第五章-市場(chǎng)行為法——合同法課件

1、第五章 合同法7/17/20221合同法原理與實(shí)務(wù)主要有五部分內(nèi)容第一節(jié)、合同法概述第二節(jié)、合同的訂立第三節(jié)、合同的效力 第四節(jié)、合同的履行第五節(jié)、合同責(zé)任7/17/20222合同法原理與實(shí)務(wù)案情思考 李某與張某達(dá)成口頭協(xié)議，李將其房屋出租給張，期限為一年，3個(gè)月后，李的兒子結(jié)婚，急需住房，于是向張?zhí)岢鼋獬课葑赓U合同，張不同意，李便以口頭協(xié)議無效為由，向人民法院起訴，要求強(qiáng)制張退回房屋？思考：1、口頭協(xié)議是否無效？為什么？ 2、什么是合同？合同的形式有幾種？7/17/20223合同法原理與實(shí)務(wù)第一節(jié)合同概述一、合同的概念和特征（一）概念合同又稱為契約,是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間

2、設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。7/17/20224合同法原理與實(shí)務(wù)案例一 某女與某男原本是一對(duì)戀人，后某女提出分手。該男懷恨在心將某女帶至一空房子， 逼迫某女寫下一張欠條，內(nèi)容為“今欠某男人民幣十萬元，二年付清，從2008年起”。后該男多次索要“青春損失費(fèi)”無果后，一張?jiān)V狀將該女告上法庭，要求該女給付欠款。問題：1戀愛分手，可以索要青春損失費(fèi)嘛？ 2合同法調(diào)整人身關(guān)系嘛？7/17/20225合同法原理與實(shí)務(wù)（二）特征1。雙方和多方當(dāng)事人之間的協(xié)議意思表示一致；2。當(dāng)事人自愿簽訂3。目的：設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系不包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議 。7/17/20226合同

3、法原理與實(shí)務(wù)二、合同的分類1.雙務(wù)合同與單務(wù)合同（分擔(dān)方式）2.有償合同和無償合同3.諾成合同與實(shí)踐合同4.要式合同與非要式合同5.主合同與從合同6.有名合同和無名合同7利己合同與利他合同。8.格式準(zhǔn)合同與非格式合同7/17/20227合同法原理與實(shí)務(wù)第二節(jié)、合同的訂立7/17/20228合同法原理與實(shí)務(wù)一、合同的主要內(nèi)容（內(nèi)容與形式） 1、當(dāng)事人的名稱或姓名住所；2、標(biāo)的：如服務(wù)、產(chǎn)品或工程；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或報(bào)酬：如閉口價(jià)或?qū)徲?jì)價(jià)；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任：務(wù)必對(duì)主要義務(wù)約定明確；8解決爭(zhēng)議方式：仲裁、訴訟。7/17/20229合同法原理與實(shí)務(wù)1、缺乏包裝條款案例

4、一包裝費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)？ 2008年6月，甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購買加工成品建筑材料波紋管，共計(jì)發(fā)生貨款45萬元，但未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等問題。7月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬和包裝費(fèi)3萬。乙收到貨物后支付了貨款45萬元，但不肯支付包裝費(fèi)。2009年1月甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費(fèi)3萬余元以及利息。法院認(rèn)為在雙方未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護(hù)貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟請(qǐng)求。7/17/202210合同法原理與實(shí)務(wù)2、交付地點(diǎn)約定不清案例二漏掉兩個(gè)字，運(yùn)費(fèi)多開

5、支 中國某公司與美國某客商簽訂了進(jìn)口某貨物的合同。雙方約定在美國西部港口交貨。但雙方合同和開信用證時(shí)都寫成了“美國港口交貨”，漏掉了“西部”兩字，美方接到信用證后，通知我方在美國東部某港口接貨，我方只好通知船方到該港接貨，結(jié)果多承擔(dān)了一筆運(yùn)費(fèi)支出。7/17/202211合同法原理與實(shí)務(wù)案例三質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù) 常某2007年3月租賃方某門面房3間，用于開辦飯館，租賃期限為從2007年3月10至2010年3月9日，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬元，如常某違約則該保證金不予退還。2007年8月開始，房頂原有的裂縫不斷加大，飯館也出現(xiàn)虧損，常某不想再繼續(xù)經(jīng)營，便以該房存在嚴(yán)重危安全隱患為

