電梯管理規(guī)章制度范本文件

1、電梯治理制度為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定，特規(guī)定如下：電梯使用單位必須對電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全治理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)治理制度。電梯使用單位必須托付有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得接著使用。電梯安全檢驗(yàn)合格證應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的安全乘梯須知或電梯使用須知。嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)覺電梯有異常情況時(shí)，必須立即整

2、改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯應(yīng)急救援預(yù)案演習(xí)，并記錄在案備查。新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。電梯司機(jī)應(yīng)做到嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。電梯發(fā)生嚴(yán)峻事故或致使人員傷亡事故，使用單位要愛護(hù)好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。電梯技術(shù)檔案治理制

3、度電梯技術(shù)檔案的治理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料的保存與完整。它應(yīng)直接反映出電梯的狀況及電梯的有關(guān)數(shù)據(jù)，因此它是特不重要的。電梯技術(shù)檔案應(yīng)由專門的部門或人員進(jìn)行專項(xiàng)治理；電梯的原始技術(shù)檔案及檢驗(yàn)報(bào)告、建檔登記、維修保養(yǎng)過 程中形成的各種質(zhì)量記錄均包括在技術(shù)檔案內(nèi)；有關(guān)質(zhì)量記錄應(yīng)填寫清晰、及時(shí)、完整并有簽字認(rèn)可；有關(guān)部門及人員對質(zhì)量記錄進(jìn)行收集整理，定期移交專門部門或人員存檔；有關(guān)責(zé)任部門應(yīng)按國家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的要求妥善保管質(zhì)量記錄，不得有破損現(xiàn)象；各有關(guān)質(zhì)量記錄、檢驗(yàn)報(bào)告存期限依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔（如技術(shù)監(jiān)督局定期年檢報(bào)告及整改意見書至少應(yīng)保存三年）；當(dāng)需用技術(shù)資料及有關(guān)質(zhì)量記錄時(shí)，通

4、過必要的審批可臨時(shí)借用。以崗位責(zé)任制為核心各相關(guān)人員的職責(zé)電梯治理部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)電梯治理部門負(fù)責(zé)人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對本單位電梯的治理、運(yùn)行及大修、改造項(xiàng)目、工程進(jìn)度和施工安全負(fù)打算、組織、實(shí)施檢驗(yàn)和監(jiān)督責(zé)任，執(zhí)行本單位與維保單位簽定的電梯維保、運(yùn)行協(xié)議，對電梯治理工作進(jìn)行全面治理，以保證電梯的正常運(yùn)行；在電梯正常運(yùn)行中，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查及時(shí)對運(yùn)行中發(fā)生的故障組織進(jìn)行修理或采取具體的預(yù)防措施；對在維修工程中及司機(jī)操作時(shí)的各種不安全因素和違章提出警告批判或經(jīng)濟(jì)處罰；對定期檢驗(yàn)驗(yàn)收后技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)人員提出的“整改意見書”具體內(nèi)容經(jīng)整改后進(jìn)行檢查，并監(jiān)督執(zhí)行；單位負(fù)責(zé)人每月最遲15

5、日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員對運(yùn)行電梯進(jìn)行一次維護(hù)、保養(yǎng)工作，了解電梯的運(yùn)行狀況；協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決電梯出現(xiàn)的故障等問題，清晰維修人員、司機(jī)安全運(yùn)行工作內(nèi)容；代表單位與業(yè)主、維保單位等進(jìn)行工作聯(lián)系，聽取意見與建議，不斷改進(jìn)工作，增強(qiáng)乘客中意程度；定期組織關(guān)于電梯的緊急救援預(yù)案演習(xí)工作；定期向單位法人進(jìn)行工作匯報(bào)。電梯應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長職責(zé)1、應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長：（單位負(fù)責(zé)人）2、應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組員：（單位電梯治理人員）（單位安全保衛(wèi)人員）（單位安全員）（維保單位負(fù)責(zé)人）（維修人員）（電梯司機(jī)）3、電梯因停電、故障等緣故將乘客困在轎廂內(nèi)，需要挽救困人時(shí)，由組長負(fù)責(zé)，組織、聯(lián)系其他小組人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)

6、場；4、當(dāng)電梯發(fā)生漏水、火災(zāi)或地震事故時(shí)，組長最遲應(yīng)在30分鐘趕到現(xiàn)場，其他小組成員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場，組織維修或搶救；5、每年至少一次由組長負(fù)責(zé)組織電梯應(yīng)急救援演習(xí)；6、定期巡視檢查應(yīng)急救援物品，如易燃易爆物品的單獨(dú)保存消防器材應(yīng)放機(jī)房固定部位并應(yīng)保證在合格有效期內(nèi)；7、一旦發(fā)生事故，由本組長指揮現(xiàn)場，發(fā)生傷人事故時(shí)，組織人員打電話報(bào)警，救援小組成員救助傷員，愛護(hù)好事故現(xiàn)場，并及時(shí)上報(bào)單位法人，事故后要認(rèn)真分析發(fā)生緣故。制定防范措施并應(yīng)寫出事故報(bào)告；8、定期對單位安全治理人員進(jìn)行電梯故障“應(yīng)急救援”措施及有關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)，事故案例的學(xué)習(xí)，組織單位人員現(xiàn)場演習(xí)培訓(xùn)及逃生方法等等；9、電梯應(yīng)急救援

7、領(lǐng)導(dǎo)小組組長對本單位電梯的正常運(yùn)行負(fù)全責(zé)；10、負(fù)責(zé)對救援物資的預(yù)備、治理工作。電梯安全治理人員職責(zé)單位安全治理員是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門安全工作的負(fù)責(zé)人。安全治理員的工作范圍在單位全部工作活動(dòng)中：堅(jiān)持“安全第一”的原則，督促各部門及有關(guān)人員正確使用防護(hù)用品；對在工作中不按操作規(guī)程操作的人員或不能正確使用防護(hù)用品的人員有指正、批判、處罰的權(quán)利；安全員應(yīng)以身作則，工作期間嚴(yán)禁喝酒；定期檢查電梯運(yùn)行狀況，預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生，杜絕火災(zāi)和安全事故的發(fā)生；不定期檢查電梯維修人員、司機(jī)操作人員執(zhí)行安全操作規(guī)程的情況，并有相應(yīng)違章或處罰記錄。電梯維修人員崗位職責(zé)1、嚴(yán)格執(zhí)行治理制度，按照維修、保養(yǎng)技術(shù)要求對

