江蘇省監(jiān)理工程師崗前培訓(xùn)（168頁 ppt）

1、江蘇省監(jiān)理工程師崗前培訓(xùn)只有比別人更早、更勤奮的努力，才能償?shù)匠晒Φ淖涛丁nly has compared to the others early, diligently diligently , can feel the successful taste.主要內(nèi)容：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)評價標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理合同示范文本（GF-2012-0202）施工合同示范文本（GF-2013-0201）江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場用表（第五版）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）第一章 建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制 內(nèi)容提要第二節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理 第一

2、節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)與目標(biāo)控制 第二節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理 第一節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)與目標(biāo)控制 第一節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)與目標(biāo)控制二、工程監(jiān)理目標(biāo)控制重點(diǎn)：工程監(jiān)理目標(biāo)和目標(biāo)控制的概念一、工程監(jiān)理目標(biāo)一、工程監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理活動按照委托監(jiān)理合同要求方能達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。 施工階段監(jiān)理的三大目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)。 相互依存、相互制約，是一種對立統(tǒng)一的關(guān)系。 如何處理好三者的關(guān)系，是監(jiān)理目標(biāo)控制理論知識基礎(chǔ)。注：“履行監(jiān)理安全責(zé)任”或者“監(jiān)理安全生產(chǎn)管理工作”09年考試題1. 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)就是通過有效的質(zhì)量控制工作與具體的質(zhì)量控制措施，在滿足投資和進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的預(yù)定目

3、標(biāo)，特別是對于合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，必須予以保證，而且不得低于國家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)與工程質(zhì)量的形成過程息息相關(guān)，因此，必須對工程質(zhì)量形成過程控制，并注意對質(zhì)量形成有關(guān)影響因素的控制，即對人（Man）、材料（Material）、機(jī)械（Machine）、方法（Method）和環(huán)境（Enviroment）的控制。影響工程施工質(zhì)量的五大因素工程質(zhì)量缺陷與事故的出現(xiàn)有一定的概率性，在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)時，杜絕重大工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)作一個最基本要求。2. 進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)度目標(biāo)就是通過有效的進(jìn)度控制工作和具體的進(jìn)度控制措施，在滿足投資和質(zhì)量的前提下，力求工程實(shí)際工期不超過合同工期。要實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)，首先應(yīng)客

4、觀制定一個進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，主要取決于處在關(guān)鍵線路上的工程內(nèi)容是否能按預(yù)定時間完成。為此還必須了解影響進(jìn)度的諸種因素，及其隨工程進(jìn)度的變化，以便及時采取有效措施，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組織協(xié)調(diào)工作，對進(jìn)度目標(biāo)更有直接而突出的作用，應(yīng)予高度重視。3. 投資目標(biāo) 投資目標(biāo)就是通過有效的投資控制工作和具體的投資控制措施，在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，使工程實(shí)際投資不超過合同約定的造價。 為實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的具體做法： 實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的思路:其一：對按工程內(nèi)容分解的各項(xiàng)目投資進(jìn)行控制，即對分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的投資進(jìn)行控制；其二：對總投資構(gòu)成內(nèi)容分解的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行控制，即對建筑安裝工程費(fèi)用、

5、設(shè)備和工器具購置費(fèi)用以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等進(jìn)行控制。 一是要認(rèn)真分析工程投資構(gòu)成的特點(diǎn)，了解各項(xiàng)費(fèi)用的變化趨勢及影響因素；二是分清主次，有所側(cè)重；三是根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)目刂品绞健６?、工程監(jiān)理目標(biāo)控制 實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理目標(biāo)是監(jiān)理工作的主要目的，而監(jiān)理目標(biāo)控制是實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)的手段?？刂剖且环N有目的人為的主動行為。為達(dá)到三大目標(biāo)，作為施控主體的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)就必須對被控對象承包商項(xiàng)目經(jīng)理部的建設(shè)行為施加一種主動監(jiān)管作用。即：通過在工程進(jìn)展的各個階段、各個層次、各個方位和各個環(huán)節(jié)等，采取組織的、技術(shù)的、合同的和經(jīng)濟(jì)的措施，以達(dá)到三大目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的目的，這就是目標(biāo)控制。這種控制行為，所需的行為計(jì)劃謂之

6、目標(biāo)規(guī)劃。針對三大目標(biāo)，均有相應(yīng)的目標(biāo)規(guī)劃。這個規(guī)劃只有在獲得施工圖之后，目標(biāo)規(guī)劃的依據(jù)才能比較準(zhǔn)確可靠。1. 目標(biāo)控制二、工程監(jiān)理目標(biāo)控制2. 目標(biāo)控制的任務(wù)（理解概念） 質(zhì)量控制的主要任務(wù)，是通過對施工的投入、施工和安裝過程即對建筑產(chǎn)品產(chǎn)出進(jìn)行全過程控制，以及對參加施工的單位和人員資質(zhì)、材料、設(shè)備、施工機(jī)具和機(jī)械、施工方案方法和施工環(huán)境，實(shí)施全面控制，以期按標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)。 投資控制的主要任務(wù)，是通過對工程款支付、工程變更費(fèi)用和竣工結(jié)算的控制，預(yù)防并處理好費(fèi)用的索賠，挖掘投資的潛力等，努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過預(yù)算投資的限額。 進(jìn)度控制的主要任務(wù)，是通過完善進(jìn)度計(jì)劃，審查施工單位進(jìn)

