房地產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定

1、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定1.總 則1.0.1 為加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計(jì)文件編制工作的管理，保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性，特制定本規(guī)定。1.0.2 本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)；對于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件編制深度除應(yīng)滿足本規(guī)定的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 注：工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.0.3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)三個階段；對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。1.0.4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行

2、（具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款）； 1 方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要； 注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書的要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。 2 初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。 3 施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個設(shè)計(jì)單位或施工設(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。1.0.5 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中主明被應(yīng)用圖集的名稱。 重復(fù)利用其他工程的圖紙時，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的

3、條件和內(nèi)容。并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。1.0.6 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。1.0.7 本規(guī)定對設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定時應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。1.0.8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。2 方案設(shè)計(jì) 2.1一般要求2.1.1 方案設(shè)計(jì)文件1 設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容；2 總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣

4、調(diào)壓站，應(yīng)提供熱功能動力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，具體見2.3.3條）；3 設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2.1.2 方案設(shè)計(jì)文件的編排順序1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的名稱，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；3 設(shè)計(jì)文件目錄；4 設(shè)計(jì)說明書；5 設(shè)計(jì)圖紙。注：投標(biāo)方案按要求密封或隱蓋編制單位或扉頁。2.2 設(shè)計(jì)說明書2.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評估報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書

5、等。2 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。4 簡述建議方和有關(guān)部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，對總平面位置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。5 委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。6 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠化率、停

6、車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等各項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表達(dá)能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積、旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。2.2.2 總平面設(shè)計(jì)說明 1 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。2 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的

7、總體設(shè)想。2.2.3 建筑設(shè)計(jì)說明 建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn) 1 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光）等；2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置；3 建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；4 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明；5 在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應(yīng)作相應(yīng)說明。2.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； 2）建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 3） 主要闡述建筑

8、物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)呵載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質(zhì)間況等。 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主要闡述以下內(nèi)容： 1） 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計(jì)使用年限和建筑抗震設(shè)防類別； 2） 上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況； 3） 采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料； 4） 條件許可下闡述基礎(chǔ)選型； 5） 地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級。 3 需要說明的其他問題2.2.5 建筑電氣設(shè)計(jì)說明 1 設(shè)計(jì)范圍 本工程以設(shè)置的電器系統(tǒng) 2 變、配電系統(tǒng)1） 確定負(fù)荷級別：1、2、3級負(fù)荷的主要內(nèi)容。2） 負(fù)荷估算；3） 電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求對外

9、供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級。4）變、配電所：位置、數(shù)量、容量。 3 應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源型式。 4 照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。2.2.6 給排水設(shè)計(jì)說明 1 給水設(shè)計(jì)1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水網(wǎng)）。2） 用水量及耗熱量估算：總用量（最高日、最大日時），熱水設(shè)計(jì)小時耗熱量，消防水量。3）給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式。4） 消防系統(tǒng)： 簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式。5） 熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍幾供應(yīng)方式。6）中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法。7）循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采用的其他節(jié)水節(jié)能措施。8）飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計(jì)依據(jù)，處理方法等。2 排水

10、系統(tǒng) 1）排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。2） 估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等。3） 排水系統(tǒng)說明及綜合運(yùn)用。4） 污、廢水的處理方法。3 需要說明的其他問題2.2.7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明 1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)。 2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)幾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 3 冷、熱負(fù)荷的估算依據(jù) 4 采暖熱源的選擇及其參數(shù) 5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù) 6 采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式。 7 通風(fēng)系統(tǒng)簡述 8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述 9 方案設(shè)計(jì)新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的問題。2.2.8 熱能動力設(shè)計(jì)說明 1 供熱 1） 供源概況； 2）

11、供熱范圍； 3） 供熱量估算； 4） 供熱方式； 5） 鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求； 6） 熱力管道布置方式及敷設(shè)原則； 7） 水源、水質(zhì)、水壓要求； 8） 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。 2 燃料供應(yīng) 1） 燃料來源、種類及性能數(shù)據(jù)； 2） 燃料供應(yīng)范圍； 3） 燃料消耗量； 4） 燃料供應(yīng)方式； 5） 灰渣儲存及運(yùn)輸方式； 6） 消防及安全措施。 3 其他動力站房 1）動力站房內(nèi)容、性質(zhì)； 2） 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)； 3） 系統(tǒng)形式； 4） 站房面積、位置及其他要求； 5） 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。2.2.9 投資估算編制說明及投資估算表 1 投資估算編制說明資料 1）

