【法律資料】民法案例模版課件

1、民法學(xué)教學(xué)討論案例西南民族大學(xué)法學(xué)院民商法教研室目 錄三. 物權(quán) 二. 人身權(quán) 四. 債權(quán) 五.?今日說(shuō)法?熱點(diǎn)案例視頻 一. 民法總論 使用說(shuō)明：點(diǎn)擊淺藍(lán)色橫條可以直接進(jìn)入相應(yīng)內(nèi)容。民法總論案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10花盆墜地是事件還是行為？甲的行為超出經(jīng)營(yíng)范圍有效嗎？孫某不參與經(jīng)營(yíng)而入伙有效嗎？合伙人放棄債權(quán)，有效嗎？張某的“意思表示是否真實(shí)？“知假買(mǎi)假行為如何定性？重大誤解的民事行為糾紛案 為逃避責(zé)任將房屋贈(zèng)與他人有效嗎？轉(zhuǎn)委托代理糾紛案被除名后的張某所簽協(xié)議有效嗎？回目錄下一頁(yè)民法總論案例11案例12案例13案例14案例15案例16案例17案例18案例

2、19案例20劉云超過(guò)訴訟時(shí)效糾紛案 公司清算后債務(wù)承擔(dān)案王林、王剛代理王芳訴訟糾紛案李青濫用代理權(quán)糾紛案替病人在手術(shù)書(shū)上簽字是無(wú)權(quán)代理嗎？ 代為出售電腦，不能胡來(lái)？個(gè)人合伙民事責(zé)任糾紛案附條件的民事法律行為糾紛案附期限的民事法律行為糾紛案回目錄上一頁(yè)人身權(quán)案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10陳虎訴羅潔侵犯健康權(quán)糾紛案李剛訴湯海潮侵犯姓名權(quán)糾紛案田益訴乳品廠侵犯肖像權(quán)糾紛案侵犯名譽(yù)權(quán)糾紛案侵犯隱私權(quán)糾紛案侵犯榮譽(yù)權(quán)糾紛案回目錄物權(quán)抵押和質(zhì)押的區(qū)別何在？建筑物區(qū)分所有糾紛案為結(jié)婚所修建的房屋所有權(quán)歸誰(shuí)？轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)效案放棄繼承后又通過(guò)贈(zèng)予取得財(cái)產(chǎn)，行嗎？陳忠訴新建家具

3、店留置財(cái)產(chǎn)案存單之權(quán)利質(zhì)押的效力如何？?jī)?yōu)先購(gòu)置權(quán)糾紛案李某訴白某侵害相鄰權(quán)案地役權(quán)設(shè)立糾紛案案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10回目錄下一頁(yè)物權(quán)李子林請(qǐng)求回贖房屋糾紛案云山冶煉廠與田心銅礦采礦合同糾紛案案例11案例12案例13案例14案例15案例16案例17案例18案例19案例20回目錄上一頁(yè)債權(quán)案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10后續(xù)改進(jìn)技術(shù)成果的歸屬糾紛案出爾反爾影響合同的成立與生效嗎？定金與違約金能否并用？一物二賣(mài)糾紛案融資租賃中，責(zé)任如何承擔(dān)？合同的擔(dān)保方應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？搬家過(guò)程中，責(zé)任如何承擔(dān)？高度危險(xiǎn)作業(yè)的侵權(quán)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？無(wú)償轉(zhuǎn)讓

4、財(cái)產(chǎn)糾紛案天悅來(lái)賓館訴吳成恩夫婦支付餐費(fèi)糾紛案回目錄下一頁(yè)債權(quán)案例11案例12案例13案例14案例15案例16案例17案例18案例19案例20工商銀行與三山公司借款合同糾紛案兩牛打架致一牛死亡，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？張丁被咬，責(zé)任誰(shuí)負(fù)？賓館限制未付房錢(qián)的客人離開(kāi)是否侵權(quán)？王行與周某保管合同糾紛案如何認(rèn)定產(chǎn)品責(zé)任的歸責(zé)原那么？運(yùn)輸過(guò)程中財(cái)產(chǎn)損失由誰(shuí)承擔(dān)？銀行可以要回因失誤而多付的錢(qián)嗎？將借用的私房轉(zhuǎn)讓可以嗎？回目錄上一頁(yè)?今日說(shuō)法?熱點(diǎn)案例視頻案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10小孩被淹死，誰(shuí)之過(guò)？個(gè)人信息保護(hù)這樣的協(xié)議有效嗎？誰(shuí)動(dòng)了我們的大樓？為難攝像頭都是親密惹的禍 14萬(wàn)

5、元借款我要退房回目錄文字版說(shuō)明：如果打不開(kāi)視頻的話，可以進(jìn)入文字版。?今日說(shuō)法?熱點(diǎn)案例文字案例1案例2案例3案例4案例5案例6案例7案例8案例9案例10小孩被淹死，誰(shuí)之過(guò)？個(gè)人信息保護(hù)這樣的協(xié)議有效嗎？誰(shuí)動(dòng)了我們的大樓？為難攝像頭都是親密惹的禍 14萬(wàn)元借款我要退房！回目錄視頻版為逃避責(zé)任將房屋贈(zèng)與他人有效嗎？TEXTTEXTTEXTTEXT 李女與林男離婚后，雙方所生的孩于判給丁李。李將孩子由姓林改為姓李，林一氣之下停止支付原定每半年給的3000元撫養(yǎng)費(fèi)。李代理孩子訴請(qǐng)法院打贏官司時(shí)，才發(fā)現(xiàn)林男早有準(zhǔn)備，已將名下的房屋過(guò)戶送給了他弟弟，現(xiàn)既無(wú)職業(yè)又無(wú)收入，無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。 試問(wèn)：林將房屋贈(zèng)

