環(huán)境工程項(xiàng)目的概算與預(yù)算教材(PPT-61張)課件

1、章環(huán)境工程項(xiàng)目的概算與預(yù)算2 第一節(jié) 環(huán)境工程項(xiàng)目的建設(shè)程序國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目建議書可行性研究設(shè)計(jì)任務(wù)書廠址選擇勘察初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖施工準(zhǔn)備施工竣工基本建設(shè)年度計(jì)劃設(shè)備定貨生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)行投產(chǎn)運(yùn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)我國的基本建設(shè)程序施工圖預(yù)算初步設(shè)計(jì)概算投資估算環(huán)境工程項(xiàng)目的建設(shè)程序可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書建設(shè)項(xiàng)目地址選擇委托設(shè)計(jì) （包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）建設(shè)準(zhǔn)備和招標(biāo)、投標(biāo)計(jì)劃安排全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收一、定額確定和工程量的計(jì)算定額：是在合理的勞動組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。定額水平：就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需資源數(shù)量的多少。它隨

2、著社會生產(chǎn)力水平的變化而變化，是一定時(shí)期社會生產(chǎn)力的反映。1、定額的概念按生產(chǎn)要素分類 勞動定額（也稱做工時(shí)定額或人工定額）； 材料消耗定額 機(jī)械臺班使用定額 這三種定額是編制其他各種定額的基礎(chǔ)，因此也稱為基本定額。2、建筑、安裝工程定額分類按定額編制程序和用途分類施工定額 預(yù)算定額 綜合預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)估算指標(biāo) 按專業(yè)分類建筑工程定額 安裝工程定額 市政工程定額 園林、綠化工程定額公用管線工程定額 按編制單位和執(zhí)行范圍分類分類全國統(tǒng)一定額 主管部門定額地方定額企業(yè)定額工程量是以物理計(jì)算單位或自然計(jì)量單位表示的具體分項(xiàng)工程、構(gòu)配件和制品的數(shù)量。其作用主要表現(xiàn)為：工程量是編制施工圖預(yù)算的

3、重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性； 工程量是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)施、施工作業(yè)計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行建筑統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；工程量是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、進(jìn)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。3、工程量的作用工程量計(jì)算規(guī)則要一致。按施工圖紙計(jì)算工程量，必須與概預(yù)算工程量的計(jì)算規(guī)則一致。計(jì)算口徑要一致。計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程的口徑，應(yīng)與概預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。計(jì)量單位要一致。按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí)，所列各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位一致。計(jì)算工程量要遵循一定的順序進(jìn)行。如按順時(shí)針方向計(jì)算工程量；按先橫后豎、

4、先上后下、先左后右的順序計(jì)算工程量；按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號順序計(jì)算工程量；按軸線編號順序計(jì)算工程量等。計(jì)算一定要準(zhǔn)確。工程量計(jì)算中，計(jì)算精度要一致，除鋼材、木材及使用貴重材料的項(xiàng)目可精確到小數(shù)點(diǎn)后三位以外，其余項(xiàng)目一般取小數(shù)點(diǎn)后兩位。 3、工程量計(jì)算的一般原則二、工程監(jiān)理概念：工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理 。工程建設(shè)監(jiān)理是以工程建設(shè)活動為對象的，它可以是包括一個(gè)工程項(xiàng)目活動的全過程監(jiān)理，也可以是工程項(xiàng)目活動某一階段的監(jiān)理，比如設(shè)計(jì)階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。監(jiān)理對象：大中型工程

5、項(xiàng)目；市政、環(huán)境、公用工程項(xiàng)目等。1、工程建設(shè)監(jiān)理的概念編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；依據(jù)建設(shè)監(jiān)理細(xì)則執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理；參與工程竣工驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見；建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。 工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)講求服務(wù)性、獨(dú)立性、公正性和科學(xué)性。2、工程建設(shè)監(jiān)理程序工程建設(shè)監(jiān)理單位是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書、具有法人資格的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢單位。 監(jiān)理工程師是指參加全國統(tǒng)一考試合格并經(jīng)注冊取得“監(jiān)理工程師崗位證書”的工程建設(shè)監(jiān)理人員。 3、工程建設(shè)監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師 三、工程承包合同：又稱契約，是兩

