公園人防工程監(jiān)理細(xì)則(共24頁)

1、珠海巨業(yè)建設(shè)程監(jiān)理有限公司 PAGE 26公園人防(rn fn)工程監(jiān)理(jin l)細(xì)則編 制：審 核： 2014年4月3日一、設(shè)計(jì)概況及專業(yè)(zhuny)特點(diǎn)1、人防(rn fn)設(shè)計(jì)(shj) 清遠(yuǎn)市市民體育公園1個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃總用地14.49公頃，其中現(xiàn)狀體校用地面積2.72公頃，原體育館用地4.23公頃，新建體育公園7.54公頃，地下車庫建筑面積2.2萬平方米（一層）。擬建場地原始地貌單元為沖洪積平原，后經(jīng)人工改造回填，場地基本平整。野外鉆探期間鉆孔空口標(biāo)高為13.1514.98m。場地地層在鉆探深度內(nèi)按成因自上而下可分為：第四系人工填土層（Q4ml）、第四系沖洪積層（Q4al+pl）

2、、第四系殘積層（Qel）及石灰系基巖（C）及侏羅系基層巖（J）。野外勘察期間，測得地下水穩(wěn)定水位埋深在1.82.4m之間，標(biāo)高10.8513.03m。本人防地下室工程為清遠(yuǎn)市體育公園公共人防工程，共低下一層，平時(shí)功能為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)功能為專業(yè)人員掩蔽所、裝備部及物資庫。地下室為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板柱結(jié)構(gòu)，人防抗壓力等級核6/5級，防常規(guī)武器等級常6/5級。結(jié)構(gòu)控制荷載為核武器等效靜荷載。人防工程建筑面積合計(jì)為19253m2戰(zhàn)時(shí)分為6個(gè)防護(hù)單元，平時(shí)功能為小汽車停車庫及設(shè)備用房，可停小汽車656輛，戰(zhàn)時(shí)功能為人防物資庫、專業(yè)隊(duì)裝備掩蔽部。2、人防工程特點(diǎn)：（1）人防地下室工程不同于普通地鋼筋混凝土地下

3、室工程，其要求必須達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的防護(hù)等級，即滿足防護(hù)密閉、防爆防毒等功能要求。監(jiān)理除需遵守現(xiàn)行施工規(guī)范外，還需要掌握涉及人防工藝要求的環(huán)節(jié)，才能保證施工質(zhì)量。（2）與外界相鄰的人防墻，其模板使用的穿墻螺栓不加塑料套管。（3）穿人防層頂板管不留套管。（4）人防門框直接澆筑在墻體混凝土中。3、園林景觀建筑綠化 清遠(yuǎn)市綠化及園林土建規(guī)范要求，按合同規(guī)定等園林規(guī)范依實(shí)組織具體施工。建筑面積1006.40項(xiàng)目劃分如下：南側(cè)小區(qū)道路、兒童活動(dòng)區(qū)、南入口廣場、西入口廣場、太極林、門球場、健身廣場、弧形廣場、小賣部及衛(wèi)生間、東入口廣場、足球場、體育館四周改造、北入口廣場、新建羽毛球館、原有羽毛球館、籃球場、七

4、人足球場、網(wǎng)球場、乒乓球場、綜合服務(wù)中心、中心廣場、環(huán)形廣場、2m、3m、4m園區(qū)道路、7m瀝青路、6m透水砼園區(qū)路、園區(qū)照明等。綠化養(yǎng)護(hù)管理時(shí)間為六個(gè)月（或由建設(shè)單位確定），即從施工單位所承擔(dān)的綠化種植全部完成，進(jìn)行初檢及格后算起一年養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，負(fù)責(zé)清楚雜物、澆水、追肥、修剪整形、抹不定芽、防風(fēng)、防病蟲害、除雜草、排漬澇等4、園林景觀建筑綠化(lhu)工程特點(diǎn)1、綠化(lhu)部分(1)、質(zhì)量(zhling)控制：根據(jù)植物廣譜特性，當(dāng)土壤的PH值介于6.57.5之間時(shí)，更適合大部分植物的生長，需要大量的回填土。綠化工程的施工要符合設(shè)計(jì)要求，苗木在種植和養(yǎng)護(hù)期間要保證其成活率，所以在選擇苗木時(shí)首

5、先要根據(jù)設(shè)計(jì)圖的規(guī)定選擇對應(yīng)的品種；其次要控制進(jìn)苗關(guān)選擇壯苗，即按照設(shè)計(jì)規(guī)格從胸徑、樹高、枝下高、冠幅、冠高和土球等六個(gè)方面來控制進(jìn)場苗木的規(guī)格。按圖紙實(shí)際要求對苗木種植技術(shù)的控制，不同的樹種采用不同的技術(shù)措施，才能保證種植成功。嚴(yán)格控制苗木質(zhì)量及種植技術(shù)是保證綠化施工質(zhì)量的前提。(2)、進(jìn)度控制：凡是綠化工程施工前必須要檢查施工單位資質(zhì)及管理人員到位情況，參加由業(yè)主組織的第一次工地例會，當(dāng)施工單位開工條件具備后及時(shí)填報(bào)工程開工報(bào)審表，并組織施工單位按時(shí)開工。綠化工程施工過程中的進(jìn)度控制，首先要審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否合理；其次檢查督促施工單位在施工過程中按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，當(dāng)檢查發(fā)