7、度計(jì)劃，做好動態(tài)控制，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，預(yù)防并處理好工期索賠等，以求實(shí)際的施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定施工進(jìn)度要求。舉例下列工作中，屬于施工階段進(jìn)度控制任務(wù)的是（ ） A 做好對人力、材料、機(jī)械、設(shè)備等方面的數(shù)量投入控制工作 B 審查確認(rèn)施工分包單位 C 審查施工組織設(shè)計(jì) D 做好工程計(jì)量工作第二節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理 第一節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)與目標(biāo)控制 第二節(jié)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的基本原理一、 動態(tài)控制原理及其主要環(huán)節(jié)二、 目標(biāo)控制主要方法三、 常用目標(biāo)控制措施重點(diǎn)：動態(tài)控制的基本原理，控制主要方法及其相互關(guān)系一、 動態(tài)控制原理及其主要環(huán)節(jié)1. 動態(tài)控制原理 為簡明表達(dá)，現(xiàn)以進(jìn)度控制為例，闡述動態(tài)控制基本原理

8、。 一個進(jìn)度計(jì)劃的擬定，首先根據(jù)合同工期要求，確定進(jìn)度目標(biāo)。其次為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須配置一定的投入，主要是指： 人、財(cái)、物和各種有關(guān)信息。由此制定一個從投入至產(chǎn)品產(chǎn)出的一個進(jìn)度計(jì)劃，其后付諸實(shí)施。在實(shí)施過程中，需不斷分階段進(jìn)行檢查，看此時段實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否相符，如果相符就按原計(jì)劃進(jìn)行，直到完成最后計(jì)劃；如果檢查結(jié)果是不相符，即產(chǎn)生偏差，此時就應(yīng)該分析產(chǎn)生偏差原因，進(jìn)而制定糾偏措施，重新調(diào)整投入（在一些特殊情況下也可能改變原計(jì)劃），使進(jìn)度最終于仍能按原計(jì)劃完成。這個控制流程就稱為動態(tài)控制。1. 動態(tài)控制原理 質(zhì)量控制和投資控制的流程與此類似，可以依此類推。監(jiān)理過程三大控制是監(jiān)理工作的核心，

9、都要用到動態(tài)控制原理，所以動態(tài)控制貫穿于整個監(jiān)理過程，是監(jiān)理人員必需掌握的一個基本控制原理。 2. 動態(tài)控制的基本環(huán)節(jié)動態(tài)控制過程可以抽象為投入、轉(zhuǎn)換、對比、反饋和糾偏五個基本環(huán)節(jié)。（1）投入。就是根據(jù)計(jì)劃要求投入的人力、物力、財(cái)力等傳統(tǒng)的生產(chǎn)要素，還包括施工方法和其他有關(guān)的信息等.（2）轉(zhuǎn)換。是由投入到產(chǎn)出的過程。通常表現(xiàn)為勞動力（管理人員、技術(shù)人員、工人）運(yùn)用生產(chǎn)工具（如施工機(jī)具等）將生產(chǎn)資料（如建筑材料等）轉(zhuǎn)變?yōu)轭A(yù)定的建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程。 2. 動態(tài)控制的基本環(huán)節(jié)（4）反饋。是根據(jù)對比結(jié)果產(chǎn)生的信息，作為是否糾偏的依據(jù)，是一種控制 手段。（5）糾偏。根據(jù)反饋信息中的偏差程度，所采取的糾偏

10、內(nèi)容。根據(jù)偏差的具體情況，分三種糾偏方式： 一是直接糾偏，指在輕度偏離的情況下，不改變原定目標(biāo)的計(jì)劃值或基本上不改變原定實(shí)施計(jì)劃，在下一個控制周期內(nèi)，使目標(biāo)的實(shí)際值控制在計(jì)劃值范圍內(nèi)；二是在中度偏差的情況下，不改變總的目標(biāo)計(jì)劃值，調(diào)整后期實(shí)施計(jì)劃；三是在重度偏差的情況下，要重新確定目標(biāo)計(jì)劃值，即修改原實(shí)施計(jì)劃。（3）對比。是將目標(biāo)的實(shí)際值與計(jì)劃值比較，是一種檢查的方法，以確定是否發(fā)生偏離及偏差大小，是信息反饋的依據(jù) 二、 目標(biāo)控制主要方法 就目標(biāo)動態(tài)控制措施而言，控制方法可分為 主動控制 被動控制1. 主動控制 在投入和轉(zhuǎn)換過程中，事前就開始采取各種有效措施，避免在對比中有輕度、中度和重度的偏

11、差或者不產(chǎn)生偏差，按照原控制流程順利地運(yùn)轉(zhuǎn)，直到預(yù)定目標(biāo)值的實(shí)現(xiàn)，謂之主動控制。這就要求較高的前瞻性和相應(yīng)的預(yù)控水平。這種控制，相對反饋而言，通常又稱為前饋控制，用監(jiān)理語言，也可稱之為事前控制。2. 被動控制 要使兩者有機(jī)地結(jié)合，一是要擴(kuò)大反饋的信息，不僅要從本工程獲得實(shí)際信息，而且還可以吸收類似工程有關(guān)信息，這樣才能對偏差進(jìn)行可能的量化分析，使糾偏有針對性；二是對糾偏的措施，不僅對已經(jīng)發(fā)生的偏差采取糾偏措施，而且還要有預(yù)防和糾偏可能發(fā)生再偏差的措施，這樣才能取得較好的控制效果。這也正是監(jiān)理工作高智能服務(wù)的體現(xiàn)。 從控制流程中對比的環(huán)節(jié)得到偏差信息，通過對偏差原因的分析，研究制定糾偏措施，以使