6、由提出要求退租，并要求返還該3萬元保證金，遭方某拒絕后，將方某訴至法院。方某辯稱，常某在租賃時(shí)已經(jīng)知道房屋原有裂縫將繼續(xù)擴(kuò)大，其退租的真正的原因是飯館盈利狀況不佳。訴訟中法院委托鑒定部門就此房屋進(jìn)行了司法鑒定，結(jié)論該房屋系危房，不適合居住。后法院依據(jù)我國合同法第233條支持了常某的訴訟請(qǐng)求。7/17/202212合同法原理與實(shí)務(wù)（格式條款） “無現(xiàn)場(chǎng)只賠償50%” 提供格式條款的一方 要注意提醒義務(wù) 免除自己責(zé)任、 加重對(duì)方責(zé)任、 對(duì)方主要權(quán)利的無效7/17/202213合同法原理與實(shí)務(wù)解釋規(guī)則通常理解兩種解釋的，按照不利于擬訂方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采取非格式條款。7/1

7、7/202214合同法原理與實(shí)務(wù)格式條款2011年7月17日，市民小朱在團(tuán)寶網(wǎng)上看到“桂林瑪莎婚紗攝影”的一次團(tuán)購活動(dòng)，活動(dòng)寫明，只需9.9元，就能拍攝原價(jià)299元的全家福寫真，其中包含了精拍30張照片、提供服裝等服務(wù)，團(tuán)購服務(wù)有一個(gè)限制，就是拍攝限2代人，人數(shù)在3至5人，如果超過就得多交些錢。小朱覺得實(shí)惠，且小朱自己，加上弟弟，媽媽和外婆，他們家一共有3代4口人，符合拍攝全家福的條件，遂繳費(fèi)預(yù)訂了全家福照。次日，小朱一家人到桂林瑪莎婚紗攝影拍攝全家福時(shí)，工作人員告知，在他們影樓的定義里，“全家?！币欢ㄒ懈改鸽p方和小孩，這才能算是全家福。像小朱這樣的單親家庭，則屬于“親子”，不在團(tuán)購的服務(wù)范

8、圍之內(nèi)。那么，小朱該如何維護(hù)自身權(quán)益？ 7/17/202215合同法原理與實(shí)務(wù)大家先來看一個(gè)例子?！皯賽酆贤ā逼菏緪蹫楹贤s；山盟海誓為合同承諾；結(jié)婚為合同成立；共同生活為合同履行；分居為合同中止；離婚為合同解除；重婚為合同違約。7/17/202216合同法原理與實(shí)務(wù)二、 合同的成立要約邀請(qǐng)，如：招標(biāo)公告、招股說明書、拍賣公告、商業(yè)廣告要約邀請(qǐng)要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如商場(chǎng)里的標(biāo)價(jià)。承諾（生效）要約甲乙承諾是受要約人同意要約的意思表示。7/17/202217合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析特寫鏡頭：一句狂言惹

9、上千余萬元官司因“世界陶王”邢良坤公開懸賞后不履行承諾，洛陽小伙孫震將其告上法庭。洛陽市澗西區(qū)人民法院一審判決“五層吊球陶器制作合同”成立并有效。 7/17/202218合同法原理與實(shí)務(wù)“如果有人能仿造出來，我這個(gè)樓（指位于大連市聯(lián)合路73號(hào)的邢良坤藝術(shù)中心，目前市價(jià)1600萬元）都給他了，3層2000平方米，包括里面的資產(chǎn)都給他”7/17/202219合同法原理與實(shí)務(wù)案例一、合同是否成立? 如何打合同官司？某商廈因建造大樓，急需鋼材，遂向甲鋼材廠、乙鋼材廠及丙鋼材廠發(fā)出函電，稱：“我單位急需螺紋鋼500噸，如貴廠有貨，請(qǐng)速來電，我公司愿派人前往購買?！比忆摬膹S在收到函電后，都先后向商廈回復(fù)

10、了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，且告知了鋼材的價(jià)格。7/17/202220合同法原理與實(shí)務(wù)丙鋼材廠在發(fā)出函電的同時(shí)，派車給商廈送去500噸鋼材。在該批鋼材送到之前，商廈得知乙鋼材廠所生產(chǎn)的鋼材質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向乙鋼材廠發(fā)出函電，稱：“我單位愿購買貴廠500噸鋼材，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)?！痹诎l(fā)出函電后的第二天上午，乙鋼材廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。7/17/202221合同法原理與實(shí)務(wù)下午，丙鋼材廠將500噸鋼材送到工地，而商廈卻告知丙鋼材廠，它已決定購買乙鋼材廠的鋼材，因此不能接收丙鋼材廠送來的鋼材。丙鋼材廠認(rèn)為，商廈對(duì)其發(fā)出的是要約，它發(fā)出函電并運(yùn)送鋼材的行為是承諾，合同因?yàn)槌兄Z

