萬科城價(jià)值體系(產(chǎn)品篇1)ppt課件

1、1把別墅還于山水產(chǎn)品解構(gòu).一、工程規(guī)劃.當(dāng)景墅回歸山水，才是居住的主流 工程集萬科20年工程規(guī)劃之大成，結(jié)合現(xiàn)代西班牙風(fēng)情設(shè)計(jì)意念，發(fā)明一個(gè)安康溫馨，平安宜人的人居環(huán)境，提供了集合交流、聚會(huì)、休憩、運(yùn)動(dòng)、欣賞等五重多樣化空間，充分領(lǐng)會(huì)佛山人對山水人居的實(shí)踐需求，傾力打造純西班牙的山水景墅。.四大規(guī)劃發(fā)明優(yōu)質(zhì)社區(qū)典范提升整體居住環(huán)境質(zhì)量，讓住戶與大自然共生。讓建筑與景觀，景觀與住戶融為一體。發(fā)明更多的綠化空間和公共休閑場所，實(shí)現(xiàn)理想調(diào)和的人居環(huán)境。強(qiáng)化工程的個(gè)性和籠統(tǒng)，發(fā)明多樣化的鄰里親切空間。.二、建筑設(shè)計(jì).一種生活 萬科城工程吸收西班牙建筑元素，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)宅和院，墅與景的呼應(yīng)關(guān)系。開闊的空間，

2、精心的景觀設(shè)計(jì)維護(hù)了個(gè)人的私密，這就是萬科城的生活所在。引入西斑牙小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)風(fēng)格，在尊重居家隱私，視野通透的同時(shí)，發(fā)明出陽光調(diào)和的鄰里關(guān)系。.三、產(chǎn)品純西班牙山水景墅.一墅一天地、一景一江山 山水景墅讓每戶都擁有屬于本人的天地，沒有車輛干擾，可以構(gòu)成靜謐的宅間空間，添加居家歸屬感。.一墅一天地、一景一江山 山水景墅擁有私家的庭院，可讓客戶擁有相對多元的生活創(chuàng)想，既擁有了家人的交流空間，同時(shí)又有一定的私密性。.一墅一天地、一景一江山 山水景墅離水較近，足不出戶遠(yuǎn)眺西樵，獨(dú)享山水美景與優(yōu)美的建筑倒影，每一步都擁有不同的江山風(fēng)光。.一墅一天地、一景一江山 山水景墅建筑被賦予了生命，讓生活在其中的人們能

3、縱情地享用自然。.山水景墅的價(jià)值高度因市場上別墅產(chǎn)品稀缺而讓工程產(chǎn)品變得珍貴。城市的開展和需求的龐大成就了江岸物業(yè)的“絕對價(jià)值。近年江岸物業(yè)在全國各地價(jià)錢均一路上揚(yáng)，有形與無形的價(jià)值更是節(jié)節(jié)攀升。西班牙設(shè)計(jì)聯(lián)排別墅更遭到佛山人的青睞，如順德蘭喬圣菲新推出的產(chǎn)品價(jià)錢已比首期產(chǎn)品提升50%，產(chǎn)品有亮點(diǎn)而使其越來越有價(jià)值。.山水景墅改動(dòng)一種生活山水景墅擁有安康悠閑的社區(qū)公共效力設(shè)備，綠地、廣場、小型文娛等設(shè)備形勝利能多樣化的配套，給住戶帶來不一樣的生活。山水景墅不但擁有齊備的生活配套，同時(shí)更擁有一幫擇水而居的社會(huì)城市精英，他們所發(fā)明的社區(qū)人文文化將代表一個(gè)階層，萬科城的居住生活質(zhì)量必將成為尊貴人居的

4、生活典范。.山水景墅改動(dòng)一種生活山水景墅在社區(qū)的平安管理上，不但保證了住戶的平安，貼心的物業(yè)效力令您的居家生活帶來便利和平安。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值人車分流：行人和車輛分別從不同空間入戶，人車分流的交通組織系統(tǒng)，最大限制地降低噪聲干擾，保證人車分流前提下盡量縮短業(yè)主停車后步行入戶時(shí)長，結(jié)合宅間綠地，組團(tuán)綠地共同營造出幽靜深遠(yuǎn)的居住氣氛，為步行者、運(yùn)動(dòng)者提供溫馨平安、優(yōu)美的環(huán)境與場所和明確而規(guī)整貫穿的路網(wǎng)系統(tǒng)，讓出入更加順暢，更加平安，擁有一個(gè)安靜清新的居住環(huán)境，心境也更加晴朗.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值停車位：大部分端頭戶型設(shè)置3個(gè)入戶車庫，其中戶型2個(gè)入戶車庫，業(yè)主直接開車入戶，無需步行，同時(shí)滿足