6、現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，應(yīng)協(xié)助施工單位分析原因，然后采取有效的措施進(jìn)行計(jì)劃調(diào)整。使進(jìn)度計(jì)劃符合工程實(shí)施實(shí)際情況，盡量滿足合同規(guī)定的總工期要求，不延誤工期。(3)、投資控制：按合同規(guī)定，其次要嚴(yán)格控制不合理項(xiàng)。再次對影響到投資的工程設(shè)計(jì)變更應(yīng)分析其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性，認(rèn)真審核由此而引起的增減工程費(fèi)用并征求業(yè)主同意，特別是涉及到合同價(jià)外的綠化變更工程，要認(rèn)真審核工程量及單價(jià)，嚴(yán)格控制工程投資。 (4)、管好安全(nqun)：園林綠化工程中的公園、庭院及道路綠化均屬于水平綠化工程范圍。施工安全主要是針對大規(guī)格喬木的的移植而言。做好施工中大規(guī)格喬木的掘苗、運(yùn)輸、假植、栽種和養(yǎng)護(hù)各環(huán)節(jié)安全控制

7、是保證施工水平作業(yè)安全的關(guān)鍵。具體來說在掘苗時(shí)要盡量避免劈裂大根，多保留須根，苗木在裝卸過程中應(yīng)注意吊裝機(jī)械的操作安全，施工單位要嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工，對進(jìn)場機(jī)械進(jìn)行檢查，作業(yè)人員要持證上崗，保證無安全事故發(fā)生。大規(guī)格喬木在轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)要將土球捆綁牢固用苫布把樹根蓋嚴(yán)，以防樹根失水，卸苗時(shí)注意不要碰撞土球，以保證大樹的成活。在綠化施工過程中經(jīng)常會遇到垂直作業(yè)的情況，作業(yè)時(shí)要有一定的保護(hù)措施，凡是雨天絕對不允許爬上腳手架進(jìn)行作業(yè)，而應(yīng)合理調(diào)整工作(gngzu)節(jié)拍，杜絕安全事故的發(fā)生2、景觀(jn un)建筑部分1、土方工程質(zhì)量控制1、動(dòng)土前，對原有的地下設(shè)施了解清楚，因現(xiàn)場所致，不能使用大型土方機(jī)械

8、，用中小型土方機(jī)械施工，并做好土方外運(yùn)、儲備工作，以備回填土方時(shí)無土源。2、防止基底超挖，如個(gè)別地方超挖，其處理方法需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意?；娱_挖后應(yīng)盡量減少對基土的擾動(dòng)，可在基底標(biāo)高以上留300mm土層不挖，改為人工進(jìn)行清理。3、施工順序合理，從南邊開始兩邊同時(shí)挖土，邊退邊開挖，運(yùn)土車輛及時(shí)配合。4、事先清楚了解地下設(shè)施情況，施工中絕對要避免對地下設(shè)施的破壞。必要時(shí)隨時(shí)暫停施工，查明原因后方可繼續(xù)施工。5、清平基礎(chǔ)底部后，為防止風(fēng)吹、暴曬、地面土質(zhì)開裂影響地基承載力，用薄膜覆蓋保護(hù)。6、土方回填要篩選土方，測定土的質(zhì)量密度，土質(zhì)過于干燥或顆粒過大時(shí)，土的雜質(zhì)過多不能滿足回填土方的土質(zhì)，要考慮換土

9、。7、分層夯實(shí)、分層厚度、壓實(shí)機(jī)具、壓實(shí)遍數(shù)、必須要滿足設(shè)計(jì)要求?；靥钔撩繉佣家獪y定壓實(shí)后的土質(zhì)密實(shí)度，檢驗(yàn)其密實(shí)度符合要求后才能進(jìn)行下一步施工。8、回填土夯實(shí)后不密實(shí)有兩種原因，一、土質(zhì)過于干燥應(yīng)當(dāng)填土前適當(dāng)灑水加以濕潤；二、回填土太濕呈“橡皮土”狀時(shí)，挖出換土重填。2、鋼筋工程質(zhì)量控制1、鋼筋要有出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告單、爐號、批號以及本地化驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)合格的報(bào)告單。2、鋼筋制作、下料長度、形狀、數(shù)量依據(jù)圖紙、規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，對半成品鋼筋進(jìn)行檢查，鋼筋焊接、套絲連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)。3、鋼筋綁扎、品種、規(guī)格、數(shù)量、保護(hù)層厚度、搭接長度、錨固長度、配筋加密區(qū)、核心區(qū)箍筋數(shù)量以及

10、特殊構(gòu)件要求，要符合設(shè)計(jì)(shj)及規(guī)范的要求。4、現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，特別注意(zh y)箍筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、加密范圍，鋼筋除銹情況。5、樓板箍筋綁扎、安裝完后禁止上人行走、踩踏，變形的負(fù)彎矩筋，必須整修檢查(jinch)合格后再澆筑混凝土。6、在專職質(zhì)檢員人員自檢、自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，對報(bào)驗(yàn)部位鋼筋進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，對照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭位置等是否符合規(guī)范要求，經(jīng)過修整達(dá)到要求時(shí)，才能簽發(fā)認(rèn)可書。7、鋼筋品種、規(guī)格不能任意代用，等級代換、等強(qiáng)代換必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書面同意。3、模板工程質(zhì)量控制1、防止脹模、跑

11、模、錯(cuò)位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、軸線位移、蜂窩麻面現(xiàn)象，模板安裝質(zhì)量應(yīng)符合模板施工規(guī)范要求。2、模板安裝質(zhì)量要有足夠的支撐面積和穩(wěn)定的剛度、硬度；對模板拼縫、梁、柱、板節(jié)點(diǎn)位置加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿現(xiàn)象。 3、基礎(chǔ)鋼柱預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、尺寸要必須復(fù)核準(zhǔn)確，預(yù)埋螺栓固定方法、定位尺寸要絕對正確，防止位移出現(xiàn)偏差。4、模板接縫嚴(yán)密、幾何尺寸、起拱高度、平整度、垂直度、支撐穩(wěn)固、模板內(nèi)鋸末、雜質(zhì)、紙片清掃干凈，符合施工規(guī)范要求、檢查合格，才能澆筑混凝土。5、拆模原則：混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求75以上，保證其表面及棱角不因拆模而損壞。構(gòu)件模板跨度大于8米以上的，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求100方可