11、而生效。商廈拒收貨物已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，發(fā)生糾紛。7/17/202222合同法原理與實(shí)務(wù)1、鋼廠與商廈的糾紛屬于什么糾紛？什么是民事糾紛？問題：7/17/202223合同法原理與實(shí)務(wù)三 、商廈與三家鋼材廠之間是否構(gòu)成合同關(guān)系？1、所謂合同合同是平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。主要指財(cái)產(chǎn)關(guān)系。7/17/202224合同法原理與實(shí)務(wù)合同法第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！币s和承諾是合同訂立的兩個(gè)階段?！坝憙r(jià)還價(jià)再討價(jià)再還價(jià)成交”的過程?！耙s反要約再反要約承諾”的過程。7/17/202225合同法原理與實(shí)

12、務(wù)2、要約要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。受法律約束的要約須具備兩個(gè)條件：一是內(nèi)容具體、確定。二是表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。7/17/202226合同法原理與實(shí)務(wù)要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是指一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望其向自己提出要約的一種意思表示。7/17/202227合同法原理與實(shí)務(wù)3、承諾承諾受要約人對(duì)要約的內(nèi)容表示完全同意和接受。要約一經(jīng)承諾，合同即告成立。 7/17/202228合同法原理與實(shí)務(wù)4、本案中，存在著三個(gè)意思表示：第一個(gè)是商廈分別向三家鋼材廠發(fā)出的函電；第二個(gè)是三家鋼材廠回復(fù)了商廈的函電第三個(gè)是商廈向乙鋼材廠發(fā)出的第二封函電，表示購買乙

13、的鋼材。最終只有商廈與乙廠構(gòu)成合同關(guān)系，與其他廠沒有合同關(guān)系，因此不構(gòu)成違約。7/17/202229合同法原理與實(shí)務(wù)案例二合同形式問題以及起訴應(yīng)注意的問題案情介紹張華與李勇是好朋友，二人在同一所大學(xué)就讀，且住同一宿舍。2003年2月25日晚，張華拿出一款新的MP3請(qǐng)大家欣賞，并稱這是他爸爸從國外帶回來的。7/17/202230合同法原理與實(shí)務(wù)當(dāng)傳到李勇手中的時(shí)候，李勇頓時(shí)被耳機(jī)中優(yōu)美的音樂打動(dòng)。由于李勇早就想買一部MP3，所以顯得愛不釋手。張華見此情形，便說：“李勇，你喜歡就便宜一點(diǎn)賣給你吧，你就給500元吧，誰讓咱們是好朋友呢!“李勇一聽，非常高興，因?yàn)樵摦a(chǎn)品在國內(nèi)的商場(chǎng)要賣接近700塊錢，

14、便欣然答應(yīng)，并說：“錢過一陣子再給你吧?！?/17/202231合同法原理與實(shí)務(wù)半個(gè)月后，李勇聽夠了，覺著MP3也不過如此，于是找到張華要將MP3還給他，張華一聽不高興了：“我不是已經(jīng)賣給你了嗎?你怎么反悔了?”李勇說：“那是咱們?cè)谒奚嵴f著玩的，不能算數(shù)，我只是想借著聽一聽?！睘榇?，兩人產(chǎn)生了爭(zhēng)議，張華堅(jiān)持要李勇付款。 7/17/202232合同法原理與實(shí)務(wù) 1、口頭訂立的合同是否具有法律效力? 2、如果雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，一方要起訴的話，應(yīng)當(dāng)向法院提交哪些材料？問題：7/17/202233合同法原理與實(shí)務(wù)第三節(jié)合同效力法律問題pp767/17/202234合同法原理與實(shí)務(wù)合同效力 一、有效的合同二

15、、效力待定的合同三、無效的合同主體合法（有主體資格和相應(yīng)行為能力）意思真實(shí)（外在意思與內(nèi)心意思一致）標(biāo)的合法（禁止流通物不可作為標(biāo)的）內(nèi)容合法（雙方權(quán)利義務(wù)公平、不違法）限制民事行為能力人訂立的合同，無代理權(quán)人訂立的合同無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同四、可撤銷7/17/202235合同法原理與實(shí)務(wù)三、無效的合同1、無效合同，是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益，因此應(yīng)被確認(rèn)為無效，不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。無效合同具有以下法律特征：(1)違法性 (2)國家干預(yù)性 （3）自始無效7/17/202236合同法原理與實(shí)務(wù)三、無效的合同類型

