BIM案例復(fù)雜難管的機(jī)電工程遇到BIM

1、BIM案例復(fù)雜難管的機(jī)電工程遇到BIM我是BIM改變未來，我在這里與你相遇。無論你的角色是設(shè)計(jì)師、施工方、管理層、大學(xué)生，不得不承認(rèn)建筑承載著我們衣食住行的一切需求，人類需求的多樣性與發(fā)展性決定了建筑功能的復(fù)雜與人性化。與此同時(shí)，項(xiàng)目功能的增多意味著對機(jī)電系統(tǒng)的要求更加苛刻。在機(jī)電工程中，機(jī)電管線縱橫交錯、占用空間越來越大等問題讓施工方頭疼不已，BIM或許可以提供一劑良藥。再次重申，BIM不是萬能的，如何通過當(dāng)下建筑行業(yè)最前沿的BIM技術(shù)解決機(jī)電問題，值得每個企業(yè)結(jié)合自身特點(diǎn)深入思考。每一筆經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)都來源于項(xiàng)目的深度實(shí)踐與探索，每一次案例的展示都想為你激起一絲思想的漣漪。今天我們來共同探討機(jī)

2、電工程的BIM實(shí)施與探索，您的每次閱讀留言與轉(zhuǎn)發(fā)，都是我們繼續(xù)前進(jìn)的動力。項(xiàng)目名稱：黑龍江省葵花藥業(yè)股份有限公司前處理車間建設(shè)工程機(jī)電工程施工單位：哈爾濱哈飛建筑安裝工程有限責(zé)任公司主要應(yīng)用軟件：廣聯(lián)達(dá)MagiCAD一、工程概述1.工程基本情況黑龍江省葵花藥業(yè)股份有限公司前處理車間建設(shè)工程項(xiàng)目，位于哈爾濱市五常市葵花大道，建筑面積約1.8多萬平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上二層，一層6.6米、層層5.7米、屋面機(jī)房3.9米，建筑類別為多層工業(yè)廠房，耐火等級為一級。該工程機(jī)電工程部分由哈爾濱哈飛建筑安裝工程有限責(zé)任公司水電分公司負(fù)責(zé)施工，機(jī)電工程組織架構(gòu)如下：（可點(diǎn)擊圖片查看大圖）2.工程重難

3、點(diǎn)該工程雖然建筑面積不大，結(jié)構(gòu)不復(fù)雜，但該項(xiàng)目為醫(yī)藥加工廠房，對潔凈度要求高，機(jī)電管道多、設(shè)備多。通風(fēng)管道截面積大，而福利間走廊寬度又窄，又造成有的通風(fēng)管道的寬度占據(jù)整個走廊的寬度，造成施工困難。二、BIM技術(shù)機(jī)電管線施工中的應(yīng)用BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用廣泛，在機(jī)電安裝中應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行各系統(tǒng)的管線綜合布局效益明顯。二維的CAD設(shè)計(jì)圖紙，通過廣聯(lián)達(dá)MagiCAD軟件轉(zhuǎn)化為可視化的三維模型，再根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行管線綜合，實(shí)現(xiàn)二次設(shè)計(jì)，合理排布優(yōu)化管道位置。不僅避免了管線之間的碰撞而導(dǎo)致不必要的拆改，而且提升了工作效率，提高了凈空高度，美化了管線排布，節(jié)約了成本，實(shí)現(xiàn)了為建設(shè)工程項(xiàng)目增值的目的

4、。1.機(jī)電安裝工程深化設(shè)計(jì)流程本工程通過對深化過程的調(diào)整、探索形成了一套BIM深化流程，具體流程如下：2.BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程深化設(shè)計(jì)中的應(yīng)用及效果選擇管線設(shè)備集中的走廊及消防泵房等部位進(jìn)行此次說明。2.1 走廊管線密集區(qū)該項(xiàng)目走廊其包含了給水冷熱水系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電控制系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等十多個系統(tǒng)的管線。該走廊區(qū)域空間狹小，管線復(fù)雜，這就要求有更準(zhǔn)確、更高質(zhì)量的綜合排布，才能取得最佳效果。以建筑結(jié)構(gòu)模型為基礎(chǔ)進(jìn)行機(jī)電模型的鏈接，發(fā)現(xiàn)很多不同系統(tǒng)的管線都在一個標(biāo)高且在同一個位置，管線碰撞非常嚴(yán)重。在

5、調(diào)整管線綜合時(shí)，常以機(jī)電工程管線綜合的基本原則和圖紙給定走廊吊頂標(biāo)高為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整思路：（1）管線綜合應(yīng)以暖通專業(yè)為主，水電專業(yè)為輔，因暖通的風(fēng)管管徑最大。在進(jìn)行管綜時(shí)，通過廣聯(lián)達(dá)MagiCAD軟件,運(yùn)用BIM技術(shù)先出具一套管線綜合方案，再與施工總包項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商最后確定管線綜合方案，最后由返給設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核。（2）暖通的風(fēng)管如果不止一根，一般來說，排煙風(fēng)管宜高于其他風(fēng)管，大管徑風(fēng)管宜高于小管徑風(fēng)管，兩個風(fēng)管如果只是在局部交叉，可以安裝在同一標(biāo)高，交叉的位置小管徑風(fēng)管繞大管徑風(fēng)管。（3）水管方面，有壓管繞無壓管。（4）生活污水管需考慮坡度，最后實(shí)際標(biāo)高通常由排水管的最低點(diǎn)決定。（5）電氣

