旅居養(yǎng)老市場(chǎng),有一個(gè)問(wèn)題亟待解決

1、400-115-2500曲古建中圏 HYPERLINK http:/www.gui www.gui旅居養(yǎng)老市場(chǎng)，有一個(gè)問(wèn)題亟待解決！目前國(guó)內(nèi)的旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正處于起步階段，作為一種新的養(yǎng)老方式，旅居養(yǎng)老日益被中國(guó)老年人所接受。有數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)老年人出游的比例已經(jīng)占到了中國(guó)旅游市場(chǎng)的20%以上。顧名思義，“旅居養(yǎng)老”是“候鳥(niǎo)式養(yǎng)老”和“度假式養(yǎng)老”的融合體。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇“旅居養(yǎng)老”的老人一般會(huì)在一個(gè)地方住上十天半個(gè)月甚至數(shù)月，慢游細(xì)品，以達(dá)到既健康養(yǎng)生，又開(kāi)闊視野的目的。總體來(lái)看，旅居養(yǎng)老就是將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與接待自助游散客實(shí)現(xiàn)對(duì)接，將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中的閑置床位與候鳥(niǎo)型“養(yǎng)游”結(jié)合

2、起來(lái)，以實(shí)現(xiàn)自由行愛(ài)好者在自助旅游中“住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、吃地方風(fēng)味、按自選景點(diǎn)、享慢游休閑”的愿望，同時(shí)達(dá)到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增收、老年游客節(jié)支的雙贏目的。中國(guó)面臨嚴(yán)峻的養(yǎng)老問(wèn)題截至2016年年底，我國(guó)60歲以上老年人口已經(jīng)達(dá)到2.2億，占總?cè)丝诘?5.5%;預(yù)計(jì)2050年將達(dá)到峰值4.87億，由此將催生出一個(gè)354萬(wàn)億元的巨大市場(chǎng)。專家預(yù)測(cè)，我國(guó)從2020年起將會(huì)迎來(lái)“超老齡化”社會(huì)。一般來(lái)講，年齡超過(guò)65歲的人口比率超過(guò)總?cè)丝诘?就被稱為老齡化社會(huì)；比率超過(guò)總?cè)丝诘?4被稱為老齡社會(huì)；比率超過(guò)總?cè)丝诘?1被稱為超老齡化社會(huì)。隨著人口老齡化速度的加快，老年人口數(shù)量不斷增大，需求也將層次多樣，全社會(huì)“健康老齡

3、化”產(chǎn)生的剛性需求亟待滿足。目前中國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“需求”分可為兩種，一是需要的人有支付能力支撐，這樣的需求叫做“有效需求”；二是需要的人并沒(méi)有支付能力支撐，這樣的需求只能叫“潛在需求”。老齡化高潮到來(lái)會(huì)創(chuàng)造相應(yīng)“商機(jī)”，養(yǎng)老服務(wù)是一項(xiàng)“初期高投入，長(zhǎng)期有回報(bào)”的產(chǎn)業(yè)。該行業(yè)的特點(diǎn)是“建設(shè)初期的投入較高，回報(bào)較低較慢”，目前基本上處于“全行業(yè)”虧損的局面。400-115-2500円古建中圏古建中國(guó)-開(kāi)啟建筑+互聯(lián)網(wǎng)+文化的新紀(jì)元!我國(guó)60周歲以上老年人口約2億，其中近一半處于“空巢”狀態(tài)，老年服務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上。目前中國(guó)市場(chǎng)上既缺乏專業(yè)的管理公司，又缺乏大批專業(yè)的護(hù)理員，養(yǎng)老護(hù)理缺口近千萬(wàn)人。隨著我國(guó)

4、人口老齡化程度的日趨加重以及“四二一”家庭、“空巢”家庭的不斷增多，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老已經(jīng)不能滿足社會(huì)養(yǎng)老的需求。在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的多元化趨勢(shì)中，如何把握市場(chǎng)走向、整合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源成為行業(yè)的首要課題。高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)模式：旅居養(yǎng)老最新統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)正經(jīng)歷全球歷史上規(guī)模最大、速度最快的人口老齡化進(jìn)程。舒適的行程，完善的服務(wù)，再加上價(jià)格優(yōu)勢(shì)，一個(gè)巨大的旅居養(yǎng)老市場(chǎng)在我國(guó)迅速發(fā)展起來(lái)。當(dāng)前，旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國(guó)迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)入“十三五”之后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)更加廣闊的發(fā)展空間，與此同時(shí)，旅游度假產(chǎn)業(yè)將在近幾年獲得發(fā)展。特別是在當(dāng)前，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)大潮興起，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式受到不斷沖擊，探討如何將互聯(lián)網(wǎng)

5、技術(shù)優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)的旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合，是養(yǎng)老服務(wù)業(yè)新的研究方向。古建中圏古建中國(guó)-開(kāi)啟建筑+互聯(lián)網(wǎng)+文化的新紀(jì)元！除了傳統(tǒng)的跟團(tuán)短期出游，目前國(guó)內(nèi)有以下幾種旅居養(yǎng)老類型最具有代表性，候鳥(niǎo)型、鄉(xiāng)村型、周游型等。而符合老年人生理特點(diǎn)的“旅游養(yǎng)老”，就是現(xiàn)在的旅居養(yǎng)老。旅居養(yǎng)老將打造旅游和養(yǎng)老跨界融合的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，其帶來(lái)的產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，或?qū)⒋呱碌慕?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。作為一種新型的養(yǎng)老方式，旅居養(yǎng)老夠融合度假、休閑、養(yǎng)生、觀光等旅游形式于一體，讓體驗(yàn)產(chǎn)品的老年人達(dá)成身體與精神的雙重養(yǎng)護(hù)。旅居養(yǎng)老或成新經(jīng)濟(jì)杠桿隨著目前越來(lái)越多傳統(tǒng)居家老年人對(duì)于養(yǎng)老觀念

6、的轉(zhuǎn)變，旅游漸漸成為豐富銀發(fā)族”生活的重要方式之一。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)老年人口數(shù)量已突破2億，占總?cè)丝诘?43，在老年人口中，有相當(dāng)比例的銀發(fā)族有較為充裕的積蓄和較強(qiáng)的購(gòu)買消費(fèi)能力，渴望通過(guò)旅游提升生活質(zhì)量，最主要表現(xiàn)在隨季節(jié)和氣候的變化，老年人選擇環(huán)境更為適宜的地方度假。2016中國(guó)旅游投資報(bào)告顯示，去年全國(guó)旅游業(yè)實(shí)際完成投資12997億元，同比增長(zhǎng)29，比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速分別高18個(gè)百分點(diǎn)和21個(gè)百分點(diǎn)，較房地產(chǎn)投資增速高22個(gè)百分點(diǎn)。旅游直接投資和帶動(dòng)投資對(duì)財(cái)政綜合貢獻(xiàn)率超過(guò)11，預(yù)計(jì)今年旅游直接投資將超過(guò)15萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20以上。此外，旅游產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長(zhǎng)。截至去年底，全國(guó)有126只旅游產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過(guò)6000億元。文化旅游、生態(tài)旅游、休閑度假、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)等是旅游產(chǎn)業(yè)基金投資重點(diǎn)。旅居養(yǎng)老的發(fā)展，無(wú)疑會(huì)帶動(dòng)交通、物流、金融、地產(chǎn)、旅游及健康等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)之間文化的交流與融合