5、老人、車輛維護(hù)與人身平安。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值多功能地下室：具備自然采光與通風(fēng)功能的半地下室，營造平安、安心的人性化居住區(qū)域環(huán)境，用途廣泛，設(shè)計(jì)精致，業(yè)主可以擁有相對多元的生活創(chuàng)想。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值透天坡井私家后庭院：前后庭院因地制宜構(gòu)成高差，前庭院以適度的設(shè)計(jì)營造迎賓氣氛，家庭成員可以在溫馨的后庭院享用隔絕噪音、遠(yuǎn)離廢氣的大自然空間同時(shí)沐浴著陽光洗禮。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值入戶透風(fēng)井：迎賓花園中布置的透風(fēng)采光井，巧妙自創(chuàng)高檔汽車“天窗式的設(shè)計(jì)，晴天可采光，雨天可擋水，陽光的眷顧讓半地下室內(nèi)不再黑暗，白天也不需求開燈。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值純西班牙建筑元素：經(jīng)過線腳，陽臺(tái)，屋頂，欄桿等

6、突破大片墻面呵斥的沉悶感，經(jīng)過粗質(zhì)感的石材表達(dá)建筑厚實(shí)的根基，發(fā)明怡人的親切尺度，外型豐富，每棟單體外型不僅思索本身的完好及獨(dú)立性，同時(shí)也滿足組合成排后的整體性效果，做到高低參差，豐富有序，拼合效果一致而有變化。.山水景墅七大領(lǐng)銜價(jià)值露臺(tái)：無論端頭或者居中的戶型，都有和房間相等的陽臺(tái)或露臺(tái)設(shè)計(jì)，平衡了各房間的均好性，景觀陽臺(tái)由室內(nèi)過渡到自然，生活陽臺(tái)留給生活品味的空間。.四、園林. 西班牙田園風(fēng)情綠化將住宅建筑同水景、綠化園林珠聯(lián)璧合，帶來異國風(fēng)情的的自然氣味。 遠(yuǎn)望丘陵起伏，淺草彌漫，清流蜿蜒；近觀花紅柳綠，噴珠濺玉。運(yùn)動(dòng)和生活交錯(cuò)，自然與人相融，營造出宜居宜游的無塵境界。無論晨起夕落，還是

7、窗前門外，永不凋謝的山水風(fēng)情與和他朝夕相伴。或者輕擊巧打，揮灑青春的熱情；或者閑庭信步，靜享久違的詩意。.庭院的綠色美景有陽光、鮮花的陪襯，把前后園的景觀思索很周全，經(jīng)過庭院與道路及植物、小品的結(jié)合營造出四季有景的生活氣氛。.庭院的綠色美景前庭后園，左右自在人生，雙重院落分隔出與眾不同的生活空間，這樣的設(shè)計(jì)對于過客是美景的享用，對于家人那么是溫馨的生活空間。.移步異景的宅間綠地別墅區(qū)域的空間為了使現(xiàn)有的步道空間富有變化，在設(shè)計(jì)中可識(shí)別的住戶入口，特征的住戶圍墻以及盡能夠的種植空間，共同結(jié)合起來使得步道空間多變，人在行走其中移步異景，步移景異之時(shí)也不會(huì)讓人覺得平淡乏味，處處都有讓人細(xì)細(xì)品味的看點(diǎn)。.景致的小區(qū)綠地景致的點(diǎn)狀組團(tuán)綠地、帶狀的林蔭步行道和生態(tài)的集中中心綠地，最大限制發(fā)揚(yáng)綠地的效果，滿足不同層次的居民活動(dòng)的需求，將住宅群與綠色活動(dòng)空間融為一體。.景致的小區(qū)綠地“均布的規(guī)劃方式，經(jīng)過底層架空在滿足景觀視野的要求下，內(nèi)部人工造景，不單使位于小區(qū)中心綠地的住宅具有好的景觀，而是使各個(gè)組團(tuán)均享用良好的景觀，各自具有不同的景觀賣點(diǎn)，真正做到“戶戶見綠“家家看景。.自然孕育的綠色生活萬科城