12、偏差得到糾正。這個過程稱為被動控制，又稱為反饋控制。用監(jiān)理語言也可稱為事中控制和事后控制。三、 常用目標(biāo)控制措施為了獲得目標(biāo)控制應(yīng)達(dá)到的效果，應(yīng)在施工實(shí)施階段采取各種相關(guān)措施，綜合其常用措施有： 組織措施 技術(shù)措施 經(jīng)濟(jì)措施 合同措施。 組織措施 組織措施是各類措施的前提和保障，而且一般不增加投入。組織措施通過各種組織形式和組織規(guī)定、組織指令等使監(jiān)理的監(jiān)控對象服從統(tǒng)一指令，使施工單位的各個部門和個人建設(shè)行為融為一體，齊心協(xié)力實(shí)現(xiàn)同一控制目標(biāo)。組織措施具有一定的權(quán)威性和強(qiáng)制性，一旦形成，不宜輕易改變。 技術(shù)措施 技術(shù)措施是目標(biāo)動態(tài)控制中確定糾偏方法的主要手段。主要是要能提出多個不同有針對性的技術(shù)

13、方案，同時又要對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選出最優(yōu)的技術(shù)措施。舉例：下列監(jiān)理工程師對質(zhì)量控制的措施中，屬于技術(shù)措施的是（ ）A 落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任 B 制定質(zhì)量控制協(xié)調(diào)程序C 嚴(yán)格質(zhì)量控制工作流程 D 嚴(yán)格進(jìn)行平行檢驗(yàn)經(jīng)濟(jì)措施 經(jīng)濟(jì)措施主要是審核工程量及相應(yīng)的付款和結(jié)算報告等。另外，還要通過不同偏差分析和未完成工程的投資預(yù)測，發(fā)現(xiàn)一些現(xiàn)有的和潛在的可能引起未完成工程投資增加的問題。對這些問題主動控制，及時采取預(yù)防措施。合同措施 合同明確當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，而且是強(qiáng)制性的，必須遵守，否則就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在這個問題上，作為監(jiān)理的主要工作就是督促雙方當(dāng)事人履約，按照合同做好各項(xiàng)工作。在

14、工作中，正確處理合同執(zhí)行過程中的問題，注意分析不同合同之間的相互關(guān)系和影響，對每一個合同作總體和具體分析。 第二章建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)容提要第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù) 第一節(jié)質(zhì)量控制的原則 第三節(jié)質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法 第五節(jié)質(zhì)量控制的主要分析方法第四節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置第六節(jié) 建筑節(jié)能質(zhì)量控制第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù) 第一節(jié)質(zhì)量控制的原則 第三節(jié)質(zhì)量控制的內(nèi)容第五節(jié)質(zhì)量控制的主要手段第四節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置第六節(jié) 建筑節(jié)能質(zhì)量控制第一節(jié)質(zhì)量控制的原則1. 堅(jiān)持“質(zhì)量第一” 質(zhì)量是一種客觀存在，實(shí)現(xiàn)建筑的功能，沒有質(zhì)量也就失去了建筑工程的價 值，所以監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，始終應(yīng)該把工程質(zhì)量放在首要位置。監(jiān)理工

15、程師在質(zhì)量控制過程中，應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)原則：2. 堅(jiān)持“質(zhì)量以人為本” 人是工程質(zhì)量的創(chuàng)造者，充分調(diào)動人的積極性和創(chuàng)造性，建立起對人民負(fù) 責(zé)，對社會負(fù)責(zé)，對歷史負(fù)責(zé)的責(zé)任感，提高質(zhì)量意識，以人的自身工作 行為和才能保證工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。3. 堅(jiān)持“質(zhì)量以預(yù)防為主” 根據(jù)“三倍定律”，在工程質(zhì)量形成過程中主動采取預(yù)防措施，可以減少或 避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生和發(fā)展。第一節(jié)質(zhì)量控制的原則4.堅(jiān)持“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)” 施工合同、施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是評定質(zhì)量的依據(jù)，各種控制手段必須符合這些標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格的要求是監(jiān)理控制質(zhì)量的基本任務(wù)。5.堅(jiān)持“公正、科學(xué)、守法的職業(yè)規(guī)范”要做到上述四個堅(jiān)持，監(jiān)理人員首先必須樹立正確

16、的思想意識，遵守公正、科學(xué)、守法的職業(yè)規(guī)范，并落實(shí)到行動中，實(shí)事求是，遵紀(jì)守法，尊重科學(xué)，秉公辦事，以理服人，熱情助人。注：（2007）168號 2010年、2013年考題：例舉8種監(jiān)理人員不良行為？第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù) 第一節(jié)質(zhì)量控制的原則 第三節(jié)質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法 第五節(jié)質(zhì)量控制的主要分析方法第四節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置第六節(jié) 建筑節(jié)能質(zhì)量控制第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù) 質(zhì)量控制的依據(jù) 質(zhì)量的特性 質(zhì)量的特性1、功能性 是指建筑產(chǎn)品適合使用的功能和程度，即為滿足使用目的必須具備的技術(shù)特性。 對建筑產(chǎn)品質(zhì)量的評價常可歸納為下列六個特性 ：2、壽命 是建筑產(chǎn)品能夠保證功能要求的期限，是產(chǎn)品質(zhì)量的時間特性

