施工成本的控制方案

1、.wd.wd.wd.成本控制方案目錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc13047 1.編制說明 PAGEREF _Toc13047 3 HYPERLINK l _Toc5143 2.總體部署 PAGEREF _Toc5143 3 HYPERLINK l _Toc25972 3.組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc25972 4 HYPERLINK l _Toc22228 4.成本控制責(zé)任制 PAGEREF _Toc22228 4 HYPERLINK l _Toc18236 1.工程經(jīng)理 PAGEREF _Toc18236 4 HYPERLINK l _Toc2464 2

2、.技術(shù)總工 PAGEREF _Toc2464 4 HYPERLINK l _Toc9231 3.施工員 PAGEREF _Toc9231 5 HYPERLINK l _Toc6817 4.質(zhì)量員 PAGEREF _Toc6817 5 HYPERLINK l _Toc25917 5.預(yù)算員 PAGEREF _Toc25917 5 HYPERLINK l _Toc15009 6.材料員 PAGEREF _Toc15009 6 HYPERLINK l _Toc6714 7.資料員 PAGEREF _Toc6714 6編制說明1.2.總體部署作為施工總承包單位，在與建設(shè)單位簽訂施工合同和與分包班組簽訂

3、分包合同時(shí)，充分利用其不同管理職能的空際，掌握先機(jī)為后續(xù)工程開展做鋪墊。運(yùn)用自身對(duì)施工技術(shù)掌握的熟練程度及準(zhǔn)確度，遇到施工中可以節(jié)省成本的構(gòu)造和做法時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確的推進(jìn)設(shè)計(jì)洽商工作，并做好簽證記錄。運(yùn)用自身對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的熟練度及準(zhǔn)確度，利用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與本身圖紙的收縮空間、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)場(chǎng)的差異，靈活的調(diào)整工程量，同時(shí)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。在工程施工前做出多個(gè)可行的施工方案，細(xì)致的做出成本方案值并進(jìn)展比較，選擇成本最低的最可行的優(yōu)先選擇。作為施工總承包單位在與建設(shè)單位計(jì)量時(shí)，切實(shí)結(jié)合實(shí)際、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件。3.組織機(jī)構(gòu)4.成本控制責(zé)任制1.工程經(jīng)理召開工程管理會(huì)議，談?wù)搮f(xié)調(diào)班組、人員之間的矛盾、

4、分工、關(guān)系。確定分項(xiàng)成本管理目標(biāo)及制度，增加相應(yīng)的變更，簽證?？紤]成本控制方案，確定各種合同的簽訂模式。2.技術(shù)總工考慮各分局部項(xiàng)工程的施工方案，確定成本最低、效益最大的施工方案。確定大的施工順序，盡量減少后續(xù)班組的工程量，主體階段能施工的盡量主體階段完成。比方構(gòu)造柱、上反梁等，同樣以建筑面積結(jié)算，二次構(gòu)造時(shí)可減少此局部費(fèi)用從質(zhì)量、施工、技術(shù)上協(xié)調(diào)指導(dǎo)各管理人員，爭(zhēng)取到達(dá)降低成本的目的。3.施工員安排施工的先后順序，防止返工、返修的工作內(nèi)容。做好工人的限額領(lǐng)料單和工期安排工作，防止沒必要的浪費(fèi)和怠工?？刂品猪?xiàng)工程收尾時(shí)的材料利用及代換，以減少剩余沒用的材料。4.質(zhì)量員利用質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與圖紙標(biāo)準(zhǔn)

5、之間的空際，在不影響質(zhì)量的前提下調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。比方板面混凝土厚度減小5mm板面50線不變，模板底標(biāo)高上調(diào)5mm，板厚減小5mm。利用圖紙和圖集之間的空際，確定造價(jià)最小，且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的做法，一般圖紙?jiān)O(shè)計(jì)都比圖集保守。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件提前下發(fā)施工班組進(jìn)展簽字認(rèn)可，施工班組干活必須保證質(zhì)量要求，否那么將返工并扣除相應(yīng)材料費(fèi)。5.預(yù)算員利用圖紙和圖集之間的空際，增減可以調(diào)整的工程量，按最小的工程量施工，按最大的工程量結(jié)算。有些構(gòu)造圖集，也沒有一定的做法，很多事供施工單位選擇的設(shè)法增加相應(yīng)的工程量，比方5棟樓多層相連，樓與樓之間都有變形縫，如果按每棟樓結(jié)算，變形縫將不能計(jì)算面積，如果按總體樓層計(jì)算，那么就多算

6、變形縫所占面積。熟悉計(jì)算規(guī)那么和圖紙尺寸、實(shí)際施工，同一分項(xiàng)工程以最大工程量報(bào)甲方，合理最小量對(duì)班組結(jié)算。7.85噸鋼筋等于1立方混凝土，給班組結(jié)算時(shí)可以扣除鋼筋體積6.材料員根據(jù)材料方案，進(jìn)購(gòu)質(zhì)量合格的材料，并簽字確認(rèn)。根據(jù)施工定額、進(jìn)度方案等，制定材料領(lǐng)料、用料制度及方案，杜絕不應(yīng)有的浪費(fèi)。爭(zhēng)取做到廢料再次利用。7.資料員1.跟隨施工進(jìn)度，按圖紙及工程要求，做好相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收記錄、交接驗(yàn)收記錄。地基工程土方工程平整場(chǎng)地土方開挖土方回填鋼筋工程根基鋼筋柱子鋼筋梁板鋼筋節(jié)點(diǎn)鋼筋模板工程墊層模板根基模板墻柱模板梁板模板節(jié)點(diǎn)模板混凝土工程墊層混凝土根基混凝土墻柱混凝土梁板混凝土節(jié)點(diǎn)混凝土砌筑工程根基墻體砌筑樓層墻體砌筑抹灰工程內(nèi)墻抹灰外墻抹灰保溫工程外墻保溫按