6、與其弟的行為是否有效？回目錄轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)效案TEXTTEXTTEXTTEXT 1993年3月16日，甲以出讓方式取得了一塊5萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)。同年4月30日，甲與乙簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定將1.35萬(wàn)平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙，每畝21萬(wàn)元。合同訂立后，由于約定的土地有局部屬丙享有使用權(quán)，于是甲乙在補(bǔ)充協(xié)議中約定將轉(zhuǎn)讓土地增至1.56萬(wàn)平方米，預(yù)付款為388萬(wàn)元，由甲負(fù)責(zé)與其他部門(mén)辦妥地塊調(diào)整手續(xù)。此后，乙支付甲388萬(wàn)元，但由于未能辦妥地塊調(diào)整手續(xù)，甲沒(méi)有交付土地。同年10月，國(guó)土局因甲沒(méi)有交足土地出讓金，依法將該土地使用權(quán)證收回。乙屢次要求甲履約未果，訴至人民法院，請(qǐng)求判令解除合

7、同，并要求金星公司返還本金388萬(wàn)元及承擔(dān)利息損失。 本案應(yīng)如何處理？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效嗎？ 回目錄王行與周同保管合同糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT5月5日王行與周同簽訂一份保管合同，雙方約定：由周同負(fù)責(zé)保管王行的10臺(tái)電視機(jī)，期限為6個(gè)月，王行支付保管費(fèi)200元。1個(gè)月后，王行另有一批棉布需要存放，經(jīng)協(xié)商周同同意存放其倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，同時(shí)雙方約定不再為此另行收費(fèi)。6月中旬，當(dāng)?shù)剡B降大雨，因周同的倉(cāng)庫(kù)年久失修，水雨侵進(jìn)，致使王行存放的棉布受損。6月下旬，王行在搬運(yùn)局部貨物時(shí)，發(fā)現(xiàn)其棉布遭受雨淋，損失達(dá)1.4萬(wàn)余元，并經(jīng)清點(diǎn)貨物，發(fā)現(xiàn)其電視機(jī)短缺2臺(tái)。經(jīng)查，該兩臺(tái)電視已為周同使用。王行要求周同承

8、擔(dān)違約責(zé)任，并賠償棉布的損失。周同認(rèn)為棉布是其為王行暫為保存的，不在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，王行無(wú)理由要求賠償。雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，王行遂向人民法院提起訴訟。 本案應(yīng)如何處理？回目錄融資租賃中，責(zé)任如何承擔(dān)？TEXTTEXTTEXTTEXT甲與乙簽訂有融資租賃合同。合同規(guī)定由乙為甲購(gòu)置3臺(tái)紡織機(jī)出租給甲使用,租期為5年,每年12月付租金8萬(wàn)元,租金合計(jì)40萬(wàn)元。在承租期內(nèi),紡織機(jī)所有權(quán)歸乙,使用權(quán)歸甲,乙不得干預(yù)甲的使用。假設(shè)紡織機(jī)有缺陷,那么乙將索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲,乙不承擔(dān)責(zé)任。隨后,乙與丙簽訂了購(gòu)置紡織機(jī)的合同,并按時(shí)將貨運(yùn)到甲。由于質(zhì)量低劣，設(shè)備無(wú)法運(yùn)轉(zhuǎn)。甲于是依照合同規(guī)定向丙索賠,但丙認(rèn)為甲無(wú)權(quán)提

9、出索賠。甲轉(zhuǎn)而找乙,乙稱(chēng)索賠權(quán)已轉(zhuǎn)讓, 不再負(fù)任何責(zé)任。甲于是拒付租金。于是乙向法院提起訴訟,要求甲一次性給付租金40萬(wàn)元。 試問(wèn)：融資租賃關(guān)系中存在幾個(gè)當(dāng)事人?分別是何種關(guān)系? 本案應(yīng)當(dāng)如何解決?回目錄劉云超過(guò)訴訟時(shí)效糾紛案 TEXTTEXTTEXTTEXT 張玉與劉云系朋友，1988年10月8日張玉因家中買(mǎi)房向劉去年借款人民幣2萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)，張玉向劉云寫(xiě)有借據(jù)，借據(jù)上寫(xiě)明在1989年10月以前還清。到還款時(shí)間，張玉未向劉云還款，也未提及此事。因和張玉關(guān)系很好，劉云也不好意思提及此事。直到1994年2月，劉云見(jiàn)張玉既不還款，也從不提及此事。劉云大怒，遂將張玉訴至區(qū)人民法院，要求張玉歸還借款并支

10、付逾期歸還的利息。 請(qǐng)對(duì)此案作出法理分析。 回目錄附條件的民事法律行為糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 海濱市的王瑞因長(zhǎng)期同妻子兩地分居，欲調(diào)往青山市工作。王瑞同事張龍得知此事后，遂找到王瑞，請(qǐng)求王瑞將其現(xiàn)在私房賣(mài)給他。二人遂達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一份，協(xié)議約定：如果王瑞調(diào)往青山市工作，那么將其在海濱市的四間私有房屋轉(zhuǎn)讓給張龍，價(jià)款4.8萬(wàn)元，張龍?jiān)谕跞鹫秸{(diào)動(dòng)后10日內(nèi)付清房款，王瑞在收到房款后30天交付房屋。在訂立該協(xié)議3個(gè)月后，王瑞恰遇一時(shí)機(jī)將其妻調(diào)回海濱市工作。王瑞告訴張龍，現(xiàn)其妻調(diào)回海濱市，他的私有房屋要自用，不能出賣(mài)給張龍。張龍遂訴至海濱市人民法院，要求王瑞交付房屋。 請(qǐng)對(duì)此案作出

