建筑工程定額-3課件

1、第3章 建筑工程定額本章提要：掌握定額的概念、性質(zhì)、分類；熟悉人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價格的構(gòu)成；掌握建筑工程消耗量定額的使用方法；了解概算定額、概算指標(biāo)。第3章 建筑工程定額3.1 概述一、定額的概念： 指在先進(jìn)合理的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)組織條件下，完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、定額的產(chǎn)生與發(fā)展：1949年1952年；1953年1957年；1958年1966年；1966年1976年；1976年10月1989年；1990年2019年。三、定額的性質(zhì)： 定額的法令性； 定額的統(tǒng)一性； 定額的科學(xué)性與群眾性； 定額的先進(jìn)合理性； 定額的可變性與相對合理性；四、

2、定額的分類： 按生產(chǎn)要素進(jìn)行的分類： 勞動定額； 材料消耗定額； 機(jī)械臺班使用定額。按定額的編制程序和用途進(jìn)行分類：概算定額工序定額施工定額預(yù)算消耗量定額概算指標(biāo)勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額機(jī)械的時間定額機(jī)械的產(chǎn)量定額按照制定單位和執(zhí)行范圍分類： 全國統(tǒng)一定額、專業(yè)部定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。按使用專業(yè)分類：建筑工程消耗量定額；裝飾裝修工程消耗量定額；修繕工程定額；安裝工程定額；市政、園林綠化、公路、鐵路、仿古、井巷3.2 施工定額一、概念： 指在先進(jìn)合理的施工技術(shù)、施工組織條件下，以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗

3、的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、內(nèi)容：勞動定額； 材料消耗定額； 機(jī)械臺班使用定額。三、作用：是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的主要依據(jù)；是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計 劃，確定人工、材料、機(jī)械臺班使用計劃，進(jìn) 行工料分析的主要依據(jù)；是簽發(fā)任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)；是工人班組進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；是編制（預(yù)算）消耗量定額的基礎(chǔ)；四、勞動定額：概念： 指在先進(jìn)合理的施工技術(shù)、施工組織條件下，完成規(guī)定計量單位的合格產(chǎn)品或工作，必要勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。表達(dá)方式： 1.時間定額 2.產(chǎn)量定額時間定額：1.定義： 是指專業(yè)工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機(jī)械同時配合的條件下，完

4、成單位合格產(chǎn)品，所必須消耗的工作時間。2.計算單位: “工日” 8h3.計算方法：例如：某砌筑小組由4人組成，砌筑一磚半內(nèi)墻，一天完成2.5m3。 則：時間定額=4/2.5=1.6（工日/m3）例如：磚墻面掛貼大理石，由四人組成，一天完成5m2. 則：時間定額=4/5=0.80（工日/m2）1.7830.8877產(chǎn)量定額：1.定義: 是指在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機(jī)械同時配合條件下，某種專業(yè)的工人班組或個人，在單位時間內(nèi)完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.計算單位: m3、m2、m/工日3.計算方法：例如：4人小組砌筑一磚半內(nèi)墻的時間定額為1.6工日。 則：產(chǎn)量定額=4/1.6=2.

5、5m3例如：墻面掛貼大理石，由4人組成，時間定額為0.80。 則：產(chǎn)量定額=4/0.80=5m2時間定額與產(chǎn)量定額的應(yīng)用范圍：關(guān)系：1.當(dāng)計算完成某一分部分項工程所需的工日總數(shù)時，或 編制施工進(jìn)度計劃時采用時間定額；2.當(dāng)向工人班組下達(dá)施工任務(wù)或考核工人的勞動效率 時采用產(chǎn)量定額。時間定額產(chǎn)量定額= 1五、材料消耗定額：概念： 是指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料、構(gòu)件、配件、半成品、燃料以及不可避免的損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額中材料消耗的種類：1.直接性消耗材料: 特點:一次性消耗掉;能直接構(gòu)成工程實體。2.周轉(zhuǎn)性消耗材料： 特點：能多次周轉(zhuǎn)