8、電梯進(jìn)行周、月、季、半年的維保工作，并及時(shí)做好保養(yǎng)、維修記錄；2、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)有關(guān)人員，參與調(diào)查與分析會議；3、工作中若發(fā)生解決不了的故障應(yīng)及時(shí)上報(bào)維修負(fù)責(zé)人，協(xié)助解決；4、若電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場，及時(shí)修理，以保證電梯盡快投入正常運(yùn)行，并做好故障記錄備案待查；5、維修人員必須監(jiān)守自己的工作崗位，始終保持對電梯正常運(yùn)行的高度負(fù)責(zé)精神；6、保證機(jī)房、井道、轎廂、底坑等各種設(shè)備完好無損，機(jī)房內(nèi)不應(yīng)有各種雜物；7、保證主機(jī)、操縱柜及其他安全設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)良好；8、服從上一級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，搞好自己的本職工作。電梯治理人職員作守則1、熱愛本職工作，鉆研專業(yè)知識和有關(guān)國家對電

9、梯治理的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例；2、熟悉本單位有關(guān)電梯治理和規(guī)章制度，并組織有關(guān)人員實(shí)施和組織檢查；3、督促有關(guān)部門及維修保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯正常運(yùn)行的巡視和檢查；4、以身作則、堅(jiān)持原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；5、定期組織不同人員的專業(yè)培訓(xùn)及安全教育。電梯維修人職員作守則必須持有有關(guān)部門頒發(fā)的特種設(shè)備操作證上崗；應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平；努力學(xué)習(xí)和掌握國家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、維修工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識和維修技術(shù)；榜樣遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度；熟知維修保養(yǎng)工作的安全操作規(guī)程及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各

10、項(xiàng)治理制度；工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機(jī)、其他的維修人員）緊密配合，做到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生；工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其他情況，確保安全施工。電梯司機(jī)工作守則電梯司機(jī)是乘客面前的一個(gè)形象窗口，其服務(wù)水平直接阻礙著自己的形象和單位的治理水平。為此特制定其電梯司機(jī)工作守則：一、接班制度要求：1、當(dāng)班司機(jī)要認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實(shí)、簡潔，準(zhǔn)確地填寫故障時(shí)刻和故障現(xiàn)象；2、接班司機(jī)至少提早10分鐘到崗，了解上一班電梯運(yùn)行情況；3、如接班司機(jī)未能按時(shí)到崗接班，當(dāng)班司機(jī)不同意離崗應(yīng)接著操作電梯為乘客服務(wù)，并設(shè)法通知有關(guān)負(fù)責(zé)人安排人員接班。二、操作要求：1、自身儀表、儀容應(yīng)

11、潔凈整潔，穿工作服，配戴服務(wù)標(biāo)志胸牌；2、嚴(yán)格按照電梯司機(jī)安全操作規(guī)程操作電梯；3、工作時(shí)刻內(nèi)嚴(yán)禁隨意離開轎廂，或進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行。電梯在運(yùn)行中不得用檢修、急停消號改變運(yùn)行方向；4、如有閑雜人員在轎廂內(nèi)逗留，應(yīng)勸其離開；5、貨梯司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行貨梯使用須知要求不同意違章操作；6、應(yīng)使用文明用語，禮等乘客，不準(zhǔn)做與開梯運(yùn)行無關(guān)的事故。三、故障事故：1、梯發(fā)生故障，應(yīng)利用轎廂通訊設(shè)施及時(shí)通知維修人員；2、電梯因故障困人或阻礙乘客正常乘梯，司機(jī)要向乘客做好安慰和解釋工作；3、不準(zhǔn)擅自離崗，工作需要時(shí)，應(yīng)協(xié)助維修人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。四、其他：1、嚴(yán)格遵守本單位的有關(guān)規(guī)章制度，服從使用單位的治理；2、夜間停

12、梯后，休息室內(nèi)應(yīng)有值班司機(jī)，因年老、疾病或其他專門緣故情況需用電梯時(shí)，每名電梯司機(jī)均有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯者予服務(wù)。電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程為貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的特種設(shè)備監(jiān)察條例，國家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，依照特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求，編制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定：1凡上崗人員要取得特種設(shè)備操作證后方能參與維修、保養(yǎng)工作；2凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；3嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長時(shí)刻工作；4對電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須放置“保養(yǎng)、檢修”警未牌；5電梯維修應(yīng)以檢修速度運(yùn)行電梯，維修完畢后以正常速度試車時(shí)。工作人員應(yīng)撤離

13、維修現(xiàn)場或站在安全的位置上；6維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行；7工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)；8電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客；9電梯在盤車行走時(shí)，嚴(yán)禁任何人出入轎廂；10應(yīng)熟悉自己維護(hù)、保養(yǎng)電梯的型號、規(guī)格及一般故障的解決方法；11嚴(yán)禁同時(shí)在機(jī)房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時(shí)進(jìn)時(shí)維修和保養(yǎng)工作。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：在轎廂內(nèi)工作時(shí)：1入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即進(jìn)入層門、轎門防止踏空墜落；2進(jìn)入轎廂后，要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關(guān)是否起作用，轎內(nèi)照明是否正常；3在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時(shí)，嚴(yán)禁將外層門放開走車，

14、如檢查門鎖時(shí)，檢查完畢應(yīng)及時(shí)將門關(guān)閉以免他人墜落；4因故層門暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄，掛好明顯警示標(biāo)志，防止他人誤入井道；5在轎廂內(nèi)工作時(shí)，軀體各部位不得超超轎廂地坎以外，若必須將軀體某部位伸出時(shí)，一定要斷開急停開關(guān)；6不管何種情況嚴(yán)禁將軀體站在轎廂與層門外之間的位置，以防“剪切”事故的發(fā)生；在機(jī)房內(nèi)工作時(shí)：1在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行維修工作時(shí)，必須將電源開關(guān)切斷（除因工作需要，且有絕對把握外），掛好明顯標(biāo)記（如嚴(yán)禁合閘）并派專人看守；2在機(jī)房操縱轎廂時(shí)，必須與轎廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)系好，將層門、轎門關(guān)閉完好，門鎖作用正常，方可開車。嚴(yán)禁在層門放開的情況下移動(dòng)轎廂；3在機(jī)房盤車前，必