16、1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的的；4.損害公序良俗的；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。7/17/202237合同法原理與實(shí)務(wù)無效的合同條款：概念：凡是違反法律和行政法規(guī)定的禁止性規(guī)定以及違反社會(huì)公共利益及善良風(fēng)俗的條款均為無效條款。如：租賃合同中約定的租賃期限超過20年；借款合同中借款人在支付借款時(shí)預(yù)先扣除利息在贈(zèng)與合同中將家庭共同財(cái)產(chǎn)饋贈(zèng)給“二奶”以出資供女性上學(xué)為條件換取其性服務(wù)7/17/202238合同法原理與實(shí)務(wù)無效合同案例 案例1：2000年3月6日，百貨公司與貿(mào)易公司簽訂了一份購銷合

17、同，合同規(guī)定，貿(mào)易公司向百貨公司提供一批電子表，單價(jià)50元，總價(jià)款5萬元，百貨公司擔(dān)心電子表來路不明，貿(mào)易公司遂向其提供了廠家生產(chǎn)許可證、合格證等有效證件并出示了樣品。7/17/202239合同法原理與實(shí)務(wù)雙方約定，貿(mào)易公司交貨后，百貨公司驗(yàn)貨合格后即支付全部款項(xiàng)。2000年3月12日，貿(mào)易公司將貨全部發(fā)到，百貨公司發(fā)現(xiàn)部分表與樣品不符，遂提出異議，此時(shí)，正趕上工商局大檢查，查明該批電子表系走私貨，貿(mào)易公司所提供的生產(chǎn)許可證、合格證書等都是偽造的，工商局遂沒收了全部手表。7/17/202240合同法原理與實(shí)務(wù)案例2：A畫家委托B拍賣人代為拍賣名畫一幅。根據(jù)市場(chǎng)行情，該畫估計(jì)拍賣價(jià)為40一50萬

18、元。C是B的老熟人，得知B將代為拍賣名畫時(shí)，找到B，想請(qǐng)B將該畫賣給自己，于是兩人商定，C以35萬元購買此畫，B在C應(yīng)價(jià)后落槌敲定。7/17/202241合同法原理與實(shí)務(wù)1999年11月3日拍賣會(huì)正式舉行，競(jìng)買人為C、D、E，B宣布從15萬元起拍，每檔以5萬或5萬的倍數(shù)報(bào)價(jià)。D先報(bào)出20萬，E報(bào)出25萬，D又報(bào)出30萬，C報(bào)出35萬，在B落槌前，E又報(bào)出40萬，B卻裝作沒有看見，稱法定應(yīng)答時(shí)間已過，落槌敲定，將畫賣給了C，B和C又簽訂了確認(rèn)書。E不服，認(rèn)為自己是在落槌前舉出報(bào)價(jià)，B視而不見，而硬將畫賣給C是不公平的，要求取消C的買受人資格。B、E發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，E訴至法院。7/17/202242合同

19、法原理與實(shí)務(wù)問題：1、何謂無效合同？合同無效有哪幾種情形？2、案例1中，構(gòu)成何種無效合同？3、案例2中，構(gòu)成何種無效合同？7/17/202243合同法原理與實(shí)務(wù)案例1主要涉及因欺詐而成立的合同的法律效力問題。欺詐是指故意陳述虛偽事實(shí)或者隱瞞真實(shí)情況，使他人陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的意思表示的行為。因欺詐而成立的合同有兩種效力：(1)因欺詐而成立的合同損害國家利益時(shí)，合同無效；(2)因欺詐而成立的合同僅損害個(gè)人利益，法律賦予受欺詐的當(dāng)事人有撤銷權(quán)或變更權(quán)。變更合同時(shí)合同有效，若撤銷合同則是合同無效。7/17/202244合同法原理與實(shí)務(wù)本案中，貿(mào)易公司以走私電子表冒充以合法途徑生產(chǎn)的電子表欺詐百貨公司，