12、拆模。4、混凝土工程質(zhì)量控制1、水泥要有質(zhì)量證明書、混凝土工程品種、標(biāo)號、包裝（倉）號、出廠日期、化驗(yàn)室的抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告。2、粗骨料（碎石）按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗(yàn)，顆粒級配、密度、容重、含泥量項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)、級配比例。3、細(xì)骨料（砂）同上4、混凝土外加劑必須有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書，包括：廠名、品種、質(zhì)量、重量、性能、性能檢驗(yàn)指標(biāo)、包裝日期、出廠日期、氯化物、硫酸鹽、有害物質(zhì)含量、使用說明等。5、混凝土摻合料用量要符合相對應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無論水硬性或填充性、必須確認(rèn)混凝土質(zhì)量合格。 6、泵送商品混凝土檢查砂、石、水泥、外加劑及配合比、試塊強(qiáng)度試驗(yàn)單（后補(bǔ)送），施工前測量塌

13、落度。7、要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量，勞力組織、施工設(shè)備、泵車位置、澆筑順序、混凝土供應(yīng)、保障混凝土澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施落實(shí)到位，確保萬無一失。 8、檢查機(jī)具準(zhǔn)備，對攪拌機(jī)、運(yùn)輸車、料斗、串筒、活塞泵、輸送管線，振搗器等要準(zhǔn)備充足，對可能出現(xiàn)的故障已有所準(zhǔn)備，必要(byo)時(shí)應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行。9、混凝土澆灌申請書已辦妥，澆筑的混凝土應(yīng)堅(jiān)持開盤鑒定制度。對天氣預(yù)報(bào)已做了解和必要的冬施、雨施準(zhǔn)備。 水、電、照明等現(xiàn)場(xinchng)條件已做好，且應(yīng)有保證。 10、常規(guī)混凝土澆筑過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)：堅(jiān)持旁站、監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量、檢查混凝土塌落(t lu)度，嚴(yán)禁在混凝土中注水，不合格混

14、凝土要退回?cái)嚢枵尽?11、檢查振搗情況，不能漏振、過振，注視模板、鋼筋的位置和穩(wěn)定度，有問題及時(shí)處理，柱基礎(chǔ)一次澆筑成功，嚴(yán)禁預(yù)留施工縫；檢查做好成型壓光和覆蓋薄膜澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。5、抹灰工程質(zhì)量控制1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病制定有效的提前預(yù)防措施。2、作出樣板間，發(fā)現(xiàn)和解決施工中的問題，為全面施工起示范作用。3、抹灰面刷界面膠呈麻面狀，增強(qiáng)粘結(jié)力，防止空鼓的必要工序，墻板連接縫處訂鋼絲網(wǎng)是防止墻面裂紋必要前提。4、抹灰要分層，底層砂漿不易過稠容易干裂造成空鼓，罩面砂漿要隔夜再施工，避免底灰酥皮造成空鼓。5、落地灰要重新拌合后使用，否則墻面起砂起皮，影響

15、抹灰質(zhì)量；拌合的砂漿在150分鐘內(nèi)使用完，避免降低砂漿標(biāo)號。6、墻面平整，陰陽角垂直，線條清晰，門、洞窗口邊、角、棱、觀感舒暢，接槎留設(shè)在合理的出處已不明顯為佳。7、認(rèn)真作好自檢、互檢、專檢結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制，對不合格工序決不放過，不合格的部位不放過，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。8、執(zhí)行成品保護(hù)制度，切實(shí)搞好成品保護(hù)工作，使已完工程質(zhì)量不受傷害和破壞。6、地面與樓面工程質(zhì)量控制 1、水泥砂漿地面 （1）水泥砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M15，體積比不應(yīng)小于1:2。 （2）面層厚度不小于20mm，面層與基層粘接牢固。 （3）表面無空鼓、起砂、裂紋、麻面、脫皮、漏壓等缺陷。 （4）

16、空鼓的原因是基底清理不干凈，水泥撒的不均勻、砂漿強(qiáng)度不夠沒有粘接力。 （5）起砂的原因是水灰比過大、抹壓遍數(shù)不夠、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、水泥失效。 （6）麻面、脫皮的原因是標(biāo)號低、強(qiáng)度不夠?yàn)⑺斐伞?、（釉面）磚地面 （1）傳統(tǒng)(chuntng)的“干貼法”在我區(qū)還在使用，缺點(diǎn)是由于砂灰厚，增加樓板(lubn)承重，減少了樓層空間，施工速度慢，空鼓缺陷還普遍存在，這是我區(qū)在建筑業(yè)內(nèi)落后的一面。 （2）德國的“薄貼法”在各大城市早已經(jīng)普遍推廣使用，它比傳統(tǒng)的方法節(jié)約(jiyu)了材料、提高了速度、減少了工期、節(jié)約了人工、降低了成本，這是值得大力推廣的一面。 （3）傳統(tǒng)的施工前磚要澆水浸泡，“薄貼法”不需要