6、個(gè)或兩個(gè)以上的法人之間、公民之間、法人與公民之間協(xié)商一致，就產(chǎn)生、變更、終止民事權(quán)利和業(yè)務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。權(quán)利主體、權(quán)利客體和內(nèi)容是合同民事關(guān)系中三個(gè)不可缺少的組成部分。建設(shè)工程項(xiàng)目總承包合同：是指由建設(shè)單位和總承包單位簽訂的、為完成從工程立項(xiàng)到交付使用全過程承包而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。工程總承包合同當(dāng)事人：是指建設(shè)單位和總承包單位雙方。建設(shè)單位是發(fā)包方，即準(zhǔn)備建設(shè)工程項(xiàng)目的單位?？偝邪鼏挝粍t是承包方，包括兩種情況：一是設(shè)計(jì)單位；二是工程總承包企業(yè)。 1、基本概念承包合同種類：建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同環(huán)境工程安裝工程承包合同 環(huán)境工程安裝工程總包、分包合同 主要材料、設(shè)備供應(yīng)合同 工程保修合

7、同等合同的主要條款包括：承包的內(nèi)容；雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；合同履行期限；合同價(jià)款；工程質(zhì)量驗(yàn)收；合同變更；保險(xiǎn)；工程保修；索賠和爭議的處理方法；違約責(zé)任。2、工程承包合同的種類和主要條款四、工程索賠合同：索賠是在項(xiàng)目合同的履行過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔]有全面適當(dāng)?shù)芈男泻贤O(shè)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求或補(bǔ)償要求。索賠工作包括施工企業(yè)向建設(shè)單位要求索賠，也包括建設(shè)單位對索賠要求的處理。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，不是懲罰。 1、索賠的概念費(fèi)用索賠：是指承包商向建設(shè)單位要求補(bǔ)償自己的額外費(fèi)用支出或賠償損失的要求。工期索賠：是指承包商在索賠事件發(fā)生后向建設(shè)單位（業(yè)主）提出延長工期

8、、推遲竣工日期的要求。工期索賠的目的是避免承擔(dān)不能按原計(jì)劃施工、完工而承擔(dān)的責(zé)任。3、索賠的內(nèi)容甲方（建設(shè)單位、發(fā)包方）未能按合同約定支付各種費(fèi)用，乙方（承包方）可按以下規(guī)定向甲方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)； 索賠事件發(fā)生后20日內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 甲方在接到索賠通知后10日內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10日內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。 費(fèi)用索賠均以賠（補(bǔ)）償實(shí)際損失為原則，實(shí)際損失可作為費(fèi)用索賠值。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩部分 。索賠的費(fèi)用項(xiàng)目，總體上包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、工地管理費(fèi)、分包費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和利

9、息等附加費(fèi)、總部管理費(fèi)等。 3、索賠程序及費(fèi)用的確定五、工程造價(jià)建設(shè)工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)（包括預(yù)期花費(fèi)和實(shí)際花費(fèi)）的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目（工程項(xiàng)目）有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。它由設(shè)備、工器具購置費(fèi)用、建設(shè)安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 。1、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成設(shè)備、工器具費(fèi)用：是指建設(shè)單位按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求而購置或自備的設(shè)備或工器具所需要的全部費(fèi)用，包括需要安裝與不需要安裝設(shè)備及未構(gòu)成固定資產(chǎn)的各種工具、器具、儀器、生產(chǎn)家具的購置費(fèi)用。建設(shè)安裝工程費(fèi)用：指建設(shè)單位為從事該項(xiàng)目安裝工程所支付的全部生產(chǎn)費(fèi)用。包括直接用于

