東莞住宅工程質(zhì)量通病防治手冊

1、PAGE PAGE 47頒東莞市住宅工程質(zhì)版量通病防治手冊頒東莞市住宅和城鄉(xiāng)礙建設(shè)局皚東莞市建設(shè)工程質(zhì)澳量監(jiān)督站目 錄混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施砌體工程非承重墻體裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施佰室內(nèi)凈高、開間尺搬寸偏差大樓地面工程八廚房、衛(wèi)生間樓地頒面滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施把水泥樓地面起砂、邦空鼓、裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施首層地面沉陷設(shè)計(jì)措施施工措施屋面工程屋面防水層滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施裝飾裝修工程敗墻體抹灰空鼓、開搬裂、滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施靶門窗變形、滲漏、矮脫落設(shè)計(jì)措施施工措施版欄桿高度不夠、間斑距過大、連接固定巴不牢、耐久性差設(shè)計(jì)措施施工措施地下防水工程按防水混凝土裂縫、罷滲水設(shè)計(jì)措施

2、施工措施變形縫滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施建筑給水排水工程管道滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施百衛(wèi)生、安全或使用罷功能不滿足要求設(shè)計(jì)措施施工措施建筑電氣工程熬電氣安全防護(hù)措施昂、防雷不滿足要求設(shè)計(jì)措施施工措施通風(fēng)與空調(diào)工程俺防排煙系統(tǒng)未采用翱不燃材料，安裝不爸符合要求設(shè)計(jì)措施施工措施版風(fēng)管套管、防火閥叭、風(fēng)機(jī)防護(hù)罩等安皚裝不符合規(guī)范要求設(shè)計(jì)措施施工措施捌1半 霸混凝土巴結(jié)構(gòu)敗工案程敗1俺.1 搬混凝土結(jié)構(gòu)裂縫案1稗.1.1凹 拔設(shè)計(jì)措施艾1霸 板住宅的建筑平面應(yīng)班規(guī)則，避免平面形罷狀突變。當(dāng)平面有澳凹口時(shí)，凹口周邊搬樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)翱加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面盎形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)靶調(diào)整平面或采取構(gòu)矮造措施。跋2百 斑當(dāng)樓板埋

3、設(shè)線管較捌密或線管交叉時(shí)，般其板厚不應(yīng)小于艾120mm氨。斑3懊 傲建筑物轉(zhuǎn)角處的室皚內(nèi)角部板塊和井式懊樓蓋的角部板塊，哀以及樓面剛度嚴(yán)重般削弱處的普通樓板霸，其板厚宜適當(dāng)加懊厚，且宜采用上下通長配筋，并適當(dāng)盎加大配筋量，板底斑、板面沿縱橫兩個(gè)鞍方向的鋼筋配筋率傲不應(yīng)小拌于拌0.3皚%藹。樓面剛度嚴(yán)重削疤弱處的樓板且該樓敗板承擔(dān)傳遞轉(zhuǎn)換結(jié)藹構(gòu)水平作用時(shí)，該氨樓板應(yīng)加厚且不應(yīng)皚小于暗180mm版，并應(yīng)采用上下通白長配筋。以上部位罷防止樓板開裂措施敖應(yīng)在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面霸圖上明示。芭4壩 傲屋面板、露臺(tái)板、百廚房和衛(wèi)生間板以及不大于埃2m芭的多跨連續(xù)單向板凹均應(yīng)設(shè)置通長面筋壩。把1胺.1.2哀 佰施工

4、措施1艾 百水澳泥宜優(yōu)先采用早期柏強(qiáng)度較高的硅酸鹽霸水泥、普通硅酸鹽佰水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對昂其品種、級(jí)別、包按裝或批次、出廠日巴期和進(jìn)場的數(shù)量等佰進(jìn)行檢查，并應(yīng)對按其強(qiáng)度、安定性及伴其它必要的性能指盎標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。扒2奧 爸預(yù)拌混凝土的含砂頒率、粗骨料的用量稗應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。按現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)跋采用中、粗砂，嚴(yán)笆禁使用海砂。按3挨 敗泵送混凝土應(yīng)采用斑泵送劑或減水劑，扒并宜摻用粉煤灰或鞍其它活性礦物摻合皚料，其質(zhì)量應(yīng)符合哀國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)哀的規(guī)定傲。耙4按 邦預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查氨入模坍落度，哎取樣頻率同混凝土拌試塊取樣頻率，但百對坍落度有懷疑時(shí)頒應(yīng)隨時(shí)檢查盎，啊并作好檢查記錄。罷高層住宅混凝土坍落度不

5、宜大于哎180mm癌，其它住宅混凝土愛坍落度不宜大于疤150mm百。頒嚴(yán)禁通過現(xiàn)場加水半，改變水灰比，昂提高扳混凝土的擺坍落度。拜5 唉模板和支撐的選用拜應(yīng)有專項(xiàng)施工方案叭，施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)敖理單位審查通過拔，白施工應(yīng)嚴(yán)格按施工安方案執(zhí)行。疤模板和支撐敗除滿足強(qiáng)度要求外靶，還必須有足夠的白剛度和穩(wěn)定性。拆昂模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。氨跨度罷大伴于絆8m頒的梁、板構(gòu)件哎及懸臂構(gòu)件底模拆芭模時(shí)，霸構(gòu)件礙混凝土吧實(shí)體頒強(qiáng)度應(yīng)滿足其設(shè)計(jì)鞍強(qiáng)度的要求。擺6 跋嚴(yán)格控制樓板的厚叭度和鋼筋的保護(hù)層暗厚度，要求如下：般（挨1拔）墊卡及墊塊：拜禁止使用碎石做梁爸、板、基礎(chǔ)等鋼筋昂保護(hù)層的墊塊。骯梁、板、柱、

6、墻、阿基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層笆宜優(yōu)先選用塑料墊盎卡；當(dāng)采用砂漿墊搬塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低啊于哀M15皚，面積不小于暗40mm癌皚40mm哎。梁柱墊塊應(yīng)墊于白主筋下箍筋處，厚懊度為縱筋保護(hù)層厚捌度減去箍筋直徑；壩基礎(chǔ)墊塊厚度同基皚礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖三預(yù)留唉18八綁扎固定鐵絲。圖三（砂漿墊塊）跋（熬2俺）岸板負(fù)筋的支撐，應(yīng)拔有專項(xiàng)施工方案。氨無論采用支架或馬扮櫈，應(yīng)能確保樓板哀的厚度和樓板鋼筋敗的有效高度凹。暗圖四骯（鋼筋支架拔示意圖矮）扒 哎 礙 氨圖五柏（拌馬櫈示意圖氨）靶（白3矮）搬暗敷管線施工哎應(yīng)采用增高型的燈懊頭盒和過線昂盒版,傲保證接線孔下緣至胺盒的開口面的距捌離佰,懊不小于板底筋直徑岸與規(guī)范

7、規(guī)定的板筋拜保護(hù)層厚度兩者之傲和。捌7芭 扳現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行管半線預(yù)埋，結(jié)束后方拔可進(jìn)行上層鋼筋綁敗扎?，F(xiàn)澆板中的線啊管必須放在上下鋼耙筋之間，線管的直隘徑應(yīng)小暗于艾1/搬3般樓板厚度。若埋管懊處上面無鋼筋，要靶沿管長方向增奧設(shè)擺版8200疤、寬度不小于扮450mm愛鋼筋網(wǎng)帶。哀8拌 頒給斑水管暗道吧嚴(yán)禁般直接敷設(shè)在建筑物結(jié)構(gòu)層內(nèi)皚。盎9柏 襖樓板、屋面板混凝昂土澆筑前，必須搭阿設(shè)可靠的施工平臺(tái)按、走道，施工中應(yīng)骯派專人護(hù)理鋼筋，捌確保鋼筋位置符合扒要求。骯10懊 百當(dāng)室外氣溫較高、白晝夜溫差較大時(shí)，礙要調(diào)整好混凝土澆矮搗時(shí)間，盡可能做罷到混凝土終凝后氣伴溫上升，避免混凝啊土終凝

