觀瀾高新園數(shù)據(jù)摸底及撰寫課題項目

1、 - 7 -觀瀾高新園數(shù)據(jù)摸底及撰寫課題項目需求書一、項目概述2001年，深圳市政府規(guī)劃了深圳國家高新區(qū)（帶），將觀瀾龍華坂雪崗片區(qū)納入其中，該方案已經(jīng)過國家科技部復(fù)函同意。為規(guī)劃好觀瀾龍華片區(qū)，寶安區(qū)政府規(guī)劃“一園三區(qū)”的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園區(qū)，明確將觀瀾樟坑徑片區(qū)打造為觀瀾高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，并成立園區(qū)管理公司作為投資管理主體。寶安和龍華分區(qū)后，龍華區(qū)在更高戰(zhàn)略布局上規(guī)劃觀瀾高新園的發(fā)展，園區(qū)先后納入深圳市十大未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)區(qū)和深圳國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心范圍，是梅觀創(chuàng)新科技走廊和鷺湖科技文化片區(qū)的關(guān)鍵節(jié)點，具有良好區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展基礎(chǔ)。園區(qū)規(guī)劃面積4.23平方公里，首期啟動建設(shè)約2

2、平方公里。目前共有入園企業(yè)305家，其中拿地企業(yè)24家，有14家已建成投產(chǎn)，另有10家正在建設(shè)中。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步清晰，已集聚以華潤三九、國藥致君、匯川科技、三一科技、捷順科技等為代表的一批生物醫(yī)藥和高科技企業(yè)。觀瀾高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前有9塊地塊暫未出讓（其中包括商業(yè)、公交、工業(yè)和綠地），土地可拓展空間已非常小。目前已有約300多家企業(yè)入駐，包含24家重點企業(yè)。由于前期未做數(shù)據(jù)摸底、規(guī)劃設(shè)計等工作，導致高新園土地出讓沒有指引、政策執(zhí)行不夠到位、行業(yè)類別較為寬泛、產(chǎn)業(yè)聚集不成規(guī)模。主要體現(xiàn)為：一、企業(yè)所在產(chǎn)業(yè)分布比較散亂，未按照產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃進行嚴密招商布局。二、進駐企業(yè)也未完全按照政府的規(guī)劃進行發(fā)

3、展，部分企業(yè)只是作為二房東將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租。三、園區(qū)的政策法規(guī)、配套設(shè)施、運營服務(wù)等方面針對性不強，不成體系，對企業(yè)發(fā)展缺乏有力支持，無法吸引優(yōu)秀企業(yè)的入駐。為解決上述問題，我局擬啟動數(shù)據(jù)摸底及撰寫課題項目的采購。二、項目需求（一）、建立園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析報告，分析產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議、土地出讓協(xié)議及其他上位法在園區(qū)的執(zhí)行和落地情況；（二）、建立園區(qū)產(chǎn)業(yè)目錄、負面清單、產(chǎn)業(yè)準入、管理辦法、產(chǎn)業(yè)扶持政策等產(chǎn)業(yè)體系和執(zhí)行標準；（三）、建立園區(qū)未來管理和產(chǎn)業(yè)運營方案；（四）、根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間以及調(diào)研走訪數(shù)據(jù)，規(guī)劃未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路和產(chǎn)業(yè)鏈引入規(guī)劃。三、商務(wù)要求（一）項目工期及實施時間 申請服務(wù)商須在合同簽署后的2個月

4、內(nèi)完成項目需求所涉及的內(nèi)容。（二）付款方式及時間安排 我局與最終選定的服務(wù)商按報價金額分二期支付，即合同簽訂時付首款、項目驗收通過后付尾款。正式簽署合同實施后，我局按區(qū)財政國庫支付程序辦理費用的相關(guān)支付手續(xù)，項目服務(wù)商應(yīng)在付款前提供合法等額增值稅普通發(fā)票。（三）報價要求本項目預(yù)算控制總金額為人民幣50萬元（含稅），超過本預(yù)算控制總金額的報價將作無效處理。報價中包括：服務(wù)費（含項目需求調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、項目實施評估、撰寫文件等）及完成項目報價內(nèi)容所需的一切費用。四、評分要求（一）申請服務(wù)商資格要求1、申請服務(wù)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并具有獨立法人資格。2、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄。3、申請

5、服務(wù)商應(yīng)有承接規(guī)劃課題類的經(jīng)驗及資質(zhì)，團隊成員具有承擔國家級課題研究能力，且在市場上有良好的信譽。4、本項目不允許聯(lián)合體報價。（二）項目評分1、報價評分，以本次申請服務(wù)商所報的有效報價中的最低價作為基準報價。申請服務(wù)商報價得分=（基準價/申請服務(wù)商報價）*25。2、采取綜合評分標準，總分最高的申請服務(wù)商為本項目選定的服務(wù)商。五、評分權(quán)重評分內(nèi)容商務(wù)技術(shù)報價分值25分50分25分（一）商務(wù)評分 項目證明文件商務(wù)評分25分項目服務(wù)商管理體系情況（10分）申請服務(wù)商具備有承接規(guī)劃課題類的背景、熟悉撰寫規(guī)劃課題業(yè)務(wù)，擁有相關(guān)資質(zhì)（企業(yè)需提供深圳信用網(wǎng)經(jīng)營范圍查詢等能證明其資質(zhì)的證明材料，高校及事業(yè)單位

6、需提供相關(guān)證明材料）。擁有相關(guān)資質(zhì)得10分。提供證明復(fù)印件并加蓋公章誠信情況（5分）根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，申請服務(wù)商在參與政府采購活動中出現(xiàn)誠信相關(guān)問題且在相關(guān)主管部門處理措施實施期間內(nèi)的本項不得分，否則得滿分。須提供誠信承諾函原件加蓋項目服務(wù)商公章納稅情況（10分）根據(jù)申請服務(wù)商提供的2016、2017、2018年度注冊地納稅情況進行打分。無不良情況得10分，否則不得分。提供繳稅證明復(fù)印件（加蓋公章）不提供證明文件或提供的證明文件不合格者，均不得分。（二）技術(shù)評分技術(shù)50分項目證明文件實施方案（30分）考察內(nèi)容：詳細的項目實施方案，包括工作措施、工作方法、工作手段、工作流程。根據(jù)項目需求書的需求和報價文件響應(yīng)情況進行橫向比較。分檔評分：評價為優(yōu)得26-30分；評價為良得20-25分；評價為中得15-19分；評價為差得0-14分。報價文件相關(guān)業(yè)績(20分）申請服務(wù)商在近三年內(nèi)承接過政府事業(yè)單位規(guī)劃課題類項目撰寫、建設(shè)等案例的，團隊成員具有承擔國家級課題研究能力的，每提供一項得5分。本項最高得分為20分。項目合同復(fù)印件，并加蓋公章不提供證明文件或提供的證明文件不合格者，均不得分。（三）