生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境生態(tài)規(guī)劃和問題探討

1、.wd.wd.wd.生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境生態(tài)規(guī)劃及問題探討摘要：生態(tài)水景住宅是我國當(dāng)今房地產(chǎn)投資的熱點，很多開發(fā)商雖然打出了“生態(tài)水景住宅的旗號，但所建造的水體并不具生態(tài)功能，很多問題亟待深入探索和研究。文章基于生態(tài)水景住宅的內(nèi)涵和特征及其水環(huán)境系統(tǒng)技術(shù)導(dǎo)那么的 基本要點，論述了水環(huán)境系統(tǒng)設(shè)計的重要性和要點，并就水環(huán)境生態(tài)化問題進展了探討。本論文以可持續(xù)開展的思想為指導(dǎo)，提出當(dāng)今生態(tài)水景住宅小區(qū)的水環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)做到整體、協(xié)調(diào)、自生和循環(huán)，建設(shè)小區(qū)水的生態(tài)循環(huán)利用模式。將雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、景觀水綜合處理系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)綜合起來進展總體設(shè)計，建設(shè)集欣賞、娛樂、污水處理、綜合利用于一體的

2、生態(tài)水景小區(qū)水循環(huán)利用系統(tǒng)。不僅具有顯著的節(jié)水效益，還具有顯著的社會效益和環(huán)境效益。關(guān)鍵詞：生態(tài)水景住宅；雨水收集；中水回用系統(tǒng)；景觀水綜合處理系統(tǒng)；綜合利用“知智者樂水，仁者樂山 ?論語?，時至現(xiàn)代，大概聰明的人越來越多，所以都愿意選擇親水住宅，這幾年生態(tài)水景樓盤也就大行其道了。但隨之而來的越來越多的問題也浮出水面。華東師范大學(xué)環(huán)境科學(xué)系教授達俊良等專家，以上海近幾年來新建成的200多家水景住宅為對象，對其中有代表性的52家進展了調(diào)查(見?新地產(chǎn)-上海?2004年9 月號)。調(diào)查工程涉及生態(tài)水景的5個 基本指標(biāo)(自然度、安康度、景觀度、親水度、節(jié)水度)，每項區(qū)分優(yōu)、良、中、差4 個水平，在此

3、根基上綜合評價得出被調(diào)查水景住宅的生態(tài)程度。結(jié)果，在被調(diào)查的小區(qū)中，盡管也有一些好的例子，但綜合評價為一般和差的卻有19個，占了總數(shù)的36.5。專家們認為，在所調(diào)查的水景住宅中，很多開發(fā)商雖然打出了“生態(tài)水景住宅的旗號，但所建造的水景充其量只是“非生態(tài)型的人工景觀，其水體并不具有所期望的生態(tài)功能。生態(tài)住宅到底應(yīng)具備什么 基本條件，如何從技術(shù)上進展評估與操作，是我國房地產(chǎn)業(yè)進入理性開展階段，各種生態(tài)住宅小區(qū)在全國各地風(fēng)起云涌形勢下亟待解決的問題。為了標(biāo)準和指導(dǎo)生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)，2001年5月建設(shè)部公布了?綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)那么?，要求綠色生態(tài)住宅在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及

4、綠化、廢棄物處理、建筑材料等九個系統(tǒng)符合國家有關(guān)標(biāo)準，水環(huán)境是生態(tài)住宅小區(qū)的最重要的組成局部。本文僅就生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境系統(tǒng)的生態(tài)化問題進展探討。1.規(guī)劃的必要性及重要性水環(huán)境規(guī)劃是生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，水環(huán)境在住宅小區(qū)中占有重要地位，在住宅內(nèi)要有室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，以供應(yīng)合格的用水和及時通暢的排水。住宅小區(qū)內(nèi)要有室外給水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。生態(tài)水景住宅還必須有景觀水體，大面積的綠地及區(qū)內(nèi)道路也需要用水來養(yǎng)護與澆灑。這些系統(tǒng)和設(shè)施是保證一個優(yōu)美、清潔、舒適的生態(tài)水景住宅的重要物質(zhì)條件。2. 生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境生態(tài)規(guī)劃的原那么與重點小區(qū)水環(huán)境生態(tài)規(guī)劃總的原那么應(yīng)是：Reduce減