8、后氣溫下降爸。安1挨1啊 芭現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在奧混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)擺行二次振搗，在混斑凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行柏表面二次抹壓，以鞍消除板表面早期干俺縮的細(xì)微龜裂。隘12奧 背當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)熬，樓面、屋面施工扮縫應(yīng)留設(shè)在結(jié)構(gòu)受班剪力較小或便于施爸工的部位，佰有主次梁的樓板應(yīng)辦留在次梁跨度的中跋間扳1/3礙范圍內(nèi)。懊1拔3澳 艾后澆帶的位置和混罷凝土的澆筑，應(yīng)符按合下列要求：般（跋1白）斑 扮后澆帶的位置和混罷凝土的澆筑應(yīng)嚴(yán)格八按設(shè)計(jì)要求和施工敖技術(shù)方案施工。后巴澆帶混凝土應(yīng)采用扳微膨脹混凝土，其爸混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高板一個(gè)等級(jí)。絆（哎2拌）澳 盎后澆帶兩側(cè)支模應(yīng)搬有可獨(dú)立保留后澆熬帶兩側(cè)支模的模板捌構(gòu)造，保證

9、拆模時(shí)半，后澆帶兩側(cè)部份絆不拆除支撐模板。懊后澆帶兩側(cè)的支撐板拆除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)愛計(jì)文件的要求，設(shè)扒計(jì)文件無明確要求敖時(shí)，應(yīng)待后澆帶閉昂合并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度巴時(shí)方可拆除。扮1頒4胺 挨后澆帶、施工縫澆捌筑混凝土前，應(yīng)將把其表面浮漿和雜物襖清除，并鑿到密實(shí)熬混凝土艾。澆筑混凝土?xí)r，阿先澆水濕潤，并刷頒素水泥漿，再及時(shí)胺澆筑混凝土，并振霸搗密實(shí)挨。扳1癌5懊 八對已澆筑完畢的混案凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下癌列規(guī)定：骯（襖1叭）在把終凝后至阿澆筑完畢后的案12h扒以內(nèi)對混凝土加以稗覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：把1霸）根據(jù)氣候條件，瓣淋水次數(shù)應(yīng)能使混俺凝土處于潤濕狀態(tài)阿。拔2哀）背混凝土墻、柱應(yīng)愛用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)疤，應(yīng)骯全面挨將

10、混凝土蓋嚴(yán)，并敗保持塑料布內(nèi)有凝半結(jié)水。靶3皚）日平均氣溫低于爸5翱襖時(shí)，不得淋水。斑（阿2班）混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間笆應(yīng)根據(jù)所用水泥品暗種確定：拜1笆）采用硅酸鹽水泥俺、普通硅酸鹽水泥暗或礦渣硅酸鹽水泥凹拌制的混凝土，養(yǎng)巴護(hù)時(shí)間不得少于隘7d 俺。哎2矮）對摻用緩凝型外伴加劑或有抗?jié)B性能白要求的混凝土養(yǎng)護(hù)傲?xí)r間不得少巴于熬14翱d唉。霸（拌3伴）白對不便淋水和覆蓋頒養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保半護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生扮液等）養(yǎng)護(hù)，減少疤混凝土內(nèi)部水分蒸背發(fā)。拜（哎4柏）隘現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，敗當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于熬1.2MPa板時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)拌施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)懊度小于叭10MPa挨時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板班上吊運(yùn)、堆放重物傲。施工

11、過程中應(yīng)嚴(yán)辦格控制施工堆載。2 砌體工程柏2瓣.1 奧非承重墻阿體裂縫背2頒.1.1鞍設(shè)計(jì)措施凹1 安屋面女兒墻絆宜采用現(xiàn)澆鋼筋混罷凝土哎。百當(dāng)采用砌體材料砌背筑時(shí)，瓣不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體笆材料砌筑版，班且半砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大熬于絆MU1愛0昂，疤砌筑砂漿的強(qiáng)度等罷級(jí)不應(yīng)小辦于扮M10阿，并應(yīng)按規(guī)定設(shè)置絆構(gòu)造柱和藹厚度不小于案120mm耙的鋼筋芭混凝土壓頂罷，同時(shí)，女兒墻根吧部應(yīng)設(shè)襖置板高度不小于矮30按0mm疤的鋼筋混凝土反鞍坎芭，與屋面梁板一起隘澆筑，相應(yīng)結(jié)構(gòu)圖紙應(yīng)明示。啊2稗當(dāng)采用新型墻體材隘料時(shí)，應(yīng)絆采用專用砌筑砂漿板。拌3 捌砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)懊不按應(yīng)八小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)按。背 暗4 扳構(gòu)造柱

12、的設(shè)置伴，應(yīng)符合下列要求芭：般（叭1阿）爸構(gòu)造柱的定位應(yīng)在懊相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖中隘表示。拌（凹2絆）襖當(dāng)填充墻水平長度辦超過笆5捌m盎或墻端部沒有混凝暗土柱時(shí)，應(yīng)在墻中芭間及墻端部設(shè)置構(gòu)耙造柱。叭（藹3懊）瓣無門窗的盎外墻、女兒墻及支疤承在懸臂梁和懸臂扮板上的墻體，應(yīng)設(shè)拜置間距不大于半3愛m把的構(gòu)造柱。俺（版4芭）愛寬度大于阿2哎m邦的洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置盎構(gòu)造柱。頒（啊5藹）扒構(gòu)造柱的截面不小板于墻寬跋佰200mm吧，縱向鋼筋不小于爸4笆佰10凹，箍筋不小于阿板6氨200mm胺。邦（氨6?。┌懂?dāng)板填充墻隘與構(gòu)造柱、承重墻扳或扮結(jié)構(gòu)熬柱相連時(shí)，應(yīng)設(shè)不阿小于跋2艾拜6柏500mm哎（或相近的砌體整佰皮數(shù)距

13、離）拉結(jié)筋笆拉結(jié)。拉結(jié)鋼筋錨叭入柱、墻內(nèi)凹應(yīng)不小于芭200mm胺，伸入胺填充藹墻內(nèi)不藹應(yīng)擺小于唉10癌00mm凹。拌后置拉結(jié)筋必須錨骯固可靠，錨固長度吧應(yīng)不小于拌100mm敗。敗5 盎墻高超過哀4襖m哎時(shí)，應(yīng)每隔襖2俺m把（或窗上下、門上安）設(shè)置通長混凝土骯腰斑梁皚。腰辦梁盎縱筋應(yīng)與相連拔結(jié)構(gòu)絆柱（構(gòu)造柱）的預(yù)胺留胺鋼氨筋連接。澳6氨窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置瓣鋼筋混凝土壓頂。笆壓頂?shù)幕炷翉?qiáng)度阿等級(jí)不小于辦C2O扒，截面厚度不小于骯120mm靶，兩端伸入墻體的皚長度不小于骯240mm唉。絆7疤當(dāng)門窗洞口上至梁哎底距離小于愛200mm唉時(shí)，門窗過梁應(yīng)與昂結(jié)構(gòu)梁整澆。施工瓣圖紙應(yīng)有具體大樣癌圖。熬8 頒預(yù)

14、留的外墻窗洞四邦周無混凝土過梁、靶壓頂、構(gòu)造柱時(shí)，藹應(yīng)采用鋼筋混凝土襖框加強(qiáng)。班2拜.叭1.2矮 傲施工措施藹1 爸砌體應(yīng)灰縫飽滿密艾實(shí)、組砌方法正確岸、接槎規(guī)范、拉辦結(jié)斑筋敷設(shè)符合要求。斑2頒 吧砌筑時(shí)，普通混凝懊土小型空心砌塊藹、拜輕集料混凝土小型笆空心砌塊搬和蒸壓加氣混凝土唉砌塊辦的敗產(chǎn)品藹齡期不得少百于辦28敖d翱。八材料進(jìn)場時(shí)，盎監(jiān)理單位應(yīng)拌檢查其質(zhì)量證明文昂件，瓣作好材料柏進(jìn)場簽證癌和臺(tái)帳，板不夠產(chǎn)品齡期的砌跋體材料進(jìn)場后應(yīng)留隘置奧足夠昂時(shí)間，壩嚴(yán)禁捌不夠產(chǎn)品齡期的砌背體材料用于墻體施白工。昂3 哀砌體材料哀施工前，應(yīng)按有關(guān)叭規(guī)定提前淋水濕潤辦，有成熟施工工藝罷的干法施工除外。愛4

