好萊城施工培訓(xùn)資料全

1、40/40好萊城施工培訓(xùn)資料 日期：工程概況1.1 項(xiàng)目主要情況1.1.1 項(xiàng)目概況弘德西街二期建設(shè)項(xiàng)目位于市梅溪湖片區(qū)西北部，北靠楓林三路，東側(cè)為梅嶺公園與已建成的商業(yè)街騎龍大街，西面為萬科城市花園住宅小區(qū)，南面為弘德西街一期住宅小區(qū)。本項(xiàng)目規(guī)劃為集大型超市賣場、公寓、住宅、娛樂中心與大型地下停車場于一體的城市綜合體。建設(shè)容為兩層地下車庫、12#棟商品住宅房、35#棟沿街商業(yè)、6#棟商業(yè)綜合體（包括6-A#棟寫字樓酒店、6-B#棟公寓式酒店、6-C#棟商業(yè)、6-D#棟商業(yè)）、室外景觀與鋪裝工程等。其中，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，地下車庫為框架+剪力墻結(jié)構(gòu)形式，12#棟住宅與6-A#棟、6-B#棟均

2、為高層剪力墻結(jié)構(gòu)形式，其他商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)形式。本工程采用三新房屋制造股份生產(chǎn)的預(yù)制裝配式構(gòu)件，小部分樓板采用預(yù)制疊合板，部分、外墻采用預(yù)制混凝土墻，部分粱、柱采用預(yù)制混凝土制作。1.1.2 項(xiàng)目各參與方 建設(shè)單位：省源城置業(yè) 監(jiān)理單位： HYPERLINK :/ job1001 /company/cm1283754234174/ 建設(shè)項(xiàng)目管理 勘察單位：化工部設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位：中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院XX公司施工單位：省沙坪建設(shè)預(yù)制構(gòu)件制造單位：三新房屋制造股份1.1.3 設(shè)計(jì)概況（一） 建筑概述工程名稱弘德西街二期建筑功能民用商業(yè)建筑凈地總面積34570總建筑面積174741基礎(chǔ)形式人工挖

3、孔樁結(jié)構(gòu)類型框架+剪力墻設(shè)計(jì)年限50年抗震設(shè)防烈度六度結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防類別丙類地下室防水等級(jí)一級(jí)結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火等級(jí)一級(jí)工程規(guī)模1#、2#棟34F/2D99.370m3#棟2F/2D9.750m4#、5#棟2F/2D10.050m6-A#棟3+10+11F/2D97.650m6-B#棟3+1+28F/2D99.450m6-C#棟3F/2D21.950m6-D#棟4F/2D20.850m（二） 結(jié)構(gòu)概述本項(xiàng)目由以下部分組成：1,2#兩棟住宅，6-A#為一棟高層商業(yè)，寫字樓、酒店多功能組合建，6-B#為一棟高層商業(yè)、公寓式酒店多功能組合建筑、35#棟為二層商業(yè)，6-C棟、6-D棟為多層商業(yè)，兩

4、層地下室。高度都在100米圍。本項(xiàng)目各單體建筑具體見下表：類型層數(shù)建筑總高度(m)結(jié)構(gòu)形式1#、2#棟34F/2D99.370m剪力墻3#棟2F/2D9.750m框架4#、5#棟2F/2D10.050m框架6-A#棟3+10+11F/2D97.650m框架-核心筒6-B#棟3+1+28F/2D99.450m框架-剪力墻6-C#棟3F/2D21.950m框架6-D#棟4F/2D20.850m框架地下室0F/2D9.100 m框架-剪力墻1、上部與地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置本工程采用地下室頂板嵌固層?？紤]地下室大于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距的要求，擬采用結(jié)構(gòu)措施減小混凝土收縮與溫度應(yīng)力等對(duì)

5、結(jié)構(gòu)的不利影響，在地下室長度方向每隔100米設(shè)置一道誘導(dǎo)縫，在地下室部分沿長寬兩方向每隔60m左右設(shè)置一道后澆帶，兩道后澆帶中間增設(shè)一道膨脹加強(qiáng)帶。塔樓四周后澆帶為沉降后澆帶，需主樓結(jié)構(gòu)封頂后才能封閉；其它后澆帶90天后封閉。為減小建筑超長帶來的混凝土收縮和溫度應(yīng)力等對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取以下措施：1）設(shè)計(jì)：適當(dāng)提高地下室底板、頂板鋼筋的最小配筋率,鋼筋采用雙層雙向布置。2）材料：混凝土原材料應(yīng)采用低收縮、低水化熱水泥，采用碎石骨料，混凝土摻膨脹劑；同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑的品種、質(zhì)量和劑量。3）施工：控制混凝土的澆筑時(shí)間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。在混凝土

6、澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。4）嚴(yán)格按規(guī)控制泵送商品混凝土的水膠比，減小混凝土輸送泵以與施工材料運(yùn)輸對(duì)樓板的直接震動(dòng)影響。5）嚴(yán)禁在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)拆模以與施工時(shí)荷載超過該樓層的設(shè)計(jì)荷載值。（2）上部與地下室結(jié)構(gòu)選型1）工程的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系：本工程住宅1#2#棟均采用剪力墻結(jié)構(gòu)，35#商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，6-A#采用框-筒結(jié)構(gòu)，6-B#采用框-剪結(jié)構(gòu)，6-C#，6-D#采用框架結(jié)構(gòu)，地下室采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2）屋蓋與樓蓋結(jié)構(gòu)地下室頂板作為部分上部結(jié)構(gòu)嵌固層，采用現(xiàn)澆混凝土梁板式結(jié)構(gòu)體系，主梁截面尺寸為450X1000，次梁截面尺寸為300X900，

7、樓板厚度200。塔樓屋蓋與樓蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)盡可能滿足房間不露梁以與單元房間可靈活分隔的建筑設(shè)計(jì)意圖。主梁截面尺寸為200X400-600，板厚100150，屋面板厚120150。多塔樓結(jié)構(gòu)部分按照高規(guī)10.6.110.6.3條執(zhí)行加強(qiáng)措施。（3）抗浮設(shè)計(jì)地下室抗浮水頭4.6m，根據(jù)跨度不同，地下室底板采用400500mm厚鋼筋混凝土底板，采用混凝土自抗浮。2、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）基礎(chǔ)選型本工程基礎(chǔ)形式為人工挖孔灌注樁。人工挖孔灌注樁樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化板巖6樁端承載力特征值為2000kPa。樁端全斷面進(jìn)入持力層深度不小于1.0d。.（2）抗腐蝕處理：場地水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕

8、性，地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件不做抗腐蝕處理。1.1.4 承包圍與分包情況該項(xiàng)目承包圍包含基坑開挖與土方外運(yùn)、地基處理、樁基礎(chǔ)、土建結(jié)構(gòu)施工（含架空層）、預(yù)制構(gòu)件的采購與吊裝（含預(yù)制構(gòu)件制作與節(jié)點(diǎn)處理）、施工降排水和其他臨時(shí)性工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行、維護(hù)與拆除、屋面工程、外墻裝飾、門窗采購與安裝工程、電氣安裝工程、給排水安裝工程、專業(yè)消防工程、弱電工程等。1.2 項(xiàng)目主要施工條件1.2.1 自然條件與場地巖土工程條件（一） 自然條件市位于省東部偏北,湘江下游和長瀏盆地西緣，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。其特征是：氣候溫和，降水充沛，雨熱同期，四季分明。降水量一般集中在5-8月份，同時(shí)高溫天氣一般集中在7-