10、各單位工程的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)、直接費(fèi)以及分?jǐn)偟礁鲉挝还こ讨腥サ墓芾碣M(fèi)及利稅。工程建設(shè)其他費(fèi)用：除上述工程和費(fèi)用以外的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用。定義：工程造價(jià)管理就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。合理確定工程造價(jià)包括：投資估算初步設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算建設(shè)工程承包價(jià) 工程結(jié)算竣工決算2、工程造價(jià)管理工程造價(jià)的確定與工程建設(shè)階段的關(guān)系項(xiàng)目建議書階段可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段工程實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段初步投資估算投資估算初步設(shè)計(jì)總概算施工圖預(yù)算承包合同價(jià)確定結(jié)算價(jià)竣工決算投資估算：是投資決策階段的項(xiàng)目建議書，它包括 從籌

11、建到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用。是進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。初步設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的總體布置及單項(xiàng)工程的主要建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單來編制建設(shè)項(xiàng)目總概算。 施工圖預(yù)算：工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)確定的工程量編制施工圖預(yù)算。是簽訂工程承包合同、確定標(biāo)底的依據(jù)。建設(shè)工程承包價(jià)（亦即合同價(jià)款）：是指按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的用于支付給承包方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。工程結(jié)算：是工程承包單位完成工程任務(wù)后向建設(shè)單位辦理的工程款最終數(shù)額的計(jì)算?？⒐Q算：是建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目竣工后向國家報(bào)告建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。通過竣工決算所顯示的完成一個(gè)建

12、設(shè)工程所實(shí)際花費(fèi)的費(fèi)用，是該建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。 23 第二節(jié) 環(huán)境工程項(xiàng)目建設(shè)概算一、環(huán)境工程項(xiàng)目建筑工程概算根據(jù)概算定額編制 根據(jù)概算指標(biāo)編制 利用類似概算或預(yù)算編制 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和概算定額所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量； 根據(jù)確定的工程量和概算定額的基價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)用；計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅費(fèi)； 將直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅費(fèi)相加即得一般土建工程概算； 將建筑工程概算價(jià)值除以建筑面積，即得技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（每平方米建筑面積的概算價(jià)值）； 作出主要材料分析。一般建筑工程概算只計(jì)算鋼材、水泥和木材（折合成原木）三種材料，統(tǒng)稱為“三材” 。1、利用概算定額編制概算這是一種估算方法，精確度較

13、差。按概算指標(biāo)編制工程概算，其前提條件是：具備符合本地區(qū)情況的概算指標(biāo)或根據(jù)情況修正的其他地區(qū)概算指標(biāo)；對象工程的內(nèi)容與概算指標(biāo)中的內(nèi)容基本一致。 編制步驟：選擇確定概算指標(biāo)，并根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)調(diào)整；編制概算，其方法為：2、利用概算指標(biāo)編制概算 “類似預(yù)算”是指已經(jīng)編好的，在結(jié)構(gòu)類型、層次、構(gòu)造特征、建筑面積、層高上與擬編概算工程類似的工程預(yù)算。如果條件合適，采用類似預(yù)算來編制概算，不僅能提高概算的準(zhǔn)確性，而且能縮短編制時(shí)間。除考慮相似性外，還要考慮擬建工程與類似預(yù)算工程在結(jié)構(gòu)和面積上的差異，考慮由于建設(shè)地點(diǎn)或建設(shè)時(shí)間不同而引起的人工工資、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班使用費(fèi)以及其他費(fèi)用（間接費(fèi)、利