17、。 3、 可靠性 是指建筑產(chǎn)品在規(guī)定的壽命周期下保持規(guī)定功能的能力，是產(chǎn)品質(zhì)量的內(nèi)在特性。 4、安全性 是指建筑產(chǎn)品在使用過程中保證安全的程度，是產(chǎn)品質(zhì)量的保險特性。 5、經(jīng)濟(jì)性 是指建筑產(chǎn)品形成過程的生產(chǎn)費(fèi)用（造價）和使用過程的維持費(fèi)用的總和，是產(chǎn)品質(zhì)量的成本特性。 質(zhì)量的特性這六個方面的質(zhì)量特性：也是衡量產(chǎn)品質(zhì)量好壞的基本標(biāo)準(zhǔn)是滿足建設(shè)單位需要應(yīng)具備的基本要求6、與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求質(zhì)量控制的依據(jù) 目的 要求能滿足建筑產(chǎn)品形成過程中各階段所規(guī)定的要求，為了使這種要求落實(shí)到實(shí)處，企業(yè)建立完善的質(zhì)量保證體系，對產(chǎn)品或服務(wù)實(shí)行全過程的質(zhì)量管理活動。 在質(zhì)量形成過程中控制各個過程和

18、工序，采取行之有效的技術(shù)措施，達(dá)到規(guī)定要求。 質(zhì)量控制的依據(jù) 合同文件設(shè)計(jì)圖紙建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)性法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程施工過程質(zhì)量控制檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、子分部工程建筑產(chǎn)品質(zhì)量控制單位、子單位工程表2-1施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)質(zhì)量控制的依據(jù) 合同文件 包括：施工合同協(xié)議書投標(biāo)書及其附件施工合同專用條款施工合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。 質(zhì)量控制的依據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙 包括：各專業(yè)圖紙和圖紙說明各專業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖集 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013） 專業(yè)性法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程 亦應(yīng)為現(xiàn)行的。如中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

19、例工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，現(xiàn)行的各專業(yè)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范等。 舉例：施工質(zhì)量控制的主要依據(jù)有（ ） A、工程合同和設(shè)計(jì)文件 B、質(zhì)量管理體系文件 C、質(zhì)量手冊 D、質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件 E、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件監(jiān)理服務(wù)依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定

20、。監(jiān)理合同示范文本（-2012-0202）的依據(jù)第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù) 第一節(jié)質(zhì)量控制的原則 第三節(jié)質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法 第五節(jié)質(zhì)量控制的主要分析方法第四節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置第六節(jié) 建筑節(jié)能質(zhì)量控制第三節(jié)質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法一 事前控制的內(nèi)容和方法二 事中控制的內(nèi)容和方法三 事后控制的內(nèi)容和方法一事前控制的內(nèi)容和方法1 事前控制的內(nèi)容 （事前控制）施工準(zhǔn)備階段控制1、參加設(shè)計(jì)文件交底和施工圖會審2、審查分包單位的資質(zhì)3、審查質(zhì)量計(jì)劃1）總（分）包的質(zhì)量保證體系2）總（分）包的施工組織設(shè)計(jì)4、施工生產(chǎn)要素配置的審查。1）原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量2）進(jìn)場時永久性設(shè)備的質(zhì)量3）“四新”的技術(shù)鑒定書4）工程測

21、量成果資料5）主要施工機(jī)具、技術(shù)資料及其管理5、審查開工報告及相關(guān)資料2 事前控制的方法1） 參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會審設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議應(yīng)由建設(shè)單位主持，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319/T-2013第5.1.2條規(guī)定5.1.2 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 2） 審查分包單位的資質(zhì)（案例與合同結(jié)合）總包單位的資質(zhì)已由建設(shè)單位和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招投標(biāo)階段負(fù)責(zé)審查完畢，但進(jìn)場后還必須將有關(guān)資質(zhì)等資料遞交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。分包單位的資質(zhì)應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查，并提出審查意見。建設(shè)工程監(jiān)理

22、規(guī)范GB50319/T-2013中第5.1.10條規(guī)定：5.2.5 分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報送的分包單位資格報審表，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書； 2 安全生產(chǎn)許可文件； 3 類似工程業(yè)績； 4 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。例：對分包單位資質(zhì)審核，應(yīng)檢查 等。 A工程分包依據(jù) B分包單位的資質(zhì)等級 C分包單位的安全生產(chǎn)許可證 D現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資格 E分包合同的價款3） 施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃或?qū)ｍ?xiàng)方案）的審查 審查質(zhì)量保證體系案例：重點(diǎn)考核專項(xiàng)施工方案的編制和

23、報審過程，結(jié)合【2009】87號文中危險性較大的分部分項(xiàng)工程管理辦法注意：超過一定規(guī)模的分項(xiàng)分部工程、審批人員、程序？2011年考題：請列出五個危險性較大的分部分項(xiàng)工程管理辦法中的分部分項(xiàng)工程？審核質(zhì)量保證體系中的“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）是否落實(shí)，質(zhì)檢制度中獎罰是否分明,工程承包制中數(shù)量和質(zhì)量間的關(guān)系處理是否得當(dāng)?shù)?。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）5.1.6條規(guī)定：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核：施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1、編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 2、施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。 3、資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要

24、。 4、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 5、施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時 ，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽任后報建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。保證安全措施是否落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中規(guī)定“工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”的要求，嚴(yán)格審查其安全措施的制訂和落實(shí)。 關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理管理的若干意見 （建市（2006）248號注意：關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理管理的若干意見

25、（建市【2006】248號） 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1） 施工單位編制的地下管線保護(hù)措施方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）基坑支護(hù)與降水、土方開挖與邊坡防護(hù)、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計(jì)或者安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）冬季、雨季