9、9月份。（二） 場地位置與地形地貌擬建場地位于梅溪湖片區(qū)西北部，北靠楓林路，標(biāo)高為49.40-50.50m之間,東接騎龍路，標(biāo)高為49.90-50.50m之間，西鄰沐風(fēng)路，南邊為弘德.西街一期項(xiàng)目（已建）。原始地貌為低山丘陵間沖溝；場地原始地貌為沖溝洼地，原始地坪較四周道路低810m，場地較平整，各鉆孔孔口標(biāo)高變化在39.8851.70mm之間。（三）場地土類型與場地類別地區(qū)地震基本烈度為6度，地震動(dòng)峰值加速度為0.05g，地震特征周期值為0.35s，地震設(shè)計(jì)分組為第一組。根據(jù)詳細(xì)勘察測試結(jié)果，擬建場地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地，場地土類型為中硬場地土，場地類別為1類，詳見下表。擬建建筑物場地土類

10、型與場地類別孔號(hào)波速值Vse(20m)覆蓋層厚度(m)場地土類別場地類別ZK27559.30中硬土1ZK41216.716.0中硬土表土層主要參數(shù)建議地層序號(hào)天然重度(kN/m3)摩擦角()凝聚力C(kPa)承載力特征值fak(kPa)壓縮模量ES(MPa)人工挖孔樁鉆(沖)孔灌注樁抗拔系數(shù)側(cè)阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)側(cè)阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)雜填土19.412.015.0未完成自重固結(jié)淤泥質(zhì)土118.55.07.0粉質(zhì)黏土19.315.030.01806.018160.7圓礫21.530.026022*80700.55粉質(zhì)粘土19

11、.118.025.02207.530250.7全風(fēng)化板巖19.522.030.02609.540350.7強(qiáng)風(fēng)化板巖21.025.040.040065*802000701800全風(fēng)化板巖119.52609.54035中風(fēng)化板巖23.51200200*14038001303500強(qiáng)風(fēng)化板巖121.040065*802000701800（四）水文地質(zhì)條件1、地下水勘察期間，除西北側(cè)少數(shù)鉆孔外，其余鉆孔都見有地下水。地下水類型主要為上層滯水與少量基巖裂隙水，上層滯水主要賦存于素填土，直接接受大氣降水與地表水的補(bǔ)給，水量較大，水位因季節(jié)變化而異，變化幅度較大，本層無穩(wěn)定水位，勘察期間測得該層水位埋深為

12、0.65.0m，相當(dāng)于標(biāo)高38.9841.00m?；鶐r裂隙水主要賦存于強(qiáng)風(fēng)化板巖與中風(fēng)化板巖裂隙中，其水量大小、徑流、補(bǔ)給與空間分布均受節(jié)理裂隙發(fā)育程度和連通性和構(gòu)造控制，其地下水壓力場和滲流狀態(tài)具明顯的各向異性，該層地下水主要受地下水徑流側(cè)向補(bǔ)給，且未形成穩(wěn)定連續(xù)的水位面。由于場地為四周市政道路圍成的洼地，地勢相對(duì)較低，現(xiàn)場地標(biāo)高接近地下室底板標(biāo)高，基坑壁主要為雜填土層，地下室易積水與受周邊地表水的流入，根據(jù)鉆探揭露的工程地質(zhì)條件和擬建場地與周邊地形地貌綜合考慮，擬建弘德西街二期（宜居雅苑）二期地下室建議設(shè)計(jì)抗浮水位按45.50m考慮。本次補(bǔ)充未采取地下水樣，根據(jù)原弘德西街工程地質(zhì)詳細(xì)勘察所

13、取地下水試樣室分析成果，按巖土工程勘察規(guī)（GB50021-2001）(2009版)第12章腐蝕性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判定：擬建場地環(huán)境類別屬類，場地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，場地地下水在長期浸水與干濕交替條件下對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。具體詳見弘德西街工程地質(zhì)詳細(xì)勘察水質(zhì)分析報(bào)告。2、地下水腐蝕性測試與評(píng)價(jià)按巖土工程勘察規(guī)(GB50021-2001)(2009版)第12章腐蝕性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判定：擬建場地環(huán)境類別屬II類，場地地下水水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。由于地區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，雨水充沛，地下水位較淺，土壤經(jīng)過了雨水和地下水的充分淋溶作用，故場地水的腐蝕性可以代

14、表土的腐蝕性。1.2.2 社會(huì)條件該項(xiàng)目地處市梅溪湖片區(qū)，北靠楓林三路，東側(cè)為梅嶺公園與已建成的商業(yè)街騎龍大街，西面為萬科城市花園住宅小區(qū)，南面為弘德西街一期住宅小區(qū)，近望梅溪湖國際新城，交通方便，供水供電與通信方便接入。第二章 施工部署2.1 項(xiàng)目施工目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)：省建設(shè)工程“芙蓉獎(jiǎng)”安全文明目標(biāo)：省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示工程綠色施工目標(biāo)：市建筑施工綠色工地2.2 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)2.2.1項(xiàng)目部的組成本著“優(yōu)化、精干、高效”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理部以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為首，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目外協(xié)調(diào)工作，全面控制。下設(shè)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人主管生產(chǎn)工作，技術(shù)負(fù)責(zé)人主管技術(shù)工作，其他管理人員安排見下圖：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)

15、目施工員項(xiàng)目質(zhì)量員項(xiàng)目安全員項(xiàng)目材料員項(xiàng)目成控員項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目資料員2.2.2 項(xiàng)目部管理職責(zé)1、全面實(shí)現(xiàn)公司制定的本工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、以與環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)。2、完成公司下達(dá)的施工項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書。3、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。4、對(duì)施工項(xiàng)目從開工到竣工的全過程實(shí)施管理，并對(duì)最終的建筑產(chǎn)品負(fù)有服務(wù)的責(zé)任。2.3 項(xiàng)目施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)分析2.3.1 項(xiàng)目施工重、難點(diǎn) 1、工程量大、工期緊、施工質(zhì)量要求高本工程總建筑面積約174741，涵蓋主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外景觀工程等多方面。工程體量大，工期非常短

16、，在這種條件下要保證施工的進(jìn)度和工程的質(zhì)量，對(duì)模板、架料、支撐構(gòu)件等周轉(zhuǎn)物資的配置數(shù)量要求高。 本工程于2016年5月16日開工，竣工日期為2018年7月31日。此規(guī)模的工程在2年的時(shí)間完成，對(duì)于施工組織有一定的難度。本工程質(zhì)量需達(dá)到“芙蓉獎(jiǎng)”，質(zhì)量要求高。結(jié)合較短的施工工期、較大工程量，還是有相當(dāng)大的困難。因此，工程體量大、工期緊、施工質(zhì)量要求高是本工程施工控制工作的重點(diǎn)。2、混凝土預(yù)制構(gòu)件的施工應(yīng)用混凝土預(yù)制構(gòu)件技術(shù)具有施工速度快，縮短工期，減少人力等優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)構(gòu)件吊裝數(shù)量多且重，吊裝難度大，構(gòu)件與不同的結(jié)構(gòu)安裝要求不同，安裝順序不同，控制要點(diǎn)也不同，怎么解決混凝土預(yù)制構(gòu)件的安裝問題也是

17、本工程施工控制的重點(diǎn)。 3、季節(jié)性施工 市位于省東部偏北，湘江下游和長瀏盆地西緣，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，其特征是：氣候溫和，降水充沛，雨熱同期，四季分明。根據(jù)本工程施工工期要求，本工程施工要跨越冬季、雨季，低溫天氣以與雨季施工是本工程施工控制工作的難點(diǎn)。尤其今年夏季多雨，怎么在多雨時(shí)節(jié)控制基礎(chǔ)工程的水位是尤其需要注意的難點(diǎn)。 4、安全生產(chǎn)、文明施工 本工程地處梅溪湖國際新城片區(qū)，梅溪湖國際新城集科研、旅游、文化為一體的高端新區(qū)，因此區(qū)域政府對(duì)于建筑工地在安全生產(chǎn)、文明施工方面提出了更高的要求，這也是本工程施工控制工作的重點(diǎn)。 安全、文明施工必須滿足市有關(guān)部門制定的市工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定