20、其欺詐行為破壞了國家的海關(guān)秩序，損害了國家利益，因此該合同無效。因貿(mào)易公司的過錯(cuò)致使合同無效，貿(mào)易公司應(yīng)賠償百貨公司的損失，民事責(zé)任。因電子表是走私品，工商局有權(quán)予以沒收。行政責(zé)任。 如果貿(mào)易公司的過錯(cuò)達(dá)到犯罪程度，則依法追究刑事責(zé)任。7/17/202245合同法原理與實(shí)務(wù) 3、案例2中，惡意串通損害第三人利益的合同。惡意串通指合同當(dāng)事人在訂立合同過程中，為謀取不法利益合謀實(shí)施的違法行為。本案中B、C之間惡意串通，損害了A、E的合法利益，拍賣合同無效。7/17/202246合同法原理與實(shí)務(wù)四、可撤銷合同可撤銷合同是指因意思表示有缺陷，當(dāng)事人一方享有撤銷權(quán)，可行使撤銷權(quán)對(duì)已經(jīng)成立的合同予以變更或

21、撤銷的合同。7/17/202247合同法原理與實(shí)務(wù)商店標(biāo)錯(cuò)價(jià)格將商品售出后，能否撤銷合同?案情介紹2003年5月11日下午，華光照相器材商店購進(jìn)一批新型數(shù)碼相機(jī)，每部定價(jià)為2 998元。售貨員王某在制作標(biāo)價(jià)牌時(shí)，由于工作中的疏忽，誤將2 998元標(biāo)為1 998元，貼完后未予檢查便下班了。7/17/202248合同法原理與實(shí)務(wù)第二天上午，顧客英國人史密斯來到該店購物時(shí)，發(fā)現(xiàn)在別處賣近三千元的該款數(shù)碼相機(jī)在這里只賣1 998元，遂買了兩部。事后，當(dāng)售貨員王某再次去庫房取貨時(shí)，才發(fā)現(xiàn)每部少收了1 000元。商店經(jīng)多方查找，終于找到史密斯，要求其退貨或補(bǔ)足差價(jià)。史密斯稱，自己買回的兩部相機(jī)是按照標(biāo)價(jià)付

22、了錢的，買賣已成交，豈有商店要求顧客退貨或補(bǔ)足差價(jià)之理。商店遂以史密斯為被告訴到法院，要求退貨或補(bǔ)足差價(jià)。7/17/202249合同法原理與實(shí)務(wù)問題：1、商店將商品的價(jià)格標(biāo)錯(cuò)造成的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？為什么？2、何謂可撤銷合同？可撤銷合同主要有哪幾種形式？3、本案屬于哪種可撤銷合同形式？7/17/202250合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：1、針對(duì)問題1的不同觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：商店將商品的價(jià)格標(biāo)錯(cuò)是由于商店的過錯(cuò)造成的，作為一個(gè)普通的消費(fèi)者無從去了解商店的本意，也不能為商店的這種過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，而應(yīng)當(dāng)由商店自己承擔(dān)該損失。在消費(fèi)者已經(jīng)按照標(biāo)價(jià)支付了價(jià)款后，合同履行完畢，商店不能再要求買方退貨或者補(bǔ)足差價(jià)

23、。7/17/202251合同法原理與實(shí)務(wù)第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：商店雖然存在一定的過錯(cuò)，但履行合同會(huì)給商店造成重大的損失，造成合同履行的不公平，本著公平原則，商店可以行使變更或者撤銷權(quán)，要求對(duì)方補(bǔ)足差價(jià)或者撤銷合同。7/17/202252合同法原理與實(shí)務(wù)可撤銷合同主要有三種形式：(1)因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指合同一方因自己的過錯(cuò)，對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生了嚴(yán)重的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而訂立了與自己意思相悖的合同，并造成了較大損失。7/17/202253合同法原理與實(shí)務(wù)構(gòu)成重大誤解的條件：1)當(dāng)事人一方必須對(duì)合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤解，并且這種誤解是由于過失造成的。誤解必須是由誤解方自己的過錯(cuò)造成的，而不是由于受

24、到他人的欺騙或不正當(dāng)影響。7/17/202254合同法原理與實(shí)務(wù)2)必須是表意人因?yàn)檎`解訂立了合同，即表意人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)與其意思表示之間具有因果關(guān)系。3)必須是使誤解方遭受了重大損失。7/17/202255合同法原理與實(shí)務(wù)3、在本案中，售貨員王某因疏忽將價(jià)格標(biāo)簽貼錯(cuò)并與史密斯訂立買賣合同，應(yīng)屬重大誤解的合同。對(duì)此，商店可以行使變更權(quán)或撤銷權(quán)。7/17/202256合同法原理與實(shí)務(wù)(2) 顯失公平的合同。顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)地位或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違背公平原則的合同。如：借高利貸的行為。7/17/202257合同法原理與實(shí)務(wù)顯失公平的構(gòu)成要件有：1)合同的履行對(duì)