17、浸泡。 （4）傳統(tǒng)的磚縫由于是后處理觀感不干凈，“薄貼法”是邊貼邊勾邊擦，色差少觀感干凈。 （5）控制的要點(diǎn)：基底必須清理干凈。7、門、窗工程控制質(zhì)量控制防火門有三種：甲級鋼制防火門、乙級木制防火門、乙級鋼制防火門和成品鋼制防火窗，其它為裝飾木門或單項(xiàng)彈簧門、殘疾人無障門。2、防火門、窗的質(zhì)量和各種性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢驗(yàn)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書及性能檢測報(bào)告。3、門、窗到貨后檢查廠家資質(zhì)、產(chǎn)品表面無劃痕、無損傷、變形、缺陷，品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置、智能裝置的配件、埋件、應(yīng)齊全，做好驗(yàn)收記錄。4、安裝后檢查：門、窗框牢固穩(wěn)定，門

18、、窗扇開關(guān)靈活無障，縫隙均勻，框與墻的連接符合設(shè)計(jì)要求，并做好成品保護(hù)。8、屋面防水工程質(zhì)量控制本工程屋面防水采用SBS型改性瀝青防水卷材兩道。1、基層表面處理：基層表面必須平整、粘接牢固、密封嚴(yán)密、無翹邊、鼓泡、無皺折等缺陷，基層的陰陽角、管根處要用1:2.5水泥砂漿抹出100mm平順圓角。2、涂刷基層處理劑：基層隱檢合格后，在基層用滾刷涂刷一道基層處理劑，涂刷質(zhì)量要均勻一致，不得漏刷。干燥12小時(shí)或手摸涂層表面不粘手后，方可進(jìn)行下道工序施工。3、彈線：根據(jù)卷材寬度、同層相鄰卷材搭接的錯(cuò)縫位置，平立面卷材轉(zhuǎn)角處錯(cuò)縫位置，卷材搭接寬度，把基層面積劃分鋪貼線，用彩色粉袋彈出鋪貼邊線。4、滿貼陰陽

19、角、墻管根部附加層：將陰陽角細(xì)部形狀剪好，寬度為1/3幅的卷材，在細(xì)部試貼一下，合適后，將卷材粘貼在已處理好的基層上，并用橡膠壓滾壓實(shí)鋪牢。5、鋪貼防水卷材：在彈好的邊線上裁剪并試鋪卷材，合格后，一人從起始端開始緩慢向前滾鋪卷材，隨后一人手持壓滾滾壓卷材，排出空氣(kngq)，將卷材粘牢在基層上。鋪貼平面與立面相連的卷材時(shí)，一定由平面向立面自下而上緊貼陰陽角鋪貼，隨后用壓滾壓實(shí)排氣。6、 卷材封邊：將卷材邊縫用壓鏟輕輕掀起，涂刷封口(fng ku)膠，用壓鏟抹壓一遍至封口密實(shí)。7、防水層清理、檢查、修補(bǔ)：對于已鋪好的卷材要及時(shí)(jsh)清理表面雜物和堆放品，未鋪牢的卷材用壓鏟掀起重新鋪貼，破損

20、處要重新鋪貼。8、驗(yàn)收：卷材全部鋪貼完畢后，由專人對防水施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行防水卷材著色劑保護(hù)層涂刷。9、應(yīng)注意的缺陷問題： （1）空鼓：卷材防水層空鼓，是在卷材與找平層之間且多出現(xiàn)在卷材的接縫處，原因是找平層內(nèi)水分揮發(fā)不干凈，空氣排除不徹底，卷材邊緣沒有粘接牢固。（2）滲漏：多發(fā)生在屋面管根、出水處、伸縮縫、卷材搭接等部位，原因是管根部位、陰陽角處的附加層做法有問題，詳看附圖。10、重點(diǎn)檢查原材料：材料的不透水性、拉力、柔度、和耐熱性和粘接度、柔韌性、抗凍的實(shí)驗(yàn)。11、重點(diǎn)檢查部位：天溝陰陽角、水落口、管根周邊、自由排水的檐口的坡度等。12、出現(xiàn)問題的根本原因就是基層沒干透、施工

21、粗糙、材料不良、屋面不平整、存積水浸泡日久而成。13、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)格消除通病，必須引其高度的重視。9、衛(wèi)生間防水質(zhì)量控制樓內(nèi)衛(wèi)生間、用水房間采用聚氨脂防水涂膜施工。 1、施工工藝：基層檢查清理修補(bǔ)配料涂刷底膠施工附加層涂刷防水涂膜清理、檢查、修補(bǔ)質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收保護(hù)層施工涂刷順序應(yīng)先垂直面，后水平面；先陰陽(yn yn)角及細(xì)部，后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。 2、施工(sh gng)要點(diǎn) （1）為保證陰陽角、排水溝、管道周圍、施工縫等薄弱部位提高防水抗?jié)B性能，在上述(shngsh)接點(diǎn)部位增作增強(qiáng)附加層。 （2）附加層的玻璃絲布應(yīng)先用刮板將內(nèi)部的氣泡排出，使其緊貼在基層上，不得出現(xiàn)

22、空鼓、皺折、氣孔、鼓泡等缺陷。 （3）涂膜的涂刷要均勻、薄厚一致，厚度應(yīng)不小于1.5mm。 （4）防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出施工退路，可以分片區(qū)用后退法涂刷施工。 （5）每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化程度（手感不粘）確定，一般不小于24小時(shí)，不宜大于72小時(shí)。 （6）在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒徑約2mm的石渣，以增強(qiáng)涂膜與保護(hù)層的粘接能力。 （7）墻體四周大面上卷300mm，衛(wèi)生間小便斗背面上卷1800mm。 （8）細(xì)部處理：對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在涂膜大面積涂刷之前，應(yīng)先做補(bǔ)強(qiáng)處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施。 （9）陰陽角做法：在基層涂布