6、橋架安裝相對自由，可以見縫插針，先把風(fēng)管及給排水管道安排好，再考慮橋架的空間，橋架不能安裝在水管正下方。（6）采暖管道翻轉(zhuǎn)過于頻繁會導(dǎo)致集氣，附件少的管道讓附件多的管道。（7）走廊管道要留出一定的操作空間，便于以后維修。（8）在做管綜時(shí)候，最好查看現(xiàn)場。下圖為走廊BIM管線綜合效果圖及完成效果圖。2.2 消防泵房該項(xiàng)目消防泵房空間小，設(shè)備多，管線復(fù)雜。為進(jìn)行合理有效的排布，通過MagiCAD軟件，根據(jù)施工圖紙?jiān)诒梅繘]有施工的情況下，完成整個泵房的設(shè)備位置、管線路由、標(biāo)高等一系列準(zhǔn)備工作。首先，根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化了設(shè)備位置。由于4個配電柜距離樓梯口及消防水箱過近，不符合施工規(guī)范且影響美觀。對此我

7、們進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)，如果將4個配電柜向右面移放，配電柜又緊挨排水溝，影響配電柜使用壽命，現(xiàn)消防泵房只有水管管道井旁邊有一個可以安置4個配電柜的位置，但此靠墻處有散熱器，最后跟設(shè)計(jì)院協(xié)商，將此處散熱器移至它處，將4個配電柜放置此處，這符合了施工驗(yàn)收規(guī)范，避免了返工。如下圖：2.3 管線碰撞檢測根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管線深化，確定了管線的路由、標(biāo)高等。如果沒有提前對管線進(jìn)行綜合排布，就會出現(xiàn)管線在施工過程中各專業(yè)路由碰撞的問題。現(xiàn)場施工出現(xiàn)問題就要調(diào)整標(biāo)高，調(diào)整標(biāo)高后的路由如果跟后續(xù)的管線還有沖突，就需重新測量定位。如果不能施工就需要將已經(jīng)完成了的支架、管線及閥門部件全部拆除，同時(shí)又要反復(fù)搭設(shè)腳手架、搬運(yùn)

8、工具等，造成二次用工。拆除的管道和支架有些可以重新利用，但有些則無法使用，也造成材料浪費(fèi)。同時(shí)施工的專業(yè)分包單位較多，如果只是本單位之間的管線調(diào)整，則協(xié)調(diào)較為簡單；對于需要其他單位配合，就會牽扯到費(fèi)用及材料浪費(fèi)問題，施工進(jìn)度也會受到制約。利用BIM模型找出碰撞解決方案，可指導(dǎo)施工順利進(jìn)行，有效預(yù)防施工交叉多次拆改的問題。三、BIM技術(shù)在機(jī)電安裝項(xiàng)目管理中的應(yīng)用1.BIM技術(shù)對施工材料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)在創(chuàng)建BIM模型的過程中，任何一個元素都會賦予與其對應(yīng)的參數(shù)。在完成模型的繪制工作之后，應(yīng)該按照實(shí)際需要對單個系統(tǒng)所使用的具體材料以及數(shù)量等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，有效的減少了前期算量周期，加快預(yù)算的進(jìn)行，為項(xiàng)目管理策劃

9、奠定了良好的基礎(chǔ)。為滿足各方面需求，Revit軟件還能通過設(shè)置一些條件進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮Y選（如圖三）。根據(jù)不同施工階段的實(shí)際需求，通過對模型進(jìn)行操作即可獲得相應(yīng)數(shù)據(jù)，有利于物資進(jìn)場計(jì)劃的制定及庫房設(shè)置的開展。傳統(tǒng)機(jī)電工程的施工完全憑經(jīng)驗(yàn)，安排勞動力，材料配件都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)領(lǐng)用，沒有準(zhǔn)確的數(shù)量。有了精確的BIM模型，可以使各種施工信息十分精確（如圖一與圖二對比），人力安排、材料計(jì)劃十分精確，實(shí)現(xiàn)了精確的過程控制，對提供施工管理效率和成本管理起到直接效果。2.對施工進(jìn)度進(jìn)行管理控制通過制作三維施工模擬動畫，可以做好施工進(jìn)度的跟蹤及監(jiān)督。通過模擬動畫，可以很好地了解施工流程、施工順序、施工重難點(diǎn)，通過三維照

10、片，對工人進(jìn)行施工交底（如下圖），有效的加快施工進(jìn)度，與預(yù)計(jì)竣工時(shí)間相比提前了10天。3.對工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制通過Revit模型精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，提高了工程材料的精確度。另外通過廣聯(lián)達(dá)BIM5D技術(shù)可以根據(jù)業(yè)主投入的資金實(shí)時(shí)追蹤，并且及時(shí)更新，能夠在任意時(shí)間查閱到投資金額的撥款比例；再設(shè)計(jì)變更的過程中，還需要對變更部分的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，確保工程項(xiàng)目不會遭到經(jīng)濟(jì)上的損失。黑龍江省葵花藥業(yè)股份有限公司前處理車間建設(shè)工程項(xiàng)目，我們從招標(biāo)階段開始進(jìn)行參與，對業(yè)主進(jìn)行服務(wù)，在此期間我們對圖紙進(jìn)行了的二次深化設(shè)計(jì)，如：各樓層走廊管線綜合方案的初步制定、管線碰撞的解決、機(jī)電系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的檢查、孔洞預(yù)留方案的初步制定及工程量的審查等工作，為業(yè)主