6、使用；不能直接構(gòu)成工程實體， 只能間接服務(wù)。直接性消耗材料消耗量的確定： 材料總消耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料總消耗量=材料凈用量（1+）注：可查找。周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定：1.定額中的表示方法: 以“攤消量”表示; 以“一次使用量”表示;2.一次使用量的確定：（以模板為例）定義：指完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用的條件下，材料一次用量指標(biāo)。計算方法： 一次使用量=單位砼模板接觸面積每m2接觸面積模 板用量（1+制、安）3.攤消量的確定:定義:指完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品,周轉(zhuǎn)材料每周轉(zhuǎn)一次平均實際消耗掉的材料數(shù)量。計算方法： 攤消量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量周轉(zhuǎn)使用量： 指周轉(zhuǎn)性

7、材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)充損耗的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均使用材料的數(shù)量?；厥樟浚褐钢苻D(zhuǎn)材料每周轉(zhuǎn)一次，平均可以回收的材料數(shù)量。六、機(jī)械臺班使用定額：概念： 指在正常施工、合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的前提下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械，完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所必須消耗作業(yè)時間的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。表示方法： 1.機(jī)械時間定額； 2.機(jī)械產(chǎn)量定額。計算方法：1.機(jī)械時間定額： 指在正常施工條件下、合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的前提下，某種機(jī)械完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。2.機(jī)械臺班產(chǎn)量定額： 是指在正常的施工條件下，合理勞動組織和合理使用機(jī)械的前提下，某種機(jī)械在單位時間內(nèi)完成規(guī)定計量單位

8、合格產(chǎn)品的數(shù)量。習(xí)題1：用理論計算法計算每立方米二磚厚磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的凈用量及損耗量。已知：磚的損耗率為2%；砂漿的損耗率為1%?！绢}意】練習(xí)每1m3標(biāo)準(zhǔn)磚不同墻厚的磚和砂漿的材料消耗量。 標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量：K墻厚的磚數(shù)（0.5、1、1.5、2、2.5砂漿凈用量：【解】 確定凈用量： 確定消耗量：*1m3磚砌體的標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量和砂漿凈用量1/4B1/2B1B1.5B2B標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊）599552529522518砂漿凈用量（m3）0.1240.1930.2260.2370.242習(xí)題2：某工程鋪貼300m2廣場磚，規(guī)格為100mm100mm，灰縫為1mm，損耗率為1.5%。試計算300m2廣

9、場磚的消耗量？【題意】練習(xí)每100m2塊料面層材料消耗量的計算。【解】習(xí)題3：某工程現(xiàn)澆混凝土獨立基礎(chǔ)，1m3獨立基礎(chǔ)的模板接觸面積為3.2m2，每平方米模板接觸面積須用板材0.084m3，制作損耗率為2%，模板周轉(zhuǎn)5次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為16.6%，計算該基礎(chǔ)模板（1m3）的周轉(zhuǎn)使用量、回收量和攤消量?！窘狻坑嬎泐}：1.計算1m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗量（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%）?！敬鸢浮?.某辦公樓大廳地面，設(shè)計要求滿鋪防滑?；u，規(guī)格600mm600mm，灰縫為5mm，損耗率為1.5%，大廳地面面積為530m2。求：大廳地面所需消耗的?；u的數(shù)量？【答案】3.某工程一次投

10、入80m3模板木材，周轉(zhuǎn)使用6次，平均每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15%，已知回收折價率為50%。計算：周轉(zhuǎn)使用量、回收量、攤消量？【答案】3.3 預(yù)算消耗量定額一、概念： 預(yù)算消耗量定額是指在正常的施工技術(shù)、施工組織條件下，完成規(guī)定計量單位的分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程，所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、預(yù)算消耗量定額與施工定額的區(qū)別：預(yù)算消耗量定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的；兩種定額水平的確定原則是不相同的。 預(yù)算消耗量定額反映社會平均消耗水平； 施工定額反映社會平均先進(jìn)消耗水平。 一般相差：10%15%三、預(yù)算消耗量定額的作用： 預(yù)算消耗量定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價的依據(jù)； 預(yù)