18、和市工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定的有關(guān)管理規(guī)定的要求。2.3.2 施工重、難點(diǎn)的對(duì)策 1、工程量大、工期緊、施工質(zhì)量要求高的應(yīng)對(duì)措施 為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和工期目標(biāo)，除了在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置中選派有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員外，建立高效運(yùn)行的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，深刻理解領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)與有關(guān)各方溝通也顯得非常重要。在具體質(zhì)量控制方面，將嚴(yán)格控制材料和成品選擇審批、施工方案和工藝措施的制定、現(xiàn)場質(zhì)量過程控制和驗(yàn)收、成品保護(hù)措施，確保以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，把好材料成品選擇、現(xiàn)場實(shí)施控制、成品保護(hù)三個(gè)重要關(guān)口，確保竣工交付業(yè)主的是一個(gè)達(dá)到甚至高于設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量工程。2、混凝土預(yù)制構(gòu)件施工的控制措施項(xiàng)

19、目部通過應(yīng)用BIM技術(shù)建立三維模型，應(yīng)用BIM技術(shù)驗(yàn)證三新公司的預(yù)制構(gòu)件吊裝方案的可行性，出現(xiàn)問題與時(shí)與三新公司交流并解決問題，同時(shí)應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)施工班組人員進(jìn)行技術(shù)交底，模擬施工方案，避免因?qū)︻A(yù)制構(gòu)件技術(shù)不熟悉、方案理解有偏差而出現(xiàn)的施工問題。3、季節(jié)性施工應(yīng)對(duì)措施 針對(duì)本工程經(jīng)歷冬季、雨季的情況，我方在施工中加強(qiáng)雨季、冬季施工的管理，采取先進(jìn)施工措施確保冬季、雨季施工的順利進(jìn)行。 3、安全生產(chǎn)、文明施工應(yīng)對(duì)措施安全生產(chǎn)、文明施工、以人為本是我方施工管理全過程的基本原則， 在本施工組織設(shè)計(jì)下文將詳細(xì)闡述安全生產(chǎn)、文明施工的具體保障措施。2.4 項(xiàng)目采用新工藝預(yù)制裝配式構(gòu)件（PC構(gòu)件）2.4

20、.1 生產(chǎn)流程本項(xiàng)目采用三新房屋制造股份生產(chǎn)的預(yù)制混凝土構(gòu)件，該項(xiàng)目也是三新房屋的第二個(gè)項(xiàng)目，公司設(shè)計(jì)研發(fā)中心根據(jù)規(guī)和外出學(xué)習(xí)參觀的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行了深度的優(yōu)化，對(duì)模具進(jìn)行了改良以致于更加適應(yīng)于工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場應(yīng)用。公司生產(chǎn)線根據(jù)深化的設(shè)計(jì)圖紙，以模具的質(zhì)量為切入點(diǎn)，嚴(yán)格控制裝模、綁扎鋼筋、預(yù)留預(yù)埋、脫模養(yǎng)護(hù)等各道程序的質(zhì)量，保證PC構(gòu)件按規(guī)、保質(zhì)保量、與時(shí)運(yùn)抵施工現(xiàn)場。2.4.2 吊裝流程項(xiàng)目部通過與公司設(shè)計(jì)研發(fā)中心的學(xué)習(xí)交流和外出參觀考察，選用了有熟練操作經(jīng)驗(yàn)的吊裝班組，通過規(guī)、合同等對(duì)吊裝的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行管理。吊裝班組根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)面的進(jìn)度情況，與時(shí)組織吊裝人員，

21、按照施工方案和技術(shù)交底的容進(jìn)行吊裝施工。吊裝過程中，安排專人進(jìn)行監(jiān)督，保證現(xiàn)場施工的安全。2.5 施工部署與施工流程2.5.1 施工部署指導(dǎo)思想根據(jù)本工程所具有的工期短、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，我們將制定合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM(jìn)度計(jì)劃、有針對(duì)性的施工方案和管理措施，發(fā)揮我方多年來的施工管理經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用先進(jìn)成熟、科學(xué)合理的施工工藝、方法，精心進(jìn)行組織施工，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。2.5.2 施工總體分析序號(hào)總體分析（1） 本工程九棟建筑，其中四棟高層，五棟多層，框架-核心筒，框架-剪力墻、剪力墻、框架不同結(jié)構(gòu)形式，含部分預(yù)制混凝土構(gòu)件；施工總體方案的確定、施工關(guān)鍵設(shè)備的選擇和部署等是本工程施工需要重

22、點(diǎn)解決的關(guān)鍵點(diǎn)；（2） 施工工期長，如何合理分區(qū)域、分流水段組織施工，實(shí)現(xiàn)工期優(yōu)化是施工部署的關(guān)鍵點(diǎn)之一；（3） 市地處我國中南部，屬嚴(yán)寒地區(qū)，本工程施工要跨冬季、雨季。怎樣合理安排低溫、雨季施工是本工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工控制工作的重點(diǎn)考慮容之一。2.5.3 施工總體思路1、由于本項(xiàng)目工期較短，但是工作量較大、工作容較多，因此我方?jīng)Q定各項(xiàng)工作同時(shí)展開，通過科學(xué)合理的施工方法組織平行施工；2、地下室東區(qū)按照總平面分區(qū)按順序施工：1區(qū)2區(qū)3區(qū)4區(qū)5區(qū)6區(qū)7區(qū)；主體1#、2#棟同時(shí)施工，同時(shí)封頂，其余3#、4#、5#棟同時(shí)施工，同時(shí)封頂。地下室西區(qū)按照總平面分區(qū)按順序施工：1區(qū)2區(qū)3區(qū)4區(qū)5區(qū)6區(qū)；

23、地下室按照3區(qū)、4區(qū)、1區(qū)、2區(qū)、5區(qū)、6區(qū)六個(gè)施工段，流水施工，主體6-A#棟、6-B#棟同時(shí)施工，同時(shí)封頂，6-C#棟、6-D#棟同時(shí)施工，同時(shí)封頂。3、室外景觀、鋪裝等工程結(jié)合現(xiàn)場工作面情況提前介入施工，先做基層，減小后期的工作量。屋面工程根據(jù)屋面混凝土澆搗時(shí)間而定，一旦混凝土達(dá)到施工條件就開始屋面工程。4、水電、消防、弱電等安裝工程與土建、室外工程同步進(jìn)行。2.5.4 施工關(guān)鍵線路施工準(zhǔn)備土方開挖樁基施工基礎(chǔ)施工主體施工冬期息工 外墻裝飾、室裝修室外工程場地清理與竣工驗(yàn)收。2.5.5 施工組織與管理1、建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)

24、。2、本項(xiàng)目計(jì)劃體系以日、周、月、年、總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃與后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到計(jì)劃先行，使各項(xiàng)工作管理形成有條不紊、層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。3、建立健全例會(huì)制度，形成日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)等文件，對(duì)每天、每周、每月的工作進(jìn)行計(jì)劃和總結(jié)，通過例會(huì)與時(shí)糾偏，通過趕工措施保證總控計(jì)劃的實(shí)施；4、本項(xiàng)目結(jié)合網(wǎng)絡(luò)，建立微信群，通過在群里每天匯報(bào)工作計(jì)劃和總結(jié)的方式加強(qiáng)信息的交流，使所有管理人員與時(shí)了解現(xiàn)場的進(jìn)度、安全、質(zhì)量等信息。 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃本工程按建設(shè)單位和公司要求工期為，