11、法理分析。 回目錄附期限的民事法律行為糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 鐘山食品店于1988年2月同個(gè)體工商戶劉華訂立了熟食牛肉的供給合同。合同約定：1988年2月至1990年2月期間，由劉華向鐘山食品店供給該店所需的全部熟食牛肉，該店不再?gòu)钠渌┙o渠道進(jìn)貨，劉華供給的熟食牛肉價(jià)格比一般市場(chǎng)價(jià)格每斤低一角人民幣。雙方履行合同至1989年6月，鐘山食品店更換了法定代表人，隨后通知?jiǎng)⑷A，該店不再?gòu)膭⑷A處進(jìn)貨。劉華認(rèn)為，他同該店所訂立的合同期限尚未屆滿，而且在此之前他沒(méi)有任何違約行為，鐘山食品店無(wú)權(quán)無(wú)故終止履行合同。鐘山食品店堅(jiān)持認(rèn)為，該店有權(quán)選擇從何處進(jìn)貨。劉華遂訴至人民法院，請(qǐng)求判令鐘山食

12、品店繼續(xù)履行合同。 請(qǐng)對(duì)此案作出法理分析。 回目錄高度危險(xiǎn)作業(yè)的侵權(quán)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)？TEXTTEXTTEXTTEXT 研究所在裝運(yùn)存有放射性物質(zhì)的鉛箱時(shí)，一只箱子從車(chē)上掉下來(lái)，吳明8歲看見(jiàn)后，即取出箱中的放射性物質(zhì)玩耍，結(jié)果因過(guò)量吸收放射性物質(zhì)而得病。 吳明的治療費(fèi)和其他必要費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？回目錄陳虎訴羅潔侵犯健康權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 1994年3月14日，羅潔與陳虎乘坐公共汽車(chē)時(shí)，因搶座發(fā)生爭(zhēng)吵。羅潔聲稱(chēng)要給陳虎一顔色看看，陳虎也不服氣，于是二人均提前下車(chē)，在人行道上撕打在一起。羅潔順手拾起地上的一塊石頭砸向陳虎的頭部，陳虎頓時(shí)血流滿面。羅潔見(jiàn)狀非?；艔?，急忙把陳虎送到醫(yī)院。

13、陳虎頭部被縫合7針，并住院觀察治療，共花去醫(yī)藥費(fèi)560元，誤工損失120元。陳虎出院后，找到羅潔要求其賠償，羅潔認(rèn)為陳虎的傷是雙方撕打中自己采取防衛(wèi)措施造成的，無(wú)任何過(guò)錯(cuò)，不同意賠償。陳虎遂向區(qū)人民法院起訴，要求羅潔賠償自己的損失680元。 本案應(yīng)如何處理？ 回目錄侵犯榮譽(yù)權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT A是某公司的設(shè)計(jì)師。1996年7月，A以個(gè)人名義報(bào)名參加一個(gè)公益廣告設(shè)計(jì)大賽，并利用業(yè)余時(shí)間，設(shè)計(jì)出一廣告文案。同年10月10日，A被公司派到外地出差。10月20日，設(shè)計(jì)大賽的評(píng)選結(jié)果揭曉，A獲得特等獎(jiǎng)。組委會(huì)工作人員按A留下的公司 與其聯(lián)系時(shí)，公司方知A參賽一事。 因A無(wú)法趕回，頒

14、獎(jiǎng)當(dāng)晚由公司經(jīng)理代領(lǐng)獎(jiǎng)杯、獲獎(jiǎng)證書(shū)與2萬(wàn)元獎(jiǎng)金。A出差歸來(lái)后，知道自己獲獎(jiǎng)，要求拿回獎(jiǎng)杯、獲獎(jiǎng)證書(shū)及獎(jiǎng)金。但公司提出要把獎(jiǎng)杯與獲獎(jiǎng)證書(shū)它們擺放在談判室，以向廣告客戶顯示其創(chuàng)作實(shí)力。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，A向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求返還獎(jiǎng)杯與獲獎(jiǎng)證書(shū)，并賠禮抱歉。 本案應(yīng)如何處理？榮譽(yù)權(quán)是人格權(quán)還是身份權(quán)？ 回目錄侵犯名譽(yù)權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT A疑心丈夫B與C有外遇。1991年4月一天，B與C商量公事，被A跟蹤。見(jiàn)B上樓后，A拔下B自行車(chē)的氣門(mén)芯，然后去找D讓她來(lái)作證。B談完事后離開(kāi)C家時(shí)，正遇上趕到此地的A與D。A上前大罵B，并說(shuō)要給“奸夫、“淫婦一點(diǎn)顔色看。第二天，在開(kāi)會(huì)之際，A突

15、然闖進(jìn)，稱(chēng)C破壞其家庭，是一個(gè)品質(zhì)敗壞的者，然后拿出那個(gè)氣門(mén)芯并稱(chēng)D為證據(jù)和證人。C聽(tīng)后，氣的暈倒在地。該事件發(fā)生后，大家議論紛紛，C的丈夫也對(duì)C有所猜疑，夫妻感情受到影響。后來(lái)教育局經(jīng)調(diào)查作出B與C作風(fēng)正派，系正常工作關(guān)系的結(jié)論，但議論并未完全消除。 你認(rèn)為本案應(yīng)如何處理？ 回目錄侵犯隱私權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT王芳與其男友同居而不慎懷孕。某日，她去區(qū)婦幼保健醫(yī)院做人工流產(chǎn)手術(shù)時(shí)，與來(lái)院做婚檢的同事魏曉相遇。王芳感到很難堪，并一再請(qǐng)求魏曉為其保密，后者容許不予外傳。但事后，因二人在工作中產(chǎn)生矛盾，魏曉向車(chē)間的許多人提起王芳做手術(shù)一事。王芳因此遭到不少人的猜忌，使她深感痛假設(shè)，