26、等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（6） 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用是否領(lǐng)先。是衡量這個工程在設(shè)計(jì)、施工中科技含量水平的高低。也能衡量該工程在施工質(zhì)量評優(yōu)工作中是否有競爭力。（7） 施工進(jìn)度計(jì)劃的安排是否符合施工合同規(guī)定的工期，其開工日期是否符合施工合同要求，各施工過程之間的安排是否緊湊合理，在人、財(cái)、物的使用上是否優(yōu)化。（8） 現(xiàn)場平面布置是否合理，是否已經(jīng)充分發(fā)揮了施工機(jī)械的作用，是否已充分利用了場地面積，是否能滿足安全生產(chǎn)和文明施工。（9） 施工組織設(shè)計(jì)（方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃，是否經(jīng)總（分）包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)職能部門審核批準(zhǔn)。職能部門指施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、安全

27、等相關(guān)職能部門。（現(xiàn)場用表說明）舉例：施工組織設(shè)計(jì)和重要的、涉及安全的專項(xiàng)施工方案，一定要經(jīng)施工單位（ ）審批、簽字同意。A法定代表人 B技術(shù)負(fù)責(zé)人C總經(jīng)理 D質(zhì)量安全部負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量，應(yīng)著重應(yīng)做好見證取樣工作。見證取樣工作應(yīng)由有上崗證的見證員負(fù)責(zé)。（1） 原材料或構(gòu)配件進(jìn)場時，檢查：產(chǎn)品的合格證、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品檢測報告等；5） 檢驗(yàn)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量。 （2） 見證員根據(jù)不同品種的材料或構(gòu)配件按取樣規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取樣，并封存編號；（3） 見證員參與送樣測試，并向測試單位出示見證員證書和證書號；（4） 見證員參與取回測試報告，并對測試報告做好監(jiān)理臺賬和對測試結(jié)果進(jìn)行復(fù)查和統(tǒng)計(jì)分

28、析；（5） 專業(yè)監(jiān)理工程師對檢驗(yàn)合格材料、構(gòu)配件，應(yīng)在總（分）包上報的材料、構(gòu)配件的報審表上簽字確認(rèn)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，材料、構(gòu)配件不得在工程上使用。注：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第三十七條：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319/T-2013中第5.2.9條：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對已進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)不合格

29、的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）3.0.3建筑工程施工質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。復(fù)驗(yàn)：建筑材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場后，在外觀檢查和質(zhì)量證明文件核查符合要求的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取試樣送至試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)的活動。參加單位：建設(shè)、設(shè)備安裝、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理 永久性設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

30、查資料、看實(shí)物、抽樣測試，并做好驗(yàn)收紀(jì)錄，參與驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后移交設(shè)備安裝單位入庫保管，以備安裝時使用。經(jīng)驗(yàn)收不合格的設(shè)備不得在工程上安裝。特別注意： 所有設(shè)備在驗(yàn)收時須出示出廠產(chǎn)品合格證和檢測試驗(yàn)資料。為防假冒和檔案管理部門的要求，所出示的資料應(yīng)蓋紅章。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)由商檢部門出示蓋有紅章的證明。 “四新”的技術(shù)鑒定書必須是原件，以示其技術(shù)的可靠性。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319/T-2013第5.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。應(yīng)包括： 審核

31、由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標(biāo)高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降量觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測。 審核工程測量資料 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319/T-2013中第5.2.5條規(guī)定：5.2.5 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護(hù)措施，簽署意見。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報送的施工測量成果進(jìn)行查驗(yàn)。包括下列內(nèi)容： 1 施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書； 2 施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在測量放線控制成果查驗(yàn)工作中，應(yīng)包括 等監(jiān)理工作。A測量人員及儀器設(shè)備的核

32、查B控制樁的復(fù)核及保護(hù)措施的核查C建（構(gòu)）筑物的沉降觀測核查D施工測量放線成果的查驗(yàn)、確認(rèn)E控制樁的引測主要指大型機(jī)具如： 塔吊、井架、扒桿、雙籠外用電梯、吊籃、腳手架、攪拌機(jī)、電焊機(jī)、對焊機(jī)等。應(yīng)審核其主要性能是否滿足施工實(shí)際需求；是否符合安全操作要求；是否已經(jīng)安全生產(chǎn)主管部門鑒定，并發(fā)給其使用許可證；審核施工機(jī)具操作人員是否持有特殊工種上崗證。 審核承包商施工機(jī)具（設(shè)備）的技術(shù)性能 建筑起重機(jī)械管理規(guī)定（建設(shè)部第166號令）第二十三條建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定 建質(zhì)【2008】75號建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法 （建質(zhì)200891號） 例：監(jiān)理對施工大型

33、（起重）機(jī)械（設(shè)施）核查，應(yīng)包括 等內(nèi)容。 A設(shè)備進(jìn)場核查 B對設(shè)備安裝過程進(jìn)行工序驗(yàn)收 C設(shè)備啟用核查 D對設(shè)備進(jìn)行檢測 E使用期的監(jiān)管 開工日期是否符合施工合同規(guī)定的日期，否則應(yīng)取得建設(shè)單位的認(rèn)可；開工報告的審核 開工前的準(zhǔn)備工作是否已經(jīng)做到位 相關(guān)的資料包括： 工程施工許可證是否已辦妥等。應(yīng)包括： 施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃是否已經(jīng)審批； 工程用的材料、設(shè)備是否滿足開工需要施工用的大型設(shè)備是否進(jìn)場首道工序的施工方案是否經(jīng)批準(zhǔn)施工測量資料是否經(jīng)檢查認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理部成員及其有關(guān)證件特殊工種人員上崗證等是否經(jīng)審核和批準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5.1.8 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的