25、項(xiàng)目部將全力以赴從組織管理、技術(shù)方案、勞動(dòng)力調(diào)配、設(shè)備配置和物資供應(yīng)方面采取措施，確保工程如期完工。3.1 重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排開工日期：2016年5月16日； 竣工日期：2018年7月31日。東區(qū)開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年5月16日至2017年12月29日西區(qū)酒店開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年11月24日至2018年4月15日西區(qū)（除酒店）開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年6月26日至2018年2月8日3.2 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 根據(jù)施工部署編制施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖，以簡潔、形象的方式指導(dǎo)工施工，保證工期按期完成。詳見附圖二：弘德西街二期施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。第四章 主要資源配置4.1 勞動(dòng)力投入計(jì)

26、劃與保證措施4.1.1 勞動(dòng)力計(jì)劃（一） 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 為合理分配勞動(dòng)力在現(xiàn)場的組織，減少現(xiàn)場管理和場地壓力，運(yùn)用動(dòng)態(tài)項(xiàng)目管理，根據(jù)進(jìn)度要求，對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行科學(xué)合理配置。本工程共分為3個(gè)施工階段：按基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝飾施工階段安排足夠的勞動(dòng)力。 勞動(dòng)力計(jì)劃表工種按施工各階段投入勞動(dòng)力基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段管理人員202020鋼筋工60605木工1008020泥工406060裝配式吊裝工10200架子工303020油漆工0080消防安裝工102050水電工203060塔吊司機(jī)101010信號(hào)工202020合計(jì)320350345（二） 勞動(dòng)力組織與管理1、勞動(dòng)力管理的

27、要求充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力，貫徹按勞分配原則。2、勞動(dòng)力管理容A編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動(dòng)力；B合理執(zhí)行工資制度，搞好工資分配，正確掌握獎(jiǎng)懲制度。4.1.2 勞動(dòng)力保證措施1、編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，施工前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工階段的劃分、各個(gè)專業(yè)工種的需要、勞動(dòng)定額，編制切實(shí)可行的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)各施工隊(duì)勞動(dòng)力進(jìn)退場時(shí)間、數(shù)量提出指導(dǎo)性計(jì)劃并與時(shí)調(diào)整，避免勞動(dòng)力資源的浪費(fèi)；2、進(jìn)行崗前培訓(xùn)，根據(jù)本工程分項(xiàng)工程的特殊要求，做好崗前崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者的操作技能，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織學(xué)習(xí)國家有關(guān)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，進(jìn)行

28、施工組織設(shè)計(jì)的交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，熟悉規(guī)的要求，高質(zhì)量地完成額定任務(wù)，確保計(jì)劃用量，滿足施工生產(chǎn)需要；3、在本工程圍根據(jù)施工進(jìn)度的需要對(duì)各個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行必要的調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，使之合理流動(dòng)，達(dá)到最佳勞動(dòng)效率；4、制定合理可行的激勵(lì)機(jī)制，在整個(gè)工程過程中，每月評(píng)比質(zhì)量、進(jìn)度、安全最差班組與最優(yōu)班組，對(duì)優(yōu)秀班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)較差班組進(jìn)行懲罰，以此來充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，降低工程成本。5、做好職工的后勤保障工作，大批人員進(jìn)場之后，組織相關(guān)人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心現(xiàn)場工作。4.2 機(jī)械設(shè)備計(jì)劃與保證措施4.2.1 主要

29、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃根據(jù)本工程實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)主要的施工機(jī)械設(shè)備作如下簡介：塔吊布置：考慮到工程建筑物高度與平面布置情況，在擬建工程設(shè)置5臺(tái)塔吊，用來進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)材料的垂直運(yùn)輸。另行編制塔吊安裝和拆卸方案。擬投入的主要機(jī)械設(shè)備詳見附表14.2.2 主要檢測設(shè)備計(jì)劃考慮到本工程單位工程多，工序多，為了加強(qiáng)工程施工質(zhì)量控制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加大檢測資源的投入，并配備充分的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備。擬投入的主要試驗(yàn)、檢測設(shè)備詳見附表24.2.3 主要機(jī)械設(shè)備和檢測設(shè)備保證措施本工程施工面大、工期緊，因此保證投入足夠的機(jī)械、檢測設(shè)備是保證工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)和保證工期的前提條件之一，因此將從以下方面保證機(jī)械、檢測設(shè)備的投入：

30、（一） 使用計(jì)劃 1、認(rèn)真熟悉圖紙，精心編制詳細(xì)準(zhǔn)確的機(jī)械使用計(jì)劃，明確機(jī)械名稱、型號(hào)、數(shù)量、能力與進(jìn)出場時(shí)間等。2、在滿足本工程機(jī)械設(shè)備投入的基礎(chǔ)上，將配備足夠的備用設(shè)備，如發(fā)電機(jī)等，以保證在意外情況下連續(xù)施工。（二） 對(duì)專業(yè)分包單位機(jī)械設(shè)備投入的保證措施 1、在與分包單位簽訂分包合同時(shí)，明確規(guī)定其應(yīng)該自備的機(jī)械設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求； 2、分包單位進(jìn)場施工時(shí)，要求分包單位提供其分包圍機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃；（三) 機(jī)械設(shè)備管理人員和操作人員的保證 1、現(xiàn)場成立機(jī)械使用管理機(jī)構(gòu)，由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，并配備合格的機(jī)械維修人員與專門維修工具，保證一般中小型機(jī)械設(shè)備場維修； 2、大型機(jī)械提前與廠家簽訂維

31、修保障合同，保證施工期間的與時(shí)維護(hù)； 3、現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備管理人員、維修人員和操作人員均按規(guī)定持證上崗。合理調(diào)配操作人員，做到專業(yè)班組操作，專人管理設(shè)備。（四） 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)1、嚴(yán)格按照ISO9000程序文件要求，對(duì)所有進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)行性能鑒定，凡設(shè)備的使用過程可能故障率超過10的不得進(jìn)場；對(duì)特殊過程、關(guān)鍵過程所需的設(shè)備還必須進(jìn)行過程能力鑒定，堅(jiān)決杜絕設(shè)備的過程故障，影響工程進(jìn)展；2、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時(shí)，由總承包單位的專業(yè)工程師進(jìn)行安全和質(zhì)量檢查，合格后方可進(jìn)場施工；3、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的施工平面布置圖放置，暫時(shí)不用的設(shè)備統(tǒng)一由總承包單位安排地點(diǎn)停放；4、需要入庫的小型機(jī)械

32、設(shè)備在庫房區(qū)建立機(jī)械庫房存放。（五） 機(jī)械設(shè)備的使用1、機(jī)械設(shè)備必須由專人操作，操作人員按規(guī)定持證上崗。其它施工人員不得操作有此規(guī)定的設(shè)備；2、機(jī)械設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)與時(shí)調(diào)出備用設(shè)備投入工程使用；3、機(jī)械設(shè)備在每次使用前必須由操作人員對(duì)其進(jìn)行檢查，排除安全和質(zhì)量隱患后，方可投入使用；4、小型機(jī)械設(shè)備操作人員離開施工現(xiàn)場時(shí)，必須將其使用的機(jī)械設(shè)備帶離現(xiàn)場，不得隨意放置，無法移動(dòng)的大型設(shè)備必須派專人看管。（六） 機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維修1、機(jī)械設(shè)備必須按照使用說明書的要求定期保養(yǎng)，使其經(jīng)常保持良好的狀態(tài)，提高使用率和生產(chǎn)效率，此項(xiàng)工作由專業(yè)機(jī)械工程師完成。大型機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)按照與廠家簽訂的維修保障合同