16、精神上壓力很大。為此，王芳向區(qū)人民法院提起訴訟，要求魏曉停止侵害，賠禮抱歉，并支付精神損失賠償費(fèi)用2000元。被告辯稱(chēng)：我并沒(méi)有揑造事實(shí)，丑化原告，我告訴別人的都是真實(shí)情況，不存在對(duì)原告人格侵犯，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。你認(rèn)為本案應(yīng)如何處理？隱私包括哪些內(nèi)容？ 回目錄李剛訴湯海潮侵犯姓名權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT1996年4月1日，湯海潮想在愚人節(jié)這一天與同事李剛開(kāi)一個(gè)玩笑，他來(lái)到鮮花店以李剛的名義訂了一枝紅一生紅玫瑰并留下單位地址，讓花店在下午4點(diǎn)將花送到單位交給另一位女同事王某。花店準(zhǔn)時(shí)將鮮花送交到王某手中后，湯海潮馬上又以李剛的名義給王某打了一個(gè)傳呼，傳呼內(nèi)容為“不知你是否

17、喜歡？晚上一起吃飯好嗎？下班后，王某找到李剛表示感謝，李剛對(duì)此莫名其妙，王某以為李剛戲弄自己，非常氣憤。事后，湯海潮向李剛、王某做了解釋?zhuān)顒偮?tīng)后極為生氣，要求湯向其賠禮抱歉，湯海潮認(rèn)為這不過(guò)是愚人節(jié)里的一個(gè)玩笑，自己并無(wú)惡意，不同意抱歉。李剛遂向市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決湯海潮賠禮抱歉并賠償經(jīng)濟(jì)損失1000元。 你認(rèn)為本案應(yīng)如何處理？ 回目錄田益訴乳品廠侵犯肖像權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT1996年7月，田益滿周歲之際，被其父抱到美華照像館拍周歲紀(jì)念照。照像館攝影師王帥見(jiàn)田益的照片活潑可人，便放大私藏了幾張。同年10月，王帥同學(xué)金某找到王帥，稱(chēng)工廠急需一兒童的肖像印在新研制

18、生產(chǎn)的嬰糼兒奶粉的包裝袋上。王帥推辭不過(guò)，就把田益周歲的照片拿給金某，金某看后愛(ài)不釋手，當(dāng)即支付給王帥600元錢(qián)，王帥收下錢(qián)，同意金某將照片拿走。1997年3月，田父發(fā)現(xiàn)田益的頭像印在永生乳品廠生產(chǎn)的奶粉包裝袋上，遂代理田益向區(qū)人民法院起訴，要求乳品廠停止使用其肖像并賠償損失3000元。法院在受理此案后，追加攝影師王帥為共同被告。法院查明被告永生乳品廠已銷(xiāo)售在包裝袋上印有原告頭像的奶粉30萬(wàn)袋，所獲利潤(rùn)12萬(wàn)5千元。你認(rèn)為本案應(yīng)如何處理？ 回目錄公司清算后債務(wù)承擔(dān)案TEXTTEXTTEXTTEXT 某公司排放廢氣物有害程度嚴(yán)重超標(biāo)又沒(méi)完成治理任務(wù)，被責(zé)令關(guān)閉。市政府于1998年5月組織成立了清

19、算組，對(duì)公司進(jìn)行清算。清算組在5月30日之前通知了各債權(quán)人，并于兩個(gè)月內(nèi)在?經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)?上進(jìn)行了三次公告。清算組隨后對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記，編制公司資產(chǎn)負(fù)債表，清理公司財(cái)產(chǎn)，并編制了財(cái)產(chǎn)清單。查明，公司實(shí)際資產(chǎn)為90萬(wàn)元，其中價(jià)值45萬(wàn)元的房產(chǎn)作了對(duì)銀行50萬(wàn)元貸款的抵押，尚欠款萬(wàn)元，職工工資4萬(wàn)元，其他債務(wù)60萬(wàn)元。清算組發(fā)現(xiàn)公司資不抵債，便立即向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。 問(wèn)：公司清算后債務(wù)應(yīng)該如何承擔(dān)？ 回目錄天悅來(lái)賓館訴吳成恩夫婦支付餐費(fèi)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT吳成恩夫婦在天悅來(lái)賓館住宿。住了4天以后，吳成恩夫婦辦理退房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)數(shù)額與在登記住宿時(shí)所詢(xún)問(wèn)的價(jià)格不一樣。效勞人員對(duì)其出示

20、一份住宿通知中寫(xiě)道“凡在本賓館住宿的旅客，早餐、晚餐一律由本賓館提供。不在賓館內(nèi)就餐的旅客也按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)支付餐費(fèi)。餐費(fèi)每成年人每天以50元計(jì)。 吳成恩認(rèn)為，在其入住時(shí)，賓館并未告訴他有這一規(guī)定，所以對(duì)他沒(méi)有約束力。賓館效勞人員認(rèn)為，雖然吳成恩夫妻沒(méi)有領(lǐng)，是由于其本人的原因造成的，與賓館無(wú)關(guān)。為此雙方發(fā)生糾紛，天悅來(lái)賓館向人民法院提起訴訟，要求吳成恩夫妻支付餐費(fèi)。 你對(duì)此案作如何分析？回目錄云山冶煉廠與田心銅礦采礦合同糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT1992年3月，田心銅礦與云山冶煉廠簽訂了一份采礦承包合同，約定田心銅礦將其面積900平方米的礦山交由云山冶煉廠實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，所采礦石銷(xiāo)售收入

21、除承擔(dān)國(guó)家稅收及有關(guān)規(guī)費(fèi)外，每年按礦石總收入15%的比例上交承包金，承包期為5年。田心銅礦那么應(yīng)保證云山冶煉廠獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并協(xié)助其辦理有關(guān)手續(xù)。合同簽訂后前兩年，雙方合作良好。1994年12月，田心銅礦欲購(gòu)置一臺(tái)新型送銅設(shè)備，因缺乏資金，即礦山向銀行設(shè)立抵押擔(dān)保，貨得資金20萬(wàn)元。云山冶煉廠得知此事后，認(rèn)為田心銅礦此舉屬違約行為，將有損自己的利益，遂起訴至人民法院，請(qǐng)求撤銷(xiāo)田心銅礦與銀行之間的抵押關(guān)系，并判令田心銅礦承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 你對(duì)此案作如何分析？回目錄李子林請(qǐng)求回贖房屋糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 原告李子林于1958年將坐落于某縣城南大街的祖遺正房3間、耳房1間以人民幣50