15、須與轎廂內(nèi)、轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系人，為防止抱閘打開時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車，操縱盤車人員應(yīng)接著工作，并做好隨時(shí)剎車預(yù)備；4接近帶電體工作時(shí)，要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù)；5檢查、維修操縱柜內(nèi)各電器元件時(shí)，必須斷電工作；6維修用手持電動(dòng)工具須由專人保管，使用時(shí)按規(guī)定做好接零愛護(hù)。在轎頂上工作時(shí)：1在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；2在轎頂上不應(yīng)超過三人同時(shí)工作；3在轎頂上工作不準(zhǔn)開快車，必須用檢修速度運(yùn)行，且應(yīng)由轎頂操縱開或停；4轎廂行駛時(shí)，不準(zhǔn)將軀體任何部位探出安全護(hù)欄桿；5在進(jìn)入轎廂頂部之前，首先看清晰轎廂是否在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈。即進(jìn)入轎頂，防止踏空

16、墜落；6在任何情況下，不可將軀體跨于層門與轎門之間工作，更不可將軀體某部位探于中間梁下、層門口下及各種支架下進(jìn)行工作。若確屬工作需要。應(yīng)具有切實(shí)可行的安全措施并切斷總電源；7在對電梯進(jìn)行維護(hù)時(shí)，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，假如確實(shí)難以達(dá)到安全要求時(shí)，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；8在轎頂工作時(shí)，轎內(nèi)操作人員必須聽從轎頂操作人員指揮；9在轎頂維修完畢，離開轎廂時(shí)，操作人員應(yīng)把層門關(guān)好，轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常；在底坑工作時(shí)：1在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開關(guān)斷開，禁止在電纜、繩索或?qū)к壣匣?、搖蕩或樊爬；2工作時(shí)需要用上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上；3在檢查換速、限位和極限開

17、關(guān)等安全開關(guān)時(shí)，維修人員必須注意選好安全可靠的軀體位置，司機(jī)配合要精神集中，聽從維修人員的統(tǒng)一指揮，開車前一定要重復(fù)口令；4在底坑工作確需要開車時(shí)，維修人員一定要站在安全位置。以防被電纜、轎廂護(hù)腳板及平衡鏈痘碰倒；5底坑在有維修人職員作時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行，如需要啟動(dòng)電梯上、下行時(shí)，啟動(dòng)之前，維修人員一定要注意站在安全位置；6在底坑工作完畢后，維修人員應(yīng)恢復(fù)各開關(guān)，確認(rèn)完全正常后，方可爬登上底坑，關(guān)好層門后，進(jìn)行試運(yùn)行；7工作完畢后，在爬登出底坑時(shí)，電梯轎廂至少應(yīng)?？烤嘧畹蛯尤龑右陨希源_保維修人員安全撤離。 電梯運(yùn)行安全操作規(guī)程電梯司機(jī)在上崗之前要對其操作電梯性能有一個(gè)詳細(xì)的了解，掌握各運(yùn)行環(huán)

18、節(jié)之間的關(guān)系，熟悉各種按鈕和開關(guān)的功能及通訊設(shè)施的正確使用。電梯司機(jī)要有高度的責(zé)任感和良好的職業(yè)道德。愛護(hù)設(shè)備，精神集中，為乘客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。電梯司機(jī)必須嚴(yán)格遵守本操作規(guī)程：一、安全規(guī)定：1嚴(yán)禁無證上崗。電梯司機(jī)必須通過專業(yè)培訓(xùn)考核取得技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯司機(jī)特種作業(yè)操作證；2凡正式上崗人員，一定要嚴(yán)格執(zhí)行本安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁工作時(shí)談笑打鬧，做與本職工作無關(guān)的情況；3上班時(shí)必須穿好工作服，戴好胸標(biāo)志，嚴(yán)禁穿拖鞋或赤腳作業(yè)。二、電梯行駛前的預(yù)備工作：1上崗前要了解一般電梯運(yùn)行情況，做好交接班手續(xù)；2在開啟層門進(jìn)入轎廂前，應(yīng)看清晰轎廂是否停在該層站，（一般應(yīng)停靠在基站）切忌莽撞。在合上有關(guān)

19、的開關(guān)（如照明運(yùn)行電源和風(fēng)扇等開關(guān)）確定運(yùn)行方式后，做一次簡單的試運(yùn)行，包括檢查啟動(dòng)、運(yùn)行、換速、平層、停車。開關(guān)門等是否正常，安全觸板（光幕）和急停開關(guān)是否起作用，樓層顯示燈和按鍵指示燈是否顯示正常。若發(fā)覺問題，要及時(shí)通知維修人員；3保持轎廂、層門口的衛(wèi)生清潔，應(yīng)特不注意層、轎門地坎槽內(nèi)有無雜物，如有雜物應(yīng)及時(shí)清除，以免阻礙層、轎門的正常開啟和關(guān)閉；4在層門外，不能用手扒啟層門，當(dāng)層、轎門未完全關(guān)閉時(shí)，不能啟動(dòng)電梯。三、電梯行駛中注意事項(xiàng)：1嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，當(dāng)客用電梯超載時(shí)，要?jiǎng)褡韬筮M(jìn)入的乘客自動(dòng)退出轎廂，暫等下次運(yùn)行；2客梯不同意裝載物資，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)許運(yùn)送易燃、易爆等危險(xiǎn)品；3轎廂內(nèi)嚴(yán)禁