33、由廠家進(jìn)行維護(hù)。2、在機(jī)械設(shè)備每次使用前的檢查中如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)與時(shí)交由專業(yè)維修人員修理，合格后方可投入使用；3、大型機(jī)械需要修理時(shí)，根據(jù)與廠家簽訂的維修保障合同與時(shí)聯(lián)系廠家維修。4.3 材料投入計(jì)劃與保證措施4.3.1 材料計(jì)劃和周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃（一） 材料計(jì)劃本工程所需鋼筋、商品混凝土等材料在短期需用量大，而且多規(guī)格品種穿插使用，為保證供應(yīng)做到“兵馬未行，糧草先到”的原則，材料供應(yīng)做到：1、按提前預(yù)算和抽出的小樣，做出備料計(jì)劃；2、按公司材料科“合格供應(yīng)商”，每一種大宗材料，選擇多家供應(yīng)商，以保證供貨不斷流；3、本工程的水泥、鋼筋、管材等三種材料，一次定貨，批量進(jìn)場；4、密切關(guān)注工程進(jìn)度情況

34、和材料的庫存情況，對(duì)可能短缺的材料與時(shí)采取措施；5、施工現(xiàn)場鋼筋加工、模板加工，集中加工管理，大型工具、鋼筋等原材集中堆放，水泥入庫，現(xiàn)場材料堆放使用管理，按公司施工現(xiàn)場器材管理規(guī)定執(zhí)行。（二） 周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃該工程建筑面積大，周轉(zhuǎn)材料一次性投入大，在編制本施工組織設(shè)計(jì)中，我方在計(jì)算各單位建筑周轉(zhuǎn)材料投入的基礎(chǔ)上，充分考慮工程施工中平行與流水施工同步存在的因素，提出了周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃。在施工過程中，項(xiàng)目部生產(chǎn)負(fù)責(zé)人定期組織項(xiàng)目工程管理部、項(xiàng)目成本部召開資源投入分析會(huì)，對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行動(dòng)態(tài)的平衡、調(diào)配，以達(dá)到在滿足工程工期的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料處于合理狀態(tài)。（三）預(yù)制混凝土構(gòu)件需求計(jì)劃本工程采用

35、三新房屋制造股份生產(chǎn)的預(yù)制裝配式構(gòu)件，小部分樓板采用預(yù)制疊合板，部分、外墻采用預(yù)制混凝土墻，部分粱、柱采用預(yù)制混凝土制作。由于預(yù)制構(gòu)件數(shù)量巨大，施工前兩個(gè)月我項(xiàng)目部與甲方商定構(gòu)件需求計(jì)劃，甲方向三新公司下訂單，構(gòu)件至少在施工前2天完全運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場，項(xiàng)目部定期組織甲方、三新公司進(jìn)行會(huì)議，商討預(yù)制混凝土構(gòu)件施工中遇到的問題。4.3.2 材料保證措施（一） 主材保證措施1、材料備料措施為保障工程材料資源滿足工程施工的需要和調(diào)配管理的力度，我方在施工準(zhǔn)備階段即采購占工程材料數(shù)量的20%的材料作為儲(chǔ)備材料堆放在現(xiàn)場。這樣對(duì)于保障工程材料供應(yīng)有極大的保障作用。2、材料進(jìn)場的要求本工程使用的工程材料，須按當(dāng)

36、地政府質(zhì)量監(jiān)督部門和國家有關(guān)施工規(guī)執(zhí)行（生產(chǎn)廠家的合格證與建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證）。3、材料的選定和進(jìn)場本工程的各種材料必須滿足工程量清單中的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等要求。本工程采用的各種建筑安裝材料，在訂貨前，提供生產(chǎn)廠家的合格證書與試驗(yàn)報(bào)告，主要裝飾材料須提供樣板（不少于三個(gè)廠家的產(chǎn)品）并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位與監(jiān)理工程師確認(rèn)同意后方可采購。主要材料與半成品在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸與送審檢驗(yàn)提前訂貨，并保證于使用前10天左右開始進(jìn)場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進(jìn)場，以保證施工需要。4、材料進(jìn)場計(jì)劃編制（1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材

37、料用量計(jì)劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積與組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)；（2）根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)；（3）組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并作好保管工作。5、構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃與施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。6、材料半成品采購和檢驗(yàn)材料、半成品采購和檢驗(yàn)必須嚴(yán)格加強(qiáng)管理。（1）材料的采購A根據(jù)我公司質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊的要求，選擇合格的材料供應(yīng)商，以與對(duì)采購產(chǎn)品的驗(yàn)證，保證與工程質(zhì)量有關(guān)的物資采購能滿足規(guī)定；B對(duì)質(zhì)量、技術(shù)要求高的特殊材料、關(guān)鍵材料由采

38、購部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行評(píng)定，必要時(shí)還需會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)共同確定；C所有采購計(jì)劃、合同、訂單應(yīng)對(duì)訂購產(chǎn)品、材料的資料描述清楚，必要時(shí)要附帶樣板標(biāo)本，甚至明確提供檢驗(yàn)方法；D項(xiàng)目材料采購計(jì)劃由項(xiàng)目部主辦材料員編制，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)上報(bào)，由公司材料部協(xié)同采購或調(diào)配。（2）材料的檢測A所有進(jìn)場材料必須有產(chǎn)品合格證，并要查明是否符合所需的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求?，F(xiàn)場材料驗(yàn)收由項(xiàng)目材料員負(fù)責(zé)；B砂、碎石進(jìn)場必須把好數(shù)量、質(zhì)量、品種規(guī)格關(guān)，對(duì)砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、顆粒、針片狀要嚴(yán)格把關(guān)，按技術(shù)規(guī)格和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收；C磚類進(jìn)場，除先點(diǎn)清數(shù)量，再按磚量抽檢幾何尺寸、平整度、質(zhì)量是否符合

39、要求外，還應(yīng)盡量靠近使用現(xiàn)場，堆放整齊；D在需要時(shí)，應(yīng)對(duì)磚、砂、碎石進(jìn)行取樣試驗(yàn)；E水泥進(jìn)場入庫，應(yīng)核對(duì)來料單，并查看水泥袋上的水泥品種、標(biāo)號(hào)、生產(chǎn)廠名、出廠日期、出廠批號(hào)是否相符，用目測和手感驗(yàn)收水泥是否受潮、硬結(jié)、變質(zhì)。水泥進(jìn)場后，現(xiàn)場材料員應(yīng)在監(jiān)理見證取得樣品送試驗(yàn)，其標(biāo)號(hào)和安定性達(dá)到要求才允許使用；F鋼材進(jìn)場，其質(zhì)保書隨車到達(dá)，卸車前應(yīng)核對(duì)送貨單、質(zhì)保書、銘牌與進(jìn)場鋼筋是否吻合，并對(duì)鋼材外觀銹蝕和成型程序進(jìn)行目測，進(jìn)場的鋼材必須取樣送試驗(yàn)室作物理性能試驗(yàn)；G對(duì)于定量包裝，運(yùn)輸情況良好，數(shù)量大的鑲貼塊料，取5%20%抽檢，開箱點(diǎn)數(shù)，驗(yàn)收材料的規(guī)格、色差和數(shù)量；7、現(xiàn)場材料堆放的貯存現(xiàn)場材