22、0元典給被告尹小所。雙方立有典當(dāng)文書(shū)，但沒(méi)有約定典期，也無(wú)多少年不贖視為絕賣(mài)的約定。此后，27年間原告一直沒(méi)有向被告提出回贖房屋的要求；被告對(duì)承典的房屋未進(jìn)行過(guò)維修。時(shí)至1985年，原告因家庭人口增多導(dǎo)致住房擁擠而向被告提出回贖房屋的要求。被告以典當(dāng)關(guān)系已有二十多年，原告無(wú)權(quán)回贖為由拒絕原告的要求。原告遂訴至人民法院，要求回贖房屋。被告辯論因物價(jià)調(diào)整，原告回贖房屋有失公平。 你對(duì)此案作如何分析？回目錄李某訴白某侵害相鄰權(quán)案TEXTTEXTTEXTTEXT 李某與白某是同村莊的鄰居。農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制實(shí)行后，他倆的責(zé)任田分到了同一條小河的上下游，起初，雙方相互兼顧，充分尊重水流走向，根本各自能滿

23、足澆灌農(nóng)田之需。后來(lái)，白某打算在上游將這條小河截?cái)嘈罘e成小水庫(kù)來(lái)養(yǎng)魚(yú)，遭到李某的反對(duì)。不久，白某在上游的小水庫(kù)建成，這條小河的水根本無(wú)法到達(dá)李某的農(nóng)田，盛夏季節(jié)，造成李某農(nóng)田干涸。經(jīng)與白某協(xié)商，白某認(rèn)為，此河是自然形成的河流，自己有權(quán)隨便使用。無(wú)奈，李某訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，?qǐng)求排除阻礙，并賠償損失。 你對(duì)此案作如何分析？回目錄個(gè)人合伙民事責(zé)任糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT1997年4月，A出資2萬(wàn)元購(gòu)置二手汽車(chē)一輛，與B商定，由A負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)務(wù)，B負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)，兩人合伙從事貨運(yùn)，所得收入那么按5：1的比例在A和B之間分配。1997年8月4日，B出車(chē)途中由于沒(méi)有將貨物蓋好，導(dǎo)致大雨將貨物淋濕，造

24、成損失1.2萬(wàn)元，貨主C向兩人索賠。在與A發(fā)生爭(zhēng)吵之后，B于8月10日退伙，并向A交納了2000元賠償費(fèi)。三天后，A又于D達(dá)成協(xié)定，由D負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)，仍按照5：1的比例在兩人之間分配收入。8月15日，C和弟弟E在于A交涉時(shí)被打成重傷。C、E找到B、D，要他們負(fù)責(zé)賠償貨物損失1.2萬(wàn)元以及醫(yī)藥費(fèi)7000元。B、D兩人說(shuō)他們只是替A打工的，不能負(fù)責(zé)歸還債務(wù)。C、E遂向人民法院起訴。 你對(duì)此案作如何分析？回目錄轉(zhuǎn)委托代理糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 甲原籍是山區(qū)茶鄉(xiāng)。春節(jié)期間，甲回原籍探親，同事乙委托甲買(mǎi)上等茶葉10斤，并付款1000元。春節(jié)期間因無(wú)茶葉出賣(mài)，甲將情況告乙，乙說(shuō)你轉(zhuǎn)托一人在春天

25、3月再買(mǎi)吧。甲在回城前的一天晚上，丙正好前來(lái)探望甲，于是甲便委托丙代乙買(mǎi)10斤上等茶葉，丙應(yīng)允。甲將1000元放在信封里交付給丙。丙在當(dāng)晚回家途中，1000元被人所搶?zhuān)瑩尳侔肝磦善?。甲回城后將此事告知乙，為此引起糾紛。 試問(wèn)：對(duì)乙的損失應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，為什么？回目錄無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 周某與林某協(xié)議離婚時(shí)約定，孩子歸女方林某撫養(yǎng)，周某每年給付1000元撫養(yǎng)費(fèi)。離婚后，因林某將孩子由姓周改姓林，周某就停止給付撫養(yǎng)費(fèi)。因這一年年景不好，周某就將賣(mài)糧僅得的1000元捐獻(xiàn)給了希望工程，自己出去打工了。 試問(wèn)：林某能請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)該贈(zèng)與嗎？為什么？回目錄工商銀行與三山公司

26、借款合同糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 康得力公司向工商銀行借款100萬(wàn)元用做公司經(jīng)營(yíng)，約定借款期限為1年，屆期一次還本付息。借款到期后，康得力公司以貨款難以收回為由，表示無(wú)力歸還借款并支付利息。但其告知工商銀行，三山公司欠康得力公司貨款120萬(wàn)元至今未還。于是工商銀行向人民法院起訴，要求三山公司向其支付借款100萬(wàn)元及利息。三山公司認(rèn)為其與工商銀行無(wú)任何合同關(guān)系，康得力公司的借款與其無(wú)關(guān)，遂拒絕工商銀行的要求。 請(qǐng)作出對(duì)此案的分析。 回目錄地役權(quán)設(shè)立糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 甲為了能在自己的房子里欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景。便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑；作為補(bǔ)償