20、吸煙，勸阻乘客不要在轎廂內(nèi)打逗蹦跳；4貨梯使用時(shí)，不同意用開啟轎廂安全窗、轎廂安全門等方法運(yùn)送超長超大物件；5病床梯運(yùn)送病人時(shí)，其他人員應(yīng)禮讓病人先行到達(dá)有關(guān)層站；6在開、關(guān)門之際，應(yīng)注意乘客不要觸摸或緊靠轎門，以防夾傷。學(xué)齡前兒童應(yīng)由成年人陪同搭乘電梯；7勸講乘客勿逗留在轎廂內(nèi)閑談，阻礙電梯的運(yùn)送效率；8不同意使用轎內(nèi)檢修開關(guān)、急停開關(guān)或電源開關(guān)做正常行駛中的信號；9在電梯正常行駛中，不得做突然轉(zhuǎn)向，必要時(shí)應(yīng)使電梯就近平層停車，然后換向；10電梯在正常行駛時(shí)若突然發(fā)生停駛或失控故障司機(jī)應(yīng)立即搬動(dòng)急停開關(guān)，保持冷靜，并將電梯打成檢修狀態(tài)，勸阻乘客切勿撬門逃生，應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行求援和修理；

21、11若基站以外某層樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)，司機(jī)應(yīng)保持平復(fù)，并盡快將電梯開到基層鎖梯，禁止乘客利用電梯逃生；12凡是操作運(yùn)行的電梯必須由專職司機(jī)操作，司機(jī)本人的特種作業(yè)操作證應(yīng)隨時(shí)攜帶，備有關(guān)人員檢查；13當(dāng)司機(jī)需要臨時(shí)離開轎廂時(shí)，應(yīng)將電梯開至基站，鎖好電梯并懸掛“稍候”告示牌，并盡快返回工件崗位，以免乘梯人的長時(shí)刻等候；14電梯停用時(shí)，須將電梯轎廂停在基站，關(guān)閉操縱盤上照明、電風(fēng)扇、電源開關(guān)，用電暖氣時(shí)拔出電源插頭，鎖好電梯。四、電梯發(fā)生下列故障時(shí)，司機(jī)應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，并通過轎內(nèi)報(bào)警裝置（電話、警鈴）及時(shí)通知維修人員或治理人員進(jìn)行故障排除；1對沒有撳按手柄開關(guān)操縱的電梯，當(dāng)層門、轎門關(guān)閉后，沒有啟動(dòng)

22、行駛指令就自動(dòng)行駛的電梯，應(yīng)立即停機(jī)檢修；2層、轎門打開后，按動(dòng)轎廂內(nèi)選目的層按鈕或有呼梯信號仍能開動(dòng)的電梯；3電梯運(yùn)行方向與指令方向相反時(shí)；4電梯運(yùn)行速度有明顯加快或下降，行駛中有異常聲響、震動(dòng)或沖擊時(shí)；5內(nèi)選、外呼、平層和指令信號失靈、失控時(shí)；6預(yù)選層站不能平層或超差過大時(shí)；7電梯在正常行駛時(shí)，發(fā)生安全鉗誤動(dòng)作時(shí)；8平層后不開門，按附近上或下一層仍不開門時(shí)；9接觸電梯金屬部分有麻電現(xiàn)象時(shí)；10設(shè)備元件因過熱而散發(fā)出焦臭味或發(fā)覺井道內(nèi)、井道底有煙、滲水現(xiàn)象時(shí)；11轎內(nèi)照明燈突然熄滅時(shí)。故障狀態(tài)救援操作規(guī)程緊急救援操作講明電梯運(yùn)行中因電梯故障或供電中斷等緣故突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi)，應(yīng)由維修

23、人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援，特制定本操作規(guī)程：1電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行；2救援人員需要保持冷靜，及時(shí)與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系，告之具體情況；3維修人員應(yīng)向乘客講明故障緣故，使乘客冷靜等待，并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒轎門或企圖出入轎廂，并與維修人員取得聯(lián)系；4不準(zhǔn)從轎廂安全窗撤離被困人員，以防發(fā)生人身損害事故；5確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；6指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康狀況，轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好，轎廂所停層站位置，以便開始救援操作；7在救援工作開始前，必須先檢查各層門是否關(guān)閉；8在救援操作前先通知被困人員，救援操作將開始，請司機(jī)或乘客予以配合；9在機(jī)房拆去曳引電動(dòng)機(jī)軸尾的防

24、護(hù)罩（若有的情況下）；10按照電梯手動(dòng)盤車須知程序進(jìn)行操作；11當(dāng)轎廂未超出頂層或底層平層位置時(shí)，可向較省力的方向移動(dòng)轎廂。當(dāng)電梯超出頂層或底層的平層位置時(shí)，則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動(dòng)轎廂；12當(dāng)按上述方法和步驟操作救援時(shí)發(fā)生異常情況，應(yīng)立即停止救援，并及時(shí)撥打“110”電話進(jìn)行緊急救援；13故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后，應(yīng)由維修人員全面檢查故障緣故，并及時(shí)處理恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行；14維修人員及有關(guān)人員應(yīng)將故障緣故及排除方法記錄在事故記錄本上備查。電梯手動(dòng)盤車須知手動(dòng)盤車前必須切斷主電源開關(guān)；通過對講電話告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離轎廂門，聽從操作人員指揮；手動(dòng)盤車操作至少應(yīng)由

25、倆人以上進(jìn)行，一人用開閘搬手打開制動(dòng)器，另外一人（或二人）進(jìn)行盤車；盤車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下，往上盤車時(shí)防止因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；當(dāng)將轎廂盤至就近層站平層時(shí)，應(yīng)停止盤車，并使制動(dòng)器復(fù)位；確認(rèn)制動(dòng)可靠后，手應(yīng)放開（或拿下）盤車手輪；從曳引繩層標(biāo)及其他措施確認(rèn)轎廂平層位置后，維修人員到轎廂停站樓層用外開機(jī)械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；對無變速齒輪箱的電梯進(jìn)行盤車時(shí)，應(yīng)加倍小心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速過大而失去操縱。電梯機(jī)房治理制度電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管；機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī)房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏

26、5度40度之間；機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持潔凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品，不準(zhǔn)堆放其他雜物；機(jī)房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內(nèi)；電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房；未取得特種設(shè)備操作證人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè)備；由專業(yè)人員依據(jù)安全操作規(guī)程規(guī)定，保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運(yùn)行。電梯機(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出告示牌。電梯常規(guī)檢查制度為貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定常規(guī)檢查制度。每月組織有關(guān)部門人員進(jìn)行對有關(guān)

