建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)流程

1、建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)流程一、工程立項(xiàng)：（中外合資、外商獨(dú)資項(xiàng)目）1、立項(xiàng)申請（開發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計(jì)委批復(fù)）；2、建設(shè)用地位置圖；3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、批復(fù)復(fù)印件；4、關(guān)于公司成立的批復(fù)復(fù)印件(外經(jīng)貿(mào)委)；5、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。二、人防審批：1、防空地下室建筑設(shè)計(jì)登記表(到人防辦公室領(lǐng)取)；2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；3、總平面圖及施工圖(廠房除外)。三、消防審批：1、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申請表(到消防處領(lǐng)取)；2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；3、建設(shè)單位申請報(bào)告；4、全套圖紙。四、規(guī)劃審批：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表(到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取)；2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；3、人防審批表；4

2、、消防審批書；5、建筑施工圖兩套半：即施工圖兩套，半套是指封皮、目錄、總平面布置圖、建筑平、立、剖面圖，基礎(chǔ)平面圖等。兩套半圖紙的封面須由設(shè)計(jì)單位蓋章，方可有效。五、建委(辦理施工許可證)：1、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；2、報(bào)建登記表；3、建設(shè)規(guī)劃許可證；4、設(shè)計(jì)招標(biāo)及中標(biāo)通知書；5、施工圖審查批準(zhǔn)書；6、施工招標(biāo)及中標(biāo)通知書；7、勘察、設(shè)計(jì)合同；8、施工合同。(1、計(jì)委：計(jì)委批文2、計(jì)委：投資許可證3、計(jì)委：建設(shè)單位自籌基本建設(shè)獎(jiǎng)金來源審批表4、統(tǒng)計(jì)局：固定資產(chǎn)投資新開工統(tǒng)計(jì)登記表5、建設(shè)局：紅線定位圖（項(xiàng)目選址意見書）6、消防科：消防審核意見書7、土地局：建設(shè)用地批準(zhǔn)書8、州審圖辦：圖紙審查

3、批準(zhǔn)書)(1、憑兩證一書領(lǐng)取施工申請表，施工審批表。2、審核：（1）企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目管理人員證書。（2）中標(biāo)通知書。（3）施工合同，監(jiān)理合同。（4）質(zhì)檢、安全手續(xù)。（5）資金到位證明。（6）圖紙審查意見書。3、局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。4、辦理施工許可證。)(竣工驗(yàn)收備案需提供資料一、竣工驗(yàn)收各方簽署意見、蓋章后的備案表二、質(zhì)監(jiān)站提供的工程監(jiān)督報(bào)告三、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（施工單位填寫）四、建筑工程施工許可證（或開工報(bào)告批準(zhǔn)文件）五、施工圖審查批準(zhǔn)書六、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書七、施工單位提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書八、公安消防部門、規(guī)劃部門、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件九、法律、法規(guī)、規(guī)章

4、規(guī)定必須提供的其他文件。竣工驗(yàn)收條件本工程已符合下列竣工驗(yàn)收要求：一、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容二、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。三、對于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的工程資料，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告團(tuán)。工程質(zhì)量評估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。四、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽字的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、

5、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。五、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。六、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。七、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。八、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。九、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件。十、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。十一、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。)(建設(shè)工程施工報(bào)建工作程序依據(jù)行政許可法、建筑法和建筑工程施工許可管理辦法（建設(shè)部部令第91號）、湖南省建筑市場管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程的施工報(bào)建工作主要包括建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、

6、施工合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)條件審查）、各種規(guī)費(fèi)交納、施工許可證核發(fā)等5項(xiàng)內(nèi)容。一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)在完成建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批、用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)文件審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案后進(jìn)行。建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級建設(shè)行政主管部門的招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)備案手續(xù)，在接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行招標(biāo)公告、投標(biāo)入圍資格預(yù)審、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽定施工（監(jiān)理）合同。省直管建設(shè)工程招標(biāo)備案手續(xù)由省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室辦理，委托監(jiān)管招投標(biāo)的省直管建設(shè)工程有關(guān)招標(biāo)備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門辦理。二、施工合同