25、一方當(dāng)事人有重大不利或明顯不公平；2)一方獲得的利益超出了法律允許的限度；3)受害的一方是在缺乏經(jīng)驗(yàn)或急迫的情況下實(shí)施的民事行為。7/17/202258合同法原理與實(shí)務(wù)（3）因欺詐、脅迫訂立的合同。它與無效合同中以欺詐、脅迫手段所訂立的合同其區(qū)別在于：是否損害國家利益。（4）乘人之危的合同。乘人之危訂立的合同，是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受某種明顯不公平的條件，使對(duì)方違背自己的真實(shí)意愿而訂立的合同。7/17/202259合同法原理與實(shí)務(wù)案例分析：承山農(nóng)工公司與張莊酒廠口頭約定經(jīng)濟(jì)合同，承山農(nóng)工公司向張莊酒廠購買10萬瓶劣質(zhì)酒，貨款12萬元，交款提貨，并約定張莊酒廠須加貼名

26、牌酒的注冊(cè)商標(biāo)，以便承山農(nóng)工公司假冒出售。合同履行時(shí)，承山農(nóng)工公司借口一時(shí)資金短缺，只付了8萬元即提走全部貨物。后張莊酒廠多次催款，承山農(nóng)工公司拒不付款，并向張莊酒廠提出解除合同、相互返還貨物和貨款的要求；張莊酒廠不同意，即向法院起訴。問：法院將如何處理？7/17/202260合同法原理與實(shí)務(wù)五、限制性合同1、附條件合同 2、附期限合同 7/17/202261合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析1合同能否附有條件?案情介紹孫先生的臨街平房五間由鄰居趙先生照管并使用趙先生想購買該房雙方經(jīng)商談，訂立了如下房屋買賣合同：“房價(jià)人民幣50萬元；在2007年6月30日前，如果孫先生的兒子調(diào)不回本市工作，賣

27、方孫先生便將房屋賣給買方趙先生。房款在交房時(shí)一并付齊?！焙贤喠⒑?，孫先生的兒子在2007年4月30日調(diào)回本市。5月份，趙先生了解到五間房屋可能要升值。要求孫先生履行合同把房子賣給他。孫先生不同意。雙方遂起爭(zhēng)議，趙先生將孫先生告上法庭，要求其履行合同。7/17/202262合同法原理與實(shí)務(wù)問題：1、本案中的房屋買賣合同是否成立并且生效？2、何謂附條件合同？3、何謂附期限合同？二者的區(qū)別？7/17/202263合同法原理與實(shí)務(wù)1、本案的房屋買賣合同是成立但并沒有立即生效。本案在合同中附加了一個(gè)條件，即在“孫先生的兒子調(diào)不回本市”時(shí)，才將房子賣給趙先生。該條件限制了合同法律效力的立即發(fā)生。評(píng)析：7

28、/17/202264合同法原理與實(shí)務(wù)2、附條件合同附條件合同，是指當(dāng)事人在合同中約定一定的條件以條件是否成就作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)。7/17/202265合同法原理與實(shí)務(wù)附條件合同中的條件: 應(yīng)為將來發(fā)生的事實(shí)。應(yīng)是發(fā)生與否具有不確定性的事實(shí)。應(yīng)是合法的事實(shí)應(yīng)是當(dāng)事人約定而非法定的事實(shí)。其實(shí)質(zhì)，是以將來不確定的事實(shí)為條件。7/17/202266合同法原理與實(shí)務(wù)3、附期限合同附期限合同，是指當(dāng)事人約定以某一期限作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)的合同。其實(shí)質(zhì)，是以將來確定的事實(shí)為條件。法律不允許對(duì)合同附加不能的期限。如“千年后贈(zèng)你一臺(tái)電腦”。7/17/202267合同法原理與實(shí)務(wù)附條件與附期限合

29、同的區(qū)別：1時(shí)期確定，到來亦確定，為期限。如明年十一。 2時(shí)期確定，到來不確定，為條件。如明年一月份發(fā)生地震。 3時(shí)期不確定，到來確定，為期限。如某人死亡。4時(shí)期不確定，到來亦不確定，為條件。如某甲結(jié)婚。7/17/202268合同法原理與實(shí)務(wù)在本案中，雙方當(dāng)事人訂立合同所附的條件是“在2003年6月30日前，如果孫先生的兒子調(diào)不回本市工作”。在雙方約定的這一條件中，工作調(diào)動(dòng)是尚未發(fā)生的、將來能否發(fā)生不確定的事實(shí)，并且該條件合法，因此，本案的合同關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為是附條件的合同。但應(yīng)注意的是，“2003年6月30日前”這一時(shí)間由于對(duì)合同的效力沒有影響，不應(yīng)認(rèn)定為合同所附的期限，而只是對(duì)所附條件的一個(gè)限