12、 編制依據(jù)； 2） 編制方法； 3） 編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）； 4） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 5） 其他必要說明的問題 2 投資估算表 投資估算表應(yīng)以一個單位工程為編制單位，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的估算和土方石、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分組成。 編制內(nèi)容可參考第3.10和4.9 兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入投資估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資。 2.3 設(shè)計(jì)圖紙 2.3.1 總平面設(shè)計(jì)圖紙 1 場地的區(qū)域位置 2 場地的范

13、圍（用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 3 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等）。 4 場地內(nèi)以建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置位置，并表示主要建筑物與用地界限（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。5 以建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場控制標(biāo)高。6 指標(biāo)針或風(fēng)玫瑰、比例。7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖； 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織停車場的布置及泊車位數(shù)量等）、地形分析、綠地布

14、置、日照分析、分期建設(shè)等。 2.3.2 建筑設(shè)計(jì)圖紙 1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可以比例尺表示）； 2） 各主要使用房間的名稱； 3） 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 5） 室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 6） 底層平面圖應(yīng)注明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 7）必要時繪制主要用房的放大平面及室內(nèi)布置； 8） 圖紙名稱、比例或比例尺。 2 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，繪制一、二個有代表性的立面； 2） 各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的高度； 3） 當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪

15、制相鄰或與原有建筑的局部立面圖； 4） 圖紙名稱、比例或比例尺； 3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 2）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 3）若遇有高度控制時，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高； 4） 剖面編號、比例或比例尺。 4表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖） 方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。2.3.3 熱能動力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時提供） 1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。 2 工藝系統(tǒng)圖 3 工藝管網(wǎng)平面布置圖3 初步設(shè)計(jì) 3.1 一般要求3.1.1 初步設(shè)計(jì)文件1 設(shè)計(jì)

16、說明書，包括設(shè)計(jì)總說明書、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。3 工程概算書。 注：初步設(shè)計(jì)文件包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或單獨(dú)成冊。3.1.2 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月；2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。3設(shè)計(jì)文件目錄4 設(shè)計(jì)說明書5設(shè)計(jì)圖紙（可單獨(dú)成冊）6概算書（可單獨(dú)成冊） 注：1 對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊。 2 另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.0.2條。 3 各專

17、業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可雜本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁標(biāo)明。3.2 設(shè)計(jì)總說明3.2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 1 設(shè)計(jì)中貫穿國家政策、法規(guī)。 2 政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號或名稱。3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成。2 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程）的情況。3 承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。3.2.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)1 采用新技

18、術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。3根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。3.2.4 總指標(biāo)1 總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)2 其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3.2.5 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時需解決或確定的主要問題1 有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題。2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。3 設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題。4 主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時間的因素。3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。 3.3 總平面3.

19、3.1 在初步設(shè)計(jì)階層，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。3.3.2 設(shè)計(jì)說明書1 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1） 摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容； 2）有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；3）本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；4）凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。2 場地概述 1） 說明場地所在地的名稱及城市中的位置（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、

20、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物）； 2）概述場地地形地貌（如山丘、水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度）； 3）描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況；4） 摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 3 總平面布置 1） 說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生及保護(hù)環(huán)境等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性； 2）說明功能分區(qū)原則、進(jìn)遠(yuǎn)期結(jié)合意圖、發(fā)展用地的考慮； 3） 說明室外空間

21、的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系； 4） 說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。4 豎向設(shè)計(jì) 1） 說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2） 說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況； 3） 根據(jù)需要注明初平土方工程量。5 交通組織 1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數(shù)量的確定； 2） 消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3） 說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。6 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（表3.2.2

22、）表3.2.2 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號 名 稱單位數(shù)量備 注 1 總用地面積h 2 總建筑面積地上、地下部分可分列 3 建筑基底總面積h 4 道路廣場總面積h含停車場面積并注明停車泊位數(shù) 5 綠地總面積h可加注公共綠地面積 6 容積率(2)/(1) 7 建筑密度%(3)/(2) 8 綠地率%(5)/(1)9小汽車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)、外分列10自行車停放數(shù)量輛 注: 1 當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行. 2 計(jì)算容積率時,通常不包括0.00以下地下建筑面積.7 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時解決或確定的主要問題.特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待

