合同范本之社區(qū)用房租賃合同

1、合同范本之社區(qū)用房租賃合同社區(qū)用房租賃合同【篇一：社區(qū)房屋租憑合同范本】當(dāng)今房價太高，很多人買不起房只能租房租。租房就一定要簽訂租賃合同，這樣才能明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這樣才能更好的避免糾紛。本文為大家介紹的是社區(qū)房屋租憑合同范本，歡迎查看！社區(qū)房屋租憑合同范本（簡單版）甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙雙方充分協(xié)議，就乙方承租甲方衛(wèi)生室事宜達成一致，弁簽訂本協(xié)議以雙方共同遵守。一、甲方將xx市xx區(qū)紡織路口服務(wù)大廳對面的西楊莊xx西醫(yī)衛(wèi)生室租給乙方經(jīng)營。乙方根據(jù)本協(xié)議約定期享有經(jīng)營管理權(quán)和受益權(quán)，在使用期間，甲方不負任該衛(wèi)生室的任何醫(yī)療事務(wù)（包括醫(yī)療糾紛及醫(yī)療事故），全權(quán)由乙方負責(zé)。二、乙

2、方對甲方醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀已充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方醫(yī)療衛(wèi)生室，弁保證合法經(jīng)營，乙方承租期間，實行獨立核標，自負盈方、自已經(jīng)營、自己用工。三、在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租他人，房屋的整理的一切費用由乙方負責(zé)。四、承租期限為一年即：xx年元月3日致xx年元月3日,年租金為：40000.00元，剩余藥費折合人民幣一次付性，年租金付款方式：1、首付人民幣10000.00元。2、每月28號以前給甲方5000元，不得推遲，直至付完余款30000.00元。五、乙方無論是否繼續(xù)使用應(yīng)提前三個月告之甲方。六、乙方必須保持本衛(wèi)生室的環(huán)境干凈、整潔，甲方有有權(quán)監(jiān)管。七、乙方如不按以上協(xié)議執(zhí)行，甲方有權(quán)終止此協(xié)議。此協(xié)議一式二

3、份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。甲方（簽字）乙方（簽字）年月日社區(qū)房屋租憑合同范本（詳細版）甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號碼：房屋所有權(quán)證書編號：土地使用權(quán)證書編號：房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所

4、有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：1.發(fā)生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3.非乙方原因致使房屋無法居住的；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致弁書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月幣元（大寫：整）。第6條租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元（幣）的租金；以后應(yīng)在每（月/季/半年/年）最后一個月的日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點：o第

5、8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分保證金和其他相關(guān)費用第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，弁追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計幣元由承擔(dān)。第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。第五部分免租裝修第16條年月日至年月日為免租裝修期，在此期間由方負責(zé)對房屋進行裝修，裝修費用由方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由

7、方負擔(dān)。第六部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸方所有。第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換

8、人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同弁繼續(xù)履行本合同。第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，弁追究甲方違約責(zé)任。第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，（可以/不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前個月書面告知乙方。第七部分房屋修繕第23條租賃期間，方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托方代行維修，維修費由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，甲方對房屋及其附

9、著設(shè)施每隔（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起天內(nèi)予以修繕，超過天，乙方有權(quán)自行修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，弁可追究甲方違約責(zé)任。第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備

10、的維修由方負責(zé)，維修費用由方負擔(dān)。第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任弁賠償損失。第28條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定弁承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，弁相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第八部分保險責(zé)任第30條在租賃期限內(nèi)，方負責(zé)購買租賃房屋的保險，方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由方承擔(dān)。第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)第31條甲方保

11、證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金幣元，累計不超過個月的租金。第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。第十三部分爭議解決第50條本合同歸國法律、法規(guī)管轄。第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙

12、方同意選擇下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；.依法向房屋所在地法院人民法院起訴第十四部分合同生效第52條本協(xié)議自日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第53條方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果方在本協(xié)議雙方簽字之日起天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則方有權(quán)解除本合同。第54條由代理人代為簽訂本合同弁辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書弁應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力?！酒荷虡I(yè)用房租賃

13、合同范本】商業(yè)用房租賃合同范本本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于O第二條房屋用途該房屋用途為商用。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至一年月日止。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）/月。租金按結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間,如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)

14、保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責(zé)。第六條租賃期間:甲方負責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。第七條乙方義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與弁同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)

15、全部責(zé)任。5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。第八條終止及解除規(guī)定：1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，弁有權(quán)拒絕乙方的任何要求。第九條違約的處理:1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止,則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，弁有權(quán)拒絕乙方的任何要求。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果

16、，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失|第十條其它條款：1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，弁愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。3、本合同連附件共頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

17、甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日【篇三：商業(yè)用房租賃合同范本】商業(yè)用房租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;建筑面積平方米；第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至一年月日止。第四條租金該房屋租金為（幣）一萬一千一百拾一元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出

18、租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一萬一千一百拾元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第一個月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，弁由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方合約期滿乙方需要繼續(xù)租賃房屋，甲方應(yīng)首先租給乙方。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同弁收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租