萬(wàn)科裝修房成本推介

1、裝修房成本(chngbn)推介 2007年3月12日 共三十一頁(yè)序 1、裝修房成本(chngbn)組成 概述2、四季95、6裝修成本組成3、裝修房數(shù)據(jù)庫(kù)、測(cè)算一體化模板共三十一頁(yè)1、裝修(zhungxi)房成本組成 概述共三十一頁(yè)裝修房成本裝修(zhungxi)工程費(fèi)措施(cush)費(fèi)甲委工程費(fèi)簽證變更、后期維護(hù)等費(fèi)用組成概要共三十一頁(yè)其中(qzhng)共三十一頁(yè)裝修工程費(fèi)：裝修工程本身發(fā)生的直接費(fèi)用和帶來(lái)的相關(guān)稅金、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等。其中包括：1、材料費(fèi)用：完成裝修工程所需的材料費(fèi)用總和(zngh)。2、人工、機(jī)械費(fèi)用：裝修工程中人力及機(jī)械投入的實(shí)際費(fèi)用。3、其他費(fèi)用：工程中發(fā)生的管理費(fèi)用、稅金

2、、規(guī)費(fèi)以及利潤(rùn)。逐一(zhy)解釋共三十一頁(yè)逐一(zhy)解釋措施費(fèi)：為完成裝修工程所帶來(lái)的相應(yīng)輔助性的費(fèi)用(fi yong)。其中包括：共三十一頁(yè)逐一(zhy)解釋其他費(fèi)：在裝修工程(gngchng)前期、過(guò)程以及后期，間接為裝修工程(gngchng)提供的服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。共三十一頁(yè)逐一(zhy)解釋甲委工程：屬裝修(zhungxi)工程的直接組成費(fèi)用，但由甲方自行單獨(dú)采購(gòu)，未含在整體委托的裝修(zhungxi)工程費(fèi)用之內(nèi)。共三十一頁(yè)逐一(zhy)解釋幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目1、材料費(fèi)：含有甲供材料、供方自行采購(gòu)(cigu)材料、施工輔材等費(fèi)用。如：甲供材料潔具、瓷磚等； 乙方自行采購(gòu)鏡子、理石等；

3、 施工輔材水泥、沙子、木方等。共三十一頁(yè)逐一(zhy)解釋幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目2、其他費(fèi)：主要由規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)(lrn)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)組成。3、成品保護(hù)費(fèi)用共三十一頁(yè)2、四季95、6裝修(zhungxi)成本組成共三十一頁(yè)總體(zngt)價(jià)格不含甲委及其他費(fèi)關(guān)鍵詞：材料費(fèi)共三十一頁(yè)總體(zngt)價(jià)格含甲委及其他費(fèi)關(guān)鍵詞：甲委工程(gngchng)共三十一頁(yè)分項(xiàng)價(jià)格(jig)材料(cilio)費(fèi)甲供材料(cilio)、輔材和乙供材料(cilio)關(guān)鍵詞：甲供材料共三十一頁(yè)分項(xiàng)價(jià)格(jig)人工費(fèi)各工種權(quán)重(qun zhn)關(guān)鍵詞：瓦工共三十一頁(yè)分項(xiàng)價(jià)格(jig)管理費(fèi)、稅金(shu jn)等除了直

4、接利潤(rùn)外，在輔材、主材損耗率、涂布率等隨產(chǎn)品變化影響的指標(biāo)也存在利潤(rùn)。共三十一頁(yè)按照功能(gngnng)分區(qū)廚房衛(wèi)生間安裝(nzhung)工程79（63;30）共三十一頁(yè)按照(nzho)工程項(xiàng)目 貼磚、涂料(tlio)、天棚吊頂以及安裝工程的造價(jià)比例占到裝修房工程造價(jià)的82，占到裝修房總造價(jià)（含甲委、簽證變更等費(fèi)用）的38。共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)甲供材料(cilio)共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)甲供材料(cilio)共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)甲委工程(gngchng)標(biāo)準(zhǔn)1共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)在甲委工程標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)1基礎(chǔ)上單套戶型面積12

