新形勢下的地產(chǎn)營銷

1、You can put a sample text here. Again. this is a dummy text. enter your own text here. Here is a sample text. 新形勢下的地產(chǎn)營銷分享：蔣志華PLEASE ADD YOUR TITLE HERE第五大道“誰是城市主角”系列事件營銷如何發(fā)動(dòng)一場城市營銷Part.1CONTECT翡翠公寓“翡翠女神”系列事件營銷營銷中的客戶定位Part.2”巨億城“的營銷方式用情感“綁架”客戶Part.3Part.1第五大道“誰是城市主角”系列事件營銷如何發(fā)動(dòng)一場城市營銷贛州“新媒體事件營銷”踐行20天本土史

2、無前例、地產(chǎn)同行支持異業(yè)自覺發(fā)聲、借勢媒體傳播誰是城市的主角懸念營造引發(fā)話題門戶網(wǎng)站聯(lián)合發(fā)聲微信朋友圈爆了！五阿哥是誰蔣志華是誰話題炒作進(jìn)入高潮，同行業(yè)、異業(yè)“友情”發(fā)聲，全民P圖樂，看客也是醉了“主角”概念帶出全民互動(dòng)參與，快閃引發(fā)關(guān)注話題發(fā)酵，全城傳播“城市主角”概念落地媒體發(fā)布會北京舉行“五阿哥”揭曉微電影開機(jī)懸念終結(jié)成功轉(zhuǎn)向項(xiàng)目“城市名人”KOL語錄傳遍朋友圈主動(dòng)傳播引爆話題省運(yùn)會亞軍招行個(gè)貸總經(jīng)理中國舞蹈“荷花獎(jiǎng)”得主城市代言人微電影公映主流正能量口碑提升贛州TED首秀產(chǎn)品發(fā)布會品牌簽約儀式項(xiàng)目面市口碑、銷售雙贏Part.2翡翠公寓“翡翠女神”系列事件營銷營銷中的客戶定位翡翠公寓A座

3、共625套首次開盤熱銷300余套，50天破500套；開盤50天后進(jìn)入農(nóng)歷7月，傳統(tǒng)淡季；剩余產(chǎn)品為高層高價(jià)單位，銷售速度下降；翡翠公寓B座產(chǎn)品推售在即。背景1翡翠公寓A座急需全部清盤！年輕女性個(gè)體通過對前期500余名業(yè)主的分析，70%業(yè)主有以下共性章貢區(qū)客群2痛點(diǎn)癢點(diǎn)嗨點(diǎn)只做與這個(gè)時(shí)代的人（情緒與感受）有關(guān)的營銷自拍/魅力/愛美微信/新媒體獎(jiǎng)品/比拼/朋友圈共性3翡翠公寓精裝交付樣板房開放34項(xiàng)目目前唯一能利用的營銷節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)4借力打力資源整合思考：如何快速精準(zhǔn)挖掘客群？從到3通過異業(yè)聯(lián)合，快速滲透客群，1+12+客群/傳播/形式客群/活動(dòng)配合平臺/資源整合+聯(lián)合53一場已經(jīng)既定目標(biāo)客群的推廣活

4、動(dòng)上線活動(dòng)6從目標(biāo)客群及他們的共性點(diǎn)出發(fā)引導(dǎo)精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)僅限女性3蒔花攝影套裝活動(dòng)形式優(yōu)化百名中獎(jiǎng)名額二次傳播優(yōu)化插件形式低費(fèi)效大客群內(nèi)容7每個(gè)標(biāo)簽后面都是一個(gè)故事！新媒體大V公眾號及自媒體群體推廣8病毒式的微信群推，及優(yōu)質(zhì)高效的社群管理翡翠女神頒獎(jiǎng)盛典-翡翠公寓精裝交付樣板房開放落地9翡翠公寓精裝交付樣板房開放翡翠公寓精裝交付樣板房開放翡翠公寓精裝交付樣板房開放翡翠公寓精裝交付樣板房開放7天周期內(nèi)活動(dòng)推廣數(shù)據(jù)沉淀3活動(dòng)推廣7天，平臺總瀏覽量25萬；訪問客戶IP個(gè)體數(shù)量15萬；活動(dòng)參與人數(shù)1000+。樣板房開放3天內(nèi)共成交公寓100余套。數(shù)據(jù)10營銷節(jié)點(diǎn)，環(huán)環(huán)相扣淡季逆勢而上翡翠公寓A座提前清盤3國慶節(jié)前一個(gè)月進(jìn)入蓄客期翡翠公寓B座進(jìn)入蓄客9月30日盛大開盤翡翠公寓B座搶占節(jié)點(diǎn)連鎖11國慶節(jié)節(jié)點(diǎn)前翡翠公寓B座開盤翡翠公寓B座9月30日開盤熱銷200余套開盤后10天內(nèi)，308套全部售罄延續(xù)12Part.3“巨億城”的營銷方式用情感“綁架”客戶老城情結(jié)為什么繼續(xù)生活在老城？父母、親戚都在老城區(qū)習(xí)慣了老城生活方式配套齊全生活方便充滿了兒時(shí)的記憶2011年九方改變贛州人的生活方式2016年巨億城為老城貢獻(xiàn)贛州第二座九方購物中心45萬方大型城市綜合體，11棟品質(zhì)住宅，1308戶有情懷的人1#樓93