23、解決的問題,應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法.3.3.3 設(shè)計(jì)圖紙 1 區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制) 2 總平面 1) 保留的地形或地物; 2) 測量坐標(biāo)網(wǎng)坐標(biāo) 、坐標(biāo)值、場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位坐標(biāo)），道路紅線、建筑紅線或用地界限； 3） 場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距； 4） 建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用建筑虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)； 5） 道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的位置，必須加

24、繪交通流線示意； 6） 綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意； 7） 指北針或風(fēng)向玫瑰圖； 8） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表3.3.2），該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi)； 9） 說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)說明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。3 豎向布置圖 1） 場地范圍的測量坐標(biāo)值（或標(biāo)注尺寸）； 2） 場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高； 3） 保留的地形、地物； 4） 建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高； 5）主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控

25、制性標(biāo)高； 6） 用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等； 7） 指北針； 8） 注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例； 9） 本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并； 10） 根據(jù)需要利用豎向不止土繪制土方圖及計(jì)算初平土方工程量。3.4 建筑 3.4.1 初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙。3.4.2 設(shè)計(jì)說明書 1 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求1） 摘述設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2） 表述建筑類別和耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防等級，防水等級及適用規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3） 簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。2 設(shè)計(jì)說明 1） 概述建筑物使用功能

26、和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容； 2） 簡述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系； 3） 簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和屯位、速度等參數(shù)； 4） 綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散以及無障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采用的特殊技術(shù)措施； 5） 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；3 多子

27、項(xiàng)工程中的簡單自項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表（表3.4.2）作綜合說明。4 對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想和相關(guān)措施。表3.4.2 建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng) 目 名 稱 備注 編號 建筑類別 耐火等級 抗震設(shè)防烈度 人防防護(hù)等級 主要結(jié)構(gòu)選型 建筑層數(shù)、總高 地上、地下分列 建筑基底面積 建筑總面積 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 地面 樓面 屋面 天窗 門 窗 頂棚 內(nèi)墻面 外墻面注： 建筑構(gòu)造及裝修項(xiàng)目可隨工程內(nèi)容增減。5 幕墻工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的工程內(nèi)容的必要說明。6 需提請審批時解決的問題或確定的事項(xiàng)以及其他需要說明的問題。7 必要的計(jì)算

28、資料的說明簡圖。3.4.3 設(shè)計(jì)圖紙 1 平面圖1）標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸；2）繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁拄、門窗（墓墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；3） 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；4） 表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖；5） 標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓面標(biāo)高；6）標(biāo)明指北針（畫在底層平面）；7） 標(biāo)明剖切線及編號；8） 繪出有特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)

29、的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置；也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖；9）列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（也可在說明中列出）；10） 標(biāo)明圖紙名稱、比例。2 立面圖 應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明； 1）兩端的軸線和軸號； 2） 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨篷、檐口（女兒墻）、屋面、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等； 3） 平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面等主要標(biāo)高或高度； 4） 圖紙名稱、比例。3 剖面圖 剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或

30、錯層部位），剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚的標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示： 1）主要內(nèi)、外承重墻、拄的軸線，軸線編號； 2）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等； 3） 各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等； 4）圖紙名稱、比例。4 對于緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面。3.5 結(jié)構(gòu)3.5.1 在初步設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說明書和必要時提供結(jié)構(gòu)布置圖。3.5.2 設(shè)計(jì)說明書 1 設(shè)計(jì)依據(jù)1） 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用

31、的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)；2）相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察報(bào)考及其主要內(nèi)容，包括： 工程所在地區(qū)的地震基本烈度、建筑場地類別、地基液化判別；工程地質(zhì)和水文地質(zhì)簡況、地基土凍脹性和融陷情況，著重場地的特殊地質(zhì)條件分別予以說明； 當(dāng)無勘察報(bào)告或已有工程地質(zhì)勘察報(bào)告不能滿足設(shè)計(jì)要求時，應(yīng)明確提出勘察或補(bǔ)充勘察要求；3）采用的設(shè)計(jì)荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其它特殊荷載；4） 建設(shè)方對設(shè)計(jì)提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求；5） 批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件。2 設(shè)計(jì)說明 1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限、建筑抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別； 2） 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級、地基處理方案及基礎(chǔ)形式、