27、，甲每年支付給乙4000元。兩年后，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。 試問(wèn)：甲對(duì)乙的土地是否享有地役權(quán)？丙須補(bǔ)償甲由此受到的損失嗎？ 為什么？回目錄放棄繼承后又通過(guò)贈(zèng)予取得財(cái)產(chǎn)，行嗎？ TEXTTEXTTEXTTEXT 張某與馮某1988年結(jié)婚，因感情不合雙方提出離婚，但因故中止了訴訟。1989年初，張某的父親去世，留有房屋12間，該遺產(chǎn)的繼承人包括張某及其兩個(gè)弟弟和一個(gè)姐姐。張某考慮到如果他繼承了這份房產(chǎn)，離婚時(shí)他就得分一半給馮某，于是決定放棄繼承。待離婚后，再讓弟弟通過(guò)贈(zèng)予的形式將房屋轉(zhuǎn)給他。于是姐弟四人到公證處作了遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，一致同意將12間房屋分

28、給張某的姐姐和弟弟每人3間，小弟6間。公證后張某又讓小弟給他寫(xiě)了一份保證書(shū)，保證日后一定如期奉還房屋3間。1990年，小弟將3間房子贈(zèng)予張某，并進(jìn)行了公證和產(chǎn)權(quán)變更登記。馮某得知后，要求和張某平分這3間房屋。 請(qǐng)對(duì)此案作出處理意見(jiàn)。 回目錄后續(xù)改進(jìn)技術(shù)成果的歸屬糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 某研究所與某工廠于1995年6月8日簽訂了“節(jié)能熱水器技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，由研究所向工廠轉(zhuǎn)讓“節(jié)能熱水器的全部圖紙及一個(gè)樣品。合同未約定后續(xù)技術(shù)成果的分享方法。一年以后，研究所又對(duì)“節(jié)能熱水器進(jìn)行了改造，研制成“高效節(jié)能熱水器。 問(wèn)：該丁廠是否有權(quán)分享該改進(jìn)后的熱水器技術(shù)？如果某研究所轉(zhuǎn)讓改進(jìn)后的熱水器

29、技術(shù)時(shí)，該工廠在同等條件下是否有優(yōu)先受讓權(quán)，為什么？回目錄王林、王剛代理王芳訴訟糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 劉冬與王芳于1980年結(jié)婚?；楹笠蛞恢蔽茨苌优?，造成王芳與其公婆之間關(guān)系緊張。由于長(zhǎng)期精神抑郁，王芳于1988年患精神分裂癥，完全喪失了行為能力。1990年劉冬向市人民法院起訴要求要與王芳離婚。因王芒母親早逝，市人民法院遂通知王芳父親王林代理王芳參加訴訟。而王林講，他現(xiàn)在已另有妻室子女，不能作為王芳的代理人，他可以讓王芳的哥哥王剛作為王芳的代理人。王林告知王剛后，王剛表示拒絕，二人遂申請(qǐng)王芳住所地居民委員會(huì)解決。居民委員會(huì)依據(jù)?民法通那么?第17條規(guī)定，指定王林為王芳的監(jiān)

30、護(hù)人，亦作為王芳離婚一案的代理人。 對(duì)此案作一評(píng)析?；啬夸涥愔以V新建家具店留置財(cái)產(chǎn)案TEXTTEXTTEXTTEXT 1997年6月10日，陳忠與某家具店書(shū)面約定：由陳忠自己提供原料，由新建家具店為陳忠加工一套沙發(fā)、一個(gè)衣柜；陳忠于7月20日到家具店提取家具時(shí)支付加工費(fèi)1500元。至7月20日，陳忠未到新建家具店提取家具，也未支付加工費(fèi)；在此情況下，新建家具店將家具留置，并告知陳忠在3個(gè)月內(nèi)支付加工費(fèi)，否那么將行使留置權(quán)。一直到11月15日，陳忠仍未支付加工費(fèi)。新建家具店遂將陳忠委托其加工的家具變賣(mài)，得人民幣4500元。新建家具店扣除1500元加工費(fèi)手，將超額局部人民幣3000元?dú)w還陳忠。陳忠

31、訴至人民法院，訴稱(chēng)他未及時(shí)付加工費(fèi)的原因是當(dāng)時(shí)手頭緊，現(xiàn)在可以支付加工費(fèi)，要求新建家具店歸還家具。你認(rèn)為該案如何處理？ 回目錄張真的“意思表示是否真實(shí)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 1988年2月，張真因結(jié)婚從王平處借款5000元。在結(jié)婚宴席上，其他朋友對(duì)王平開(kāi)玩笑講：“都是哥們，這5000元還借什么，干脆給張真算了。王平也隨口講：“算就算了。張真遂笑著講：“那我就不還了，算你送的。時(shí)隔數(shù)月后，王平因事需用錢(qián)，向張真催還借款。張真對(duì)王平講：“這錢(qián)你已當(dāng)著大家說(shuō)過(guò)送我的，不用還了，現(xiàn)在怎么又向我要？王平向張真解釋?zhuān)鞘撬S口開(kāi)玩笑。張真表示，他是當(dāng)真的。王平屢次催要無(wú)果，遂向人民法院起訴

32、，要求張真歸還借款。 結(jié)合?民法通那么?第55條、第57條之規(guī)定，談?wù)剬?duì)本案的處理?；啬夸?一物二賣(mài)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 甲與乙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將一幢房屋賣(mài)與乙。雙方同時(shí)約定，一方違約應(yīng)支付購(gòu)房款35的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣(mài)與丙，并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。 試問(wèn)：乙能否要求甲實(shí)際交付該房屋？本案中所約定的違約金條款，有沒(méi)有問(wèn)題？為什么？回目錄李青濫用代理權(quán)糾紛案 TEXTTEXTTEXTTEXT 甲公司急于推銷(xiāo)其積壓產(chǎn)品，號(hào)召職工都參與銷(xiāo)售。該公司職工張玲找到在乙公司當(dāng)業(yè)務(wù)員的同學(xué)李青，讓其幫助銷(xiāo)售。按照乙公司管理制度規(guī)定，凡進(jìn)貨都須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，但李青