27、電梯使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。發(fā)覺問題填寫“整改意見書”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實(shí)效性。每月對在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對在次月需要進(jìn)行年度檢驗(yàn)的電梯進(jìn)行年度最終檢驗(yàn)，保證年檢電梯符合檢驗(yàn)要求規(guī)范；電梯有關(guān)維修人員每天必須對自己管轄的電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填寫“日巡檢質(zhì)量報(bào)告”，發(fā)覺問題及時(shí)處理，處理不了的問題及時(shí)上報(bào)主管人員，是電梯主管人員組織人員解決；電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進(jìn)行檢查，對質(zhì)量記錄的填寫狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄的，按相關(guān)制度處理；每周要對電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、儀容、運(yùn)行記

28、錄等進(jìn)行檢查，協(xié)助有關(guān)人員做好電梯司機(jī)的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對有關(guān)司機(jī)進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題及時(shí)解決；主管人員每周對相關(guān)部門人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周工作，切實(shí)做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)專門重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的直轄市與配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。電梯維修保養(yǎng)制度為保證維修、保養(yǎng)工作各環(huán)節(jié)緊密相連，做到隨時(shí)維護(hù)每日巡檢，每周保養(yǎng)，每月保養(yǎng)，每年度保養(yǎng)等特制定本維修、保養(yǎng)制度。每日對電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)覺問題及時(shí)處理并填寫“日常維護(hù)保養(yǎng)工作單”；每周對電梯進(jìn)行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)工作單”，主管人員應(yīng)核實(shí)情況后，在“

29、周保養(yǎng)工作單”上認(rèn)可簽字；每月最后一周進(jìn)行月保養(yǎng)，將電梯的維修狀況、故障及解決情況匯總，與其他質(zhì)量記錄等一并上交主管人員；每季度對電梯進(jìn)行季度保養(yǎng)，需由主管人員配合，填寫“季度保養(yǎng)工作單”，每部電梯每季度必須保養(yǎng)一次；每年在技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)之前，有主管人員及維保單位維修人員進(jìn)行年度保養(yǎng)，填寫“年度維保工作單”或“自檢記錄報(bào)告”；當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，需兩人進(jìn)行操作（電梯司機(jī)予以配合），電梯修復(fù)后要進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)無誤后再投入運(yùn)行，將修復(fù)狀況填入“電梯維修工作單”并要求報(bào)修人員或配合維修人員確認(rèn)簽字。電梯定期檢驗(yàn)制度凡本單位使用的電梯必須在安全運(yùn)行許可證到期前一個(gè)月報(bào)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期安全檢

30、驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)、整改合格后重新?lián)Q發(fā)新一年度安全運(yùn)行許可證。有關(guān)部門或人員依據(jù)電梯檔案查詢電梯安全運(yùn)行證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)明細(xì)表，在安全運(yùn)行合格證到期前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測申報(bào)年檢；在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)之前組織有關(guān)人員及維保單位對電梯進(jìn)行年度保養(yǎng)；有關(guān)部門或人員在對電梯進(jìn)行年度保養(yǎng)后，對電梯進(jìn)行安全性能檢查，填寫“年度自檢記錄報(bào)告”，使電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對有關(guān)電梯檢驗(yàn)規(guī)程的檢驗(yàn)要求；新安裝使用電梯每一年經(jīng)驗(yàn)收合格后，第二年應(yīng)到轄區(qū)治理的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)檢，并將具體檢驗(yàn)時(shí)刻登記在年檢電梯的明細(xì)表中；電梯主管人員依據(jù)電梯轎廂內(nèi)安全運(yùn)行許可證的有效日期；主管人

31、員每月檢查有關(guān)人員對電梯的報(bào)檢及檢驗(yàn)狀況，及時(shí)調(diào)整存在的問題，作到本單位治理的電梯100%報(bào)檢，關(guān)于合同中要求維保單位報(bào)檢的電梯，主管人員在安全運(yùn)行許可證到期前一個(gè)月通知維保單位，以便能及時(shí)地向特種設(shè)備技術(shù)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)報(bào)檢；所有電梯報(bào)檢工作均由主管人員負(fù)責(zé)進(jìn)行安排，協(xié)調(diào)確保年度安全檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行；培訓(xùn)、考核制度對電梯治理人員、維修人員、司機(jī)進(jìn)行定期的培訓(xùn)與考核是針對電梯這一特種設(shè)備而制定的：所培訓(xùn)人員應(yīng)無阻礙從事電梯作業(yè)的（維修人員、司機(jī)）的疾病和生理缺陷；應(yīng)定期對維修人員、司機(jī)進(jìn)行電梯維修安全操作規(guī)程電梯應(yīng)急救援電梯司機(jī)安全操作規(guī)程等培訓(xùn)工作；應(yīng)定期對維修人員系統(tǒng)培訓(xùn)并使其掌握有關(guān)工具和

32、一些儀表的使用（萬用表、卡尺、盒尺）；應(yīng)定期對維修人員、司機(jī)進(jìn)行電梯的構(gòu)造、運(yùn)行有關(guān)知識的培訓(xùn)；應(yīng)定期對治理人員、維修人員、司機(jī)等有關(guān)人員對相關(guān)電梯法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)規(guī)程及具體技術(shù)要求的培訓(xùn)；每年至少對維修人員、司機(jī)進(jìn)行一次考核，并按制度分不給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；定期組織治理人員、維修人員、司機(jī)參加由技術(shù)監(jiān)督局組織的取證或換證工作；不同意無證或特種設(shè)備操作證過期未復(fù)試人同上崗工作；應(yīng)急措施和救援預(yù)案應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備電梯在治理、運(yùn)行過程中不可缺少的一項(xiàng)，具體制度與要求在國務(wù)院第373號令即特種設(shè)備監(jiān)察條例第三十一條中明確規(guī)定：特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。緊急電話1