32、基礎(chǔ)埋置深度及持力層名稱；若采用樁基時，應(yīng)說明樁的類型、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度；3）上部結(jié)構(gòu)選型；4） 伸縮逢、沉降縫和防震縫的設(shè)置；5）地下室的結(jié)構(gòu)做法和防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防的抗力等級；6） 為滿足特殊使用要求所作的結(jié)構(gòu)處理；7）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的 選用；8） 高層建筑和大型公共建筑的主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)和采用的計(jì)算程序及計(jì)算模型；9） 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用；10） 采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集；11） 施工特殊要求；12）其他需要說明的內(nèi)容。3 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時需解決或確定的主要問題。3.5.3 設(shè)計(jì)圖紙（較復(fù)雜的工程提供） 1 標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置圖，注明定

33、位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖。 2 特殊結(jié)構(gòu)部位的構(gòu)造簡圖。3.5.4 內(nèi)部作業(yè)1 與建筑及其他專業(yè)配合，確定結(jié)構(gòu)型式及布置。2 提出能為百年制概算所需的結(jié)構(gòu)簡圖及附加的文字說明。3 對高層建筑、大型公共建筑和復(fù)雜的建（構(gòu)）筑物作必要的計(jì)算工作，計(jì)算書經(jīng)校審后保存。4 施工圖設(shè)計(jì)4.1 一般要求 4.1.1 施工圖設(shè)計(jì)文件1 合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，見4.24.8節(jié)）以及圖紙總封面。2 合同要求的工程概算書注：對于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。4.1.2

34、總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：1項(xiàng)目名稱；2 編制單位名稱；3 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號；4 設(shè)計(jì)階段；5 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章；6 編制年月（即出圖年、月）4.2 總 平 面4.2.1 在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。4.2.1 圖紙目錄應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。4.2.3 設(shè)計(jì)說明一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表3.3.2，此表也可列在總平面圖上）4.2.4 總平面圖 1

35、保留的地形和地物。 2 測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。3 場地四界的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 4場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5 建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 6 廣場、停車場、運(yùn)動場地、道路、無障礙設(shè)施、排誰溝、擋土墻、護(hù)坡的定位尺寸（坐標(biāo)或相互關(guān)系）。 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 8 建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表” 9 注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建

36、筑坐標(biāo)往時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例等。4.2.5 豎向布置圖1 場地測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。2 場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。3 建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高。4 廣場、停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。5 道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)、道路表明雙面坡或單面坡，必要時標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。6 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。7 用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時，可用設(shè)計(jì)等高線表示。8 指北針或風(fēng)玫瑰圖。9 注明尺寸單位、比例、補(bǔ)

37、充圖例等。4.2.6 土方圖1 場地四界的施工坐標(biāo)。2 設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物的位置（用細(xì)虛線表示）。3 20M*20M或40M*40M 方格網(wǎng)及其定位、總方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。4 土方工程平衡表（表4.2.6）表4.2.6 土方工程平衡表序 號 項(xiàng) 目土方量（立方米）說 明填方挖方 1 場地平整 2室內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑基礎(chǔ) 3 道路、管線地溝、排水溝包括路堤填土、路斬和路槽挖土 4土方損益指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 5 合計(jì)注：表列項(xiàng)目隨工程內(nèi)容增減。4.2.7 管道綜合圖 1 總平面布置 2 場地四界的施

38、工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置。 3 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。 4 場外管線接入點(diǎn)的位置。 5 管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。 6 指北針。4.2.8 綠化及建筑小品布置圖1 繪出總平面布置。2 綠地（含水面）、人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位。3 建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引。4 指北針。5 注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。4.2.9 詳圖道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場、運(yùn)動場地、活動場地、停車

