獨(dú)特的文化氣質(zhì)第60頁(yè)/共66頁(yè)源于阿爾卑斯山腳下