5、少、Reuse回用、Recycle循環(huán)，即盡可能節(jié)約、回收、循環(huán)使用水資源，提高水資源利用率，減少廢水排放和對環(huán)境的污染，實現(xiàn)水環(huán)境的持續(xù)利用和開展。生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境生態(tài)規(guī)劃重點包括：1)強調(diào)水環(huán)境規(guī)劃的整體性。統(tǒng)一考慮小區(qū)用水規(guī)劃、水量平衡和各水系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)、聯(lián)系，以合理的投入獲得水環(huán)境最正確的經(jīng)濟及環(huán)境效益。2)營造真正生態(tài)水景系統(tǒng)。景觀水處理系統(tǒng)要進展專門設(shè)計并結(jié)合雨水收集、中水回用系統(tǒng)和景觀設(shè)計一并考慮；3)水資源的可持續(xù)綜合利用。雨水和中水充分再生，循環(huán)利用；4)保護環(huán)境。節(jié)水器具的使用率、污水處理率和污水達標(biāo)排放率應(yīng)到達100%；5)可操作性。密切結(jié)合工程的具體情況，從水環(huán)境

6、總體規(guī)劃到各系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計，均應(yīng)具有較強的可操作性，是水環(huán)境工程實施的重要技術(shù)依據(jù)和根基。3.規(guī)劃的主要內(nèi)容依據(jù)?綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)那么?的要求及指標(biāo)體系，水環(huán)境規(guī)劃應(yīng)包括以下幾個主要內(nèi)容:1)用水規(guī)劃及水量平衡用水量規(guī)劃是制定小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃的根基。根據(jù)小區(qū)各用水點特點及對用水的要求，估算不同用水點的用水量，以及評估其所需的用水水質(zhì)。通過水量平衡得出小區(qū)每日所需供應(yīng)的自來水水量、生活污水排放量、中水系統(tǒng)規(guī)模及回用目標(biāo)、景觀水體補水量、水質(zhì)的保證措施、及補水來源等，并估算出小區(qū)節(jié)水率及污水回用率，為提出小區(qū)水環(huán)境總體規(guī)劃方案打下可靠的根基。2)水環(huán)境規(guī)劃方案在分別對小區(qū)給排水系統(tǒng)、

7、污水處理及回用系統(tǒng)、雨水收集及利用系統(tǒng)、景觀及綠化用水補水方式，以及節(jié)水器具與設(shè)施進展規(guī)劃與設(shè)計后，最終提出小區(qū)水環(huán)境總體規(guī)劃方案。3)規(guī)劃方案的效益分析。小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃應(yīng)具有經(jīng)濟合理性、技術(shù)先進性和建設(shè)可實施性。因此，必須對提出的水環(huán)境總體規(guī)劃方案進展技術(shù)經(jīng)濟分析，最后確定最正確方案。1方案的經(jīng)濟指標(biāo)估算。其中包括工程投資元/m2建筑與運營管理費用元/m2建筑.年的估算。2方案的經(jīng)濟效益分析。節(jié)水，估算出工程的節(jié)水率、回用率等。節(jié)水率(%)=節(jié)約自來水水量/總用水量100%污水回用率(%)=回用的污水量/產(chǎn)生的污水總量100%2中水利用帶來的效益。其中包括用戶使用中水節(jié)約的水費(元/年.戶)