30、定因素。7/17/202269合同法原理與實(shí)務(wù)第四節(jié)、合同履行7/17/202270合同法原理與實(shí)務(wù)（一）術(shù)語解釋1、不安抗辯權(quán)2、同時(shí)履行抗辨權(quán)3、后履行抗辯權(quán)4、債權(quán)人的代位權(quán) 5、債權(quán)人的撤銷權(quán) 7/17/202271合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析案例1: 乙方應(yīng)如何保護(hù)自己的合法權(quán)利？甲乙雙方簽訂買賣電腦合同，合同規(guī)定：甲方先提貨，10天內(nèi)付款50萬元。合同成立后，乙方經(jīng)調(diào)查得知甲方是一個(gè)欠債大戶，于是拒絕甲方提貨，要求甲方提供擔(dān)保。甲方以乙方違約提起訴訟。7/17/202272合同法原理與實(shí)務(wù)問題：1、乙方是否要承擔(dān)違約責(zé)任？乙方應(yīng)如何保護(hù)自己的合法權(quán)利？2、何謂抗辯權(quán)？合同法中

31、有哪幾種抗辯權(quán)？ 3、如何行使不安抗辯權(quán)？7/17/202273合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：1、乙方依法不需承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)橐曳娇梢孕惺购贤ㄙx予的抗辯權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)利。7/17/202274合同法原理與實(shí)務(wù)2、什么是抗辯權(quán)？ 抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利?？罐q權(quán)只存在雙務(wù)合同中，單務(wù)合同如贈(zèng)與不存在抗辯權(quán)。7/17/202275合同法原理與實(shí)務(wù)合同法中有三種抗辯權(quán)A 、同時(shí)履行抗辨權(quán)：同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能適當(dāng)履行時(shí)，享有不履行的權(quán)利。雙務(wù)合同、均已到期且無

32、先后履行約定、對(duì)方未履行、對(duì)方履行是可能的、比例原則7/17/202276合同法原理與實(shí)務(wù)如：教材頁案例7/17/202277合同法原理與實(shí)務(wù)B、先履行抗辯權(quán)：先履行抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或履行有瑕疵的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。7/17/202278合同法原理與實(shí)務(wù)如： 先吃飯，后結(jié)賬等。若飯菜質(zhì)量有問題，顧客可以拒絕付款。 買賣合同中規(guī)定：“貨到后10日內(nèi)付款?！奔聪劝l(fā)貨，后付款。收貨人驗(yàn)貨后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量有問題時(shí)，可以拒絕對(duì)方付款要求。待驗(yàn)貨合格后，再履行付款義務(wù)。7/17/202279合同法原理與實(shí)務(wù)C、不安抗辯權(quán)：不安抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同

33、中，先履行義務(wù)一方在后履行義務(wù)一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生惡化，而有可能難以對(duì)待給付時(shí)，有權(quán)中止合同，拒絕自己給付的權(quán)利。7/17/202280合同法原理與實(shí)務(wù)不安抗辯權(quán)（中止履行）適用的四種情況：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。7/17/202281合同法原理與實(shí)務(wù)3、不安抗辯權(quán)的行使：1）前提：有確切證據(jù)。2）當(dāng)事人有通知的義務(wù)。當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院

34、或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。7/17/202282合同法原理與實(shí)務(wù)練習(xí)題：甲公司與乙公司訂立的買賣合同約定：甲公司向乙公司購買西服價(jià)款總值為9萬元，甲公司于8月1日前向乙公司預(yù)先支付貨款6萬元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2日內(nèi)一次付清。甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由未按合同約定預(yù)先支付貨款6萬元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司可以行使的權(quán)利是( )。7/17/202283合同法原理與實(shí)務(wù) A. 同時(shí)履行抗辯權(quán)B. 后履行抗辯權(quán)C. 不安抗辯權(quán)D. 撤銷權(quán)7/17/202284合同法原理與實(shí)務(wù)代位權(quán)、你不合作我有轍（1） 甲欠乙10萬元，經(jīng)催告一直