14、潤、稅金）的差異。結(jié)構(gòu)和面積上的差異可以參考修正概算指標(biāo)的方法加以修正；對人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用則需測算調(diào)整系數(shù)，對類似預(yù)算單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3、利用類似預(yù)算編制概算 （1）首先測算出類似預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用分別占全部預(yù)算價(jià)值的百分比；（2）分別測算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)；（3）最后計(jì)算出總調(diào)整系數(shù)。計(jì)算公式如下：式中：K-類似預(yù)算調(diào)整系數(shù)； Ka,Kb,Kc,Kd-分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)； a%,b%,c%,d%-分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用占全部預(yù)算價(jià)值的百分比。調(diào)整系數(shù)的確定 其中：調(diào)整系數(shù)的確定 （

15、1）熟悉擬建工程的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算工程量（一般只計(jì)算建筑面積）；（2）選擇類似預(yù)算，當(dāng)擬建工程與類似預(yù)算工程在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上有部分差異時(shí)，將每百平方米建筑面積造價(jià)及人工、主要材料數(shù)量進(jìn)行修正；（3）當(dāng)擬建工程與類似預(yù)算工程在人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺班使用費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用有差異時(shí)，測算調(diào)整系數(shù)；（4）根據(jù)擬建工程建筑面積和類似預(yù)算資料、修正數(shù)據(jù)、調(diào)整系數(shù)，計(jì)算出擬建工程的調(diào)整造價(jià)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。利用類似預(yù)算編制概算的方法 二、環(huán)境工程項(xiàng)目安裝工程概算各種工藝設(shè)備、動力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、變配電和通訊設(shè)備等工程的概算價(jià)值，由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)和施工管理費(fèi)所組成。編制概算時(shí)，要分

16、別計(jì)算這些費(fèi)用。 設(shè)備原價(jià)：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按生產(chǎn)廠家現(xiàn)行出廠價(jià)格計(jì)算。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按制造廠報(bào)價(jià)或參考有關(guān)類似資料估算。 運(yùn)雜費(fèi)：按各地統(tǒng)一實(shí)行的運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)：按各專業(yè)部門制定的專業(yè)安裝概算指標(biāo)或定額計(jì)算。 1、編制依據(jù)編制設(shè)備購置費(fèi)概算的步驟是：根據(jù)初步設(shè)計(jì)所附加的設(shè)備清單中相應(yīng)的設(shè)備原價(jià)計(jì)算設(shè)備總原價(jià)，然后再根據(jù)設(shè)備總原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，兩項(xiàng)相加即為設(shè)備購置費(fèi)概算。設(shè)備購置費(fèi)概算公式 ：或2、設(shè)備購置概算編制設(shè)備安裝工程概算，應(yīng)按照初步設(shè)計(jì)或礦大初步設(shè)計(jì)的深度和對概算要求的粗細(xì)程度，決定編制的依據(jù)。如初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)深度較深，要求概算較細(xì)，而且基本上能計(jì)算工程量時(shí)，可

17、根據(jù)各類安裝工程的概算定額編制概算；如初步設(shè)計(jì)深度較淺時(shí)，可參考下面兩種方法編制：按每套設(shè)備、每噸設(shè)備、設(shè)備容重或設(shè)備價(jià)值，乘以一定的安裝百分率計(jì)算。按設(shè)備的安裝概算指標(biāo)計(jì)算 ：根據(jù)設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積概算指標(biāo)，分別各類不同內(nèi)容，乘以建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積，計(jì)算出各類安裝費(fèi)用，再將各類安裝費(fèi)匯總，即為設(shè)備安裝工程概算價(jià)值。 3、設(shè)備安裝工程概算 采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程概算的編制，同于土建工程的編制方法，可以采用幾種編制方法，即用概算定額、概算指標(biāo)、類似預(yù)算等。4、采暖、通風(fēng)、給排水、電氣照明和通訊工程設(shè)計(jì)概算的編制三、環(huán)境工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算書是確定建設(shè)

