寫(xiě)給業(yè)委會(huì)的情況說(shuō)明

1、寫(xiě)給業(yè)委會(huì)的情況說(shuō)明業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)書(shū)范本成立業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)?zhí)嵋撼闪I(yè)主委員會(huì)的目的在于能更 好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，促進(jìn)各業(yè)主能樂(lè)觀自動(dòng)的參加到物業(yè)管理中來(lái)， 同時(shí)能更好的得到各業(yè)主的協(xié)作和支持物業(yè)管理工作。XX市XX小區(qū)籌備設(shè)立業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)書(shū)XX辦事處、XX社區(qū)：XX小區(qū)位于XX，小區(qū)占地面積XX平方米，根據(jù)規(guī)劃許可文件該 小區(qū)建筑住宅XX套，建筑總面積共計(jì)XX平方米，本小區(qū)專(zhuān)有部分交 付的建筑面積達(dá)到建筑總面積的50%以上，于X年X月X日交付專(zhuān)有 部分滿兩年，入住的建筑面積達(dá)到建筑物總面積的60%以上，根據(jù)XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，已符合設(shè)立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)的 條件，現(xiàn)申請(qǐng)成立X

2、X業(yè)主大會(huì)。特此申請(qǐng)。業(yè)主代表（蓋章或簽名）：XX年X月X日2.（以上回答發(fā)布于2021-11-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 全面準(zhǔn)時(shí)的樓盤(pán)信息，點(diǎn)擊查看業(yè)委會(huì)備案證明業(yè)委會(huì)成立程序和備案材料一、成立籌備組 街道辦事處（管 理區(qū)）、社區(qū)居委應(yīng)當(dāng)自動(dòng)組織、指點(diǎn)、協(xié)調(diào)成立初次業(yè)主（代表） 大會(huì)籌備組。被推舉為籌備組成員的，應(yīng)照實(shí)填寫(xiě)業(yè)主大會(huì)籌備組成員推舉 表?；I備組成員產(chǎn)生后，物業(yè)所在地街道辦事處（管理區(qū)）社區(qū)居 委應(yīng)當(dāng)在物業(yè)區(qū)域醒目位置進(jìn)行公告（附照片） 公告時(shí)間不少于七 天。二、籌備組的工作房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同物業(yè)所在地街道辦 事處（管理區(qū)）、社區(qū)居委指點(diǎn)籌備組做好下列各項(xiàng)工作：1、

3、確定 初次業(yè)主（代表）大會(huì)形式、業(yè)主代表產(chǎn)生方式、人數(shù)，并組織業(yè)主 推舉2、確認(rèn)業(yè)主投票權(quán)及票權(quán)計(jì)算3、擬訂業(yè)主（代表）大會(huì)議 事規(guī)章（草案）和管理規(guī)約（草案）4、確定業(yè)主委員會(huì)候選人 和產(chǎn)生方法，組織業(yè)主推舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人5、會(huì)前十五日前 公示業(yè)主（代表）大會(huì)議事規(guī)章（草案）、管理規(guī)約（草案）等 各項(xiàng)會(huì)議內(nèi)容和審議事項(xiàng)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置張貼公告（附 照片）。6、業(yè)主代表候選人狀況公示（附照片）。7、業(yè)委會(huì)成立狀況公告（附照片）三、業(yè)主委員會(huì)備案所需材 料1、業(yè)主委員會(huì)備案申請(qǐng)書(shū)；2、業(yè)主委員會(huì)備案表（附件七）；3、 業(yè)主（代表）大會(huì)成立經(jīng)過(guò)狀況（社區(qū)簽字蓋章證明選舉過(guò)程真實(shí)有

4、效）；4、業(yè)主大會(huì)籌備組成員自薦、推舉表（附件一）；5、業(yè)主委 員會(huì)候選人推舉表（附件二）；6、業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷（附件三）；7、業(yè)主委員會(huì)組成人員登記表（附房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件，附件六）；8、業(yè)主（代表）大會(huì)議事規(guī)章和管理規(guī)約、代表候選人公示（附照片）；9、業(yè)主（代表）大會(huì)會(huì)議書(shū)面征求看法表（附件四）；10、 業(yè)主委員會(huì)委員選票匯總表（附件五，選票原件拿來(lái)讓我們看一下）； 11、初次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議記錄（業(yè)委會(huì)人員分工、公告附照片】社 區(qū)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性擔(dān)任。業(yè)委會(huì)備案證明業(yè)委會(huì)成立程序和備案材料一、成立籌備組街道辦事處（管理區(qū)）、社區(qū)居委應(yīng)當(dāng)自動(dòng)組織、指點(diǎn)、協(xié)調(diào)成立 初次業(yè)

5、主（代表）大會(huì)籌備組。被推舉為籌備組成員的，應(yīng)照實(shí)填寫(xiě) 業(yè)主大會(huì)籌備組成員推舉表?；I備組成員產(chǎn)生后，物業(yè)所在地街 道辦事處（管理區(qū)）、社區(qū)居委應(yīng)當(dāng)在物業(yè)區(qū)域醒目位置進(jìn)行公告（附 照片），公告時(shí)間不少于七天。二、籌備組的工作房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同物業(yè)所在地街道辦事處（管理區(qū)）、社區(qū) 居委指點(diǎn)籌備組做好下列各項(xiàng)工作：1、確定初次業(yè)主（代表）大會(huì)形式、業(yè)主代表產(chǎn)生方式、人數(shù)， 并組織業(yè)主推舉2、確認(rèn)業(yè)主投票權(quán)及票權(quán)計(jì)算3、擬訂業(yè)主（代表）大會(huì)議事規(guī)章（草案）和管理規(guī)約 （草案）4、確定業(yè)主委員會(huì)候選人和產(chǎn)生方法，組織業(yè)主推舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人5、會(huì)前十五日前公示業(yè)主（代表）大會(huì)議事規(guī)章（草案）、管