23、底層涂料之后，應(yīng)先進(jìn)行增強(qiáng)涂布，應(yīng)將玻璃纖維布鋪好，然后在涂抹第一道涂膜。（10）管道根部：將管道用砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管道基層應(yīng)清潔干燥，在管根部周圍及基層涂刷底層涂料(tlio)，底層涂料固化后做增強(qiáng)涂布，增強(qiáng)層固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周圍密實(shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布，增強(qiáng)層固化后在涂布第二道涂膜。（11）由于防水層耐穿刺性差，所以防水層完工檢驗(yàn)合格(hg)后，應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)要求做上保護(hù)層。10、墻面(qin min)乳膠漆工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料品種、顏色、符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、透底、漏刷屬于中級油漆基本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。（1）、透底、流墜、皺皮：大面無，

24、小面明顯處無。（2）、光亮和光滑：均勻一致無差別。（3）、裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm(5米線檢查，不足5米拉通線檢查)（4）顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。2、質(zhì)量缺陷：墻面輕微污染，局部失光澤。（1）透底：注意涂刷時(shí)不要漏刷外，就是產(chǎn)生的漆膜薄，膠性稠摻水過多把握不足。（2）接茬明顯：要上下刷順，后一刷緊接前一刷，間隔不要太久，最好是噴涂。大面積涂刷時(shí)，配足人員，互相銜接可避免。（3）刷紋明顯：乳膠漆稠度調(diào)配要適中，用筆要細(xì)刷蘸膠量適中，多順可避免。11、電氣、照明、燈具安裝工程質(zhì)量控制施工過程中的監(jiān)理控制是把握好工程質(zhì)量的最后一關(guān)，監(jiān)理工程師堅(jiān)持每道工序不檢查驗(yàn)收認(rèn)可，不得轉(zhuǎn)進(jìn)入

25、下道工序的原則。疑點(diǎn)、問題、缺陷、掌握施工動(dòng)態(tài)。（1）、鋼管敷設(shè)工程 1、所有配管工程以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按圖施工不得隨意改變管材材質(zhì)、設(shè)計(jì)走向、連接位置，如果需改變位置走向的，應(yīng)辦理有關(guān)(yugun)變更手續(xù)。 2、暗配管須沿最近的路線敷設(shè)，盡可能減少彎頭數(shù)量，埋入墻的管外壁離結(jié)構(gòu)表面間距不小于15mm。管路超過一定長度時(shí)，管路中應(yīng)加裝接線盒。暗配管要求采取防堵措施，鋼管一般(ybn)采用管帽或堵頭封堵。3、鋼管(gnggun)的敷設(shè)一律采用套絲管箍連接，要求鋼管經(jīng)掃管后進(jìn)行管頭套絲，線盒的標(biāo)高、線管的走向，不允許在輕質(zhì)隔墻上縱橫交錯(cuò)，應(yīng)沿其縱向切割。配線工程安裝完畢后，應(yīng)將施工中造成的孔

26、、槽進(jìn)行修補(bǔ)完整。（2）、管內(nèi)穿絕緣線導(dǎo)線工程1、導(dǎo)線規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、照明線路的絕緣電阻值不小于0.5M,動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1M。3、接地（接零）線截面選用正確、連接牢固緊密。4、盒、箱內(nèi)清潔無雜物，護(hù)口、護(hù)線、套管齊全無脫落、導(dǎo)線排列整齊，并留有適當(dāng)?shù)挠嗔俊?dǎo)線在管子內(nèi)無接頭，不進(jìn)入盒、箱內(nèi)的垂直管穿線后處理良好，導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷線芯。（3）、金屬線槽配線工程導(dǎo)線及金屬線槽的規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。導(dǎo)線之間和導(dǎo)線對地之間的絕緣電阻值必須大于0.5M.線槽應(yīng)緊貼建筑物表面，固定牢靠，橫平豎直，布置合理，蓋板無翹角，接口嚴(yán)

27、密整齊、拐角、轉(zhuǎn)角、丁字連接正確嚴(yán)實(shí)，線槽內(nèi)無污染?？捎媒饘倥蛎浡菟ü潭ɑ蚝附又Ъ芘c吊架，也可采用萬能卡具固定線槽，支架與吊架應(yīng)布置合理、牢靠、平整。線路穿過梁、墻、樓板等處時(shí)，線槽不應(yīng)被抹死在建筑物上；跨越建筑物變形縫處的線槽應(yīng)斷開，導(dǎo)線和保護(hù)地線均勻留有補(bǔ)償余量，線槽與電氣器具連接嚴(yán)密，導(dǎo)線無外漏現(xiàn)象。導(dǎo)線連接牢固、包扎嚴(yán)密、絕緣良好、接頭應(yīng)設(shè)置(shzh)在器具或連接在接線盒內(nèi)，線槽內(nèi)無接頭。（4）、照明、燈具(dngj)安裝工程1、燈具的規(guī)格、型號及使用部位必須符合(fh)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2、重量在3GK以上的燈具，必須預(yù)埋吊鉤或螺栓，預(yù)埋件必須牢固可靠。3、低于2.4米以下

28、燈具的金屬外殼部分應(yīng)做好接地或接零保護(hù)，木質(zhì)地板或有絕緣性能的地面材料除外。4,、導(dǎo)線與燈具的絕緣保護(hù)良好，留有適當(dāng)余量。連接牢固緊密，不傷線芯。壓板連接是壓緊無松動(dòng)，螺栓連接時(shí)，同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，鏈燈的引下線整齊美觀。5、燈具安裝在燈盤中心。燈具整潔干凈，吊桿垂直，吊鏈日光燈的雙鏈平行，平燈口、壁燈、防爆燈固定可靠，排列整齊。（5）、開關(guān)、插座安裝工程1、插座的接地（零）保護(hù)措施必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。2、開關(guān)、插座的安裝位置正確。盒內(nèi)清潔、無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物表面。3、開關(guān)切斷相線，導(dǎo)線進(jìn)入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)，不可以與工作零線

29、混用。4、明開關(guān)，插座的底板和暗裝開關(guān)、插座面板并列安裝時(shí)，開關(guān)、插座的高度應(yīng)在同一標(biāo)高。同一房間標(biāo)高查在5mm,且橫平豎直。（6）、配電箱、柜安裝工程1、箱內(nèi)的接地(零)保護(hù)措施和安全要求必須符合施工規(guī)范規(guī)定。2、位置正確、部件齊全、開孔合適、切口整齊。暗式配電箱箱蓋必須緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排（零線端子）連接，無鉸接現(xiàn)象；盤內(nèi)外清潔，箱蓋、開關(guān)、靈活、回路編號齊全，線路整齊，PE線安裝明顯牢固。3、連接牢固緊密，不傷線芯。壓板連接是壓緊無松動(dòng)，螺栓連接時(shí)，同一端子上導(dǎo)線不超過兩根，防松墊圈等配件齊全。（7）、檢驗(yàn)方法：1、實(shí)測和檢查絕緣電阻(dinz)遙測記錄2、實(shí)測(sh c)和檢查接地電

30、阻測試記錄2、觀察尺量、通電檢查(jinch)和檢查安裝記錄二、監(jiān)理工作依據(jù) 1、國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件。 2、建設(shè)單位監(jiān)理委托合同。 3、建設(shè)單位與承包單位簽定的工程承包合同。 4、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃文件。 5、設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、圖紙會審記錄）。 6、國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。主要有：（1）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500382005）（2）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500072011）（3）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500032011）（4）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ 162008）（5）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （G

31、B50052 95 ）（6）人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB5009898）2001年版（7）民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB507362012）（8）人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB502252005）（9）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500152003）2009年版（10）人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范 （RFJ013 2010）（11）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ500162006）（12）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB5006797）（13）人防防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB501342004)（14）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB500342004）（15）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （

32、GB500102010）（16）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500172003）（17）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ32010備案號J1862010)（18）城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范 （CJJ372012）（19）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500102010）2017、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20008、有關(guān)的圖集和材料標(biāo)準(zhǔn)9、該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料10、當(dāng)?shù)爻墙ú块T制定或批準(zhǔn)的有關(guān)工程建設(shè)文件11、經(jīng)審批的施工組織方案三、監(jiān)理(jin l)工作流程1、熟悉人防工程設(shè)計(jì)文件，對設(shè)計(jì)存在問題或不明白的地方經(jīng)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)人員和人防部門(bmn)進(jìn)行咨詢。2、收集并熟悉(shx)相關(guān)

33、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集。主要有現(xiàn)行鋼筋混凝土施工驗(yàn)收規(guī)范、給排水施工驗(yàn)收規(guī)范、電氣施工驗(yàn)收規(guī)范、消防施工驗(yàn)收規(guī)范、人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)RFJ012002、人防工程大樣圖集2002等。3、審查開工條件、批準(zhǔn)施工。審查內(nèi)容主要有：人防部門對人防工程的審查批準(zhǔn)書、人防工程報(bào)建手續(xù)、施工方案、人防施工資質(zhì)、施工管理人員資質(zhì)、施工人員證件、材料配件采購進(jìn)場驗(yàn)收、開工報(bào)告等。4、現(xiàn)場檢查及工序、隱蔽驗(yàn)收。5、人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收。6、審核人防工程施工技術(shù)資料。7、辦理交工驗(yàn)收手續(xù)，簽署監(jiān)理意見。8、整理監(jiān)理資料進(jìn)行歸檔。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1、 基礎(chǔ)分部工程1、1基礎(chǔ)土方分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn)A 基礎(chǔ)開挖施工前監(jiān)理

34、工作要點(diǎn)：（1）測量儀器的鑒定及復(fù)測樓房軸線定位；（2）審核工程范圍內(nèi)地基處理以及土方、模板等工程施工組織設(shè)計(jì)方案；（3）審核施工機(jī)具作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的資質(zhì)；（4）督促施工單位做好分部和分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量技術(shù)交底。B 施工過程中工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）核對基坑位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高；（2）根據(jù)自評記錄核對基坑土質(zhì)和地下水情況；（3）檢查基坑是否進(jìn)行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑?；娱_挖時(shí)，挖土應(yīng)分層進(jìn)行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體失穩(wěn)?；釉诨讟?biāo)高以上300mm內(nèi)土必須人工清槽；基槽開挖后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土墊層封閉，地基土不得壓期晾槽；（4）基礎(chǔ)驗(yàn)槽必須由

35、勘察、設(shè)計(jì)、施工會同業(yè)主及監(jiān)理共同進(jìn)行，各方同意后才能澆搗混凝土墊層；（5）基礎(chǔ)墊層澆筑后，樁基進(jìn)行靜載及小應(yīng)變測試；樁基施工單位繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質(zhì)量評估報(bào)告，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站對樁基子分部進(jìn)行驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的施工。1、2基礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn)A原 材料的檢驗(yàn)：工程中所用的各種型號、規(guī)格、預(yù)埋件等鋼材，施工單位應(yīng)按分批組織材料進(jìn)場。每批鋼材進(jìn)場必須持有出廠質(zhì)量合格證書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn) 報(bào)告（凡進(jìn)場鋼材必須按批量抽樣送檢、見證。通過檢驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員認(rèn)可，方可使用到工程中去）。焊條焊劑的牌號性能以及接頭中使用的鋼板和型 鋼均必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)

36、準(zhǔn)的規(guī)定；對不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求的材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。B. 施工過程中工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)：1基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求施工。鋼筋的搭接長度、焊接質(zhì)量、錨固長度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2予埋件的埋設(shè)位置必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)留洞口必須嚴(yán)格按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；預(yù)埋件施工前須先除銹，外露部分需涂紅丹底漆二道，防銹面漆兩道。3及時(shí)抽取鋼筋機(jī)械連接接頭或焊接接頭作力學(xué)試驗(yàn)，提交試驗(yàn)報(bào)告；4鋼筋綁扎完畢后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再報(bào)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，通過后方可澆筑混凝土。5鋼筋綁扎控制要點(diǎn)：（1）鋼筋綁扎前必須清

37、除其表面的油漆，同時(shí)應(yīng)做好各墻板預(yù)插鋼筋的定位，澆搗混凝土后必須嚴(yán)格防止扭動(dòng)，以保證鋼筋原有強(qiáng)度及鋼筋與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水。（2）基礎(chǔ)單向主筋鋼筋網(wǎng)，四周兩行交叉點(diǎn)應(yīng)做到每點(diǎn)扎牢，中間部分每隔一根相互成梅花式扎牢?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應(yīng)用90彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行綁扎,插的位置必須固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋縮小一個(gè)柱箍直徑,以便連接；（3柱縱向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心、截面小的柱，用插入式振動(dòng)器材時(shí)，彎鉤與模板所成的角不能小于15。箍筋接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在四角縱向鋼筋上，并扎牢。（4）門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預(yù)埋到位，并在門前頂板內(nèi)設(shè)置吊鉤錨筋；（5）臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型

38、，并注意防護(hù)區(qū)內(nèi)外的豎向鋼筋位置不得放反；（6）基礎(chǔ)底板筋均采用機(jī)械連接或焊接，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭距離35D，底板中上下兩層鋼筋之間的固定馬凳筋應(yīng)由施工確定；（7）頂板鋼筋的負(fù)筋錨固長度從板頂下彎LA，頂板鋼筋的正筋錨固長度伸過梁或墻中心線且5D；（8）鋼筋接頭位置：頂板的頂部鋼筋、外墻外側(cè)的豎向或水平鋼筋在跨中或?qū)痈咧胁?/3范圍內(nèi)，外墻豎向鋼筋應(yīng)滿足相鄰鋼筋接頭距離35D；頂板的底部鋼筋，地下室外墻板內(nèi)側(cè)的鋼筋在支座；梁底部鋼筋在支座處，頂部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)；（9）受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度可參照國際圖集檢查；C、質(zhì)量檢查要點(diǎn)：1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼

39、筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別 要檢查鋼筋的位置；2、檢查鋼筋接頭的位置以及搭接長度是否符合規(guī)定；3、檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松脫變形；4、檢查混凝土保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求（以上要求可參照GB50204-2002規(guī)范及設(shè)計(jì)要求）。1、3模板分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn) 模板及支撐應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、地基土類別以及側(cè)壓力等情況進(jìn)行設(shè)置。其具體要求為：（1）檢查模板安裝邊線等控制線，保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分的形狀尺寸和相互間的位置的正確性；（2）具有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強(qiáng)度，能可靠承受所澆搗混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；（3）支撐及其它附屬配件應(yīng)便于裝拆；（4）模板應(yīng)濕潤，

40、接縫(ji fn)嚴(yán)密，不漏漿；（5）模板(mbn)與混凝土的接觸面應(yīng)干凈并涂隔離劑；（6）模板安裝截面內(nèi)部尺寸偏差可參照（GB50204-2002.4.2）要求(yoqi)驗(yàn)收。1、4混凝土分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn)A 原材料檢驗(yàn)及標(biāo)養(yǎng)室的建立：（1）商品砼提供廠家必須提交水泥出廠合格證書、水泥試驗(yàn)及砼試驗(yàn)報(bào)告單，無質(zhì)量資料不得使用；（2）所用的商品砼必須現(xiàn)場做好試塊，做好坍落度記錄。試塊要求：每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1組（抗壓3塊，抗?jié)B6塊）；每工作班不少于1組，終凝后應(yīng)立即編號送到標(biāo)養(yǎng)室；（3）督促檢查標(biāo)養(yǎng)室按要求設(shè)置（溫、濕度計(jì)、記錄制度、專人負(fù)責(zé)等）；B混凝土澆搗的監(jiān)理要點(diǎn)：（

41、1）混凝土澆灌前，應(yīng)對模板、鋼筋、預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、軸線等進(jìn)行細(xì)致檢查，并與水電安裝專業(yè)做好配合；（2）基 礎(chǔ)灌筑時(shí)應(yīng)一次灌筑完畢，分層分段連續(xù)澆筑，不宜留施工縫，施工時(shí)應(yīng)注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，其斜坡部位混凝土應(yīng)搗固密實(shí)，用人工將斜坡表面修 正拍平拍實(shí)；柱與梁、板或基礎(chǔ)與柱的混凝土同時(shí)澆灌時(shí)，柱或基礎(chǔ)的砼澆灌到頂部，其上面的梁、板，或基礎(chǔ)上的柱應(yīng)間隔一段時(shí)間再澆，使有一定沉落時(shí)間，保證其整體性；（3）混凝土的振搗：振動(dòng)器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分層離析，中間出現(xiàn)空洞；（4）混凝土的養(yǎng)護(hù)：保持混凝土在整個(gè)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)始終處于濕潤狀態(tài)為度。氣候干燥時(shí)可適當(dāng)增加澆水次數(shù)。一般硅

42、酸鹽水泥、普通水泥澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7晝夜。底板混凝土澆筑應(yīng)采取措施降低水化熱，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。1、5地下室防水工程監(jiān)理要點(diǎn)：A原材料的檢驗(yàn)（1）檢查防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件的出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報(bào)告；（2）檢查防水砂漿的原材料產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比；（3）檢查防水涂料出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告；（4）檢查卷材與膠結(jié)材料的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場取樣試驗(yàn)記錄；（5）檢查止水帶材料的出場合格證、試驗(yàn)報(bào)告。B 質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1） 防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁滲漏水；（2） 水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空

