工程建設(shè)許可階段和施工許可階段

1、 PAGE 6 PAGE 5 工程建設(shè)許可階段和施工許可階段合并審批要件清單暨企業(yè)申請(qǐng)要件資料一、帶方案出讓土地項(xiàng)目（含帶方案出讓的獨(dú)立拆遷安置房和人才公寓）（一）投資項(xiàng)目備案、政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批或企業(yè)項(xiàng)目核準(zhǔn)方面。審批要件資料包括：1. 投資項(xiàng)目備案：在申領(lǐng)項(xiàng)目代碼時(shí)，網(wǎng)上同步辦理四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案。2. 企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)（1）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；（2）項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及審核意見(jiàn)（重大項(xiàng)目提供）；（3）外商投資項(xiàng)目還需提供：中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證明材料及經(jīng)審計(jì)的最新企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）。投資意向書(shū)，增資、并購(gòu)項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議。以國(guó)有資

2、產(chǎn)出資的，需提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)文件。并購(gòu)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告還應(yīng)包括并購(gòu)方情況、并購(gòu)安排、融資方案和被并購(gòu)方情況、被并購(gòu)后經(jīng)營(yíng)方式、范圍和股權(quán)結(jié)構(gòu)、所得收入的使用安排等。3. 政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批（1）項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件；（2）可行性研究報(bào)告審批申請(qǐng)文件；（3）可行性研究報(bào)告；（4）項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及審核意見(jiàn)（重大項(xiàng)目提供）；（二）規(guī)劃許可審批方面。審批要件資料包括：1. 成都市建筑工程規(guī)劃許可和施工許可合并申請(qǐng)表；2. 土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議或劃撥決定書(shū)）；3. 土地出讓前審查通過(guò)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平圖（比例1:

3、500/1:1000）及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖及A3幅面效果圖）；4. 成都市地下文物調(diào)查勘探試掘完畢通知書(shū)；5. 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（三）施工許可審批方面（含質(zhì)量監(jiān)督備案、中標(biāo)備案和施工許可核發(fā)）。審批要件資料包括：1. 質(zhì)量監(jiān)督備案。（1）成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表；（2）五方責(zé)任主體法定代表人授權(quán)書(shū)；（3）五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)。2. 中標(biāo)備案（國(guó)家投資項(xiàng)目）。國(guó)家投資項(xiàng)目中標(biāo)（備案）資料收訖通知書(shū)（包含勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位）；3. 施工許可核發(fā)。（1）成都市建筑工程規(guī)劃許可和施工許可合并申請(qǐng)表；（2）土地證明文件（包含

4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議或劃撥決定書(shū)）；（3）成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)或成都市建設(shè)工程勘察質(zhì)量自審承諾書(shū)和成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量自審承諾書(shū)；（4）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督信息表；（5）施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證；（6）成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書(shū)。二、社會(huì)投資小型倉(cāng)庫(kù)、廠房等工業(yè)類建筑工程（涉及?；返忍厥忭?xiàng)目的除外）（一）投資項(xiàng)目備案方面。在申領(lǐng)項(xiàng)目代碼時(shí)，網(wǎng)上同步辦理四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案。（二）設(shè)計(jì)方案審查方面。審批要件資料包括：1. 涉及文物保護(hù)設(shè)計(jì)方案審查。（1）在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需提供材料

5、：工程設(shè)計(jì)方案及文物影響評(píng)估報(bào)告；（2）在文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需提供材料：文物影響評(píng)估報(bào)告；（3）在歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)，新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)涉及影響文物保護(hù)單位和不可移動(dòng)文物的建設(shè)項(xiàng)目所需材料：文物影響評(píng)估報(bào)告。2. 人防工程設(shè)計(jì)方案審查。（1）人防工程設(shè)計(jì)方案總平圖（比例尺1:500/1:1000）；（2）人防應(yīng)建面積計(jì)算表；（3）防空地下室易地情況說(shuō)明書(shū)。3. 涉及國(guó)安事項(xiàng)設(shè)計(jì)方案審查。（1）土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議）；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（比例尺 1:500/1:10

6、00）；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖及A3幅面效果圖）。4. 涉及城市軌道交通控制保護(hù)區(qū)內(nèi)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審查。（1）土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議）；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（比例尺 1:500/1:1000）；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖及A3幅面效果圖）。5. 涉及古樹(shù)名木建設(shè)項(xiàng)目審查。（1）土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議）；（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（比例尺 1:500/1:1000）；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖及A3幅面效果圖）。

7、（三）規(guī)劃許可審批方面。審批要件資料包括：1. 成都市建筑工程規(guī)劃許可和施工許可合并申請(qǐng)表；2. 土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議）；3. 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（比例尺 1:500/1:1000）和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含平、立、剖面圖及A3幅面效果圖）； 4. 成都市地下文物調(diào)查勘探試掘完畢通知書(shū)（已在規(guī)劃許可前完成文物勘探的項(xiàng)目）；5. 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（四）施工許可證審批方面。審批要件資料包括1. 成都市建筑工程規(guī)劃許可和施工許可合并申請(qǐng)表；2. 土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議

8、）；3. 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督信息表和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督信息表；4. 施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證；5. 成都市建設(shè)工程勘察質(zhì)量自審承諾書(shū)和成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量自審承諾書(shū)；6. 成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書(shū)。三、1500平方米以下的低風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)投資小型倉(cāng)庫(kù)、廠房等工業(yè)類建筑工程（涉及?；返忍厥忭?xiàng)目的除外）1. 成都市建筑工程規(guī)劃許可和施工許可合并申請(qǐng)表;2. 土地證明文件（包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或國(guó)土證或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（補(bǔ)充合同）或變更協(xié)議）；3. 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督信息表和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督信息表；4. 施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證；5. 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（比例尺 1: