園林工程預(yù)決算.課件

1、園 林 工 程 預(yù) 決 算主講：王金麟園林行業(yè)的時(shí)代特征1、園林行業(yè)分工的精細(xì)化：設(shè)計(jì)師（主創(chuàng)、輔助、助理） 施工員、苗木采購(gòu)員、造價(jià)員、市場(chǎng)營(yíng)銷描圖員等2、市場(chǎng)上對(duì)園林人才的需求情況：男女性別的歧視，各個(gè)院校園林專業(yè)的興起。3、其他行業(yè)對(duì)園林人才的需求：房地產(chǎn)行業(yè)，自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)相關(guān)的企業(yè)4、證書和實(shí)際技能同等重視（造價(jià)員、二級(jí)建造師、工長(zhǎng)、綠化工程等）課程講述時(shí)間安排1、理論課：5次課，到4月24號(hào)結(jié)束，講述預(yù)算定額的相關(guān)理論知識(shí)，為學(xué)習(xí)軟件打基礎(chǔ)2、軟件學(xué)習(xí)：主要講一下廣聯(lián)達(dá)這個(gè)軟件。分班上，在學(xué)院機(jī)房，大約到5月24號(hào)結(jié)束3、考試和成績(jī)：主要有四個(gè)預(yù)算，理論部分兩個(gè)，軟件部分兩個(gè)，成

2、績(jī)?yōu)槌銮?0分，四個(gè)預(yù)算每個(gè)20分。緒 論一.園林工程概預(yù)算 1.概念： 按國(guó)家有關(guān)文件的規(guī)定及各省市所頒發(fā)的園林工程預(yù)算定額等有關(guān)文件（全國(guó)市政工程預(yù)算定額.仿古建筑及園林工程預(yù)決算定額）在園林綠化工程施工之前對(duì)費(fèi)用合理的估算叫預(yù)算。 2.種類：名稱單位時(shí)間設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算（預(yù)算）投標(biāo)單位方案確定以后，工程開(kāi)工前施工預(yù)算施工單位內(nèi)部施工階段二.算制： 決算：在園林綠化工程施工之后的計(jì)算。 核算：將預(yù)算、決算核對(duì)。三.預(yù)算的作用 1.可以準(zhǔn)確的為領(lǐng)導(dǎo)、決策部門提供依據(jù)。 2.通過(guò)合理的工程預(yù)算報(bào)價(jià)，為工程招標(biāo)、中標(biāo)提供保證 。 3.為工程的合理進(jìn)行提供了基礎(chǔ)。 4.避免造成工

3、程浪費(fèi)。四.如何學(xué)好工程概預(yù)算 1.了解工程施工圖紙，并對(duì)工程圖進(jìn)行識(shí)讀。 2.要有一些相應(yīng)的預(yù)算文件。 3.學(xué)習(xí)過(guò)程中要親自動(dòng)手。五、定額計(jì)價(jià)法編制園林工程預(yù)算書 預(yù)算書應(yīng)該包括那幾個(gè)部分： 六、工程量清單計(jì)價(jià)法編制園林工程預(yù)算書 預(yù)算書應(yīng)該包括那幾個(gè)部分：第一章 園林工程預(yù)算定額第一節(jié) 園林工程的分部分項(xiàng)一.綠化工程（21個(gè)分項(xiàng)） 1.整理綠化場(chǎng)地及起挖喬木（帶土球） 整理場(chǎng)地：地面30cm以內(nèi)不可含磚頭瓦塊；垃圾運(yùn)走。 2.栽植喬木（帶土球）3.起挖喬木（裸根）4.栽植喬木（裸根） 5起挖灌木（帶土球）6.栽植灌木（帶土球）7.起挖灌木（裸根） 8栽植灌木（裸根） 9起挖竹類（散生竹）1

4、0栽植竹類（散生竹） 11起挖竹類（叢生竹） 12栽植竹類（叢生竹） 13栽植綠籬 14綠地花卉栽植 15草皮鋪種 16栽植水生植物 17樹木支撐 18草繩繞樹干（防灼傷）19栽種攀延植物 20假植 21人工換土 二.園路及園橋工程 2個(gè)分項(xiàng) 1.園路 2.園橋三.園林小品工程 1.堆塑裝飾 2.小品小型設(shè)施第二節(jié) 園林工程預(yù)算定額一.預(yù)算定額的概念 在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，叫預(yù)算定額。二.作用 （1）是編制地區(qū)單位估價(jià)表的依據(jù)。 （2）是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。 （3）是建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定

5、標(biāo)底和標(biāo) 價(jià)的主要依據(jù)。第三節(jié) 園林工程預(yù)算定額的應(yīng)用一.整理綠化場(chǎng)地及起挖喬木（帶土球）1.整理綠化場(chǎng)地包括（清理場(chǎng)地， 30cm以內(nèi)的挖、填、初步找平，以10為定額單位）定額編號(hào)10-14310-14410-14510-14610-14710-148項(xiàng)目整理綠化地起挖喬木（帶土球）土球直徑在cm以內(nèi)203040506010株基價(jià)13.364.767.3610.6516.1023.14其中人工費(fèi)11.440.921.602.974.587.78材料費(fèi)1.923.845.767.6811.5215.36機(jī)械費(fèi) 二.苗木費(fèi)（材料費(fèi)）序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)三.樹木支撐工作內(nèi)容：制桿、運(yùn)桿、綁

6、桿、校正定額編號(hào)10-24910-25010-25110-252項(xiàng)目三根樹棍桿每根在m以內(nèi)1.21.72.32.8基價(jià)（元）17.2126.3926.3941.66其中人工費(fèi)1.371.371.371.37材料費(fèi)15.8425.0225.0240.29機(jī)械費(fèi)第二章 園林工程量計(jì)算方法第一節(jié) 園林綠化工程量計(jì)算方法一.有關(guān)規(guī)定 （一）.常用名詞 1.胸徑：指距地面1.3米處的樹干的直徑。 2.苗高：指從地面起到頂梢的高度。 3.冠徑：指展開(kāi)枝條幅度的水平直徑。 4.條長(zhǎng)：指攀緣植物，從地面起到頂梢的長(zhǎng)度。 5.年生：指從繁殖期到掘苗時(shí)止的樹齡。 (二）.各種植物材料在運(yùn)輸、栽植過(guò)程中，合理?yè)p耗

7、率為： 1.喬木、果樹、花灌木、常綠樹為1.5。 2.綠籬、攀緣植物為2。 3.草坪、木本花卉、地被植物為4%。 4.草花為10%。（三）綠化工程，新栽植樹木澆水以三遍為準(zhǔn)，澆齊三遍水即為工 程結(jié)束。二.園林工程量計(jì)算的原則（一）規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)換和計(jì)算 1.整理綠化地單位換算成10。 2.起挖或栽植帶土球喬木，一般設(shè)計(jì)規(guī)格為胸徑，需換算成土球直徑方可計(jì)算。 3.起挖或栽植裸根喬木，一般設(shè)計(jì)規(guī)格為胸徑，可直 接套用計(jì)算。 4.起挖或栽植帶土球灌木，一般設(shè)計(jì)規(guī)格為冠徑，需要換算成土球直徑方可計(jì)算。 5.栽植綠籬，一般設(shè)計(jì)規(guī)格為高度，可直接套用計(jì)算。 6.露地花卉栽植單位需換算成10。 7.草皮鋪種單

8、位需換算成10。 8.栽植攀緣植物單位需換算成100株。（二）工程量計(jì)算的原則 1.計(jì)算口徑要一致，避免重復(fù)和遺漏。 2.工程量計(jì)算規(guī)則要一直，避免錯(cuò)算。 3.計(jì)算單位要一致。 4.按順序進(jìn)行計(jì)算。 5.計(jì)算精度要統(tǒng)一。第二節(jié) 園路工程量計(jì)算方法一.園路的結(jié)構(gòu)二.園路工程量的計(jì)算編號(hào)名稱單位工程量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)1-57原土夯實(shí)10037.5237.52第三節(jié) 園林附屬小品工程量計(jì)算方法一.通用項(xiàng)目工程量（一）.人工挖土方 坑底的寬度7m以上，單位100立方米。 內(nèi)容：挖土方、拋土、裝土、修底、修邊 土方量計(jì)算：挖方按自然方計(jì)算：按土壤結(jié)構(gòu)x系數(shù)（園林 土壤（砂壤土）屬于1、2類結(jié)構(gòu)，一般系數(shù)為

9、1，其它土系數(shù)是1.43）（二）.挖溝槽 底寬7m以內(nèi)，底長(zhǎng)是底寬的3倍。 內(nèi)容：挖出的土放在溝槽邊一米以內(nèi)。 土方量計(jì)算：溝槽斷面積x長(zhǎng)度（三）.挖基坑 底寬在7m以內(nèi)，底長(zhǎng)是寬度的3倍以內(nèi) 內(nèi) 容：同溝槽土方量計(jì)算：同溝槽二.例題：答：1.整地： 2.挖土方（立方米）： 3.基層：灰土基層 4.混凝土池壁的計(jì)算： 5.貼面：石灰土基層 單位：100定額編號(hào)2-452-462-472-48項(xiàng)目厚度20cm含灰量（%）581012基價(jià) 651.59793.15888.88985.25其中人工費(fèi)450.05材料費(fèi)399.03機(jī)械費(fèi)39.80名稱單位單價(jià)數(shù) 量材料生石灰t115.063.4粘土m3

10、（26.910）水m31.653.540其它%-0.500第三章 園林工程預(yù)算表的編制第一節(jié) 園林工程造價(jià)的計(jì)算程序?qū)嵗?0mx30m=300 樟子松1株 D= 8cm 銀中楊3株 D=6cm 紫丁香15株 H=1.5 芍藥 7墩 當(dāng)年生3.6kg 綠 化 工 程 預(yù) 算 表（第二頁(yè)）序號(hào)編號(hào)材料名稱單位工程量單價(jià)合價(jià)1100006樟子松株185.0585.052100063銀中楊株330.0990.273100122紫丁香株1517.56261.304100232芍藥墩717.56122.925100245早熟禾千克3.6122.26440.14小計(jì)Z=綠 化 工 程 預(yù) 算 表（第 三

11、頁(yè)）序號(hào)編號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)110-150起挖樟子松株149.5049.5015.33小計(jì)WA綠 化 工 程 預(yù) 算 表（第一頁(yè)）序號(hào)工程費(fèi)用名稱價(jià)格計(jì)算式（一）直接費(fèi)Z+WA人工費(fèi)（二）綜合費(fèi)用一類：AX（65%52%）二類：AX（50.5%41.7%）三類：AX（35%29.3%）（三）利潤(rùn)一類：Ax85%二類：Ax50%三類：Ax28%（四）有關(guān)費(fèi)用1遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)Ax15%23%2特種保健金貼Ax5%10%3趕工措施增加費(fèi)Ax5%10%4文明施工增加費(fèi)Ax2%4%5集中供暖等項(xiàng)目費(fèi)用一般按各地區(qū)規(guī)定Ax5.6%6地區(qū)材料差價(jià)一般按各市規(guī)

12、定7市內(nèi)肉菜補(bǔ)貼Ax3.03%8預(yù)制構(gòu)件增值稅按實(shí)際要據(jù)計(jì)算各地市稅務(wù)部門規(guī)定9其它（住房水暖補(bǔ)貼）10工程風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（一）+（二）+（三）x3%8%（五）勞動(dòng)保險(xiǎn)基金（一）+（二）+（三）+（四）x3.32%（六）工程定額編制管理表（一）+（二）+（三）+（四）x0.16%（七）稅金（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六） x3.35%（八）單位工程費(fèi)用（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）（九）設(shè)計(jì)費(fèi)（八）x（3%5%）（十）工程總造價(jià)（八）+（九）第二節(jié) 預(yù)算費(fèi)用的組成一.直接費(fèi)企業(yè)在施工過(guò)程中耗費(fèi)的有構(gòu)成工程實(shí)體的和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。 1.工程直接費(fèi) a人工

13、費(fèi) b材料費(fèi) c機(jī)械費(fèi) 2.其他直接費(fèi) 指直接費(fèi)以外施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用。 a冬、雨季施工增加費(fèi) b夜間施工增加費(fèi) C 二次搬運(yùn)費(fèi) d 特殊工程培訓(xùn)費(fèi)二.間接費(fèi) 指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)化經(jīng)營(yíng)管理以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 1.施工管理費(fèi) 2.其他間接費(fèi) a 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) b 勞保支出費(fèi)三.差別利潤(rùn) 指施工企業(yè)按國(guó)家規(guī)定，在工程施工中向建設(shè)單位收取的利潤(rùn)。四.稅金 1 .營(yíng)業(yè)稅 2.城市建設(shè)維護(hù)稅 3.教育附加稅五.其他費(fèi)用 指在現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容中沒(méi)有包括，但隨著國(guó)家和地 方各種經(jīng)濟(jì)政策的推行而在施工中不可避免地發(fā)生的費(fèi)用。 作業(yè)1：1.名稱：綠化工程2.目的：通過(guò)作業(yè)使學(xué)生掌握綠化工程預(yù)算的基 本方法。3.要求：預(yù)算