43、鼓；防水層外觀質(zhì)量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；（3） 涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；涂層均勻，無滲漏、脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密；（4） 卷材防水層的基層要牢固，表面潔凈平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，卷材鋪貼方法和搭接收頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷；保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密；（5）止水帶嚴(yán)禁拆裂、脫焊，預(yù)埋件螺栓必須緊固，止水帶接頭處焊縫要密實(shí)，轉(zhuǎn)角要呈圓弧形；混凝土或水泥砂漿覆蓋層密實(shí)。1、6、裝飾工程的監(jiān)理要點(diǎn)：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼板，頂板底應(yīng)整理平，做30厚面層，不粉刷；（2

44、）內(nèi)墻做12厚1：3水砂分層趕平，6厚1：2水砂，面層為乳膠漆（以上水砂均摻水泥用量5%的VC-微晶水泥砂漿防水劑）；（3）樓梯欄桿等露面鐵件均刷紅丹防銹漆一度，面漆二度；1、7人防防護(hù)密閉(mb)門的要求。（1）. 在主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板驗(yàn)收時(shí)，同時(shí)驗(yàn)收防護(hù)密閉門框，仔細(xì)檢查核對(h du)人防防護(hù)密閉門的數(shù)量、型號、規(guī)格、開啟方向，錨鉤的長度、規(guī)格、數(shù)量、焊接質(zhì)量以及門框的垂直度等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求。（2）. 人防密閉門上部需預(yù)埋吊鉤，在驗(yàn)收結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)注意是否預(yù)埋到位，不要(byo)遺漏。1、8預(yù)埋件的要求。（1 ）.在審查施工單位提交的施工方案時(shí)，應(yīng)要求所有預(yù)埋件的施工嚴(yán)格按有關(guān)人

45、防大樣圖的要求做，如對設(shè)備管道預(yù)埋件應(yīng)按剛性單管或剛性多管穿墻防水套管的構(gòu)造要求施工，必須有固定法蘭和防水翼環(huán)。（2）. 由于人防工程嚴(yán)禁在混凝土結(jié)構(gòu)上后鑿洞，因此要嚴(yán)格檢查預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，杜絕出現(xiàn)遺漏(ylu)情況。（3）. 所有出入工程(gngchng)的管線必須預(yù)埋防護(hù)密閉套管，所有穿越臨空墻、防護(hù)單元隔墻的管線也應(yīng)預(yù)埋防護(hù)密閉套管。1、9檢查防爆(fn bo)地漏的預(yù)埋。（1）. 檢查防爆地漏的規(guī)格、數(shù)量、型號等是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）. 檢查防爆地漏的預(yù)埋位置是否正確。（3）.檢查戰(zhàn)時(shí)封堵預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，此預(yù)埋件應(yīng)露出

46、表面或在相應(yīng)位置永久標(biāo)識。（4）.嚴(yán)格控制混凝土裂縫。要求施工方案中必須有控制混凝土裂縫的措施，并在施工中認(rèn)真落實(shí)。五、監(jiān)理工作控制目標(biāo)投資目標(biāo) 項(xiàng)目投資15000 萬元。 工期目標(biāo) 工期監(jiān)理服務(wù)期為365日歷天。質(zhì)量目標(biāo)確保合同目標(biāo)：合格。安全目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故發(fā)生，一般工傷事故控制在1以內(nèi)；無重大交通事故；無消防火災(zāi)事故。六、監(jiān)理工作方法和措施1、工作方法1、1審查施工單位的施工方案。1、2審查施工單位人員資格、機(jī)械完好情況。1、3督促檢查施工技術(shù)交底，包括設(shè)計(jì)要求、施工目標(biāo)、關(guān)鍵控制點(diǎn)及安全要求。1、4嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度，凡未經(jīng)監(jiān)理檢查(jinch)驗(yàn)收合格的，不準(zhǔn)進(jìn)入

47、下道工序施工。2、工作(gngzu)措施2、1現(xiàn)場(xinchng)巡檢及時(shí)監(jiān)督施工按設(shè)計(jì)和方案操作，發(fā)現(xiàn)問題立即要求施工單位整改，必要時(shí)可采取進(jìn)一步措施。2、2指令文件施工過程中，監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令如監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程變更單、工程暫停令等，都要求有文字記錄，并列入主要技術(shù)檔案，這是工程實(shí)施過程中實(shí)施監(jiān)控和管理的方法。2、3抽查對施工質(zhì)量根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范要求，按檢驗(yàn)批內(nèi)容進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)按設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查，抽查的頻率按監(jiān)理委托合同中規(guī)定執(zhí)行。2、4巡視監(jiān)理人員對正在施工中的各工種或工序進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)，主要監(jiān)督施工單位的施工工藝、施工方法、操作規(guī)程以及

48、安全文明施工等。2、5工序控制工序控制是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制的重要手段之一。監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求對每道工序進(jìn)行控制，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)果不合格的，不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。2、6工地會議工地會議是用于協(xié)調(diào)工程建設(shè)參與各方關(guān)系的一種施工監(jiān)理方法。它的目的在于監(jiān)理工程師對工程實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查，綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2、7平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立(dl)進(jìn)行檢查或檢測的活動(dòng)。七、竣工(jngng)備案文件 1、人防(rn fn)工程竣工驗(yàn)收備案表2、人防工程竣工驗(yàn)收報(bào)告2.1 人防工程報(bào)建文件2.2 人防工程施工許可證2.3 人防工程施工