39、場地面等詳圖。4.2.10 設(shè)計(jì)圖紙的增減1 當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。2 當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時，可增繪道路平面圖。3 土方圖和管線綜合圖可根據(jù)設(shè)計(jì)需要確定是否出圖。4 當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計(jì)時，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意圖和控制布置圖。4.2.10 計(jì)算書（供內(nèi)部使用） 設(shè)計(jì)依據(jù)、簡圖、計(jì)算公式、計(jì)算過程及成果資料均作為技術(shù)文件歸檔。4.3 建筑4.3.1 在施工圖設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。4.3.2 圖紙目錄先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。4.3.3 施工圖設(shè)計(jì)說明 1 本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依

40、據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。 2 項(xiàng)目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級、人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等。3 設(shè)計(jì)標(biāo)高 本子項(xiàng)目的相對標(biāo)高與總圖的絕對標(biāo)高的關(guān)系。 4 用料說明和室內(nèi)外裝修 1） 墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳

41、、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號； 2） 室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)（見表4.3.31），在表上填寫相應(yīng)的做法和代號；教復(fù)雜或較高級的民用建筑應(yīng)另行委托室那裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)，但對原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動時，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的同意。表4.3.31 室內(nèi)裝修做法表部位名稱樓、地面 踢腳線墻裙內(nèi)墻面頂棚備 注門廳走廊注：表列項(xiàng)目可增減。5 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。6 門窗表（見表4.3.32）

42、及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。7 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造。8 電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。9 墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時的封堵方式說明。10 其他需要說明的問題。表4.3.32 門窗表類別設(shè)計(jì)編號洞口尺寸樘數(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號備注寬高圖集代號編號門 窗注：采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式4.3.4 設(shè)計(jì)圖紙 1 平面圖 1） 承重墻、柱及其定位軸線和軸

43、線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號。 2） 軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸。 3） 墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時），及其與軸線關(guān)系尺寸； 4） 變形縫位置、尺寸及做法索引； 5） 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法的索引，如衛(wèi)生間、雨水管、水池、臺、廚、柜、隔墻等； 6） 電梯、自動扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號索引； 7） 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備基座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人

44、孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等； 8） 樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻、承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等； 9） 車庫的停車位和通行路線； 10） 特殊工藝要求的土建配合尺寸； 11） 室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高； 12） 剖切線位置及編號（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）； 13） 有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號： 14） 指北針（畫在底層平面）； 15） 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（宜單獨(dú)成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）； 16） 屋面平

45、面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形逢、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等；表達(dá)內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制； 17） 根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時可選擇繪制局部放大平面圖； 18） 可自由分隔的大開間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）； 19） 建筑平面較長較大時，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號； 20） 圖紙名稱、比例； 21） 圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部

46、分的內(nèi)部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不能省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層標(biāo)高。2 立面圖 1） 兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折教復(fù)雜時可用展示立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號； 2） 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（寬*高

47、*深及定位關(guān)系尺寸）； 3）平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度； 4） 在平面圖上表達(dá)不清的窗編號； 5） 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引； 6） 圖紙名稱、比例； 7） 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不見的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表達(dá)完全時，則需單獨(dú)繪出。 3 剖面圖 1） 剖視位置應(yīng)選在層搞不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面。 2） 墻、柱、軸線和軸線編號； 3） 剖切到

48、或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口等其他裝修等可見內(nèi)容； 4） 高度尺寸 外部尺寸： 門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)取?5）標(biāo)高 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高。 6） 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號； 7） 圖紙名

49、稱、比例。4 詳圖 1）內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間等局部平面放大和構(gòu)造詳圖。 2） 室內(nèi)外裝飾立面的構(gòu)造、線腳、圖案等； 3） 特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖。如屬另行委托設(shè)計(jì)加工者，要繪制立面分格圖，對開啟面積大小和開啟方向，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式，預(yù)埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定； 4） 其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造。5 對緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號。4.3.5 計(jì)算書（供內(nèi)部使用） 根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行熱工、視線、防護(hù)、防火、安全疏散等方面的計(jì)算。計(jì)算書作為技術(shù)文件歸檔。4