33、為顯示自己有本領(lǐng)，很爽快地容許幫張玲忙，進(jìn)一批貨。隨后，李青用自己保存的蓋過(guò)章的空白合同書(shū)與甲公司簽訂了一份購(gòu)置甲公司價(jià)值10萬(wàn)元的時(shí)裝鞋的合同。甲公司按內(nèi)部獎(jiǎng)勵(lì)措施，獎(jiǎng)給了張玲一筆獎(jiǎng)金。隨后，甲公司按合同給乙公司發(fā)去了價(jià)值10萬(wàn)元的時(shí)裝鞋，并委托銀行托收貨款。乙公司以沒(méi)有委托李青購(gòu)置這批貨為由拒絕付款。雙方幾經(jīng)協(xié)商未果，甲公司訴至人民法院，要求乙公司支付貨款。 試問(wèn)：本案應(yīng)如何處理？回目錄代為出售電腦，不能胡來(lái)？TEXTTEXTTEXTTEXT 趙在1992年被派出國(guó)，遂委托張代為照看家中財(cái)物，包括一臺(tái)486電腦。1993年，趙告知張請(qǐng)將電腦賣(mài)掉。張的同學(xué)李某有意購(gòu)置，但不想多出錢(qián)，便讓張寫(xiě)

34、信給趙稱(chēng)其電腦已壞。張照此辦理。趙授權(quán)張可以較低價(jià)格出售。張遂以1800元將電腦賣(mài)給李。趙回國(guó)后得知真相，向李追要2000元以彌補(bǔ)自己損失。李稱(chēng)電腦從張?zhí)庂I(mǎi)得，與趙無(wú)關(guān)。趙找張，張稱(chēng)趙自己同意低價(jià)出售。交涉無(wú)果，趙訴至法院，稱(chēng)張擅自出賣(mài)自己財(cái)產(chǎn)，要求張賠償損失2000元。 問(wèn)：張與李的行為是什麼性質(zhì)的行為本案應(yīng)如何處理 回目錄“知假買(mǎi)假行為如何定性？TEXTTEXTTEXTTEXT 王某為一乘客老煙民，熟知煙的價(jià)格，馮某為一小販。馮某在火車(chē)車(chē)廂叫賣(mài)：“紅塔山香煙，10元錢(qián)一條王某欣然買(mǎi)之。經(jīng)查，該煙為假煙。對(duì)于王某與馮某之間的行為的性質(zhì)認(rèn)定，甲認(rèn)為是無(wú)效民事行為，理由為欺詐；乙認(rèn)為是可撤銷(xiāo)民事

35、行為，理由為期詐；丙認(rèn)為是無(wú)效民事行為，理由是違反法律規(guī)定；而丁認(rèn)為該行為是有效民事行為，理由是雙方達(dá)成了合意。 試問(wèn)：你支持甲、乙、丙、丁中誰(shuí)的觀點(diǎn)？為什么？應(yīng)如何理解效力有瑕疵的法律行為？回目錄重大誤解的民事行為糾紛案 TEXTTEXTTEXTTEXT 某商店采購(gòu)到一批新相機(jī)，價(jià)格定為1880元。售貨員誤將標(biāo)價(jià)牌制作為880元。一天，顧客段勇來(lái)逛商店，發(fā)現(xiàn)近2000元的相機(jī)在此只賣(mài)880元，看到這么廉價(jià)，便一下買(mǎi)了兩架。此后售貨員去庫(kù)房再次提貨時(shí)才發(fā)現(xiàn)實(shí)際價(jià)格為1880元。商店在得知這一情況后，經(jīng)多方查找，找到段勇。但段勇講，這兩部相機(jī)已被他先后都轉(zhuǎn)讓出去了，共得款2000元，他已用此款買(mǎi)

36、了一部錄像機(jī)。如果商店要回照相機(jī)，去找另外二位買(mǎi)這兩架相機(jī)的人。商店迫于無(wú)奈，只好起訴到人民法院，請(qǐng)求對(duì)這一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系予以撤銷(xiāo)。 試問(wèn)：本案應(yīng)當(dāng)如何處理？ 回目錄建筑物區(qū)分所有糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 尚某與陶某均系同一單位職工，共同居住于單位家屬樓房同一層相鄰。兩戶住宅房中間，有一塊共同使用的樓道，并有一個(gè)臨街窗子。尚某先入住，就將這塊樓道打上隔斷，自己裝雜物用。陶某入住時(shí)發(fā)現(xiàn)此事，曾向尚某提出撤除隔斷的意見(jiàn)，尚某沒(méi)有接受。住房制度改革以后，雙方都交款購(gòu)置了住房的所有權(quán)，住房成為私房，陶醉某又向尚某提出撤除隔斷，該處樓道應(yīng)共同使用的要求，尚某仍不同意。經(jīng)找單位領(lǐng)導(dǎo)調(diào)解不成，陶某向

37、法院起訴。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，尚某侵害了陶某對(duì)樓道的互有權(quán)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，處理相領(lǐng)糾紛，尊重歷史狀況是一個(gè)原那么。請(qǐng)談?wù)勀愕挠^點(diǎn)。 回目錄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)糾紛案TEXTTEXTTEXTTEXT 甲、乙、丙三入合買(mǎi)了一套機(jī)器設(shè)備。甲欲以5000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額。丙表示不要，乙未置可否。3個(gè)月后，丁愿意購(gòu)置該份額，甲、乙接受了丁交付的5000元款項(xiàng)。此時(shí)甲父知道此事也欲購(gòu)置該份額，甲又與其父簽訂了轉(zhuǎn)讓份額協(xié)議。這時(shí)乙、丙也分別向甲表示，欲購(gòu)置甲的份額。 試問(wèn)：甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)？回目錄替病人在手術(shù)書(shū)上簽字是無(wú)權(quán)代理嗎？TEXTTEXTTEXTTEXT 甲騎車(chē)將王某撞成腦部重傷，甲逃逸，乙

