商鋪?zhàn)赓U合同通用遞增參考

1、商鋪?zhàn)赓U合同通用遞增商鋪?zhàn)赓U合同通用遞增3/3商鋪?zhàn)赓U合同通用遞增商鋪?zhàn)赓U合同出租人： 承租人：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃 物業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守。租賃內(nèi)容出租人將位于 佛山 市 區(qū) 號(hào)商鋪?zhàn)赓U給承租人作為 使用。該商鋪產(chǎn)權(quán)屬出租人。非經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在本合同租賃期內(nèi)擅自變更物業(yè)結(jié)構(gòu)。第二條 租賃期限1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2. 租賃期滿，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。承租人確定不續(xù)租該商鋪的，應(yīng)在租期屆滿之前一個(gè)月內(nèi)向出租人

2、書面提出，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)出租人和承租人共同協(xié)商同意。第三條 租金及其它費(fèi)用約定：1. 租賃約定期限內(nèi)，承租人按如下標(biāo)準(zhǔn)每月向出租人支付租金。該鋪頭年每月租金為 元人民幣，每年遞增 %。2.租費(fèi)計(jì)算辦法：從 年 月 日 年 月 日租金為 元/月； 年 月 日 年 月 日租金為 元/月； 年 月 日 年 月 日租金為 元/月； 年 月 日 年 月 日租金為 元/月； 年 月 日 年 月 日租金為 元/月；3.保證金：承租人須向出租人交付二個(gè)月鋪位租金作為保證金。合同期滿時(shí)，如承租人無違約，出租人應(yīng)在三天內(nèi)無息返還保證金。4、租金支付方式：承租人應(yīng)于每月交費(fèi)期（每月 日至 日）5天內(nèi)將租金

3、存入出租人指定的銀行帳戶內(nèi)。如超出規(guī)定時(shí)間，則甲方有權(quán)立即終止合同，并沒收押金，并可繼續(xù)向乙方追討租金。第四條 雙方責(zé)任出租人責(zé)任：出租人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪給承租人使用 ，如十五天內(nèi)無法交付，則承租人有權(quán)宣布合同無效，出租人應(yīng)退還保證金。該商鋪交付給承租人之前的管理費(fèi)、水電費(fèi)等由出租人負(fù)責(zé)，以后的管理費(fèi)由承租人承擔(dān)。合同期滿時(shí)，出租人在驗(yàn)收商鋪，無結(jié)構(gòu)損壞，3天內(nèi)應(yīng)無息返還承租人的保證金。承租人責(zé)任：租賃期間，承租人應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪，如 有違反，后果由承租人自負(fù)。承租人如拖欠租金，則每天按應(yīng)交租金的3交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月；則出租 人有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，承租人應(yīng)在退鋪前獨(dú)自承擔(dān)維 修責(zé)任，否則出租人將動(dòng)用承租人的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工作結(jié)束后，該保證金 多退少補(bǔ)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人： （身份證復(fù)印件） 承租人（蓋章）： （身份證復(fù)印件）身份證號(hào)： 身份證號(hào)：銀行帳號(hào)： 日期： 日期：溫