18、項(xiàng)目中每一個(gè)生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用事業(yè)或獨(dú)立構(gòu)筑物的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。它是以整個(gè)工程項(xiàng)目為對象，由一個(gè)工程項(xiàng)目中的各個(gè)單位工程概算書（包括建筑工程、設(shè)備及安裝工程）和工程項(xiàng)目的其他工程和費(fèi)用（包括器具、工具、生產(chǎn)家具的購置費(fèi)以及其他費(fèi)用）的概算書綜合組成的。單項(xiàng)工程綜合概算書，應(yīng)該按照整個(gè)工程項(xiàng)目編制，如一個(gè)車間、一個(gè)構(gòu)筑物等。 建筑工程（1）一般土建工程；（2）衛(wèi)生工程（給水、排水、采暖、通風(fēng)工程）；（3）工業(yè)管道工程；（4）特殊構(gòu)筑物工程；（5）電氣照明設(shè)備工程。 設(shè)備及安裝工程（1）機(jī)械設(shè)備及安裝工程；（2）電氣設(shè)備及安裝工程；（3）自動控制裝置及安裝工程。 其他工程和費(fèi)用（1）工具、器具

19、等的購置費(fèi)；（2）其他費(fèi)用。 1、單項(xiàng)工程綜合概算的費(fèi)用組成（1）土地征購費(fèi)（2）處理建設(shè)場地各種障礙物的費(fèi)用（3）建設(shè)場地平整費(fèi)（4）建設(shè)單位管理費(fèi)（5）工器具和備品備件購置費(fèi)（6）交通工具購置費(fèi)（7）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)（8）聯(lián)合試車費(fèi)（9）研究試驗(yàn)費(fèi)（10）其他施工費(fèi)用（11）勘察、設(shè)計(jì)、施工等管理及附加費(fèi)用（12）不可預(yù)見的工程和費(fèi)用2、其他工程和費(fèi)用概算四、環(huán)境工程項(xiàng)目建設(shè)工程總概算建設(shè)工程總概算由工程費(fèi)用項(xiàng)目和其他費(fèi)用項(xiàng)目兩部分組成。工程費(fèi)用項(xiàng)目：包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購置費(fèi)（包括備品備件）。工程建設(shè)其他費(fèi)用（見前述）。（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概算。根據(jù)不同企業(yè)的性質(zhì)和設(shè)計(jì)要求排

20、列，如污水處理中的沉砂池、一次沉淀池、二次沉淀池等。（2）輔助生產(chǎn)及服務(wù)的工程項(xiàng)目綜合概算，一般包括： 輔助生產(chǎn)的工程，如機(jī)修車間、化驗(yàn)間等；倉庫工程，如原料倉庫、成品倉庫、藥品倉庫等；服務(wù)用的工程，如辦公樓、食堂、消防車庫、門衛(wèi)室等。 （3）動力系統(tǒng)工程綜合概算。一般包括：場區(qū)內(nèi)變電所、鍋爐房、風(fēng)機(jī)房、廠區(qū)室外照明和室外各種工業(yè)管道等項(xiàng)目。（4）室外給水、排水、供熱、及其附屬構(gòu)筑物綜合概算。（5）廠區(qū)整理及美化設(shè)施綜合概算。如廠區(qū)大門、圍墻、綠化、道路、建筑小品等。 工程費(fèi)用項(xiàng)目41 第三節(jié) 環(huán)境工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算一、概 述施工圖預(yù)算是擬建工程概算的具體化文件。是根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、施工

21、組織設(shè)計(jì)等文件、建筑工程或設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則以及各種費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等編制的單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。它又是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的文件。因此，施工圖預(yù)算也稱作單位工程預(yù)算。施工圖預(yù)算造價(jià)可以理解為建筑產(chǎn)品價(jià)格，相當(dāng)于生產(chǎn)廠的產(chǎn)品價(jià)格，其不同點(diǎn)在于，生產(chǎn)廠對某一種產(chǎn)品只需要編制一種價(jià)格。而建設(shè)工程，因生產(chǎn)特點(diǎn)不同，采用的圖紙各異，故需按不同的工程分別計(jì)算分部分項(xiàng)工程量和逐項(xiàng)套用預(yù)算定額單價(jià)，然后，累計(jì)其全部直接費(fèi)，并計(jì)算其他費(fèi)用，匯總出單位工程及單項(xiàng)工程造價(jià)。同時(shí)，做出工料分析。 1、施工圖預(yù)算的基本概念（1）施工圖紙和說明書 ；（2）現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表 ；（3）地區(qū)單位