38、路過(guò)，將王某送往醫(yī)院。經(jīng)診斷，需立即手術(shù)，否那么有生命危險(xiǎn)。因一時(shí)無(wú)法找到王某親屬，醫(yī)生要求乙代為在手術(shù)書(shū)上簽字，乙遂代簽。因傷勢(shì)過(guò)重，王某死于手術(shù)中，用去藥費(fèi)、搶救費(fèi)用等共計(jì)800余元，由乙墊付。事后經(jīng)多方努力，找到王某親屬。乙要求王某親屬歸還800余元費(fèi)用。王某親屬卻提出，乙未經(jīng)其同意擅自在手術(shù)書(shū)上簽字，是無(wú)權(quán)代理行為，要求乙賠償王某死亡的一切損失。雙方無(wú)法調(diào)解，乙起訴至法院，王某親屬反訴。 問(wèn)：1什么是無(wú)權(quán)代理行為？什么是無(wú)因管理行為？二者的區(qū)別何在？2你認(rèn)為本案是何種性質(zhì)的行為？為什麼？本案應(yīng)如何處理？ 回目錄銀行可以要回因失誤而多付的錢(qián)嗎？TEXTTEXTTEXTTEXT 某甲向銀行

39、取款時(shí)，銀行工作人員因點(diǎn)鈔失誤多付給1萬(wàn)元。甲以這1萬(wàn)元作本錢(qián)經(jīng)商，獲利5000元，其中2000元為其勞務(wù)管理費(fèi)用本錢(qián)。1個(gè)月后銀行發(fā)現(xiàn)了多付款的事實(shí)，要求甲退回，甲不同意。乙認(rèn)為甲應(yīng)返還銀行多付的1萬(wàn)元，同時(shí)還應(yīng)返還1個(gè)月的利息及3000元利潤(rùn)。 試問(wèn)：乙的認(rèn)為對(duì)嗎？為什么？回目錄兩牛打架致一牛死亡，責(zé)任有誰(shuí)承擔(dān)？TEXTTEXTTEXTTEXT 甲乙各牽一頭牛于一橋頭相遇。甲見(jiàn)狀即對(duì)乙叫道：“讓我先過(guò)，我的牛性子暴，牽你的牛躲一躲。乙說(shuō)“不怕，繼續(xù)牽牛過(guò)橋，甲也牽牛上橋。結(jié)果二牛在橋上打架，乙的牛跌入橋下摔死。 試問(wèn)：乙的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？回目錄不參與經(jīng)營(yíng)的孫某的入伙有效嗎？TEXTTEXT

40、TEXTTEXT 趙某與錢(qián)某經(jīng)口頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門(mén)面房合伙經(jīng)營(yíng)服裝店。不久，房主孫某同意將門(mén)面房折價(jià)2萬(wàn)元參加合伙，但不參與經(jīng)營(yíng)，僅每半年收取經(jīng)營(yíng)收益的10。后趙某單獨(dú)決定進(jìn)了一批童裝，銷(xiāo)售情況不佳，童裝廠催款。 試問(wèn)：孫某入伙有效嗎？趙某的行為后果應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？回目錄被除名后的張某所簽協(xié)議有效嗎？TEXTTEXTTEXTTEXT 張某是某企業(yè)的銷(xiāo)售人員，隨身攜帶蓋有該企業(yè)公章的空白合同書(shū)，便于對(duì)外簽約。后張某因收取回扣被企業(yè)除名，但空白合同書(shū)未被該企業(yè)收回。張某以此合同書(shū)與他人簽訂購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議。 試問(wèn)：該購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？其效力如何？回目錄超出經(jīng)營(yíng)范圍的甲的行為有效嗎？ TEXTT

41、EXTTEXTTEXT 裝修公司甲在完成一項(xiàng)工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣(mài)給了物業(yè)管理公司乙。但甲營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍并無(wú)銷(xiāo)售木地板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務(wù)。 試問(wèn)：甲乙的買(mǎi)賣(mài)行為的法律效力如何？回目錄賓館限制未付房錢(qián)的客人離開(kāi)是否侵權(quán)？ TEXTTEXTTEXTTEXT 一住店客人未付房錢(qián)即離開(kāi)旅館去車(chē)站，旅館效勞員見(jiàn)狀揪住他不讓走，并打報(bào)警 。客人說(shuō)“你不讓我走還限制我自由，我要告你們旅館，耽誤了乘火車(chē)要你們賠償。 試問(wèn)旅館這樣做是否構(gòu)成侵權(quán)？其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？回目錄將借用的私房轉(zhuǎn)讓可以嗎？ TEXTTEXTTEXTTEXT 準(zhǔn)備出國(guó)讀書(shū)的王某將私房?jī)砷g借給于某使用，并告知該房屋不得出租轉(zhuǎn)讓。于某照看半年后，想去南方打工，而該房屋一時(shí)無(wú)法找人托管，于是通過(guò)合同將房屋以2萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)給李某，并在收到2萬(wàn)元房款后將房屋鑰匙交給李某。第二天，李某搬進(jìn)該房屋居住。1年后，王某回國(guó)，發(fā)現(xiàn)房屋已被轉(zhuǎn)讓?zhuān)谑且罄钅惩顺龇课?。李某那么以已簽定合同且支付房款為由拒不退出?試問(wèn)：房屋買(mǎi)賣(mài)行為是否屬于要式法律行為？如何理解房屋買(mǎi)賣(mài)行為中債權(quán)行為與物權(quán)行為的并存關(guān)系？李某拒退房屋的理由是否成立？為什么？回目錄張丁被咬，責(zé)任誰(shuí)負(fù)？ TEXTTEXTTEXT