34、工程開工報審表及相關(guān)資料，同時具備下列開工條件時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：1設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成；2 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；3 施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械機(jī)具具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；4進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 監(jiān)理進(jìn)行開工報告的審核應(yīng)包括( )A施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃是否已經(jīng)審批； B工程用的材料、設(shè)備是否滿足開工需要，施工用的大型設(shè)備是否進(jìn)場；C施工許可證； D項(xiàng)目部有關(guān)人員是否經(jīng)過審核；E監(jiān)理合同是否簽署二事中控制的內(nèi)容和方法1 事中控制的內(nèi)容

35、 圖 23 工程質(zhì)量的事中控制內(nèi)容 （事中控制）施工過程階段控制1、工序質(zhì)量驗(yàn)收2、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收3、工程變更審查1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收4、工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收1 工序質(zhì)量驗(yàn)收。 工序質(zhì)量的事中控制，是在工程施工過程中對工程質(zhì)量最基礎(chǔ)工作的控制。 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001），強(qiáng)調(diào)對施工過程的質(zhì)量控制，并作為“指導(dǎo)思想”提出了“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”。 要著重做好三點(diǎn)： 做好工序的施工和驗(yàn)收； 做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗(yàn)收交接，上道工序未通過驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序施工； 做好

36、隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收。（1） 做好工序施工和驗(yàn)收。 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第37條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工” 對關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量還應(yīng)按照房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的規(guī)定，實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 注意：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分的目的是實(shí)施對工程施工質(zhì)量的（ ），確保工程施工質(zhì)量達(dá)到工程決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平。 A、過程控制 B、終端把關(guān) C、完善手段 D、強(qiáng)化驗(yàn)收 E、驗(yàn)評分離（2） 做好工序間的配合和驗(yàn)收交接。前一道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下一道工序。 （3） 做好隱蔽工程的

37、檢查和驗(yàn)收。隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)儆陔[蔽工程。如鋼筋砼工程中的鋼筋工程、風(fēng)水電的管道預(yù)埋；裝飾裝修工程中吊頂內(nèi)的風(fēng)水電管線安裝；隔斷中的電管安裝、隔音材料施工、隔斷龍骨施工；屋面工程中的防水、保溫層等的施工；門、窗、幕墻（含玻璃、石料、鋁塑板等）中的預(yù)埋件、龍骨安裝等。對隱蔽工程的嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收時雖見不到原形，但有證可查。2.1 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收。注意：檢驗(yàn)批的劃分檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量，經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查

38、紀(jì)錄。2 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）第4.0.5條：檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按工程量、樓層、施工段、變形縫進(jìn)行劃分（GB50300-2013）第4.0.4條：分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進(jìn)行劃分（GB50300-2013）第6.0.1條：檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收舉例：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定（ ） A.主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量，經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格 B.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄 C.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求 D.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 E.具有完整的旁

39、站資料等內(nèi)容2.2 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄應(yīng)完整。（GB50300-2013）第4.0.4條：分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進(jìn)行劃分第6.0.2條：分項(xiàng)工程驗(yàn)收：應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2.3 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，是在其所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3） 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)

40、構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。GB50300-2013中6.0.3規(guī)定：分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基和基礎(chǔ)分部的驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。舉例：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，下列驗(yàn)收層次中包括有觀感質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目的是（ ）A檢驗(yàn)批 B分項(xiàng)工程C分部工程 D單位工程E子分部工程注：觀感質(zhì)量檢查記錄中的質(zhì)量評價結(jié)果有“好”“一般”“差”。確定原則：項(xiàng)目檢查點(diǎn)

41、中有1處或多于1處“差”可評價為差，有60%及以上的檢查點(diǎn)“好”可評價為“好”，其余情況可評價為“一般”幾個重要的術(shù)語：計(jì)數(shù)檢驗(yàn)：通過確定抽樣樣本中不合格的個體數(shù)量，對樣本總體質(zhì)量做出判定的檢驗(yàn)方法。計(jì)量檢驗(yàn)：以抽樣樣本的檢測數(shù)據(jù)計(jì)算總體均值、特征值或推定值，并以此判斷或評估總體質(zhì)量的檢驗(yàn)方法。驗(yàn)收：建筑工程質(zhì)量在施工單位自行檢查合格的基礎(chǔ)上，由工程質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任方組織，工程建設(shè)相關(guān)單位參加，對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程及其隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對技術(shù)文件進(jìn)行審核，并根據(jù)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量是否達(dá)到合格作出確認(rèn)。3 工程變更的審查 注意：案例 設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷

42、提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319/T-2013第6.3.1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的工程變更：1 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，提出審查意見。對涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件的修改方案的

43、專題會議。2 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估。3 總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單。4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。工程變更管理中， 等屬于監(jiān)理工作內(nèi)容。 A工程變更單簽署審查意見 B監(jiān)督未辦妥工程變更手續(xù)的分部分項(xiàng)工程，不準(zhǔn)擅自變更施工 C征得建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位同意，才準(zhǔn)變更施工 D及時處理因工程變更引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題 E裁定工程變更引起的工期、費(fèi)用爭議4 工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理 注意：案例凡工程質(zhì)量未能滿足設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范、施工承包合同、環(huán)境保護(hù)、法律、法