33、急救中心 120或9992火警 1193報(bào)警服務(wù) 1104應(yīng)急組長； 電話； 5電梯治理人； 電話； 6維保單位負(fù)責(zé)人；張海 電話； 186113948137. 維保人員電話刻：接到救援信息后30分鐘之內(nèi)；因停電造成電梯停梯時(shí)關(guān)人挽救措施運(yùn)行中的電梯將會因供電線路的故障或限電等緣故造成突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：值班人員接電梯報(bào)警電話后應(yīng)對乘客講明緣故，使乘客保持冷靜并與電梯治理人員，及維修聯(lián)系維修人員，并于被困乘客一直保持通話直到困乘客安全挽救。維修人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，講明緣故，使乘客保持冷靜等待，不要強(qiáng)行扒門防止意外發(fā)生

34、，維修人員到達(dá)電梯所在樓層如電梯于樓層大于安全距離（600mm)應(yīng)進(jìn)行手動(dòng)盤車措施維修人員應(yīng)迅速到達(dá)電梯機(jī)房，則應(yīng)進(jìn)行手動(dòng)盤車措施，挽救被困乘客，盤車方法詳見故障狀態(tài)救援操作規(guī)程；被困乘客乘客安全挽救后應(yīng)向被困乘客解釋講明緣故?；謴?fù)供電及電梯故障恢復(fù)后，維修人員應(yīng)重新檢查電梯為故障正常運(yùn)行后電梯才能交付因此。四、因電梯故障造成的電梯停梯時(shí)關(guān)人挽救措施1、值班人員接電梯報(bào)警電話后應(yīng)對乘客講明緣故，使乘客保持冷靜并與電梯治理人員，及維修聯(lián)系維修人員，并于被困乘客一直保持通話直到困乘客安全挽救。2、維修人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，講明緣故，使乘客保持冷靜等待，不要強(qiáng)行扒門防止意外發(fā)生。

35、3、維修人員應(yīng)迅速到達(dá)電梯機(jī)房，查明電梯故障緣故，假如能在第一時(shí)刻內(nèi)將電梯恢復(fù)正常運(yùn)行的，應(yīng)先將電梯運(yùn)行到于樓層安全距離后將乘客挽救在查明電梯故障緣故，假如不能在第一時(shí)刻內(nèi)將電梯恢復(fù)正常運(yùn)行的應(yīng)進(jìn)行手動(dòng)盤車措施，盤車方法詳見故障狀態(tài)救援操作規(guī)程；被困乘客乘客安全挽救后應(yīng)向被困乘客解釋講明緣故。4、查明電梯故障緣故，并使故障解除后電梯正常運(yùn)行電梯才能交付因此。在解困之前，組長、電梯治理人員、維修人員應(yīng)做好下列工作：1、勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門；2、告之乘客不要倚靠轎門，不要在轎內(nèi)吸煙、吵鬧；3、于被困乘客一直保持通話直到困乘客安全挽救。 4、必須服從應(yīng)急救援人員指揮。在救援過程中如發(fā)生任何意外應(yīng)

36、第一時(shí)刻向相關(guān)部門求助。五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施建筑物或電梯間發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)以立即中止電梯運(yùn)行為原則，并采取如下措施：1及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系，告之火情實(shí)際情況，如：地區(qū)位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無困人等等情況；2及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員；3發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即砸開消防功能玻璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不同意再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格人員使用；4關(guān)于無消防功能電梯應(yīng)立立即電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰拥臉菍樱?有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開轎廂，在步行樓梯安全撤離。并將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，

37、用手關(guān)閉轎門并切斷總電源；6井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救；7共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火情區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火使用；8相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)立即停梯，以免因火災(zāi)停電造成電梯停電而造成困人事故；六、電梯漏水時(shí)的措施電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，底坑處于建筑物的最低層，井道能過層站與樓道相連接，機(jī)房會因屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水，底坑除因建筑物防水層處理不行而滲水外，還會因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩龋顾畯臉菍咏?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道轎廂及底坑各設(shè)施、電器開關(guān)等也會遭遇水淹

38、。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采納堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：1當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，中止運(yùn)行并切斷總電源；當(dāng)樓層發(fā)生跑水、水淹而使井疲乏或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一層，中止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；2當(dāng)機(jī)房工底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸電事故；3當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；4漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無異常后，方可投入運(yùn)行；5電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對漏水緣故、處理方法、防范

39、措施等應(yīng)記錄清晰并存檔備查。七、發(fā)生地震時(shí)的措施1當(dāng)接到有省、自治直轄市人民政府公布臨震預(yù)報(bào)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國務(wù)院公布的破壞性地震應(yīng)急條例執(zhí)行；2當(dāng)?shù)卣鸩畈欢喟l(fā)生，其震級為四級以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對電梯進(jìn)行如下檢測：a)檢查測試電梯供電系統(tǒng)有無異常；b)電梯主結(jié)構(gòu)如機(jī)房、井道、轎廂有無異常；c)電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次，發(fā)覺異常立即停梯，并使電梯停靠在基站，由專業(yè)維修人員檢查修理；d)電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次無異?，F(xiàn)象時(shí)，方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入使用；e)當(dāng)?shù)卣鹫鸺墳樗募墸ê募墸┮陨?，烈度為六度以上時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員對電梯進(jìn)行全面安全

40、檢驗(yàn)，無異?，F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可做試運(yùn)行；f)試運(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門的專業(yè)檢測人員進(jìn)行全面的安全檢測，經(jīng)檢測合格領(lǐng)取電梯安全檢驗(yàn)合格證后方可正常運(yùn)行。電梯鑰匙治理使用制度電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟特制定本制度。電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開關(guān)和層門外開鑰匙必須指定專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記，由主管人員集中保管；如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人；電梯司機(jī)使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人依照工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本

41、，該鑰匙隨交接班交接；電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用，不得隨意交給他人使用和保管；需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制；各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管；當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字；當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙外開機(jī)械鑰匙及司機(jī)開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以

42、隨時(shí)備查。10 上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害，電梯 鑰匙不得隨意配制，配制上述電梯鑰匙必須通過有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。乘梯須知（客梯）1、注意轎廂內(nèi)是否有電梯安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；2、乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)行的行為；3、應(yīng)正確使用電梯內(nèi)外各按鍵，請勿亂按，破壞電梯內(nèi)的一切設(shè)備；4、電梯門在打開狀態(tài)時(shí)請勿使用外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；5、請勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為