6、 理規(guī)約（草案）等各項(xiàng)會(huì)議內(nèi)容和審議事項(xiàng)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒 目位置張貼公告（附照片）。6、業(yè)主代表候選人狀況公示（附照片）。7、業(yè)委會(huì)成立狀況公告（附照片）三、業(yè)主委員會(huì)備案所需材料1、業(yè)主委員會(huì)備案申請(qǐng)書(shū)；2、業(yè)主委員會(huì)備案表（附件七）；3、業(yè)主（代表）大會(huì)成立經(jīng)過(guò)狀況（社區(qū)簽字蓋章證明選舉過(guò)程 真實(shí)有效）；4、業(yè)主大會(huì)籌備組成員自薦、推舉表（附件一）；5、業(yè)主委員會(huì)候選人推舉表（附件二）；6、業(yè)主委員會(huì)候選人簡(jiǎn)歷（附件三）；7、業(yè)主委員會(huì)組成人員登記表（附房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件，附件六）；8、業(yè)主（代表）大會(huì)議事規(guī)章和管理規(guī)約、代表候選人公示（附 照片）；9、業(yè)主（代表）大會(huì)會(huì)議書(shū)面征求看法

7、表（附件四）；10、業(yè)主委員會(huì)委員選票匯總表（附件五，選票原件拿來(lái)讓我們 看一下）；11、初次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議記錄（業(yè)委會(huì)人員分工、公告附照片）。社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性擔(dān)任。4.關(guān)于小區(qū)單元門(mén)修理的狀況說(shuō)明該怎樣寫(xiě)不曉得你是物業(yè)公司的人還是業(yè)主？假如你是業(yè)主，可以將此狀況報(bào)告給業(yè)委會(huì)即可，讓業(yè)委會(huì)聯(lián)系 物業(yè)或者你也可直接找物業(yè)公司的接待人員說(shuō)明，接待人員會(huì)留下你 的接待記錄，你可常常進(jìn)行饋問(wèn)，至于要寫(xiě)說(shuō)明，我想，你可能遇到 了需要你那一單元業(yè)主共同分?jǐn)傄徊糠值男蘩碣M(fèi)的事情，那么你可寫(xiě) 一個(gè)小公告貼在門(mén)上，讓本單元業(yè)客觀看并簽字，或者你上門(mén)收取簽 字，這份材料也比較簡(jiǎn)潔，你只需寫(xiě)明

8、地址和損毀程度、相關(guān)隱患以 及可能存在的分?jǐn)偨痤~，找業(yè)主簽字再交到業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司即可。假如你是物業(yè)公司的，你可在查看到此狀況后，寫(xiě)一份這個(gè)單元 門(mén)的實(shí)際破損狀況和平安隱患的報(bào)告，其中如有需要花費(fèi)共用修理資 金的，需進(jìn)行大致列明，并且將這份報(bào)告遞交物業(yè)公司的例會(huì)后再遞 交業(yè)委會(huì)審核。5.業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)書(shū)怎樣寫(xiě)業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，行使共同管理權(quán)的一種特別 形式。在成立業(yè)主委員會(huì)之前，業(yè)主們需要起草一份申請(qǐng)書(shū)。以下為申請(qǐng)書(shū)樣本：XX小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)書(shū)XX居委會(huì)：依據(jù)物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l理等法律、法規(guī)的規(guī)定，本小區(qū)（小區(qū)名稱(chēng)）業(yè)主有權(quán)利組織成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)委會(huì)。依據(jù)XX省XX市XX縣

9、的有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)房屋交付比例已經(jīng)超過(guò) 規(guī)定。且我們情愿作為發(fā)起人的身份依法定程序發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的 工作。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，社區(qū)居委會(huì)有對(duì)業(yè)主成立 業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)委會(huì)等工作有監(jiān)督指點(diǎn)的職責(zé)和義務(wù)，故我們懇請(qǐng)有 關(guān)單位，盡快支配對(duì)本小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)委會(huì)選舉工作進(jìn)行指點(diǎn) 和監(jiān)督。我們將團(tuán)結(jié)全體業(yè)主，在有關(guān)方面的監(jiān)督指點(diǎn)下，共同完成成立 業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)委會(huì)的工作，為構(gòu)建和諧社區(qū)而努力。多謝合作！XXX小區(qū)業(yè)主（簽名或蓋章）：年月 日（以上回答發(fā)布于2021-11-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息6.如何寫(xiě)一篇關(guān)于XX小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的舊事稿，急用沒(méi)太看明白您所要寫(xiě)的“舊事稿”次要用途是張貼在小區(qū)還 是在報(bào)紙刊物聲明，次要目的是為了向哪部分人說(shuō)明什么問(wèn)題，比如 是為了告知全體業(yè)主貴公司在不得以的狀況下（如業(yè)委會(huì)成立選聘新 物業(yè)，貴公司資質(zhì)無(wú)法連續(xù)接管如此大的面積