11、算消耗量定額是國家對建筑安裝產(chǎn)品價格實行宏觀調(diào)控管理的重要手段； 預(yù)算消耗量定額是招標(biāo)工程編制標(biāo)底的依據(jù)；為投標(biāo)報價、確定中標(biāo)價、約定合同價、進(jìn)行工程結(jié)算服務(wù)； 預(yù)算消耗量定額是設(shè)計部門對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的主要依據(jù)； 預(yù)算消耗量定額是企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)； 預(yù)算消耗量定額是編制概算定額的基礎(chǔ)資料。四、預(yù)算消耗量定額的編制依據(jù)： 相關(guān)定額資料； 有關(guān)設(shè)計文件； 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等文件； 有關(guān)最新科學(xué)技術(shù)資料。五、 2019年黑龍江省建筑工程消耗量定額的適用范圍： 我省行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程。六、預(yù)算消耗量定額手冊的組成： 總目錄、總說明、目錄

12、、分部工程定額、附錄七、定額計算單位的確定：當(dāng)分項工程存在三個變量時（長、寬、高均變化不定），采 用m3；當(dāng)分項工程存在二個變量時（厚度一定，而長、寬變化不定），采用m2；當(dāng)分項工程僅有一個變量時（短面形狀一定，而長度變化不定），采用m；有的分項工程雖然長、寬、高都變化不大，但重量和價格差異卻很大，宜采用t、kg、樘、榀數(shù)值單位及精確度的取定：人工：工日 二位材料：木材 m3 三位；鋼筋 t 三位；水泥 kg 整數(shù) 其他： 二位機(jī)械：臺班 二位八、消耗量定額工料單價的確定：工料單價的構(gòu)成：1.定額人工費(fèi)=勞動量人工單價2.定額材料費(fèi)=材料消耗量相應(yīng)材料單價3.定額機(jī)械費(fèi)=機(jī)械臺班使用量相應(yīng)機(jī)械

13、臺班單價 分項工程工料單價=1+2+3人工單價的確定：基本工資+工資性補(bǔ)貼+輔助工資+職工福利費(fèi)+勞動保護(hù)（22.88）集中供暖費(fèi)+住房補(bǔ)貼+市內(nèi)上下班交通補(bǔ)貼+自來水價格補(bǔ)貼+管道燃?xì)庋a(bǔ)貼（3.47元）*取費(fèi)基礎(chǔ)；綜合工日。示例：1.某工程砌筑10m3磚基礎(chǔ)，采用M5水泥砂漿，需要人工 12.18工日，求其人工費(fèi)？【解】 定額人工費(fèi)=12.1822.88=278.68（元/10m3) *定額規(guī)定計量單位2.某工程樓地面鋪貼大理石100m2，需要消耗人工24.90 工日，求其人工費(fèi)？【解】 定額人工費(fèi)=24.9022.88=569.71（元/100m2) 材料單價的確定：概念： 是指材料由來源

14、地（產(chǎn)地）或交貨地點運(yùn)達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。內(nèi)容：材料原價；供銷部門手續(xù)費(fèi)；材料包裝費(fèi)；材料運(yùn)輸費(fèi)；材料采購及保管費(fèi)。示例：某工程砌筑10m3磚基礎(chǔ)，需用紅磚5.236千塊，M5水泥砂2.36m3，其中：425#水泥496kg，砂（凈中砂）2.41m3，水1.57m3，求其材料費(fèi)？【解】 定額材料費(fèi) =5.236134.38+4960.39+2.4145.42 +1.571.65=1009.11（元/10m3)練習(xí)配比材料的分解計算：已知：M5砌筑用水泥砂漿消耗量2.36m3。求：425#水泥、砂及水的用量？【解】查砂漿配合比表：（17-175） 425#水泥：2.362