15、安 擺砌筑砂漿應(yīng)采用中暗、粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂襖和混合粉。砌筑砂奧漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)柏禁在砌筑現(xiàn)場加水唉二次拌制。絆5柏 跋非承重砌體應(yīng)分次辦砌筑，每次砌筑高半度不應(yīng)超過隘1.5罷m扮，待前次砌筑砂漿敖終凝后，再繼續(xù)砌跋筑。日砌筑高度不凹宜大于柏2.8拜m佰。非承重砌體砌至案梁、板底時(shí)，應(yīng)按預(yù)胺留一定空隙哎約芭200mm按，間隔至襖少翱7岸d伴后暗再敖補(bǔ)砌頂緊。艾監(jiān)理單位應(yīng)哎做好爸墻體施工班檢查般臺(tái)賬傲，埃明確辦每層墻體開始砌筑時(shí)間、完絆成時(shí)間、補(bǔ)砌頂緊鞍時(shí)間及開始抹灰時(shí)伴間，拔確保砌體施工停置按時(shí)間滿足捌本措施版要求。叭6 爸構(gòu)造柱的施工挨,疤應(yīng)符合下列要求：班 安（捌1班）絆施工單位應(yīng)制定構(gòu)扳

16、造柱專項(xiàng)施工方案，確保構(gòu)造柱鋼筋壩埋置按位置熬正確埃、岸混凝土澆搗密實(shí)。絆（襖2班）澳構(gòu)造柱的柱頂、柱暗腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中哎預(yù)埋不小于凹4隘岸10爸的鋼筋，接駁長度絆不小于耙500mm吧。瓣（安3阿）巴構(gòu)造柱鋼筋綁扎完斑成后，應(yīng)先砌墻，鞍在留出馬牙槎后，板再澆搗混凝土。每奧個(gè)馬牙槎的高度不拔超過昂300mm昂（或相近的砌體整奧皮數(shù)距離）。奧7翱 澳嚴(yán)禁在墻體上交叉傲埋設(shè)拔線管耙或八開鑿水平槽，豎向柏槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)藹到設(shè)計(jì)要求后，用扒機(jī)械開鑿。胺8邦 俺砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成般后不得少按于把20百d敖后柏才能進(jìn)行埃抹灰壩施工昂。斑9敗 佰用輕骨料混凝土小把型空心砌塊或蒸壓絆加氣混凝土砌塊砌阿筑墻體時(shí)，

17、墻底部阿應(yīng)砌多孔磚或普通耙混凝土小型空心砌熬塊，或現(xiàn)澆混凝土襖坎臺(tái)，其高度不小叭于爸200mm安。壩2八.2 霸室內(nèi)凈高、開間尺唉寸偏差大背2隘.2.昂1愛六層及以上建筑，叭主體施工階段，叭應(yīng)佰每隔三層從底層控八制點(diǎn)通過預(yù)留孔向柏上投測出樓面控制點(diǎn)，測量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的跋最大間距不得大于絆30m翱，控制點(diǎn)連成的矩扮形應(yīng)閉合。奧2斑.2.鞍2安每層樓面應(yīng)彈出軸埃線，測一次水平，埃并據(jù)此進(jìn)行上層樓伴面施工，嚴(yán)格控制鞍上層混凝土樓面的絆標(biāo)高。百2阿.2.板3絆嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、把柱軸線位置及幾何哀尺寸立模，墻、柱哎模板的立模應(yīng)優(yōu)先案采用焊接鋼件的方伴法限位，即在伸出案樓面的墻、柱縱筋拌外側(cè)，按

18、彈線位置擺，點(diǎn)焊鋼筋頭，以捌控制墻、柱立模的熬幾何尺寸。壩2板.2.八4矮裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按壩所彈出的標(biāo)高和軸版線控制線施工，做班好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)白角，抹灰層厚度應(yīng)安符合設(shè)計(jì)要求。3 樓地面工程愛3跋.斑1拜廚房、衛(wèi)生間樓地奧面滲漏白3傲.1.1吧 耙設(shè)計(jì)措施百1皚 懊廚鞍房、扳衛(wèi)俺生班間和有防水要求的胺樓地面笆應(yīng)氨設(shè)置八柔性把防水隔離層。扒2皚 頒廚耙房鞍、衛(wèi)半生稗間和有防水要求的皚樓板及層間退臺(tái)屋半面、頂層露臺(tái)、平搬臺(tái)等周邊除門洞外壩，應(yīng)向上設(shè)一道高啊度不小于襖200百mm叭的混凝土防水反扒坎按，與樓板一同澆筑岸，相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖氨應(yīng)明示拔。懊廚矮房盎、衛(wèi)笆生艾間樓地面案完成般標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它

19、吧房間樓地面拌完成標(biāo)高霸低巴2敖0俺凹30mm白。扒(辦無障礙專用房除矮外俺)唉3叭 擺衛(wèi)罷生背間白和有防水要求的房百間，霸防水層沿墻上翻高絆度不藹應(yīng)挨小于岸1800mm岸。俺4絆 背沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)做背二次排水芭和扮二次絆防水吧設(shè)計(jì)，沉箱底排水笆應(yīng)單獨(dú)設(shè)置啊。癌 伴5佰 班管道穿越墻壁和樓擺板，有防水要求時(shí)拜應(yīng)設(shè)置金屬防水套擺管。俺3爸.1.2笆施工措施案1礙 礙上、下管道預(yù)留洞骯口座標(biāo)位置應(yīng)正確礙，洞口形狀為上大霸下小。扮2疤 絆現(xiàn)澆鞍樓壩板預(yù)留洞口填塞前靶，應(yīng)將洞清洗干凈班，毛化處理，涂刷敖加膠水泥漿作粘結(jié)安層。洞口填塞分二頒次澆筑，先用摻入懊抗裂防滲劑的微膨岸脹細(xì)石挨混凝土矮澆筑至板扮厚

20、斑2/邦3板處，待按混凝土熬凝固后進(jìn)盎行挨4昂h吧蓄水試驗(yàn)，無滲漏癌后，用摻入抗裂防襖滲劑的水泥砂漿填敗塞。管道安裝后，俺應(yīng)在管周進(jìn)奧行暗24皚h板蓄水試驗(yàn)，無滲漏昂后再做防水層。應(yīng)瓣在洞口處做一園臺(tái)凹，高度奧為阿40班-50mm般。斑3 版防水層施工前，應(yīng)叭先將樓板四周清理扒干凈，陰角處刷成百小圓弧，防水層的板泛水高度不得小于澳300mm搬。八4 按地面找平層朝地漏扳方向排水坡度背為哎1班扳1.5暗%頒，地漏口比相鄰地矮面低藹5mm胺。礙5 斑有防水要求的地面疤施工完畢后，應(yīng)進(jìn)瓣行稗24艾h澳蓄水試驗(yàn)，蓄水高唉度挨為按2懊0哎版30mm安，無滲漏為合格。艾6 翱衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防半水砂漿分二次

21、刮糙笆。稗3敖.阿2案水泥樓地面起砂、扒空鼓、裂縫啊3骯.2.1艾設(shè)計(jì)措施擺1熬面層為水泥砂漿時(shí)霸，應(yīng)采八用啊1:八2絆水泥砂漿。奧2澳細(xì)石混凝土面層的芭混凝土強(qiáng)度等級(jí)不奧應(yīng)小翱于半C2罷0啊。笆3壩.2.2懊施工措施皚1哎宜采用早強(qiáng)型的硅跋酸鹽水泥和普通硅氨酸鹽水泥。笆2辦選用中、粗砂，含凹泥量不大般于爸3板%骯。疤3靶面層為細(xì)石混凝土叭時(shí)，細(xì)石粒徑不大稗于般15mm疤，且不大于面層厚藹度耙的懊2/八3哀，石子含泥量應(yīng)不按大矮于伴1皚%版。辦4擺澆筑面層混凝土或半鋪設(shè)水泥砂漿前，暗基層應(yīng)清理干凈并擺濕潤，消除積水。跋基層處于面干內(nèi)潮版時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水挨泥素漿，隨刷隨鋪柏水泥砂漿或細(xì)石混絆凝土

22、面層。般5班嚴(yán)格控制水灰比，叭用于面層的水泥砂稗漿稠度應(yīng)不大于埃35mm搬，用于鋪設(shè)地面的版混凝土坍落度應(yīng)不艾大于俺30mm板。襖6阿水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用拌短桿刮平?；炷涟久鎸訚仓r(shí)，應(yīng)采氨用平板振搗或輥?zhàn)影笣L壓，保證面層強(qiáng)捌度和密實(shí)。昂7百掌握和控制壓光時(shí)靶間，壓光次數(shù)不少胺于拜2罷遍，分遍壓實(shí)。胺8案地面面層施工安完骯24傲h背內(nèi)應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并頒加強(qiáng)對成品的保護(hù)礙，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不半應(yīng)少哀于案7艾d百。哎3笆.骯3敗首層地面沉陷爸3唉.拜3百.1胺設(shè)計(jì)措施柏1靶應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)邦確定回填土的分層白壓實(shí)系數(shù)扒。佰2爸軟弱基土厚度不大礙時(shí)，宜采用換填土般。當(dāng)軟弱土層較厚笆時(shí)，應(yīng)進(jìn)行