40、料嚴(yán)格按施工平面布置圖堆放，所有合格材料必須懸掛白底紅字標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)。不合格、禁止使用材料懸掛白底黑字，標(biāo)明“禁止使用”的標(biāo)識(shí)牌，并安排材料退場。（二） 周轉(zhuǎn)材料保證措施1、周轉(zhuǎn)材料資源保障體系為保障周轉(zhuǎn)材料資源滿足工程施工的需要和調(diào)配管理的力度，在項(xiàng)目部將成立周轉(zhuǎn)材料資源保障與調(diào)配管理體系，在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，由主管材料資源的生產(chǎn)負(fù)責(zé)人主持本體系的運(yùn)行與管理、考核；2、公司自有周轉(zhuǎn)材料投入本工程施工的配置預(yù)案，而且部分周轉(zhuǎn)材料已修復(fù)完成，并堆放集結(jié)，正準(zhǔn)備運(yùn)送到現(xiàn)場；3、購買周轉(zhuǎn)材料保障與周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)單位簽定全部購買意向書和相關(guān)協(xié)議，保證現(xiàn)場施工作業(yè)所需要的周轉(zhuǎn)材；

41、4、周轉(zhuǎn)材料的采購與租賃的資金保障周轉(zhuǎn)材料的采購與租賃的資金準(zhǔn)備工作已全面展開，本公司擁有大量的流動(dòng)資金，滿足本工程施工與周轉(zhuǎn)材料采購和租賃的需要；5、采購與租賃的周轉(zhuǎn)材料質(zhì)量保障在保證周轉(zhuǎn)材料數(shù)量的同時(shí)，將嚴(yán)格控制周轉(zhuǎn)的質(zhì)量，本公司準(zhǔn)備采購與租賃的周轉(zhuǎn)材料供貨單位，都具有相應(yīng)的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量認(rèn)證，所供應(yīng)的周轉(zhuǎn)材料都是合格的產(chǎn)品。在已簽定的采購與租賃周轉(zhuǎn)材料協(xié)議中，都重點(diǎn)明確了周轉(zhuǎn)協(xié)議、周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量要求和保證供貨質(zhì)量的相應(yīng)條款。（三） 預(yù)制混凝土構(gòu)件保證措施1、預(yù)制混凝土構(gòu)件采購按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在預(yù)制混凝土構(gòu)件施工前兩個(gè)月我項(xiàng)目部與甲方商定構(gòu)件需求計(jì)劃，甲方向三新公司下購買訂單，并制定

42、詳細(xì)的生產(chǎn)與運(yùn)輸計(jì)劃。2、預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場在正式施工前五天，三新公司通知項(xiàng)目部預(yù)制混凝土構(gòu)件的進(jìn)場計(jì)劃，確定運(yùn)輸數(shù)量、保存地點(diǎn)、檢測方式等，構(gòu)件到場后首先，由甲方檢測構(gòu)件的尺寸、數(shù)量、性能等，然后由項(xiàng)目部進(jìn)行相關(guān)檢測。構(gòu)件至少在施工前2天完全運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場，3、預(yù)制混凝土構(gòu)件的使用預(yù)制混凝土構(gòu)件過程與時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，項(xiàng)目部定期組織甲方、三新公司進(jìn)行會(huì)議，商討預(yù)制混凝土構(gòu)件施工中遇到的問題、預(yù)制混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)送的情況等。 第五章 主要施工方法總體施工流程圖：接收施工許可、三通一平等甲方前期資料施工準(zhǔn)備（圖紙會(huì)審、臨時(shí)設(shè)施等）方案編制審批通過審批安全開工備案報(bào)審工程定位放樣開工報(bào)告報(bào)監(jiān)理審

43、批樁基施工通過審批土方開挖與驗(yàn)槽基礎(chǔ)與地下室施工水電安裝施工節(jié)能、屋面、裝修分部施工中間驗(yàn)收申報(bào)中間驗(yàn)收通過室外附屬工程土建主體、模板、鋼筋、砼、砌體施工細(xì)部、收頭工程施工竣工準(zhǔn)備與預(yù)驗(yàn)收工程移交與竣工結(jié)算竣工驗(yàn)收格質(zhì)量保修5.1 施工測量方案5.1.1 測量監(jiān)測人員與設(shè)備配置（一） 人員組織根據(jù)本工程測量放線的工作量和工作難度，本工程的測量人員安排如下：測量負(fù)責(zé)人1名，負(fù)責(zé)測量工作組織安排、設(shè)備管理、工作進(jìn)度管理；測量技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，負(fù)責(zé)測量技術(shù)管理，測量放線質(zhì)量管理，測量技術(shù)資料編制；測量放線工4名，負(fù)責(zé)測量放線操作。（二） 設(shè)備配置 見附表25.1.2 測量與監(jiān)測設(shè)備的應(yīng)用（一） 高精度

44、全站儀1、測量功能全。全站儀既可測量角度，也可測量距離，還可以測量三維坐標(biāo)，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的體育場施工測量放樣可充分發(fā)揮其優(yōu)勢，提高作業(yè)效率；2、測量精度高。全站儀測角精度2，測距精度2mm+2ppm，相比經(jīng)緯儀測角和鋼尺量距，可提高測量放線的精度，減少施工測量誤差。5.1.3 施工測量方案（一） 測量控制網(wǎng)平面控制網(wǎng)的測設(shè)1、場區(qū)平面控制網(wǎng)布設(shè)原則與要求： （1）平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則；（2）軸線控制網(wǎng)的布設(shè)要根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖、首層平面圖、基礎(chǔ)平面圖以與現(xiàn)場條件進(jìn)行； （3）控制點(diǎn)應(yīng)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方；（4）控制樁位必須用混凝土保護(hù)

45、，并用鋼管進(jìn)行圍護(hù)。2、平面控制網(wǎng)的布設(shè) （1）首級(jí)控制網(wǎng)的布設(shè)首級(jí)平面控制網(wǎng)與工程定位由市規(guī)劃部門的下屬測繪單位完成。施工單位接收后，須對(duì)其進(jìn)行相對(duì)角度、距離復(fù)測，精度符合有關(guān)規(guī)要求后方可使用。 （2）軸線控制網(wǎng)的測設(shè)首級(jí)平面控制網(wǎng)測設(shè)完成后，依據(jù)平面圖確定建筑物主軸線，然后采用極坐標(biāo)或直角坐標(biāo)定位放樣的方法定出建筑物主軸線的控制樁，作為該建筑的軸線控制網(wǎng)。（二） 高程控制網(wǎng)的建立1、高程控制網(wǎng)的布設(shè)原則（1）為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)建立高程控制網(wǎng)；（2）高程控制網(wǎng)的精度采用國家三等水準(zhǔn)精度；（3）高程控制的建立是根據(jù)業(yè)主提供的場區(qū)水準(zhǔn)基點(diǎn)（至少應(yīng)提供三個(gè)），采用DS3水準(zhǔn)儀對(duì)

46、所提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)按三等水準(zhǔn)精度進(jìn)行復(fù)測檢查，校測合格后，測設(shè)一條閉合或附合水準(zhǔn)路線，聯(lián)測場區(qū)平面控制點(diǎn)，以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件；（4）場區(qū)至少應(yīng)有三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)的間距應(yīng)小于1公里，距離建筑物應(yīng)大于25米，距離回填土邊線應(yīng)不小于15米。（三） 施工測量1、基礎(chǔ)部分的導(dǎo)線控制與細(xì)部構(gòu)造施工放樣（1）在基礎(chǔ)部分采用外控法來控制建筑物主要軸線的施工，首先根據(jù)引測到基坑外的主要控制軸線點(diǎn)，采用兩點(diǎn)通視直線投測法將建筑物的主要控制軸線投測到基坑的作業(yè)面上，地面控制軸線投測完后在橫縱軸線交叉點(diǎn)上用誤差2”的ET02電子經(jīng)緯儀進(jìn)行復(fù)核，各控制軸線間的距離采用50M鋼卷尺進(jìn)行檢測，控制軸線的