5、0平米共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)將標(biāo)準(zhǔn)1的甲委工程僅從單價(jià)(dnji)上做如下簡(jiǎn)單調(diào)整：?jiǎn)翁讘粜兔娣e120平米相應(yīng)費(fèi)用變化如下：共三十一頁(yè)單項(xiàng)費(fèi)用(fi yong)成品(chngpn)保護(hù)措施及費(fèi)用1430序號(hào)保護(hù)位置措施合價(jià)1窗臺(tái)板大理石基層防潮保護(hù)膜，滿鋪成品紙板21.43 2廚衛(wèi)地磚基層防潮保護(hù)膜，滿鋪成品紙板33.74 3地板用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封169.75 4電梯轎箱基層用防潮膜，面層用細(xì)木工板滿封，開(kāi)關(guān)部分用透明塑料膜覆蓋127.20 5電梯門套（石材）基層防潮膜，面層用成品紙板根據(jù)石材造型滿貼2.43 6入戶門框用細(xì)木工板根據(jù)門框形狀

6、封釘4.71 7入戶門扇覆蓋防潮膜后，面層用成品紙板滿貼4.94 8衛(wèi)生間鏡子用防潮膜覆蓋，面層用泡沫保護(hù)膜滿貼7.72 9衛(wèi)浴龍頭用原包裝袋包裹0.00 10馬桶用原包裝箱覆蓋，內(nèi)壁增加泡沫保護(hù)層5.00 11廚、衛(wèi)墻磚陽(yáng)角成品紙板折成90度角，用透明膠固定保護(hù)13.92 12五金件用原包裝物包裹0.00 13玄關(guān)地磚用成品紙板滿鋪0.00 14浴缸基層采用防潮膜覆蓋，然后用細(xì)木工板覆蓋16.61 15電梯招喚開(kāi)關(guān)用加厚保塑料護(hù)膜滿貼5.00 16公共走道墻磚用陽(yáng)角保護(hù)條拼貼7.96 17櫥柜用防潮紙滿鋪16.51 18開(kāi)關(guān)、插座面板用美紋紙滿包5.00 19塑鋼門窗保持原有保護(hù)膜，1000

7、mm以下用膠帶紙固定硬紙板的方式保護(hù)；基層采用防潮膜覆蓋，然后用細(xì)木工板覆蓋843.51 合計(jì)1285.44 共三十一頁(yè)3、裝修房數(shù)據(jù)庫(kù)、測(cè)算(c sun)一體化模板共三十一頁(yè)模塊(m kui)組成1、前臺(tái)(qinti)操作系統(tǒng) 用計(jì)算機(jī)程序語(yǔ)言制作操作界面，實(shí)現(xiàn)查詢、選擇、確定等功能。2、后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù) 形成材料數(shù)據(jù)匯總并對(duì)不同品牌同類產(chǎn)品屬性進(jìn)行統(tǒng)一，便于材料選擇、部品組合以及精確查找范圍。 共三十一頁(yè)基本功能1、數(shù)據(jù)庫(kù)功能系統(tǒng)根據(jù)預(yù)先設(shè)定產(chǎn)品類型、裝修標(biāo)準(zhǔn)確定裝修主材需要的總價(jià)，給定滿足要求的材料范圍。根據(jù)選擇的價(jià)格范圍、品牌、產(chǎn)品具體分類對(duì)材料逐項(xiàng)查詢，實(shí)現(xiàn)模糊查找、準(zhǔn)確選擇功能。2、自動(dòng)

8、導(dǎo)入及計(jì)算功能選擇結(jié)束后會(huì)自動(dòng)生成主材的清單，輸入數(shù)量后會(huì)直接計(jì)算主材總價(jià)，匯總其他成本后生成總成本。3、即時(shí)分析(fnx)和歷史數(shù)據(jù)分析(fnx)功能能夠分析(fnx)相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)并對(duì)已完工程的歷史數(shù)據(jù)具有存貯及分析(fnx)功能。共三十一頁(yè)模塊(m kui)意義1、提高工作效率及專業(yè)(zhuny)間溝通效率2、整體工作標(biāo)準(zhǔn)化、流程化3、提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、可追朔性。 4、保證歷史數(shù)據(jù)及分析的完整性5、有利于戶型標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)積累共三十一頁(yè)E N D 共三十一頁(yè)內(nèi)容摘要裝修房成本推介。2、四季95、6裝修成本組成。3、裝修房數(shù)據(jù)庫(kù)、測(cè)算一體化模板。3、裝修房數(shù)據(jù)庫(kù)、測(cè)算一體化模板。1、材料費(fèi)用：完成裝修工程所需的材料費(fèi)用總和。措施費(fèi)：為完成裝修工程所帶來(lái)的相應(yīng)輔助性的費(fèi)用。如：甲供材料潔具、瓷磚等。乙方自行采購(gòu)鏡子、理石等。總體價(jià)格不含甲委及其他費(fèi)?？傮w價(jià)格含甲委及其他費(fèi)。材料費(fèi)甲供材料、輔材和