建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則

1、PAGE 建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則 第 PAGE 5 頁 共 NUMPAGES 5 頁建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則目 錄1 監(jiān)理的重點與難點1.1 防水混凝土的自防水1.2 附加防水層1.3 材料檢測2 監(jiān)理方法2.1 防水混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理2.2 水泥防水砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理2.3 涂膜防水層質(zhì)量控制2.4 人防工程防水注意事項2.5 衛(wèi)生間及廚房防水質(zhì)量控制2.6 外墻防水質(zhì)量控制要點3 適用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1 監(jiān)理的重點與難點1.1 防水混凝土的自防水：1.1.1 防水混凝土施工：A、主體施工時要嚴(yán)格控制好防水混凝土的質(zhì)量。B、防水混凝土要采用抗?jié)B混凝土，并要進(jìn)行試配，嚴(yán)格控制配合比。C、對構(gòu)筑物

2、，混凝土澆灌好以后要蓄水試驗，確認(rèn)不滲漏后，方可做附加防水層。1.1.2 為確保做到結(jié)構(gòu)自防水：A、對穿墻螺桿、穿墻套管、預(yù)埋鐵件要加焊止水板。B、要處理好施工縫和后澆帶，施工縫要優(yōu)先采用預(yù)埋鋼板施工縫。后澆帶接縫口要預(yù)埋鋼板，先澆結(jié)構(gòu)澆好42天以后再澆后澆帶，后澆帶要采用補(bǔ)償收縮混凝土。1.2 附加防水層：1.2.1卷材防水用得較多，特別是結(jié)構(gòu)外墻施工卷材防水層時要注意：A、在永久性保護(hù)墻轉(zhuǎn)角處要加貼一層附加卷材。B、臨時保護(hù)墻只能用石灰砂漿砌筑，石灰砂漿粉面。C、澆灌混凝土?xí)r要防止破壞卷材。在結(jié)構(gòu)內(nèi)墻施工卷材防水層要在陰陽角處粉成圓角或八字角。1.2.2 涂膜防水層施工時要特別注意兩點：A

3、、涂料的制備及施工，必須嚴(yán)格按各種涂料的使用要求進(jìn)行。涂料要隨兌隨用，兌好的涂料不宜存放。B、涂膜防水層上部一般要另加一道保護(hù)層，以防止涂膜損壞。 1.3 材料檢測地下室防水工程所使用的防水涂料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2 監(jiān)理方法2.1.2 審核承包商的人員及設(shè)備配置情況。2.1.3 詳細(xì)審核防水工程施工技術(shù)方案。2.1.4 根據(jù)地下水是否含有侵蝕性介質(zhì)，審查選用的水泥品種是否合適；外加劑的品種、摻量應(yīng)由試驗確定；防水混凝土配合比、抗?jié)B標(biāo)號要經(jīng)試配檢測并達(dá)到設(shè)計要求；混凝土原材料的質(zhì)量、各項指標(biāo)必須符合施工及驗收規(guī)范的規(guī)定

4、。2.1.5 地下水應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高下，基坑內(nèi)不得有水。2.1.6 混凝土的供應(yīng)必須滿足底板連續(xù)澆筑，底板不留施工縫。2.1.7 按照設(shè)計圖紙，復(fù)查定位放線、軸線和標(biāo)高。2.1.8 模板及鋼筋工程的監(jiān)理參照WI-47砌體和鋼筋混凝土工程。2.1.9穿墻管件、預(yù)埋管件的數(shù)量、位置、標(biāo)高必須符合設(shè)計要求：預(yù)埋管件應(yīng)除銹、除油和除焊渣，單管預(yù)埋和穿墻套管均需加焊止水環(huán)并需滿焊，預(yù)埋管要與縱橫鋼筋焊牢。驗收合格后，辦理隱蔽驗收簽證。2.1.10 孔洞周邊應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，孔洞下邊及門洞周邊的混凝土必須澆灌密實。2.1.11 電線管應(yīng)確保管內(nèi)不進(jìn)水，嚴(yán)禁在振搗時將電線管開關(guān)盒等埋

5、件位置擠偏。2.1.12 底板應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫。壁板的水平施工縫，應(yīng)按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定部位設(shè)置；施工縫應(yīng)做成凸縫、階形縫或金屬止水片，深圳較多采用400 mm寬鋼板止水帶，埋設(shè)位置要正確，接頭要焊接嚴(yán)密，并按施工驗收規(guī)范要求進(jìn)行處理，即在澆筑混凝土前請除浮渣、鑿毛、沖洗干凈、保持潤濕。先鋪同標(biāo)號的水泥砂漿，再澆筑混凝土。2.1.13 后澆帶的處理：后澆帶兩側(cè)的模板一定要制作裝好，確保先澆筑的混凝土在后澆帶兩側(cè)澆筑密實；后澆與先澆的混凝土?xí)r間間隔必須符合設(shè)計要求并不少于4 2天；要用膨脹混凝土澆筑后澆帶，其強(qiáng)度等級不得低于先澆的混凝土，且需先試配，強(qiáng)度合格后才允許使用該配合比：澆筑