8、；物業(yè)管理因使用中水得益(萬元/年)工程的總運行費用及總收益之比(萬元/年)(3)環(huán)境效益方案對周圍環(huán)境的影響,因興建水環(huán)境工程而減少排放的污水量及污染負荷。(4)施工及維護管理的難易程度。(5)招標(biāo)工程特點及其他比較因素等,如污水“零排放帶來的效益等。4規(guī)劃目標(biāo)為將小區(qū)建成節(jié)水、減污、安康、舒適以及優(yōu)美環(huán)境的生態(tài)住宅小區(qū)，規(guī)劃者根據(jù)建筑總體規(guī)劃并結(jié)合小區(qū)客觀條件，在小區(qū)建成及居民入住前到達的水環(huán)境質(zhì)量要求，并應(yīng)提出需實施的相應(yīng)工程設(shè)施。規(guī)劃目標(biāo)應(yīng)具有經(jīng)濟合理性及較強的可實施性。為到達規(guī)劃目標(biāo)，水環(huán)境工程設(shè)施必須到達國家或地方制定的相應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準，如：?生活飲用水水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準?2001衛(wèi)生部、

9、?飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準?CJ90-1999、?污水綜合排放標(biāo)準?GB8978-1996、?城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)?(GB/T18920-2002) ?城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)?GB/T189212002、?建筑中水設(shè)計標(biāo)準?GB503362002等。生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃目標(biāo)一般包括：小區(qū)用水水量及水質(zhì)安全可靠，景觀及綠化用水的水量及水質(zhì)保障，污水處理及利用，雨水合理利用及節(jié)水措施等。5. 生態(tài)水景住宅小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃幾個關(guān)鍵問題探討下面本文結(jié)合實踐工作經(jīng)歷，就如何實現(xiàn)這些目標(biāo)做一下詳細論述，著重探討一下雨水收集；中水回用系統(tǒng)；景觀水綜合處理系統(tǒng)；景觀水綜合利用等重要環(huán)節(jié),僅供參

10、考。1)用水定額及選取參照有關(guān)設(shè)計手冊及標(biāo)準，生態(tài)水景住宅小區(qū)用水定額應(yīng)包括：居民生活用水定額、公共建筑用水定額、景觀水補水定額、澆灑道路用水定額及綠化用水定額等。 用水定額應(yīng)根據(jù)小區(qū)所在地區(qū)、城市規(guī)模、氣候條件、水資源狀況、小區(qū)建筑級別及特點、衛(wèi)生器具及設(shè)施水平以及生活習(xí)慣等因素綜合考慮選取?？茖W(xué)合理的選取居民生活用水定額及小區(qū)公共建設(shè)用水定額，是小區(qū)用水規(guī)劃的根基?？筛鶕?jù)用水定額規(guī)劃出小區(qū)的總用水量。參照有關(guān)設(shè)計手冊及標(biāo)準，選取住宅內(nèi)各用水點，如廁所、廚房、沐浴、盥洗、洗衣等的用水分配率。它的選取為制定用水規(guī)劃時確定可用的中水水源的水量，以及根據(jù)用水量可估算出生活污水排放量等。2給排水子系

11、統(tǒng)的設(shè)計是水質(zhì)安全保證的根基。根據(jù)我國現(xiàn)今的技術(shù)和經(jīng)濟狀況，生態(tài)住宅小區(qū)的水環(huán)境系統(tǒng)應(yīng)由原來的“自來水用戶污水排放和雨水屋面地面徑流排放的低效率轉(zhuǎn)化模式進展技術(shù)改良，增添必要的貯存和處理設(shè)施，使其形成“供應(yīng)-排放-貯存-處理-回用的循環(huán)系統(tǒng)。所以，生態(tài)住宅的給排水設(shè)計也應(yīng)該改變傳統(tǒng)的方法，實行分質(zhì)供排水。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)三條不同的管網(wǎng)：一條輸送干凈的飲用水；一條輸送目前普通的自來水，主要用于洗滌蔬菜、衣物等；第三條為中水管道，輸送經(jīng)小區(qū)中水設(shè)施凈化處理的循環(huán)水，主要用于環(huán)境衛(wèi)生清洗，以及沖洗衛(wèi)生間的便器等。排水系統(tǒng)那么設(shè)兩條管網(wǎng)：一條為生活雜排水管道，收集除糞便污水以外的各種排水，例如，淋浴排水、