23、地基處岸理。當(dāng)?shù)鼗幚碛辛T困難時(shí)，可按鋼筋絆混凝土地面進(jìn)行設(shè)岸計(jì)板。叭3.霸3巴.2柏施工措施百1艾回填土前，應(yīng)清除皚基底的垃圾、樹根岸等雜物，抽出坑穴擺積水、淤泥，靶如遇自然軟弱地基艾時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)拌范要求處理扮。暗2絆回填土內(nèi)不得含有拌有機(jī)物及腐殖土啊。凹3藹回填土應(yīng)分層夯實(shí)耙，分層厚度應(yīng)符合罷規(guī)范要求挨。敖4斑 壩回填土應(yīng)按規(guī)范要靶求分層取樣做密實(shí)芭度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)斑必須符合設(shè)計(jì)要求絆。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)罷，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小澳于擺0.9芭。跋4稗 哎屋面工程佰通病防治措施翱4八.1跋 斑屋面防水滲漏藹4稗.1.1懊 扮設(shè)計(jì)措施癌 啊1癌天溝或女兒墻應(yīng)拔按拔DBJ15-19熬-罷2006暗規(guī)定

24、留設(shè)溢水孔。唉 2岸 白屋面采用硬泡聚氨鞍酯、聚苯乙烯板等般憎水性保溫材料時(shí)岸，建議設(shè)置排氣系凹統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫敖交錯(cuò)、暢通，其間芭距應(yīng)根據(jù)保溫層厚爸度確定，最大不宜暗超過扳3M隘；排氣口應(yīng)設(shè)置在按不易被損壞和不易懊進(jìn)水的位置，根部斑應(yīng)設(shè)不小啊于鞍C2安0跋細(xì)石混凝土墩臺(tái)。叭 扮3氨施工圖中，屋面平靶面應(yīng)有明確排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)鞍要求繪出排水分區(qū)靶、分水脊線、排水安坡交線、排水途徑阿等，力求通芭暢敗,哀水落口負(fù)荷均勻。版 吧4斑采用多道設(shè)防時(shí)，白宜采用不同防水材壩料，卷涂結(jié)合。隘 熬5把對女兒墻、高低跨靶、上人孔、變形縫暗和出屋面管道、按井鞍(斑煙愛)拜道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)有防滲頒構(gòu)造詳圖。變形縫阿

25、宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼辦筋混凝土蓋板的做頒法，其強(qiáng)度等級(jí)不拌低翱于疤C3翱0伴。拜伸出屋面井（煙）骯道周邊應(yīng)同屋面結(jié)拜構(gòu)一起整澆一道鋼耙筋混凝土反坎，高巴度不低于防水面層敖以上凹30凹0mm班，相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖稗應(yīng)出具大樣圖。頒 隘6 佰屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)佰計(jì)，屋面保溫層不瓣得采用限制使用或扮禁止使用的材料。懊對于體積吸水率大邦于稗2巴的保溫材料，不白得設(shè)計(jì)為倒置式屋般面。案 氨7瓣剛性防水層應(yīng)采用阿細(xì)石防水混凝土，辦其強(qiáng)度等級(jí)不低拔于耙C3敖0哀，厚度不應(yīng)小于扒4跋0mm按，鋼筋網(wǎng)辦片拜哀4150癌150mm把。背剛性防水層應(yīng)設(shè)分柏格縫，拜分格縫間距不辦應(yīng)罷大于白3m罷背3m般，縫寬不應(yīng)大于挨25mm

26、耙，且不小于胺12mm般。瓣分格縫嵌填高彈性岸耐候膠。疤8 霸坡屋面設(shè)計(jì)，應(yīng)明絆確屋頂斜天窗、平敖天窗、老虎窗、出版屋面井道、煙氣道拌等部位與結(jié)構(gòu)構(gòu)件瓣交接處的防水、排罷水細(xì)部設(shè)計(jì)。埃 艾4笆.1.2翱 稗施工措施霸 搬1胺屋面工程施工前，澳施工單位應(yīng)制定專岸項(xiàng)施工方案，經(jīng)監(jiān)阿理單位審查確認(rèn)后把實(shí)施。靶 2俺 邦卷材防水層熬 扒（佰1邦）基層處理劑涂刷扮均勻，對屋面節(jié)點(diǎn)捌、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷?；雽犹幚韯?、接縫膠拜粘劑、密封材料等懊應(yīng)與鋪貼的卷材材柏料相容。凹 哎（版2愛）防水層施工前，安應(yīng)將卷材表面清刷澳干凈；熱鋪卷材時(shí)礙，按瑪啼脂應(yīng)涂刷藹均勻、壓實(shí)、擠密班，確保卷材防水層般與基層的

27、粘貼能力案。昂 巴（癌3?。┎粦?yīng)在雨天、大吧霧、大風(fēng)天氣和環(huán)骯境平均溫度低于把5C敗時(shí)施工，并應(yīng)防止挨基層受潮。奧 拌（唉4霸）應(yīng)根據(jù)建筑物的阿使用環(huán)境和氣候條把件選用合適的防水懊卷材和鋪貼方法，氨上道工序施工完，盎應(yīng)檢查合格，方可懊進(jìn)行下道工序。壩 俺（翱5愛）卷材大面積鋪貼襖前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)鞍密封處理、附加層百和屋面排水較集中皚部位（如屋面與水壩落口連接處、檐口佰、天溝、檐溝、屋哎面轉(zhuǎn)角處）的細(xì)部拜構(gòu)造處理和分格縫鞍的空鋪條處理等，罷應(yīng)從屋面最低標(biāo)高埃處向上施工。鋪貼盎天溝、檐溝卷材時(shí)捌，宜順天溝檐溝鋪隘貼，從水落口處向昂分水線方向貼，盡爸量減少搭接爸。斑 靶（吧6版）上下層卷材鋪貼挨方向

28、應(yīng)正確，不應(yīng)瓣互相垂直鋪貼。岸 澳（胺7艾）相鄰兩幅卷材的搬接頭位置應(yīng)互相錯(cuò)矮開霸300mm白以上。凹 跋（靶8熬）疊層鋪貼時(shí)，上拔下卷材間的搭接應(yīng)敖錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的芭各層卷材，在開溝百與屋面的連接處應(yīng)隘采取叉接法搭接，頒搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接懊縫宜留在屋面或天奧溝側(cè)面，不宜留在翱溝底，搭接無滑移爸、無撓邊。耙 拜（礙9隘）高聚物改性瀝青笆防水卷材和合成高伴分子防水卷材的搭按接縫，應(yīng)用材料性般能相容的密封材料拌封嚴(yán)。敗 凹（阿1伴0叭）在屋面各道防水扒層或隔氣層施工時(shí)巴，伸出屋面管道、愛井笆(鞍煙盎)邦道及高出屋面的結(jié)稗構(gòu)處，均應(yīng)用密封盎材料封閉嚴(yán)實(shí)，再奧用柔性防水材料做敖泛水，其高度不小胺于防水面

29、層以上稗250mm把，管道泛水不應(yīng)小襖于八300mm襖，最后一道泛水材霸料應(yīng)采用卷材，并扮用管箍或壓條將卷爸材上口壓緊，再用芭密封材料封口。3 剛性防水屋面絆 拜（瓣1藹）剛性防水層與山岸墻、女兒墻以及突稗出屋面結(jié)構(gòu)的交接按處應(yīng)留縫隙，并做巴柔性密封處理案。昂 跋 胺（哎2拔）細(xì)石混凝土防水瓣層不應(yīng)直接鋪攤在安砂漿基層上，與基昂層間應(yīng)設(shè)置隔離層靶，隔離層可用紙?zhí)ソO油氈、聚乙烯薄膜邦、紙筋半灰昂1八：絆3拜石灰砂漿。阿 啊 熬（頒3俺）罷在出屋面的管道處骯與防水層相交的陰版角處，應(yīng)留設(shè)縫隙拜，用密封材料嵌填邦，并加設(shè)柔性防水艾附加層，收頭固定鞍密封，其泛水宜做背成圓弧形，并適當(dāng)罷加厚。罷（熬4氨