6、后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，養(yǎng)護(hù)期不少于28天。2.1.l4 防水混凝土的抗?jié)B標(biāo)號和強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定：防水混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于l4晝夜；防水混凝土施工時要同時做強(qiáng)度試塊和抗?jié)B試塊(連續(xù)澆灌500m3混凝土以下時要做兩組抗?jié)B試塊送檢)，對防水混凝上的強(qiáng)度有懷疑時，可進(jìn)行非破損檢測。2.1.15 當(dāng)?shù)叵率覊Ρ诤穸却笥?00mm時建議參照大體積砼的要求施工(鋼筋間距不大于150mm，控制砼的水泥用量等)，以防止砼凝固時產(chǎn)生的水化熱使墻壁產(chǎn)生豎向裂縫。2.1.16 防水混凝土構(gòu)筑物粉刷前必須進(jìn)行蓄水試驗，試驗合格后驗收簽證。2.1.l7防水混凝土粉刷前和填土前，必須檢查防水混

7、凝土的外觀，質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，否則應(yīng)進(jìn)行缺陷修整。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。2.1.l8 防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查混凝土抗壓、抗?jié)B報告。2.1.19 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等發(fā)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有滲漏。2.2 水泥防水砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理： 2.2.l 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃制定水泥砂漿防水工程監(jiān)理細(xì)則。2.2.2 審核承包商人員及設(shè)備配置情況。2.2.3 詳細(xì)審核水泥砂漿防水工程施工技術(shù)方案。2.2.4檢查水泥砂漿防水層所用的材料、外加劑、配合比，使之符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；在受侵蝕性介質(zhì)作用時，所

8、用的水泥應(yīng)按設(shè)計要求選用；外加劑的品種、摻量應(yīng)由試驗確定。2.2.5 做墻外側(cè)防水粉刷時，地下水位應(yīng)降至結(jié)構(gòu)底部標(biāo)高下，基坑內(nèi)不得有水。2.2.6基層表面應(yīng)平整、堅實、粗糙、清潔并充分濕潤，但不得有積水；如基層表面光滑，必須鑿毛；如基層表面有缺陷，必須進(jìn)行修整。2.2.7 水泥砂漿施工工藝流程： 基層缺陷修整 基層表面清理 基層充分濕潤 設(shè)置灰餅和標(biāo)筋 再次充分濕潤 分層鋪抹 分層趕平 修整 表面壓光 養(yǎng)護(hù)2.2.8 經(jīng)常抽查原材料質(zhì)量和配合比是否符合要求，必要時進(jìn)行抽檢。2.2.9 水泥砂漿各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓。2.2.10 水泥砂漿防水層的外觀質(zhì)量、施工縫的留槎和搭接，都必須符合施

9、工規(guī)范的規(guī)定。2.2.11多層壓抹法防水層施工最好連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫。如必須留施工縫時，則應(yīng)留成階梯坡形，每層寬4Omm。2.2.12 回填土之前進(jìn)行驗收，驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證；2.2.13 砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和用小錘輕擊檢查；2.3涂膜防水層質(zhì)量控制：基層應(yīng)干燥、清潔、平整。材料存放要遠(yuǎn)離水源，注意防火。涂料的制備及施工必須嚴(yán)格按各種涂料的使用要求進(jìn)行。涂料要隨兌隨用，兌好的涂料不宜存放。涂膜防水層涂刷或噴涂不得少于二遍，后一層的涂料必須待前一層涂料結(jié)膜后方可進(jìn)行，第二層的涂刷方向，應(yīng)與第一層相垂直。為增強(qiáng)防水效果，涂料可與纖維材料復(fù)合使

10、用。采用的薄質(zhì)涂料種類和對涂層的具體要求要按照設(shè)計要求。每層防水施工均不得有折皺、氣泡、白茬、翹邊等現(xiàn)象存在。雨天、霧天及風(fēng)天不得施工。2.4人防工程防水注意事項：現(xiàn)在大多數(shù)地下室兼做人防工程，在兼做人防工程的地下室施工時應(yīng)該注意：A、底板上的預(yù)埋管、排水溝、積水坑要保證底板、墻壁有足夠的厚度，澆搗密實，不滲水、漏水。B、人防門(特別是入口大門)有足夠的強(qiáng)度，密閉、不滲水。(要做潑水試驗)2.5 衛(wèi)生間及廚房防水質(zhì)量控制衛(wèi)生間及廚房地坪要比室內(nèi)地坪低20mm，地漏處要比附近低30-40mm穿樓板孔洞要修補(bǔ)好，清鑿干凈、吊模嚴(yán)密、淋水濕潤。按樓板砼標(biāo)號人工振搗到密實為止，確保不滲漏，做地坪防水粉刷時要卷上墻壁300mm。做蓄水試驗時，存水深度為200 mm，24小時后承包商自檢，合格后報監(jiān)理工程師驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)逐間檢查驗收并辦理隱蔽驗收記錄。2.6外墻防水質(zhì)量控制要點A、外墻宜采用實心砌體，不宜采用空心磚砌筑。B、外墻砌筑粉刷均要符合有關(guān)規(guī)范的要求。C、外墻門窗塞縫要用防水砂漿分二次堵塞密實并要做潑水試驗D、采用鋁合金或塑鋼推拉窗時，