47、放樣均需復(fù)核符合規(guī)要求后方可使用；（2）基礎(chǔ)部分施工細(xì)部軸線的控制，在控制軸線投測完后，再用控制軸線放出細(xì)部軸線與集水坑等。2、基礎(chǔ)施工的高程測量（1）高程控制點(diǎn)的聯(lián)測。在向基坑引測標(biāo)高時(shí)，首先聯(lián)測高程控制網(wǎng)點(diǎn)。經(jīng)聯(lián)測確認(rèn)無誤后，方可向基坑引測所需的標(biāo)高；（2）基坑標(biāo)高點(diǎn)的引測。以現(xiàn)場高程控制點(diǎn)為依據(jù)，采用S3水準(zhǔn)儀以中絲讀數(shù)法往基坑測設(shè)附合水準(zhǔn)路線，將高程引測到基坑施工面上。標(biāo)高點(diǎn)用紅油漆標(biāo)注在基坑側(cè)面上，并標(biāo)明標(biāo)高數(shù)據(jù)；標(biāo)高點(diǎn)引測示意圖：（3）土方開挖標(biāo)高控制。在土方開挖即將挖到設(shè)計(jì)底標(biāo)高時(shí)，測量人員要對(duì)開挖深度進(jìn)行實(shí)時(shí)測量，即以引測到基坑的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，用S3水準(zhǔn)儀抄測出挖土標(biāo)高，并

48、撒出白灰點(diǎn)指導(dǎo)清土人員按標(biāo)高清土；（4）施工標(biāo)高點(diǎn)的測設(shè)。施工標(biāo)高點(diǎn)的測設(shè)是以引測到基坑的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，采用水準(zhǔn)儀以中絲讀數(shù)法進(jìn)行。施工標(biāo)高點(diǎn)測設(shè)在柱鋼筋的側(cè)立面上，并用紅油漆作好標(biāo)記；標(biāo)高點(diǎn)標(biāo)記示例：（5）標(biāo)高抄測的精度應(yīng)控制在允許圍，如下表所示：高度H允許偏差（mm）每層3H 30 m530mH 60m103、0.000以上樓層導(dǎo)線控制與細(xì)部構(gòu)造施工放樣(1) 0.000以上導(dǎo)線的測設(shè)，用激光鉛垂儀將控點(diǎn)引到施工層樓面上，再用經(jīng)緯儀采用兩點(diǎn)通視直線投測法投測出導(dǎo)線。再從導(dǎo)線投測出樓層的細(xì)部施工控制線。為保證控點(diǎn)投測預(yù)留洞位置準(zhǔn)確，各棟樓固定人員進(jìn)行控點(diǎn)投測預(yù)留洞在施工層模板上的留孔定位

49、，控點(diǎn)投測預(yù)留洞為200mm200mm的矩形孔洞；為保證控點(diǎn)引測準(zhǔn)確，用磚在已澆注砼的控點(diǎn)投測預(yù)留洞周圍砌筑一圈，高度為一匹磚的高度，并用水泥沙漿把縫隙抹密實(shí)，防止施工用水順著控點(diǎn)投測預(yù)留洞流下影響控點(diǎn)引測的精度。(2) 0.000以上的高程測量，從引測到柱子或外墻上的高程控制點(diǎn)向上傳遞，傳遞采用鋼卷尺丈量法，用鋼卷尺沿著外墻或柱子垂直拉距離到施工層的外墻或柱子上，再用水準(zhǔn)儀或抄平水管從引上樓層的高程控制點(diǎn)來進(jìn)行細(xì)部的施工高程測量，施測的高程為樓層結(jié)構(gòu)高程+0.500米。每層高度上至少測設(shè)兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，兩個(gè)引上的高程控制點(diǎn)誤差符合規(guī)要求后方可使用。（四） 質(zhì)量保證措施（1）組織管理組建測量專業(yè)組

50、，在技術(shù)部領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的測量與驗(yàn)線工作。各測量組根據(jù)工作需要配備相應(yīng)的測量專業(yè)工程師和測量技師，測量工作的整體管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)由測量管理部負(fù)責(zé)?？刂茰y量、變形監(jiān)測等高精度測量工作由具有測量專業(yè)資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)，施工測量、安裝測量由施工單位自己負(fù)責(zé)。測量組織機(jī)構(gòu)表名 稱 工 作 容技術(shù)組編制細(xì)部測量方案，業(yè)管理，建立施工控制、測量和變形觀測的數(shù)據(jù)庫與數(shù)據(jù)處理中心控制組控制網(wǎng)測設(shè)校核、向施測面?zhèn)鬟f平面與高程控制土建組土建施工期間的細(xì)部測設(shè)、測量驗(yàn)線組驗(yàn)線變形觀測建筑物沉降觀測、地基回彈、相關(guān)區(qū)域沉降觀測、（2）質(zhì)量過程控制= 1 * GB3測量負(fù)責(zé)人按照施工進(jìn)度和測量方案要求，安排

51、現(xiàn)場測量放線工作，并作好施工日志；= 2 * GB3現(xiàn)場使用的測量儀器設(shè)備根據(jù)測量儀器使用管理辦法的規(guī)定進(jìn)行檢校、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設(shè)備送檢；= 3 * GB3本工程的測量放線工作必須符合相關(guān)規(guī)精度要求；= 4 * GB3測量放線作業(yè)過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”A自檢：作業(yè)人員在每次測量放線完成后測量技術(shù)負(fù)責(zé)人與時(shí)組織進(jìn)行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即進(jìn)行改正，直到全部合格，并填好自檢記錄；B互檢：由工程部施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員組織進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正至合格；C交接檢：由生產(chǎn)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員組織進(jìn)行，上道工序合格后移交給下道工序，交接雙方與見證人員在交接記錄上簽字，并注明日

52、期。（3）數(shù)字化測量、管理本工程在測量工作中將全面使用電子測量儀器和計(jì)算機(jī)。數(shù)據(jù)計(jì)算、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)采集、外業(yè)計(jì)算、成果輸出全面使用計(jì)算機(jī)管理，以數(shù)字化測量模式取代傳統(tǒng)的常規(guī)測量模式。在平面測量過程中主要采用全站儀進(jìn)行，高程控制和沉降觀測采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行。對(duì)于比較簡單的細(xì)部測量亦可采用常規(guī)測量方法。（4）質(zhì)量保證流程 質(zhì)量保證流程圖5.2 人工挖孔樁施工方案5.2.1 施工部署 該項(xiàng)目采用基礎(chǔ)人工挖孔樁，基樁樁身混凝土為C30,樁長 6-21m。本工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合周邊環(huán)境和場地因素，把東區(qū)地下室劃分7個(gè)小區(qū)域，依次從1區(qū)開始樁基施工，到第7區(qū)。地下室西區(qū)按照總平面分為6個(gè)小區(qū)；依次從3區(qū)、

53、4區(qū)、1區(qū)、2區(qū)、5區(qū)、6區(qū)六個(gè)施工段，開始樁基施工。5.2.2 主要資源配備計(jì)劃 （一） 主要施工機(jī)械設(shè)備選型與配備計(jì)劃主要設(shè)備配置序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù) 量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位1卷揚(yáng)機(jī)60人工挖孔2潛水泵40排水3空壓機(jī)2人工挖孔4大空壓機(jī)1人工挖孔5大型送風(fēng)機(jī)1送風(fēng)6風(fēng)鎬G1060株洲人工挖孔7風(fēng)槍YT2860株洲人工挖孔8小型鼓風(fēng)機(jī)30人工挖孔9電焊機(jī)BX3-5004鋼筋籠制作10汽車吊25t1鋼筋籠安裝11混凝土攪拌機(jī)JZC3504護(hù)壁施工12鋼筋切割機(jī)GKQ-401鋼筋加工13鋼筋彎曲機(jī)GW4-40B1鋼筋加工14插入式振動(dòng)棒ZN306株洲砼澆筑（二

54、） 勞動(dòng)力組織計(jì)劃 勞動(dòng)力配備計(jì)劃工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況施工準(zhǔn)備階段測量定樁位階段樁施工階段驗(yàn)收收尾階段普工558010鋼筋工00100砼工00100起重工0020電工1111焊工0060司機(jī)0010測量人員0222管理人員4664合計(jì)1014118175.2.3 施工工藝流程施工準(zhǔn)備測量放線、澆筑墊層電源、水溝、集水井布設(shè)基坑布設(shè)堆土點(diǎn)與垂直運(yùn)輸設(shè)備孔樁安全圍欄安裝第一批樁成孔第一批樁鋼筋籠安裝第一批樁樁芯砼澆筑第二批樁樁芯砼澆筑資料整理清場交工第二批樁成孔第二批樁鋼筋籠安裝5.2.4 施工允許誤差項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法樁位（中心）軸線50吊線、尺量或經(jīng)緯儀檢查樁垂直度0.