43、，不準(zhǔn)攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；6、學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪同；7、電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)訊裝置(值班電話號碼2號)與電梯維修、治理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)；8、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)地震時(shí)請不要乘坐電梯，應(yīng)通過安全通道撤離；9、房管站值班電話維修電話梯須知（客梯）1、注意轎廂內(nèi)是否有電梯安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；2、乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)行的行為；3、應(yīng)正確使用轎廂內(nèi)外各按鍵，請勿亂按，

44、服從電梯司乘人員指揮；4、電梯門在打開狀態(tài)時(shí)請勿使用外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；5、請勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準(zhǔn)攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；6、學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪同；7、電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、治理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)；救援電話； 貨梯使用須知注意轎廂內(nèi)是否具有電梯安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有限期的電梯不得使用；電梯門在打開狀態(tài)時(shí)，請勿使用外力或物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得

45、用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；不同意裝送易燃易爆的危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁超載荷使用。若遇專門情況，須經(jīng)司機(jī)和治理部門同意并嚴(yán)加安全愛護(hù)措施后方可裝入；不同意利用轎廂安全窗的開啟裝運(yùn)超長物件；除特不設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)動(dòng)車鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸物資；電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、治理人員聯(lián)系，等待救援，切勿強(qiáng)行扒門脫離，以免發(fā)生危險(xiǎn)；本梯為載貨電梯，嚴(yán)禁乘人。救援電話：客梯乘梯須知1、注意轎廂內(nèi)是否有電梯安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；2、乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)行的行為；3、應(yīng)正

46、確使用轎廂內(nèi)外各按鍵，請勿亂按，服從電梯司乘人員指揮；4、電梯門在打開狀態(tài)時(shí)請勿使用外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；5、請勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準(zhǔn)攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；6、學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪同；7、電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、治理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)；8、本梯為載客電梯，嚴(yán)禁載貨。使用須知（雜物梯）電梯應(yīng)有電梯安全檢驗(yàn)合格證標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用；使用電梯時(shí)，應(yīng)確認(rèn)各層門已

47、關(guān)閉完好；請使用警鈴按鈕通知各層站，該層使用電梯，并按下相應(yīng)層站按鈕；打開層門后嚴(yán)禁將軀體、頭部伸入轎廂之內(nèi)；食（貨）物裝卸完畢后，應(yīng)將層門關(guān)閉，并確認(rèn)完好；電梯運(yùn)行中如發(fā)生意外，應(yīng)利用電梯旁的通訊裝置與電梯維修治理人員聯(lián)系，等待維修，切勿強(qiáng)行拉門以免發(fā)生意外。電梯應(yīng)備技術(shù)檔案電梯設(shè)備的技術(shù)檔案材料應(yīng)完整地反映出該臺設(shè)備的所有數(shù)據(jù)及善，并能通過對技術(shù)資料的了解，解決實(shí)際運(yùn)行中發(fā)生的各種有關(guān)問題。因此，關(guān)于每一臺電梯的檔案材料均需完整、無缺、備查。電梯設(shè)備的技術(shù)檔案應(yīng)包括：特種設(shè)備注冊登記表；安裝、改造、大修告知書、驗(yàn)收資料及設(shè)計(jì)資料和記錄；驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告（定期檢驗(yàn)報(bào)告及整改意見書至

48、少保存三年以上）；運(yùn)行使用維修保養(yǎng)和常規(guī)檢查記錄；設(shè)備故障與事故記錄；該臺設(shè)備出廠的隨機(jī)文件及施工記錄：產(chǎn)品出廠的隨機(jī)文件及施工記錄；使用維護(hù)講明書（中文）；電器線路示意圖及符號講明；電器布線圖；部件安裝圖；機(jī)房井道布置圖；安全部件的型式試驗(yàn)報(bào)告副本（限速器、安全鉗、門鎖、緩沖器、夾繩器等）。單位與有資質(zhì)的維修、保養(yǎng)單位簽定的維保合同或大修、改造合同。電梯定期檢驗(yàn)須知電梯定期檢驗(yàn)每年一次，使用單位需按上一年檢驗(yàn)合格證簽發(fā)日期到期日提早一個(gè)月到轄區(qū)特種設(shè)備檢驗(yàn)所報(bào)檢，確定具體檢驗(yàn)日期：一、單位應(yīng)備如下材料：特種設(shè)備注冊登記表；前一年定期檢驗(yàn)報(bào)告（包括整改意見書）；電梯技術(shù)資料；與維保單位簽定的維

49、修、保養(yǎng)合同；本單位有關(guān)治理制度。二、維保單位應(yīng)備事宜：本單位維修、保養(yǎng)資質(zhì)證明（復(fù)印件需國蓋原始公章）；參與定期檢驗(yàn)維保人員個(gè)人操作證（復(fù)印件）；正常情況下應(yīng)備維保人員數(shù)：檢驗(yàn)1臺6臺 至少2名；檢驗(yàn)7臺10臺 至少4名；檢驗(yàn)11臺20臺 至少6名；凡被檢臺數(shù)超過20臺，維保單位應(yīng)至少提早一天與檢驗(yàn)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定實(shí)際需要人數(shù)。三、領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及合格證標(biāo)志：被檢電梯結(jié)論為“合格”的電梯可于十日內(nèi)直接辦理領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及領(lǐng)取合格證；被檢電梯結(jié)論為“合格”，但有整改項(xiàng)目的電梯，需由維修保養(yǎng)單位整改完畢，并填寫結(jié)果后，由使用單位在整改意見書上加蓋公章后方或辦理領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及領(lǐng)取合格證；被檢電

50、梯結(jié)論為不合格的，需由維修保養(yǎng)單位整改合格后，重新報(bào)檢。使用單位應(yīng)在整改意見書上加蓋公章確認(rèn)，經(jīng)再次檢驗(yàn)合格后，辦理領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及領(lǐng)取合格證事宜。電梯大修、改造工作須知一、辦理特種設(shè)備安裝、改造、維修告之書請到轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察部門，并應(yīng)備齊下列資料：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）3、甲、乙雙方加蓋公章的特種設(shè)備安裝、改造、維修告之書4、大修、改造工程的合同5、當(dāng)年的定期檢驗(yàn)報(bào)告6、大修、改造施工方案7、施工技術(shù)交底資料8、施工安全交底資料9、有關(guān)電路原理圖、接線圖10、若電梯改造更換操縱柜、曳引機(jī)、限速器、安全鉗、緩沖器應(yīng)備各項(xiàng)型式試驗(yàn)報(bào)告及合格證11、若電梯大修改