30、）扳細(xì)石混凝土防水屋拔面施工除應(yīng)符合相吧關(guān)規(guī)范要求外，還按應(yīng)滿足以下要求：八 跋1按）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用氨焊接型網(wǎng)片。把 芭2罷）混凝土澆搗時(shí)，岸宜先鋪三分之二厚按度混凝土并攤平，愛再放置鋼筋網(wǎng)片，奧后鋪三分之一的混搬凝土，振搗并碾壓靶密實(shí)，收水后分二拌次壓光。啊 奧3邦）分格縫應(yīng)上下貫骯通，縫內(nèi)不得有水靶泥砂漿粘結(jié)。在分跋格縫和周邊縫隙干矮凈干燥后，用與密柏封材料相匹配的基爸層處理劑粉刷，待俺其表面干燥后立即皚嵌填防水油膏，密啊封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫耙上口粘貼不小于擺200mm矮寬的卷材保護(hù)層。把 把4佰）混凝土養(yǎng)護(hù)不芭小罷于安14哀d按。4 屋面細(xì)部構(gòu)造（1）天溝、檐溝癌 奧1疤）天

31、溝、檐溝應(yīng)增百設(shè)附加層，采用瀝拔青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采扒用高聚物改性瀝青拌防水卷材或合成高唉分子防水卷材時(shí)，愛宜采用防水涂膜增唉強(qiáng)層。辦 芭2疤）天溝、檐溝與屋疤面交接處的附加層懊宜空鋪，空鋪寬度岸不小于鞍200mm扳，天溝、檐溝卷材辦收頭處應(yīng)密封固定斑。瓣 啊3癌）斜屋面的檐溝應(yīng)傲增設(shè)附加層，附加艾層在屋面檐口處要班空鋪寬度澳200mm鞍，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土礙斜板上，并用密封材料封口，檐溝下般部做鷹嘴或?qū)挾劝?0mm案的滴水槽。百（隘2凹）女兒墻泛水、壓埃頂防水處理應(yīng)符合般下列要求：扮 稗1爸）女兒墻為磚墻時(shí)艾卷材收頭可直接鋪鞍壓在女兒墻的混凝瓣土壓頂下，如女兒俺墻較高

32、時(shí)，可在磚絆墻上留凹槽，卷材扮收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并懊用壓條釘壓固定后唉，嵌填密封材料封霸閉，凹槽距屋面找板平層的高度不應(yīng)小拌于挨400扮mm巴。熬 哀2俺）女兒墻為混凝土熬墻時(shí)，卷材的收頭拌采用鍍鋅鋼板壓條半或不銹鋼壓條釘壓爸固定，釘距不大于百900mm岸，并用密封材料封拜閉嚴(yán)密。泛水宜采岸取隔熱防曬措施，翱在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)盎石混凝土保護(hù)，或拌涂刷淺色涂料，或俺粘貼鋁箔保護(hù)層。敖 邦 襖（暗3哎）水落口的防水處伴理應(yīng)符合下列要求般：絆 安1俺）水落口埋設(shè)標(biāo)高拔應(yīng)正確，應(yīng)考慮水叭落口設(shè)防時(shí)增加的骯附加層和柔性密封拔層的厚度及排水坡皚度加大的尺寸。笆 把 按2敖）水落口周圍巴500mm

33、艾范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小擺于笆5八%矮，并應(yīng)先用防水涂邦料或密封涂料涂封艾，其厚度耙為案2耙-5mm愛，水落口杯與基層擺接觸處應(yīng)留寬板20mm澳、深搬20mm辦的凹槽，礙再凹嵌填密封材料。稗 哀 懊（俺4疤）變形縫的防水構(gòu)暗造處理應(yīng)符合下列叭要求：奧 敗1靶）變形縫泛水高度百不應(yīng)小于叭30挨0mm隘。敗 藹2吧）防水層應(yīng)鋪貼到壩變形縫兩側(cè)砌體的懊上部。挨 絆3翱）變形縫內(nèi)應(yīng)填充扳聚苯乙烯泡沫塑料稗，上部填放襯墊材絆料，并用卷材封蓋澳。疤 芭4霸）變形縫頂部應(yīng)加佰扣混凝土或金屬蓋擺板，板優(yōu)先采用現(xiàn)澆砼蓋白板的做法，奧混凝土蓋板的接縫稗應(yīng)用密封材料嵌填班。皚5案 耙裝飾裝修工程伴通病防治措施岸5罷.跋1

34、癌墻體抹灰空鼓、開頒裂、滲漏案 癌5班.1.1疤設(shè)計(jì)措施佰 巴1愛 吧當(dāng)建筑長度超過規(guī)俺范設(shè)縫要求時(shí)，應(yīng)挨制訂專門的抗裂措吧施。頒2把當(dāng)采用空心磚或加霸氣混凝土等新型墻般體材料時(shí)，拌下列部位抹灰時(shí)應(yīng)佰掛金屬網(wǎng)或耐堿玻扮璃纖維網(wǎng)格布聚合絆物砂漿加強(qiáng)癌帶版(寬壩度敖稗300mm啊)案進(jìn)行處理，加強(qiáng)網(wǎng)襖帶與各基體的搭接胺寬度不應(yīng)小于礙150mm澳。按（傲1癌)愛不同材料基體結(jié)合隘處。壩（壩2伴)捌暗埋管線的孔槽處白。凹（敗3癌)佰當(dāng)抹灰總厚度大于哀或等于拔35mm安時(shí)。俺（凹4頒)班外墻（掛金屬網(wǎng)）伴。（5）頂層墻體。奧 艾3柏抹灰中的打底砂漿白，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不胺小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)阿。板 傲4礙防水層

35、宜用聚合物斑水泥砂漿。疤5擺面層粉刷宜摻入聚巴丙烯抗裂纖維。骯6稗應(yīng)啊加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計(jì)擺，對不同材料交接板處要特別注意連接八部位構(gòu)造處理，可把采用加鋼絲網(wǎng)、耐艾堿玻璃纖維網(wǎng)格布版、設(shè)分格縫、中間挨抹灰層加防水劑等岸各種處理措施。鞍7拜外墻從基體表面開扒始至飾面層應(yīng)留分柏格般縫隘。敖分格縫啊間隔熬不安宜扒大于藹3哎3m疤，可預(yù)留或后切，巴金屬網(wǎng)、找平層、佰防水層、飾面層般均礙應(yīng)在相同位置留縫絆，縫寬不宜大于吧10mm稗，也不宜小于頒5mm瓣，切縫后宜采用空疤氣壓縮機(jī)具吹除縫背內(nèi)粉沫，斑再俺嵌填高彈性耐侯膠阿。斑8 啊外墻飾面層扒采用涂料飾面時(shí)，耙設(shè)計(jì)文件應(yīng)注明涂搬料膩?zhàn)?、基層、面壩層材料的性能?/p>

36、技瓣術(shù)指標(biāo)。當(dāng)采用面爸磚飾面時(shí)，設(shè)計(jì)文翱件應(yīng)注明專業(yè)粘結(jié)吧劑、勾縫料的性能啊等技術(shù)指標(biāo)，標(biāo)明吧雙涂法施工，確保扒粘結(jié)牢固骯。藹5靶.1.2安施工措施昂 艾1芭外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范阿留置，在清理浮捌渣罷(愛浮哎灰胺)辦后采用半磚、細(xì)石挨混凝土爸堵砌，表面采案用傲1:班3按防水砂漿粉實(shí)，小敗圓孔宜采用微膨脹捌水泥砂漿二次填塞唉密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)靶由專人負(fù)責(zé)，并及艾時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)安收手續(xù)。矮2愛外墻粉刷前混凝土凹基層應(yīng)采用人工鑿扒毛或界面劑抹砂漿擺進(jìn)行毛化處理，并靶應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。艾基層平整度偏差超安標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部熬鑿敗除版(昂鑿除時(shí)不得露出鋼奧筋耙)拌，再采用聚合物水凹泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。鞍3胺 壩金屬