22、估價(jià)表或單位估價(jià)匯總表；（4）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（5）工具書及有關(guān)手冊（6）施工合同和施工協(xié)議；（7）上級部門的有關(guān)規(guī)定或指令性文件 2、編制施工圖預(yù)算的依據(jù)內(nèi)容：單位工程設(shè)計(jì)預(yù)算的編制內(nèi)容，必須反映該單位工程的各分部分項(xiàng)工程的名稱、定額編號（或單位估價(jià)號）、工程量、單價(jià)及合價(jià)、單位工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)及其他費(fèi)用。此外，還應(yīng)有補(bǔ)充單價(jià)分析。作用：施工圖預(yù)算保持了設(shè)計(jì)文件的完整性；施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位發(fā)展的需要；施工圖預(yù)算能控制工程造價(jià)；施工圖預(yù)算能驗(yàn)證概算投資情況；科學(xué)的設(shè)計(jì)預(yù)算是制定標(biāo)底的基礎(chǔ)；施工圖預(yù)算可推動設(shè)計(jì)與工程造價(jià)管理。3、施工圖預(yù)算的內(nèi)容和作用二、一般土建工程施工圖

23、預(yù)算（1）實(shí)物法：實(shí)物法是我國曾經(jīng)采用過的一種方法，它的特點(diǎn)在于：通過工程量計(jì)算、選套工程預(yù)算定額，分別求出擬建工程整個(gè)建造過程中所消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的總實(shí)物量，再分別乘以工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班單價(jià)，進(jìn)而求出工程直接費(fèi)。實(shí)物法的計(jì)算工作量繁雜，而且不利于在各個(gè)分部分項(xiàng)工程之間進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，因此該法的應(yīng)用受到限制。1、編制單位工程預(yù)算的方法計(jì)算各分項(xiàng)工程量：按照工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程數(shù)量；計(jì)算工程實(shí)物量： 人工實(shí)物量=（定額人工需要量分項(xiàng)工程量） 材料實(shí)物量=（定額材料需要量分項(xiàng)工程量） 機(jī)械臺班實(shí)物量=（定額機(jī)械臺班需要量分項(xiàng)工程量） 計(jì)算工程直接費(fèi) 人工費(fèi)=工資單價(jià)

24、人工實(shí)物量 材料費(fèi)=材料預(yù)算價(jià)格材料實(shí)物量 機(jī)械費(fèi)=機(jī)械臺班單價(jià)機(jī)械實(shí)物量 直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+其他直接費(fèi) 計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 間接費(fèi)=工程直接費(fèi)（或人工費(fèi)）間接費(fèi)率 法定利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）法定利潤率 計(jì)算工程預(yù)算造價(jià) 單位工程預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+法定利潤 計(jì)算過程和計(jì)算公式（2）單位估價(jià)法：是編制工程概（預(yù)）算的通用方法。它是通過工程量計(jì)算，選套定額之后，直接求出工程直接費(fèi)。計(jì)算過程和計(jì)算公式如下： 計(jì)算各分項(xiàng)工程量 計(jì)算工程直接費(fèi) 工程直接費(fèi)=（預(yù)算定額單價(jià)分項(xiàng)工程量）+其他直接費(fèi) 計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 間接費(fèi)=工程直接費(fèi)（或人工費(fèi)）間接費(fèi)率 法定利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）法定利潤