51、造涉及部件材料，應(yīng)提供材料證明及合格證12、該大修、改造項(xiàng)目施工人員操作證二、施工完畢后，到轄區(qū)特種設(shè)備檢驗(yàn)所報(bào)檢，應(yīng)注意事項(xiàng)：1、對設(shè)備的大修、改造后無故障運(yùn)行達(dá)到3000次以上2、施工記錄、自檢記錄均合格，并按要求填寫完畢3、經(jīng)甲方同意報(bào)檢（自檢記錄應(yīng)有甲方簽字、蓋章）4、確定具體檢驗(yàn)日期三、驗(yàn)收檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)必備材料及注意事項(xiàng)1、備齊特種設(shè)備安裝、改造、維修告之書2、備齊施工記錄和自檢記錄（必要時(shí)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)與圖表）3、甲方負(fù)責(zé)人必須到現(xiàn)場4、施工單位負(fù)責(zé)人、檢驗(yàn)員及施工負(fù)責(zé)人必須到現(xiàn)場5、施工單位維保人員許多于2人（應(yīng)為該項(xiàng)目施工人員）四、領(lǐng)取合格證與更改登記表1、大修、改造電梯驗(yàn)收合格于十日

52、內(nèi)領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及領(lǐng)取合格證；2、大修、改造電梯驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)該按整改項(xiàng)目要求進(jìn)行整改項(xiàng)完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章后，重新申請復(fù)檢，待復(fù)檢合格后按第一條進(jìn)行；3、領(lǐng)取合格證后需到轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)察部門辦理更改該臺電梯“注冊登記表”有關(guān)數(shù)據(jù)及維修保養(yǎng)單位等項(xiàng)目內(nèi)容；4、對大修、改造電梯的完整資料，施工單位最遲三十日內(nèi)應(yīng)交甲方備案；5、以上要求全部辦理完畢后，該臺電梯同意正常運(yùn)行。電梯保養(yǎng)規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)周期序號保養(yǎng)內(nèi)容操作規(guī)程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)1填寫維修記錄和運(yùn)行記錄將維保工作中發(fā)覺的意外情況和處理措施填在記錄單上填寫認(rèn)真、及時(shí)、無遺漏每周2優(yōu)先處理電梯故障修復(fù)或更換損壞的零部件各部位尺寸應(yīng)調(diào)整正確

53、排除完全，功能正常3了解電梯運(yùn)行情況向甲方主管人員，維修人員電梯司機(jī)詢問，乘梯上下運(yùn)行認(rèn)真觀看查閱電梯運(yùn)行和維修記錄有無異常情況（應(yīng)無異響，劃蹭，滿足平層精度要求）4檢查曳引機(jī)手摸，耳聽無過熱，無異常聲響5檢查油位，油質(zhì)，油溫查看油標(biāo)，油尺，油窗，看油環(huán)能否帶上油，手感油溫油量合格，油質(zhì)良好，無雜質(zhì)，油環(huán)能帶上油，油溫只是熱6轎內(nèi)照明風(fēng)扇操作開關(guān)二次燈亮，有風(fēng)7轎內(nèi)按鈕，操縱開關(guān)逐個(gè)按指令接鈕接通各操縱開關(guān)能同意指令，無破損，具有相應(yīng)功能8安全觸板，光電愛護(hù)開關(guān)轎門關(guān)閉時(shí)手觸安全觸板二次用手遮擋光二次門能自動(dòng)打開，觸板，光電裝置應(yīng)清潔9轎內(nèi)指示燈上下運(yùn)行一次觀看顯示情況指示正確，燈亮，數(shù)顯無缺

54、筆10警鈴、電話、對講機(jī)檢修速度運(yùn)行，手動(dòng)急停開關(guān)，安全鉗開關(guān)，安全窗開關(guān)警鈴響，能同機(jī)房或值班室聯(lián)系，聲音清晰，各開關(guān)工作正常11檢查各安全開關(guān)檢修速度運(yùn)行，手動(dòng)急停開關(guān)，安全鉗開關(guān)，安全窗開關(guān)開關(guān)靈活可靠，開關(guān)動(dòng)作后電梯不能運(yùn)行每月12限速器目測限速器通過閘瓦是否受阻，用手拔動(dòng)限速開關(guān)，活動(dòng)部位加油轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，開關(guān)動(dòng)作可靠13檢查測速機(jī)皮帶開關(guān)眼看，手動(dòng)無磨損，斷裂，開關(guān)動(dòng)作可靠14檢查操縱柜，電氣設(shè)備接線機(jī)械互鎖逐個(gè)拉，擰緊接線無松動(dòng)，無斷線，接觸良好15檢查接觸器，繼電器各接點(diǎn)去污除點(diǎn)，正當(dāng)方法清理接點(diǎn)接點(diǎn)接觸良好16檢查選層器清除灰塵，清洗轉(zhuǎn)動(dòng)部位，加油，檢查觸頭磨損情況，檢查連線，無灰塵，油垢，接觸良好斷線每月17檢查主電源極限開關(guān)關(guān)閉電源，檢查觸點(diǎn)，連線連接牢固，接觸良好無繼線18檢查接地線眼看，表量接地可靠接觸良好19檢查機(jī)房照明及消防設(shè)施燈，開關(guān)，滅火器燈的亮度應(yīng)符合要求，開關(guān)良好，滅火器齊全20檢查調(diào)整制動(dòng)器間隙，制動(dòng)報(bào)閘開關(guān)手動(dòng)或電氣打開制動(dòng)器保證閘瓦間隙不大于0.7MM停車時(shí)制動(dòng)可靠21發(fā)電機(jī)組用毛刷清掃，必要時(shí)可用鋸條刮整流子縫，測量碳刷厚度，聽檢軸承有無異響，加注黃油無碳粉，無浮塵，碳刷有足