44、規(guī)等規(guī)定的要求，就稱工程質(zhì)量不合格。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的通知（建質(zhì)2010111號）常見的工程質(zhì)量問題的成因：違背建設(shè)程序，如邊設(shè)計(jì)、邊施工，無圖施工等；違反法規(guī)行為，如無證設(shè)計(jì)、無證施工，越級設(shè)計(jì)、越級施工，超常的低價中標(biāo)，非法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠，擅自修改設(shè)計(jì)等；地質(zhì)勘察失真，未能認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察或勘察鉆孔深度、間距、范圍不符合規(guī)定要求，地質(zhì)報告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確、不能全面反映實(shí)際的地基情況等；設(shè)計(jì)差錯，如盲目套用圖紙，采用不正確的結(jié)構(gòu)方案、計(jì)算簡圖，沉降縫或變形縫設(shè)置不當(dāng)?shù)龋皇┕づc管理不到位，不按圖施工或擅自修改設(shè)計(jì)，不按有關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，施工管理紊亂

45、、盲目施工、違章作業(yè)等；使用不合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備；自然環(huán)境因素影響，如溫度、濕度、暴風(fēng)驟雨、洪水、雷電、日曬等；使用不當(dāng)，如任意在結(jié)構(gòu)物上開槽、打洞，任意拆除承重結(jié)構(gòu)部位，未經(jīng)校核驗(yàn)算任意對建筑物加層、加載等。常用的工程質(zhì)量問題的處理方式：當(dāng)工程質(zhì)量問題處在萌芽狀態(tài)時，應(yīng)及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職人員，或立即改變不正確的施工方法和操作工藝；當(dāng)質(zhì)量問題已出現(xiàn)時，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報監(jiān)理通知回復(fù)單；當(dāng)某工序或分項(xiàng)工程驗(yàn)收時出現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位發(fā)出要求整改的通知，并對整改結(jié)果進(jìn)行

46、重新驗(yàn)收，否則，不允許進(jìn)行下道工序或分項(xiàng)工程的施工。工程質(zhì)量事故是指由于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故工程質(zhì)量事故的等級劃分：（根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故標(biāo)準(zhǔn) 建質(zhì)【2010】111號）一般質(zhì)量事故： 造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。較大事故： 造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。重大質(zhì)量事故：造成10人以上30人以下死

47、亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故特別重大事故： 一次死亡30人及其以上，或者100人以上重傷，或1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。質(zhì)量事故分析：工程質(zhì)量事故表現(xiàn)的形式多種多樣： 建筑結(jié)構(gòu)倒塌、傾斜、滲水、漏水、錯位、變形、開裂、破壞、強(qiáng)度嚴(yán)重不足、斷面尺寸偏差過大等等。研究其原因，可歸納如下： 違背基本建設(shè)程序；工程地質(zhì)勘察原因；未處理好不均勻地基；設(shè)計(jì)計(jì)算問題；建筑材料及制品不合格；施工和管理問題；自然條件影響；建筑結(jié)構(gòu)使用問題等。由于影響工程質(zhì)量的因素繁多，所以引起質(zhì)量事故的原因也極其錯綜復(fù)雜，從而應(yīng)對具體問題進(jìn)行具體分析。 質(zhì)量事故處理：事

48、故處理的目的是消除缺陷或隱患，以保證建筑物安全正常使用，滿足各項(xiàng)建筑功能要求，保證施工正常進(jìn)行。 事故處理的資料。一般事故處理，必須具備以下資料： 與事故有關(guān)的施工圖；與施工有關(guān)的資料（如： 材料測試報告；施工記錄）；事故調(diào)查分析報告（其內(nèi)容： 事故情況；事故性質(zhì)；事故原因；事故評估；事故涉及人員與主要責(zé)任者的情況）；設(shè)計(jì)、施工、使用單位對事故的意見和要求等。事故處理方案。根據(jù)事故的性質(zhì)，常見的處理方案有： 封閉保護(hù)；復(fù)位糾偏；結(jié)構(gòu)卸荷；結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)；限制使用；拆除重建等。質(zhì)量事故處理：事故處理方案。根據(jù)事故的性質(zhì)，常見的處理方案有： 封閉保護(hù)；復(fù)位糾偏；結(jié)構(gòu)卸荷；結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)；限制使用；拆除重建等。

49、事故不作處理的論證： 不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求；檢驗(yàn)中的質(zhì)量問題，經(jīng)論證后可不作處理；某些輕微的質(zhì)量缺陷，通過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)的，可不處理；對出現(xiàn)的事故，以復(fù)核驗(yàn)算，仍能滿足設(shè)計(jì)要求者，可不作處理。事故處理的鑒定： 事故處理后需要通過檢查驗(yàn)收來作出結(jié)論。結(jié)論一般有下列幾種： 事故已經(jīng)排除，可以繼續(xù)施工；隱患已經(jīng)消除，結(jié)構(gòu)安全可靠；經(jīng)修補(bǔ)處理后，安全滿足使用要求；基本滿足使用要求，但附有限制條件；對耐久性影響的結(jié)論；對建筑外觀影響的結(jié)論等。質(zhì)量事故發(fā)生前后監(jiān)理人員的職責(zé)。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師，要求承包商整改，并檢查整改結(jié)果。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存

50、在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)停工或復(fù)工指令前，宜先向建設(shè)單位報告。對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 GB50319/T-2013-5.2.16 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)

51、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 GB50319/T-2013-5 .2.17對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 監(jiān)理規(guī)范對質(zhì)量缺陷的處理：舉例：工程質(zhì)量事故處理的依據(jù)有（ ）A質(zhì)量事故的實(shí)況資料B與工程相關(guān)的各類合同文件C相關(guān)的建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)D有關(guān)的設(shè)計(jì)文件和施工資料E