25、率 計(jì)算工程預(yù)算造價(jià) 單位工程預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+法定利潤 此法優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算工作量大大簡化，便于在各個(gè)分部分項(xiàng)工程之間進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。（1）收集資料（2）熟悉施工圖紙 （3）了解現(xiàn)場情況（4）熟悉預(yù)算定額（或單位估價(jià)表）和施工組織設(shè)計(jì)資料（5）確定工程量計(jì)算的項(xiàng)目（6）計(jì)算工程量（7）確定工程單價(jià)（8）計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)（直接費(fèi)+間接費(fèi)+法定利潤）（9）土建工程預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（10）一般土建工程預(yù)算的工料分析 2、編制單位工程施工圖預(yù)算的步驟工料分析的作用：是簽發(fā)施工任務(wù)單、考核人工材料消耗狀況、開展班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；也是編制單位工程勞動力需要量計(jì)劃和材料需要量計(jì)劃的依據(jù)；還是施

26、工圖預(yù)算和施工預(yù)算進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)。工料分析的內(nèi)容：通常是完成以分部工程為對象編制的工料分析表和以單位工程為對象編制的工料匯總表。工料分析的步驟和方法： （1）分部工程工料分析表的編制：先計(jì)算確定每個(gè)分部工程的工、料消耗量，再以分部工程為對象進(jìn)行匯總，編制分部工程工料分析表。（2）單位工程工料分析匯總表的編制：根據(jù)單位工程的各個(gè)分部工程的工料合計(jì)數(shù)進(jìn)行匯集而得到工料匯集數(shù)據(jù)，并分別填入?yún)R總表中。它是施工企業(yè)編制勞動力、材料需要量計(jì)劃的依據(jù)。 3、單位工程施工圖預(yù)算的工料分析工藝管道工程 給排水工程 電氣安裝工程 三、環(huán)境工程安裝工程施工圖預(yù)算工藝管道定額的適用范圍：主要適用于工業(yè)與民用建

27、筑的新建和擴(kuò)建的安裝工程項(xiàng)目，不適用于改建和修理工程項(xiàng)目及超高壓管道工程。工藝管道工程量的計(jì)算：主要包括管道安裝、管件的連接與制作、閥門安裝、法蘭安裝、板卷管制作、管架、金屬構(gòu)件制作與安裝，管道焊縫等內(nèi)容。1、工藝管道工程給水：由取水、輸水、凈水和配水管網(wǎng)，將符合于生產(chǎn)或生活質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔用水，送到各個(gè)用戶的全部過程，稱為給水。排水：將城市及工礦區(qū)排出的生活污水、生產(chǎn)廢水和雨水集中并輸送到適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，經(jīng)過凈化處理后，使之達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，稱為排水。給排水工程由工業(yè)給水、工業(yè)排水和民用給排水組成。2、給排水工程施工圖紙預(yù)算定額單位估價(jià)表和補(bǔ)充單位估價(jià)表安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格表給排水工

28、程施工圖預(yù)算書的編制依據(jù)熟悉和審核施工圖計(jì)算工程量計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算施工管理費(fèi)、其他間接費(fèi)和法定利潤計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)給排水工程施工圖預(yù)算書的編制步驟編制依據(jù)工程說明工程量計(jì)算表主要材料明細(xì)表工程預(yù)算表給排水工程施工圖預(yù)算書的組成變配電設(shè)備蓄電池及整流裝置架空線路電纜防雷及接地裝置照明配管配線動力安裝起重設(shè)備電氣裝置電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整輔助項(xiàng)目3、電氣安裝工程【組成】：基本概念：綜合預(yù)算是確定單項(xiàng)工程全部建設(shè)費(fèi)用的綜合性預(yù)算文件。它是根據(jù)構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程預(yù)算以及其他工程和費(fèi)用編制的，因此，它包括了單項(xiàng)工程整個(gè)建造過程所需要的全部建設(shè)費(fèi)用。 作用：確定設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)建設(shè)單位編制主要材