12、盥洗排水、洗衣排水、廚房排水等，輸送至中水設(shè)施作為中水水源；另一條為糞便污水管道，收集便器排水。3雨水回收與利用是水環(huán)境規(guī)劃中的一個重要內(nèi)容。如何留住“天賜之水，設(shè)計于明清時期的中國古代雨水利用工程北海團城帶給了今人重大的啟迪北京團城內(nèi)有樹齡300年以上的古樹17棵，其中的“遮蔭侯油松和“白袍將軍白皮松樹齡更高達800年。團城地面高于四周地面4米至5米，高于北海水面5.63米，但數(shù)百年來，即便在無人管理的年代，這些古樹也明顯比其他古樹生長茁壯。團城還有一個奇怪的現(xiàn)象：大雨如注，街頭巷尾水流成河；團城地面卻只是濕漉漉的，形不成徑流。而團城又沒有一條排水明溝，城墻上也沒有一個泄水石槽。那么，水到哪

13、里去了 專家研究發(fā)現(xiàn)，古人在北海團城地下建有一套完整的收集、修養(yǎng)天然降水的系統(tǒng)。團城地面的青磚是上大下小，成倒梯形，磚與磚之間沒有用灰漿勾縫，磚內(nèi)多氣孔，吸水性強。城內(nèi)地面布置的9個石板雨水口均與地下涵洞相通，而涵洞用磚也是滲透性極強的，這樣既可以在雨天收集雨水，又可以修養(yǎng)雨水，在干旱時向周圍土壤中滲水，冬天還能起到提高土壤溫度的作用。專家計算，團城每年可得到天然降水3427立方米。而團城土體的最大蓄水能力為4037立方米，也就是說，一年的降水量均可儲存在團城的涵洞中，供應(yīng)團城樹木。?北京日報?2002.8.24向天要水，潛力巨大。先行城市試點的情況說明，它不存在技術(shù)難題，目前很多地方滯后的原

14、因是舊觀念的束縛。對于這來自天上的“不速之客，傳統(tǒng)城市管理理念是希望它們“快來快走，城市建設(shè)著重考慮的是“多大的降雨量用多長時間能將其排走。結(jié)果，“天賜之水被排到溝渠河流里，從干渴的城市中白白流失。目前在生態(tài)住宅小區(qū)雨水合理利用規(guī)劃時，應(yīng)首先考慮與小區(qū)的景觀水、綠地及非機動車道路的規(guī)劃設(shè)計相結(jié)合，最大限度的將雨水通過徑流、滲透，到達利用植物及土壤凈化，作為景觀水體及地下水的補水。對將雨水收集、儲存作為中水的補充水源，在設(shè)施的利用率上存在問題，特別是對雨量較少且較集中的地方更不合理。4中水被稱為“城市第二水資源，中水回用是實現(xiàn)污水資源化有效途徑； 在生態(tài)小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃中也應(yīng)考慮中水資源的利用問題

15、。其回用目標(biāo)中主要是作為入戶沖廁用水、景觀及綠化用水、道路澆灑用水等。但經(jīng)歷過“非典“禽流感等流行后，人們開場重新思考中水的回用目標(biāo)，特別是在住宅小區(qū)。進展小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃工作中認識到，在缺水地區(qū)，充分利用中水資源是必要的，但現(xiàn)階段主要回用目標(biāo)建議是作為景觀水體補充水；采用先進、成熟的水處理工藝、技術(shù)及裝備是可以到達已有的相關(guān)國家標(biāo)準。以景觀水體補水作為中水回用對象的規(guī)劃方案具有如下優(yōu)勢：小區(qū)給排水系統(tǒng)簡單，缺水季節(jié)可保證景觀水體補水的水源，造價及運行費用均較低，而且衛(wèi)生安全性易于控制。小區(qū)中水入戶作為沖廁用水時，建議對用水的水質(zhì)更加嚴格化，特別是衛(wèi)生學(xué)指標(biāo)，需進展相應(yīng)的處理工藝技術(shù)及水質(zhì)監(jiān)測手