50、.4 結(jié)構(gòu)4.4.1 在施工圖設(shè)計(jì)階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書（內(nèi)部歸檔）。4.4.2 圖紙目錄 應(yīng)按圖紙序號排列，先列新繪制圖紙，后列選用的重復(fù)利用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖。4.4.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明 每一單項(xiàng)工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明，對多子項(xiàng)工程宜編寫統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)總說明。如為簡單的小型單項(xiàng)工程，則設(shè)計(jì)總說明中的內(nèi)容可分別寫在基礎(chǔ)平面圖和各層結(jié)構(gòu)平面圖上。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要依據(jù)（同3.5.2條）；2 設(shè)計(jì)0.000標(biāo)高所對應(yīng)的絕對標(biāo)高值；3圖紙中標(biāo)高、尺寸的單位；4 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限，混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性要

51、求和砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級；5 建筑場地類別、地基的液化等級、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度（設(shè)計(jì)基本地震加速度及設(shè)計(jì)地震分組）和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級；6 人防工程的抗力等級；7 扼要說明有關(guān)地基概況，對不良地基的處理措施及技術(shù)要求、抗液化措施及要求、地基土的冰凍深度，地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級；8 采用的設(shè)計(jì)荷載，包括風(fēng)荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特殊部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值；9 所選用結(jié)構(gòu)材料的品種、規(guī)格、性能及相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，應(yīng)說明受力鋼筋的保護(hù)層厚度、錨固長度、搭接長度、接長方法，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的錨具種類、預(yù)留孔道做法、施工要求及錨具防腐措施等，并對某些構(gòu)件或部位

52、的材料提出特殊要求；10對水池、地下室等有抗?jié)B要求的建（構(gòu)）筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，需做試漏的提出具體要求，在施工期間存有上浮可能時，應(yīng)提出抗浮措施；11 所采用的通用做法和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件圖集；如有特殊構(gòu)件需作結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)時，應(yīng)指出檢驗(yàn)的方法與要求；12 施工中應(yīng)遵循的施工規(guī)范和注意事項(xiàng)。4.4.4 基礎(chǔ)平面圖1 繪出定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件（包含承臺、基礎(chǔ)梁等）的位置、尺寸、底標(biāo)高、構(gòu)件編號，基礎(chǔ)底標(biāo)高不同時，應(yīng)繪出放坡示意。2標(biāo)明結(jié)構(gòu)承重墻與墻垛、柱的位置與尺寸、編號，但為混凝土結(jié)構(gòu)時，此項(xiàng)可另繪平面圖，并注明斷面變化關(guān)系尺寸。3 標(biāo)明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標(biāo)高，無地下室時0.

53、000標(biāo)高以下的預(yù)留孔與埋件的位置、尺寸、標(biāo)高。4 提出沉降觀測要求與測點(diǎn)布置（宜附測點(diǎn)構(gòu)件詳圖）。5 說明中應(yīng)包括基礎(chǔ)持力層及基礎(chǔ)進(jìn)入持力層的深度，地基的承載能力特征值，基底及基槽回填土的處理措施與要求，以及對施工的有關(guān)要求等。6 樁基應(yīng)繪出樁位平面布置及定位尺寸，說明樁的類型和樁頂標(biāo)高，入土深度、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時，應(yīng)單獨(dú)先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值。7 當(dāng)采用人工復(fù)合地基時，應(yīng)繪出復(fù)合地基的處理范圍和深度，置換樁的平面布置及其材料和性能要求、構(gòu)造詳圖；注明復(fù)合地基的承載能力特征值及壓縮模量等有關(guān)參數(shù)和

54、檢測要求。當(dāng)復(fù)合地基另由有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)時，主體設(shè)計(jì)方應(yīng)明確提出對地基承載力特征值和變形值的控制要求。4.4.5 基礎(chǔ)詳圖 1 無筋擴(kuò)展基礎(chǔ)應(yīng)繪出剖面、基礎(chǔ)圈梁、防潮層位置，并標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸。 2 擴(kuò)展基礎(chǔ)應(yīng)繪出平、剖面及配筋、基礎(chǔ)墊層，標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸等。 3 樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配筋，標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸，樁構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖。 4 劃基、箱基可參照現(xiàn)澆樓面梁、板詳圖的方法表示，但應(yīng)繪出承重墻、柱的位置。當(dāng)要求設(shè)后澆帶時應(yīng)表示其平面位置并繪制構(gòu)造詳圖。對箱基和地下室基礎(chǔ)，應(yīng)繪出鋼筋