35、未還，此時(shí)乙得知丙欠甲到期債務(wù)15萬元，甲卻不積極去催要。甲對(duì)乙說，如果你能要來，就還你賬。甲乙丙10萬15萬？7/17/202285合同法原理與實(shí)務(wù)問題：1、乙是否可以以自己名義請(qǐng)求法院判丙償還自己10萬元？2、合同法對(duì)此“三角債”問題有無特別的解決措施？3、合同法有哪些規(guī)定？7/17/202286合同法原理與實(shí)務(wù)1、乙是可以以自己名義請(qǐng)求法院判丙償還自己10萬元。2、合同法對(duì) “三角債”問題有特別規(guī)定，即賦予債權(quán)人擁有代位權(quán)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。評(píng)析：7/17/202287合同法原理與實(shí)務(wù)3、什么是代位權(quán)？ 代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)

36、求以自己的名義向債務(wù)人的債務(wù)人（次債務(wù)人）主張權(quán)利。7/17/202288合同法原理與實(shí)務(wù)一般情況， A、B之間簽一份買賣合同，A發(fā)貨，B付款。 AB 跟第三人 C 沒有關(guān)系7/17/202289合同法原理與實(shí)務(wù)如何行使代位權(quán)？ 根據(jù)合同法的規(guī)定，債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)當(dāng)是以訴訟方式，必須通過人民法院提起代位權(quán)之訴來行使自己的代位權(quán)。 在代位權(quán)之訴當(dāng)中，債權(quán)人是原告，債務(wù)人的債務(wù)人（次債務(wù)人）是被告，必要時(shí)，可以追加債務(wù)人作為第三人。7/17/202290合同法原理與實(shí)務(wù)撤銷權(quán)、你不合作我有轍（2）甲欠銀行貸款50萬元，目前甲只有一輛價(jià)值30萬元的汽車，其他財(cái)產(chǎn)很少，甲不積極還貸款，卻將自己的汽車

37、贈(zèng)送給了弟弟。 問題：銀行如何維權(quán)？7/17/202291合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：銀行可以行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)是指因債務(wù)人不履行自己的債務(wù)，且積極實(shí)施了導(dǎo)致債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少的行為，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人行為的權(quán)利。債權(quán)人在三種情形下可以行使撤銷權(quán)1、放棄到期債權(quán)2、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)3、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)（受讓人有惡意）7/17/202292合同法原理與實(shí)務(wù)第五節(jié)合同責(zé)任一、締約過失責(zé)任二、違約責(zé)任7/17/202293合同法原理與實(shí)務(wù)一、締約過失責(zé)任1、概念當(dāng)事人因故意或者過失違反先合同義務(wù)，致使合同不能產(chǎn)生效力應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2、構(gòu)成條件締約過失責(zé)任是發(fā)生

38、在合同的訂立階段：先合同義務(wù)；客觀損失：引發(fā)的“信賴?yán)妗钡膿p失；違法和損失有著內(nèi)在聯(lián)系。締約的當(dāng)事人主觀上有過錯(cuò)：故意或過失。7/17/202294合同法原理與實(shí)務(wù)具體形式：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；（欺詐）違反保密義務(wù)。有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。7/17/202295合同法原理與實(shí)務(wù)甲在某商業(yè)街有一家飯店，因生意不好，欲轉(zhuǎn)讓給乙。丙與甲在同一條街上經(jīng)營，丙聽說甲欲轉(zhuǎn)讓飯店給乙后，就打聽了乙的情況，得知乙善于經(jīng)營，丙就特別害怕乙接手飯店后，會(huì)把自己的飯店擠垮。丙就找甲，假意與甲磋商，并表示愿意以高價(jià)買下甲的飯店。甲便取消了與乙之間的磋商，欲轉(zhuǎn)讓該飯店給丙，但時(shí)隔一月，丙依然不與甲簽約，并推托說資金緊張，不欲購買該飯店。而此時(shí)甲去找乙，乙已經(jīng)買了別的飯店，也不理會(huì)甲。甲的飯店因等待丙的購買，停業(yè)達(dá)二個(gè)月之久，造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。甲非常氣憤，訴諸法院。7/17/202296合同法原理與實(shí)務(wù) 、丙的行為是否是違約行為？為什么？ 、丙的行為是什么性質(zhì)的行為？應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？7/17/202297合同法原理與實(shí)務(wù)1、不是違約責(zé)任，因?yàn)楹贤形从喠?、是締約過失責(zé)任。是締約人故意或過失違反先合同義務(wù)時(shí)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。所謂先合同義務(wù)，是自締約人雙方為簽訂合同而