獨立別墅工程造價指標(biāo)分析

1、實用文檔標(biāo)準(zhǔn)文案獨立別墅造價指標(biāo)分析（2）表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi)容工程名稱別墅（D型）工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-別墅-獨立別墅工程地點崇明地區(qū)建筑物功能及規(guī)模商品住宅開工日期2009年12月22日竣工日期2011年5月1日建筑面積(平方米) 415.29 其中:地上278.44 地下136.85 建筑和安裝工程造價(萬元)100.25 平方米造價(元/平方米)2414.04 結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地下 1 地上 2-3 建筑高度（檐口）(米) 6.6層高(米) 其中:首層3.6 二層3.0建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，屋面保溫隔熱抗震設(shè)防烈度(度)6基礎(chǔ)類型滿堂基礎(chǔ)

2、埋置深度(米)3.0 計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）及相關(guān)文件價格取定期 2010 年1月-10月上海市建設(shè)工程主要材料價格信息表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程液壓挖掘機挖地槽地坑 無樁基砌筑工程外墻類型多孔磚填充墻內(nèi)墻類型多孔磚填充墻混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）滿堂基礎(chǔ)；商品混凝土；地下室墻為現(xiàn)澆泵送混凝土廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程砼瓦屋面，鋪砼脊瓦；地下室卷材防水，廁所、廚房涂膜防水防腐、隔熱、保溫工程 35mm厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)

3、，屋面保溫隔熱，地下室墻體保溫 聚苯乙烯泡沫板 附墻鋪貼其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程陽臺、室內(nèi)地坪采用現(xiàn)澆泵送砼，30mm厚細(xì)石砼面層 門窗工程-墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程墻面一般抹灰；大理石墻面；天棚工程天棚抹灰面油漆，滿批建筑膩子二遍油漆、涂料、裱糊工程抹灰面油漆，外墻涂料真石漆，外墻面磚其他工程-安裝工程電氣工程照明配電箱，導(dǎo)線穿阻燃型PC管,普通開關(guān)插座給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ探o水采用聚丙烯PPR管，排水采用承插塑料排水（雨水）管，普通衛(wèi)生潔具消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程有線電視系統(tǒng)，訪客對講及防盜報警系統(tǒng)，通信系統(tǒng)（預(yù)埋）電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須

4、與造價指標(biāo)實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標(biāo)匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1分部分項工程90.532179.89 90.64 1.1建筑工程51.941250.81 52.01 1.2裝飾裝修工程19.81477.01 19.84 1.3安裝工程18.77452.07 18.80 2措施項目9.34225.00 9.36 3其他項目-合計99.872404.89 100.00 表四、分部分項工程造價指標(biāo)序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程51.94 1250.81 52.01 1.1土

5、（石）方工程0.92 22.07 0.92 1.2樁與地基基礎(chǔ)工程-1.3砌筑工程3.79 91.35 3.80 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程28.32 682.02 28.36 1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程7.82 188.19 7.83 1.8防腐、隔熱、保溫工程3.68 88.50 3.68 1.9其他工程7.42 178.68 7.43 2裝飾裝修工程19.81 477.01 19.84 2.1樓地面工程2.55 61.31 2.55 2.2門窗工程4.79 115.27 4.79 2.3墻柱面工程7.77 187.00 7.78 2.

6、4天棚工程-2.5油漆、涂料、裱糊工程4.71 113.43 4.72 2.6其他工程-3安裝工程18.77 452.07 18.80 3.1電氣工程2.46 59.27 2.46 3.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.60 38.60 1.61 3.3消防工程-3.4通風(fēng)空調(diào)工程12.15 292.65 12.17 3.5智能化系統(tǒng)工程2.56 61.55 2.56 3.6電梯工程-3.7其他工程-合計90.53 2179.89 90.64 表五、措施項目造價指標(biāo)序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1整體措施項目費用2.16 52.00 2.16 1.1環(huán)境保護-

7、1.2文明施工-1.3臨時設(shè)施-1.4安全施工-1.5大型機械進(jìn)出場及安拆-1.6垂直運輸機械-1.7施工排水、降水-1.8基坑支撐-2現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板6.44 155.00 6.45 3腳手架0.75 18.00 0.75 4打拔鋼板樁-5打樁場地處理-6其他措施費-合計9.34 225.00 9.36 表六、其他項目造價指標(biāo)（略）表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程51.941250.81 14.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.01 3.986.30.24.

8、51.83.31.2地上工程44.211064.62 15.97423.81.53.31.3地下工程4.0497.18 13.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.01 32.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07 -3.1電氣工程2.4659.27 21.365.70.33.0 6.43.33.2給排水工程1.6038.60 20.765.21.72.96.23.33.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65 -3.6智能化系統(tǒng)工程2.5661.55 -3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225

9、.00 -5其他項目-合計100.252404.89-表八、主要消耗量指標(biāo)序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1001.89 241.25 裝飾工日697.80 168.03 安裝工日216.00 52.01 小計工日1915.69 461.29 2鋼 筋千克28691.00 6908.67 3鋼 模 板千克-4其他鋼材千克326.82 78.70 5木 模 板平方米1609.25 387.50 6水 泥千克-7黃 砂千克-8石 子千克-9 多 孔 磚 千塊36.91 8.89 10砌 塊立方米24.77 5.96 11商 品 砼立方米264.44 63.68 12預(yù)拌砂漿

10、立方米21.67 5.22 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程51.941250.81 14.775.31.73.91.63.31.1基礎(chǔ)工程3.7089.01 3.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.62 15.97423.81.53.31.3地下工程4.0

11、497.18 13.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.01 32.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07 -3.1電氣工程2.4659.27 21.365.70.33.0 6.43.33.2給排水工程1.6038.60 20.765.21.72.96.23.33.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程-3.5通風(fēng)空調(diào)工程12.15292.65 -3.6智能化系統(tǒng)工程2.5661.55 -3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225.00 -5其他項目-合計100.252404.89-注：人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用

12、分析，可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標(biāo)序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1001.89 241.25 裝飾工日697.80 168.03 安裝工日216.00 52.01 小計工日1915.69 461.29 2鋼 筋千克28691.00 6908.67 3鋼 模 板千克-4其他鋼材千克326.82 78.70 5木 模 板平方米1609.25 387.50 6水 泥千克-7黃 砂千克-8石 子千克-9 多 孔 磚 千塊36.91 8.89 10砌 塊立方米24.77 5.96 11商 品 砼立方米264.44 63.68 12預(yù)拌砂漿立方米21.67 5.22

13、 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米238.65 57.47 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米12.25 2.95 外墻砌體立方米36.62 8.82 內(nèi)墻砌體立方米25.64 6.17 4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米65.55 15.

14、78 地下立方米25.29 6.09 地上立方米120.83 29.10 5鋼筋工程噸28.27 6.81 6模板工程平方米1609.25 387.50 7門窗工程門平方米35.96 8.66 窗平方米59.78 14.39 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米-整體面層平方米370.82 89.29 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米150.20 36.17 隔熱保溫平方米196.90 47.41 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米1106.16 266.36 塊料平方米208.41 50.18 外保溫平方米481.38 115.91 其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米949.9

15、5 228.74 天棚平方米427.89 103.03 內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)-照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)137.80 410.08 -電纜電力電纜（米）控制電纜（米）-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-22.24 0.98 2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆大便器18.00 23.10 -0.24 0.24 3燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測