29、料申請計(jì)劃和設(shè)備訂貨的依據(jù)經(jīng)過批準(zhǔn)的單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是建設(shè)銀行控制其貸款的依據(jù)綜合預(yù)算的準(zhǔn)確性直接影響單項(xiàng)工程的投資數(shù)額及其經(jīng)濟(jì)效果 內(nèi)容：通常包括編制說明、綜合預(yù)算表及其所附的單位工程預(yù)算表。四、環(huán)境工程單項(xiàng)工程綜合預(yù)算審查工程預(yù)算的意義：工程預(yù)算是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙（施工圖）、預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程造價(jià)文件，審查工程預(yù)算就是對工程造價(jià)的確認(rèn) 。經(jīng)審定的施工圖預(yù)算，是確定的工程預(yù)算造價(jià)，是簽訂建筑安裝工程合同、辦理工程撥款和結(jié)算的依據(jù)。 工程預(yù)算是確定工程造價(jià)的文件，它由施工企業(yè)編制。在預(yù)算審查過程中，必須做好預(yù)算的定案工作。定案，就是把審查中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)過原編制單位和有關(guān)單位共同研究

30、，得出一致的結(jié)論，然后據(jù)以修正原來的預(yù)算。做好審查預(yù)算的定案工作，是提高預(yù)算文件的質(zhì)量，正確確定工程造價(jià)，鞏固審查成果的重要環(huán)節(jié)。五、工程施工圖預(yù)算的審查審查的主要內(nèi)容：環(huán)境工程工程造價(jià)是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分費(fèi)用組成的。其中直接費(fèi)是預(yù)算所列各分部分項(xiàng)工程的工程量乘以相應(yīng)的定額單價(jià)所得的積，經(jīng)累加而得的。間接費(fèi)、利潤和稅金是以直接費(fèi)或人工費(fèi)或直接費(fèi)加間接費(fèi)或直接費(fèi)加間接費(fèi)加利潤之和乘以一定的百分比而得的。因此，在工程預(yù)算中，工程量是確定工程造價(jià)的決定因素。工程量的大小，與直接費(fèi)大小成正比，與工程造價(jià)成正比。審查環(huán)境工程工程預(yù)算，主要就是審查其工程量，審查其所用的定額單價(jià)，同時(shí)也要審

31、查各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。審查的方法：主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選法審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊審查法等。1、一般土建工程施工圖預(yù)算的審查設(shè)備安裝工程預(yù)算的審查與一般土建工程類似，要對工程量、設(shè)備及主要安裝材料價(jià)格、預(yù)算單價(jià)的套用、其他費(fèi)用的計(jì)取等進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容：（1）工程量的審查：對設(shè)備安裝工程要分需要安裝和不需要安裝的分別進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)。包括設(shè)備安裝工程、電氣照明工程、給排水工程。（2）預(yù)算單價(jià)套用：審查預(yù)算單價(jià)是否正確等；（3）各種費(fèi)用審查：主要審查各種費(fèi)用的計(jì)取，即各種費(fèi)用的列項(xiàng)、計(jì)算基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求。2、設(shè)備安裝工程預(yù)算的審查1、不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你努力的不夠多。2、孤單一人的時(shí)間使自己變得優(yōu)秀，給來的人一個(gè)驚喜，也給自己一個(gè)好的交代。3、命運(yùn)給你一個(gè)比別人低的起點(diǎn)是想告訴你，讓你用你的一生去奮斗出一個(gè)絕地反擊的故事，所以有什么理由不努力!4、心中沒有過分的貪求，自然苦就少。口里不說多余的話，自然禍就少。腹內(nèi)的食物能減少，自然病就少。思緒中沒有過分欲，自然憂就少。大悲是無淚的，同樣大悟無言。緣來盡量要惜，緣