55、混凝土墻的平面、剖面及其配筋，當(dāng)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件較多或復(fù)雜時，可另繪墻的模板圖。 5 基礎(chǔ)梁可參照現(xiàn)澆樓面梁詳圖方法表示。 6 附加說明基礎(chǔ)材料的品種、規(guī)格、性能、抗?jié)B等級、墊層材料、杯口填充材料、鋼筋保護(hù)層厚度及其他對施工的要求。 注 ：對形狀簡單、規(guī)則的無筋擴(kuò)展基礎(chǔ)、擴(kuò)展基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁和承臺板，也可用列表方法表示。4.4.6 結(jié)構(gòu)平面圖1 一般建筑的結(jié)構(gòu)平面圖，均應(yīng)有各層結(jié)構(gòu)平面圖及屋面結(jié)構(gòu)平面圖。具體內(nèi)容為： 1） 繪出定位軸線及梁、柱、承重墻、抗震構(gòu)造柱等定位尺寸，并注明其編號和樓層標(biāo)高； 2） 注明預(yù)制板的跨度方向、板號、數(shù)量及板底標(biāo)高，標(biāo)出預(yù)留洞大小及位置；預(yù)制梁、洞口過梁的位置和型

56、號、梁底標(biāo)高； 3） 現(xiàn)澆板應(yīng)注明板厚、板面標(biāo)高、配筋（亦可另繪放大比例配筋圖，必要時應(yīng)將現(xiàn)澆樓面模板圖和配筋圖分別繪制），標(biāo)高或板厚變化處繪局部剖面，有預(yù)留孔、埋件、已定設(shè)備基礎(chǔ)時示出規(guī)格與位置，洞邊加強(qiáng)措施，當(dāng)預(yù)留孔、埋件、設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)雜時亦放大另繪； 4） 有圈梁時應(yīng)注明位置、編號、標(biāo)高，可用小比例繪制單線平面示意圖。 5） 樓梯間可繪斜線注明編號與所在詳圖號； 6） 電梯間應(yīng)繪制機(jī)房結(jié)構(gòu)平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置，板面標(biāo)高及吊鉤平面布置與詳圖； 7）屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖內(nèi)容與樓層平面類同，當(dāng)結(jié)構(gòu)找坡時應(yīng)標(biāo)注屋面板的坡度、坡向、坡向起終點(diǎn)處的板面

57、標(biāo)高，當(dāng)屋面上有留洞或其他設(shè)施時應(yīng)繪出其位置、尺寸與詳圖，女兒墻或女兒墻構(gòu)造柱的位置、編號及詳圖； 8）當(dāng)選用標(biāo)準(zhǔn)圖中節(jié)點(diǎn)或另繪節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖時，應(yīng)在平面圖中注明詳圖索引號。 2 單層空曠房屋應(yīng)繪制構(gòu)件布置圖及屋面結(jié)構(gòu)布置圖，應(yīng)有以下內(nèi)容： 1） 構(gòu)件布置應(yīng)表示定位軸線，墻、柱、天橋、過梁、門樘、雨篷、柱間支撐、連系梁等的位置、編號、構(gòu)件標(biāo)高及詳圖索引號，并加注有關(guān)說明等； 2） 屋面結(jié)構(gòu)布置圖應(yīng)表示定位軸線（可不繪墻、柱）、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置及編號、支撐系統(tǒng)布置及編號、預(yù)留孔洞的位置、尺寸、節(jié)點(diǎn)詳圖索引號，有關(guān)說明等。4.4.7 鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖 1 現(xiàn)澆構(gòu)件（現(xiàn)澆梁、板、柱及墻等詳圖）應(yīng)繪出： 1） 縱剖面、長度、定位尺寸、標(biāo)高及配筋，梁和板的支座；現(xiàn)澆的預(yù)應(yīng)力筋定位圖并提出錨固要求； 2） 橫剖面、定位尺寸、斷面尺寸、配筋； 3） 需要時可增繪墻體立面； 4） 若鋼筋教復(fù)雜不易表達(dá)清楚時，宜將鋼筋分離繪制； 5） 對構(gòu)件受力有影響的預(yù)留洞、預(yù)埋件，應(yīng)注明其位置、尺寸、標(biāo)高、洞邊配筋及預(yù)埋件編號等； 6） 曲梁或平