15、10=496kg 砂：2.361.02=2.41m3 水：2.360.22=0.52m3機(jī)械臺班單價：概念：指在一個臺班內(nèi)為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支出和分?jǐn)偟母黜椯M(fèi)用總和。內(nèi)容：不變費(fèi)用： 它是根據(jù)機(jī)械的年工作制度決定的?？勺冑M(fèi)用： 它取決于機(jī)械工作班內(nèi)的工作制度。示例：某工程砌筑10m3磚基礎(chǔ)，采用采用200L灰漿攪拌機(jī)，需用0.39臺班，求其機(jī)械費(fèi)？【解】 定額機(jī)械費(fèi)=0.3949.00=19.11（元/10m3)故：10m3磚基礎(chǔ)的工料單價=278.68+1009.11+19.11 =1306.90（元/10m3)*單位估價表（地區(qū)單位估價表）P38單位估價表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工

16、、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項工程單位預(yù)算價值的計算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班預(yù)算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。單位估價表具有地區(qū)性和時間性，是地區(qū)編制施工圖預(yù)算確定工程直接費(fèi)的基礎(chǔ)資料。九、預(yù)算消耗量定額的應(yīng)用：查閱定額時應(yīng)注意的問題：認(rèn)真閱讀總說明、分部工程說明；要明確定額中的用語和符號含義；要正確理解和熟記建筑面積和各分部工程量計算規(guī)則；要注意分項工程量計算單位和定額單位相一致；要明確定額的換算范圍，熟練掌握換算和調(diào)整方法；學(xué)會使用造價動態(tài)管理信息。定額編號：目的：便于查閱、核

17、對和審查。編號方法： 三符號表示法；二符號表示法。練習(xí)：定額編號的查找1.人工挖基槽5.2m（普通土）2.隔氣層（一氈二油）3.一氈二油卷材防潮層（立面）4.屋面保溫層上找平層5.門制作中框上鑲玻璃項目6.框上安玻璃項目7.汽車外運(yùn)土15Km（人工裝卸、汽車運(yùn)）8.自卸汽車運(yùn)土15Km（載重3.5t）9.浴室木隔斷油漆（與工藝有關(guān)）1-17-169-673-179-691-（93-95）8-645-347-587-737-605-1601-74-2481-62-20011-815-14210.混合結(jié)構(gòu)中墻體拉結(jié)筋11.大廳地面鋪貼有設(shè)計圖案的花崗巖12.樓地面鋪貼800mm800mm的?；u1

18、3.臥室地面鋪企口六面淋漆木地板（木龍骨）14.柱面干掛大理石15.墻面貼劈離磚16.走廊櫸木板墻裙17.胡桃木板包窗口18.天棚礦棉板19.硬木掛鏡線20.墻面噴膠砂涂料5-401-4611-6-71-7-141-16-532-27-132-37-452-44-733-77-56換4-102-606-145-525-271定額項目的查閱方法：直接套用定額項目：條件：施工圖設(shè)計內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容相一致。查出項目所在定額中的章節(jié)和頁數(shù)；判斷設(shè)計內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容是否一致；將定額編號和工料消耗量填入預(yù)算表內(nèi)；根據(jù)人、材、機(jī)單價，確定各項目的綜合單價（或工料單價）；填表匯總計算。仍套用原定額項目：條

19、件：施工圖設(shè)計內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容不相一致，而定額規(guī)定又不 允許換算。套用換算后的定額項目：條件：施工圖設(shè)計內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容不相一致，而定額又規(guī)定 允許換算。套用補(bǔ)充定額項目。十、定額換算：定義：使施工圖中的設(shè)計內(nèi)容與定額規(guī)定內(nèi)容相一致的過程。實質(zhì)：就是工料單價（或綜合單價）的調(diào)整。換算的內(nèi)容：系數(shù)換算；增減工料換算。換算方法：砂漿、砼換算：換算條件：3-133-11條：項目中砂漿系按常用規(guī)格、強(qiáng)度等級列出， 如與設(shè)計不同時，可以換算。4-201-6條：砼是按常用強(qiáng)度等級列入定額的，如與設(shè)計 要求不同時，配合比可以換算。換算方法：砂漿、砼新工料單價=原工料單價+砂漿、砼消耗量差價差價=換入材料