55、5%吊中心線檢查樁身直徑+50尺量檢查護(hù)壁厚度20尺量檢查樁頂標(biāo)高+30 -50水準(zhǔn)儀鋼筋籠直徑10尺量檢查鋼筋籠長度100尺量檢查主筋間距10尺量檢查箍筋間距20尺量檢查保護(hù)層厚度5尺量檢查5.3 地基與基礎(chǔ)施工方案5.3.1基礎(chǔ)土方開挖（一） 施工安排 1、挖土采用人工與機(jī)械相結(jié)合進(jìn)行挖土，預(yù)留300厚土進(jìn)行人工清槽，挖土前需規(guī)劃好開挖路線，不能隨意開挖，總的開挖原則按照先里后外的施工過程； 2、除備用回填土方外的所有土方運(yùn)至場外集中堆放； 3、人員、機(jī)械準(zhǔn)備機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃見機(jī)械計(jì)劃用表，人員為項(xiàng)目部施工員。 機(jī)械計(jì)劃用表序號(hào)機(jī)械名稱單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間備注1挖掘機(jī)臺(tái)42016-8-1土方開挖2

56、運(yùn)土車輛102016-8-1土方轉(zhuǎn)運(yùn) 4、土方開挖前，做好測量點(diǎn)的保護(hù)工作，并做出明顯標(biāo)識(shí)，以免施工時(shí)被破壞；5、基礎(chǔ)土方開挖順序如下按照樁基施工先后順序，基礎(chǔ)土方開挖順序?yàn)椋喊褨|區(qū)地下室劃分7個(gè)小區(qū)域，依次從1區(qū)開始樁基施工，到第7區(qū)（二） 基礎(chǔ)開挖施工工藝與技術(shù)要求1、勘查現(xiàn)場，了解現(xiàn)場地形、地貌、水文、地質(zhì)、運(yùn)輸?shù)缆非闆r，作為計(jì)算土方工程量，選擇施工方案的依據(jù)；2、做好測量放線工作。在不受基礎(chǔ)施工影響的圍，設(shè)置測設(shè)控制網(wǎng)，包括軸線和水準(zhǔn)點(diǎn)。標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查驗(yàn)收后，方可破土施工；3、本工程采用反鏟挖掘機(jī)挖土，反鏟挖掘機(jī)的挖土特點(diǎn)是：“后退向下，強(qiáng)制切土”；4、由于場地多為回填土，土

57、質(zhì)較差，開挖時(shí)要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行放坡；5、本工程距離湘江較近，地下水豐富且水位較高，開挖過程中要采取降排水措施。（三） 基礎(chǔ)土方開挖施工質(zhì)量保證措施1、挖掘機(jī)挖土?xí)r，機(jī)位距基坑、基槽邊保證安全距離；2、挖土?xí)r注意檢查基坑底是否有古墓、洞穴、暗溝或裂隙存在，如發(fā)現(xiàn)跡象，應(yīng)與時(shí)匯報(bào)，并進(jìn)行探查處理；棄土應(yīng)與時(shí)運(yùn)出，如需要臨時(shí)堆土或留作回填土，堆土坡腳至坑邊距離應(yīng)按挖坑深度、邊坡坡度和土的類別確定；3、為防止坑底擾動(dòng)，基坑挖好后應(yīng)盡量少暴露時(shí)間，與時(shí)進(jìn)行下一道工序的施工。如不能立即進(jìn)行下一道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留15cm厚覆蓋土層，待基礎(chǔ)施工時(shí)再用人工挖去； 4、為避免地下水對(duì)施工造成影響，對(duì)于電梯基坑

58、、集水井等開挖較深、易遇到地下水的部位進(jìn)行與時(shí)排水，通過離心泵抽至就近污水井或明溝，再集中排至市政管網(wǎng)。5.3.2 土方回填（一） 施工安排 1、本工程需回填土方的部位為地下室周圍；2、回填土的施工質(zhì)量直接影響到地面的施工質(zhì)量，所以施工時(shí)一定要確?；靥钔劣凶銐蜷L的沉降時(shí)間；3、機(jī)械準(zhǔn)備表序號(hào)機(jī)械名稱單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間備注1挖掘機(jī)臺(tái)22016-7-20土方回填、倒運(yùn)2運(yùn)土車輛22016-8-10土方倒運(yùn)3蛙式打夯機(jī)臺(tái)22016-8-10土方夯實(shí)4手推車輛52016-8-10土方回填、倒運(yùn)（二） 施工準(zhǔn)備1、填土土料含水量的大小直接影響到碾壓夯實(shí)質(zhì)量，在碾壓夯實(shí)前須先做擊實(shí)試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度要求

59、條件下的最優(yōu)含水量和最少碾壓夯實(shí)遍數(shù)。土料含水量以手握成團(tuán)，落地開花為宜。含水量低應(yīng)灑水處理，含水量過大時(shí)應(yīng)翻開晾曬，無法晾曬的土不能使用，必須更換土料?；靥钔潦┕ず颗c最優(yōu)含水量之差控制在2圍，土料中不得含有有機(jī)物與雜質(zhì)；2、土方回填前，召開各專業(yè)的協(xié)調(diào)會(huì)，確定管線預(yù)埋的工序安排；3、土方回填前，需對(duì)操作人員做好安全和技術(shù)交底工作。（三） 施工方法與注意事項(xiàng)1、操作方法：基層清理過篩、檢驗(yàn)土質(zhì)分層鋪土、耙土夯擊密實(shí)分層取樣、驗(yàn)收2、基礎(chǔ)砼施工完成后立即進(jìn)行土方回填工作，回填土的質(zhì)量要滿足設(shè)計(jì)的要求；3、填土前將基層的扣件、垃圾雜物清理干凈，并將積水、淤泥清除干凈；4、檢驗(yàn)回填土的含水率是否

60、在控制圍； 5、回填土的粒徑在50mm以；6、土方回填時(shí)，回填土分層鋪攤，每層虛鋪厚度必須嚴(yán)格控制在200250mm之間。虛鋪厚度應(yīng)按預(yù)先設(shè)置的控制線為準(zhǔn)。每層鋪攤后，隨之耙平，再進(jìn)行打夯；7、回填土用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，每層夯打三四遍。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉。嚴(yán)禁使用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。對(duì)于基槽狹窄、陰陽角等處打夯機(jī)夯不到的部位，采用人力夯，不得漏夯；8、填土全部完成后，在表面拉線找平，凡高出允許偏差的地方，應(yīng)與時(shí)鏟平，凡低于規(guī)定標(biāo)高的地方應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)；9、施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)水電的預(yù)留套管、管線，不得碰撞損壞；10、施工時(shí)，要派專人進(jìn)行指揮，并對(duì)混凝土框架柱周圍用腳