社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展案例分享

1、第3頁(yè) 共3頁(yè)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)開(kāi)展案例分享_社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)開(kāi)展案例分享 _社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社二是促進(jìn)了集體經(jīng)濟(jì)的安康開(kāi)展。通過(guò)這項(xiàng)改革，集體經(jīng)濟(jì)從經(jīng)營(yíng)形式和機(jī)制上建立起了有效的監(jiān)視管理機(jī)制，進(jìn)而也就形成了一個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)的、良性的開(kāi)展平臺(tái)。合作社成立不久，董事會(huì)一班人，認(rèn)真調(diào)研論證，屢次召開(kāi)股東代表座談會(huì)，商討集體資產(chǎn)開(kāi)展方向，讓大家一起獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。20_年在收買紫金大廈1,2,8層房產(chǎn)的工作中，及時(shí)召開(kāi)股東代表會(huì)議，征詢股東意見(jiàn)，截止目前，保守估計(jì)房產(chǎn)增值近500萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)年租金收入135萬(wàn)元。與此同時(shí)，為便于運(yùn)作，股份合作社還成立了實(shí)業(yè)，為今后股份合作社的開(kāi)展搭建平臺(tái)。20_年，采取_實(shí)業(yè)與兩委共同投

2、資的方式，在街道_村流轉(zhuǎn)了1000畝土地,投資建立_實(shí)業(yè)苗木基地，方案5年內(nèi)打造出一流的現(xiàn)代化特色苗木基地。三是實(shí)現(xiàn)了集體資產(chǎn)的保值增值。合作社成立后，為了使集體資產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)保值增值。董事會(huì)組織人員將閑置資產(chǎn)進(jìn)展分類利用，通過(guò)拍賣、租賃、聯(lián)營(yíng)投資等多種形式，將閑散店房、臨街門面、小區(qū)物管房以及閑散場(chǎng)地運(yùn)用到消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中去，充分挖掘資產(chǎn)增值潛力，進(jìn)步股份合作社的收入來(lái)。2022年底集體資產(chǎn)已達(dá)1.5億元，集體收入500萬(wàn)元，與20_年相比，集體資產(chǎn)增長(zhǎng)了22%，人均分紅可增長(zhǎng)30%，集體資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了有效增值。四是增收節(jié)支獲得了顯著成效。20_年我們居委會(huì)集體支出占收入的比率是34%，每支出100元獲

3、得收入294元。成立股份合作社后，通過(guò)上級(jí)農(nóng)經(jīng)部門的精心指導(dǎo)，以及自身加強(qiáng)內(nèi)部管理，修訂財(cái)務(wù)費(fèi)用限額標(biāo)準(zhǔn)，壓縮非消費(fèi)性開(kāi)支，使得集體收入在不斷增加的同時(shí)，支出比例也在減少。20_7年，股份合作社每支出100元費(fèi)用，獲得收入536元，收益費(fèi)率是18.6%，也就是每100元收入只需18.6元支出，比20_6 年低了15.4個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)效益顯著進(jìn)步。五是增加了農(nóng)民資本收入。股份合作社章程明確規(guī)定了合作社收益分配方法，每年的凈收入提取公積金、公益金、盈余公積金后，拿出一定比例作為股東的紅利進(jìn)展分配，這樣就通過(guò)章程和制度，在產(chǎn)權(quán)收益上初步建立起了經(jīng)濟(jì)利益增長(zhǎng)保障機(jī)制，成為增加農(nóng)民收入的新的穩(wěn)定渠道。根

4、據(jù)年終股東代表大會(huì)通過(guò)的分配方案，20_7年，我們股份合作社755.48萬(wàn)元股份資產(chǎn)通過(guò)運(yùn)作，獲得了60多萬(wàn)元的增值，其中個(gè)人股增值36萬(wàn)元，每個(gè)股民持有8股，1600元股額，從集體資產(chǎn)管理中獲得100元的現(xiàn)金紅利和30元的代支費(fèi)用，收益率達(dá)8.1%。2022年，通過(guò)資產(chǎn)運(yùn)作，獲得了72多萬(wàn)元的增值，其中個(gè)人股增值48萬(wàn)元，每個(gè)股民持有8股1600元股額，從集體資產(chǎn)管理中獲得500元的現(xiàn)金紅利和210元的代支費(fèi)用。隨著集體積累的逐年收益轉(zhuǎn)化為股東的股本，居民的資本收入會(huì)越來(lái)越多。社區(qū)今后開(kāi)展方向 我們社區(qū)將在現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)根底上，通過(guò)社區(qū)股份合作制改革的不斷深化，充分盤活現(xiàn)有集體資產(chǎn)，運(yùn)用好社區(qū)股份合作制的一些優(yōu)惠政策，加大招商引資力度，抓住新城區(qū)建立的戰(zhàn)略機(jī)遇，不斷加快推進(jìn)工程載體建立，充分