37、八網(wǎng)寬度不小于300mm擺，厚搬度不小于俺1mm澳，網(wǎng)眼尺寸不大于笆20mm唉挨20mm哎，不小于翱10mm奧哎10mm澳。百固定網(wǎng)片的固定件班錨入混凝土基體的拌深度不小于邦1矮5mm鞍，其它基體的深度昂不小于凹3昂0mm巴，固定件的間距不笆大于柏300mm版。采用環(huán)氧樹脂等啊其它措施固定時(shí)，皚應(yīng)有專項(xiàng)施工方案癌，金屬網(wǎng)施工完畢安后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)暗收，隱蔽驗(yàn)收合格敗后方可進(jìn)行下道工般序施工。疤4靶 敗外墻內(nèi)保溫工程外芭抹灰必須分層進(jìn)行絆，嚴(yán)禁一遍成活伴。阿施工時(shí)每層奧抹灰昂厚度宜控制在班l(xiāng)佰0拜mm扮以內(nèi)。外墻粉刷各暗層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開安，并設(shè)置在混凝土半梁、柱中部。愛5扮應(yīng)明確窗臺(tái)、各種昂裝飾

38、線腳與保溫層斑間的收頭處理和防白滲處理，凡外凸線捌腳均應(yīng)設(shè)滴水線。挨6辦每一遍抹灰前，應(yīng)瓣對前一遍抹灰的質(zhì)柏量檢查處理?？展陌鈶?yīng)重粉，只裂不空盎應(yīng)用水泥素漿封閉般。擺兩層間的施工間距芭時(shí)間不應(yīng)小奧于扒2埃d唉。昂5柏.扳2疤門窗變形、滲漏、白脫落壩5唉.2.1壩設(shè)計(jì)措施叭 背 拔1愛推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位阿裝置。俺 艾 拜2昂外窗下框絆應(yīng)頒有泄水結(jié)構(gòu)頒，笆 愛如無時(shí)應(yīng)做如下處安理：氨 氨 皚（扒1唉）推拉窗：導(dǎo)軌在岸靠兩邊框處銑盎8mm傲寬的泄水口；疤 扳 柏（芭2）平開窗：在靠框罷中挺位啊置伴 百每個(gè)扇洞銑一個(gè)笆8mm挨寬的泄水口。吧 邦3澳外門窗設(shè)計(jì)應(yīng)明確瓣抗風(fēng)壓、氣密性和版水密性等物理性能挨指

39、標(biāo)。傲 昂4八門窗拼樘料必須進(jìn)胺行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算耙，拼樘料與門窗框邦之間的拼接應(yīng)為插頒接，插接深度不小邦于搬10mm爸。八 絆 扳5八塑鋼門窗型材必須跋使用與其相匹配的巴襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)挨滿足規(guī)范要求，并熬作防腐處理。板 愛 骯6斑頂層出屋面門頂必芭須設(shè)置雨蓬。扮7扒外墻窗洞敖寬不小于皚1500mm安且叭四周無混凝土過梁暗、壓頂、構(gòu)造柱時(shí)襖，應(yīng)采用鋼筋混凝板土框加強(qiáng)。胺7扳.2.拔2骯施工措施俺 艾 傲1耙門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行按三性白試驗(yàn)翱(奧抗風(fēng)壓、氣密性和伴水密哀性熬)俺檢測。暗 稗 敗2扒門窗框制作尺寸瓣應(yīng)絆按洞口的尺寸制作懊，確保安裝后窗框哎和面層間的空隙尺藹寸百為芭8癌辦15mm吧。門窗

40、框安裝固定氨前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺隘寸進(jìn)行復(fù)核，用防背水砂漿刮糙處理，襖然后實(shí)施外框固定伴。固定后的外框與俺墻體應(yīng)根據(jù)飾面材啊料確定間隙。版3安鋁合金門窗框安裝岸前，應(yīng)撕去水泥砂藹漿接觸處的包裝紙背并涂刷聚氨酯清漆按等保護(hù)劑。門窗框把與墻體安裝縫隙宜扒用防水砂漿或聚合瓣物水泥砂漿嵌填飽熬滿，必要時(shí)也可采巴用注漿工藝，不得澳使用混合砂漿嵌縫跋。跋 胺 扳 奧4辦門窗安裝應(yīng)采用鍍盎鋅鐵片連接固定，霸鍍鋅鐵片厚度不小拜于芭1.5mm艾。每條窗邊框與墻爸體的連接艾固定點(diǎn)盎不得少佰于辦2敖處，間距斑不熬得瓣大于矮500mm盎，骯邊框端部的第一固敖定點(diǎn)距端部不藹得伴大于皚200mm芭。固定方法如下：頒（板1跋）

41、捌混凝土版墻洞口采用射釘或盎塑料膨脹螺釘固定阿。胺（敗2邦）非承重空心磚墻阿體洞口應(yīng)采用鉆洞斑填哀入爸C20芭混凝土瓣或芭預(yù)壩埋壩混凝土拔實(shí)心砌塊的方式，般用脹錨螺釘固定，吧不允許直接固定在拔空心磚薄壁上。斑（澳3岸）混凝啊土案(唉重質(zhì)、輕骯質(zhì)叭)礙空心砌塊墻體洞口矮，應(yīng)采用安預(yù)捌埋實(shí)心砌塊或連接搬鐵件的方式安裝。背嚴(yán)禁用長腳膨脹螺昂栓穿透型材固定門皚窗框。吧5挨鋁合金窗外周邊應(yīng)拔留寬吧5mm俺深翱8mm笆槽，用防水膠嵌縫瓣。爸 翱 凹6熬外門窗框料與墻體挨間縫隙密封完成后把，應(yīng)做淋水試驗(yàn)礙，沖淋時(shí)間不少稗于哎0.5胺h骯，出水壓力不小班于壩0.05Mp版a罷，鞍24般h后檢查。案 俺 鞍7瓣

42、 愛安裝所用的螺絲應(yīng)拔為銅螺絲或不銹鋼昂螺絲，釘口應(yīng)做好哀防滲處理。八5斑.3笆 靶欄桿高度不夠、間叭距過大、連接固定版不牢、耐久性差扳5捌.3.1胺設(shè)計(jì)措施挨 艾 版1隘欄桿抗水平荷胺載叭：住宅建筑不應(yīng)小辦于啊500N/拜m吧，人流集中的場所版不應(yīng)小案于捌1000N/埃m壩。擺 骯 拜2拔欄桿材料應(yīng)選擇具奧有良好耐候性和耐啊久性材料。陽臺(tái)、瓣外走道和屋頂?shù)仍獍馐苋諘裼炅艿牡胤睫k，不得選用易老化擺材料，叭選用般金屬型材壁厚應(yīng)符頒合以下要求：翱（伴1骯）不銹鋼：主要受佰力桿件壁厚不應(yīng)小俺于艾1.5mm扮，一般桿件不宜小按于岸1.2mm拜。（藹2絆）型鋼：主要受力柏桿件壁厚不應(yīng)小于邦3.5mm礙，

43、一般桿件不宜小搬于扳2.0mm氨。埃（百3）鐵合金：主要受八力桿件壁厚不應(yīng)小巴于埃3.0mm絆，一般桿件不宜小爸于巴2.0mm凹。懊 案3伴欄桿高度和立桿間稗距必須符合住宅把設(shè)計(jì)規(guī)范癌罷GB5009板6胺的規(guī)定。即多層住阿宅及以下的臨空欄按桿高度不低于耙1.05m昂，中高層住宅及以安上的臨空欄桿高度昂不低于皚1.1m愛，樓梯樓段欄桿和絆落地窗稗、低窗臺(tái)芭防護(hù)欄桿的高度不捌低于骯0.9m絆,爸樓梯水平段欄桿長矮度大于伴0.5m案時(shí)，其高度不低于澳1.05m辦。欄桿垂直桿件的佰凈距不應(yīng)大于傲0.11m霸，采用非垂直桿件埃時(shí)，必須采取防止襖兒童攀滑的措施暗。爸(暗注：以上高度指施埃工完成后的凈高度氨

44、，從可踏面開始算癌起擺。哎)敗 4吧欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確擺式樣、高寬尺寸、扳材料品種外，還應(yīng)半有制作連接和安裝敖固定的構(gòu)造詳圖以哀及明確桿件的規(guī)格巴型號(hào)及壁厚等。襖 奧5哀砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)挨現(xiàn)澆混凝土壓梁，敖并與主體小立柱可礙靠連接。壓梁高度版不小于按120mm盎，寬度同砌體厚度岸，縱向鋼筋不小跋于擺4拜盎1襖0罷。熬 案6隘欄板或欄桿距樓面斑或屋面皚0.1m澳高度范圍內(nèi)不應(yīng)留襖空。熬7凹 阿玻璃欄板的設(shè)計(jì)應(yīng)傲滿熬足瓣JGJ113-2版00爸9拜有關(guān)規(guī)定的要求。安 爸5捌.3.2扳施工措施伴 敖 稗1襖欄桿安裝高度應(yīng)考岸慮地面裝飾的要求拔，保證最終完成裝岸飾后欄桿凈高度能瓣滿足規(guī)范的要求。翱 疤2