16、段，以及安全風(fēng)險性研究。5保證景觀水系統(tǒng)水量和水質(zhì)是生態(tài)水景住宅小區(qū)水系統(tǒng)的核心生態(tài)水景住宅小區(qū)強調(diào)親水概念，“把家安在山水間； 水景工程規(guī)劃及設(shè)計成為建筑總體規(guī)劃中不可缺少的內(nèi)容，景觀水體同時又作為雨水收集和中水回用系統(tǒng)“調(diào)劑水庫，是小區(qū)水系綜合利用的樞紐。因此如何保證景觀水體不產(chǎn)生富營養(yǎng)化，其水量及水質(zhì)的保證措施就成為水環(huán)境規(guī)劃的重點及目標(biāo)，也是帶動其他水系統(tǒng)的核心。如圖示：雨水全部收集加以利用，經(jīng)過雨水收集系統(tǒng)處理后，全部用來補充湖泊的景觀水。生活中的優(yōu)質(zhì)雜排水如盥洗水、淋浴水、洗衣水、空調(diào)冷卻水經(jīng)過中水處理系統(tǒng)處理后，也排入湖體，用于補充景觀水，并通過景觀水綜合處理系統(tǒng)得到進一步凈化。

17、灌溉、沖洗、消防、娛樂等用水均由景觀水體中抽取，以保證所用水的水質(zhì)安全。UXO景觀水綜合處理系統(tǒng)：UXO景觀水綜合處理系統(tǒng)是一種以自凈為主、微動力為輔，低養(yǎng)護成本，綜合了各類方法的一種水景生態(tài)設(shè)計和綜合治理技術(shù)。它既運用了自然界“生態(tài)守衡原理，設(shè)計、營造一個完整的水生態(tài)系統(tǒng)，依靠生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的自動調(diào)節(jié)能力，保持生態(tài)鏈循環(huán)往復(fù)， 最終到達水質(zhì)自然凈化功能；又結(jié)合了高效氣浮工藝、生物接觸氧化法等經(jīng)過改良和實踐的傳統(tǒng)水處理技術(shù)；相輔相成，有機結(jié)合，讓景觀水體始終幽幽水草，潺潺流水，魚翔淺底，詩意盎然。生態(tài)修復(fù)技術(shù)：生態(tài)修復(fù)技術(shù)機理：在營造景觀水體時引入外來系統(tǒng)，包括：凈水微生物、植物、食浮游植物的動

18、物、草食性魚類、肉食性魚類、底棲動物。由此形成許多條食物鏈，構(gòu)成縱橫交織的食物網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)。并在各營養(yǎng)級之間保持適宜的數(shù)量比和能量比，建設(shè)良好的生態(tài)平衡系統(tǒng)；從而去除有機物、無機鹽、藻類、細菌等污染物。水體經(jīng)過生態(tài)系統(tǒng)營養(yǎng)成分的循環(huán)得到生物自凈每條食物鏈有其一定的自凈容量，當(dāng)水體富營養(yǎng)化程度超過自凈容量的時候，生態(tài)平衡被破壞操作方法：1，按照配比要求引入外來系統(tǒng)，增加優(yōu)勢群落，提高自凈能力。2，當(dāng)水體中某一物種多余時，及時去除相應(yīng)物種，保持均衡；關(guān)鍵是養(yǎng)護和監(jiān)測。高效氣浮技術(shù):氣浮技術(shù) 基本原理是向水中通入空氣使水中產(chǎn)生大量的微細氣泡，并使其粘附于雜質(zhì)顆粒上，形成比重小于水的浮體，上浮至水面，從而別離雜質(zhì)顆粒的一種水處理技術(shù)。高效氣浮主機包括：池體、浮渣收集裝置、靜止圈、隔流圈、溢流調(diào)節(jié)裝置、行走架、旋轉(zhuǎn)進水管、旋轉(zhuǎn)布水機構(gòu)等。UXO景觀水綜合處理系統(tǒng)特點：注重前期治本，師法造化，綜合治理，效果極佳，