20、單價-換出材料單價示例：某工程現(xiàn)澆混凝土單梁30m3，C30混凝土，碎石，粒徑20mm，采用425#水泥。計算其預(yù)算價值?！窘狻?查4-212-17知：低流動砼C25，碎石20mm，砼消耗量10.15。確定原工料單價：人工費(fèi)=15.5122.88=354.87（元/10m3）材料費(fèi)：12-635-95425#水泥： 10.15419=4253kg碎石20mm： 10.150.83=8.42m3砂（中砂）：10.150.42=4.26m3水： 10.150.19=1.93m3材料費(fèi)=42530.39+8.4266.69+4.2643.01 +（1.93+10.19）1.65+5.954.46 =

21、2449.96（元/10m3）機(jī)械費(fèi)=0.63 98.12+1.25 10.46=74.89（元/10m3）原工料單價=2879.72（元/10m3）求C25砼與C30砼單價，確定其差價。砼C25,碎石20mm：4190.39+0.8366.69+0.4243.01+0.191.65=237.14（元/m3）砼C30,碎石20mm：4520.39+0.8366.69+0.3843.01+0.191.65=248.29（元/m3）新工料單價=2879.72+10.15（248.29-237.14） =2992.89（元/10m3）預(yù)算價值=3.02992.89=8978.67（元）說明：也可直接

22、求出新工料單價。分部分項工程量清單綜合單價分析表序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1010403002019現(xiàn)澆砼單梁C2535.49245.007.499.7715.44313.192010403002019現(xiàn)澆砼單梁C3035.49256.357.499.7715.44324.95練習(xí)：1.現(xiàn)澆砼柱500500mm，砼C30，碎石20mm，采 用525#水泥。 求其綜合單價？2.鋪貼鐳射玻璃地磚，規(guī)格400400mm，8mm 厚，1.02m2，需人工0.35工日，玻璃膠（350g） 0.950支。 求：綜合單價？木材的換算：換算條件：6-381-5

23、條：定額中普通門窗、組合窗、天窗框扇料的斷面如 與設(shè)計規(guī)定不同時，應(yīng)按比例換算。換算方法：從定額中查出定額材積和定額斷面（6-385，12條）；根據(jù)設(shè)計斷面、定額斷面和原定額材積，求換算后新材積；從造價信息上查出木材單價；計算換算后的新的工料單價。 新工料單價=原工料單價+（新材積-原材積）木材單價示例：某單位工程門框制作，采用一等紅松，工程量2000m2，門框形式和斷面尺寸如圖所示。求：分項工程費(fèi)？【解】判斷是否換算：單裁口五塊料以內(nèi)：9060mm，與設(shè)計不符，換算。查6-389-1知：原材積：2.066m3查造價信息；一等紅松單價：1550.48元/m3確定新的工料單價：3371.25+（

24、2.410-2.066）1550.48 =3904.62（元/100m2）分項工程費(fèi)=20.003904.62=78092.40元9560鋼筋、鐵件的調(diào)整：調(diào)整條件：4-202-13條：鋼筋的理論質(zhì)量與實際質(zhì)量不同時，可以換算。2000年定額中，總-3-16條：在單位工程中設(shè)計鋼筋、鐵件總用量與定額用量不同時，可按實計算鋼筋、鐵件增減量。調(diào)整方法：根據(jù)施工圖計算鋼筋、鐵件實際用量；設(shè)計圖樣未注明的鋼筋接頭，已綜合在定額項目中。 （2%、4.5%）根據(jù)砼構(gòu)件的工程量，計算鋼筋的定額用量； 定額用量=分項工程量定額鋼筋消耗量計算鋼筋鐵件的調(diào)整量。 調(diào)整量=實際用量-定額用量示例：某工程現(xiàn)澆構(gòu)件，定額用鋼量為200t，而按施工圖計算鋼筋用量為：圓鋼6.510：75t，螺紋鋼1225：130t。計算鋼筋的調(diào)整量？【解】 751.02+1301.045-200=12.350tP244，列出每10m3鋼筋砼含鋼筋用量。3.4 概算指標(biāo)與概算定額一、概算定額：概念： 它是用來確定完成規(guī)定計量單位的擴(kuò)大的分部分項工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程所需要消耗的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。作用：是編制設(shè)計概算，控制基本建設(shè)投資的依據(jù)