52、施工單位的信譽(yù)資料三事后控制的內(nèi)容和方法（事后控制）施工驗(yàn)收階段控制1、竣工資料審查2、竣工驗(yàn)收1）工程完工，承包單位自評合格后，向建設(shè)（監(jiān)理）單位提交工程竣工報告2）總監(jiān)理工程師組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，合格后，向建設(shè)單位提交工作質(zhì)量評估報告3、竣工備案3）建設(shè)單位收到施工、監(jiān)理單位提交的報告后，對工程進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收1）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的竣工資料移交建設(shè)單位2）建設(shè)單位匯總備案資料，在工程竣工驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T備案4）審查勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)資料3）審查建設(shè)單位的工程前期有關(guān)資料2）審查監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理資料1）審查承包單位的竣工資料1 工程竣工資料的審查。

53、審核工程竣工資料中應(yīng)包括： 審核承包商的竣工資料；監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理檔案；建設(shè)單位的建設(shè)前期檔案；勘察、設(shè)計(jì)單位的工程檔案。審查的目的： 為工程正式竣工驗(yàn)收時有一份完整的工程建設(shè)檔案；為工程竣工驗(yàn)收備案時有一份完整的檔案；為滿足城建檔案館要求存檔的檔案資料。為此，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的過程中要督促承包商、建設(shè)單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身要按國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范和當(dāng)?shù)卣?guī)定的要求進(jìn)行。否則，會因檔案管理不規(guī)范而造成檔案資料不完整，直接影響工程竣工驗(yàn)收、工程竣工備案、工程檔案進(jìn)館存檔的時間。 2 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。單位（子單位）工程質(zhì)量竣

54、工驗(yàn)收，應(yīng)按建設(shè)部建建2000142號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定中明確規(guī)定的要求和內(nèi)容進(jìn)行。（1） 驗(yàn)收的范圍： 凡新建、擴(kuò)建、改建的項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。（2） 驗(yàn)收的依據(jù)： 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（項(xiàng)目批文、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等）；主管部門有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；國外引進(jìn)項(xiàng)目，還應(yīng)有與外國簽訂的合同和外國提供的設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013）中5.0.4條： 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定： 所含分部工程的

55、質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢測資料應(yīng)完整； 主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。驗(yàn)收條件： 承包商已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并對完工工程的質(zhì)量進(jìn)行了自檢，合格后提出了竣工驗(yàn)收報告；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有規(guī)劃、消防、環(huán)保等單位分別出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已全部整改完畢；建設(shè)單位已按

56、合同約定支付工程款；有承包商簽署的工程保修書。驗(yàn)收程序： 工程完工后，承包商向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見?？偙O(jiān)理工程師簽署意見前，必須做到： 檢查工程現(xiàn)場，查實(shí)工程是否已完工，并達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場是否已清理完畢，具備交工條件；審核工程資料，包括： 材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明，試驗(yàn)資料，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄，施工日志，工程竣工圖等；由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位對工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評估報告，作為總監(jiān)理工程師對工程竣工驗(yàn)收的意見?，F(xiàn)場監(jiān)理

57、用表（第五版）：工程質(zhì)量評估報告1、工程概況2、竣工預(yù)驗(yàn)收情況（驗(yàn)收內(nèi)容及符合情況）3、竣工預(yù)驗(yàn)收的監(jiān)理結(jié)論。附件：單位工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查記錄表； 有關(guān)安全、功能檢驗(yàn)資料、主要功能的抽查結(jié)果及監(jiān)理檢查匯總表； 單位工程觀感監(jiān)理檢查記錄； 監(jiān)理抽檢/見證試驗(yàn)情況匯總及說明； 竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工表工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意?，F(xiàn)場監(jiān)理用表（第五版）：監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作總結(jié)是監(jiān)理單位完成監(jiān)理合同約定的全部工作后，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交的工作總結(jié)。內(nèi)容包括：工程概況；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施；監(jiān)理合同履行情況；監(jiān)理工作成效；施工過程中出現(xiàn)的問題及處理

58、情況；監(jiān)理單位的說明和建議；工程影像資料監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人審批同意。 建設(shè)單位收到承包商的工程竣工報告和監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告后，對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 建設(shè)單位組織工程竣工正式驗(yàn)收。其驗(yàn)收步驟是：a 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別向驗(yàn)收會議匯報工程合同履行情況和各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；具體要求： 建設(shè)單位匯報工程項(xiàng)目執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況；設(shè)計(jì)單位匯

59、報工程設(shè)計(jì)情況；施工單位匯報工程施工情況，自檢情況，竣工情況；監(jiān)理單位匯報監(jiān)理情況、預(yù)驗(yàn)收情況和對工程質(zhì)量的評估。b 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程檔案資料（在驗(yàn)收組中專門設(shè)一個小組，負(fù)責(zé)審閱資料后向驗(yàn)收會議匯報）。c 實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量（一般專設(shè)土建小組、安裝小組分別查驗(yàn)后向驗(yàn)收會議匯報）。d. 對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。當(dāng)參加工程驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的步驟有( )A. 聽取各參見單位的匯報B審閱各參見單位的工程

60、檔案資料C現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查D建設(shè)政府主管部門的意見E對工程質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)進(jìn)行評估舉例：質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括 ABCE 等內(nèi)容。 A工程概況 B工程竣工預(yù)驗(yàn)收的內(nèi)容及符合情況 C工程竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)論 D施工單位的自檢記錄 E工程質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)檢查記錄建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收(GB50300-2013)5.0.6當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： 1 經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。 3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。建