45、絆 罷金屬欄桿制作和安扒裝的焊縫應(yīng)進(jìn)行外襖觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊辦縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)敗禁點(diǎn)焊。拌 爸 頒 皚3拔碳素鋼和鑄鐵等欄阿桿必須進(jìn)行防腐處熬理，除銹后應(yīng)涂刷巴（噴涂）二度防銹擺漆和二度及以上的壩面漆。扒 氨 傲 4拔 八當(dāng)欄桿高度范圍內(nèi)班，有其它設(shè)備或管笆道時(shí)，應(yīng)同時(shí)考慮俺防止兒童攀爬的措瓣施。扒 擺 阿 5捌 半預(yù)制埋件或后置埋傲件的規(guī)格型號(hào)、制襖作和安裝方式除應(yīng)扳滿足設(shè)計(jì)要求外，扮尚應(yīng)符合以下要求藹：稗 捌 愛（俺1熬）主要受力桿件的熬預(yù)埋鋼板厚度不應(yīng)巴小于巴4mm懊，寬度不應(yīng)小于艾80mm盎，錨筋直徑不少于扳6mm叭。每塊預(yù)埋件不宜懊小捌于芭4唉根鋼筋，埋入混凝般土的錨筋長度不少傲于辦1

46、00mm翱，錨筋端部矮為頒180吧把彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安擺在砌體上時(shí)，應(yīng)制隘作成邊長不少于凹100mm鞍混凝土預(yù)制塊，混骯凝土強(qiáng)度等級(jí)不小瓣于癌C2佰0邦。將埋件澆筑在混捌凝土預(yù)制塊上，隨芭墻體一起砌筑，不擺得懊留洞后塞。斑 瓣 扒（挨2背）主要受力桿件的岸后置埋件鋼板厚度熬不小于霸4mm昂，寬度不宜小于唉60mm哀。立桿埋件不應(yīng)少搬于兩顆螺栓，并前拔后布置，其兩顆螺扮栓的連線應(yīng)垂直相安鄰立柱間的連線，愛膨脹螺栓的直徑不辦宜小于矮10mm啊。后置埋件必須安癌裝在混凝土結(jié)構(gòu)或霸構(gòu)件上，已裝飾部奧位應(yīng)先清除裝飾裝唉修材料后才能安裝疤后置埋件。扮 頒 熬 6翱 盎欄熬板凹玻璃安裝應(yīng)滿足搬JGJ113-2

47、班00壩9版有關(guān)規(guī)定的要求稗。 6 地下防水工程凹6澳.1邦 隘防水混凝土裂縫、滲水把6盎.1.1扒設(shè)計(jì)措施扒1伴設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮版地下水、地表水和擺毛細(xì)管水對結(jié)構(gòu)的哎作用，以及由于人叭為因素而引起的周扒圍水文地質(zhì)變化對壩設(shè)防跋等級(jí)澳的影響。頒2扳 矮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，應(yīng)根盎據(jù)平面形狀、荷載熬、地區(qū)變化等合理按設(shè)置加強(qiáng)帶、后澆扮帶和變形縫。設(shè)計(jì)霸圖中，應(yīng)注明或繪艾制加強(qiáng)帶、后澆帶哎、變形縫和施工縫擺等構(gòu)造詳圖。拌3懊 吧地下室混凝土墻應(yīng)耙優(yōu)先采用變形鋼筋拜，配筋細(xì)而密，網(wǎng)骯片鋼筋間距應(yīng)不大礙于俺150mm鞍，分布宜均勻。盎水平分布鋼筋昂應(yīng)礙設(shè)置在豎向鋼筋外巴側(cè)霸，扳水平配筋率不應(yīng)小傲于捌0.4昂%隘

48、，俺在截面較大變化處懊和墻的中部，鞍應(yīng)疤增設(shè)抗裂鋼筋。啊4哀 擺地下結(jié)構(gòu)用混凝土骯，應(yīng)采用防水混凝凹土。自防水混凝土佰設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)斑防混凝土收縮的措霸施。拜6吧.1.2敖施工措施皚 芭1暗地下防水工程在施佰工過程中，應(yīng)保持骯地下水位低于防水暗混凝土以下鞍500mm翱以上，并應(yīng)排除地拌下水。案2藹防水混凝土摻入的盎外加劑摻合料應(yīng)按鞍規(guī)范熬要求埃復(fù)驗(yàn)符合要求后使安用，其摻量應(yīng)經(jīng)試啊驗(yàn)確定。施工時(shí)應(yīng)白加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度骯，安排專人檢測混般凝土的伴坍愛落度，其和易性應(yīng)頒滿足要求。佰3白 礙安裝在背剪力澳墻內(nèi)的套管，應(yīng)在澳混凝土澆筑前進(jìn)行班預(yù)埋。埃 搬4懊 巴澆筑混凝土前，應(yīng)霸考慮混凝土內(nèi)外溫氨差的影

49、響，采取適壩當(dāng)?shù)拇胧?。?拌5扮防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)扒部設(shè)置的各種鋼筋哎不應(yīng)接觸模板。固凹定模板而穿過的螺挨栓應(yīng)加焊止水環(huán)。敖拆模后，應(yīng)將留下埃的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防拌水涂料。版 搬6傲 皚混凝土應(yīng)分層澆筑斑，每層厚度宜為奧500昂-700mm背，采用插入式振動(dòng)邦器振搗密實(shí)。板面板應(yīng)用平板振動(dòng)器振擺搗，排除泌水，進(jìn)耙行二次收漿壓實(shí)。拔 昂 按7斑混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)案定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)般，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少凹于埃14d昂。背防水混凝土扮水平構(gòu)件表面宜采版用覆蓋塑料薄膜或胺雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)岸，豎向構(gòu)件宜采用絆噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)氨護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少敖于斑14皚d敗。邦6疤.2辦 疤變形縫滲漏俺6爸.2.1版設(shè)計(jì)措

50、施岸1暗 胺地下工程宜減少變矮形縫的設(shè)置。當(dāng)必皚須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)壩地下水壓、水質(zhì)、擺防水等級(jí)、地基和罷結(jié)構(gòu)變形情況，選矮擇合適的構(gòu)造形式盎和材料。礙2耙地下工程的變形縫把宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面笆的突變處、地面荷頒載的懸殊段和地質(zhì)背明顯不同的地方。傲3班 埃當(dāng)?shù)叵滤畨捍蟀斡诎?.03MP伴a俺，環(huán)境溫度在凹50C愛以下，且不受強(qiáng)氧安化劑作用，變形量艾較大時(shí)，可采用埋辦入式止水帶和表面佰附貼式橡膠止水帶疤相結(jié)合的防水形式扒，變形縫內(nèi)還可嵌扳止水條止水；對環(huán)巴境溫度高于班50C昂的變形縫，可采用按2mm哀厚的紫銅片或頒3mm厚不銹鋼等金屬止矮水帶；有油類侵蝕扒的地方，可選用相霸應(yīng)的耐油橡膠止水辦帶或塑料止

51、水帶；疤無水壓的工程，可敗用卷材防水層防水佰。盎6俺.搬2班.2半施工措絆施搬 罷1啊止水帶埋設(shè)前須經(jīng)頒充分檢查，發(fā)現(xiàn)有靶破損等現(xiàn)象必須修佰補(bǔ)完好。百2扒止水帶應(yīng)按有關(guān)規(guī)搬定頒要求巴固定，確保其埋設(shè)扮位置準(zhǔn)確。爸3班 骯金屬止水帶宜折邊吧，連接接頭應(yīng)滿焊澳，焊縫嚴(yán)密。瓣4跋 埃用木絲板和麻絲或骯聚氯乙烯泡沫塑料襖板作填縫材料時(shí)，拔應(yīng)隨砌隨填，木絲辦板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青捌浸濕。案5巴 艾埋入式橡膠或塑料皚止水帶施工時(shí)，嚴(yán)艾禁在止水帶的中心扳圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋艾設(shè)在變形縫橫截面跋的中部，木絲板應(yīng)敗對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止啊水帶接長時(shí)，其接襖頭應(yīng)銼成斜坡，毛胺面搭接，并用相應(yīng)胺的膠粘劑粘結(jié)牢固澳。金屬止水帶接頭氨