7、備案施工合同備案在建設(shè)單位完成建設(shè)工程招標(biāo)并與中標(biāo)單位簽定施工合同后進(jìn)行。建設(shè)單位向建設(shè)工程立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級建設(shè)行政主管部門的施工合同備案機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程施工合同備案表，遞交有關(guān)合同備案資料。施工合同備案機(jī)構(gòu)收到合同備案資料后及時(shí)提出備案意見，合同雙方按照備案機(jī)構(gòu)的意見協(xié)商修改備案資料，再次申請備案。省直管建設(shè)工程施工合同備案機(jī)構(gòu)為省建設(shè)工程造價(jià)管理總站，委托監(jiān)管施工合同備案的建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)施工合同備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門辦理。三、質(zhì)量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)條件審查）建設(shè)工程必須辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。建設(shè)單位完成工程項(xiàng)目招標(biāo)、施工（監(jiān)理）合同簽定與備案后在建設(shè)工程項(xiàng)目

8、立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級建設(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，并交納工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)用。質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)實(shí)施建設(shè)工程的開工安全生產(chǎn)條件審查、質(zhì)量安全監(jiān)督等工作。我省建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件審查制度于2006年4月1日起實(shí)行（湘建建200678號關(guān)于印發(fā)湖南省建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件審查制度（試行）的通知），建設(shè)單位在辦理工程項(xiàng)目（含建設(shè)單位直接分包的分包工程）施工許可手續(xù)前和總承包施工單位承包范圍內(nèi)危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)工程施工前，必須通過質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)的開工安全生產(chǎn)條件審查。省直管建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)為省質(zhì)量安全監(jiān)督總站，委托監(jiān)管的建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)

9、督登記有關(guān)手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門辦理。四、各種規(guī)費(fèi)交納省直管建設(shè)工程的施工報(bào)建費(fèi)用主要有勞動保險(xiǎn)基金、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、定額測編費(fèi)、墻體材料專項(xiàng)基金、散裝水泥專項(xiàng)基金等內(nèi)容。各種費(fèi)用的交納應(yīng)在建設(shè)單位辦理建設(shè)工程施工許可之前完成。勞動保險(xiǎn)基金是建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級建設(shè)行政主管部門委托勞?；鸾y(tǒng)籌管理機(jī)構(gòu)為建筑業(yè)企業(yè)代收的費(fèi)用。質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級建設(shè)行政主管部門委托質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)收取。定額測編費(fèi)由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級建設(shè)行政主管部門委托建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)收取。墻體材料專項(xiàng)基金、散裝水泥專項(xiàng)基金由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級建設(shè)行政主管部門委托

10、有關(guān)機(jī)構(gòu)收取。目前，省直管建設(shè)工程墻體材料專項(xiàng)基金、散裝水泥專項(xiàng)基金由省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室收取。委托監(jiān)管的省直管建設(shè)工程項(xiàng)目各種規(guī)費(fèi)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門按省有關(guān)政策收取。五、施工許可證核發(fā)建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定向建設(shè)工程立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級建設(shè)行政主管部門申請施工許可證。建設(shè)單位在申請施工許可證之前，要完成建設(shè)工程施工圖審查、施工（監(jiān)理）招標(biāo)、施工合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督登記、各種規(guī)費(fèi)交納工作，并接受建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級建設(shè)行政主管部門實(shí)施的施工許可條件審查。省直管建設(shè)工程的施工許可條件審查及施工許可證的核發(fā)工作由省建設(shè)廳建管處組織實(shí)施。為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，提高工作效率，省建設(shè)廳有關(guān)部門在完成對省直管建設(shè)工程的施工條件審查后可發(fā)放該工程項(xiàng)目