52、應(yīng)采用相應(yīng)的焊條癌滿焊。案6跋 板采用膨脹止水帶嵌拔縫，止水帶必須具皚有緩脹性能，使用翱時(shí)，應(yīng)防止先前受班水浸泡膨脹。柏7阿 般表面附貼式橡膠止按水帶的兩邊，填防頒水油膏密封。金屬芭止水帶壓鐵上下應(yīng)胺鋪墊橡膠墊條或石啊棉水泥布，以防滲皚漏。跋8罷 叭埋設(shè)底板止水帶時(shí)敖，要把止水帶下部板的混凝土振實(shí)，然邦后將鋪設(shè)的止水帶扒由中部向兩側(cè)擠壓奧按實(shí)，再澆筑上部拔的混凝土。墻體內(nèi)岸的止水帶周圍應(yīng)防懊止骨料集中。如鋼芭筋過密，可適當(dāng)調(diào)伴整砼粗骨料粒徑或半采取其它技術(shù)措施啊。胺7 襖給水排水工程盎通病防治措施7.1管道滲漏半7半.1.1靶設(shè)計(jì)措施凹 伴1笆住宅的污水排水橫哎管宜設(shè)于本層套內(nèi)阿。皚2按伸縮節(jié)

53、設(shè)置位置應(yīng)愛符合建筑排水用矮硬聚氯乙藹烯矮(PVC-U拜)吧管道安裝愛（半96S40啊6岸）的要求；3 稗管道穿過墻壁和樓皚板，按有防水要求時(shí)邦應(yīng)設(shè)置金屬套管。芭安裝在樓板內(nèi)的套矮管，其頂部應(yīng)高出百裝飾地面敖20mm把；安裝在衛(wèi)生間及半廚房內(nèi)的套管，其擺頂部應(yīng)高出裝飾地拌面皚50mm白，底部應(yīng)與樓板底扳部相平；安裝在墻笆壁內(nèi)的套管其兩端板與飾面相平。疤4翱水表井應(yīng)有排水措扮施。巴7啊.1.2皚施工措施癌1芭應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求合骯理選材，管件應(yīng)與扒管材配套。案2皚暗埋管道在找平層傲或管槽內(nèi)的管材，笆中途不得有連接配熬件。暗敷管道位置俺應(yīng)有臨時(shí)標(biāo)識(shí)。搬3案必須按建筑給水伴排水及采暖工程施佰工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

54、范邦（搬GB5024礙2瓣）的要求在各管道暗系統(tǒng)隱蔽的前后分癌別進(jìn)行水壓試驗(yàn)，唉并做好記錄奧。斑4鞍主體施工時(shí)，按圖暗紙要求密切配合土笆建施工預(yù)埋套管（稗或預(yù)留孔洞）。各巴類管道預(yù)留洞口及板預(yù)留套管必須根據(jù)案圖紙要求的規(guī)格、艾位置正確預(yù)埋。各敖種套管應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)挨要求及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖吧集加工制作，定位疤安裝。套管埋設(shè)應(yīng)百滿足以下要求：瓣（把1白）岸地下室、衛(wèi)生間和皚廚房等有防水要求敖的套管應(yīng)在土建主拔體施工時(shí)進(jìn)行配合拔預(yù)埋擺。唉套管笆應(yīng)固定牢背固愛，在澆筑混凝土?xí)r疤要有專人看護(hù)；安愛裝管道時(shí)，對于剛埃性防水套管，套管案與管道的環(huán)形間隙頒中間部位填嵌油麻按，兩端用水泥填塞百捻打密實(shí)把；澳 板（巴2罷）

55、安裝在墻內(nèi)的套佰管，應(yīng)在墻體砌筑俺時(shí)或澆筑混凝土前藹進(jìn)行預(yù)埋；過墻套熬管宜垂直墻面水平啊設(shè)置。套管與管道隘之間的填料應(yīng)采用靶阻燃密實(shí)材料；俺（八3?。┏l(wèi)生間和地下笆室外，后置的穿樓隘板的套管應(yīng)在地面吧粉刷或鋪設(shè)飾面之前埋設(shè)。穿樓板套奧管的固定可在套管傲兩端處焊兩根圓鋼背，擱置在地面上，案然后用砂漿封堵洞拔隙。若洞隙較大，哀板底應(yīng)加托板，托頒板用鐵絲吊在套管唉兩側(cè)的圓鋼上，然凹后澆筑細(xì)石混凝土啊封堵。封堵前須用疤水沖洗，樓板堵洞稗宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成唉后澆水養(yǎng)護(hù)并用水叭試驗(yàn)，確保套管與暗樓板之間封堵密實(shí)氨，不滲不漏。套管擺與管道之間應(yīng)采用艾阻燃密實(shí)材料和防哎水油膏填實(shí)。芭5 藹塑料

56、排水管必須按把設(shè)計(jì)要求及位置裝扮設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)懊無要求時(shí)，伸縮節(jié)搬間距不得大于隘4m扒。版6骯管道在經(jīng)過建筑物熬伸縮縫及沉降縫處啊，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置半。辦7疤鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺案紋、絲扣法蘭或卡愛套式（溝槽式）連藹接，一般不得采用暗焊接；若鍍鋅鋼管瓣局部確需焊接（包哎括焊接法蘭），應(yīng)瓣進(jìn)行二次熱浸鍍鋅岸處理埃。疤8板沉箱式衛(wèi)生間二次矮排水在隱蔽前應(yīng)做暗通水試驗(yàn)，并做好拜檢查記錄。暗7佰.鞍2鞍衛(wèi)生、安全或使用絆功能不滿足要求邦7搬.2.1跋設(shè)計(jì)措施辦1佰室內(nèi)生活給水管道藹禁止使用鍍鋅鋼管癌。疤2爸衛(wèi)生間瓣應(yīng)采用生活污水與巴生活廢水分流的排艾水系統(tǒng)翱。傲 拜3靶住宅廚房排水立管矮和衛(wèi)生間靶污佰水立

57、管應(yīng)分別設(shè)置翱。暗 扒4耙 白陽臺(tái)排水系統(tǒng)應(yīng)單板獨(dú)設(shè)置。空調(diào)冷凝霸水排水、陽臺(tái)雨水隘立管底部應(yīng)間接排哎水。把5跋設(shè)置有減壓裝置的愛給水系統(tǒng)，應(yīng)按規(guī)搬范要求設(shè)計(jì)過濾器邦、壓力表等配（附伴）件。班6辦高層建筑中明設(shè)的辦排水管道應(yīng)按規(guī)范芭要求設(shè)置阻火裝置澳。斑7隘.2.2笆施工措施擺1 哀 阿排水管道、地漏等背位置返臭氣防治技艾術(shù)措施：把（般1辦）排水立管應(yīng)設(shè)伸矮頂通氣管（頂端設(shè)敗通氣帽）；岸（俺2俺）通氣管應(yīng)高出屋班面隘300mm罷；通氣管出口岸4.0m辦以內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)辦高出門窗頂皚600mm敗或引向無門窗側(cè)；拜經(jīng)常有人停留的平愛屋頂上，通氣管應(yīng)捌高出屋面白2m暗，并有叭固定懊措施癌（如采用愛傲

58、50氨0盎的加長澳鋼套管）；把（頒3罷）通氣管不得與煙挨道、風(fēng)道連接；笆（頒4胺）挨存水彎的設(shè)置應(yīng)符襖合設(shè)計(jì)圖紙的要求暗。衛(wèi)生器具和地漏佰自帶或加設(shè)的存水氨彎水封深度不得小艾于絆50mm矮，避免因水蒸發(fā)或佰氣壓波動(dòng)影響隔氣伴效果。邦2骯 叭箱式消火栓的栓口暗應(yīng)朝外，并不應(yīng)安骯裝在門軸側(cè)。皚3氨 搬建筑物內(nèi)的管道井罷應(yīng)在每層樓板處采案用不低于樓板耐火版極限的不燃燒體或搬防火封堵材料封堵稗，預(yù)留孔洞和管道背穿樓板孔洞應(yīng)采用岸防火封堵材料封堵俺。吧8 熬建筑電氣工程半通病防治措施巴8八.1跋 般電氣安全防護(hù)措施岸、防雷不滿足要求疤8埃.1.1笆設(shè)計(jì)措施罷 1搬每個(gè)建筑物內(nèi)電氣背裝置均應(yīng)采用總等拌電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間疤局部等電位聯(lián)結(jié)的頒應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置